Рокоссовского 92 капитальный ремонт

Капремонт 2021: найдите свой дом

ГО «Минское городское жилищное хозяйство» определило список домов, где в 2021 планируется начать капитальный ремонт. Используйте комбинацию клавиш Ctrl+F и введите название улицы, чтобы проверить, ожидается ли капремонт в вашем доме.

Квартира в доме после проведенного капремонта обладает преимуществом перед вариантами без него, увеличивается шанс успешной продажи.

Заводской район – 35 домов

ул. Ауэзова, 7/2
ул. Ауэзова, 8/3
ул. Варвашени, 20/1
ул. Варвашени, 20/2
ул. Варвашени, 20/3
ул. Варвашени, 22/1
ул. Васнецова, 8/1
ул. Васнецова, 8/2
ул. Васнецова, 8/3
ул. Голодеда, 63
ул. Краснослабодская, 3/1
ул. Кулешова, 14
ул. Народная, 31
ул. Народная, 33
ул. Народная, 35
ул. Народная, 53/1
ул. Народная, 53/2
пр. Партизанский, 44
пр. Партизанский, 46
пр. Партизанский, 87
пр. Партизанский, 89
пр. Партизанский, 89Б
пр. Партизанский, 91А
пр. Партизанский, 93Б
пр. Партизанский, 128
ул. Ротмистрова, 34
ул. Сурикова, 23
ул. Уборевича, 146
ул. Центральная, 1
ул. Центральная, 2
ул. Центральная, 3
ул. Центральная, 4
ул. Центральная, 5
ул. Центральная, 7
ул. Челюскинцев, 9

Ленинский район – 20 домов

ул. К. Маркса, 20
ул. Козыревская, 33
ул. Маяковского, 172А
ул. Маяковского, 172Б
ул. Надеждинская, 17
пр. Партизанский, 25А
пр. Партизанский, 29А
ул. Плеханова, 55
ул. Плеханова, 83
ул. Плеханова, 101
ул. Плеханова, 115
пр. Рокоссовского, 92
пр. Рокоссовского, 96
пр. Рокоссовского, 115
пр. Рокоссовского, 129
пр. Рокоссовского, 147
ул. Серафимовича, 8
ул. Станиславского, 16
ул. Судмалиса, 26
ул. Якубова, 28

Московский район – 7 домов

пр. Газеты Звязда, 22/1
пр. Газеты Звязда, 32/1
пр. Газеты Звязда, 32/2
пр. Газеты Правда, 26/2
пр. Газеты Правда, 58/2
3-й пер. Железнодорожный, 12
ул. Сухая, 4

Октябрьский район – 25 домов

ул. Асаналиева, 13/2
ул. Брестская, 76
ул. Воронянского, 11/3
ул. Воронянского, 11/4
ул. Воронянского, 60
ул. Воронянского, 62
ул. Жуковского, 10/1
ул. Казинца, 70
ул. Казинца, 78
ул. Казинца, 80
ул. Левкова, 35/1
ул. Левкова, 35/2
ул. Могилевская, 4/2
ул. Могилевская, 4/3
ул. Могилевская, 6/2
ул. Могилевская, 6/3
ул. Могилевская, 8/1
ул. Свердлова, 22
ул. Свердлова, 24
ул. Свердлова, 26
ул. Ульяновская, 32
ул. Чкалова, 1/3
ул. Аэрофлотская, 20 — ремонт кровли
ул. Брилевская, 46 — ремонт балконов
ул. Ландера, 28 — ремонт фасада

Партизанский район — 14 домов

ул. Берестянская, 5
пер. Броневой, 13
пер. Войсковый, 13
ул. Геологическая, 59/1
ул. Долгобродская, 11
ул. Захарова, 54
ул. Первомайская, 20/3
ул. Пулихова, 7/2
ул. Пулихова, 19
ул. Пулихова, 21
ул. Пулихова, 29
ул. Пулихова, 31/1
ул. Пулихова, 35
ул. Фрунзе, 9

Первомайский район — 19 домов

ул. Гуртьева, 18
ул. Калинина, 24
ул. Калинина, 25
ул. Калинина, 32
ул. Калиновского, 97
ул. Козлова, 19
ул. Мержинского, 4
пр. Независимости, 76А
пр. Независимости, 78А
пр. Независимости, 103
ул. Славинского, 25
ул. Сурганова, 3
ул. Толбухина, 14
ул. Толбухина, 16
ул. Чернышевского, 3
ул. Чернышевского, 11А
ул. К. Чорного, 4
ул. К. Чорного, 4А
ул. К. Чорного, 9

Советский район — 16 домов

ул. М. Богдановича, 89
ул. М. Богдановича, 90
ул. Гикало, 28
ул. Я. Коласа, 69
ул. Кольцова, 26
Логойский тр-т, 21
ул. Мирошниченко, 10/1
ул. Мулявина, 8
ул. Пугачевская, 7
ул. Пугачевская, 9
ул. Пугачевская, 11
ул. В. Хоружей, 17
ул. В. Хоружей, 21
ул. Цнянская, 2/1
ул. Цнянская, 4/1
ул. Цнянская, 7

Фрунзенский район — 36 домов

ул. Глебки, 4
ул. Глебки, 8
ул. Глебки, 12
ул. Глебки, 58
ул. Глебки, 80
ул. Глебки, 92
ул. Глебки, 96
ул. Глебки, 98
ул. Жудро, 17/1
ул. Жудро, 17/2
ул. Жудро, 29
ул. Жудро, 33
ул. Жудро, 37
ул. Жудро, 39
ул. Жудро, 51
ул. Жудро, 53
ул. Жудро, 57
ул. Лынькова, 7
ул. Лынькова, 15
ул. Лынькова, 23А
ул. Лынькова, 23Б
ул. Лынькова, 23В
ул. Лынькова, 23Г
ул. Лынькова, 23Д
ул. Матусевича, 25
ул. Одинцова, 19
ул. Одинцова, 61
ул. Одинцова, 63
ул. Одинцова, 67
ул. Ольшевского, 77
6-й Путепроводный, 3
пр. Пушкина, 67
пр. Пушкина, 75
пр. Пушкина, 83
ул. Тимошенко, 14/2
ул. Якубовского, 15/1

Центральный район – 8 домов

ул. Киселева, 10
ул. Киселева, 67
ул. Нововиленская, 23
ул. Тарханова, 9
ул. Тарханова, 9А
ул. Тарханова, 11
ул. Тарханова, 15
ул. В. Хоружей, 41

*Информация носит справочный характер.

Источник

Капитальный ремонт жилых домов в Минске

Одним из неприятных чувств в социальной сфере вызывает вопрос о проведении капитального ремонта многоквартирного дома. Неудобства у жильцов таких жилых домов порождают и взносы, и продолжительность, графики и планы ремонта.

Существуют 2 вида ремонта жилых домов:

1. Текущий (минимальный срок эксплуатации дома – 3-5 лет с момента постройки):

• выполняется планово;
• касается общего имущества жилого дома;
• частичное восстановление и/или полное восстановление работоспособности, ресурса и составных частей жилого дома: например, восстановление штукатурки в подъезде, замена некоторых участков трубопровода.

2. Капитальный (минимальный срок эксплуатации дома – 15-20-25 лет с момента постройки: зависит от конструктивных видов возведенного жилого здания и условий его эксплуатации):

• может быть комплексным или выборочным;
• замена или устранение износа систем инженерного оборудования;
• замена конструктивных элементов жилого дома;
• в целом – ремонт жилого здания путём модернизации.

Главная цель капитального ремонта жилых зданий – восстановить основные качества постройки, утраченные во время эксплуатации: физические, технические, потребительские, эстетические.

Перечень работ, определённых для проведения капитального ремонта

Перечень работ, выполняемых при капитальном ремонте жилых домов определен постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 21.04.2016 № 324 «Об утверждении Положения о порядке планирования, проведения и финансирования капитального ремонта жилищного фонда».

Капитальный ремонт предполагает проведение следующих видов ремонтных работ:

• ремонт и замена внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, противодымной защиты, установок противопожарной автоматики, а также канализационных выпусков в соответствии с границами балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственностью сторон;
• ремонт и замена инженерного оборудования, обеспечивающего потребление коммунальных услуг, а также установка теплообменников и систем автоматического регулирования тепловой энергии (за исключением индивидуального учета расхода газа, воды, тепловой и электрической энергии (в том числе находящихся во вспомогательных помещениях);
• ремонт крыши, в том числе переустройство совмещенных крыш под чердачные, с повышением при необходимости сопротивления теплопередаче промерзающих конструкций покрытий (перекрытий технических этажей) до установленного техническими нормативными правовыми актами для капитального ремонта зданий нормативного уровня, устройство выходов на кровлю;
• ремонт фасадов с устранением сырости и продуваемости отдельных их фрагментов (без доведения сопротивления теплопередаче ограждающих конструкций до нормативного значения);
• замена заполнений оконных и входных дверных проемов, расположенных во вспомогательных помещениях;
• ремонт и восстановление несущей способности конструктивных элементов, в том числе балконов и лоджий, замена ограждений балконов и лоджий;
• устройство и замена козырьков над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей;
• ремонт фундамента, восстановление отмостки;
• устройство систем уравнивания потенциалов и молниезащиты;
• установка сигнализаторов обнаружения угарного газа;
• восстановление придомового благоустройства и озеленения, отделка вспомогательных, жилых и (или) подсобных помещений жилых домов, нарушенных при производстве работ по капитальному ремонту.

Нижеуказанные виды работ теперь не выполняются при капитальном ремонте жилого дома:

• замена окон;
• замена сантехники;
• замена и/или ремонт: электропроводки, электро- и газового оборудования, приборов учёта тепло- и электроэнергии, расхода воды;
• оборудование детских площадок и дополнительных парковочных мест;
• ремонт лестничных клеток и подвальных помещений.

Сроки и порядок проведения капремонта

Для определения сроков проведения капитального ремонта учитываются:

1. Проведение технического осмотра жилого дома специализированной организацией для определения его технического состояния. Результат этого процесса является первостепенным для назначения порядка проведения капремонта.
2. Наличие денежных средств для финансирования капремонта.
3. Год постройки многоквартирного жилого дома.
4. Целесообразность проведения капремонта (согласно генплану города).

После этого подбираются наиболее эффективные решения и происходит утверждение текущих и перспективных планов капитального ремонта жилых домов.

Отчисления на капремонт в Беларуси

Оплата капремонта утверждена на законодательном уровне: статьи 29-31 Жилищного кодекса РБ. Согласно этим статьям дольщик / арендатор / наниматель / собственник жилого / нежилого помещения обязан ежемесячно вносить плату за капитальный ремонт. Возмещение затрат по капремонту в многоквартирном доме рассчитывается из общей площади помещений и установленных законодательными актами тарифов.

Таким образом, капитальный ремонт жилых домов производится благодаря следующим отчислениям:

• бюджетные средства;
• ежемесячная плата граждан;
• другие источники – кредиты, инновационные фонды.

Капитальный ремонт жилых домов в Минске в 2021 году: график

Перспективный план по капитальному ремонту жилых домов в Минске:

• до 2015 года – модернизация зданий, возведённых до 1965 года;
• до 2016 года – модернизация зданий, построенных до 1966 года.
• до 2017 года – модернизация зданий, построенных до 1967 года.
• до 2018 года – модернизация зданий, построенных до 1968 года.
• до 2019 года – модернизация зданий, построенных до 1969 года.
• до 2020 года – модернизация зданий, построенных до 1970 года.

Невозможность проведения капитального ремонта всех обозначенных в плане жилых домов объясняется нехваткой финансирования.

На 2021 год запланирован капитальный ремонт в следующих жилых домах столицы:

Заводской район

• пр. Партизанский, 60; 70; 72; 74; 80; 82; 86; 91Б; 137; 139; 143; 145; 147
• ул. Филатова, 3А; 6; 7; 10; 10а
• ул. Уборевича, 28; 52
• ул. Варвашени, 1
• ул. Тухачевского, 18
• ул. Кулешова, 4А; 8
• ул. Жилуновича, 27; 29; 31

Ленинский район

Вновь начинаемые в 2021 году

• ул. Плеханова, 55; 83; 101; 115
• ул. Судмалиса,26
• пр. Рокоссовского, 92
• ул. Маяковского,172-А; 172-Б
• ул. К.Маркса, 20
• пр. Рокоссовского,96; 115; 129; 147
• ул. Станиславского,16
• ул. Козыревская,33
• ул. Якубова,28
• пр. Партизанский, 25А; 29А
• ул. Надеждинская,17
• ул. Серафимовича,8

Переходящие объекты с 2020 на 2021 год

• ул. Ленина,15
• ул. Козыревская, 21/2; 39/2
• ул. Плеханова, 38; 40; 67; 69; 103
• пр. Рокоссовского, 89; 104; 112; 124
• ул. Надеждинская,7/1
• ул. К.Маркса,17; 36; 39
• ул. Кирова,19
• проезд. Клубный,1
• ул. Судмалиса,14
• ул. Красноармейская,32

Московский район

Вновь начинаемые в 2021 году

• пр. газ. Звязда, 22/1; 32/1; 32/2
• пр. газ. Правда, 26/2; 60/2
• пр. Независимости, 13

Переходящие объекты с 2020 на 2021 год

• пр. газ. Правда, 58/2
• пр. газ. Звязда, 22 корп.2
• 3-й пер. Железнодорожный, 12
• ул. Сухая, 4

Октябрьский район

Вновь начинаемые в 2021 году

• ул. Казинца, 70
• ул. Воронянского, 11/3; 11/4
• ул. Могилевская, 4/2; 4/3; 6/2; 6/3; 8/1
• ул. Чкалова, 1/3
• ул. Жуковского, 10/1

Переходящие объекты с 2020 на 2021 год

• ул. Свердлова, 22; 24; 26
• ул. Ульяновская, 32
• ул. Брестская, 76
• ул. Воронянского, 60; 62
• ул. Казинца, 78; 80
• ул. Левкова, 35/1; 35/2
• ул. Асаналиева, 13/2

• ул. Ландера, 28 ремонт фасада
• ул. Брилевская, 46 ремонт балконов
• ул. Аэрофлотская, 20 ремонт кровли

Партизанский район

• ул. Пулихова 19; 21; 29; 31/1; 35
• пер. Броневой, 13
• пер. Войсковской, 13
• ул. Берестянская 5
• ул. Захарова, 56
• ул. Фрунзе, 9
• ул. Фроликова, 21
• ул. Антоновская, 30
• ул. Щербакова, 1
• ул. Геологическая, 121
• ул. Первомайская 20/2; 20-3
• ул. Долгобродская, 11

Первомайский район

• ул. Козлова, 19
• ул. К.Чорного, 4; 4а; 9
• просп. Независимости, 76а; 78а; 103
• ул. Славинского, 25
• ул. Калиновского, 97
• ул. Калинина, 24; 25; 32
• ул. Чернышевского, 3; 11а
• ул. Мержинского, 4
• ул. Толбухина, 14; 16
• ул. Сурганова, 3
• ул. Гуртьева, 18

Советский район

• бульвар Мулявина, 8
• ул. М. Богдановича, 89; 90
• ул. Гикало, 28
• ул. Я.Коласа, 69

• ул. Цнянская, 2/1; 4/1; 7
• ул. Кольцова, 26
• ул. В.Хоружей, 17; 21
• Логойский тракт, 21/1
• ул. Мирошнеченко, 10
• ул. Пугачевская, 7; 9; 11

Фрунзенский район

• ул. Лынькова, 9; 23А; 23Б; 23В; 23Г; 23Д
• ул. П. Глебки, 4; 8; 12; 94
• ул. Бирюзова, 11А
• ул. Жудро, 37; 39; 51; 53
• пер. Путепроводный 6-й, 3
• пр. Пушкина, 83

Центральный район

Вновь начинаемые в 2021 году

• ул. Л.Карастояновой, 11А; 43
• ул. В.Хоружей, 31; 37; 39; 41
• ул. Чичерина, 4
• ул. Л.Украинки, 12/1
• ул. Киселева, 10; 67
• ул. Тарханова, 9; 9А; 11; 15
• ул. Нововилевская, 23

Источник