Шумоизоляция при ремонте новой квартиры

Шумоизоляция в новостройке: как уживаться рядом с «человеком-соседом»?

Высокая слышимость в новостройках — проблема, конечно, не вселенского масштаба, но уж всероссийского точно. Ее бурно обсуждают на различных строительных форумах, кто-то пытается исправить ситуацию самостоятельно, кто-то вызывает мастеров. Но в любом случае равнодушных к этой проблеме точно нет среди тех, у кого рядом живет «человек-сосед»… В этой статье разберемся, какой уровень шума должен быть в новостройке, как делают шумоизоляцию и спасет ли она от топота над головой и громкой музыки из соседней квартиры?

Разбираемся с проблематикой некачественной шумоизоляции в квартире

Если вы — обладатель эконом-жилья, а в некоторых случаях — и жилья комфорт-класса, то вы — тот самый «счастливчик», который в красках способен рассказах о всех тех ужасах некачественной шумоизоляции, которые бурно обсуждаются на строительных порталах. Виной всему — нерадивые застройщики и низкое качество строительных материалов, которые создаются без соблюдения ГОСТов и монтируются без учета норм и правил. Да и низкая квалификация строителей тоже дает о себе знать.

В результате собственники квартир, с нетерпением дожидаются сдачи дома, уже и сами не рады тому, что заехали в него. Они жалуются не только на звук перфораторов, который можно смело называть очень громким, но даже на слышимость разговоров за стенами, топота и плача детей и так далее. Особенно хорошая слышимость наблюдается, как правило, в санузлах, где проходят трубы и ряд других коммуникаций.

Проблему с шумными соседями может решить шумоизоляция

Большая часть домов сейчас возводится по так называемой монолитной технологии. Внутри — железобетонный каркас из межэтажных перекрытий и несущих колонн. Шумоизоляция же зависит от того, из чего сделаны внешние стены и перегородки между комнатами и квартирами. Это могут быть железобетон, кирпич, газоблоки и ряд других материалов. При соблюдении технологии уровень шумоизоляции будет примерно таким, как указано в таблице ниже.

Материал	Конструкция	Толщина	Rw, индекс шумоизоляции
Гипсобетон	Стена в санузле	8 см	40 дБ
Газобетон	Межквартирная перегородка	12 см	40 дБ
Панель из железобетона	Перегородки между квартирами и комнатами	14 см	50 дБ
Монолитный железобетон	Несущие элементы	20 см	53 дБ
Кирпич	Перегородка межквартирная	25 см	54 дБ
Кирпич	Перегородка между комнатами	12,5 см	47 дБ

Специалисты по акустике различают такие типы шума:

• ударные — топот, передвигаемая мебель, удары молотка;
• воздушные — речь, музыка, звуки животных.

В свою очередь эти типы делятся на несколько видов в зависимости от способа проникновения в квартиру:

• прямые — звук проходит через конструкцию, на которую и воздействует;
• косвенные — звук проходит по рядом расположенным поверхностям.

На тему шумных соседей уже создано немало карикатур

Воздушные — самые распространенные в новостройках. И у них — следующие показатели уровня шума:

• громкая речь — 60 дБ;
• музыкальный центр и кинотеатр на полной громкости — 100 дБ;
• лай большой собаки, ссора — 75 дБ;
• отжим стиральной машины — 78 дБ.

Таким образом становится понятно, что строительные материалы просто не способны удерживать многие из этих звуков, даже если они выполнены качественно и использовались правильно. И вы в любом случае будете в курсе того, что происходит у ваших соседей.

Делать ли шумоизоляцию в новостройке?

Почему-то при планировании ремонтных работ в новенькой квартире (большинство сдаются в черновом варианте, и собственник сам делает ремонт) проблеме звукоизоляции практически не уделяется внимания. Все думают только о дизайне, а вот о том, чтобы оградить себя от шумных соседей, даже мысли не промелькнет. А зря.

Шумоизоляцию в новостройке лучше делать всегда, независимо от того, сколько пространства «займут» материалы, и сколько они будут стоить. Поверьте, ваш комфорт будет намного дороже. Да и ряда конфликтов с соседями вы сможете избежать. В том числе и с соседями снизу, которые будут уверять вас, что вы топаете как слон.

Процесс создания шумоизоляции

Технологии шумоизоляции в новостройках

Несмотря на значимость проблематики, материалов, используемых для шумоизоляции, не так уж много. В целом же можно обозначить две технологии шумоизоляции:

Каркасная идеальна при наличии ударного и воздушного шума и представляет собой так называемый вибронезависимый каркас, на котором зафиксированы различные звукоизоляционные материалы. Если все сделать правильно, то такая изоляция спасет практически от любого шума. Но ее толщина составляет не менее 5 см, а это значит, что площадь вашей квартиры в любом случае уменьшится.

Главный редактор проекта Stroyday.ru.Инженер.

Рекомендую ознакомиться с моей популярной статьей шумоизоляция пола от соседей снизу.

Бескаркасная тоньше (около 3 см) и в этом случае материалы для звукоизоляции располагаются не на каркасе, а на соответствующей поверхности (например, прямо на стене). Обустроить такую шумоизоляцию можно быстрее, а технология работ намного проще, чем у каркасного варианта. Да и по цене такая изоляция выгоднее для вашего кошелька. Но вот от ударного шума этот способ не защитит ни вас, ни ваших соседей.

Бескаркасная шумоизоляция

Что касается используемых материалов, для звукоизоляции используют:

• минеральную вату;
• панели с кварцевым песком;
• звукоизоляционный картон;
• пенополиуретановые плиты.

На пол же рекомендуют делать плавающую стяжку. Она позволит избежать конфликтов с соседями и не превратиться вам самим в человека-соседа.

Главный редактор проекта Stroyday.ru.Инженер.

Точно решили делать шумоизоляцию? Обязательно прочитайте материал про правильную шумоизоляцию стен в квартире.

Возможные ошибки при шумоизоляции в новостройке

Многие желают сэкономить на ремонте и делают шумоизоляцию сами. И, к сожалению, нередко допускают ошибки. Вот самые распространенные из них. Зная об этих ошибках, вы сможете их избежать при выполнении всех работ.

• Не стоит использовать при фиксации звукоизолирующих материалов пластиковые «грибки». Пластик в этом случае — хороший проводник звука, и желаемого уровня шумоизоляции вы не получите.
• Не нужно приклеивать кварцевые панели или специальные мембраны прямо на стену. В этом случае отличные материалы просто не смогут проявить себя и не изолируют звуки в доме. Вы просто впустую потратите деньги на них.
• Некоторые вспененные материалы не изолируют звук — они сами начинают проводить его. Поэтому, выбирая материал, обязательно подробно изучите все его характеристики и убедитесь, что он подойдет для ваших целей.

Шумоизоляция потолка

Шумоизоляция в новостройке — обязательная мера, которой точно не стоит пренебрегать, если вы хотите жить в комфорте и уюте. И общаться с соседями только на позитивной волне. Поэтому не пренебрегайте ей и не экономьте: здесь экономия точно выйдет вам боком.

Источник

Шумоизоляция квартиры в новостройке – как сделать звукоизоляцию правильно

Даже в современных новостройках звукоизоляция потолка и стен, откровенно говоря, плохая. Причины у разных типов домов разные и связаны с их конструктивными особенностями. В некоторых новостройках не обойтись без шумоизоляции стен, а где-то придется решать проблему и с потолком, если соседи не сделали нормально пол. Ознакомьтесь с особенностями для наиболее распространенных типов домов.

Монолитные дома

• Часто перегородки делаются из пеноблоков или газоликатных блоков. У этого материала низкая плотность, поэтому достаточно высокая звукопроницаемость. Ситуация усугубляется тем, что застройщики в целях экономии используют тонкие блоки (не более 30 см). Звукоизоляция стен в таких новостройках обязательна.
• Другие стены монолитные, из бетона и достаточно толстые, поэтому хорошо защищают от воздушного шума. Однако, если сосед над вами не сделал плавающую стяжку, они будут передавать косвенный шум с потолка от шагов, двигающихся стульев и других ударных шумов.

Панельные дома

• У стеновых панелей как правило не плохие базовые звукоизоляционные характеристики, но из-за сквозных отверстий для электрических групп и разведения проводки остаются звуковые каналы. Необходимо заделывать данные технические отверстия и делать базовую изоляцию.
• Для межэтажных перекрытий могут использоваться пустотелые плиты, для которых характерен не высокий коэффициент отражения звука. Поэтому в таких новостройках рекомендуется делать звукоизоляцию потолка.
• Слабое место панельных домов – стыки между плитами. Их часто не заделывают должным образом из-за чего в таких домах распространяются воздушные шумы.

Как сделать эффективную шумоизоляцию в новостройке?

Как видно, звукоизолировать в квартире придется несколько поверхностей. Выбор подходящего решения как правило связан с тремя моментами: стоимость, толщина конструкции и эффективность. Особое внимание хочется обратить на толщину, т.к. многие, пытаясь сделать максимально тонкий вариант, в итоге потратив достаточно много денег получают нулевой результат. Наиболее эффективными будут многослойные каркасные конструкции, толщиной не менее 5,5 мм. Ниже представлены возможные решения для потолка, стен и пола с учетом того, какой у вас тип дома.

Шумоизоляция стен в новостройке в квартире от соседей

Всегда имеет смысл звукоизолировать стены, граничащие с соседями. Для перегородок из пеноблоков в монолитных домах стоит использовать более массивный вариант. Для монолитных или панельных бетонных перегородок подойдут более простые решения. Их хватит чтобы отфильтровать речь на повышенных тонах, телевизор, музыку умеренной громкости. Но сложно предугадать, какие будут соседи. Поэтому, если вы хотите максимально защититься от громкой музыки или домашнего кинотеатра, имеет смысл подумать тоже о массивном варианте.

Если у вас самих есть кинотеатр или вы любите слушать музыку, то тоже стоит сделать изоляцию заранее, чтобы избежать проблем с соседями.

ТОНКИЙ Базовый
4,9 см / 52 + 16 дБ

СТАНДАРТ Усиленный
6,9 см / 52 + 18 дБ

ТОНКИЙ Усиленный
7,6 см / 52 + 22 дБ

Звукоизоляция внутренних стен в новостройке

Помимо защиты от соседских шумов, иногда звукоизолируют между собой комнаты. Обычно это межкомнатные перегородки, пограничные между залом и спальней или детской комнатой. Поскольку шумоизоляция лучше работает со стороны источника звука, оптимальным вариантом будет сделать ее в зале. Тогда вам подойдет более простая, тонкая и дешевая конструкция.

СТАНДАРТ Базовый
7,6 см / 52 + 14 дБ

СТАНДАРТ Усиленный
6,9 см / 52 + 18 дБ

ТОНКИЙ Базовый
4,9 см / 52 + 16 дБ

Шумоизоляция потолка в новостройке

Звукоизоляцию потолка имеет смысл делать по двум причинам:

• Если плита перекрытия пустотелая, то вы будете слышать, как соседи разговаривают, поют, слушают музыку, смотрят телевизор. Для борьбы с такими воздушными шумами будет достаточно тонких вариантов с усиленной обшивкой.
• Если соседи над вам не потрудятся сделать плавающую стяжку, то вы столкнетесь с ударными шумами: топот, передвижение мебели, падение на пол предметов. Бороться с ними крайне сложно, и тонким вариантом, к сожалению, не отделаться. Нужны более массивные варианты на виброгасящих подвесах.

ТОНКИЙ Усиленный
7,6 см / 52 + 22 дБ

Защита от воздушного шума

СТАНДАРТ Максима
11,4 см / 52 + 22 дБ

Защита от воздушного и ударного шума

ЭКО-мембрана ПРЕМИУМ
7,6 см / 52 + 24 дБ

Защита от воздушного и ударного шума

Шумоизоляция пола в новостройке

Жалоб на шумы снизу меньше всего. Если соседи адекватные и не устраивают дискотеки — с ними не плохо справляется плита перекрытия, поскольку источник звука находится достаточно далеко от перекрытия. Так нужно ли делать в новостройке звукоизоляцию пола и какую?

Да, нужно. Есть требования СНИП, по которым необходимо организовать плавающую стяжку. Для этого перед тем как заливать пол, на него укладываются минеральные плиты высокой плотности, и по бокам делается бортик из демпферной ленты, либо из той же ваты. Стяжка заливается так, чтобы не заходить на стены. Таким образом удается достичь полной развязки стяжки от межэтажного перекрытия и межквартирных перегородок. Это с одной стороны избавит соседей снизу от ударного шума с вашей стороны, а с другой — снизит воздушный шум с их стороны.

• Можно сделать плавающую стяжку по стандартной технологии с заливкой цементно-песочной смесью. Такой вариант дешевле, но в первую очередь защищает соседей от ваших ударных шумов, а не вас от них. Для того, чтобы был эффект вместо тонких подложен стоит использовать более толстый слой прессованной минеральной плиты Роквул ФЛОР БАТТС.
• Ещё более эффективным решением для защиты от воздушного шума соседей снизу будет организация сэндвича, сочетающего технологию Кнауф-супер пол и звукоизолирующих материалов.

Звукоизоляция под цементную стяжку (однослойная)

Заливка полусухой армированной стяжки

КНАУФ Суперпол со звукоизоляцией
ΔLn=45 дБ — Толщина 100 мм

Ошибки, из-за которых не получается сделать эффективную звукоизоляцию

Очень часто для монтажа шумоизоляции привлекаются ремонтные бригады, большинство из которых, честно говоря, мало что в этом понимает. Могут быть допущены ошибки как при организации стандартных каркасных конструкций, так и предложены варианты совсем не имеющие отношения к изоляции шума. Ниже ответы на вопросы, почему мне сделали плохую шумоизоляцию в новостройке.

ТИПИЧНЫЕ ОШИБКИ ПРИ МОНТАЖЕ

Не сделана виброразвязка

Крепление профилей каркаса было выполнено без использования демпферной ленты и виброподвесов. При обшивке стоечных профилей они также не были оклеены вибролентой. В итоге звуковая волна от перегородки или межэтажного перекрытия передаётся на обшивку.

Эффективность падает на 20-25%.

Слишком мягкие наполнители

В качестве шумопоглотителя используются мягкие минвата или стекловата. В результате через какое‑то время под действием силы тяжести эти материалы сползают и в шумопоглощающем слое образуются бреши, через которые проникает звук.

Эффективность падает на 20-40%.

Не достаточно массивная обшивка

Очень часто строители ограничиваются обшивкой в один слой гипсокартона, т.к. не понимают ее назначения. Она нужна не только для отделки, но и для звукоотражения. Поэтому необходимо использовать несколько слоев и лучше более тяжелых, чем гипсокартон материалов: гвлв, песочные панели, толстые мембраны.

Эффективность падает на 20-30%.

Отсутствие обшивки при монтаже на потолок

Поскольку потолок можно не красить, а сделать натяжной вариант, некоторые строители считают, что можно обойтись без полноценного каркаса. Они просто крепят минеральные плиты на грибки под натяжной потолок. Такой вариант будет абсолютно пустой тратой денег. Без звукоотражающего слоя – ни о какой звукоизоляции речи быть не может.

Эффективность падает на 80-90%.

Не сделана герметизация

Любые щели, отверстия, трещины – являются каналами для проникновения звука. Чем их больше, тем он громче. При обнаружении щелей или отверстий (например, в плитах для организации электрических групп) на звукоизолируемых поверхностях их необходимо заделать. Также после монтажа каркаса – необходимо пройтись герметиком по периметру и зашпаклевать стыки между панелями обшивки.

Эффективность падает на 30-60%.

Не плотно уложены плиты

По сути, речь тоже идет о герметизации. При неряшливой укладе, шумопоглощающие маты могут быть уложены недостаточно плотно – остаются зазоры и дыры, через которые проникает звук. То же касается обшивки – панели должны быть пристыкованы максимально плотно, и второй слой должен идти внахлест поверх первого, чтобы не было сквозных щелей в звукоотражающей обшивке.

Эффективность падает на 20-30%.

Неправильное использование материалов

Ошибки при монтаже каркасной шумоизоляции это полбеды. Очень часто не понимание назначения материалов приводит к тому, что выполняются дорогостоящие и при этом абсолютно бесполезные работы. Вот типичные ошибки, с которыми нам приходилось сталкиваться у клиентов, которые просили переделать шумоизоляцию.

Не предназначенные для звукоизоляции материалы

Очень часто строители вместо нормальной звукоизоляции любят при ремонте в новостройках на потолок и стены клеить пенопласт, пеноплекс или пробку. Видимо любовь вызвана относительной легкостью выполнения такой работы, абсолютно бессмысленной с точки зрения защиты от шума. Более того, приклеенный прямо на бетон пенопласт начинает резонировать и увеличивает шумы на 5 дБ! В нашей практике был случай, когда пришлось демонтировать все стены после ремонта, сделанного на пенопласт. Клиенту пришлось потратиться на демонтаж и вторичный ремонт.

Неправильное применение мембраны

Очень часто мы сталкиваемся с неправильным использованием звукоизолирующих самоклеящихся мембран. Да, это подходящие и эффективные материалы, но применять их нужно в тех случаях и тем способом, который рекомендует производитель. Мембрана выполняет роль демпфирующего материала и предназначена для организации плавающей стяжки на полу, а не оклейки стен или потолка! Для этого есть специальные мембраны. Но важно понимать, что они предназначены для утяжеления звукоотражающей обшивки, на которую и клеятся. Т.е. это финишный слой на каркасе, который идет после минваты, а не крепится напрямую к поверхности!

Неправильное применение песочных панелей

В последнее время широкое распространения получили панели из гофрированного картона, наполненные песком. Важно понимать, что они также эффективны именно при использовании в слое звукоотражающей обшивки. Монтировать их сразу на поверхность бесполезно. Без виброразвязки по закону удвоения массы, вклад их по сравнению с собственным индексом звукоизоляции будет ничтожным. Если же применить по правилам, на виброразвязанном каркасе после слоя шумопоглотителей, за счет массивности они дадут хорошие показатели звукоотражения.

Оптимальные для каркасной системы материалы

Минеральная плита плотностью 45 кг/м3

На рынке много производителей минеральной ваты. Важно подобрать подходящий по плотности материал. Вата данной плотности имеет уже высокие шумопоглощающие характеристики и отлично держит форму, не провисает со временем. За счет волокнистой структуры эффективно рассеивает звук, хорошо гасит средний и высокий частотный диапазон.

Минеральная плита плотностью 60 кг/м3

Более плотная минеральная плита позволяет уменьшить толщину конструкции, при сопоставимой эффективности по сравнению с менее плотными и толстыми вариантами. В частотном диапазоне более усиленно работает в среднем частотном диапазоне, высокие частоты гасит чуть хуже, чем в варианте 45 кг/м3. Поэтому рекомендуется использовать комбинированно оба типа материалов.

Водостойкие листы гипсоволокна (ГВЛВ) имеют высокую плотность — 1254 кг/м3, что придает обшивке повышенную массивность, и как результат — высокий коэффициент отражения звука. Это отличная и при этом не дорогая альтернатива песочным панелям плотностью 1400-1500 кг/м3 ( SoundCuard ЭкоЗвукоисол, Sanoplat). За счет того, что стоимость ниже в 6 раз, можно использовать несколько слоев при меньших затратах и получать более высокие значения коэффициента звукоотражения.

Данный материал идет в качестве финишной обшивки. С одной стороны, он обладает достаточно высокой плотностью (695 кг/м3) и выполняет роль звукоотражения. С другой — очень удобен для финишной отделки, легко грунтуется, красится, оклеивается обоями. Возможно использование специальных марок акустического гипсоволокна, который за счет неоднородной структуры имеет более высокий коэффициент звукоотражения.

Порядок монтажа звукоизоляция при ремонте в новостройке

1. Первым этапом выполняется разводка электрики и других коммуникаций (отопление, трассы для кондиционеров и т.п..)
2. Вторым шагом, штукатурятся стены, на которые не планируется делать изоляцию.
3. После этого делается стяжка. Оптимальный вариант — плавающая стяжка, чтобы сделать полную виброразвязку от пола.
4. Далее на нужные стены монтируется каркасная звукоизолирующая система.
5. Финишным этапом идет монтаж каркасной звукоизолирующей конструкции на потолок.

По срокам одна поверхность (стена, потолок) делается за один день. Никакой штукатурке сохнуть не надо, поэтому скорость ремонта сильно возрастает. Плюс вы экономите на штукатурных работах и материалах. Дополнительно можно сэкономить на электрике. Если используется не самый тонкое решение, то нет необходимости штробить канавки. Электрику можно будет развести под звукоизоляцией (в наших решениях она абсолютно не горючая). Достаточно предварительно дотянуть провода по полу (или потолку) и оставить запас для разводки под звукоизолирующим каркасом.

Источник