Смета электрики при ремонте квартиры

Смета на электромонтажные работы

Перед началом строительных, монтажных и иных работ исполнитель должен составить смету. Ее задача — наглядно продемонстрировать заказчику, какая сумма понадобится на проведение мероприятий, сколько необходимо будет материалов, каков будет объем работ и т.д. В случае разногласий исполнителя и заказчика документ можно скорректировать. Смета на электромонтажные работы разрабатывается аналогично другим, однако есть несколько отличий в том, что касается прилагающихся к ней документов. Как правильно составить такую смету, разберемся в статье.

Общие сведения

Для подготовки сметы необходимы следующие документы:

1. Точный план тех помещений, где будут проводиться работы. На плане должна быть обязательно отмечена схема электропроводки.
2. Проект заказчика с потенциальной расстановкой электрооборудования. В случае невозможности размещения тех или иных приборов исполнитель проконсультирует заказчика на эту тему.
3. Технические условия. Этот документ заказывают у поставщика электроэнергии.
4. При необходимости — разрешение на подключение схемы к электросети.
5. Акт о балансовой принадлежности электросетей. Обязателен для предприятий.

На основании данных документов, а также пожеланий заказчика исполнитель составляет смету. Далее он делает расчет количества необходимых материалов на основании плана помещений и схемы электропроводок. После этого идет этап выбора более подходящих по цене и качеству материалов, чтобы сумма не выходила за пределы бюджета заказчика.

Важно! Материалы может предоставить и сам заказчик. В этом случае в смете отражают только расходы на работы.

Кроме материалов, инструментов и цены на сами работы, в смету закладывают:

• Повышающие коэффициенты на некоторые виды работ. Указаны в Постановлении Госстроя от 05.04.2004 г. №15/1. Это могут быть работы на высоте, при высокой температуре, в эксплуатируемых зданиях.
• Накладные расходы. Регулируются МДС 81-33.2004 и МДС 81-25.2001.
• Компенсация НДС — при упрощенной системе налогообложения. Регулируется Письмом Госстроя №НЗ-6292/10 от 06.10.2003 года (При УСН НДС оставляйте 20%).
• Сметную прибыль. О ней можно узнать из Письма Госстроя от 18.11.2004 №АП5536/06.
• Транспортные расходы (не всегда).
• Непредвиденные расходы.

Важно! Если в смету вносятся поправки по инициативе одной из сторон, то вторая сторона должна быть уведомлена об этом. Все изменения и коррективы нужно задокументировать, чтобы в дальнейшем избежать споров.

Составляем смету

В правом верхнем углу указывают, что смета — это приложение к договору (пишут его номер и дату). Ниже располагаются графы «Согласовано» и «Утверждаю», в них расписываются и ставят даты руководители исполнителя и заказчика соответственно. Делается это после полного составления сметы.

Далее идет наименование документа, объекта, работ и затрат. Затем располагается блок, содержащий такую информацию, как сметная стоимость, средства на оплату труда, трудозатраты. Его заполняют после составления документа. Также тут указывают дату, на которую были действительны цены.

Затем располагается табличная часть. В стандартных бланках может быть от 7 до 17 граф. Какие бланки использовать, решает руководство. Одни удобнее использовать на крупных объектах, другие — на небольших. Также эти формы различаются тем, что в некоторых информация дается в более сжатом виде. Бланк организация-исполнитель может составить и самостоятельно.

В графах, как правило, содержится такая информация (берем упрощенный пример):

1. Порядковый номер записи.
2. Наименование работ, материалов.
3. Единицы измерения.
4. Количество.
5. Цена за единицу.
6. Стоимость работ, материалов и т.д.

Количество граф можно увеличить на свое усмотрение, например, добавив информацию о используемых инструментах. Саму таблицу можно разделить на несколько частей: работы по демонтажу, монтажные работы, стоимость материалов и т.д.

После таблицы необходимо указать, что незначительное отклонение от указанной общей стоимости допустимо. Как правило, договариваются, что такое отклонение не будет превышать 10-15% от получившейся цифры.

К сведению! Сегодня составить смету можно с помощью специального программного обеспечения или онлайн-сервисов. Необходимо только правильно ввести все данные. Тем не менее у сотрудника обязательно должен быть соответствующий опыт работы.

Кто составляет смету

Составлением документа занимается руководитель того подразделения или отдела, задача которого — непосредственное исполнение электромонтажных работ. Это может быть начальник отдела, главный инженер, бригадир. Сотрудник должен владеть навыками составления подобного рода документов и знать нормы расходования материалов, необходимых для выполнения работ заказчика.

Важно помнить! Роль сметы — показать заказчику, какие суммы ему предстоит выделить на будущие работы. В бухгалтерии на основании акта выполненных работ и прилагающейся к нему сметы производят списание стоимости электромонтажных работ, материалов и инструментов. Поэтому смету необходимо составлять тщательно, чтобы у заказчика не было в дальнейшем претензий к исполнителю.

Источник

Смета на электрику в квартире

Чтобы отыскать правильный подход к составлению сметы на электромонтаж, следует начать с порядка выполнения работ. Когда электрика проводится в квартире, то все работы разделяются на два этапа:

Разметка, в свою очередь, включает в себя:

• предварительную разметку расположения проводов по стенам и потолку;
• прокладку труб;
• монтаж выключателей, изоляторов и разъемов;
• устройство электропроводки;
• установку подрозетников, разветвительных коробок, распределительных шкафов и т. д.;
• подключение электропроводки и испытание.

Непосредственно монтаж включает в себя такие ступени:

• установку розеток;
• подключение светильников, люстр и других осветительных приборов;
• монтаж силовых электроприборов.

Смета на электромонтажные работы в квартире

В целом весь электромонтаж в квартире можно разделить на:

• демонтаж старой проводки;
• начальную разметку;
• работы механического характера – проделывание штроб в стенах;
• прокладку кабелей и проводов;
• монтаж точек электропитания – розеток, выключателей, а также приборов освещения;
• подсоединение кабелей и проводов к электрощитку;
• пуск и испытание.

Смета на электромонтаж квартиры состоит из двух частей – стоимости работы электромонтеров и стоимости основных и расходных материалов. Включает в себя следующие позиции: электроприборы различного предназначения, кабели и провода, элементы крепления, щитовое оборудование, осветительные электроприборы, расходные материалы и т. д.

Еще один важный нюанс. В отличие от общестроительных смет, смета на электрику не предусматривает некоторый запас необходимых материалов. Предполагается, что все будет докупаться по мере необходимости непосредственно во время монтажа.

Можно рассмотреть осмечивание каждого этапа в отдельности.

Демонтаж. В него входит разборка старых розеток и выключателей, а при необходимости и удаление старой или вышедшей из строя проводки.

При составлении смет для позиций, касающихся демонтажа, сметчики используют расценки из сборников ГЭСНр-67-(01-05), ФЕРр-67-(01-05) и ТЕРр-67-(01-05), хотя многие пользуются и ценами на монтаж, умножая их на коэффициент К=0,3.

Штробление стен. Для осмечивания этих работ подойдут расценки из сборников ЕНиР 46-03-012 или из ремонтных сборников ГЭСНр-69, ФЕРр-69 и ТЕРр-69 в позициях относительно прорезки отверстий в стенах вручную или при помощи механизмов.

Прокладка кабелей и электропроводки. Прокладка кабелей осуществляется либо открытым – в коробах, либо скрытым – под штукатуркой или над подвесными потолками, способом. Для квартир наиболее эстетичным и безопасным считается второй способ. Но он имеет один существенный недостаток – при повреждении электропроводки ее будет трудно оперативно заменить, придется прокладывать новую.

Для позиций по прокладыванию кабелей и проводов в квартирах применяются расценки из сборников ГЭСНм-08-02-(395-422), ФЕРм-08-02-(395-422), ТЕРм-08-02-(395-422).

Монтаж электрооборудования. В этот раздел входит установка розеток и выключателей, а также подключение осветительных приборов, ответвительных коробок, счетчиков, замена групповых щитков.

Для этих работ используются расценки из следующих ремонтных сборников ГЭСНр-67-(05-15), ФЕРр-67-(05-15) и ТЕРр-67-(05-15). Или ГЭСНм-08-03-(591-594), ФЕРм-08-03-(591-594), ТЕРм-08-03-(591-594).

Подключение кабелей. Разводку и подключение жил кабелей или проводов можно найти в сборниках ГЭСНм-08-03-574-(01-09), ФЕРм-08-03-574-(01-09), ТЕРм-08-03-574-(01-09).

Пусконаладочные работы. Все виды пусконаладочных работ, производимые в жилых зданиях, такие как измерение сопротивления или напряжения, проверка заземления, контроль изоляции и т. д., можно найти в сборниках расценок по пуску и наладке ГЭСНп-01, ФЕРп-01 и ТЕРп-01.

Электрика в одно-, двух- и трехкомнатной квартире

В зависимости от количества комнат в квартире, стоимость на электромонтаж разнится только в объемах работ, а также в количестве используемых при монтаже материалов.

По стандарту полагается следующее количество электроприборов, устанавливаемых в однокомнатной квартире:

• в кухню – 5 розеток для холодильника, электроплиты и другой аппаратуры;
• в каждую комнату – 5 розеток;
• 5 выключателей с распаечными коробками;
• одна розетка для стиральной машины;
• по одной розетке для ТВ антенны и телефона.

Расценки на виды электромонтажных работ отличаются в зависимости от материала стен – для бетона они выше, чем для кирпича. Стандартные объемы на некоторые работы для однокомнатной квартиры следующие:

• штробление стен – 80 м;
• переборка щитка – 1 шт;
• установка точек электропитания – 17 шт;
• установка распаечных коробок – 5 шт;
• прокладка силового кабеля – 160 м;
• прокладка телефонного кабеля – 40 м.

К смете приплюсовываются еще некоторые виды дополнительных расценок, например, на демонтаж, на электроосвещение, подключение вентиляторов, счетчиков, звонков и т. д.

Для двухкомнатной квартиры количество розеток для комнат уже берется 10, вместо 5, а количество выключателей и распаечных коробок становится равным 6. Примерные объемы работ по электрике для двухкомнатной квартиры будут такие:

• штробление стен – 85 м;
• монтаж приборов электропитания – 23 шт;
• распаечные коробоки – 6 шт;
• прокладка силового кабеля – 200 м;
• монтаж телефонного провода – 50 м.

При составлении сметы на электромонтаж трехкомнатной квартиры необходимое количество розеток для комнат будет равным 15, а количество монтируемых выключателей с коробками будет 7. На электромонтаж уже берутся следующие объемы:

• штробление стен – 90 м;
• установка точек электропитания – 29 шт;
• количество распаечных коробок – 7 шт;
• монтаж силового кабеля – 250 м;
• прокладка телефонной линии – 60 м.

Расценки можно брать из приведенных выше сборников. Переборка щитка на лестничной клетке одинакова для разного количества комнат. Следует помнить, что при осмечивании затрат на производство электромонтажа в квартире, нужно предварительно разбить ее на четыре блока:

• кухонные розетки и выключатели;
• комнатные розетки и выключатели;
• розетка для стиральной машинки;
• осветительные приборы по всей квартире.

Цены на используемые материалы берут из сборников СЦМ, ТСЦ и ФСНБ или по прайс – листам.

Пример сметы на электромонтажные работы в квартире

Скачать пример сметы на электромонтажные работы в квартире — Скачать

Источник

Замена черновой электрики в однокомнатной квартире

Исходные данные

Застройщик сдал квартиру под самоотделку:
В квартире необходимо заменить проводку.

Высота помещения: 2,7 м
Площадь помещения: 37,31 м2
Общая стоимость работ с учётом материалов: 27 013 руб.
Cтоимость работ приведённая к 1 м2 площади пола: 724 руб./м2
Зарплата на весь объём: 18 368 руб.
Зарплата приведённая к 1 м2 площади пола: 492 руб./м2
Смета составлена из расчёта оплаты труда рабочего около 60000 рублей в месяц, при условии выполнения норм времени на работы.

Производство работ осуществляется частной бригадой. Снабжение материалами, контроль качества и организацию производства работ осуществляет хозяин квартиры.
Обратите внимание, в смете не учтены затраты на использование автотранспорта, перенос и подъём материалов к месту работ, а так же спуск, перенос и вывоз мусора, так как неизвестно расстояние от места разгрузки-погрузки и высота подъёма (этаж). Все эти затраты можно учесть автоматически, составив смету самостоятельно с помощником программы DefSmeta

Если у Вас похожая квартира и примерно тот же набор работ, то, что бы ориентировочно определить стоимость ремонта, нужно просто умножить площадь Вашего помещения (если она не сильно отличается) на стоимость, приведённую к 1 м2.

Выбор примеров смет на ремонт и отделку с другими исходными данными

Просмотр смет по каждому помещению
• WC
  Площадь: 1,91 м2, Общая стоимость ремонта: 2 182 руб., Приведённая стоимость за 1 м2 = 1 142 руб./м2
• Ванная
  Площадь: 3,4 м2, Общая стоимость ремонта: 2 790 руб., Приведённая стоимость за 1 м2 = 820 руб./м2
• Коридор
  Площадь: 8,22 м2, Общая стоимость ремонта: 8 358 руб., Приведённая стоимость за 1 м2 = 1 017 руб./м2
• Гостиная
  Площадь: 14,48 м2, Общая стоимость ремонта: 7 523 руб., Приведённая стоимость за 1 м2 = 520 руб./м2
• Кухня
  Площадь: 9,3 м2, Общая стоимость ремонта: 6 161 руб., Приведённая стоимость за 1 м2 = 662 руб./м2

Оплата труда производимых работ

№	Наименование работы	Ед. Изм.	Объём	Оплата труда
				На единицу	Всего
WC
1	Устройство временного освещения	100 м	0,06	714	43
2	Демонтаж старой проводки	м	2,94	6	17
3	Установка подрозетников для выключателей и розеток	шт	2	160	319
4	Прокладка проводов для освещения и электроприборов мощностью не более 5 кВт	м	5,87	80	468
5	Установка монтажных коробок	шт	1	319	319
6	Пробивка штроб под электропроводку	м	1,47	104	153
7	Заделка штроб под электропроводку	м	1,47	192	282
Ванная
8	Устройство временного освещения	100 м	0,08	714	57
9	Демонтаж старой проводки	м	3,76	6	21
10	Установка подрозетников для выключателей и розеток	шт	3	160	479
11	Прокладка проводов для освещения и электроприборов мощностью не более 5 кВт	м	7,51	80	599
12	Установка монтажных коробок	шт	1	319	319
13	Пробивка штроб под электропроводку	м	1,88	104	196
14	Заделка штроб под электропроводку	м	1,88	192	360
Коридор
15	Установка трансформатора 220/36 для временного освещения	шт	1	143	143
16	Устройство временного освещения	100 м	0,15	714	107
17	Демонтаж старой проводки	м	7,42	6	42
18	Установка подрозетников для выключателей и розеток	шт	4	160	638
19	Прокладка телефонных проводов	м	7,42	64	474
20	Прокладка компьютерных сетевых проводов	м	7,42	64	474
21	Прокладка антенных проводов	м	7,42	64	474
22	Прокладка проводов для освещения и электроприборов мощностью не более 5 кВт	м	14,85	80	1 185
23	Установка монтажных коробок	шт	1	319	319
24	Установка пластикового кабель-канала	м	3,71	57	212
25	Пробивка штроб под электропроводку	м	3,71	104	386
26	Заделка штроб под электропроводку	м	3,71	192	711
Гостиная
27	Устройство временного освещения	100 м	0,16	714	114
28	Демонтаж старой проводки	м	7,82	6	45
29	Установка подрозетников для выключателей и розеток	шт	4	160	638
30	Прокладка телефонных проводов	м	7,82	64	499
31	Прокладка компьютерных сетевых проводов	м	7,82	64	499
32	Прокладка антенных проводов	м	7,82	64	499
33	Прокладка проводов для освещения и электроприборов мощностью не более 5 кВт	м	15,64	80	1 248
34	Установка монтажных коробок	шт	1	319	319
35	Установка пластикового кабель-канала	м	3,91	57	223
36	Пробивка штроб под электропроводку	м	3,91	104	407
37	Заделка штроб под электропроводку	м	3,91	192	749
Кухня
38	Устройство временного освещения	100 м	0,12	714	86
39	Демонтаж старой проводки	м	6,16	6	35
40	Установка подрозетников для выключателей и розеток	шт	4	160	638
41	Прокладка телефонных проводов	м	6,16	64	393
42	Прокладка компьютерных сетевых проводов	м	6,16	64	393
43	Прокладка антенных проводов	м	6,16	64	393
44	Прокладка проводов для освещения и электроприборов мощностью не более 5 кВт	м	12,33	80	984
45	Установка монтажных коробок	шт	1	319	319
46	Установка пластикового кабель-канала	м	3,08	57	176
47	Пробивка штроб под электропроводку	м	3,08	104	321
48	Заделка штроб под электропроводку	м	3,08	192	590
Всего по оплате труда				18 368

Машины и механизмы, необходимые для производства работ сметы

№	Наименование	Ед. Изм.	Расход	Стоимость
				На единицу	Всего
1	Перфораторы электрические	маш.-ч	16,141	30,00	484
2	Штроборез	маш.-ч	2,81	90,00	253
3	Дрели электрические	маш.-ч	1,405	12,00	17
Всего				754

Материалы, необходимые для производства работ сметы

№	Наименование	Ед. Изм.	Расход	Стоимость
				На единицу	Всего
1	Провод АПВ 1х2,5	м	14,25	3,30	47
2	Провод АППВ 2х2,5	м	57	4,10	234
3	Провод АПВ 16	м	13,68	9,70	133
4	Патрон Е27	шт	13,68	14,00	192
5	Лампа 36V 60w	шт	27,36	26,80	733
6	Лента изоляционная	шт	1,446	14,30	21
7	Соединитель изолированный завинчивающийся — СИЗ	шт	48,5	3,77	183
8	Алебастр	кг	3,4	12,00	41
9	Подрозетник	шт	17	30,00	510
10	Провод ВВГ 3х2,5	м	56,2	38,70	2 175
11	Дюбель распорный 6х40 мм	шт	66,2	1,70	113
12	Металлическая лента лоскутовая (830 шт)	кг	0,27	48,00	13
13	Монтажная коробка	шт	5	30,00	150
14	Смесь растворная сухая штукатурная	кг	7,306	5,10	37
15	Вода	м3	0,005	15,00	0
16	Трансформатор 220/36	шт	1	1 020,00	1 020
17	Провод телефонный	м	21,4	12,85	275
18	Скоба для крепления кабеля	шт	128,4	2,24	288
19	Дюбель NT 6х25 мм	шт	128,4	1,00	128
20	Провод сетевой Ethernet витая пара	м	21,4	25,50	546
21	Провод антенный	м	21,4	31,00	663
22	Кабель-канал пластиковый	м	11,77	31,00	365
23	Дюбель распорный 6х50 мм	шт	21,4	1,20	26
Всего				7 891

Всего по смете

27 013

Cоставить точную смету самостоятельно можно на странице Аренда программы DefSmeta on-line.

Источник