Сдам однокомнатную квартиру ремонт

Аренда однокомнатных квартир — Москва

Сохранить мой поиск

Показать на карте

Серп и молот 525 м

Идут показы c заселением в день обращения! Квартира 120: Предлагается в аренду от одного месяца 1-комнатная с высокими потолками в светлой цветовой гамме. Современный ремонт, вся необходимая мебель и техника. Квартира с широкой застекленной лоджией, классической кухней со встроенной бытовой техникой (холодильник, варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина) и одной изолированной спальней. В комнате установлен кондиционер. На кухне — кухонный гарнитур и обеденный стол на 4 персоны. В спальне расположен двуспальный раскладной диван, напротив которого расположены тумба с плоским телевизором и шкаф. В коридоре расположен вместительный шкаф с зеркальной поверхностью. В совмещенном санузле есть душевая кабина и стиральная машина. Территория Символ закрытая, установлено видеонаблюдение и действует система электронных пропусков. В доме отапливаемая подземная парковка. Район с развитой инфраструктурой: в 5 минутах езды всевозможные развлекательные кластеры, такие как Винзавод, Артплей, Арма и ТРЦ Атриум. Поблизости располагаются несколько школ, детских садов, поликлиник, фитнес-центров, парков и супермаркетов. Хорошо развита транспортная сеть: в пешей доступности есть несколько станций метро (Римская-6 мин, Площадь Ильича- 6 мин), 350 метров до ТТК, а до Садового кольца всего 2 км. Услуги консьерж-сервис 24/7 включены в арендную плату (прием корреспонденции, заявок на ремонт, выдача гостевых пропусков и т.д.), дополнительно можно заказать: уборку, стирку, глажку, присмотр за животными и др. При заселении оплачивается стоимость аренды за месяц и страховой депозит в размере одного месяца аренды. Дополнительно оплачиваются только счетчики коммунальных услуг.

Источник

Как бюджетно отремонтировать однушку для сдачи в аренду: реальный пример

Вкратце

Новое предназначение однокомнатной квартиры – временное жилище для приезжих туристов. Заказчики решили сдавать квартиру и наняли уже знакомого дизайнера Анну Ковальченко для обновления обстановки. С помощью декоративных приемов она создала привлекательный и универсальный интерьер. Благодаря геометрическому декору и текстилю в единственной комнате появились функциональные зоны. В прихожей Анна добавила цвета, а на кухне расширила пространство с помощью светлого фона стен. Более детально о ремонте и своих приемах рассказала сама Анна.

Подробности

«Заказчица – мой повторный клиент, я уже оформляла интерьер для ее сына, – рассказывает Анна. – Хозяйка хотела обновить обстановку и подготовить квартиру для сдачи в аренду на сайтах AirBnb и booking.com».

Обязательными условиями заказчицы были использование уже имеющейся мебели и крайне ограниченный бюджет. Предстояло создать универсальный и привлекательный интерьер, чтобы при взгляде на его фотографии у потенциального клиента сразу возникло желание оставить бронь.

«Как таковая перепланировка была не нужна, – рассказывает Анна. – Тем более в условиях ограниченного бюджета мы не могли себе позволить что-то менять».

Небольшая квартира разделена на две зоны: жилую и общественную. Из небольшой прихожей ведут три двери: в совмещенный санузел, на кухню и в комнату, где оборудовали спальное место с двуспальной кроватью и мягкую зону.

«Черновые работы решили даже не начинать, – говорит Анна. – Только в прихожей и на кухне избавились от старых безжизненных обоев и подготовили стены под покраску». В комнате оставили обои под покраску и обновили их белым цветом. Стены декорировали геометрическими акцентами: ромб над диваном и пятиугольник в зоне гардероба. На полу оставили ламинат, потолок также был в хорошем состоянии. И в санузле не стали ничего менять.

Изначально в квартире было 3 вместительных шкафа: один напротив кровати и два в прихожей. Но сейчас в них нет необходимости – оставили только встроенный шкаф в прихожей. В зоне спальни предусмотрели открытый кронштейн с вешалками – очень удобный вариант. К тому же открытые системы хранения сейчас очень популярны и часто используются в скандинавских интерьерах. На кухне оставили небольшой, но вместительный гарнитур, а на противоположной от него стене закрепили полочки для декора.

Традиционное освещение менять не стали: во всех комнатах предусмотрены потолочные светильники. В прихожей добавили настольную лампу для бокового света. В гостиной рядом с диваном дополнительно поставили торшер для чтения.

«Хозяйка квартиры задала тон цветовой палитре в гостиной и спальной зонах – ей понравилось черно-белое покрывало с геометрическим принтом, оно и стало отправной точкой, – вспоминает Анна. – Тогда мы решили сделать ставку на геометрию». Так появился акцентный ромб над диваном – он выигрышно подчеркнул арт-принты и пятиугольник в зоне гардеробной.

«Серого цвета для прихожей в стандартной палитре не оказалось, – говорит дизайнер. – Поэтому я смешала белую основу и красящий пигмент самостоятельно». На фоне такого сложного оттенка мебель темного цвета выглядит благороднее.

А на небольшой кухне цветовое решение навеял гарнитур мятного цвета. Стены оставили белого цвета для визуального расширения пространства, только квадрат для полок выкрасили в мятный. Именно такого оттенка в палитре не нашлось, и его тоже сделали самостоятельно.

Из прежней мебели остались входная группа в прихожей, кровать, диван с комодом, журнальный столик, кухонный гарнитур и круглый стол. Для дивана купили новый серый чехол, так как красный цвет старого чехла не вписывался в интерьер. Для кухни приобрели дизайнерские стулья Eames – они отлично смотрятся в современных интерьерах, а также очень удобны и практичны. Для прихожей купили деревянную скамейку-галошницу в ИКЕА.

Именно декор в стиле бохо использовали для создания уюта. В гостиной добавили арт-принты и картину с видом Парижа; растения в горшках и подушки-компаньоны на диване оживили интерьер. На журнальном столике составили гармоничную композицию со свечами, фигурками слонов, цветами в вазах и книгами. На комоде расположили черно-белые фото, глобус, статуэтки и живописные веточки в вазе. На кухне полки декорировали сувенирами из путешествий в стиле этно, вазами и растениями в горшках, на подоконник поставили часы в виде велосипеда.

«В интерьере я отдаю предпочтение натуральным материалам», – говорит Анна. В комнате к старым шторам подобрали тюль из натурального льна и ковер из сизаля. Здесь текстиль выполняет еще и роль зонирующего элемента: декоративная штора отделяет спальное место от гостиной. На кухне окно оформили бамбуковыми жалюзи, в дневное время они создают интересную игру света и не перегружают небольшое пространство.

В оформлении придерживались современного скандинавского стиля с добавлением бохо. Этот стиль отлично подходит для небольших квартир: белые стены визуально расширяют пространство, а лаконичная мебель смотрится очень современно. «Чтобы интерьер не выглядел чересчур сдержанно, – рассказывает Анна, – мне захотелось добавить богемного уюта: отсюда живые растения, этнические вазочки, фигурки и статуэтки».

Главная сложность – гармоничное сочетание новой отделки и декора со старой мебелью. Ведь дизайнеру всегда проще работать с нуля.

Что касается сроков, ремонт занял около месяца.

Перепланировка

Фото квартиры до ремонта

Советы читателям INMYROOM: как создать подобный интерьер

1. Используйте светлый или нейтральный фон для стен в небольшой комнате: так помещение будет казаться просторнее.

2. Для создания уютной обстановки выбирайте мебель и декор из натуральных материалов: дерево, ивовые прутья, лен, хлопок. К тому же эти материалы экологичны.

3. Не забывайте про акценты, без них комната выглядит уныло и безжизненно. Подушки на диванах и креслах, постеры, картины, вазы и другие аксессуары просто необходимы, чтобы вдохнуть жизнь в каждый дом.

4. Группируйте аксессуары! Одна вазочка или одна книга смотрятся невнятно, а композиция из двух-трех одинаковых или похожих объектов выглядит гармонично и приковывает взгляд.

Бренды, представленные в проекте

Холл
Отделка: краска, Dulux
Напольное покрытие: ламинат
Мебель: скамейка, ИКЕА
Декор: постер, зеркало, вазочки, ИКЕА
Освещение: настольная лампа ИКЕА

Гостиная
Отделка: обои
Напольное покрытие: ламинат
Ковер: ИКЕА
Текстиль: ИКЕА, льняная штора из магазина «ИзоЛьна.ру»
Декор: постеры ИКЕА

Кухня
Отделка: краска для ванн и кухонь, Dulux
Напольное покрытие: ламинат
Мебель: стулья, Eames

Источник

Ремонт квартиры под сдачу в аренду

В некоторых странах есть такая практика: перед тем, как сдавать квартиру после предыдущего квартиросъемщика, арендодатель делает ремонт. В России, к сожалению, такого негласного правила нет. При этом не секрет, что чем лучше состояние квартиры, тем выше арендная плата. О том, как обновить квартиру и не остаться в минусе, рассказывает ведущий дизайнер студии «Чердак» Ирина Гринина.

Предположим, мы собираемся сделать ремонт в однокомнатной квартире общей площадью 40 кв. метров, чтобы потом сдать ее в аренду. В московских расценках попробуем улучшить состояние квартиры в пределах 120 тысяч рублей. В столице эта сумма окупится за год, так как однокомнатную квартиру с хорошим ремонтом в пределах ТТК можно сдать примерно на 10 тысяч рублей дороже, чем «убитую» однушку.

1. Работы

Раз вам не требуется полноценный ремонт, то имеет смысл отказаться от строительной бригады и нанять частных мастеров. Сейчас множество сайтов вроде «Avito Услуги», где мастера по ремонту предлагают свою помощь. Размещайте объявления с четким описанием необходимых работ и выбирайте из поступивших предложений. На работы по ремонту квартиры в аренду заложим 30 тысяч рублей.

2. Сантехника

Замена всей сантехники обойдется недешево, поэтому лучше частично привести в норму старую. Покройте ванну акрилом (это стоит около 5 тысяч рублей). Если унитаз совсем старый, то его можно заменить. Новый тоже будет стоить около 5 тысяч. Если нет стиральной машинки, то ее, конечно, лучше купить (без нее цена на квартиру резко падает). Необязательно покупать новую – обратите внимание на бывшую в употреблении. Сэкономите как минимум половину стоимости (за 10 тысяч на Avito можно найти неплохой вариант). Итак, обновить ванную можно за 10 тысяч рублей (не считая покупки машинки).

3. Обои

Для того чтобы квартиру было проще сдать, лучше выбирать нейтральные, ни к чему не обязывающие обои: без ярких принтов, цветочных узоров или навязчивых орнаментов. Обои под покраску – отличное решение для квартиры в аренду. После очередного жильца вы освежите ремонт, просто перекрасив стены (и проделывать это можно несколько раз). Конечно, вы можете покрасить стены и без обоев, но, скорее всего, выглядеть это будет не очень здорово, если предварительно стены тщательно не выравнивали. Стоимость хорошего материала — 3 тысячи рублей за рулон 30 метров. На всю квартиру понадобится четыре таких рулона (то есть ориентировочные расходы – 12 тысяч рублей). На краску стоит выделить из бюджета еще 10 тысяч.

4. Напольные покрытия

Ламинат — простой в укладке, практичный и требующий минимального ухода — безусловно, станет лучшим решением при бюджетном ремонте. В строительных гипермаркетах можно найти хороший материал по 700–1000 рублей за кв. метр. К этой стоимости надо прибавить расходы на подложку, плинтусы и уголки. Итоговая стоимость напольного покрытия на 25 кв. метров (исключаем мокрые зоны и кухню) обойдется в 20 тысяч рублей.

Совет: все материалы и сантехнику лучше сначала выбрать, а потом закупить в одном месте — так вы сэкономите на доставке.

5. Потолок

Если мы говорим о квартире для сдачи в аренду, то самый выигрышный вариант —натяжной потолок. Откажитесь от цветных материалов и глянца: это выглядит неестественно. Белый матовый — самое простое и практичное решение. Кстати, натяжные потолки застрахуют вас от протечек, так как не пропускают воду. Натяжной потолок для однокомнатной квартиры стоит около 20 тысяч рублей.

6. Кухня

Есть стереотип, что кухонная мебель очень дорогая. Но сейчас много и бюджетных вариантов как раз для квартир под сдачу в аренду. Купить новые шкафы для линейной кухни длиной около 3 метров можно и за 10 тысяч. Плюс такой конструкции – возможность оставить старую плиту и холодильник, которые не нужно встраивать. Можно бюджетно обновить и кухонный фартук, используя вместо привычной плитки дешевые пластиковые панели. Это обойдется примерно в 3 тысячи.

7. Мебель

Квартира с минимумом мебели однозначно выигрывает в цене у жилья с кучей старых шкафов и сервантов. По максимуму освободите пространство. В идеале купите для квартиросъемщиков раскладной диван, небольшой двустворчатый шкаф и комод. Все это можно либо подобрать на Avito либо купить бюджетные серии в Hoff или IKEA. На мебель закладываем еще 25 тысяч рублей.

Подводим итоги

Если сделать все так, как мы рассчитали выше, то ремонт обойдется в 115 тысяч рублей (без учета покупки стиральной машинки и базовой мебели в комнату, на которые потребуется еще около 35 тысяч).

Текст подготовила Александра Лавришева

Источник

Аренда 1-комнатных квартиры дешево в Москве

1-комнатная 43/18/9 м&sup2

26000 RUB /мес. + комиссия 50%

Щербинка, Чехова ул., 4

• 6 этаж 17-этажного дома
• лоджия
• Ремонт: косметический
• Санузел: раздельный
• Мебель в комнатах, Мебель на кухне, Холодильник, Стиральная машина, Телевизор
• Можно с детьми

Сдаю 1-к.квартиру с мебелью техникой.Квартира уютная и просторная.Развитая инфраструктура района.8 мин.ходьбы до ж/д платформы Щербинка-МЦД.

1-комнатная 48/19/13 м&sup2

25000 RUB /мес. + комиссия 60%

Рязановское п., п. Знамя Октября, Родники мкр., 9

• 7 этаж 16-этажного дома
• лоджия
• Ремонт: евроремонт
• Санузел: совмещенный
• Мебель в комнатах, Мебель на кухне, Холодильник, Стиральная машина
• Можно с детьми

Сдаю 1-к.квартиру в микрорайоне Родники дом 9. Выполнен качественный ремонт.Мебель и бытовая техника в наличии.Квартира теплая,светлая и уютная.Лоджия.Охраняемая территория (парковка) Развитая инфраструктура .

1-комнатная 25/17/5 м&sup2

20000 RUB /мес. + комиссия 70%

Щербинка, 40 лет Октября ул., 3

• 9 этаж 17-этажного дома
• лоджия
• Ремонт: евроремонт
• Санузел: совмещенный
• Мебель в комнатах, Мебель на кухне, Холодильник, Стиральная машина, Телевизор

Светлая,чистая квартира-студия.Мебель и бытовая техника в наличии.Этаж 9/17 лоджия.Развитая инфраструктура района.5 мин.ходьбы до ж/д платформы Щербинка-МЦД. 12 мин.на электричке до метро Царицыно.,либо .

1-комнатная 37/18/9 м&sup2

25000 RUB /мес. + комиссия 50%

Синявинская ул., 11к16
«Планерная»

• 5 этаж 19-этажного дома
• балкон
• Ремонт: косметический
• Санузел: совмещенный
• Мебель в комнатах, Мебель на кухне, Холодильник, Стиральная машина

Квартира в доме в 4 км от а/п Шереметьево. Это Москва. Полностью меблированная квартира с муниципальным ремонтом. Изолированные комнаты. Под окнами прекрасно оснащенная школа с классами углубленного изучения .

1-комнатная 37/18/11 м&sup2

26000 RUB /мес. + комиссия 50%

Синявинская ул., 11к11
«Ховрино»

• 14 этаж 25-этажного дома
• балкон
• Ремонт: косметический
• Санузел: совмещенный

Квартира в доме в 4 км от а/п Шереметьево. Это Москва. Частично меблированная квартира с муниципальным ремонтом. Изолированные комнаты. Возможна установка недостающей мебели в счет аренды. Под окнами прекрасно .

1-комнатная 39/21/9 м&sup2

24900 RUB /мес. + комиссия 60%

Камчатская ул., 21
«Первомайская», 33 минут на транспорте

• 12 этаж 14-этажного дома
• балкон: несколько
• Ремонт: косметический
• Санузел: раздельный

Лот № 63166 Предлагаем Вашему вниманию редкое предложение (на данный момент КВАРТИРА БЕЗ МЕБЕЛИ), можно укомплектовать под себя или заехать со своей мебелью. Предпочтение семейной паре, строго РФ. Вода .

1-комнатная 31/19/7 м&sup2

25000 RUB /мес. + комиссия 50%

Юных Ленинцев ул., 70
«Кузьминки», 15 минут пешком

• 4 этаж 5-этажного дома
• балкон
• Мебель в комнатах, Мебель на кухне, Холодильник, Стиральная машина, Телевизор

СРОЧНО! Сдам 1 комнатную квартиру. Мебель и техника есть ВСЯ! Рассмотрим СЛАВЯН, без животных. Оперативный показ и заселение! Звонитe прямо сейчас!

1-комнатная 24/15/4 м&sup2

26000 RUB /мес. + комиссия 100%

Бакинская ул., 13
«Царицыно», 10 минут пешком

• 7 этаж 9-этажного дома
• Мебель в комнатах, Мебель на кухне, Холодильник, Стиральная машина, Телевизор
• Можно с детьми, Можно с животными

СРОЧНО! Сдам 1 комнатную МАЛОГАБАРИТНУЮ квартиру после косметического ремонта. Есть вся необходимая для комфортного проживания мебель и бытовая техника. Отличная инфраструктура и пешая доступность до метро .

1-комнатная 40/19/9 м&sup2

25000 RUB /мес. + комиссия 60%

Гурьянова ул., 57к1
«Печатники», 15 минут пешком

• 7 этаж 16-этажного дома
• балкон
• Ремонт: требуется ремонт
• Санузел: совмещенный
• Мебель в комнатах, Мебель на кухне, Холодильник, Стиральная машина
• Можно с детьми

Заезд с 30 ого июня (просмотры возможны ) Сдается 1 комн. квартира метро Печатники, 10 мин. пешком, ул. Гурьянова, д. 57 к. 1 7 этаж, 16-ти этажного панельного дома, 1990 года постройки. Общая площадь .

1-комнатная 34/19/6 м&sup2

26000 RUB /мес. + комиссия 60%

Будайский пр. 4
«Ростокино», 7 минут пешком

• 4 этаж 5-этажного дома
• балкон
• Мебель в комнатах, Мебель на кухне, Холодильник, Стиральная машина, Телевизор
• Можно с детьми

СРОЧНО! Сдам 1-комнатную квартиру в 7 минутах от метро ВДНХ. Квартира ПОСЛЕ косметического ремонта. Есть вся необходимая мебель и современная техника (новый холодильник, ТВ, плита). Рассмотрим добропорядочных .

1-комнатная 20/15/4 м&sup2

Почтовая Большая ул., 51-53с1
«Бауманская», 5 минут на транспорте

• 3 этаж 5-этажного дома
• Санузел: раздельный
• Мебель в комнатах, Мебель на кухне, Холодильник, Стиральная машина, Телевизор
• Можно с детьми

Извините, рассматривают строго СЛАВЯН (можно СТУДЕНТОВ-1-2 человека! БЕЗ животных). СРОК: желательно длительный, но не менее полугода! ОПЛАТА: 1-месяц (ВСЕ ВКЛЮЧЕНО)+залог+50%-комиссия. Адрес: ЦАО, .

1-комнатная 29/18/6 м&sup2

25000 RUB /мес. + комиссия 30%

Щелковское ш., 53
«Щелковская», 11 минут пешком

• 4 этаж 5-этажного дома
• балкон
• Мебель в комнатах, Мебель на кухне, Холодильник, Стиральная машина, Телевизор
• Можно с детьми

СРОЧНО! Сдам однокомнатную квартиру. Мебель и все необходимое для проживания есть. Рассмотрим семейную пару славян. Можно с детьми, но без животных. Оперативный показ и заселение! Звонитe прямo сейчaс!Номер .

1-комнатная 35/18/8 м&sup2

Щербинка, Пушкинская ул., 11

• 1 этаж 9-этажного дома
• балкон
• Санузел: раздельный
• Мебель в комнатах, Мебель на кухне, Холодильник, Стиральная машина, Телевизор
• Можно с детьми

Сдаю 1-к. квартиру с мебелью и техникой. Этаж 1/9 высокий от основания дома. Лоджия, окна пвх. Центр города. Квартира уютная, теплая и светлая. Сан. узел раздельный. Развитая инфраструктура района.5 мин.ходьбы .

1-комнатная 33.2/18/6 м&sup2

24000 RUB /мес. + комиссия 50%

Парковая ул., 1
«Теплый стан», 20 минут на транспорте

• 5 этаж 5-этажного дома
• балкон
• Ремонт: требуется ремонт
• Санузел: раздельный

ID3853893Cдается 1 комнатная квартира в Новой Москве, г.Троицк. Общая площадь – 33,2 кв. м, санузел раздельный, балкон. В квартире есть вся необходимая мебель и техника (холодильник, плита с духовым шкафом, .

1-комнатная 24/-/- м&sup2

26000 RUB /мес. + комиссия 50%

Сосенское п., п. Коммунарка, Александры Монаховой ул., 90к4

• 14 этаж 17-этажного дома
• Санузел: совмещенный
• Мебель в комнатах, Холодильник
• Можно с детьми

Новый дом. Тамбур. Своя зона для прогулок и детская площадка (огорожена) вход по магнитным ключам. Вид из окна на лес. Свежий ремонт :напольное покрытие ламинат, плитка, санузел совмещенный, стены в плитке, .

1-комнатная 46/19/14 м&sup2

Щербинка, Южный кв-л., 7

• 10 этаж 21-этажного дома
• балкон
• Санузел: совмещенный
• Мебель в комнатах

Арт.Сдаётся 1 комнатная квартира на срок от 1 до 6 месяцев. Общая площадь 46 кв.м площадь комнат 19 кв.м. Есть лоджия и совмещенный санузел. Квартира расположена на 10 этаже 21 этажного нового дома. Горячая .

1-комнатная 40/16/11 м&sup2

Щербинка, Барышевская Роща ул., 10

• 8 этаж 19-этажного дома
• балкон
• Санузел: совмещенный

Сдается однокомнатная квартира на длительный срок, в новом монолитном доме. В квартире есть кладовка. В квартире вся новая необходимая для комфортного проживания мебель и бытовая техника, большой кухонный .

1-комнатная 36/18/10 м&sup2

Новофедоровское п., д. Зверево, Десятинная ул., 5

• 1 этаж 3-этажного дома
• Санузел: совмещенный

Сдается 1 комнатная квартира на 1 этаже 3 этажного монолитно-кирпичного дома. Квартира светлая и просторная.Вся необходимая мебель для проживания есть: холодильник, микроволновая печь, плита, телевизор, .

1-комнатная 19/9/5 м&sup2

20000 RUB /мес. + комиссия 60%

9-я Парковая ул., 66к1
«Щелковская», 5 минут пешком

• 5 этаж 5-этажного дома
• Ремонт: косметический
• Мебель в комнатах, Мебель на кухне, Холодильник, Стиральная машина, Телевизор

Галина. Сдам квартиру-студию. Чистая, простая квартира с мебелью.Холодильник, СМА, ТВ.Предложение для 1 чел. или семейной пары славян. Звоните прямо сейчaс!Номер объекта: #88/542176/109

1-комнатная 36/21/6 м&sup2

Россошанская ул., 9к3

• 4 этаж 9-этажного дома
• балкон
• Ремонт: косметический
• Мебель в комнатах, Мебель на кухне, Холодильник, Стиральная машина, Телевизор
• Можно с детьми, Можно с животными

Хорошая квартира в приличном доме, можно заселятья как с животными так и с детьми. Рассматриваются иностранные граждане. Не шумные соседи, продуктовые магазины в шаговой доступности. Оплата ежемесяная, .

Реклама

Материалы, размещенные на сайте www.RussianRealty.ru являются исключительной собственностью www.RussianRealty.ru и защищены законодательством РФ об авторском праве. Полное или частичное использование материалов сайта возможно только с гиперссылкой на данный материал.

Сайт использует файлы cookie. Продолжая просмотр сайта вы соглашаетесь с использованием cookie

Источник