Смета капитальный ремонт лифтов

Составление локально сметы на лифтовое оборудование

Изготовление сметных расчетов на замену, монтаж, демонтаж пассажирского лифта с ремонтом машинного помещения и лифтовой шахты.

Локальные расчеты на:

• — проектирование;
• — пусконаладку;
• — серверную настройку;
• — установку;
• — электромонтажные работы;
• — прокладку кабельной продукции;
• — техническое обслуживание систем видеонаблюдения;
• — монтаж приемно-контрольных устройств и контроллеров;
• — обучение заграницей;
• — строительство теннисного корта;
• — вспомогательные затраты при устройстве систем безопасности.

Составление смет на замену, монтаж, ремонт лифта с примерами расчетов

Сегодня лифты имеются практически во всех многоквартирных домах: это удобно, практично, быстро. Качественное лифтовое оборудование исправно служит много лет, но все же время от времени требуется проводить плановое техническое обслуживание, ремонт, а то и полную замену грузового или пассажирского лифта. А на это, как Вы знаете, требуются деньги, и не малые. Часто при этом нужно составить корректную смету затрат на работы с лифтовым оборудованием в расценках, общепринятых в том или ином регионе. Для этого созданы территориальные базы расценок, имеющие название ТЕР, для каждого региона, области и края нашей необъятной страны. Пользуясь данными расценками, сметчики обосновывают стоимость работ по замене, монтажу, техническому обслуживанию и ремонту лифтового оборудования, причем, что интересно, цена по регионам на одни и те же работы не всегда совпадает. Это связано с региональной отраслевой и рыночной конъюнктурой отдельных краев и областей. Кроме того, различия по стоимости работ с пассажирскими и грузовыми лифтами возникают при расчете стоимости ресурсным или базисно-индексным методом. В наших примерах мы постараемся рассмотреть примеры составления сметных расчетов как в базе ГЭСН, так и в единичных расценках ТЕР / ФЕР.

Пример составления сметы на замену лифтового оборудования

Обоснование	Наименование	Осн. З/п	ЭкМаш	З/п Мех	Всего
ТЕРмр01-02-011-01	Установка подлебедочной рамы для пассажирского лифта на 9 этажей	29,34	0	30,22
ТЕРмр01-01-007-01	Замена системы управления лифта на 9 этажей, при количестве лифтов в подъезде: 1	1079,51	341,09	37,57	1452,99
ТЕРмр01-01-002-05	Замена лифтовой лебедки для пассажирского лифта на 9 этажей	368,34	239,35	27,83	618,74
ТЕРмр01-01-009-03	Замена ограничителя скорости в пассажирском лифте на 9 этажей	66,25	0,9	69,14
ТЕРмр01-01-009-05	Замена натяжного устройства каната ограничителя скорости пассажирского лифта на 9 остановок	56,71	0.00	0.00	58,41
ТЕРмр01-01-010-03	Замена устройства вводного пассажирского лифта на 9 остановок	38,05	0.00	0.00	39,19
ТЕРмр01-01-005-01	Замена двери шахты пассажирского лифта на 9 остановок	231,7	8,78	247,43
ТЕРмр01-02-001-01	Выверка направляющих кабины (противовеса), длиной 2 м	153,36	0.00	0.00	157,96
ТЕРмр01-02-001-02	На каждые последующие 2 м высоты подъема лифта добавлять к расценке 01-02-001-01	23,81	0.00	0.00	24,52
ТЕРмр01-01-014-01	Замена балки дверей кабины пассажирского лифта на 9 остановок	92,13	0.00	94,89
ТЕРмр01-01-009-04	Замена каната ограничителя скорости	90,27	0.00	0.00	92,98
ТЕРмр01-04-003-01	Балансировка системы «кабина-противовес» пассажирского лифта на 9 остановок	115,49	0,76	0.00	119,71

Указанная схема сметного расчета в базе ТЕР подходит для обоснования расчетов на поэлементную замену лифта с демонтажом в существующем многоквартирном доме. Если же есть необходимость в установке нового оборудования без демонтажа старого лифта, лучше взять другие расценки – из сборника на монтажные работы. В то время как в предыдущем примере нормативы поставлены из сборника на техническое обслуживание и ремонт, то есть больше подходят для работ в рамках реконструкции. Теперь рассмотрим пример в базе ФЕР, больше подходящий для работ в рамках нового строительства.

Пример сметы на установку нового лифтового оборудования

Обоснование	Наименование	Осн. З/п	ЭкМаш	З/п Мех	Всего
ФЕРм03-05-001-01	Лифт пассажирский со скоростью движения кабины до 1 м/с: грузоподъемностью 400 кг, количество остановок 9, высота шахты 29 м	9046,08	6044,5	923,97	17220,49
ФЕРм03-05-001-06	За каждый метр высоты шахты, более или менее указанных в характеристике лифта, добавлять или уменьшать для лифтов грузоподъемностью: до 400, 500 кг (Высота шахты: высота подъема кабины + высота верхнего этажа + глубина приямка)	90,02	90,02

Выставление расценок на пусконаладочные работы по лифтовому оборудованию производится по расценкам сборника ФЕРп – Пуско-наладка Подъемно-транспортного оборудования. Рассмотрим пример составления сметного расчета на пусконаладочные работы.

Пример сметы на пусконаладочные работы лифтового оборудования

Обоснование	Наименование	Осн. З/п	ЭкМаш	З/п Мех	Всего
ФЕРп01-14-025-01	Лифт пассажирский для жилых домов на 10 остановок, грузоподъемность до 630 кг, скорость движения кабины: 1 м/с, с микропроцессорными устройствами	6945,15	6945,15
ФЕРп01-14-025-04	При изменении количества остановок уменьшать или добавлять: к расценке 01-14-025-01	136,28	136,28
ФЕРп01-14-041-01	Преобразователь частотный скорости лифта грузоподъемностью до 1000 кг со скоростью движения кабины до 1,6 м/с, напряжение до 1 кВ	3454,68	3454,68

При установке нового лифта или замене старого обязательно производится монтаж и настройка диспетчерского оборудования: переговорных комплектов, лифтового блока с монтажным комплектом, а также прокладка кабелей связи типа «витая пара». На установке и пуско-наладке диспетчерского оборудования мы останавливаться не будем. Скажем лишь, что при составлении сметы расценки берутся из монтажного сборника связи. Из сборника на КиПа и автоматики можно взять расценку ФЕРм11-03-001-01, так как она универсальная и подходит для многих видов приборов, устанавливаемых на щитах и пультах. Пусконаладить диспетчерскую связь можно расценкой ФЕРп02-01-001-xx, точный шифр ставится в зависимости от количества каналов.

Составление смет на отделочные работы при замене лифтового оборудования

Отдельное место при составлении смет на замену лифтового оборудования занимают общестроительные работы. При демонтаже старого и установке нового лифта в многоквартирном доме, как правило, требуется ремонт поверхностей стен, потолков и полов в машинном помещении, лифтовой шахте и других подсобных комнатах. Кроме непосредственно отделки, в ходе ремонта машинного помещения часто меняют окна,, двери и люки. После прокладки коммуникаций нужно заделать штробы, или, напротив, пробить новые отверстия для монтажа вызывных устройств на каждом этаже. Все эти работы можно отнести к общестроительным. Рассмотрим примерный перечень расценок по общестроительным работам при реконструкции или замене лифта:

— установка противопожарных дверей: однопольных глухих Установка противопожарных люков — ФЕР09-04-013-01;

— разборка деревянных заполнений проемов: дверных и воротных ФЕР46-04-012-03;

— установка в жилых и общественных зданиях оконных блоков из ПВХ профилей: глухих с площадью проема до 2 м2 — ФЕР10-01-034-01;

— устройство стяжек: цементных толщиной 20 мм — ФЕР11-01-011-01;

— простая масляная окраска ранее окрашенных полов: с подготовкой и расчисткой старой краски до 35% ФЕРр62-6-3;

— сплошное выравнивание штукатурки стен цементно-известковым раствором при толщине намета: до 5 мм — ФЕРр61-1-1;

— окрашивание водоэмульсионными составами поверхностей стен, ранее окрашенных: водоэмульсионной краской с расчисткой старой краски до 35% — ФЕРр62-16-3;

— монтаж лестниц прямолинейных и криволинейных, пожарных с ограждением — ФЕР09-03-029-01.

Составление смет на электромонтажные работы при установке лифтов пассажирских и грузовых

Ну, вот мы и подошли к электрике – тому, собственно, благодаря чему лифт вообще ездит. При монтаже пассажирского лифта в многоквартирном доме обычно устанавливаются люминесцентные светильники (например, по расценке ТЕРм08-03-593-06), выключатели и розетки (в машинном помещении), автоматические выключатели типа IEK, распределительные щиты ЩРН-12 (по расценке ФЕРм08-03-573-04), шины, ящики ЯТП, распределительные коробки и другие электромонтажные изделия. Практически все расценки берутся из сборника №8 на электромонтажные работы, что вполне естественно.

Таким образом, мы вкратце рассказали о том, как составить смету на замену лифтового оборудования (в рамках капитального ремонта или при новом строительстве). Только по одному лифтовому оборудованию можно составить множество вариантов смет, ведь бывают лифты грузовые, пассажирские, для административных зданий, с микропроцессорным оборудованием на разное количество этажей. Кроме того, может составляться смета на демонтаж лифта, на установку его отдельных элементов или систем. В каждом отдельном случае сметчик индивидуально подходит к составлению расчета. Мы составим для Вас любой сметный расчет на лифтовое оборудование по минимальной цене. Обращайтесь в наше сметное бюро за качественными сметами по доступной цене.

Источник

Расценки ФЕРмр-01 Капитальный ремонт и модернизация оборудования лифтов

Страница 1 из 3

Выбрать другой сборник расценок ФЕР-2001
Посмотр состава работ и стоимость затрат, осуществляется щелчком по ссылке в шифре или наименовании расценки.
Для составления сметы на на строительство дома или его отделку, откройте страницу сметная программа в режиме on-line.

В списке ниже приведены прямые затраты работ периода 2000 года (цены Московской области), которые получены опираясь на нормативы образца 2009 года. Данную стоимость необходимо привести к текущим ценам при помощи коэффициента. Кроме того, иногда встречаются расценки содержащие неучтённые ресурсы (чаще всего это материалы без расхода или стоимости).

Вы можете перейти на страницу расценок, которые рассчитаны на основе нормативов редакции 2020 года с дополнениями 1 — 3

Следующая страница сборника 02

№	Шифр	Наименование работы	Ед. Изм.	Стоимость Руб.
Расценки ФЕРмр-01 Капитальный ремонт и модернизация оборудования лифтов
1	ФЕРмр 01-01-001-01	Замена замка распашной двери шахты лифта: автоматического	1 замок	42,78
2	ФЕРмр 01-01-001-02	Замена замка распашной двери шахты лифта: неавтоматического	1 замок	55,72
3	ФЕРмр 01-01-002-01	Замена электродвигателя, количество лифтов в подъезде: 1	1 шт.	324,70
4	ФЕРмр 01-01-002-02	Замена электродвигателя, количество лифтов в подъезде: 2	1 шт.	271,80
5	ФЕРмр 01-01-002-03	Замена полумуфты электродвигателя, количество лифтов в подъезде: 1	1 шт.	154,23
6	ФЕРмр 01-01-002-04	Замена полумуфты электродвигателя, количество лифтов в подъезде: 2	1 шт.	143,78
7	ФЕРмр 01-01-002-05	Замена лифтовой лебедки, количество лифтов в подъезде: 1	1 шт.	803,85
8	ФЕРмр 01-01-002-06	Замена лифтовой лебедки, количество лифтов в подъезде: 2	1 шт.	779,54
9	ФЕРмр 01-01-002-07	Замена червячной пары редуктора лифтовой лебедки, количество лифтов в подъезде: 1	1 шт.	429,91
10	ФЕРмр 01-01-002-08	Замена червячной пары редуктора лифтовой лебедки, количество лифтов в подъезде: 2	1 шт.	421,52
11	ФЕРмр 01-01-002-09	Замена редуктора лифтовой лебедки, количество лифтов в подъезде: 1	1 шт.	477,98
12	ФЕРмр 01-01-002-10	Замена редуктора лифтовой лебедки, количество лифтов в подъезде: 2	1 шт.	428,46
13	ФЕРмр 01-01-002-11	Замена тормозной полумуфты лифтовой лебедки, количество лифтов в подъезде: 1	1 шт.	220,84
14	ФЕРмр 01-01-002-12	Замена тормозной полумуфты лифтовой лебедки, количество лифтов в подъезде: 2	1 шт.	216,20
15	ФЕРмр 01-01-002-13	Замена тормозного устройства, количество лифтов в подъезде: 1	1 шт.	288,97
16	ФЕРмр 01-01-002-14	Замена тормозного устройства, количество лифтов в подъезде: 2	1 шт.	278,43
17	ФЕРмр 01-01-002-15	Замена канатоведущего шкива лифтовой лебедки, количество лифтов в подъезде: 1	1 шт.	219,55
18	ФЕРмр 01-01-002-16	Замена канатоведущего шкива лифтовой лебедки, количество лифтов в подъезде: 2	1 шт.	199,52
19	ФЕРмр 01-01-003-01	Замена привода дверей кабины, грузоподъемность лифта: до 500 кг	1 привод	63,25
20	ФЕРмр 01-01-003-02	Замена привода дверей кабины, грузоподъемность лифта: свыше 500 кг	1 привод	66,51
21	ФЕРмр 01-01-003-03	Замена редуктора привода дверей кабины	1 редуктор	107,17
22	ФЕРмр 01-01-003-04	Замена электродвигателя привода дверей кабины	1 электродвигатель	77,19
23	ФЕРмр 01-01-004-01	Замена купе кабины лифта грузоподъемностью: до 400 кг без доработки рамы пола	1 кабина	678,89
24	ФЕРмр 01-01-004-02	Замена купе кабины лифта грузоподъемностью: до 400 кг с доработкой рамы пола	1 кабина	748,85
25	ФЕРмр 01-01-004-03	Замена купе кабины лифта грузоподъемностью: свыше 400 кг без доработки рамы пола	1 кабина	801,58

Составляем смету по ФЕР базисно-индексным методом.

№	Шифр	Наименование работы	Ед. Изм.	Стоимость Руб.
26	ФЕРмр 01-01-004-04	Замена купе кабины лифта грузоподъемностью: свыше 400 кг с доработкой рамы пола	1 кабина	880,06
27	ФЕРмр 01-01-004-05	Замена порога кабины лифта	1 порог	162,67
28	ФЕРмр 01-01-005-01	Замена двери шахты, грузоподъемность лифта: до 500 кг	1 дверь	313,47
29	ФЕРмр 01-01-005-02	Замена двери шахты, грузоподъемность лифта: свыше 500 кг	1 дверь	352,70
30	ФЕРмр 01-01-005-03	Замена верхней балки двери шахты, грузоподъемность лифта: до 500 кг	1 балка	176,99
31	ФЕРмр 01-01-005-04	Замена верхней балки двери шахты, грузоподъемность лифта: свыше 500 кг	1 балка	210,88
32	ФЕРмр 01-01-005-05	Замена створки дверей шахты, грузоподъемность лифта: до 500 кг	1 створка	95,22
33	ФЕРмр 01-01-005-06	Замена створки дверей шахты, грузоподъемность лифта: свыше 500 кг	1 створка	101,45
34	ФЕРмр 01-01-005-07	Замена порога двери шахты, грузоподъемность лифта: до 500 кг	1 порог	132,24
35	ФЕРмр 01-01-005-08	Замена порога двери шахты, грузоподъемность лифта: свыше 500 кг	1 порог	141,17
36	ФЕРмр 01-01-006-01	Замена станции управления лифта, количество этажей-9, количество лифтов в подъезде: 1	1 станция	676,28
37	ФЕРмр 01-01-006-02	Замена станции управления лифта, количество этажей-9, количество лифтов в подъезде: 2, одиночная работа	1 станция	692,85
38	ФЕРмр 01-01-006-03	Замена станции управления лифта, количество этажей-9, количество лифтов в подъезде: 2, парная работа	1 станция	735,39
39	ФЕРмр 01-01-006-04	Добавлять или исключать на каждый этаж сверх или менее 9-ти по нормам 01-01-006-01, -02,-03	1 этаж	33,57
40	ФЕРмр 01-01-007-01	Замена системы управления лифта на 9 этажей, при количестве лифтов в подъезде: 1, одиночная работа	1 система управления	1 837,78
41	ФЕРмр 01-01-007-02	Замена системы управления лифта на 9 этажей, при количестве лифтов в подъезде: 1, частотное регулирование	1 система управления	1 918,70
42	ФЕРмр 01-01-007-03	Замена системы управления лифта на 9 этажей, при количестве лифтов в подъезде: 2, одиночная работа	1 система управления	1 829,17
43	ФЕРмр 01-01-007-04	Замена системы управления лифта на 9 этажей, при количестве лифтов в подъезде: 2, частотное регулирование	1 система управления	1 910,08
44	ФЕРмр 01-01-007-05	Замена системы управления лифта на 9 этажей, при количестве лифтов в подъезде: 2, парная работа	1 система управления	1 857,66
45	ФЕРмр 01-01-007-06	Добавлять или исключать на каждый этаж сверх или менее 9-ти по нормам 01-01-007-01, -02, -03, -04, -05	1 этаж	70,38
46	ФЕРмр 01-01-008-01	Замена выключателя автоматического на панели управления, работа лифта: одиночная	1 выключатель	36,54
47	ФЕРмр 01-01-008-02	Замена выключателя автоматического на панели управления, работа лифта: парная	1 выключатель	45,91
48	ФЕРмр 01-01-008-03	Замена переключателя этажного, работа лифта: одиночная	1 переключатель	41,39
49	ФЕРмр 01-01-008-04	Замена переключателя этажного, работа лифта: парная	1 переключатель	51,25
50	ФЕРмр 01-01-008-05	Замена переключателя режима работы на панели управления, работа лифта: одиночная	1 переключатель	32,86

Составляем смету по ФЕР базисно-индексным методом.

№	Шифр	Наименование работы	Ед. Изм.	Стоимость Руб.
51	ФЕРмр 01-01-008-06	Замена переключателя режима работы на панели управления, работа лифта: парная	1 переключатель	42,41
52	ФЕРмр 01-01-009-01	Замена тягового каната	1 канат	260,19
53	ФЕРмр 01-01-009-02	Замена устройства стяжки канатов	1 устройство	160,84
54	ФЕРмр 01-01-009-03	Замена ограничителя скорости	1 ограничитель	87,25
55	ФЕРмр 01-01-009-04	Замена каната ограничителя скорости	1 канат	115,84
56	ФЕРмр 01-01-009-05	Замена натяжного устройства каната ограничителя скорости	1 устройство	72,78
57	ФЕРмр 01-01-010-01	Замена трансформатора, количество лифтов в подъезде: 1	1 трансформатор	42,58
58	ФЕРмр 01-01-010-02	Замена трансформатора, количество лифтов в подъезде: 2	1 трансформатор	48,70
59	ФЕРмр 01-01-010-03	Замена устройства вводного, количество лифтов в подъезде: 1	1 устройство	48,80
60	ФЕРмр 01-01-010-04	Замена устройства вводного, количество лифтов в подъезде: 2	1 устройство	56,35
61	ФЕРмр 01-01-010-05	Замена устройства выпрямительного, работа лифта: одиночная	1 устройство	31,21
62	ФЕРмр 01-01-010-06	Замена устройства выпрямительного, работа лифта: парная	1 устройство	40,75
63	ФЕРмр 01-01-010-07	Замена реле времени, работа лифта: одиночная	1 реле	33,03
64	ФЕРмр 01-01-010-08	Замена реле времени, работа лифта: парная	1 реле	42,59
65	ФЕРмр 01-01-010-09	Замена контактора или магнитного пускателя станции (шкафа) управления, количество лифтов в подъезде: 1	1 контактор	49,97
66	ФЕРмр 01-01-010-10	Замена контактора или магнитного пускателя станции (шкафа) управления, количество лифтов в подъезде: 2, одиночная работа	1 контактор	43,84
67	ФЕРмр 01-01-010-11	Замена контактора или магнитного пускателя станции (шкафа) управления, количество лифтов в подъезде: 2, парная работа	1 контактор	53,48
68	ФЕРмр 01-01-010-12	Замена конденсаторов проходных на вводном устройстве, количество лифтов в подъезде: 1	1 устройство	35,83
69	ФЕРмр 01-01-010-13	Замена конденсаторов проходных на вводном устройстве, количество лифтов в подъезде: 2, одиночная работа	1 устройство	30,94
70	ФЕРмр 01-01-010-14	Замена конденсаторов проходных на вводном устройстве, количество лифтов в подъезде: 2, парная работа	1 устройство	40,56
71	ФЕРмр 01-01-011-01	Замена башмака	1 башмак	75,08
72	ФЕРмр 01-01-011-02	Замена вкладыша башмака	1 вкладыш	112,11
73	ФЕРмр 01-01-012-01	Замена аппарата вызывного, работа лифта: одиночная	1 аппарат	64,78
74	ФЕРмр 01-01-012-02	Замена аппарата вызывного, работа лифта: парная	1 аппарат	73,49
75	ФЕРмр 01-01-012-03	Замена аппарата приказного, количество лифтов в подъезде-1	1 аппарат	191,70

СМЕТНАЯ ПРОГРАММА ON-LINE ФСНБ-2020

№	Шифр	Наименование работы	Ед. Изм.	Стоимость Руб.
76	ФЕРмр 01-01-012-04	Замена поста «Ревизия»	1 пост	72,42
77	ФЕРмр 01-01-013-01	Замена верхней балки противовеса, количество лифтов в подъезде: 1	1 балка	152,14
78	ФЕРмр 01-01-013-02	Замена верхней балки противовеса, количество лифтов в подъезде: 2	1 балка	141,61
79	ФЕРмр 01-01-014-01	Замена балки дверей кабины	1 балка	118,19
80	ФЕРмр 01-01-015-01	Замена конечного выключателя, путевого, индуктивного или контактного датчиков, работа лифтов: одиночная	1 датчик	47,54
81	ФЕРмр 01-01-015-02	Замена конечного выключателя, путевого, индуктивного или контактного датчиков, работа лифтов: парная	1 датчик	57,28
82	ФЕРмр 01-01-016-01	Замена фотодатчика реверса	1 фотодатчик	203,00
83	ФЕРмр 01-01-017-01	Замена тормозного электромагнита	1 тормозной электромагнит	100,10
84	ФЕРмр 01-01-018-01	Замена преобразователя частоты	1 преобразователь частоты	198,46
85	ФЕРмр 01-01-019-01	Замена подшипников электродвигателя подъемного механизма	1 электродвигатель	89,18
86	ФЕРмр 01-01-020-01	Замена сетки ограждения шахты	1 м2	12,40
87	ФЕРмр 01-01-020-02	Замена стального листа ограждения шахты, площадь, м2: до 1	1 лист	11,51
88	ФЕРмр 01-01-020-03	Замена стального листа ограждения шахты, площадь, м2: св. 1	1 лист	20,54
89	ФЕРмр 01-01-021-01	Замена распашной двери шахты	1 дверь	7,07
90	ФЕРмр 01-01-022-01	Замена притворного стояка	1 стояк	35,05
91	ФЕРмр 01-01-023-01	Замена направляющих: кабины	1 м направляющих	37,84
92	ФЕРмр 01-01-023-02	Замена направляющих: противовеса	1 м направляющих	17,63
93	ФЕРмр 01-01-024-01	Замена металлического каркаса кабины	1 каркас	310,42
94	ФЕРмр 01-01-025-01	Выверка трехплечевого балансира кабины: со снятием нагрузки	1 балансир	59,39
95	ФЕРмр 01-01-025-02	Выверка трехплечевого балансира кабины: без снятия нагрузки	1 балансир	10,72
96	ФЕРмр 01-01-025-03	Выверка четырехплечевого балансира кабины: со снятием нагрузки	1 балансир	63,61
97	ФЕРмр 01-01-025-04	Выверка четырехплечевого балансира кабины: без снятия нагрузки	1 балансир	13,36
98	ФЕРмр 01-01-026-01	Замена рамки слабины подъемных канатов	1 рамка	28,29
99	ФЕРмр 01-01-027-01	Замена клиньев ловителей лифта, скорость движения кабины, м/с: до 1, мгновенного действия	1 компл. клиньев	164,05
100	ФЕРмр 01-01-027-02	Замена клиньев ловителей лифта, скорость движения кабины, м/с: св. 1, плавного торможения	1 компл. клиньев	148,35

Следующая страница сборника 02

Все расценки составлены по нормативам ГЭСН-2001 редакции 2009 года в ценах 2000 года.
Для составления сметы, расценки требуют индексации перехода в текущие цены.

Посмотрите ресурсную часть этих нормативов в базе редакции 2014 года открыть страницу

Источник