Смета капитального ремонта гаража

Этапы косметического и капитального ремонта гаража

Содержание автомобиля в технически исправном состоянии – важная обязанность автовладельца. Но не менее важная обязанность – содержать в надлежащем состоянии и гараж. Поэтому поговорим о таком аспекте, как ремонт гаража. То есть расскажем о том, какие виды ремонта используется, чтобы эта постройка соответствовала требованиям нахождения в нем автомобиля. Как проводится это мероприятие, какие сегодня действуют цены.

Гараж после капитального ремонта Источник ms.decoratex.biz

Виды ремонта гаража

Как и любое строение, гараж периодически надо ремонтировать. И хотя этот домик имеет небольшие размеры, подвергается он тем же нагрузкам, что и огромное здание. А значит, со временем на поверхностях несущих и ненесущих конструкций появятся трещины, поблекнет краска, отслоится штукатурка и прочее.

В зависимости от серьезности дефектов ремонт может быть косметическим и капитальным. Рассмотрим оба по отдельности.

Косметический ремонт гаража

Это самое простое из двух выше обозначенных мероприятий, оно же и самое дешевое. По сути, в него входит:

очистка поверхностей стен и потолка от старой отделки, чаще это краска;

заделка дефектов на стенах и потолке ремонтным раствором на основе цемента;

шпаклевка потолка и стен тонким слоем, с помощью которого производится выравнивание плоскостей;

покраска выровненных поверхностей;

исследование напольного основания на предмет его прочности;

если прочность невысокая, то от бетонной стяжки надо избавиться любыми средствами;

после чего заливают новый стяжечный слой;

если стяжка в хорошем состоянии, то ее можно отремонтировать, расшив трещины и залив их ремонтным составом;

верх бетонного пола упрочняют: цементирование, покраска, укладка специальных резиновых ковриков и прочие способы.

Гараж после косметического ремонта Источник refite.ru

Если металлические ворота имеют выявленные изъяны, то и их устраняют в обязательном порядке.

Как видите, косметический ремонт в гараже – процесс несложный и малозатратный. Обойдется он в среднем для Вас от 10000 руб. до 30000 руб. Все зависит от размеров строения, от серьезности и количества дефектных участков, насколько серьезны изъяны ворот, крыши и пола.

Капитальный ремонт

Это более серьезное мероприятие, в которое придется вложить серьезную сумму денег. Потому что этот вид ремонтных работ связан с капитальным переоборудованием помещения, как снаружи, так и изнутри. Его сложно провести самостоятельно, потому что без определенных инструментов, навыков и знаний это сделать невозможно. То есть здесь требуются профессиональные строители. А значит, оптимальный вариант – воспользоваться услугой «ремонт гаража под ключ».

Оптимальный ремонт в гараже – воспользоваться услугой «под ключ» Источник vesnafm.ru

Услуга удобна тем, что Вам не надо ничего делать, покупать, замерять, долбить и прочее, прочее. Ваша задача – предоставить гараж для осмотра замерщику-сметчику, который определит качественное состояние гаража, снимет размеры и определит объем будущих ремонтных работ. После чего он сделает смету, цена которой варьируется от 1000 до 3000 рублей. Именно в этом документе будет прописана конечная сумма ремонта с указанием, какие работы должны быть проведены (по пунктам).

Если Вы соглашаетесь на такие финансовые вложения, то с вами подпишут договор, где эта сумма будет оговорена. Здесь же будут указаны сроки выполнения ремонта. Смета обязательно будет подшита к контракту, как его неотъемлемая часть. Вам остается только передать ключи бригадиру или прорабу, а через оговоренный срок прийти и принять работу.

Конечно, гаражный ремонт – дело серьезное, и Вам, как его владельцу, захочется проверить, а как движется работа. Поэтому Вы должны хотя бы немного представлять, что будут делать мастера.

Правильно составленная смета – залог экономии ремонтного бюджета Источник paceforce.com

Ремонт подвала и смотровой ямы

Это первое, с чего начинается ремонтный процесс в гараже. Если в строении есть подвал, то для капитального его изменения потребуется удалить стяжку и снять со стен штукатурку или любую другую отделку. Под ними всегда лежит гидроизоляционный слой, чаще из рулонных материалов, наклеенных на плоскости битумной мастикой. Так вот все это демонтируют. Оставляют лишь голые стены и подушка под бетонным полом.

Потолок, который собой представляет или железобетонные плиты перекрытия, или монолитную бетонную плиту, очищают от покраски. Обязательно проводят визуальный анализ на предмет качественного состояния. После чего все дефекты расшивают и заполняют ремонтным составом. При необходимости потолок выравнивают шпаклевкой, перед нанесением которой плоскость обязательно грунтуют.

Ремонт подвала в гараже Источник www.drive2.com

Далее проводят гидроизоляцию пола и стен. Именно в такой последовательности. То есть укладывают на подушку полосы рулонного гидроизоляционного материала с перехлестом относительно друг друга со смещением в 10-15 см с заводом их на стены подвала на высоту 15-30 см. Точно также укладывается и второй слой, только в перпендикулярном направлении.

Затем гидроизолируют стены. Предварительно их штукатурят, затем покрывают битумной мастикой, к которой крепят рулонный материал полосами сверху вниз. Здесь важно, чтобы укладываемые полосы закрывали собой гидроизоляционный слой, уложенный на полу. Гидроизоляция на стенах проводится также в два слоя.

Следующий этап – заливка стяжки и нанесение штукатурки на стены. Штукатурку можно заменить кирпичной облицовкой.

Ремонт смотровой ямы проводится идентично. Просто здесь не такой большой объем проводимых работ.

Видео описание

В видео показан подвал гаража перед ремонтом:

Ремонт внутреннего пространства

Сложность и цена ремонта гаража зависят того, как был сооружен пол строения. Если это плиты перекрытия или монолитная плита, то ремонт заключается лишь в замене стяжки. Если полы были возведены по грунту, то и здесь стяжку удаляют обязательно, но дополнительно проверяют, в каком состоянии находится подушка и гидроизоляция.

Последнюю обычно меняют, а вот подушку не всегда. Если она ровная, без существенных углублений, то ее не трогают. Хотя сам ремонт подушки – это всего лишь небольшой толщины посыпка из крупнозернистого песка, которую хорошо утрамбовывают.

Далее, как и в случае с подвалом, застилают гидроизоляцию в два слоя с заходом на стены.

Укладывают армирующий каркас из стальной арматуры диаметром 10-14 мм в виде решетки с ячейками 20х20 см.

Стяжка пола в гараже после ее заливки Источник lt.decorexpro.com

Что касается стен, то их капитальный ремонт – это удаление штукатурки и нанесение новой.

Ремонт потолка в гараже зависит от того, что он собой представляет. Обычно это подвесная или подшивная конструкция. В качестве облицовки используют гипсокартон, пластиковые панели, листы железа оцинкованного и другие листовые или панельные материалы. Отделку надо просто демонтировать и установить новую, необязательно такую же.

Нередко потолок в гараже – бетонная плита, оштукатуренная снизу. Не связывайтесь больше со штукатуркой. Заменить ее подвесной конструкцией из материала, который хорошо поддается чистке.

Стены и пол гаража, отделанные керамогранитом Источник stroyfora.ru

Ремонт ворот

В первую очередь избавляются от краски и ржавчины. Для этого используют или специальные химические растворы, или болгарку с насаженной на нее металлической щеткой. Далее поверхности грунтуют и красят краской для наружных работ.

Сегодня все чаще звучит тем утепления гаража. Это в полной мере касается и ворот. Поэтому в смету капитального ремонта строительного гаража надо обязательно внести пункт утепления ворот. Обойдется это недорого, но эксплуатировать строение, отвечающее практически всем требованиям комфортной его эксплуатации, будет приятнее.

Утепление гаражных ворот Источник emupauto.ru

Утепляют сегодня ворота пенополистирольными плитами. Их подбирают по толщине, которая должна соответствовать толщине каркаса ворот. Пенополистирол раскраивают под утепляемые участки и приклеивают к металлическим листам специальным клеем. Предварительно на воротах собирают каркас из деревянных брусков, к которым впоследствии будет крепиться отделка.

Бруски крепят к каркасу ворот саморезами.

Между элементами обрешетки вставляют плиты утеплителя так, чтобы между материалами не оставались зазоры.

Проводят облицовку ворот изнутри, к примеру, пластиковыми панелями, которые крепятся металлическими скобами при помощи степлера к деревянному каркасу.

Источник

Составить смету на ремонт гаража в Москве

Выберите надежных мастеров без посредников и сэкономьте до 40%!

1. Заполните заявку
2. Получите предложения с ценами от мастеров
3. Выберите исполнителей по цене и отзывам

Найти исполнителя

Составить смету на ремонт	2 671 руб.
составить смету	2 000 руб.

Ремонт дивана (ремонт каркаса)	689 руб.
Ремонт мебели	689 руб.
Ремонт дивана	689 руб.
Ремонт кресла	3 000 руб.
Ремонт кровати	3 000 руб.

Ремонт Мебели	2 500 руб.
Ремонт комода	2 500 руб.
Ремонт дивана	2 500 руб.
Ремонт шкафа	2 000 руб.
Ремонт стула	1 200 руб.

Мелкий ремонт	3 000 руб.
Ремонт дивана	2 000 руб.
Ремонт двери	3 000 руб.
Ремонт кресла	2 500 руб.
Ремонт диванов	3 500 руб.

Вскрыть 2 навесных замка гаража	2 500 руб.
Подпилить-подточить металлические ворота в гараже	1 500 руб.
Ремонт дверной ручки, ремонт замка	1 000 руб.
Ремонт дверей	1 500 руб.
Ремонт замка	1 000 руб.

1. Сравните условия и выберите лучшие
2. Отклики только от заинтересованных специалистов
3. Не теряете время на общение с посредниками

• Составить смету на ремонт гаража – мастера на YouDo;
• 4095 опытных специалистов в Москве готовы выполнить услугу;
• вы сами назначаете цену задания в категории «Составить смету на ремонт гаража».

Ремонту гаража и отделочным работам многие уделяют недостаточно внимания. Это нежилое помещение, поэтому владельцы редко испытывают угрызения совести из-за того, что там грязно, холодно или некрасиво. Однако стоит посмотреть с другой стороны. Ремонт и отделка нужны в боксе для обеспечения надлежащих условий содержания автомобиля. Если ремонтные работы произведены некачественно, машина может страдать от:

• Излишней влажности
• Низкой температуры
• Протекания кровли.

Особенно неудобства становятся заметными в зимнюю пору, когда автолюбителям приходится подолгу греть авто, чтобы запустился двигатель.

Когда уже решено сделать ремонт гаража и профессионально заняться выполнением отделочных работ, дело остается за малым – рассчитать затратную составляющую. Проще говоря, нужна смета на ремонт гаража.

Расчет сметы

Прежде чем сделать сметную документацию, необходимо усвоить «золотое правило»: стоит указывать наиболее полный объем работ. При этом не важно, будут заниматься составлением бумаги сметчики или расчет расходных материалов и количества работ делается самостоятельно. Разработка документа включает несколько основных этапов:

• Составление списка нормативных документов, на основании которых можно будет рассчитать смету (это государственные, территориальные, отраслевые, фирменные и индивидуальные нормативы).
• Посчитать глобальные начисления, представляющие собой те коэффициенты, которые действительны для всех статей
• Посетить гараж и произвести предварительный осмотр объекта (состояние кровли, стен, пола)
• Посчитать затраты на материалы и объем работ для выполнения
• При разработке сметной документации все данные сводятся в таблицу и определяется конечная сумма расходов.

Безусловно, составить смету не так просто, как это кажется на первый взгляд. Необходимо помнить о том, что даже незначительная ошибка может значительно повлиять на итоговую цифру. Потом, когда отделка гаража или его ремонт будут в разгаре, может оказаться, что финансовый ресурс иссяк. Становится понятно, что цена неточности – велика. Именно поэтому лучше доверить расчет сметы на ремонт гаража опытным специалистам.

Как составляется смета на отделку гаража

Безусловно, самая значительная часть расходов приходится на отделочные работы. Сметчики отлично знают технологию процесса, поэтому учитывают все нюансы:

• Характеристики материалов для отделки
• Размеры помещения
• Объем работ
• Количество стройматериалов для осуществления каждого отдельного вида работы
• Стоимость доставки
• Амортизацию используемого оборудования.

Сколько стоит смета на ремонтные работы

Самостоятельно обсчитать сумму, в которую обойдется обновленный гараж, сложно. Кроме того, сегодня имеется отличная возможность недорого заказать услуги профессиональных сметчиков. До недавних пор приходилось тратить много времени, чтобы изучать частные объявления, обзванивать многочисленные профильные компании в поисках идеального соотношения цена/качество. Сегодня этот вопрос решен.

Услуги ответственных исполнителей доступны на сервисе по подбору персонала Юду. При обращении на платформу потенциальному клиенту необходимо не более пяти минут, чтобы опубликовать объявление и выбрать среди сотен толковых специалистов того, которые предлагает наиболее выгодные условия сотрудничества. В течение одного дня смета будет составлена.

Источник