Шаблон сметы для ремонта

Сметы

Смета – это ключевая стадия подготовки к реализации проекта. На ее основании будет формироваться календарный план проекта, график поставок материалов и инструментов. Смета фиксирует стоимость всех работ, инструментов и материалов. Она включает в себя накладные и непредвиденные расходы, прибыль подрядной компании. Это крайне важный документ. К его составлению могут привлекаться даже отдельные подразделения.

Основные особенности

Смета обычно составляется в рамках строительства. Само такое понятие появилось в плановой экономике. Но оно осталось актуальным и в рамках рыночной экономики. Смета – это ориентир для определения цены, которая устроит заказчика. Она также нужна для качественного анализа расходов обеих сторон. Документ потребуется для осуществления расчетов между участниками проекта в процессе его воплощения. Сметная стоимость – это предполагаемый объем расходов, нужных для полноценной реализации проекта.

• Распределение вкладов по стадиям строительства.
• Установление источников появления средств.
• Определение цен на материалы/инструменты, которые устраивают и заказчика, и исполнителя.

При оформлении соглашения подряда смету составлять не обязательно. Но всегда составляется протокол, устанавливающий договорную стоимость. Но смета может быть затребована заказчиком. Как правило, она и запрашивается с целью детализации расходов на строительства. Обязательно составляется смета, если заказчик – это государственное учреждение.

Особенности установления

Сметная стоимость рассчитывается на каждой из стадий проектирования. Нужно это для дополнительной детализации, точного уточнения. Рассмотрим эти стадии:

• Предпроектная. Устанавливается предварительная стоимость проекта. Нужно это для обоснования инвестиций.
• Проектная. На этом этапе формируются укрупненные расчеты с большей степенью раскрытия сведений.

Если проводится несколько направлений строительства, заполняется сводка затрат по этим направлениям.

Способы расчета

В РФ распространены эти методы установления стоимости:

• Ресурсный. Представляет собой калькулирование в нынешних и планируемых ценах. Метод обеспечивает точный пересчет сметной стоимости на новые цены.
• Ресурсно-индексный. Сочетает в себе ресурсный способ с индексами. Последние представляют собой отношение нынешних цен к ценам на 1991 год.

Есть еще несколько методов установления стоимости.

Состав

Сметная стоимость подразделяется на 3 части. Рассмотрим их особенности:

• Прямые траты. В них входит стоимость объектов, траты на эксплуатацию оборудования, ЗП сотрудников.
• Накладные траты. Это расходы, направленные на формирование общий условий работы. К примеру, это траты на организацию и обслуживание объекта.
• Сметная прибыль. Представляет собой расходы, не связанные с возведением объекта, но требующиеся для обеспечения работы строительной компании. К примеру, это могут быть налоги, траты на развитие производства, материальное стимулирование, создание нормальных условий для работы сотрудников.

К СВЕДЕНИЮ! Если строится уникальное здание, для создания сметы обычно используются укрупненные сметные нормы. Если же УСН нет, могут применяться единичные расценки.

Разновидности сметы

Смета – это практически обязательная часть подготовки к любому проекту, предполагающему денежные расходы. Это не один документ, но комплекс бумаг. К ним относится эта документация:

Состав документации, которая обычно сопровождает воплощение проекта в жизнь:

• Локальные сметы. Входят в состав первичной документации. Заполняются на отдельные направления работы.
• Локальные расчеты. Актуальны тогда, когда масштабы работ и размеры расходов пока не установлены или уточнить все значения можно только в ходе строительства.

Все эти документы заполняются на базе официальной документации. Вместе с ними могут составляться другие бумаги: ведомость сметной стоимости различных объектов.

Программы для составления сметы

Обычно смета составляется посредством специальных программ. Это наиболее простой и быстрый вариант. Есть бесплатные программы с минимальным функционалом. Они подходят для простейших расчетов. Произвести их можно в обычной Microsoft Excel. Есть также профессиональные программы. К примеру, это «Смета.ру», «1С:Подрядчик».

Источник

Образец сметы на ремонт квартиры

На данной странице представлены образцы следующих смет:

Полный прайс-лист на ремонт и отделку квартир Вы можете посмотреть на странице Цены.

1) ОБРАЗЕЦ СМЕТЫ НА РЕМОНТНО-ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ

(Стоимость указана в качестве примера!)

Приложение №_____ к Договору №__________ от ____________20__г.

Наименование помещения / Работы	Конструкция	Наименование работ	Ед-ца измерения	Кол-во	Стоимость, руб.
Общие работы
перегородки	Демонтаж перегородок	кв.м	46	15 640
Демонтаж балконной двери с окном	шт.	2	935
Возведение перегородок из пазогребневых плит/пеноблоков	кв.м	48,79	24 883
окна	откосы	Обработка бетоноконтактом, штукатурка, шпаклевка, грунтовка, окраска откосов	м.п.	27,5	11 711
санузлы	короба	Устройство сантехкороба из ГКЛ/пеноблоков	кв.м	2,8	1 428
подоконники	Установка подоконников	шт.	1	638
вентиляция	Установка вентиляционного канала	шт.	4	1 020
Электромонтажные работы
дюралайт	Установка дюралайт-светильников в закарнизном пространстве	шт.	3	2 423
прокладка	Прокладка электропроводов, ТВ, телефонных и интернет-кабелей в гофре	м.п.	300	15 300
монтаж	Штробление, монтаж электропроводов, ТВ и телефонных кабелей в гофре, заделка штробы	м.п.	35	9 937
выключатели/розетки	Просверливание чашек в стене, установка подрозетника, установка электроарматуры, установка декоративной крышки	шт.	99	25 329
распредкоробка	Монтаж распредкоробки	шт.	12	918
автоматы	Установка эл. автоматов, УЗО, диффавтоматов	шт.	16	2 040
электрощиток	Монтаж встроенного/накладного щитка	шт.	1	1 530
прихожая, лоджия-1, лоджия-2	теплые полы	Монтаж электрического теплого пола	кв.м	7,47	5 715
Сантехнические работы
разводка труб	Прокладка металлопластиковых/полипропиленовых труб г/в и х/в	м.п.	65	12 431
разводка труб	Прокладка канализационных труб	м.п.	14	2 856
разводка труб	Штробление поверхностей для прокладки труб водоснабжения, канализации	м.п.	9	4 131
гребенка	Установка распределительного коллектора (гребенки)	шт.	4	816
Установка фильтров, регуляторов давления, счетчиков воды	шт.	12	2 448
Ванная комната
H = 2,80 м	пол	Обработка антибактерицидным веществом, обработка бетоноконтактом, устройство гидроизоляции, устройство стяжки, напольная плитка	кв.м	5,99	7 179
S (пола) = 5,99 кв.м	стены	Обработка антибактерицидным веществом, обработка бетоноконтактом, устройство гидроизоляции, штукатурка, облицовка керамической плиткой	кв.м	27,78	34 711
P = 10,6 м	потолок	Обработка антибактерицидным веществом, устройство потолка из ГКЛВ (1 уровень), шпаклевка, грунтовка, окраска	кв.м	5,99	5 835
S (стен) = 27,78 кв.м	умывальник	Установка умывальника со столешницей	шт.	1	1 224
полотенцесушитель	Установка водяного полотенцесушителя	шт.	1	808
биде	Установка и подключение биде	шт.	1	1 224
вентилятор	Установка и подключение вентилятора	шт.	1	383
сантехлюк	Установка сантех люка	шт.	1	765
смеситель	Установка смесителя	шт.	2	765
бойлер	Установка и подключение водонагревателя	шт.	1	1 224
Туалет
S (пола) = 1,73 кв.м	пол	Обработка антибактерицидным веществом, обработка бетоноконтактом, устройство гидроизоляции, устройство стяжки, напольная плитка	кв.м	1,73	2 073
P = 5,2 м	стены	Обработка антибактерицидным веществом, обработка бетоноконтактом, устройство гидроизоляции, штукатурка, облицовка керамической плиткой	кв.м	13,06	16 318
S (стен) = 13,06 кв.м	потолок	Обработка антибактерицидным веществом, устройство потолка из ГКЛВ (1 уровень), шпаклевка, грунтовка, окраска	кв.м	1,73	1 685
полотенцесушитель	Установка водяного полотенцесушителя	шт.	1	808
умывальник	Установка умывальника/мойдодыра	шт.	1	1 224
унитаз	Установка и подключение унитаза	шт.	1	1 224
гигиен. душ	Установка и подключение гигиенического душа	шт.	1	1 224
вентилятор	Установка и подключение вентилятора	шт.	1	383
смеситель	Установка смесителя	шт.	1	383
Устройство подводки канализации и холодной воды для кошачьего туалета	шт.	1	1 224
Столовая
S (пола) = 27,93 кв.м	стены	Обработка бетоноконтактом, штукатурка, шпаклевка, грунтовка, окраска	кв.м	45,58	36 263
P = 20,24 м	потолок	Обработка бетоноконтактом, штукатурка, шпаклевка, грунтовка, окраска	кв.м	14,93	11 878
S (стен) = 45,58 кв.м	потолок	Шумоизоляция, устройство потолка из ГКЛ (1 уровень) с устройством закарнизного пространства, шпаклевка, грунтовка, окраска	кв.м	13	14 321
пол	Обработка бетоноконтактом, устройство стяжки, укладка ламината	кв.м	27,93	22 079
фартук	Облицовка керамической плиткой	кв.м	3,5	2 499
плинтус	Установка полового и потолочного плинтусов	м.п.	20,24	4 645
Жилая комната-1
S (пола) = 13,2 кв.м	стены	Обработка бетоноконтактом, штукатурка, шпаклевка, грунтовка, окраска	кв.м	38,33	30 495
P = 15,26 м	потолок	Обработка бетоноконтактом, штукатурка, шпаклевка, грунтовка, окраска	кв.м	5,7	4 535
S (стен) = 38,33 кв.м	потолок	Шумоизоляция, устройство потолка из ГКЛ (1 уровень) с устройством закарнизного пространства, шпаклевка, грунтовка, окраска	кв.м	7,5	8 262
пол	Обработка бетоноконтактом, устройство стяжки, укладка ламината	кв.м	13,2	10 435
плинтус	Установка полового и потолочного плинтусов	м.п.	15,26	3 502
стены	Устройство стен из ГКЛ (1 уровень), шумоизоляция	кв.м	12,54	8 634
Жилая комната-2
S (пола) = 12,29 кв.м	стены	Обработка бетоноконтактом, штукатурка, шпаклевка, грунтовка, окраска	кв.м	36,82	29 294
P = 15,08 м	потолок	Обработка бетоноконтактом, штукатурка, шпаклевка, грунтовка, окраска	кв.м	5,5	4 376
S (стен) = 36,82 кв.м	потолок	Шумоизоляция, устройство потолка из ГКЛ (1 уровень) с устройством закарнизного пространства, шпаклевка, грунтовка, окраска	кв.м	6,79	7 480
пол	Обработка бетоноконтактом, устройство стяжки, укладка ламината	кв.м	12,29	9 715
пол	Обработка бетоноконтактом, устройство стяжки, укладка линолеума	кв.м	0,84	664
плинтус	Установка полового и потолочного плинтусов	м.п.	15,08	3 461
стены	Устройство стен из ГКЛ (1 уровень) с нишами, шумоизоляция	кв.м	10,19	7 016
Гардеробная
S (пола) = 0,79 кв.м	стены	Обработка бетоноконтактом, штукатурка, шпаклевка, грунтовка, окраска	кв.м	10,48	8 338
P = 4,1 м	потолок	Устройство потолка из ГКЛ (1 уровень), шпаклевка, грунтовка, окраска	кв.м	0,79	770
S (стен) = 10,48 кв.м	пол	Обработка бетоноконтактом, устройство стяжки, укладка линолеума	кв.м	0,79	624
плинтус	Установка полового и потолочного плинтусов	м.п.	4,1	941
Коридор
S (пола) = 3,67 кв.м	стены	Обработка бетоноконтактом, штукатурка, шпаклевка, грунтовка, окраска	кв.м	11,5	9 149
P = 7,5 м	потолок	Устройство потолка из ГКЛ (1 уровень), шпаклевка, грунтовка, окраска	кв.м	3,67	3 575
S (стен) = 11,5 кв.м	пол	Обработка бетоноконтактом, устройство стяжки, напольная плитка	кв.м	1,63	1 704
пол	Обработка бетоноконтактом, устройство стяжки, укладка ламината	кв.м	2,03	1 605
плинтус	Установка полового и потолочного плинтусов	м.п.	7,5	1 721
Кладовая
S (пола) = 1,42 кв.м	стены	Обработка бетоноконтактом, штукатурка, шпаклевка, грунтовка, окраска	кв.м	13,02	10 359
P = 5,1 м	потолок	Устройство потолка из ГКЛ (1 уровень), шпаклевка, грунтовка, окраска	кв.м	1,42	1 383
S (стен) = 13,02 кв.м	пол	Обработка бетоноконтактом, устройство стяжки, укладка линолеума	кв.м	1,42	1 123
плинтус	Установка полового и потолочного плинтусов	м.п.	5,1	1 170
Лоджия-1
S (пола) = 4,8 кв.м	потолок	Утепление, устройство потолка из ГКЛВ (1 уровень), шпаклевка, грунтовка, окраска	кв.м	4,8	5 288
P = 10,4 м	стены	Утепление, устройство стен из ГКЛВ (1 уровень), шпаклевка, грунтовка, окраска	кв.м	19,62	21 613
S (стен) = 19,62 кв.м	пол	Обработка бетоноконтактом, устройство стяжки, напольная плитка	кв.м	4,8	5 018
плинтус	Установка полового плинтуса	м.п.	10,4	1 326
Лоджия-2
S (пола) = 4,41 кв.м	потолок	Устройство потолка из ГКЛВ (1 уровень), шпаклевка, грунтовка, окраска	кв.м	4,41	4 858
P = 9,1 м	стены	Устройство стен из ГКЛВ (1 уровень), шпаклевка, грунтовка, окраска	кв.м	17,28	19 036
S (стен) = 17,28 кв.м	пол	Обработка бетоноконтактом, устройство стяжки, напольная плитка	кв.м	4,41	4 611
плинтус	Установка полового плинтуса	м.п.	9,1	1 160
ИТОГО:					547 716
ИТОГО со скидкой:					525 000
Дополнительные работы:
Вывоз строительного мусора	работа	до 10 000 руб.
Погрузочно-разгрузочные работы (подъем чистовых материалов рабочими)	работа	до 7 000 руб.

2) ОБРАЗЕЦ СМЕТЫ НА РАСХОДНЫЕ (ЧЕРНОВЫЕ) МАТЕРИАЛЫ

Приложение №_____ к Договору №__________ от ____________20__г.

(Цена за единицу материала указана в качестве примера!)

№	Наименование материала	Тара	Ед-ца измер.	Кол-во	Цена, руб.	Сумма, руб.
1	Сухая смесь Пескобетон М-300	40 кг	мешок	215	120	25 800
2	Пазогребневая плита обычная	667х500х80	шт.	152	190	28 880
3	Монтажный клей «Perlfix»	30 кг	мешок	12	260	3 120
4	Керамзит	15 кг	мешок	75	80	6 000
5	Пеноблок 50мм	600х250х50	шт.	30	60	1 800
6	Бетоноконтакт	20 кг	ведро	5	1 200	6 000
7	Гипсовая штукатурка «Старатели»	30 кг	мешок	255	260	66 300
8	Грунтовка универсальная «Старатели»	10 л	канистра	16	320	5 120
9	Маяки 6 и 10 мм	3 м	шт.	260	35	9 100
10	Уголки штукатурные оцинкованные	3 м	шт.	45	35	1 575
11	Сетка-карта металлическая	500х2000	шт.	75	90	6 750
12	Шпаклевка «Ветонит LR+»	25 кг	мешок	18	630	11 340
13	Гидроизоляция «Knauf» (жидкая)	6 кг	ведро	1	1 300	1 300
14	Сетка малярная 5х5 , рулон	50 м	рулон	5	600	3 000
15	Пена монтажная «Titan»	310 мл	туба	10	245	2 450
16	Жидкие гвозди «Момент суперсильный»	310 мл	туба	14	195	2 730
17	Наливной пол «Ivsil»	25 кг	мешок	14	260	3 640
18	Плиточный клей «Flisen»	25 кг	мешок	28	260	7 280
19	Шпаклевка финишная «Шитрок» (америк.)	28 кг	ведро	5	1 100	5 500
20	ГКЛ обычный 10 мм	1,2х2,5м	лист	19	250	4 750
21	ГКЛ влагостойкий 12 мм	1,2х2,5м	лист	21	330	6 930
22	Комплектующие для ГКЛ (профиль, направляющие, подвесы, крабы, соединители, саморезы, крепеж различный, серпянка, уголки арочные и т.д.)	комплект	1	14 000	14 000
23	«Кнауф Фугенфюллер» шпаклевка	25 кг	мешок	3	350	1 050
24	Стеклохолст (паутинка) 25 г/кв.м (для ГКЛ)	50 м	рулон	2	700	1 400
25	Клей для стеклобоев	10 кг	ведро	3	760	2 280
27	Утеплитель «Пеноплекс» 30мм	1200х600х30	лист	40	110	4 400
27	Шумоизоляция «Шуманет»	0,6мх1мх50мм	лист	9	850	7 650
28	Вентиляционный комплект (вентканалы, уголки, переходы и т.д.)	комплект	1	7 000	7 000
29	Электрокомплект (электрокабели, слаботочные кабели, гофра, подрозетники, распредкоробки, провода заземления, клипсы, клеммники и др.)	комплект	1	32 000	32 000
30	Сантехкомплект (гребенки, шаровые краны, редукторы, металлопластиковые трубы, фильтры очистки воды, муфты, нипели, цанги, заглушки, уголки, отводы и др.)	комплект	1	34 000	34 000
31	Расходный инструмент (шпатели; буры по бетону, валики, кисти, валики малярные, макловица, малярный нож, лезвия д/ножа, правило, правило-уровень, сетка алмазная абразив, кюветка, диски алмазные и отрезные, наждачная бумага «0» и «1», респиратор-«лепесток» и т.д.)	комплект	1	17 000	17 000
32	Расходный материал (арматура, дюбель-гвозди, саморезы, мешки для мусора, перчатки, сверла по бетону, крестики для плитки, валики, кисти, макловица, уголки внутренний и наружный для плитки, герметики (силиконы), пленка, малярный скотч, ветошь, и т.д.)	комплект	1	16 000	16 000
33	Доставка черновых материалов (ГАЗель, 2,5 — 2,8т)	11	2 000	22 000
34	Подъем черновых материалов в квартиру (2,5 — 2,8т)	11	2 500	27 500
ИТОГО:	395 645

3) ГРАФИК ПОСТАВКИ ЧИСТОВЫХ МАТЕРИАЛОВ И ОБОРУДОВАНИЯ

Приложение №_____ к Договору №__________ от ____________20__г.

1 месяц :
1) Входная металлическая дверь – установка (при необходимости)
2) Кондиционеры – прокладка трассы

2 месяц:
1) Кухонный гарнитур — вызов кухонщика на замеры (необходимо показать размещение розеток, выводов х/в и г/в, канализации, фартук)
2) Двери – вызов замерщика дверей (при необходимости)
3) Ванна, смеситель, душ
4) Унитазы
5) Умывальник подвесной в туалет (если не мойдодыр)
6) Умывальник в ванную комнату (если не мойдодыр)
7) Плитка керамическая (ванная комната, туалет — пол, стены; кухня — фартук)
8) Полотенцесушитель водный

3 месяц:
1) Подоконники
2) Видеодомофон – вызов специалиста по домофонам
3) Автоматы и электрощиток (согласно электропроекту)
4) Выключатели, розетки
5) Теплый пол электрический (на матах) с терморегулятором
6) Сантехлюк (скрытый под плитку), исходя из размеров плитки
7) Потолочные плинтуса
8) Мойдодыр в туалет, смеситель
9) Мойдодыр в ванную комнату, смеситель

4 месяц:
1) Краска (потолок, стены)
2) Декоративная штукатурка
3) Паркетная доска/ламинат
4) Реечный потолок
5) Плинтуса половые
6) Обои (бумажные, флизелиновые, жидкие)
7) Краска на потолок
8) Вентиляторы
9) Точечные светильники, плафоны, люстры, бра
10) Двери (с врезанными в полотно фурнитурой, петлями, ручками)
11) Карнизы для штор
12) Стиральная машина
13) Крючки, вешалки в ванную комнату и т.д.

Источник