Смета для ремонта ванной хрущевки

Смета для ремонта ванной хрущевки

Ширина — 2,2 м, длина — 1,7 м.

Площадь пола — 2,2*1,7 = 3,7 м2

Площадь потолка — 3.7 м2

Площадь стен — (2,2*2,5*2)+(1,7*2,5*2) — 2 = 17,5 м2 (последняя двойка это площадь дверного проема, ее мы вычетаем из площади стен)

Периметр помещения — 2,2+2,2+1,7+1,7 = 7,8 м

Далее, исходя из площадей и нашего прайса, считаем стоимость работы, взяв за основу стандартный перечь работ, который есть почти в каждой ванной.

Все начинается с демонтажа сантехники, труб, покрытий стен и пола. Стены и пол зачищаются до основания (старое покрытие должно быть удалено полностью — ни каких насечек, ни какого бетонконтакта поверх краски и т.п., как любят это делать некоторые «мастера» ). Так же очень желательно демонтировать дверь, даже если она не подлежит замене, и этому есть несколько причин: Во-первых ремонт ванной очень грязный, это и влага, и пыль, и различный мусор, поэтому дверь может просто повредиться при ремонте. Конечно, можно хорошо заклеить ее, но есть и вторая причина. Дело в том, что в 90 % случаях стены в наших квартирах имеют отклонения от вертикали, т.е. попросту завалены, либо имеют впадины или выступы. Если стена завалена, то обычно и дверь ставят так же, как идет стена, иначе она просто не встанет. При ремонте ванной стены будут выведены в вертикаль, а дверь останется стоять криво если ее не переустановить.

Заносим в нашу смету демонтажные работы:

Наименование работ	Ед.Изм.	Кол-во	Стоимость	Сумма
Демонтаж унитаза	шт	1	200	200
Демонтаж ванной	шт	1	300	300
Демонтаж раковины	шт	1	150	150
Демонтаж двери (с сохранением)	шт	1	300	300
Демонтаж водопроводных труб (разводка)	м.п.	6	70	420
Зачистка стен от краски и шпаклевки	м2	17,5	120	2100
Демонтаж керамогранита с пола	м2	3,7	130	481
Демонтаж полотенчика	шт	1	100	100
Итого демонтажные работы	4051

После демонтажа подсчитываем стоимость работы по прокладке труб водоснабжения и водоотведения без замены стояков. Для упрощения процесса трубы чаще всего считаются по точкам, т.е. одна точка это один конкретный прибор (например раковина или стиральная машина). Точка подразумевает вывод к прибору, как труб водоснабжения, так и труб водоотведения. Считаем количество точек в нашем санузле: раковина, ванна, стиральная машина, унитаз. Заносим в смету 4 точки водоснабжения. Так же современный ремонт предполагает скрытый монтаж труб (в стенах, в технических проемах, в фальш-стенах, коробах и т.д.). Очень часто горизонтальные трубы проходят в стенах (специальным образом оборудованных штробах). Изготовление штробы считается в метрах погонных. В среднем длина таких штроб занимает примерно половину периметра ванной — вносим в смету работ. Электромонтаж считается аналогично: розетка, выключатель, лампа — точка, штроба под кабель — в метрах погонных. Отображаем в смете необходимое количество электроточек и примерное количество штроб.

Сантехмонтаж и электромонтаж

Наименование работ	Ед.Изм.	Кол-во	Стоимость	Сумма
Монтаж труб ВС и ВО	тчк	4	1200	4800
Изготовление штробы под трубы	м.п.	4	300	1200
Монтаж электропроводки	тчк	3	400	1200
Изготовление штробы под электр.проводку	м.п	6	200	1200
Итого сантехмонтаж и электромонтаж	8400

Перед укладкой плитки нужно обязательно подготовить стены и пол, загрунтовать, оштукатурить неровности, залить черновую стяжку, смонтировать короба, ниши, фальш-стены и т.д. В большенстве случаев сантехкабины в наших домах монолитные, т.е. на заводе отливают готовую коробку санузла и просто устанавливают ее в нужное место при строительстве дома. Сама по себе коробка имеет более-менее правильную форму, но очень часто строители ставят их с перекосом, в результате чего мы получаем отклонение от вертикали всех стен. При оклейке керамической плиткой отклонения стен не допустимы, поэтому почти всегда стены необходимо выровнять. Есть различные технологии выравнивания, но стоимость работы примерно одинаковая (по крайней мере у нас). Так же необходимо закрыть коробом стояки водоснабжения и стояк полотенцесушителя. Последний можно и утопить в стену, но здесь посчитаем просто короб. Короба бывают разборные и не разборные и считаются (у нас) штучно. В нашей ванной посчитаем два простых не разборных короба.

Наименование работ	Ед.Изм.	Кол-во	Стоимость	Сумма
Грунтование стен и пола (дважды, до и после штукатурки (стяжки))	м2	21 * 2	25	1050
Штукатурка стен по маякам	м2	17,5	350	6125
Заливка стяжки	м2	3,7	350	1295
Монтаж не разборного короба из ВГКЛ	шт	2	1000	2000
Итого подготовительные работы	10470

Вот, наконец, мы добрались до плитки. Многие люди думают, что укладка кафеля является основной работой при ремонте ванной комнаты, и пытаются понять цену ремонта исходя из стоимости укладки квадратного метра кафеля. Нам часто приходится слышать вопрос: «Откуда такая стоимость, если квадратный метр укладки плитки стоит у вас 500 руб. ?» На самом же деле плиточные работы составляют лишь малую часть в современном ремонте санузла, и по времени занимают от 3 до 7 дней при общем сроке ремонта 2 — 4 недели. Стоимость укладки плитки зависит от размера плитки, ее качества и сложности укладки. Это отдельная большая тема, на которой мы сейчас не будем останавливаться, скажем лишь, что отдельно считается укладка фризов (бордюров), сверление отверстий в плитке (больших и малых), запилы торцов плитки под 45 гр. для облицовки внешних углов. Затирка тоже считается отдельно и ее стоимость также зависит от нескольких факторов: количество цветов, количество швов (мозаика, например, дороже), материала самой затирки. Простые затирки на цементной основе (используются чаще всего) стоят дешевле, затирки на эпоксидной основе стоят дороже, т.к. требуют значительно большего времени и аккуратности при работе.

Наименование работ	Ед.Изм.	Кол-во	Стоимость	Сумма
Укладка керамогранита 40*40 см (прямая)	м2	3,7	500	1850
Укладка плитки 20*40 на стену	м2	17,5	450	7875
Укладка фриза по периметру	м.пог.	7,8	100	780
Затирка швов (затирка на цементной основе)	м2	21	50	1050
Запил торцов плитки под 45 гр. (короб полотенчика и короб стояков)	м.пог.	10	250	2500
Резка отверстий в плитке (под сантехприборы, розетки, вытяжки и т.д.)	шт	12	100	1200
Итого облицовочные работы	15255

Теперь подсчитаем стоимость установки сантехнического оборудования. Тут ни чего сложного, выбираем из прайса нужное оборудование (унитаз, ванну и т.д.) и записываем в смету. В эту же таблицу вносим установку двери, экрана на ванну, ревизионных лючков, вентеляционных решеток, зеркал, полок и пр. Так же сюда внесем стоимость монтажа реечного алюминиевого потолка. Мы считаем такой потолок не квадратными метрами, а под ключ, т.е. стоимость работы по монтажу такого потолка составляет 2500 руб. за все (материал отдельно, естественно). Стоимость монтажа других видов потолков можно узнать из прайса.

Наименование работ	Ед.Изм.	Кол-во	Стоимость	Сумма
Установка ванны чугунной	шт	1	1200	1200
Установка раковины напольной (мойдодыр)	шт	1	500	500
Установка зеркала с полкой	шт	1	350	350
Установка унитаза напольного	шт	1	500	500
Установка смесителя на ванну	шт	1	350	350
Установка экрана на ванну (готовый)	шт	1	250	250
Установка лючков, решеток и акссесуаров	шт	6	100	600
Установка двери	шт	1	от 1500	1500
Установка полотенцесушителя	шт	1	500	500
Установка машины стиральной	шт	1	350	350
Монтаж реечного потолка под ключ	шт	1	2500	2500
Итого установки	8600

Вот и все, теперь нам осталось только сложить все и получить итоговую стоимость:

• Демонтажные работы — 4051 руб.;
• Сантехмонтаж и электромонтаж — 8400 руб.;
• Подготовительные работы — 10470 руб.;
• Облицовочные работы — 15255 руб.;
• Установки — 8600 руб.;

Итого стоимость работы по ремонту совмещенного санузла под ключ — 46776 руб.

Теперь вы получили представление о том, как подсчитать стоимость работы по ремонту вашей ванной. Что то добавить вы можете сами, просто смотрите прайс. Например, можно добавить демонтаж стен, монтаж теплых полов, гидроизоляцию пола, установку системы защиты от протечек и т.д. В любом случае точная стоимость будет известна только после осмотра помещения специалистом. Мы предлагаем составление предварительной сметы совершенно бесплатно, просто позвоните нам. Так же мы можем предложить вам подробный анализ стоимости ремонта вашей ванной (включая материалы, оборудование, работу, дополнительный расходы) основываясь на конкретных ценах в конкретный момент. Такой анализ поможет правильно оценить свои возможности. Возможно вас также заинтересует акция Стоп-Цена, узнайте подробности здесь.

Если у вас остались вопросы по поводу стоимости работ по ремонту, вы можете задать их здесь, либо позвонить по телефону +7-950-401-39-41.

Источник

Во сколько обойдется ремонт санузла «под ключ» в 2021 году: проверяем наценку подрядчика с помощью онлайн калькулятора

Вниманию посетителей портала предлагается онлайн-калькулятор расчета ориентировочной стоимости ремонта ванной или совмещенного санузла. Благодаря данному онлайн калькулятору вы сможете проверить вашего подрядчика на предмет завышения сметы на ремонт в ванной комнате.

Необходимо внести ясность по некоторым вопросам:

• Стоимость ремонта рассчитывается по принципу «под ключ», то есть с учетом необходимых материалов и выполнения работ ремонтно-строительной бригадой мастеров высокой квалификации.
• Исключение составляет оборудование ванной сантехническими, бытовыми, осветительными приборами и мебелью. Ассортимент изделий – чрезвычайно широк, и заказчик сам выбирает приглянувшиеся ему модели. А в калькуляторе учтена стоимость их установки на профессиональном уровне.
• Безусловно, стоимость рассчитывается лишь ориентировочная, так как каждому проекту присуща индивидуальность. Да и цена отделочных материалов может варьироваться в довольно широком диапазоне.

Уточнение сметы проводится после уточнения всех необходимых нюансов при формировании коммерческого предложения от фирмы-подрядчика.

Каталог специалистов по ремонту ванных комнат

После того, как вы знаете ориентировочную стоимость ремонта в ванной. Мы предлагаем вам выбрать специалиста в вашем регионе (не забудьте указать ваш город).

Источник

Как отремонтировать ванную в хрущевке: реальный пример со сметой

Переделывая ванную в хрущевке, дизайнер Инга Ермакова нашла несколько неожиданных решений, которые с удовольствием возьмут на заметку и профессионалы.

Что вдохновило на ремонт?

Наша двушка изначально была очень маленькой, но мы сумели сделать в ней спальню с гардеробной и большую кухню-гостиную. Поэтому на ремонт ванной нас вдохновило желание сделать эту зону такой же функциональной.

Задача

Нужно было организовать хранение и удобное расположение сантехники. Изначально здесь находились раковина-«тюльпан», ванна, настенный шкафчик и унитаз. И была просто невероятная теснота. Поэтому мы приняли решение поставить душевую кабину.

Первым делом мы провели примерку в масштабе — нарисовали на полу нашу будущую расстановку.

Перепланировка

Нам пришлось разбирать и заново возводить стену с окном между ванной и кухней, так как она была не прямой. Угол был примерно в 75 градусов. Заодно я решила вместо одного окна сделать два. За счет этого естественный свет теперь проникает и в коридор.

Еще мы перенесли дверной проем — по обеим сторонам от него удалось разместить системы хранения. В углу слева встроили стиральную машину — мы нашли модель глубиной всего в 37 сантиметров.

Отделка

Мы решили максимально отказаться от плитки в пользу качественной краски для влажных помещений. Так мы сэкономили драгоценные сантиметры. Благодаря матовому синему цвету появились глубина и уют — ванная превратилась в настоящую маленькую комнату, к тому же с естественным освещением.

Конечно, для пола и стен душевой кабины мы использовали плитку. Поддон 100х80 сантиметров облицевали мозаикой с эпоксидной затиркой.

Хранение

Полотенца будут висеть на стене справа от раковины. Зубные щетки, паста и остальные мелочи хранятся в верхнем ящике тумбы. Химия на рейлинге в тумбе под мойкой кухни.

Но был не решен вопрос хранения стирального порошка, мыла и туалетной бумаги. А место оставалось только над стиральной машинкой. Подходящего по цене и размерам шкафчика я не нашла, поэтому мы купили в ИКЕА каркас навесного кухонного шкафа размером 60×92×37 сантиметров. И «упилили» его до глубины в 20 сантиметров.

Цвет и свет

Считается, что помещение визуально расширяют светлые оттенки. Но у нас глубокий матовый синий на стенах неожиданно сделал комнату больше. Название оттенка краски — «Тучка», мне сразу понравился этот благородный цвет.

Стена душевой облицована керамикой с принтами, но пестрота плитки не перетягивает на себя внимание — более активно его захватывает контраст синего и белого.

Естественное освещение мы дополнили потолочным светильником и подсветкой над зеркалом. Нам их вполне хватает. Как и света из фрамужных окон — днем подсветку можно вообще не включать.

Декор и стилистика

Украшает нашу ванную искусственная орхидея. Я планирую в будущем поселить еще какое-нибудь влаголюбивое растение — окна пропускают достаточно света.

Стилистически я не могу даже назвать направление, которое получилось. Но все вышло именно так, как представлялось с самого начала.

Сложности

Было сложно заштробить трубы к душу, и при этом не повредить воздуховоды. Поришлось переваривать отводы от стояков к полотенцесушителю, врезать краны на воду, устанавливать счетчики.

А еще мы столкнулись с головной болью всех дизайнеров: нужно было подобрать размер плитки и сделать раскладку так, чтобы обойтись без подрезки.

Сроки

В целом на ванную мы потратили 2 недели — это большая скорость, но мы были встроены в график ремонта всей квартиры.

Планировка

Как создать такой интерьер?

Если у вас крошечная ванная, старайтесь не использовать в отделке более двух цветов и фактур.

Используйте сантехнический шкаф с трубами. Важно максимально оптимизировать его наполнение: разместите в нем водонагреватель или запасы химии.

Избегайте открытых заставленных полок. Используйте вместо них неглубокий шкафчик или одинаковые корзинки.

Использование вместо плитки специальной краски для ванных комнат станет отличным решением экономии ценных сантиметров.

Не бойтесь маленьких пространств. Они могут быть очень уютными, а процесс доведения их до этого состояния — невероятно увлекательным.

Бренды, представленные в проекте:

Отделка: краска влагостойкая, Benjamin Moore Bath & Spa, заколерована по палитре Tikkurila, цвет S431; плитка, Del Conca, коллекция Portland; мозаика на поддон, Virdepur Аrts; эпоксидная затирка, Kerakoll Fugalite Eco

Напольное покрытие: плитка, Кerama Marazzi, коллекция «Калейдоскоп»

Оборудование и сантехника: полотенцесушитель, М10, Leroy Merlin; стиральная машина, Hotpoint-Ariston MF 5050; душевой уголок, Sanswiss 100*80; трап, Viega Advantix; душ, Grohe; вентилятор, Soler & Palau Silent с датчиком влажности; унитаз, Laufen Pro New; инсталляция, Geberit Duofix; раковина, ИКЕА ОДЕНСВИК

Мебель: шкаф, ИКЕА ФАКТУМ с дверцами АПЛОД; тумба под раковину, зеркало и полка-свет над зеркалом, ИКЕА ГОДМОРГОН; зеркало круглое в душевой, Homecenter

Источник