Служба одного окна по ремонтам

Служба одного окна согласования перепланировок

Процесс подготовки к проведению перепланировки квартиры регламентируется действующим жилищным законодательством и имеет определенный порядок.

При подготовке к работам получить ответ на многие вопросы, касающиеся перепланировки, можно через службу одного окна центра «Мои документы» в которых консультируют по перепланировкам или на соответствующих форумах, сайтах, в том числе надеемся вы найдете ответы на свои вопросы и на нашем сайте.

Документы необходимые для согласования перепланировки :

В перечень обязательных документов для согласования перепланировки входят:

• техпаспорт БТИ (поэтажный план и экспликация)
• техническое заключение
• проект перепланировки
• копия правоустанавливающих документов (если квартира не является вашей собственностью, необходимо заверить у нотариуса копию договора найма)
• иные документы, состав которых определяется индивидуально в каждом конкретном случае, например справка Мосгаз если затрагивается газовое оборудование, согласие банка на перепланировку если квартира в ипотеке, согласие департамента жилищной политики если квартира в социальном найме и т.д.

Для согласования в службе одного окна по перепланировам вам также потребуется либо подготовить эскиз перепланировки — выполненные на копии поэтажного плана изменения в планировке вашей квартиры, либо подготовить проект перепланировки , а для этого потребуется обратиться в лицензированную проектную организацию.

Когда при согласовании можно обойтись эскизом, а при каких работах потребуется полноценный проект?

Перепланировка по эскизу (сейчас это назвается уведомительный порядок) согласуется в только в самых простых случаях, например при переносе сантехничекого оборудования в пределах существующих ванных комнат, демонтаж дверных полотен, устройство проемов в не несущих перегородках.

Во всех остальных случаях требуется проектная документация либо в составе проекта перепланировки, либо в составе проекта перепланировки + техническое заключение.

Проект перепланировки обычно включает в себя необходимые инженерные расчеты, для разработки проекта требуется проведение технического обследования квартиры.

Разработкой проекта должна заниматься только лицензированная проектная организация с допуском СРО.

Только в этом случае, если проект перепланировки будет подготовлен с учетом действующих санитарных и строительных норм служба одного окна примет документы на рассмотрение.

Часто собственники хотя сдать на рассмотрение «дизайн-проект» подготовленный дизайнерами, к сожалению их не принимают, так как первое — они подготовлены практически во всех случаях не по действующим нормативам определяющим состав и вид проектной документации, а во вторых — у дизайнеров нет допуска СРО,

Проектная документация :

Примеры эскизных проектов:

После того, как будут получены все необходимые разрешения можно приступать к работам, но даже после получения разрешения в службе одного окна, перепланировка еще не считается законченной.

Во время проведения работ вам потребуется составление специальных актов на скрытые работы(звукоизоляция, усиление проема, гидроизоляция), по окончании перепланировки необходимо будет пригласить приемочную комиссию, которая должна проверить соответствие проведенных работ тому, что утверждено в согласованных документах.

При отсутствии нарушений комиссия подписывает акт выполненных работ, на основании которого вам необходимо оформить новый поэтажный план и внести изменения в правоустанавливающие документы.

В зависимости от сложности будущей перепланировки и наличия достаточного количества свободного времени работы можно согласовывать как самостоятельно, так и через посредников. Стоимость их услуг оправдывается значительным упрощением и ускорением процесса согласования.

При обращении к посредническим фирмам перепланировку в службе одного окна будете не вы, а сотрудник выбранной вами фирмы, что существенно сокращает этап подготовки и позволит вам приступить к ремонтным работам в максимально короткие сроки.

Для того, чтобы воспользоваться услугами посредника, вам необходимо будет оформить доверенность на сотрудника и предоставить копию правоустанавливающих документов, после чего уже не вы, а сотрудник фирмы будет заниматься сбором документов и получением необходимых разрешений на проведение перепланировки.

Источник

Согласование перепланировок — через службу «одного окна» МФЦ

Для граждан, собирающихся выполнить переустройство и (или) перепланировку помещения в многоквартирном доме и жилом доме, будет полезной информация по максимальному облегчению процедуры получения согласования на проведение таких работ. Вопрос для москвичей актуален, многие стараются повысить комфортность своего проживания в мегаполисе. Граждане все чаще прибегают к услугам дизайнеров и проектировщиков для «расширения пространства», стремятся улучшить технические характеристики помещения путем сноса перегородок, перестановки санитарно- технического оборудования, выполнения дополнительных проемов в стенах и пр. Однако это не должно отрицательно влиять на безопасность, конструктивную прочность здания и не должно представлять собой угрозу для жизни, здоровья, имущества граждан. Мосжилинспекция дает консультации о возможности проведения переустройства и (или) перепланировки помещений (территориальное подразделение — Инспекция по надзору за переустройством помещений в жилых домах по ЦАО расположена по адресу: Малая Сухаревская площадь, д.2, стр.2).

Требования к проведению работ по перепланировке помещений утверждены постановлением Правительства Москвы от 25 октября 2011г. №508-ПП (в редакции от 25 июня 2013 г.№408-ПП) «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах». Согласование переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирных домах и жилых домах и оформление приемочной комиссией Акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещений в многоквартирных домах и жилых домах являются государственной услугой (далее — госуслуга), и оказывается населению на безвозмездной основе. Стандарт предоставления госуслуги, правовые основания, документы, необходимые для предоставления госуслуги, а также сроки предоставления государственной услуги изложены в административном регламенте, утверждены тем же постановлением.

Дополнительную информацию по данному вопросу можно получить на официальном сайте Мосжилинспекции: mgi.mos.ru и через раздел «Услуги и сервисы» на mos.ru.

23 апреля 2014 года принято постановление Правительства Москвы № 219-ПП «Об организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории города Москвы». Этим постановлением на Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (далее — МФЦ) возложены функции по организации предоставления государственных услуг по принципу «одного окна», что, несомненно, обеспечивает эффективное взаимодействие между гражданами и органами исполнительной власти в одном месте, быстро и в удобное время.

На территории округа открыты и действуют шесть МФЦ:

Замоскворечье — ул. Бахрушина, д.13, тел. 8-(495)-666-30-80;

Таганский — ул. Рогожский вал, д.13, корп.2, тел. 8-(499)-940-47-57;

Красносельский — ул. Малая Лубянка, д.16, тел. 8-(499)-940-17-80;

Арбат — пер. Сивцев Вражек, д.20, тел. 8-(495)-587-88-88;

Хамовники — Смоленский бульвар, д.24, стр.1, тел. 8-(495)-587-88-88;

Басманный — Центросоюзный пер., д.13, стр.3, тел. 8-(495)-587-88-88.

В соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 12 мая 2011 года № 376-РП «О базовом регистре информации, необходимой для предоставления государственных услуг в городе Москве» при получении государственной услуги «Согласование переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах и оформление приемочной комиссией акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещений в многоквартирных домах и жилых домах» заявитель в праве не предоставлять следующие документы:

Кадастровый паспорт объекта недвижимости (жилое помещение)

Источник

В Департаменте приостанавливаются очные консультации и вводится предварительная запись в службу одного окна

Приостанавливается предоставление консультаций сотрудниками профильных управлений:

— с 19.03.2020 — по земельным и имущественным вопросам в подразделении службы «Одного окна» по адресу: 1-й Красногвардейский проезд, д.21, стр. 1;

— с 20.03.2020 — по жилищным вопросам в подразделении службы «Одного окна» по адресу: ул. Бахрушина, д.18, стр. 1.

О дате возобновления предоставления консультаций будет сообщено дополнительно.

В случае, если Вы были предварительно записаны, после возобновления предоставления консультаций Вам будет направлено приглашение на получение консультации без очереди по каналам связи, указанным в предварительной записи (мобильный телефон или e-mail).

С 23.03.2020 прием посетителей в подразделениях службы «Одного окна» Департамента по вопросам подачи и получения документов будет осуществлятся исключительно по предварительной записи, доступной на Официальном сайте Мэра Москвы по адресу в сети Интернет: https://www.mos.ru/services/catalog/popular/.

Обращаем особое внимание, что срок хранения в подразделениях службы «Одного окна» документов, подлежащих выдаче на руки, увеличен на 30-дневный.

При этом Вы всегда можете:

— подать обращение через сервис «Электронная приемная» сайта по адресу в сети Интернет: https://www.mos.ru/feedback/individual/;

— направить обращение почтовым отправлением, указав фамилию, имя, отчество, контактные данные (адрес, телефон), суть вопросов, при необходимости приложить копии документов;

Источник

Служба одного окна по ремонтам

С 1 ноября 2020 года прием документов в МФЦ только по предварительной записи!
Выдача документов осуществляется в обычном режиме.
За 60 минут до закрытия центра прекращается выдача талонов электронной очереди на приём и выдачу документов.

О МФЦ

Принцип «одного окна» при предоставлении государственных услуг предусматривает исключение или максимально возможное ограничение участия заявителей (граждан, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей) в процессах сбора из разных инстанций и предоставления в разные инстанции различных документов и справок, подтверждающих права заявителей на получение государственных услуг.

Основными целями реализации принципа «одного окна» являются:

• упрощение процедур получения гражданами и юридическими лицами государственных услуг, и сокращение сроков их предоставления;
• повышение комфортности получения гражданами и юридическими лицами государственных услуг;
• сокращение количества документов, предоставляемых заявителями для получения государственных услуг;
• исключение личных контактов заявителей с должностными лицами, принимающими решение о предоставлении (отказе в предоставлении) государственных услуг;
• противодействие коррупции и ликвидация рынка посреднических услуг, оказываемых в рамках предоставления государственных услуг коммерческими организациями на возмездной основе;
• унификация и автоматизация административных процедур предоставления государственных услуг на территории Санкт-Петербурга;
• повышение качества информационного обеспечения деятельности исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга и подведомственных им организаций при предоставлении государственных услуг;
• повышение удовлетворенности получателей государственных услуг качеством их предоставления;
• повышение информированности населения о порядке, способах и условиях получения государственных услуг в Санкт-Петербурге;
• повышение прозрачности и подконтрольности деятельности должностных лиц исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга и подведомственных им организаций при выполнении государственных функций и административных процедур в процессе предоставления государственных услуг.

Реализация принципа «одного окна» обеспечивается посредством реорганизации существующих процессов предоставления государственных услуг, которая должна выражаться в исполнении административных процедур по сбору полного пакета документов за обратившихся заявителей на основе межведомственного и внутриведомственного взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга, подведомственных им и(или) других уполномоченных организаций между собой.

Приоритетным направлением взаимодействия при реализации принципа «одного окна» в Санкт-Петербурге является организация электронного обмена документами и сведениями, касающимися заявителей, которые формируются, хранятся, обрабатываются и используются в ведомственных информационных системах исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга по предметам их ведения.

Организация предоставления государственных услуг по принципу «одного окна» предполагает создание единых общественных мест приема и обслуживания разных категорий заявителей, в том числе обеспечивающих предоставление заявителям возможности одновременного получения нескольких государственных услуг при однократном обращении, включая государственные услуги, предоставляемые при участии федеральных исполнительных органов власти и органов местного самоуправления, функционирующих на территории Санкт-Петербурга.

Основными формами организации предоставления государственных услуг в Санкт-Петербурге по принципу «одного окна» являются:

1. Организация предоставления государственных услуг через Многофункциональные центры предоставления государственных услуг (МФЦ);
2. Организация предоставления государственных услуг через сеть Интернет.

Технология предоставления государственных (муниципальных) услуг через МФЦ

Технология предоставления государственных (муниципальных) услуг через МФЦ включает следующие основные административные процедуры:

• заявитель лично (или через доверенное лицо) обращается к сотруднику МФЦ, представляя документ, удостоверяющий личность, и пакет документов на получение государственной (муниципальной) услуги, которые не могут быть собраны без участия заявителя;
• сотрудник МФЦ определяет предмет обращения и информирует заявителя о порядке и условиях получения государственной (муниципальной) услуги через МФЦ;
• сотрудник МФЦ заполняет в МАИС ЭГУ заявление на получение государственной (муниципальной) услуги, распечатывает его и представляет заявителю на подпись;
• сотрудник МФЦ формирует в МАИС ЭГУ документы, представленные заявителем, распечатывает и выдает заявителю расписку о приеме документов с указанием регламентных сроков исполнения государственной (муниципальной) услуги и контактных сведений для получения заявителем информации о ходе исполнения государственной (муниципальной) услуги;
• сотрудник МФЦ с применением МАИС ЭГУ формирует запросы на предоставление недостающих документов в электронном виде (при наличии технической возможности) в соответствии с соглашениями и регламентами информационного взаимодействия;
• сотрудник МФЦ направляет сформированные в МАИС ЭГУ документы заявителя и заявление в электронном виде в ответственный ИОГВ/ФОИВ/ОМСУ в соответствии с технологиями, предусмотренными соответствующими соглашениями и регламентами информационного взаимодействия;
• сотрудник МФЦ осуществляет взаимодействие в электронном виде по технологиям, предусмотренным в МАИС ЭГУ с должностными лицами ответственного ИОГВ/ФОИВ/ОМСУ для получения информации о результатах исполнения государственной (муниципальной) услуги и осуществляет посредством МАИС ЭГУ учет прохождения основных этапов государственной (муниципальной) услуги;
• сотрудник МФЦ обеспечивает организацию получения результата государственной (муниципальной) услуги из ответственного ИОГВ/ФОИВ/ОМСУ для выдачи заявителю результата государственной услуги;
• заявитель лично (или через доверенное лицо) обращается к сотруднику МФЦ, представляя документ, удостоверяющий личность, расписку о приеме документов в МФЦ и получает результат предоставления государственной (муниципальной) услуги;
• в МАИС ЭГУ формируется электронный архив обращений заявителя для использования в целях подготовки информационно-аналитических материалов по результатам обслуживания заявителей в МФЦ.

Информация предоставлена Санкт-Петербургским государственным казенным учреждением «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» («Мои документы»)
© 2007–2021 Комитет по информатизации и связи

Источник