Шум ремонта во время карантина

На время самоизоляции в столице введены ограничения на проведение перепланировки

В связи с неблагоприятной эпидемиологической обстановкой в столице большинство жителей сейчас вынуждены находиться дома на самоизоляции.

При этом многие москвичи продолжают работать удаленно, у учащихся школ и Вузов дистанционно проходят занятия.

В этой ситуации особенно доставляет дискомфорт, препятствуют выполнению рабочих обязанностей, мешает учебному процессу шум строительных работ в соседней квартире, помещении. Поскольку некоторые москвичи решили использовать свободное время для улучшения быта и затеяли ремонт в квартире.

Теперь, согласно Указу Мэра Москвы от 28 апреля 2020 №51-УМ, в столице действуют временные ограничения на проведение переустройства, перепланировки, ремонтных работ в жилых и нежилых помещениях многоквартирных домов, а также работ по капитальному и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, повлекших нарушение тишины и покоя граждан.

При этом проведение указанных работ допускается в периоды с 09 до 11 часов и с 17 до 19 часов в будние дни.

Исключение составляют неотложные ремонтные работы, которые необходимо выполнять в чрезвычайных обстоятельствах, например, при аварийной ситуации.

В свою очередь, Инспекция, согласно Указу Мэра, продлевает до 30 июня срок действия решений о согласовании работ по переустройству и перепланировке помещения. В случае необходимости продления срока выполнения работ на более длительный период, собственники могут подать соответствующее заявление на сайте Мэра Москвы. Также Инспекция готова проконсультировать и оказать всяческую поддержку жителям по вопросам, связанным с проведением перепланировки.

Источник

Запрет на ремонтные работы во время карантина вводят в России из-за коронавируса

Многие россияне, отправленные на самоизоляцию, не хотят понапрасну терять время. Каждый пытается занять себя каким-то делом. Немалая часть людей, для которых правительство организовало вынужденные каникулы, решила посвятить себя ремонту квартиры. Однако это занятие создает неудобства для соседей.

С целью сохранения мирной атмосферы в многоквартирных строениях управленцы некоторых регионов решили воспретить ремонтирование жилья в рамках карантинного периода. Но с реализацией указа имеются проблемы, поскольку некоторые граждане продолжают шуметь, используя перфораторы, молотки и другие инструменты.

Ремонтные работы во время режима самоизоляции

Ограничительные меры были инициированы в марте 2020 г. Многие в тот момент начали интересоваться тем, разрешается ли проводить ремонт у себя в квартире. В некоторых субъектах РФ, чтобы внести ясность в этот вопрос, было запрещено устраивать ремонтные работы. Первым такое распоряжение озвучил Сергей Собянин.

В соответствии с приказом московского градоначальника, в столице и Подмосковье нельзя выполнять ремонт, пока действует карантин. Кроме того, в Москве временно прекратилось возведение различных зданий. Впоследствии примеру Сергея Семеновича последовали другие российские мэры, начав издавать такие же указы.

Невзирая на запрет, большое количество россиян не остановили ремонтные работы, которые порождают громкие звуки. Это, в свою очередь, создает дискомфорт для соседей, также вынужденных сидеть дома. В результате даже на вынужденных каникулах многие люди не могут расслабиться из-за тех, кто решил устроить у себя в жилище строительную площадку.

Законопроект о запрете ремонта в период карантина

Жильцы нередко сталкиваются с тем, что их соседи либо шумят ночью, либо не соблюдают нормы днем. Как показывает практика, вначале бытовая ситуация решается дипломатическим путем, а затем, если стороны не приходят к компромиссу, к делу подключаются полицейские.

Чтобы не допустить подобных ситуаций, чиновники считают обоснованным введение в действие запрета на выполнение ремонтных работ в границах режима самоизоляции. Проект закона, к которому причастны многие парламентарии, состоит в решении соседских конфликтов без задействования правоохранителей.

Новый регламент, который вскоре может вступить в законное действие на территории РФ, станет воспрещать устраивать ремонт у себя в апартаментах в то или иное время суток. При этом в новых правилах указывается о том, что правом объявлять запрет будут наделены специалисты жилищных инспекций.

Думовцы, участвовавшие в создании документа с текстом закона, советуют жильцам, соседи которых не соблюдают тишину, стараться не решать спор путем привлечения сотрудников МВД. Вызывать блюстителей порядка необходимо в крайнем случае, а с другими жильцами нужно как-то находить общий язык.

Регламент осуществления ремонтных работ при пандемии коронавируса

Некоторые региональные власти определили нормы, согласно которым что-либо ремонтировать в многоквартирных сооружениях можно исключительно в определенное время. Если проживающий в доме заметит, что кто-то из соседей нарушает правила, то он может или уладить конфликт своими силами, или вызвать стражей закона.

Чиновники озвучили следующие пункты регламента, которые являются основными:

• в рамках ограничительных мер шуметь воспрещено с 23:00 до 07:00;
• в карантинный период ремонт запрещен с 13:00 до 15:00 и с 19:00 до 09:00;
• днем порог шума не должен выходить за пределы 55 дБ;
• ночью уровень шума обязан находиться на уровне до 45 дБ.

Если человек хочет вычислить, не превышают ли соседи допустимую громкость, он может это сделать сам или попросить помощи в соответствующем госоргане. Если вина нарушителя будет доказана, то против него будет применено денежное взыскание. Но куда целесообразнее, по мнению властей, попробовать договориться с шумными жильцами.

Источник

Если соседи шумят: кому жаловаться, когда в карантин в доме приходится слышать звук работающей дрели

Шум от работающей дрели, звуки пилы или отбойного молотка — в таких условиях пережидают карантин дома некоторые москвичи, соседи которых не проявляют сознательность и нарушают закон. Большинство жителей столицы сейчас находятся дома, поскольку это предписано правительством и мэрией города в связи с коронавирусом. Многие люди работают из дома удаленно, так как предприятия разрешили своим сотрудникам не приходить на работу, а сделать мини-офис с удаленным доступом к своему рабочему компьютеру в своей квартире.

Однако спокойно читать книги, смотреть телевизор, наслаждаться общением с родственниками, а уже тем более — работать, жителям столицы мешают шумные соседи. Вопреки распоряжению мэра Москвы Сергея Собянина о запрете на проведение на время карантина в столице строительных работ (в том числе — ремонтов квартир), некоторые соседи жильцов многоэтажек решили заняться именно этим.

«Звезда» решила выяснить, кому жаловаться на шум, если соседи не хотят отложить молоток и гвозди в сторону.

По словам члена комитета по труду и социальной политике ГД РФ, депутата Ольги Павловой, федерального закона о запрете шуметь в квартирах в Российской Федерации нет. В регионах временные промежутки, когда можно делать ремонт, то есть — «шуметь» — определяют местные власти.

«Сейчас нет закона, который может запретить человеку делать ремонт. Но есть человеческие отношения. Конечно, лучше у соседей спросить, не против ли они, чтобы вы делали. Сейчас мы работаем над проектом именно такого закона и предусматриваем в нем любые чрезвычайные ситуации. В том числе — полный запрет на такие работы. Но закон у нас получил согласование пока только в Минстрое, сейчас находится на согласовании во фракции», — пояснила депутат.

По словам Ольги Павловой, проект закона, над которым она работает с коллегами, предусматривает совершенно новую меру защиты граждан — без участия правоохранительных органов, то есть сотрудников полиции. Отслеживать нарушителей, которые создают шум в доме, можно будет общими усилиями соседей.

«А если нерадивые граждане не будут реагировать, тогда можно обратиться в жилищные инспекции. Там вынесут предписание этому человеку. То есть мы уже исключается из этой цепочки полицию, а права соседей будет защищать в данном случае государство. Сейчас люди работают на удаленном доступе. У меня, например, может болеть голова. Поэтому сторонников и у данного закона очень много», — говорит Ольга Павлова «Звезде».

Согласно распоряжению мэра Москвы Сергея Собянина, всем подрядным организациям, занимающихся ремонтом МКД Москвы, необходимо приостановить работы до особого распоряжения. Все это должно быть подтверждено фотофиксацией.

Как справедливо предположили главы административных округов столицы, остановка строительных работ на неопределенный срок в связи с карантином серьезно осложнит график капремонта в 2020 году. В связи с этим главы столицы и Подмосковья — мэр Москвы Сергей Собянин и губернатор Андрей Воробьев — уже подписали указы об освобождении жильцов многоквартирных домов от уплаты взносов за капитальный ремонт.

Запрет шума на время самоизоляции в Москве актуален не только для пожилых людей, но и для всех категорий граждан, проживающих в многоквартирном доме. С этим положением солидарна юрист Ольга Перминова.

Согласно нормам, указанным на сайте столичного градоначальника, в обычное время вне карантина в Москве нельзя шуметь с 23.00 до 07.00, а также делать ремонт — с 19.00 до 09.00, с 13.00 до 15.00. Безопасный уровень шума в квартире -не более 55 децибел по максимальному уровню звука. Этот уровень должен соблюдаться с 07.00 до 23.00. В ночное время 23.00 до 07.00 уровень шума не должен превышать 45 децибел по максимальному уровню звука.

«В Москве сейчас на время карантина отменены ремонтные работы постановлением Собянина. Все работы — и капитальные, и не капитальные — запрещены. Что касается закона о шуме в Москве, то установлен период времени, когда указанные работы могут проводиться. Далее, соответственно, есть порядок, установленный законом. Предположим, в ночное время уровень шума превышен — грубо говоря, играет музыка. Тогда житель может обратиться в полицию, и они должны определить уровень ответственности. А что касается замера шума, в период, который установлен законом, как разрешенный, то здесь, конечно, нужно вызывать санэпидемстанцию одновременно с представителями власти», — дает советы юрист Ольга Перминова.

По словам юриста, управляющая организация в многоквартирных домах должна знать о каждом ремонте. Их об этом обязаны уведомлять и они должны знать.

«Когда в моем собственном доме было достаточно шумно, я обратилась в Санэпидстанцию, мы вызвали управляющих и сказали, что внутренние работы у нас соседи проводят прибором, который может использоваться только при наружных работах», — поделилась Перминова.

В ближайшее время пожаловаться на шумных соседей можно будет на портале «Мой дом», а также на сайте мэра mos.ru. Как отметила юрист Ольга Перминова, к Москве существует много рычагов, которые могут оказать влияние на шумных жильцов. Достаточно звонка в управляющую компанию — и будут приняты меры. Так как существует закон, ограничивающий работы в определенное время. А за его нарушение существует ответственность: административная и уголовная. С такими случаями юрист уже сталкивалась за свою профессиональную карьеру и практику.

В Москве есть определенно точно есть закон, запрещающий работы на время карантина, подытоживает Перминова. На этот счет правительство Москвы дало особое распоряжение. Какую ответственность повлечет за собою нарушение этого закона — определит судебная инстанция. Незнание закона, напомнила эксперт, не освобождает от ответственности.

Источник

Можно ли проводить ремонтные работы во время карантина?

Можно ли делать ремонт в период карантина?

В стране объявлены нерабочими дни в течение всего апреля 2020 года в связи с пандемией. Большинство граждан вынуждено проводить время в собственной квартире и, конечно, в какой-то момент у них встает вопрос – чем заняться на карантине? Все мелкие дела переделаны, телевизор смотреть надоело, хотелось бы заняться чем-то полезным, например, обновить обстановку. Но можно ли делать ремонт в период карантина?

В законах пока прямо не указано, можно ли во время карантина делать ремонт в собственной квартире, но в такой необычной ситуации следует рассуждать с точки зрения элементарной вежливости и норм соседства:

многие граждане вынуждены работать на условиях удаленного доступа и если соседи, пусть даже в соседнем подъезде, затеяли ремонт в квартире во время карантина, грохот и шум от электроинструмента могут сильно помешать работнику выполнять свои обязанности;

по закону о тишине выполнять шумные ремонтные работы в доме можно только в определенные часы в течение рабочей недели и субботу, а в воскресенье и праздничные выходные дни ремонтные работы запрещены. Как в этом случае считать вынужденные выходные дни – пока не ясно;

нужно не забывать о маленьких детях и престарелых соседях, которые также вынуждены сидеть дома. Им особенно сложно терпеть шум в течение долгого времени.

Получается, что прямого запрета на ремонт во время коронавируса нет, но, учитывая сложившуюся ситуацию, каждый должен сам решать – шуметь или воздержаться и не проводить работы.

Если работы уже были запланированы, выход один – пересмотреть очередность работ, если это возможно, выполнив лишь те, что не доставят неудобства соседям. Покраска потолка или стен или оклейка стен обоями не создадут много шума и не помешают окружающим.

1. Что слышно про законодательный запрет.

Вопрос, запрещать проведение ремонтов в период вынужденного ограничения передвижения граждан или нет, решается в настоящее время в Государственной Думе.

Запрет на ремонт во время карантина законодательно еще не принят, но депутаты Государственной Думы от фракции «Единая Россия» уже подготовили законопроект и начали обсуждения соответствующих поправок в «Жилищный кодекс». После прохождения поправок, изменения будут также внесены и в Кодекс об административных нарушениях.

Поправки, скорее всего, будут приняты в ближайшее время и возможности владельцев квартир по проведению ремонта будут ограничены. Закон затронет не только карантинный период, но будет действовать также и в случае объявления чрезвычайных ситуаций и режима повышенной готовности.

2. Регламентирование шумных работ в квартирах.

В настоящее время действуют правила проведения шумных работ, регламентируемые законом о тишине. Значения разнятся в регионах. Приведем данные на примере Москвы. Так, нельзя шуметь:

в период с 23 часов вечера до 7 часов утра в любые дни (делать ремонт — с 19 до 9 часов);

с 13 до 15 часов дня в любые дни;

в воскресенье и праздничные дни.

Уровень шума в указанные периоды не должен превышать 45 дБ (50 дБ, для сравнения, это пение птиц или спокойный разговор). Эти условия распространяется не только на проведение ремонтных работ, но и прослушивание музыки, телевизора, звуки (например, лай) домашних животных.

Данные нормы рассчитывались с учетом непостоянного нахождения граждан в своем жилище. Однако, в условиях карантина, когда люди не могут выйти на длительное время из квартиры, нормы необходимо пересматривать.

3. Куда жаловаться, если разговоры не помогают.

Не все соседи готовы придерживаться закона и прекращать шумные работы или прослушивание громкой музыки в неположенное время. Когда на обычные просьбы устранить источник шума оппоненты не реагируют, законопослушным гражданам не следует продолжать пытаться погасить конфликт самостоятельно – лучше обратиться к представителям власти.

К кому можно обратиться, при выявлении нарушения допустимого уровня шума:

в первую очередь следует позвонить в полицию и объяснить сложившуюся ситуацию (по номеру 102 — оператор переключит вас на дежурную часть). В некоторых муниципальных образованиях быстрее и проще обратиться сразу к участковому, который и обязан следить на своем участке за соблюдением режима тишины в определенные часы;

если режим тишины в определенные часы нарушают рабочие, можно обратиться в Санэпидстанцию, специалисты которой могут выехать на место и провести инструментальный замер уровня шума;

во многих муниципальных образованиях существуют сайты и приложения, на которых можно оставить заявление о выявленных нарушениях, а разбираться с нарушителями будут уже специалисты мэрии или представители управляющей компании.

За превышение допустимого уровня шума в непредусмотренное для этого часы положено административное наказание в виде штрафа.

Источник