Дизайнерский ремонт квартиры: цены в Москве
Средняя цена труда при дизайнерском ремонте квартиры меняется от 7 000 до 14 000 рублей за квадратный метр и более в зависимости от концепции дизайна. Расходы на чистовые материалы зависят от уровня роскошности декора интерьера, в то время как черновые составляют от 3 600 рублей за кв. м. Стоимость самого дизайн-проекта считается отдельно, и увеличивает бюджет на 10-20%.
На общий бюджет обустройства в том числе влияет:
- размер пространства
- как сильно меняется планировка
- объем работ с инженерными системами
- количество нестандартных элементов отделки
- тип и качество стройматериалов
С компанией «СтройРемДизайн» вы можете воплотить в жизнь проект дизайнерского интерьера, о котором вы всегда мечтали, будь то новостройка или вторичное жилье. Наши проверенные отделочники, плиточники, сантехники, электрики, установщики дверей выполняют ремонт высокого уровня под ключ с должным вниманием к деталям.
Чтобы гарантировать завершение в срок и в рамках утвержденной цены, вашу реконструкцию ведет профессиональный руководитель проекта, который заботится о каждом этапе обновления: от составления детальной сметы и графика до координации и контроля всех ремонтных работ.
Закажите бесплатный сметный расчет, сколько стоит реализовать проект по дизайнерскому переустройству квартиры, — проконсультируйтесь по телефону +7 (495) 231‑00‑89 или напишите на info@stroyremdizayn.ru.
Стоимость услуг по дизайнерскому ремонту квартир в Москве
Затраты на оплату труда для дизайнерского ремонта интерьера составляют от 7 000 до 14 000 рублей за квадратный метр. Конструктивные особенности дизайна, такие перепланировка под открытую кухню, большую ванную комнату, повышают ценность и привлекательность вашего жилья, но также влияют на трудозатраты и общую стоимость ремонта.
| Квадратные метры | Средний диапазон цен |
|---|---|
| 30 | ₽ 210 000 — 420 000 |
| 40 | ₽ 280 000 — 560 000 |
| 50 | ₽ 350 000 — 700 000 |
| 60 | ₽ 420 000 — 840 000 |
| 70 | ₽ 490 000 — 980 000 |
| 80 | ₽ 560 000 — 1 120 000 |
| 90 | ₽ 630 000 — 1 260 000 |
| 100 | ₽ 700 000 — 1 400 000 |
| 150 | ₽ 1 050 000 — 2 100 000 |
| 200 | ₽ 1 400 000 — 2 800 000 |
| 250 | ₽ 1 750 000 — 3 500 000 |
| 300 | ₽ 2 100 000 — 4 200 000 |
| Количество комнат | Работа | Черновые материалы |
|---|---|---|
| от 1 200 000 ₽ | от 400 000 ₽ |
Средние цены за 2021 год только намечают, сколько может стоить отремонтировать вашу квартиру, и не учитывают амбициозность вашего дизайн-проекта. Рекомендуем обсудить более точную стоимость ремонта со специалистом «СтройРемДизайн» по телефону +7 (495) 231‑00‑89. Выезжаем на объект и подготавливаем смету — бесплатно.
Источник
Стоимость дизайнерского ремонта. Формула успеха
Каждый день к нам в студию поступает много звонков и писем от людей, которые хотели бы заказать дизайнерский ремонт квартир, то есть ремонт по дизайн-проекту. Мы подробно рассказываем о тонкостях нашей работы, представляем варианты дизайнерского ремонта, расспрашиваем человека о том, каким он представляет результат и сколько готов потратить на ремонт. Бюджет — это очень важный вопрос, от которого зависит, будет ли вообще реализован интерьер. А так как наша студия «заточена» на реализацию, мы не хотели бы браться за дизайн-проект, который обречен остаться на бумаге.
Дизайнерский ремонт под ключ — удовольствие не из дешевых. Он предполагает уникальные технические и визуальные решения, которые может предложить только человек глубоко эрудированный сразу во многих вопросах (умный дом, вентиляция и кондиционирование, аквариумы, бассейны, спа, звукоизоляция и др.) и обладающий превосходным вкусом.
Когда клиенты нас спрашивают, сколько стоит дизайнерский ремонт, мы ориентируем их на цифру от 50 000 рублей за метр квадратный. «О, откуда такие цифры?» — скажете вы. Возьмем интерьер квартиры площадью 100 кв.м. в современном стиле. По нашим скромным подсчетам, вам придется потратить минимум 5 000 000 рублей. Из чего складывается эта цифра? Давайте посмотрим!
Строительные работы
Строительные работы «под ключ» по дизайн-проекту стоят примерно от 10 000 рублей за метр квадратный (естественно, речь идет о строителях с приемлемым качеством ремонтных работ), а значит только стройка обойдется в миллион рублей. Прибавьте к этому черновые материалы – примерно 500 000 рублей. Таким образом, на ремонтные работы понадобится полтора миллиона рублей.
Мебель и материалы для дизайн-проекта
Квадратный метр ламината стоит от 1 000 рублей, паркета – от 5 000 рублей. При минимальном бюджете мы работаем с ламинатом. В нашей квартире он обойдется в 100 000 рублей. На стены придется потратить ориентировочно 500 000 рублей, если на них будут обои под покрас, а в некоторых местах — декоративная штукатурка. Свет в интерьере очень важен — на него вы потратите от 350 000 рублей.
Еще одна большая статья расходов — кухонный гарнитур. Дизайнерский ремонт помещений предполагает гарнитур по индивидуальному проекту, так что рассчитывайте потратить не менее 500 000 рублей. Если в квартире имеется два маленьких санузла, плитка и керамогранит обойдутся в 250 000 тысяч рублей. Сантехника в эти два санузла будет стоить ориентировочно 300 000 рублей.
Два пункта расходов, которые заказчики почему-то никогда не воспринимают всерьез — двери и электрика. На двери уйдет 300 000 рублей, на электрику — 200 000. Таким образом, все наши мебель и материалы обойдутся в 2 500 000 рублей. Прибавим к этому полтора миллиона на строительные работы, и у нас остается всего 1 000 000. А ведь еще нужна мебель и техника! При таком бюджете мебель скорее всего будет из Икеи. Если же вы рассчитывали поставить итальянский диван, готовьте только на него тысяч 300.
Незапланированные траты на ремонт
Вот такая нехитрая арифметика! А ведь мы не учли еще непредвиденные расходы и траты на текстиль и декор. Обычно на них мы рекомендуем заказчикам иметь в запасе миллион. Какие непредвиденные расходы могут «раздуть» бюджет? В подъезде не было строительного лифта и строителям пришлось распиливать гипсокартон и самим поднимать его на 9 этаж. Плитку, на которую вы рассчитывали, сняли с производства, а похожий аналог удалось найти за более высокую цену. Реализация дизайн-проекта затянулась надолго, и у некоторых товаров выросла цена. По наблюдениям нашего отдела комплектации, за последние несколько лет стоимость некоторых товаров выросла почти в два раза, так что берите и этот факт в расчет.
Кому нужен дизайнерский ремонт?
Дело в том, что многие люди, обращаясь к дизайнерам, понятия не имеют о ситуации на рынке, и искренне верят в то, что квартиру в 100 квадратных метров они реализуют за 1 000 000 — 2 000 000 рублей. Дизайнеры, рисующие «красивые картинки», но не имеющие опыта их реализации, или люди, нацеленные получить деньги за проект, а дальше уже как получится, соглашаются с ними работать. Заказчики тратят деньги на проект и в итоге потом либо не могут его реализовать, либо реализация оказывается очень далека от того, что было на «картинке». Люди очень расстраиваются и считают всех дизайнеров на планете глупыми обманщиками.
 |  |
| 3D-эскиз | Фото реализованного проекта |
Цены, как и время не стоят на месте, поэтому специального для вас мы сняли видео с актуальными на 2020 — начало 2021 ценами, где на примере реализуемого в настоящий момент проекта рассказываем о бюджете дизайнерского ремонта под ключ:
Мы считаем, что дизайнерский ремонт — это не то, что необходимо каждому. Если у вас скромный бюджет, не расстраивайтесь, значит, дизайнерский ремонт вам пока не нужен. Посмотрите в интернете картинки и по аналогии с ними сами придумайте, как сделать красивым и уютным ваш дом! А деньги, которые Вы планировали заплатить дизайнеру, лучше вложите в сам ремонт. Хорошим подспорьем в этом вопросе Вам будет наш бесплатный мини-курс по дизайну — получить БЕСПЛАТНЫЙ МИНИ-КУРС ЗДЕСЬ, на котором руководитель нашей студии Иван Безруков учит людей без специального образования самостоятельно придумывать интерьер своего дома!
Если же вы хотите и готовы обратиться к профессионалам, мы с радостью вам поможем!
Источник
Авторский ремонт: зачем нужен дизайнер и сколько стоят его услуги
Москвичи стали чаще обращаться к услугам дизайн-студий и архбюро при ремонте квартир. В столице за последние годы также сильно выросла конкуренция на этом рынке, в результате снижаются цены на услуги дизайнеров и декораторов, утверждают опрошенные редакцией «РБК-Недвижимости» дизайнеры и архитекторы.
Дизайнеры сегодня оказывают широкий спектр услуг, включающий создание концепции проекта и надзор за его реализацией, а также полный менеджмент строительного процесса — от закупок материалов до контроля и приемки выполненных работ. О том, зачем нужны дизайнеры, какие услуги они сегодня оказывают и сколько это стоит, — в материале «РБК-Недвижимости».
Спрос на дизайнерский ремонт
Сегодня услуги архитекторов и дизайнеров все более популярны, так как покупка квартиры и ремонт в ней для многих процесс ответственный и рассчитанный на достаточно долгий срок. Столкнувшись однажды с неприятностями при ремонте, владельцы квартир впоследствии почти наверняка будут прибегать к услугам профессионала, считает партнер архитектурной студии Dvekati Екатерина Сванидзе.
Дизайнеры отмечают, что к их услугам и работе в последнее время стало больше доверия, спрос увеличился. Однако конкуренция выросла, а соответственно, и услуги стали дешевле, говорит руководитель направления дизайна интерьеров архитектурного бюро Ai-architects Ольга Назарова. Но стоит отметить, что конкуренция среди дизайнеров растет качественно: между проектами, которые появлялись лет восемь назад, и сегодняшними — колоссальная разница, отмечает основатель студии дизайна интерьеров «Арх.Предмет» Олеся Ситникова.
Изменился и сам заказчик. «Даже люди, купившие квартиру в кредит, все чаще предпочитают приглашать профессионального дизайнера. Сроки на выполнение работ ставятся намного более жесткие: если раньше проект площадью 100 кв. м реализовывали за год, то теперь — за шесть месяцев. Основной принцип, который диктует нам заказчик: быстро, качественно, недорого. Современные владельцы квартир и домов очень подкованы, понимают, что хотят, на чем можно экономить, иногда даже предлагают свои решения по выбору материалов и поставщиков», — говорит Ольга Назарова.
Чем поможет дизайнер
Создание проекта позволяет избежать множества ошибок, которые, по мнению дизайнеров, могут повлечь временные и финансовые затраты в процессе строительных работ. Дизайн-проект сравним со схемой лечения: если действовать согласно плану, терапевтический эффект будет достигнут, проводит аналогию Екатерина Сванидзе.
Дизайнеры отмечают, что при самостоятельном ремонте не избежать ошибок, а главный недостаток — потеря времени и денег. «Все учесть невозможно, даже если это не первый и не пятый ремонт. Сделать дизайн квартиры на коленке тоже невозможно», — говорит Ольга Назарова. — К тому же дизайнеры могут помочь сэкономить на поставщиках, проследить за качеством материалов и работ».
Основатель студии дизайна интерьеров «Арх.Предмет» также отмечает, что современный заказчик понимает, что отдать проект в одни руки быстрее и надежнее, в этом случае риск недопониманий и переделок сводится к нулю. «Это понимание пришло не так давно. Еще в 2000-х владелец жилья хотел получить на руки готовый дизайн-проект, чтобы потом отдать его на реализацию знакомому прорабу с командой «джамшутов». Нервы, переделки, смена рабочих бригад — и в итоге разочарование», — говорит Ольга Назарова.
Хорошо подобранные материалы позволят жилью оставаться свежим на протяжении многих лет, поэтому экономить на часто используемых предметах (двери, ручки, выключатели, розетки, кухонная мебель) не рекомендуется, говорит руководитель мастерской Alexander Korolev Александр Королев.
Услуги и их стоимость
Сейчас наиболее востребованы дизайн-проекты под ключ, то есть со всем комплексом дизайнерских услуг, отмечают дизайнеры. «Однако спрос на авторский надзор, позволяющий всего этого избежать, пока невысокий. Но без него результат почти гарантированно не будет совпадать с начальным замыслом», — убеждена Олеся Ситникова.
Также спросом пользуются и услуги по базовому дизайну, который не содержит в себе подробных разработок интерьерных и архитектурных решений, подробной проектной документации и позволяет заняться собственнику квартиры ремонтом самостоятельно, дополняет Екатерина Сванидзе.
Дизайнерские услуги, как правило, предполагают наличие нескольких вариантов реализации по стоимости. Самый бюджетный — эскизный план будущей квартиры, который, по словам руководителя мастерской Alexander Korolev Александра Королева, в общих чертах показывает расстановку мебели и другие решения. Более подробно это описывается в стандартном дизайн-проекте интерьера, а в полном варианте предлагаются несколько возможных решений для конкретной квартиры или дома, варианты отделки с границами стоимости материалов и работ, подробные описания и многое другое. Сюда же включается и световой дизайн будущего пространства, поясняет дизайнер.
Дизайнерский ремонт априори дороже обычного — за редким исключением, когда клиенту близка эстетика европейской небрежности, рассуждает Екатерина Сванидзе. По ее словам, базовый дизайн-проект сегодня стоит от 50 тыс. руб., а полный комплекс услуг — от 8 тыс. руб. за 1 кв. м и даже больше, все зависит от фантазии заказчика.
Стоимость услуг дизайнеров разнится по типу работ. Цена зависит от стилистики, в которой будет решено помещение, и его общей площади. «Современная неоклассика, оформление в концепции минимализма стоят дешевле. Напротив, вычурное рококо, стиль барокко, требующие большого количества стилистических деталей и нюансов, удорожают проект», — поясняет Ольга Назарова.
После выбора конкретного дизайн-проекта стоимость может варьироваться в зависимости от цены отделочных материалов и мебели. Там, где речь идет об изготовлении на заказ, цена будет высокой за все элементы, говорит Александр Королев.
Авторский надзор за строительной частью проекта обычно фиксированный и составляет порядка 30 тыс. руб. в месяц. В этом случае дизайнер будет раз в неделю приезжать на объект для контроля. Существует также понятие расширенного менеджмента: закупка материалов, поставки техники, выезды с заказчиком в магазины. В этом случае стоимость услуг дизайнера привязана к стоимости всей стройки и может составлять 10–15%, говорит Ольга Назарова.
Этапы работы по дизайн-проекту
Работа по проекту, по данным архбюро Ai-architects, делится на несколько этапов. Первый — эскизный. Он включает согласование концепции с заказчиком, выбор стилистического направления, цветовое решение, планировку помещения. На этом же этапе предусмотрена виртуальная расстановка мебели, моделируется свет. Затем проект отрисовывают, делают подробную визуализацию будущего помещения, чтобы заказчик мог представить, как идеи смотрятся вместе, как взаимодействуют цвета, гармонично ли расположена мебель.
Второй этап — составление рабочей документации. В ней подробнейшим образом описано, где и из чего возводить стены, до миллиметров указано, в каких точках делать штробы под проводку, какие материалы использовать в отделке и т. д. Рабочая документация состоит из десятков, а иногда и сотен страниц, это подробная инструкция для строителей, которые будут реализовывать проект. В идеале у них не должно остаться ни одного вопроса к дизайнеру.
Последний этап включает подбор отделочных материалов с указанием номенклатуры, фирменных названий, марок, названий магазинов. По итогам составляется и согласовывается с заказчиком смета. Весь пакет документов вместе с правами на него передается заказчику. Дальше заказчик либо сам занимается ремонтом и закупками, либо предпочтет так называемый проект под ключ — авторский надзор или полный менеджмент.
Если проект требует перепланировки, что случается почти всегда, то согласование таких работ — отдельный процесс. Задача находится в компетенции дизайнера. В современных домах и жилых комплексах решения по перепланировкам принимает управляющая компания. Каждая организация выставляет свои правила и цены, разница которых может быть значительна в пределах одной только Москвы и достигать достаточно крупных сумм, когда заново перекраивается все пространство и переносятся мокрые зоны.
Источник