Смета пир ремонт фасада

Работаю в программе А0

Большое Спасибо, Таня
Обязательно при случае поставлю свечку за Ваше здоровье

В обоих документах примерно одна методика подсчета

Это «ж-ж-ж» неспроста. (Винни-Пух)

Здание 1000 кв, 60х годов , буквой П. В центральная часть и 1 крыло
была административная, а в другом крыле — детский садик.
Мне предложили сделать инженерные сети нового садика, который планировали открыть в административной части. Выдали планировки. (получалось 2 садика в здани)
Я начертил, строители заехали на обьект. Но приняли заведующую садика, и
та сказада что ей нужен в тот садик проход. За счет площали группы.
И строителли начали этот проход делать. Тендер уже никакой обьявлять не мог заказчик на проектные работы (строители уже были на обьекте)
и мне , чтобы не подвести заказчика (мне было перед ними неудобно, они на меня понадеялись, хотя не я был в этом виноват) пришлось делать новые планировки с проходом, так как часть строителей (электрики) из за отсутсвия проекта снялись с обьекта,
а остальные простаивали, а им нужна была работа.
Мои новые планировки с проходом были утверждены, я снова начартил все сети, но заведующая опять их стала менять — уже по мелочи — то буфетную передвинет, то еще чего. Мне опять пришлось перечерчивать. (строители слушали ее а не меня)
И 4й раз наконец 2 садика обьединили в 1н. То есть опять переделка.
+ еще мне поручали то лестницу начертить, то фасады в цвете, то крыльца, то веранды.
Потом начальника уволили который со мной договаривался , новая начальница
еще заказала кровлю мне чертить, внешнее электроснабжение ,
а потом пришла 3 я начальница и сказала что не понимает за что мне деньги платить — ходить пальцем показывать где розетки ставить, говорит, она и сама может. А проект, говорит, можно и гдето — в интернете скачать.

Акты приемки выполненых работ есть, но этих работ половина нет в договоре
Сейчас вроде удалось ее убедить что раз договор со мной есть и есть акты выполных работ есть то платить надо.
Правда она сказала что сначала проверит действительно ли мои проектые решения использовали строители и денег на счету ноль.
И как быть с переработками не понятно

Источник

Смета пир ремонт фасада

Отсортировано по релевантности | Сортировать по дате

Автор: Светлана Александрова. Добрый вечер! Подскажите пожалуйста по какому сборнику надо считать Пиры на ремонт кровли и фасада?

Автор: ok_mavr. Коллеги, подскажите как осметить работы на ПИР по устройству архитектурной подсветки, вент фасаду и входной группы? Желательно расценка за лист проекта.

. пожалуйста, по какому сборнику (который входит в Федеральный реестр сметных нормативов) можно расценить эскизный проект на капитальный ремонт фасада.

. понимаю что фасад цехов. Но по подсветке более менее понятно. А вот по фасаду и входным группам нашел только СБЦП 81-2001-18 Объекты черной металлургии . . пропорции от общей стоимости стройки. Но общей стоимости сейчас нет и ПИР как раз надо сделать вначале.

Автор: Ирина. «ok_mavr пишет: ПИР по устройству архитектурной подсветки, вент фасаду и входной группы? » ok_mavr, Вы цеха подсвечиваете или административное здание?

Автор: Лилия. Доброго времени суток, делаю смету на ПИР на устройство навесной фасадной системы. У нас существующее здание. . протяженность, площадь и другие) — беру площадь здания. Или нужно брать площадь фасада? И по поводу сборника сомневаюсь, может нужно брать цену из сборника .

Автор: Игорь. Подскажите пожалуйста с чего начать проверку сметы на разработку проекта для проведения ремонтно-реставрационных работ фасадов зданий культурного наследия г. Москвы?

. Снегирь. Всем, доброго морозного утра! Вопрос: ЭЛЕВАТОР реконструируем в ЦЕНТР (магазины+музей+гостиница+ресторан), составляю смету на ПИР, какие сборники -расценки посоветуете? И еще пару фасадов являются культурным наследием — как это расценить (листы взять по ремонту с К на культур.наследие или как?).

. стоимость проверки достоверности будет считаться 20% от стоимости государственной экспертизы, которая будет рассчитываться по сметам на ПИР, а капитальный ремонт жилья (лифты, фасады, замена окон и т.д.) по п. 53 и 54 поставления №145? Спасибо

Отсортировано по релевантности | Сортировать по дате

Источник

Смета на ПИР на эскизный проект на капитальный ремонт фасада

Наталья, В случае необходимости разработки эскизного проекта, что должно быть отражено в задании на проектирование, его затраты могут быть рассчитаны в соответствии с трудоемкостью работ по согласованию с заказчиком, либо, во избежание расчета стоимости в соответствии с калькуляцией затрат по форме ЗП, использовать ценовые показатели, содержащиеся в СБЦ-2010 для условий нового строительства, с применением корректирующего коэффициента, размер которого устанавливается исполнителем по согласованию с заказчиком.

СБОРНИК РАЗЪЯСНЕНИЙ ПО ПРИМЕНЕНИЮ СБОРНИКА ЦЕН И СПРАВОЧНИКОВ БАЗОВЫХ ЦЕН НА ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Специалист, который все усложняет работает неправильно. Профессионал должен уметь делать вещи простыми.

Специалист, который все усложняет работает неправильно. Профессионал должен уметь делать вещи простыми.

— ОБЪЕКТЫ ЖИЛИЩНО-ГРАЖДАНСКОГО СТРОИТЕЛЬСТВА — по таблице 41 берете 14 % на АР и вводите понижающий под нужную Вам сумму.

В зависимости от Вашего здания.

Специалист, который все усложняет работает неправильно. Профессионал должен уметь делать вещи простыми.

Специалист, который все усложняет работает неправильно. Профессионал должен уметь делать вещи простыми.

Вопрос №15. Как определяется стоимость разработки эскизного проекта?

Разработка этапа предпроектной документации «Эскизный проект» положениями СНиП 11-01-95 и СП 11-101-95 не предусмотрена. Эскизный проект может разрабатываться в особых случаях по требованию органов архитектурно-градостроительного надзора, что отражается в задании на проектирование и АПЗ. Состав и содержание эскизного проекта определяется градостроительными организациями и прилагается к АПЗ. В соответствии с п. 1.7 Справочника базовых цен на проектные работы для строительства «Объекты жилищно-гражданского строительства» изд. 2003 г. базовая цена разработки эскизного проекта составляет не более 15% от общей цены проектирования (проект + рабочая документация) соответствующих зданий.

СБЦ4 «Объекты жилищно-гражданского строительства» Техническая часть
1.7
Распределение базовой цены по стадиям проектирования осуществляется, как
правило, по приведенной ниже таблице и может уточняться по согласованию между
исполнителем и заказчиком.

Источник

МРР-3.2.38.04-15. Приложение. Примеры расчета стоимости проектных работ на капитальный ремонт

СТ-СМЕТА ПИР

Программа для определения стоимости проектных работ и результатов инженерных изысканий

СМЕТА МДС 2020

Программа для составления смет на строительство и проверки сметной документации

Примеры расчета стоимости проектных работ на капитальный ремонт

Требуется капитальный ремонт общеобразовательной школы при степени износа 40%. На основании полученного технического заключения о состоянии здания школы выявлено аварийное состояние фундамента здания.

Объем здания — 5 105,0 куб.м.

Физический износ — 40%.

Расчет стоимости проектных работ:

1. Базовая цена проектирования капитального ремонта здания школы определяется по формуле (3.1) на основании значения параметров «а» и «в», приведенных в таблице 3.3 и составляет:

Ц_(б) = а + вхХ = 48868,84+6,89×5105,0 = 84042,29 руб.,

Базовая стоимость определяется по формуле (2.1) и составляет:

К_в=1,0 — разрабатывается проектная и рабочая документация (пункт 3 таблицы 2.1 );

К_ср =1,0 — объем работ 100% (таблица 3.4 );

ПК_i =1,2 — примечание 6 к главе 3.

2. Фундамент (2 пролета).

Базовая цена выполнения проверочных расчетов фундаментов определяется по формуле (4.2), значение Ц_(б)ед принимается по пункту 2 таблицы 4.1.15 :

3. Базовая цена проектирования гидроизоляционных работ в подвале (S=175 кв.м) определяется по формуле (3.1), на основании значений параметров «а» и «в» приведенных в пункте 3 таблицы 4.1.21 :

Ц_(б) = а + вхХ = 3323+6,22 х 175 = 4411,50 руб.

Общая базовая стоимость комплекса проектных работ по капитальному ремонту здания школы составит: 100850,75+682,0+4411,50=105944,25 руб.

Стоимость проектных работ по капитальному ремонту здания школы, осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы, в текущих ценах определяется по формуле (2.2) и составит:

С_пр(т) = С_пр(б) х К_пер = 105944,25 х 3,387 = 358833,17 руб.

где К_пер = 3,387 — коэффициент пересчета (инфляционного изменения) базовой стоимости проектных работ в текущий уровень цен III квартала 2015 года (согласно приказу Москомэкспертизы от 26.01.2015 №3).

Площадь фасада — 4647,00 кв.м.

Ремонт в фасада производитcя в стесненных условиях городской застройки.

Расчет стоимости проектных работ:

1. Базовая цена проектирования по ремонту фасада определяется по формуле 3.1 на основании пунктов 1.7 и 1.8 таблицы 4.1.7 :

Ц_(б) = 17176+1801×36,47 =82858,47 руб.,

2. Необходимо усилить плиту балкона.

Базовая цена усиления плиты балкона принимается по таблице 4.1.18 (пункт 5) и составляет:

3. Конструкторская разработка деталей ограждения балкона — 2 листа. Базовая цена определяется по формуле (4.2) на основании таблицы 4.1.23 (пункт 2) и составляет:

Ц_(б) = Ц_(б)едхХ =1399,0 х 2 = 2798,0 руб.

4. При проектировании ремонта балкона необходим проект организации капитального ремонта.

Базовая цена проекта организации капитального ремонта составляет Ц_(б) = 5653,0 руб. (таблица 4.1.10 ).

Базовая стоимость проекта организации капитального ремонта определяется по формуле (4.3) и составит:

С_(б) = Ц_(б)х ПК_i = 5653,0 х 0,9 х 1,5 = 7631,55 руб.

К=0,9 — коэффициент, применяемый при разработке проекта организации капитального ремонта фасадов (пункт 1 примечания к таблице 4.1.10 );

К=1,5 — коэффициент, учитывающий стесненные условия городской застройки (пункт 3 примечание к таблице 4.1.10 ).

5. Базовая цена составления сводной сметы принимается по таблице 4.4.7 (пункт 1):

Итого базовая стоимость по пунктам 1-5:

Ц_(б)j = 82858,47 + 2174,0 + 2798,0 + 7631,55 + 932,0 = 96394,02 руб.

Стоимость проектных работ по ремонту фасада, осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы, в текущих ценах определяется по формуле (2.2) и составит:

С_пр(т) = С_пр(б) х К_пер = 96394,02 х 3,387 = 326486,55 руб.

где К_пер = 3,387 — коэффициент пересчета (инфляционного изменения) базовой стоимости проектных работ в текущий уровень цен III квартала 2015 года (согласно приказу Москомэкспертизы от 26.01.2015 №3).

Необходима замена холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и канализации в подвале (при условии устаревшего плана БТИ) при следующих исходных данных:

Объем подвала — 4,8 тыс. куб.м.

1. Съемка с натуры сетей холодного водоснабжения и канализации:

Базовая цена составляет Ц_(б) =1117,0 руб. (пункт 3.3 таблицы 4.2.1.2 ).

2. Съемка с натуры горячего водоснабжения:

Базовая цена составляет Ц_(б) =900,0 руб. (пункт 4.3 таблицы 4.2.1.2 ).

3. Уточнение инвентаризационных планов при натурном обследовании (при условии устаревшего план БТИ):

Базовая цена составляет Ц_(б) =1428,0 руб. (пункт 3 таблицы 4.2.3 ).

4. Проектирование холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и канализации:

Базовая стоимость определяется по формуле (4.3) на основании таблицы 4.2.8 (пункт 2.6):

К = 1,55 — коэффициент, учитывающий одновременное проектирование холодного водоснабжения, канализации и горячего водоснабжения (пункт 7 примечаний к таблице 4.2.8 ).

Итого базовая стоимость проектных работ по пунктам 1-4:

Стоимость проектных работ по капитальному ремонту, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы, в текущих ценах определяется по формуле (2.2) и составит:

С_пр(т) = С_пр(б) х К_пер = 8019,05 х 3,387 = 271160,52 руб.

где К_пер = 3,387 — коэффициент пересчета (инфляционного изменения) базовой стоимости проектных работ в текущий уровень цен III квартала 2015 года (согласно приказу Москомэкспертизы от 26.01.2015 №3).

В здании требуется полная замена всех деревянных перекрытий на железобетонные.

В здании 3 этажа, каждый этаж по 300 кв.м.

Расчет стоимости проектных работ:

1. Базовая цена проектирования по замене перекрытий для одного этажа определяется по формуле 3.1 на основании параметров базовой цены, приведенных в пункте 1 таблицы 4.1.18 , и составит:

Ц_(б) = а + вхХ = 3572+2,48×300 =4316,0 руб.

Стоимость проектирования для двух последующих повторяющихся этажей определяется на основании примечания 1 к таблице 4.1.18 и составит:

Ц_(б) = 4316,0 x 2 x 0,25=2158,0 руб.

Базовая стоимость проектирования замены деревянных перекрытий на железобетонные составит:

Стоимость проектных работ по капитальному ремонту, осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы, в текущих ценах определяется по формуле (2.2) и составит:

С_пр(т) = С_пр(б) x К_пер = 6474,0 x 3,387 = 21927,44 руб.

где К_пер = 3,387 — коэффициент пересчета (инфляционного изменения) базовой стоимости проектных работ в текущий уровень цен III квартала 2015 года (согласно приказу Москомэкспертизы от 26.01.2015 №3).

Источник