Школа ремонта комната с балконом

Как сделать комнату в лоджии

Вопрос расширения пространства может решить переделка лоджии в комнату, кабинет, спальню и даже кухню. Как это сделать максимально просто и функционально — вы узнаете из данной статьи.

Преимущество лоджии над балконом в том, что она не боится нагрузок на основу, поэтому может использоваться по-разному. Чтобы превратить данную конструкцию в целевое помещение, необходимо придерживаться определенной технологии выполнения работ.

Что можно оборудовать на лоджии?

Кухня на лоджии

Очень часто в результате переделки получается кухня на балконе или лоджии. Ведь что может быть лучше утреннего кофе на открытом пространстве, любуясь пейзажами города.

Перенос кухни на лоджию осуществляется только во время капитального ремонта. В кухонное помещение необходимо провести воду, канализационную систему, свет и другие коммуникации. Организация кухни на балконном помещении — трудоемкая перепланировка, требующая согласования многих инстанций и составления проекта.

Окна на такой кухне должны быть качественными, иметь несколько режимов проветривания, на них должна быть установлена москитная сетка в целях санитарии.

Помещение обязательно должно быть утеплено, часто при выносе кухни делают и вынос отопления. Поскольку кухонное пространство будет маленьким, то над плитой обязательно должна быть установлена вытяжка.

Стоит также позаботиться о том, чтоб на балконной кухне было энергоснабжение, холодная и горячая вода. Самое сложное — провести на балконное помещение канализацию, ведь оно может находиться далеко от канализационного стояка.

После всех проделанных работ по разработке дизайна, утеплению, ремонту и отделке, можно наслаждаться новой кухней.

Если вынос кухни требует проведения многих подготовительных работ, то столовая на балконной конструкции является более простым вариантом.

А при помощи небольшой барной стойки можно организовать на балконе настоящий бар.

Спальня

На первый взгляд затея оборудовать спальню на лоджии кажется странной. Но на большой конструкции вполне найдется место для кровати, а на небольшой — для раскладного дивана и нескольких шкафов. Балконное помещение может стать полноценной комнатой для одного члена семьи.

И, даже если под постоянную спальню уже выделена комната, то на лоджии всегда можно оборудовать временную, чтобы приютить на несколько дней гостей. Такое спальное место вполне подойдет и для романтического вечера.

Детская на лоджии

Утепленная конструкция является идеальным помещением для детской. Здесь хватит места ребенку для игр, и даже поместится несколько ящиков для игрушек.

Кабинет

Часто в квартире не хватает места для организации отдельного кабинета, где можно было бы поработать в тишине. И тут пригодится балконное помещение. Оно идеально подойдет для обустройства кабинета.

Организовать рабочее место на лоджии не составит труда: стоит только провести свет, поставить компьютерный стол, несколько полок и компьютер.

Такой кабинет должен находиться в тишине, поэтому лучше установить качественные окна с двойными или тройными стеклопакетами. Благодаря хорошему освещению в кабинете будет светло, а чтобы скрыться от солнца, можно повесить плотные темные шторы.

Гардеробная

Если раньше балконное помещение применялось для сушки белья, то его вполне можно использовать и как гардеробную. Вдоль боковой стены можно расположить шкафы и даже вмонтировать выдвижную гладильную доску.

Спортзал

Если в спортзал ходить некогда, а заниматься собой необходимо, для этих целей вполне подойдет лоджия. Конечно, это не место для многочисленных массивных тренажеров, но вполне найдется пространство для того, чтоб оборудовать мини-спортзал.

Сауна

Если вы приверженец нетривиальных решений, можете оборудовать на лоджии сауну. Готовую конструкцию можно заказать у мастера, или изготовить самостоятельно. При этом еще останется свободное пространство для раздевалки или зоны отдыха.

Если единого решения по использованию лоджии нет, то ее полезное пространство может иметь различное назначение: оно может использоваться как жилая комната общего назначения, иногда может послужить спальней, в другое время — рабочим кабинетом, или просто комнатой для отдыха.

Оборудование комнаты

Как из лоджии сделать комнату? Переделке помещения предшествует ряд работ по строительству и отделке. Состоит он из нескольких этапов:

• остекления конструкции;
• комплексного ремонта и утепления;
• внутренней отделки;
• меблирования и декора.

Безусловно, следует тщательно продумать дизайн переделанной лоджии, чтоб новое помещение гармонично вписалось в общий интерьер квартиры.

Заключение

При правильном подходе, даже из старой захламленной лоджии в квартире можно сделать полноценное помещение, превратить его в уютную комнату, которую каждый член семьи может использовать по своему усмотрению.

Источник

Школа ремонта: утепление лоджии своими руками, видео

В последние годы у многих россиян вынужденно появилась тенденция к «уплотнению» мест своего проживания, что, с одной стороны, вызвано последствиями советского «квартирного вопроса», когда «отделить» детей просто не было возможности, с другой – рост коммунальных платежей при падении доходов большинства россиян, вынуждающие менять свои квартиры на жильё меньшей площади.

В связи с тем, что единственным местом, позволяющим увеличить свободное пространство квартиры, являются только балконы и лоджии, представленная информация и видео позволят помочь в выборе строительных решений для того, чтобы грамотно утеплить последние.

Цели утепления лоджии

Прежде всего, до начала ремонта по превращению балкона или лоджии во вспомогательное помещение, необходимо определить, что там будет храниться в дальнейшем, учитывая при этом местные климатические условия, особенно – зимой. От этого будет зависеть степень «капитальности» будущих работ, с чем, естественно, связан, в первую очередь, размер предстоящих расходов на утепление. Ещё более актуален вопрос предварительного планирования при наличии лоджии, которая, после её обустройства, готовится стать кухней или личным кабинетом.

Вне зависимости от принятого решения о будущем назначении дополнительной площади, начинать утепление необходимо с остекления балкона или лоджии, естественно, с учетом того, что при признании достаточности «холодной» кладовки остекление можно провести, установив над балконом дешевую типовую «надстройку» из лёгкого металлического уголка с однослойным остеклением, закрыв, если ограждение балкона решетчатое, нижнюю часть пространства пластиковыми или жестяными листами, на чём окончить процесс, посчитав цель достигнутой.

Как утеплить балкон или лоджию своими руками?

Для того чтобы начать ремонт своими руками, следует прочитать информацию о том, как утеплить лоджию. Видео, представленное ниже, позволит упорядочить эти знания.

Сложнее, и, естественно дороже, обойдется решение сделать капитальный ремонт балкона или лоджии, где необходима комфортная для пребывания людей температура круглый год. Это подразумевает как установку двойных стеклопакетов из пластика или дерева, так и существенное утепление нижней части. К сожалению, обогрев подобных помещений подводом центрального отопления запрещен, а расходы на «теплый пол» и отопление с помощью электрических радиаторов довольно велики.

Дополнительные сложности создают редко учитываемые при строительстве, но быстро дающие о себе знать проблемы парогидроизоляции балконов, так как несоблюдение технологии изоляционных работ, из-за разницы температур снаружи и внутри помещения, особенно в холодный период, неизбежно вызовут выпадение конденсата, и как следствие — появление плесени. Поэтому прежде чем начать утеплять лоджию или балкон своими руками, следует ознакомиться с возможными сложностями, путями их решения и полезными советами.

Стеклопакеты

При решении «серьёзного» утепления лучше всего использовать двухкамерные оконные стеклопакеты, заказанные по своим размерам, с толщиной межстекольного пространства не менее тридцати двух миллиметров, с закрытием «белых пятен» доборными профилями того же цвета, в зависимости от принятого конструктивного решения, слева-справа, выше-ниже стеклопакетов. После их установки швы подлежат тщательной обработке монтажной пеной с обязательным закрытием пеношвов специальными нащельниками снаружи, поскольку солнечные лучи пагубно влияют на пену.

Существует несколько видов ограждающих конструкций, основные из которых:

• металлическая решетка;
• кирпич;
• бетонное типовое обрамление.

В случаях, когда балконное обрамление выполнено из кирпича или бетона, для гидропароизоляции во всех случаях необходимы заделка трещин, щелей и швов с помощью строительных герметиков или пены типа гермабутила, гермафлекса, с последующей укладкой внутри помещения минераловатного утеплителя, пенопласта и внутренней обшивкой облицовочными материалами, речь о которых пойдет ниже.

Сложнее и рискованнее, с точки зрения безопасности, утеплять балкон, обрамленный металлической решеткой. Как показано на видео, утепление лоджии таким способом происходит в несколько этапов:

• сначала должна быть установлена наружная облицовка;
• затем следует производить утепление пустот между металлическими элементами;
• в конце монтируется внутренний облицовочный слой.

Для подобных конструкций возможно и безопасное решение, когда «сэндвич», то есть комбинация из наружной облицовки, утеплителя — минеральной ваты или плиты, пенопласта и внутренней облицовки устанавливается внутри ограждения, но подобное решение существенно уменьшает и без того весьма небольшую полезную площадь.

Парапет

Самое слабое место при утеплении – парапет или внешнее ограждение балконной конструкции. Если парапетом служит железобетонная плита, то самое доступное решение – закладка кирпичом широких щелей и бетонирование узких. Хуже, если парапет металлический или не совпадающий по высоте с верхними перекрытиями, что подразумевает дополнительные работы по кладке боковых стен и выравниванию парапета, которое лучше всего выполнять из керамического кирпича или пеноблоков, с последующим «облагораживанием» пластиковым сайдингом или декоративными панелями, дающими дополнительное утепление.

Гидроизоляция

Помимо утепления также необходимо не забыть об обязательности монтажа отлива, что никак не влияет на необходимость защиты от влаги парапетов и перекрытий, которые чаще всего защищаются от жидкости с помощью пенофора или старого доброго рубероида. В этих целях возможно использование более «долгоиграющих», но и дорогих материалов, например, фольгоизолона, имеющего толщину около четырех миллиметров, обеспечивающего не только гидроизоляцию, но и утепление.

Монтаж гидроизоляции сам по себе несложен, различен только в зависимости от вида применяемого материала – при креплении рубероида необходим нагрев поверхности, для крепления пенопласта или пенополистирола используются пластиковые дюбели или клей, не содержащий толуола. Для нанесения клея желательно использовать зубчатый шпатель для охвата всей поверхности, при использовании дюбелей их располагают по краям исходя из расчета восемь — десять штук на квадратный метр. Использование минеральной ваты или плиты подразумевает крепление только дюбелями. Для гидроизоляции стыков наиболее удобна лента-герметик.

В качестве материала обрамления нижней, дооконной части, чаще всего используют:

• оцинкованную жесть;
• листы пластика;
• металлический шифер.

Пол и внутренняя отделка

Пол, в зависимости от принятого решения, может быть как «холодным», когда на бетонную основу укладывается керамическая плитка или стелется линолеум, так и «тёплым». Для «теплого» пола либо на лаги укладываются половые доски, где оптимальна толщина тридцать миллиметров, либо стяжка утепляется экструдированным пенополистиролом, о котором уже говорилось выше, толщиной не менее десяти миллиметров, плиты монтируются на специальную пену. Также возможна укладка «тёплого пола» фабричного производства, подогрев которого осуществляется с помощью электричества.

Внутренняя отделка стен подобных помещений также может быть весьма разнообразной и зависит только от финансовых возможностей – от обоев после шпатлевания или установки листов гипсокартона, до обшивки «вагонкой» или наклейки ПВХ-плитки. Естественно, выполнение работ своими руками позволит значительно сэкономить.

В любом случае по окончании строительства необходимо позаботиться о дополнительном обогреве обустроенного помещения, особенно – в зимнее время. Единственной возможностью дополнительно утеплить лоджию, в связи с законодательным запретом на использование централизованного обогрева, выступают электрические обогреватели, выбор которых в настоящее время более, чем разнообразен – от масляных радиаторов до радиаторов конвекционного обогрева.

Освещение

Также при производстве обустройства необходимо позаботиться об освещении нового помещения, если речь не идет о стандартном балконе, для освещения которого в темное время суток вполне достаточно света комнатных осветительных приборов. Для большего удобства, необходимо заранее продумать схему электрического подключения выключателей помещения от внутриквартирной сети и их разводки до монтажных осветительных точек.

Наиболее подходящими в качестве светильников, с точки зрения соотношения цена-качество, могут выступать лампы дневного света, выбор которых также более чем широк – от светильников, монтируемых на стену со стороны квартиры, до встраиваемых светильников квадратной формы, если новое помещение обзавелось подвесным потолком, например, из гипсокартона или типа «армстронг».

Подвесной потолок, с учетом отсутствия централизованного отопления, лишним при проектировании явно не будет, при условии, что низ бетонной плиты, расположенной выше, будет под подвесным потолком также утеплен, где наиболее простой и быстрый способ утепления – наклейка на жидкие гвозди или универсальный клей тех же минераловатных ковриков, плит или блоков пенопласта.

Крыша

Редки, но не являются исключением случаи, когда над балконом или лоджией нет плиты, образующей пол соседа, живущего выше, что, чаще всего, характерно для жильцов самых верхних этажей. Подобная ситуация более, чем существенно, удорожает обустройство балконной конструкции, поскольку, помимо крыши, понадобится приобретение, монтаж опор и стропил под неё.

Наиболее употребимые материалы для опор и стропил — дерево или металлопрокат круглого или коробчатого сечения, допустим, уголок; металлопрокат дороже, но в любом случае более пригоден как из соображений долговременности, так и безопасности, поскольку крыши в подобных случаях должны учитывать, в том числе, ветровую и снеговую нагрузку. Расчет конструкции элементов крыши лучше всего доверить специалистам в области строительного проектирования или найти готовые расчеты и чертежи по «свой» случай.

В качестве материала крыши пластик не рекомендуется как в силу непрочности, так и недолговечности для конструкций подобного вида, лучше всего для крыши подойдут оцинковка или металлошифер. В процессе монтажа крыши своими руками установка отлива стыка крыши со стеной дома обязательна, в противном случае названный стык во время осадков или таяния снега будет протекать постоянно.

Источник