Сибпромстрой ремонт от застройщика

Сибпромстрой предлагает квартиры с качественным ремонтом от

О вариантах отделки квартир

Желая приобрести квартиру, мы держим в голове образ нового, чистого, просторного и аккуратного помещения, в котором комфортно и приятно находиться. Но так ли выходит на самом деле? Частенько мы разочаровываемся, когда видим своё новоприобретённое жильё, в котором, закатав рукава, нужно ещё немало сил и денег вложить в реконструкцию и ремонт жилья. Главный застройщик Сургута и Сургутского района – Сибпромстрой уже сегодня готов предложить осмотреть квартиры с уже выполненным качественным ремонтом. И за эти квартиры не придётся краснеть ни застройщику, ни покупателям.

При заключении сделки в офисе продаж компании застройщик предоставляет возможность выбрать один из двух вариантов ремонта – «Социальный улучшенный» и «Комфорт». Всё зависит от желаний клиента и его финансовых возможностей. Цена ремонта войдёт в общую стоимость квартиры, что очень удобно и избавляет от головной боли многих новосёлов, особенно тех, кто покупает жильё с привлечением ипотечного кредита. Ведь оформлять дополнительный займ на ремонт тогда не придётся.

Важно сказать, что все квартиры в домах «Сибпромстроя» сдаются в продажу с качественной черновой отделкой. Она предполагает, что во всех квартирах выполнена стяжка и выравнены потолки и стены, в которых уже есть штробления (отверстия – прим. Ред.) под электрику. Также установлены дополнительные перегородки. Но также у новосёлов есть возможность дополнительно улучшить условия проживания.

Ремонт выгодный

Уточняем, «Социальный улучшенный» ремонт вместе с материалами будет стоить 4 400 рублей за квадратный метр, на эти деньги в квартире установят все необходимые доступные материалы – линолеум, обои, межкомнатные двери, сантехнику, в ванной плитка на полу и до половины комнаты. Многие покупают квартиру на последние деньги, поэтому «социального» ремонта достаточно для того, чтобы нормально жить. Или он подойдёт на первое время, а дальше жильцы могут обустроить свой дом, как всегда хотели. Ремонт «Комфорт», который будет стоить 6 300 рублей за квадратный метр, включает в себя такую же сантехнику, плюс застройщик устанавливает ламинат. У покупателя есть возможность выбора более добротных дверей, а также в квартире будут натяжные потолки, обои на стенах, в ванной плитка устанавливается до потолка. Можно сказать, этот вариант ремонта в квартире более детально продуман, поэтому он и дороже. Покупатель может выбрать нужную ему отделку во время оформления документов на квартиру – это быстро и удобно.

— Мы заботимся о том, чтобы людям было удобно и комфортно жить в предлагаемом жилье. Строители нашей компании качественно благоустраивают придомовую территорию, где размещаются детские и спортивные площадки, зоны отдыха – условия, где будет комфортно жить, — подчеркнули в руководстве Сибпромстроя.

Сибпромстрой предлагает жителям присмотреться к комфортабельным квартирам в ЖК «Кедровый Лог». Однокомнатные квартиры 41 кв. м стоят 2 млн 850 тыс. рублей и 52,5 кв. м. — от 3 млн 250 тыс. рублей до 3 млн 300 тысяч, в зависимости от этажности. Двухкомнатные можно приобрести от 3,7 млн до 3 млн 750 тыс. рублей (57,7 кв. метров). Цена за трёхкомнатные квартиры на 86,9 квадратных метров начинается от 4 млн 550 тыс. рублей. Кроме того, жителей Сургута и Сургутского района могут заинтересовать варианты в 36-м микрорайоне. Стоимость квартиры-студии в новом ЖК – всего 2 млн 100 тысяч рублей. Двухкомнатная в 52 кв. метра обойдётся в 3 млн 950 тысяч рублей. В ЖК «Дорожный» есть возможность приобрести квартиры-студии за 1,6 млн рублей (без ремонта), 1 750 рублей будет стоить квартира с ремонтом «Социальный улучшенный».

Источник

Сибпромстрой ремонт от застройщика

Сибпромстрой с 2014 г ежегодно становился победителем конкурса энергоэффективности.

Проекты компании «Сибпромстрой» становились победителем одного из самых престижных конкурсов, задачей которого является выявление и поощрение проектов, позволяющих жить комфортно и с минимальными затратами на жилищно-коммунальные услуги, прежде всего – в части расходов на отопление.

ENES-2014 был учрежден Минэнерго РФ, и заявки на участие в нем подавали около шести тысяч компаний, причем не только из России.

Перестаньте ждать – начните жить сейчас.

Собственная технология строительства Мы много лет совершенствовали технологию крупнопанельного домостроения, изучали опыт западных коллег, переосмысливали его в российском контексте. Благодаря этому был разработан уникальный проект, который позволяет строить жильё быстро, недорого и, самое главное, — качественно. Наши дома не уступают по своим характеристикам проектам в монолитном ж/б исполнении.

Мы продаем только готовое жильё.
А это значит, что Вам не нужно годами ждать ввода дома в эксплуатацию и тем более нести риски, связанные с долевым строительством.
Ключи от своей новой квартиры Вы получаете в день подписания договора купли-продажи.

Наши дома соответствуют самому высокому классу энергоэффективности – «А» или «А+», что в совокупности с рядом уникальных инженерных решений даёт экономию на ЖКУ до 35%. Живите с комфортом, не переплачивая.

Источник

Квартиры от Сибпромстроя с черновой отделкой и не только

Основной вариант покупки квартиры от Сибпромстроя – с черновой отделкой. Но застройщик позаботился о подготовке жилья к полноценному ремонту. Так, в квартирах с черновой отделкой стены идеально ровные, их не нужно дополнительно выравнивать шпаклёвкой, можно сразу наносить раствор и клеить обои. Всё благодаря тому, что они литые и произведены на заводе Сибпромстроя.

Кроме того, в стенах имеются штрабы для электропроводки, специальные отверстия для розеток и выключателей. Застройщик продумал и другие детали будущего уютного дома: в полах по краю напольной плиты есть углубления для прокладки электрокабелей, проводов, кабель-каналов. Можно подключить телевидение, интернет и телефон сразу же, спрятав при этом провода от глаз.

При входе в квартиру застройщик поставил двухтарифный счётчик, который помогает жильцам экономить на электроэнергии. В квартирах установлены двухкамерные пластиковые окна и входная дверь.

Один из самых выгодных вариантов для тех, кто ищет квартиру, – получить всё и сразу, при этом реализовав свои идеи. Безусловно, квартира с черновой отделкой оставляет больше прос­тора для фантазии, но и требует дополнительных финансовых затрат и, что немаловажно, рис­ков. Сибпромстрой в случае приобретения жилья в черновом варианте готов помочь покупателю с поиском отделочной бригады с проверенной репутацией.

Ремонт под ключ

Для этого компания предлагает на выбор два варианта отделки, которые выполняют подрядчики с проверенной репутацией. Сибпромстрой предлагает два вида отделки квартиры: социально улучшенную и ремонт класса «комфорт». В первом случае готовая квартира обойдётся клиенту в 4400 руб­лей за один квадратный метр. Ремонт класса «комфорт» будет стоить 6300 рублей за квадрат. Подчеркнём, что стоимость отделки включает в себя работу бригады и материалы, которые также предоставляет Сибпромстрой. Для примера скажем: квартира в 41 квадратный метр обойдётся желающим в сумму около 160 тысяч рублей. При этом, можно будет въехать в готовую для жизни квартиру: там будут установлены сантехника, межкомнатные двери, электропроводка, розетки, плинтусы и др. То есть можно будет въехать в готовую квартиру с отличным качественным ремонтом.

Это гораздо дешевле, чем по городу в среднем, поэтому многие клиенты компании предпочитают сразу, экономя силы, средства и нервы, заказать ремонт прямо в отделе продаж Сибпромстроя. Кстати, в некоторых случаях ремонт квартиры можно включить в ипотеку либо оплатить услуги отдельно.

Кстати, в излюбленном ЖК «Северное сияние» рядом с ТЦ «Аура» самыми популярными стали небольшие однокомнатные квартиры и квартиры-студии. А вот однокомнатные квартиры площадью от 52 квад­ратных метров ещё есть, пока что выбор большой. Стоимость таковой – от 3 млн 350 тысяч рублей.

Сейчас у тех, кто хочет купить квартиру от Сибпромстроя, есть большой выбор вариантов в новом ЖК «Дорожный». Так, квартира-студия в 28 квадратов обойдётся всего в 1 млн 750 тысяч рублей.

Отдел продаж расположен по адресу: г. Сургут, ул. Есенина, д. 2. График работы: с понедельника по пятницу – с 09:00 до 20:00, в субботу и воскресенье – с 09:00 до 19:00. По такому же графику работает отдел продаж, расположенный в ЖК «Дорожный».

Вера СЕРЕБРЯКОВА
ФОТО предоставлено компанией Сибпромстрой

Источник

Мифы о «Сибпромстрое»: о «тонких стенах», «непрочных домах», и «устаревших технологиях»

Какие сплетни ходят о домах крупнейшего застройщика и есть ли в них правда

За время своего существования на сургутском рынке компания «Сибпромстрой», а точнее ее проекты, обросли слухами. Происхождение этих сплетен доподлинно неизвестно, и доказательств им до сих пор никто предоставить не может. А вот опровержения уже есть. И это не просто слова. Все, что написано в этой статье, подтверждается документально.

Миф №1. При строительстве домов используются устаревшие технологии

Опровержение. «Сибпромстрой» использует технологию крупнопанельного домостроения, сокращенно – КПД. По этой технологии строят жилье более чем в 20 странах мира. При этом только в Европе, не считая России и стран СНГ, по этой же технологии работают более 320 предприятий, выпускающих, по некоторым данным, более 700 тысяч квартир в год. Очень развито такое домостроение и в России, включая обе столицы.

Эта технология позволяет строить дома с использованием наименьшего количества строительных материалов и достаточно быстро. Например, при необходимости «Сибпромстрой» может построить 17-этажный дом за срок от трех месяцев. Теперь напрашивается риторический вопрос. Позволили бы устаревшие технологии возводить дома за столь краткие сроки?

Еще один немаловажный факт, который обуславливает сжатые сроки возведения домов и опровергает миф о том, что компания «Сибпромстрой» работает по устаревшим технологиям, – наличие в «СПС» собственного модернизированного завода. Таким образом, СПС не только использует новейшие технологии в строительстве, но и новейшие материалы.

Миф №2. Тонкие стены, в домах холодно

Опровержение. Любая стена не зависимо от своей толщины имеет способность пропускать тепло. Так, любой дом имеет свой показатель теплопотерь. В среднем этот показатель по жилому фонду Сургута составляет 70 Вт/м2, а по некоторым домам он доходит и до 100 Вт/м2. При этом для Сургута этот норматив должен составлять чуть больше 50Вт/м2. В домах «Сибпромстроя» данный показатель снижен до 35 Вт/м2, что соответствует высокому классу энергоэффективности.
«Сибпромстрой» использует для утепления стен больший объем защиты, чем полагается по нормативу. Кроме того, дома «Сибпромстроя» оснащены навесным вентилируемым фасадом, который создает эффект «шубы» и в зимние морозы не дает теплу улетучиваться в атмосферу, а стенам – промерзать. А когда дом построен, все швы и стыки «просвечиваются» тепловизором, чтобы выявить возможные прорехи, через которые может уходить тепло. В случае выявления дефекта, его исправляют на месте.

Также снижению показателя теплопотерь способствует низкое соотношение наружной поверхности стен, через которую выходит тепло, к общей внутренней площади дома, и пятикамерные стеклопакеты вместе с энергосберегающим стеклом.

Миф №3. Дома построены непрочно

Опровержение. Дома «СПС» проектируются с расчетом на прогрессирующую нагрузку. Это значит, что в случае, если несущая стена или несколько несущих стен разрушаются, весь дом и ближайшие квартиры от этого не пострадают.
Показательный пример. В одном из домов компании «Сибпромстрой» в 20А микрорайоне собственник квартиры самовольно, без соответствующих разрешений, демонтировал сразу две капитальные стены, в результате чего нагрузка на конструкцию превысила проектную на (внимание!) 600%. Несмотря на это никаких разрушений не произошло, и это только благодаря качеству сборки и современным проектным решениям.

Вышеуказанный пример перепланировки является запрещенным. Любая перепланировка должна осуществляться исключительно с согласования соответствующих органов.

Это только половина тех мифов, о которых говорят в городе. Пока они причислены к разряду слухов и вряд ли когда-то станут реальностью. Какими еще слухами обросла компания «Сибпромстрой» и их опровержение читайте в следующей апрельской статье.

Справка: Подробную информацию можно получить в отделе продаж компании «Сибпромстрой» по телефонам в Сургуте: 600-190 и 600-192 и прочитав предыдущую статью ( сделать ссылку ).

Кстати Один из отделов продаж компании «Сибпромстрой», располагающийся в 38-м микрорайоне, переехал, но недалеко. Сейчас он находится уже на внутренней территории 38-го микрорайона, в отдельном здании, где также разместились управляющая компания и паспортный стол, что, согласитесь, очень удобно.

Источник

Главного застройщика Сургута обвинили в махинациях с квартирами. «Открыто заявили, что денег не ждите»

В Сургуте разворачивается скандал с крупнейшим застройщиком, компанией «Сибпромстрой». По версии клиентов компании, квартиры в новостройках продают как вторичное жилье, а у покупателей обманом вымогают деньги на несуществующий ремонт.

Об этом «URA.RU» рассказал житель Сургута Игорь Литвинов, купивший у «Сибпромстроя» квартиру в доме по улице Билецкого. По словам Литвинова, вопросы к застройщику возникли еще на этапе покупки жилья — в только что построенном доме квартира продавалась как «вторичка».

«Получается, что сами себе перепродали — дочерней компании „Сибпромстрой Югория“, а уже потом нам. И из-за этого на один процент выше ставки по ипотеке. Возможно, какие-то договоренности с банками», — считает сургутянин. Литвинов рассказывает — самое интересное началось потом. При подписании договора «Сибпромстрой Югория» предложила услугу «социальный ремонт», чтобы провести в квартире отделочные работы. Ремонт стоимостью 180 тыс. рублей вписали в ипотечный договор, но главным условием стал выбор подрядчика — только ООО «Оптимум-Р».

«Ремонт в квартире так и не начался. Сначала были отговорки, потом сказали — по всем претензиям обращайтесь в „Сибпромстрой“. А в конце открыто заявили, что денег не ждите, когда мы уже потребовали вернуть средства», — рассказывает Литвинов.

Сургутянин выиграл несколько судов, которые присудили «Оптимум-Р» заплатить ему более 500 тыс. рублей, но оказалось, что денег на счете у подрядчика нет. По версии Литвинова, «Оптимум-Р» аффилировано с «Сибпромстроем» — у них один юридических адрес (улица Базовая, дом 6 в Сургуте), а по неподтвержденным пока данным директор ремонтной организации Константин Журавлев работает и в самой строительной компании.

Глава «Оптимум-Р» Константин Журавлев отказался подробно комментировать ситуацию. «Я, кажется, понимаю, о ком вы говорите. Они мошенники. Других комментариев дать не могу», — заявил Константин Журавлев, после чего бросил трубку. Гендиректор «Сибпромстроя» Николай Сторожук сказал, что не может пока разговаривать и перезвонит позже, однако на момент публикации этого так не сделал.

По данным Игоря Литвинова, счет пострадавших может идти на сотни или даже тысячи человек, поскольку «Сибпромстрой» является крупнейшим строителем жилья в Сургуте. Добавим, строительная сфера Югры переживает серьезный кризис. На ряд застройщиков поданы иски о признании их банкротами.

Источник