Сколько займет времени ремонт двухкомнатной квартиры

Срок ремонта 2х-комнатной квартиры

Добрый день! Подскажите пожалуйста реальный и минимальный срок ремонта 2х комнатной квартиры (вторичка). Ремонт будет содержать полностью ремонт ванны-туалета, стены без выравнивания по маякам, визуальное выравнивание, пол-наливной, выравнивание перед ламинатом, плитка только в ванне-туалете, везде обои, потолок везде гипсокартон. По мелочи+: монтаж светильников, сантехнки, уборка.

Мастеров онлайн: 345 Заказов в неделю: 2 067 Предложений в сутки: 779

5-7 недель,в зависимости от количества мастеров и скорости работ.+время на сушку.

А какая сушка имеется ввиду? сколько она занимает?

сушка стен после визуального выравнивания и шпаклевки,стяжки.

10 дней назад закончили капитальный ремонт двушки (65 кв.м.) в новостройке за месяц, все зависит от конкретного объекта

Мало подробностей, приблизительно 30-40 дней.

При соблюдении технологии конкретных отделочных материалов — 1,5 месяца.

Да,месяца полтора. выходные никто не отменял))))Про электрику даже не слова.

Здравствуйте,Ольга! Такой ремонт делается за 1 месяц максимум 5 недель.При это нужно сюблюдать технологию.Торопиться тоже не стоит,все-таки у Вас ванная и туалет под ключ.

Опираясь на уже выполненные объекты с данным объемом работ, срок выполнения ремонта в 2-х комнатной квартире «под ключ» составляет 11-12 недель. За это время можно уложиться и выполнить абсолютно все виды работ независимо от их сложности. При этом все материалы выдерживают необходимое время для затвердевания и укрепления.

Ужас какой то! Это форум ремонтников или халтурщиков в законе? Про какие 3-5недель идет речь? Квартира вторичка, судя повсему кап.ремонт никогда не делался.Полы скорей всего по лагам, которые нужно демонтировать и заливать стяжку. Толщина стяжки, как правило, меньше 5-6см.не бывает. После заливки стяжка поливается водой и закрывается пленкой на 2 недели для набора прочности. По истечении этого времени пленка убирается и далее стяжка должна высохнуть до нормативной влажности. При слое 6 см.на это уйдет около 2-х месяцев. Положите ламинат раньше, будет ему кирдык, я уж не говорю про паркетную доску. Кроме того, скорей всего будет меняться электропроводка. Т.е.,до того как залить стяжку, нужно по полу раскидать трассы электропроводки. На потолке будет гипсокартон. Его монтаж производится при установке в ремонтируемом помещении нормальной влажности, т.е. ближе к концу периода просыхания стяжки. По санузлу. Плитка кладется на подготовленную поверхность (оштукатуренные стены или стяжка на полу). Для цементных составов это срок не менее 3 недель. Поэтому меня всегда «восхищают» восторженные отзывы заказчиков о том что у них «супербригада» сделала санузел «под ключ» за 10-14 дней. Остается только добавить цыплят по осени считают. Что касается квартиры, то исходя из вышесказанного, срок капитального ремонта даже однокомнатной квартиры при хорошей организации труда составит не менее 3 месяцев при соблюдении технологий.

О! Хоть кто-то раскрывает реалии жизни. Ведь в вопросе нет ни слова о уровне качества и т.д. В процессе вылезут истинные требования заказчика и к 10-11 неделям вылезут. Я знавал ребят, которые (в двоём) умудрились сделать всю отделку в 4 комнатной кв за 3 дня! Всё хорошо, хозяину пришлось начинать ремонт сначала.

Вот это точно. Это форум для развода клиентов

Источник

Сколько времени займет ремонт квартиры с черновой отделкой 2021

Планируете покупать квартиру? А думали уже какую брать? С черновой отделкой, новую с отделкой под ключ, на вторичном рынке?

Услышав словосочетание квартира с черновой отделкой , многим сразу кажется, что ремонт отнимет кучу времени, сил, денег.

Давайте попробуем разобраться, так ли это на самом деле. Сколько времени может занять ремонт в новостройке и в квартире купленной на вторичном рынке.

Как выглядит квартира с черновой отделкой смотрите фото моей квартиры до ремонта.

Сразу предупреждаю, среди ваших знакомых или родственников обязательно найдутся “знающие” люди, которые будут всячески отговаривать, но при этом скорее всего они никогда сами ремонт не делали.

Сложно ли сделать ремонт в квартире с черновой отделкой в 2021 ?

По данной ссылке читайте сколько стоил мне ремонт однокомнатной квартиры, все по пунктам и с цифрами.

Есть как минимум два варианта:

1. заплатить деньги и всю работу сделают за вас – это когда у вас есть свободные деньги
2. сделать большую часть ремонта самостоятельно – это позволит сэкономить деньги, для многих это будут хорошие деньги

Так вот, второй вариант не такой уж и трудный, главное правильно себя настроить. Потрудится придется достаточно, это и изучение информации, и физическая работа.

Но, все можно упростить и облегчить, если составить заранее план ремонта квартиры. Первый раз придется повозиться с подключением люстры или сантехники, выкладыванием плитки или установкой дверей, но этот опыт в будущем может сэкономить достаточно денег.

Самый наглядный пример – это работа сантехника. Посмотрите на цены за установку того же унитаза, а работы там всего на 1-2 часа. Провести металлопластиковые трубы также не составит труда, но и за это работу берут хорошие деньги.

Чтобы окончательно принять решение, рекомендую посмотреть несколько вариантов квартир с разной отделкой.

Неоспоримый плюсы квартиры с черновой отделкой:

• ремонт сделаете под себя
• ремонт будет качественный

• можно сэкономить деньги

Многие квартиры с отделкой под ключ стоят на несколько сотен тысяч рублей дороже, но сделанный там ремонт как правило оставляет желать лучшего, использованы не самый качественные материалы. Через пару лет все равно придется все переделывать.

Сколько времени займет ремонт в квартире с черновой отделкой?

Чтобы было более наглядно, расскажу о своей квартире. Общая площадь 37 кв. метров (кухня, коридор, комната, ванная комната, отдельно туалет). Ремонт делался своими силами.

Покупка стройматериалов и заказ работ – 1 неделя минимум

• Тут все просто, если знаете что вам нужно, у вас составлен подробный план, то все можно сделать быстро.
• Если вы еще не определились, то будите только неделю ездить по магазинам и смотреть, выбирать.

Полы в квартире – 4 дня

• За 2-3 дня можно сделать сухую стяжку пола по всей квартире. Еще один день уходит на укладку напольного покрытия.
• Рекомендую купить электролобзик и шуруповерт, работа пойдет значительно быстрее.

Полы в ванной и туалете – 2 дня

• Так как площадь полов не большая, то по времени полы в ванной комнате сделать можно за один день. Правда прежде чем выкладывать плитку, придется подождать неделю пока высохнет бетонная стяжка, но в это время можно делать другую работу. Плитка на пол укладывается также за один день.

Стены по всей квартире, включая санузел – от 1 недели

• Если стены достаточно ровные и уже имеют черновое покрытие, то ремонт стен в квартире можно сделать за неделю.
• Сколько времени займет ремонт ванной комнаты сказать сложнее, если выкладывать плитку, то это еще минимум неделя работы, но если вам нужно быстро заехать в квартиру, средства ограничены, то это можно сделать позже.
• Из личного опыта, лучше сразу выложить плитку в ванной, чем потом переделывать.

Потолок по всей квартире, включая санузел – от 5 дней

• Все зависит от потолка. Если делать натяжные, то максимум 2 дня, если за шпаклевать и покрасить, то 3-4 дня. Если требуется звукоизоляция, подсветка и т.д., то это еще плюс несколько дней на работу.
• Рекомендую делать звукоизоляцию, соседей не выбирают. Может так оказаться, что семья с детьми будет доставлять куда больше беспокойства, чем любители выпить.

Поклейка обоев – от 5 дней

• Метровые обои клеятся быстрее, по крайней мере так кажется, но полуметровые может клеить один человек, хотя придется повозиться. Дней 5 на это потратить придется.
• Если поклеины обои под покраску, то плюсуйте сюда еще столько же времени.

Установка сантехники и подключение – 3 дня

• Если брать металлопластиковые трубы, то вся работа займет не больше дня, да и в последствии можно будет всегда переделать.
• Тоже самое касается и полипропиленовых труб. Главное все заранее распланировать и купить.

Установка откосов, подоконников, межкомнатных дверей – 2 дня

• Сразу проверяйте насколько качественно запенены окна, нет ли щелей, пустот.
• Если делать работу своими сила и первый раз, то это займет больше времени. Можно провозиться и неделю.

• Если заказать монтаж, то сделают за 1-2 дня – экономия времени, хотя и выйдет дороже.

Замена электрики – от 2 недель

• Все зависит от масштаба работ, если нужно все полностью заменить, то работа растянется надолго. Лучше заказывать данную услугу и контролировать выполнение.

Вывоз мусора – 1-2 дня

• Данные работы также зависят от масштаба работ. Где-то можно справиться и своими силами, а где-то проще заплатить.
• Пример, собрать все в мешки и вынести с какого-нибудь 17 этажа, может отнять и неделю, в то время как с 1 этажа все будет убрано раза в 3 быстрее.

Подведем итог сколько времени займет ремонт в квартире с черновой отделкой

Примерно за 5-8 недель делается вся основная работа + еще 1 неделя на всякие мелочи. Это при условии, что ремонт в квартире вы будите делать с утра до вечера, у вас будет все необходимый инструмент, закуплены все материалы.

• Это примерные сроки для 1-комнатной квартиры в 37 кв. метров. Для больших/меньших квартир сроки уменьшаются/ увеличиваются.
• В двухкомнатной квартире ремонт можно сделать за 2 месяца.
• В трехкомнатной квартире ремонт вполне реален за 3 месяца.
• Для квартир с ремонтом переделки могут занять больше времени чем ремонт в квартире без отделки за счет демонтажных работ.

• Хороший инструмент упрощает всю работу на порядок, экономит время.

Источник

Сколько должен длиться ремонт в квартире?

Руководитель одной из ремонтных фирм Екатеринбурга не стал брать на субподряд плиточника, пообещавшего выложить санузел кафелем за два дня. По мнению эксперта, при такой скорости пострадает качество. С другой стороны, излишне затянутые сроки ремонта – это дополнительные траты и неудобства для заказчика. Портал Ремонт.Divandi опросил специалистов-строителей и составил таблицу (см. ниже) оптимальной продолжительности того или иного вида работ по ремонту квартиры (при которой не тратится время и не страдает качество).

Первая фаза ремонта – всесторонняя оценка состояния квартиры и определение объема работ. На объекте производятся замеры и осмотр состояния и геометрии потолка, стен, пола. И только после этого следует заключение договора с бригадой. В таком договоре будут указаны реально выполнимые сроки каждого этапа ремонта. Как замечает руководитель Торгово-отделочной компании «Трудовик» Павел Ведерников, опытный прораб способен определить необходимый объём как явных, так и скрытых работ, он сможет достаточно точно назвать срок выполнения работ, с погрешностью в 3-4 дня. Впрочем, эксперт замечает, что если квартира достаточно старая, то высока вероятность, что часть скрытых дефектов, нуждающихся в исправлении, будет обнаружена уже после начала ремонта (например отслоение стяжки пола сложно увидеть до демонтажа напольного покрытия). В этом случае заказчика следует загодя предупредить о возможных «сюрпризах».

Кроме того мастера напоминают, что качественный ремонт предполагает не только грамотное выполнение работ, но и чёткое соблюдение технологических перерывов (на схватывание бетона, просушку грунтовки и т.д.).

Время необходимое на замену полов

Заливка стяжки пола в двухкомнатной квартире обычно занимает не более 5 дней. Стандартная схема работы такова: 1 день – подъём материалов, покрытие пола гидроизоляцией и установка маяков; 2 и 3 день – заливка стяжки; 4 день – перетирка стяжки. Если поверх черновой заливается выравнивающая стяжка, то это делается в течение четвёртого и пятого дней. Можно для основной стяжки использовать не бетонную, а самовыравнивающуюся гипсовую смесь. Она заливается без маяков всего за два дня. Но стоимость материалов в этом случае будет выше в 2-3 раза.

Бригадир Сергей Крупец замечает, что стяжку толщиной от 5-6 см, перед монтажом финишного покрытия следует просушивать около 20 дней. Впрочем, руководитель ТОК «Трудовик» Павел Ведерников напоминает, что срок полного высыхания стяжки часто невозможно предсказать.

Электрика и сантехника

Монтажом электропроводки обычно занимаются два человека. Один делает штробы в стенах, второй укладывает кабель. Такая бригада, оснащённая штроборезом, за три дня полностью меняет электропроводку в средней квартире (включая монтаж коробок под розетки и выключатели и замазывание штроб).

Также в среднем три дня уходит на полную замену в одно- двухкомнатной квартире водопровода и труб отопления.

Что касается монтажа сантехнических приборов в санузле, то обычно он занимает один день. Несколько больше времени может потребоваться, если устанавливается ванна с гидромассажем или душевая кабинка сложного устройства.

Ещё одна операция, требующая больших затрат времени – монтаж полов с подогревом.

Облицовка плиткой полов и стен

Укладка керамической плитки – одна из тех работ по ремонту квартиры, которая не терпит суеты. Большинство специалистов, опрошенных порталом Ремонт.Divandi, сказали, что в среднем плиточник за день качественно способен уложить 4-6 квадратных метров плитки. Причём как на пол, так и на стены.

Сегодня плиточник, как правило, работает в одиночку. Нужда во «вторых руках» возникает, если плитка на стыках плоскостей монтируется с подрезкой углов. Если же выступающие рёбра закрываются пластиковыми уголками, то второй плиточник не нужен.

Ранее Ремонт.Divandi писал об особенностях проведения ремонта в ванной и приводил примеры таких ремонтов.

Отделка стен и возведение перегородок

Один из признаков качественно сделанного ремонта – геометрия стен. Они должны быть ровными, строго вертикальными, и сопрягаться под прямым углом (в прямоугольной комнате). Иногда, чтобы достичь такого результата приходится накладывать на стену слой штукатурки до 10 см. Как пояснил директор компании «Федерал» Игорь Романов, при таком раскладе работа над одной стеной может продлиться до 10 дней и более. Так как штукатурку придётся накладывать слоями по два сантиметра.

Впрочем, многие ремонтники считают, что при столь больших отклонениях в геометрии, штукатурку для выравнивания стен использовать не стоит.

Слой штукатурки в 1-2 см обычно сохнет 2-3 дня. После чего можно переходить к шпаклёвке. Но если в помещении холодно или слишком влажно, просушка может длиться до 15 дней и более. Как замечает Игорь Романов, такое может случиться, например, если ремонт делается зимой, а в комнате демонтированы батареи.

Окраска стен в двухкомнатной квартире обычно занимает 2-3 дня. За это время опытный маляр успеет наложить на стены 2-3 слоя краски. Часто второй и третий слои наносятся в один день. Скорость наклейки обоев зависит от их характеристик. Быстрее всего наклеиваются виниловые обои. Обычная бригада из 2 человек за день легко покрывает ими порядка 80 кв. м стен. Впрочем, существуют в Екатеринбурге дуэты девушек-стахановцев, способные оклеить за день до 400 кв. м стен. Причём с хорошим качеством.

Если для отделки используется декоративная штукатурка, то время, необходимое для её нанесения, может колебаться в очень широких пределах. Несложной венецианской штукатуркой можно закрыть стены в комнате за один день. А с более сложной разновидностью можно провозиться больше двух-трёх месяцев.

Потолки из плёнки и из гипсокартона

Наиболее популярные, на сегодняшний день, натяжные потолки монтируются за один день во всей квартире. Потолок из гипсокартона монтируется несколько дольше. В одной комнате плоский (одноуровневый) потолок создаётся за две рабочих смены.

ТАБЛ 1. Объём отделочных работ, выполняемых мастером (бригадой) за единицу времени

Вид работ	Объём (кв. м), выполняемый за 1 рабочий день	Необходимое количество людей для выполнения работы	Стоимость работы (1 кв. м), руб.
Очистка стен/потолков от обоев или краски	70–80	1	60–80
Демонтаж перегородок из кирпича/блоков	30–40	1	350
Демонтаж керамической плитки	70–90	1	100
Демонтаж стяжки пола	30–40	1	200
Подготовка пола к заливке стяжки по маякам	40–70	1	200–350
Заливка стяжки пола по маякам	40–50	2
Заливка финишной стяжки пола	100–160	2	180
Укладка линолеума/коврового покрытия	80–140	2	140–150
Укладка ламината/паркетной доски	30–60	2	150–180
Укладка штучного паркета	10–20	1	300–400
Монтаж тёплого пола	40–80	2	300–400
Монтаж перегородок из ГКЛ на метал. каркасе	30–50	2	450
Облицовка стен ГКЛ по метал. каркасу	40–60	400
Оштукатуривание стен по маякам (до 20 мм)	20–40	2	150–200
Шпаклёвка и ошкуривание стен	60–120	1	200–240
Грунтовка стен под обои	200–400	1	20–25
Оклейка стен обоями	50–80	1	100–300
Окраска стен (в один слой)	70–160	1	100–150
Нанесение простой декоративной штукатурки	40	1	700
Оклейка стен/пола керамической плиткой	4–10	1	700
Монтаж одноуровневого пололка из ГКЛ	10–20	2	250–500
Монтаж двухуровневого пололка из ГКЛ	10–15	2	300–600
Оштукатуривание потолка	20–25	1	300
Шпаклёвка и ошкуривание потолка	30–40	1	200–300
Окраска потолка	70–160	1	150

ТАБЛ 2. Время необходимое для выполнения монтажных/демонтажных работ

Источник