Ремонты квартир частными лицами

Договор на ремонт квартиры между физическими лицами: как составить + образец

Ремонт жилого помещения всегда сопряжен со значительными финансовыми затратами. Наем специалистов, которые будут выполнять отделочные работы, увеличивает стоимость ремонта и добавляет риски, связанные с ненадлежащим качеством их исполнения. Чтобы снизить вероятность неоправданных ожиданий и финансовых потерь рекомендуется заключить договор на ремонт квартиры между физическими лицами.

Для чего нужен договор?

Бригаду, которая обещает сделать ремонт качественно, всегда можно найти по объявлениям. Сегодня таких мастеров и предложений много. Зачастую достаточно договориться на словах и не оформлять какие-либо документы.

Однако не стоит пренебрегать составлением письменного договора, где можно отразить все моменты относительно объема работ, их качества, стоимости и сроков выполнения. Иначе ремонт может затянуться на неопределенное время и смета за этот период вырасти.

Следует отметить, что договор является выгодным для обеих сторон:

• заказчик будет уверен, что работы выполняются в срок и в полном объёме;
• исполнитель, что все его труды будут оплачены.

Права и обязанности закрепляются лишь документально и при возникновении проблем доказать неправоту стороны можно только предъявив договор.

Как правильно составить данный договор?

Соглашение между участниками сделки не имеет типового решения. Но обязательным является наличие реквизитов, которые признают документ полноценным договором:

• реквизиты сторон, заключивших соглашение (заказчик и подрядчик);
• предмет договора, включающий в себя перечень работ;
• стоимость производимых работ и их объем;
• сроки окончания всего комплекса ремонтных мероприятий либо каждого из этапов, если объем значительный;
• смета, включающая в себя весь перечень необходимых для проведения ремонта строительных материалов и их стоимость;
• ответственность сторон при несоблюдении условий договора.

Соглашение о проведении ремонта, заключенное между физическими лицами, имеет разовый характер.

Предмет договора

Каждый договор должен иметь предмет, ради которого совершается сделка. В частности, когда речь идет о проведении ремонта, то предметом являются ремонтные работы в определенном объеме. В самом документе обычно прописывается адрес квартиры, где необходимо провести работы, а уточняются они в проектной документации, которая становится приложением и неотъемлемой частью договора.

Права и обязанности сторон

Каждая из сторон должна задать правила, которые впоследствии будут соблюдаться.

Обязанности заказчика являются:

• предоставление всех необходимых для осуществления ремонта материалов либо оплата (компенсация) стоимости приобретения и доставки, если они приобретаются подрядчиком;
• оплата произведенных работ в размере и сроки, которые закреплены в договоре;
• приемка работ.

Заказчик может остаться недоволен качеством выполнения работ, если подрядчиком допущены грубые нарушения, приведшие к имущественным потерям и дефектам. Тогда он вправе предъявить требования по приведению жилья в надлежащий вид или отказаться от оплаты таких работ.

Обязанности подрядчика включают в себя:

• необходимость выполнения всех мероприятий в соответствии с проектной документацией;
• соблюдение нормативных требований по безопасности при выполнении ремонта;
• исправление выявленных в ходе приемки нарушений и дефектов.

Изменение условий сделки либо отказ заказчика от предоставления необходимых материалов может повлечь за собой расторжение договора. Все спорные моменты любая из сторон может решить через суд.

Сроки исполнения

Немаловажным условием является указание даты начала и окончания выполнения работ (ст. 708 Гражданского кодекса). Поэтому необходимо закрепить точные даты, при необходимости указать условие продления сроков по договоренности сторон.

Стоимость

Цена выполнения работ по договору подряда, к которому можно отнести ремонт, должна быть указана в соответствии с требованиями ст. 709 ГК. Она может быть подтверждена сметой либо задаваться по договоренности. Итоговый результат вносится в соответствующий пункт соглашения.

Гарантия на выполненную работу

Дефект по любому из видов работ может быть выявлен не сразу, поэтому немаловажно предусмотреть гарантийные обязательства подрядчика. Все недостатки, которые будут выявлены в период гарантии, должны быть ликвидированы подрядчиком за свой счет. По истечении указанного в договоре срока, заказчик уже не сможет обратиться к подрядчику с претензиями.

Порядок сдачи

Самым оптимальным вариантом сдачи-приемки выполненного ремонта является оформление соответствующего акта. Именно этот документ станет гарантом того, что заказчик принял работы и удовлетворен результатом. Исполнитель же получает деньги за работу.

Акт приема-передачи является юридически значимым документом, который впоследствии может стать аргументом в судебном процессе.

Дополнительные условия

Стороны вправе внести в договор дополнительные условия, которыми уточняют основные пункты документа. Например, в соглашение между физическими лицами можно добавить:

• способ, которым оформляется приемка выполненных работ (актом приема-передачи, подписанный обеими сторонами);
• ответственность каждой из сторон в случае неисполнения условий договора, объемы возмещения убытков или размер неустойки;
• предоставление документальных подтверждений стоимости приобретенных материалов для осуществления ремонтных работ, если их закупка производится подрядчиком (товарные чеки, квитанции, подтверждающие стоимость расходов).

Образец договора на ремонт квартиры между физическими лицами 2021 года

Договор содержит Приложения о смете, перечне материалов, а так же акт приема-сдачи выполненных работ для ремонта квартиры.

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему! Напишите прямо сейчас нашему консультанту онлайн. Или звоните нам по телефонам:

Источник

Заказы на Ремонт квартир в Москве

Создайте заказ и выбирайте подходящих мастеров

Работы	Сроки	Бюджет (руб.)	Город	Материалы	Дата
Частичный ремонт 3-х комнатной квартиры( вторичка). 213343

Выравнивание потолков и стен. Ванна и туалет — плитка на стены и пол, а также САНТЕХНИЧЕСКИЕ работы. Плитка на полу в кухне. Покраска потолков и оклейка обоями. Покраска стены на лоджии и подвесной по.

20.06.2021
в 18:03 Ремонт квартиры 34 м2
213193

Рассмотрю только частников. Начало через 2 недели. Посмотреть можно в любое время по договоренности. Бюджет не определен — предлагайте.

19.06.2021
в 05:20 Мелкий косметический ремонт
212609

Удалить обои Снять плинтуса потолочный и напольные Снять шпаклёвка и обработать антисептиком. Площадь 30м кв. Поклейка обоев, Покраска стен, Штукатурка стен, Шпаклёвка стен, Покраска потолка Пере.

15.06.2021
в 15:36 Требуется установить доборы у дверной коробки
212188

Требуется установить доборы у дверной коробки, врезать защёлку у дверного полотна, установить дверную ручку, наличники. Зафиксировать к стене полотенцесушитель.

12.06.2021
в 11:41 Ремонт 2х-комнтаной квартиры
212085

В связи с вирусным заболеванием предыдущей бригады (в больнице на 3 недели), нужны мастера на окончание ремонта квартиры в Москве. Список работ, оставшиеся объемы и расценки во вложении. Оплата .

11.06.2021
в 14:41 Ремонт квартиры
211672

Квартира 1комн. 40м². Балкон 3м². 6км от МКАД. Мытищи. Жить могут 3 человека Надо сделать: 1) Подоконники в комнате, кухне и на балконе. 2) Малярные работы(грунтовки, шпаклевка, паутинка, .

09.06.2021
в 16:40 Ремонт однокомнатной квартиры
211001

Закончена электрика, установлены окна и входная дверь. Нужно уложить плиты звукоизоляции, по ним залить стяжку. Зачистить потолок, зашпаклевать и покрасить. Оштукатурить, зашпаклевать и покрасить стен.

06.06.2021
в 00:03 Ремонт в новостройке
210635

Компания по ремонту и отделки квартир ищет мастеров на кап ремонт в новостройке 34м(без потолков)

03.06.2021
в 12:04 Ремонт квартиры в новостройке
210027

Компания по ремонту и отделки квартира ищет мастеров на ремонт в новостройке. Материалы есть.

31.05.2021
в 14:15 Комплексный ремонт квартиры
209900

Требуется капитальный ремонт квартиры 73 кв.м. Требуется весь перечень услуг(черновой + чистовой ремонт). Просьба давайть ссылку на собственные работы(особенно буду смотреть на работы по разведению.

30.05.2021
в 12:08 Ремонт в старой однокомнатной квартире.
209764

Организации и фирмы, прошу не предлагать свои услуги. Также организаторы работ ничего не делающие тоже не звоните. Требуется сделать косметический ремонт в однокомнатной квартире, в доме серии П-.

29.05.2021
в 00:50 Ремонт квартиры
209591

Нужен полноценный ремонт квартиры в новостройке 74 кв. Для работ нужна частная бригада или отдельные мастера. Предложения компаний не интересны

28.05.2021
в 06:32 Ремонт кухни и балкона 11м
209069

Компания ищет мастеров не ремонт кухни и балкона, общая площадь по полу 11м. Смета с оплатой мастерам прилагается(см фото)

25.05.2021
в 13:53 Капитальный ремонт в хрущевке 46квМ
206904

Имеется квартира 46 квМ, необходим капитальный ремонт. Менять нужно все кроме полов, их покрыть линолеумом. Нужна проводка, отделка стен без выравнивания. Плитка в ванну, замена ванны самой и унитаза.

12.05.2021
в 12:27 Ремонт однокомнатной квартиры
206506

Дизайн проект https://drive.google.com/file/d/1Ry-Q7gNztnFv-LhH1jVEz40S7Yg31UG5/view?usp=sharing

09.05.2021
в 19:41 Ремонт квартиры под ключ 37м2. Новостройка.
205148

Квартира 37 м2. Новостройка. Без отделки. Ремонт под ключ. Установка 2 дверей. Стяжка, штукатурка стен под обои. Поклейка обоев. Ламинат. Ванна плитка. Разводка сантехники, электрики. Потолки гипсокар.

28.04.2021
в 17:15 Квартира 36 кв.м, лоджия 6 кв.м.
204798

Снять плитку в ванной, положить плитку. Сбор душевой кабины (отдельно стекла, отдельно фурнитура, отдельно заливать поддон. Выравнивание стен комната, кухня, коридор, покраска, наклеивание обоев, выра.

27.04.2021
в 09:00 Ремонт квартиры
204672

Интересует выполнение ремонтных работ в квартире площадью 60м.кв. Квартира в Москве, метро Выхино. Вторичка, состояние — плохое, ремонт требуется капитальный, с заменой инженерных сетей. Также планир.

26.04.2021
в 14:23 Ремонт 3х комнатной квартиры вторичка
204455

Нужно : кухня плитка обои натяжной потолок . Ванная под ключ Туалет под ключ Коридор плитка теплый пол . обои натяжной потолок . Двери входная . Межкомнатные плинтус Комнаты обои натяжной пото.

Источник

Заказы из раздела Ремонт квартир

Заказчик готов принимать входящие звонки. Перейдите на страницу заказа и нажмите на кнопку «Позвонить заказчику».

Заказчик готов принимать входящие звонки. Перейдите на страницу заказа и нажмите на кнопку «Позвонить заказчику».

Заказчик готов принимать входящие звонки. Перейдите на страницу заказа и нажмите на кнопку «Позвонить заказчику».

Заказчик готов принимать входящие звонки. Перейдите на страницу заказа и нажмите на кнопку «Позвонить заказчику».

Заказчик готов принимать входящие звонки. Перейдите на страницу заказа и нажмите на кнопку «Позвонить заказчику».

Заказчик готов принимать входящие звонки. Перейдите на страницу заказа и нажмите на кнопку «Позвонить заказчику».

Заказчик готов принимать входящие звонки. Перейдите на страницу заказа и нажмите на кнопку «Позвонить заказчику».

Связаться с заказчиком по этому заказу можно бесплатно — 0 Р

Заказчик готов принимать входящие звонки. Перейдите на страницу заказа и нажмите на кнопку «Позвонить заказчику».

Заказчик готов принимать входящие звонки. Перейдите на страницу заказа и нажмите на кнопку «Позвонить заказчику».

Заказчик готов принимать входящие звонки. Перейдите на страницу заказа и нажмите на кнопку «Позвонить заказчику».

Заказчик готов принимать входящие звонки. Перейдите на страницу заказа и нажмите на кнопку «Позвонить заказчику».

Заказчик готов принимать входящие звонки. Перейдите на страницу заказа и нажмите на кнопку «Позвонить заказчику».

Связаться с заказчиком по этому заказу можно бесплатно — 0 Р

Заказчик готов принимать входящие звонки. Перейдите на страницу заказа и нажмите на кнопку «Позвонить заказчику».

Заказчик готов принимать входящие звонки. Перейдите на страницу заказа и нажмите на кнопку «Позвонить заказчику».

Заказчик готов принимать входящие звонки. Перейдите на страницу заказа и нажмите на кнопку «Позвонить заказчику».

Источник