Как составить смету на ремонт квартиры?

Чтобы рассчитать стоимость ремонта квартиры, необходима строительная смета, в которой будут учтены все расходы на работу строителей и материалы.

Как составить смету на ремонт своими руками?

Для начала, необходимо оценить и записать объем строительных работ – площадь пола и потолка (они различаются), площадь покрытия стен, длину изделий, исчисляемых в погонных метрах (карнизы, плинтусы), а также поштучные работы – замену окон и дверей.

Где взять размеры?

Измерить лично! Семь раз каждое наименование. Рулетка и калькулятор (чтобы сразу считать площади) – лучшие друзья.

Где брать расценки?

Гуглить – прайс-листов на сайтах хватает. Взять для своей сметы какую-то среднюю стоимость. Стоимость всех работ оценивается за единицу измерения – м 2 , пгм, штучная работа, вывоз мусора в м 3 .

Как считать количество стройматериалов?

Расчет сметы для тех, кто делает ремонт самостоятельно, сводится к обычному подсчету необходимого количества материалов.

Опасности две. Купить мало, а потом не найти нужное. Купить с большим запасом и сильно переплатить.

Чтобы избежать подобных сценариев применяем простое правило:

• рассчитываем расход единицы каждого материала на единицу длины или площади (рулона обоев или банки краски на 1 м 2 ), или размер единицы самого материала (площадь одного листа гипсокартона, керамогранита и т.д.)
• умножаем расход на данные наших измерений – общую площадь, длину или кол-во.
• добавляем

10-30%, в зависимости от материала.

Какие именно работы нужно вносить в смету на ремонт квартиры?

• Подготовительный этап
• Черновые работы
• Смежные работы
• Чистовая отделка
• Закупка материалов
• Вывоз мусора

По каждому этапу у Вас получится отдельная мини-смета.

Ниже в статье мы приведём примерный состав осмечиваемых работ и комментарии к ним. Полный список Вы можете посмотреть в нашем прайс-листе на ремонт квартиры или дома.

Нужна ли программа для составления сметы?

Специальных программ не нужно. Достаточно MS Excel и начальных знаний. 1-я колонка – вид работ, 2-я – единицы измерения, 3-я – стоимость и 4-я – итог (перемножить 2 и 3 колонки).
Можно каждый этап ремонта разместить на разных вкладках документа.

Это лишь самый простейший вариант. При определенных навыках Вам есть где развернуться – возможности Excel неисчерпаемы!

Смета на подготовительный этап ремонта

В смету всегда входят демонтажные работы. Они включают в себя:

• демонтаж напольных покрытий – линолеума, ковролина, плитки,
• очистку потолка от побелки и краски,
• очистку от обоев и демонтаж штукатурки (всё в квадратных метрах),
• съем плинтуса (в погонажных метрах),
• поштучно демонтаж дверных блоков,
• все электроточки (люстры, бра),
• все сантехнические точки – унитазы, раковины, полотенцесушитель, ванна и смесители.

Демонтаж стен записывается отдельной графой. Несущие стены сносить нельзя, но в особых случаях в них можно переносить проемы. Чаще всего, перенос проема в несущей стене стоит в 3-4 раза дороже, чем демонтаж целой перегородки. Обратите внимание, что такой процесс должен быть утвержден в жилинспекции и требует специальной техники.

Сэкономить на данном этапе можно, если часть из перечисленных действий Вы в состоянии сделать сами.

Смета на черновые работы

На этапе черновых работ в ремонте возникает множество скрытых работ, например, подготовка поверхностей к чистовой отделке.

Какие работы войдут в смету:

• Для потолков – очистка от набела, заделка швов, выравнивание (штукатурка), шпатлевка и грунтовка.
• Для стен – выравнивание посредством штукатурки, шпатлевка и грунтовка.
• Для пола – устройство стяжки, во влажных помещениях устройство гидроизоляции, при монтаже теплого пола раскладка кабеля, установка датчиков и подсоединение к электросети

Дополнительный вид работ – подключение электрики и сантехники.

В смете также должны быть учтены:

• штрабление стен под электровыводы,
• прокладка кабелей в гофре,
• прокладка водопроводных труб,
• прокладка труб канализации.

Смета на смежные работы

Обычно организуются профильными компаниями.

Какие работы нужно учесть при составлении сметы?

• монтаж телефонного, интернет и ТВ-кабеля, домофона,
• установка кондиционеров,
• сборка кухни,
• замена окон, включает в себя устройство откосов и подоконника.

Интернет чаще всего сейчас прокладывают бесплатно, главное, чтобы был провайдер в доме. А остальное – следует заранее обратиться в организации за расчетами – вызов замерщиков сейчас тоже в основном бесплатно!

Составление сметы на чистовую отделку

После осмечивания подготовительных работ переходят к расчеты затрат на чистовую отделку помещений.

Какие работы могут войти в смету?

• потолок – покраска (до отделки стен);
• монтаж натяжных и реечных потолков;
• стены – покраска, штукатурка, поклейка обоев, облицовка плиткой;
• пол – укладка керамической плитки, паркета, ламината, линолеума, ковролина, паркета;
• погонажные изделия – карнизы, молдинги, плинтус
• монтаж сантехники;
• монтаж электровыводов (розетки, выключатели);
• монтаж радиаторов отопления;
• монтаж дверей;
• монтаж и установка люстр и светильников.

Сборка мебели и встроенных шкафов тоже может быть учтена в смете. Но, можно пока пропустить, так как многие производители мебели делают бесплатную сборку или включают ее стоимость в общий счет при заказе мебели.

Закупка материалов

Если вы нанимаете прораба, закупка материалов также включается в смету. Чаще всего закупка и доставка на объект стоит примерно 20% от цены материалов.

Но если все покупать самостоятельно, то это может быть лишь аренда авто. Есть варианты с бесплатной доставкой, если Вы закажете материалы через интернет магазины при определенном объеме заказа.

Вывоз мусора в смете

Вывоз строительного мусора включается в смету после каждого подраздела. Он желателен после демонтажа, черновых и чистовых работ.

Обратите внимание, что заказ машины, сбор мусора в мешки, уборка помещения также могут быть вписаны в смету в качестве скрытых работ. Даже самые добротные строители не будут делать это бесплатно.

Для вывоза мусора чаще других арендуются контейнеры объемом до 8м 3 и грузоподъемностью до 5 т.

И снова – если Вы сами всё соберете и сможете вынести – то останется лишь заказать контейнер. А если есть где складировать мусор, то можно обойтись однократным его вывозом.

Полезные советы при самостоятельном составлении сметы

• Сразу составьте план квартиры с размерами. Он поможет Вам при подсчете расходуемых материалов.
• Рассчитайте отдельно каждый объем работ – площадь стен, пола и потолка, длину погонажных изделий по всем ремонтируемым помещениям.
• Определите, нужно ли менять инженерные коммуникации (трубы, электрику).
• Посчитайте количество розеток, выключателей, кранов и сопутствующей фурнитуры, а также такую мелочь, как шурупы и саморезы.
• Определите, кто будет заниматься закупкой материалов, доставкой и подъемом на этаж, а также вывозом строительного мусора.
• Распределите весь объем работ отдельно по помещениям, так легче контролировать процесс.

К готовой смете рекомендуется добавить 20-30% на непредвиденные расходы и издержки.

Будьте готовы к тому, что точно вычислить сроки и затраты на ремонт самостоятельно, не имея никакого опыта, невозможно.
Это не значит, что не надо пробовать.

Огромным подспорьем для точного просчета сметы является дизайн-проект помещения. Вероятность ошибки практически исключается, если только Вам не захочется что-то сделать иначе, чем рассчитано в проекте. Но дизайнер это отдельная статья расходов. Нужен ли он, решать только Вам!

Источник

Смета расходных материалов для ремонта квартиры

Рассчитайте стоимость своего ремонта за 10 минут

Дизайн не важен или готов свой?
Рассчитайте стоимость ремонта за 5 минут

На основе размеров вашей квартиры калькулятор рассчитает смету с необходимым количеством материалов и видами работ для выполнения ремонта

Выберите класс товаров из трех вариантов, уберите ненужные вам позиции или замените их на аналоги

Переместите товары из сметы в корзину для покупки или сохраните полученный расчет и продолжайте планировать свой ремонт

В нашем каталоге представлены варианты готового дизайна для любой из комнат вашей квартиры

На основе размеров вашей квартиры калькулятор рассчитает смету материалов и работ по выбранному дизайну для выполнения ремонта

Переместите товары из сметы в корзину для покупки или сохраните полученный расчет и продолжайте планировать свой ремонт

Размеры вашего помещения помогут более точно рассчитать необходимое количество материалов и смету на работы для качественного ремонта

Вы можете пропустить этот шаг или выбрать материалы для своего дизайна, заменяя одни товары из каталога Петровича на другие

Вы можете сохранить полученные расчёты или распечатать, а также оформить заказ прямо на сайте. Меняя класс товара, Вы влияете на итоговую стоимость сметы

В нашем каталоге продставлены варианты готового дизайна для любой из комнат вашей квартиры

Размеры вашего помещения помогут более точно рассчитать необходимое количество материалов и смету на работы для качественного ремонта

Вы можете сохранить полученные расчёты или распечатать, а также оформить заказ прямо на сайте. Меняя класс товара, Вы влияете на итоговую стоимость сметы

Источник

Как составить смету на ремонт квартиры

Ремонт квартиры – очень сложная процедура, несмотря на то, что всё кажется простым. Рассчитать общее количество материалов даже профессионалам бывает непросто. Поэтому остаток определенного количества цемента, песка и строительных смесей является обычным делом. Естественно, если оно находится в рамках разумного. Не в меру недоверчивые заказчики часто хотят рассчитать смету самостоятельно. Она будет полезной, если браться за выполнение ремонта своими руками. Рассчитывать «на глаз» не стоит, иначе придётся использовать крупные остатки своих строительных материалов на даче для мощения дорожек, либо продавать их через всемирную сеть за копейки.

Смета – это документ, но такой формат для личного пользования не нужен. Достаточно знать особенности расчётов тех или иных материалов для выполнения определенного объёма работ.

Как составляется смета

Приведем лишь некоторые примеры вычисления расхода определенных материалов. Если говорить о стоимости работ, то у каждой компании свои расценки и своё непревзойденное качество.

Кирпич. Приведем расчёт для обычного одинарного изделия. На 1 квадратный метр при кладке в полкирпича его пойдёт 61 штука, в 1 кирпич – 128 штук, в 1.5 кирпича -189, в 2 кирпича – 256, а в 2.5 – 317 штук. Естественно, что для толстых стен дешевле покупать двойной или полуторный кирпич, но тогда придётся делать перерасчёт.

Бетон. Его количество подсчитать можно просто. Достаточно вычислить объём стяжки или штукатурки по формуле объёма параллелепипеда, а затем добавить примерно 5%. Это вода, которую впитает пол или стена. При наличии наполнителя в виде щебня или гранитного отсева, эту поправку брать не стоит.

Штукатурка. Если используется её декоративная разновидность, то необходимо строго учитывать толщину слоя, предписанную производителем материала. Она не используется для выравнивания стен, поэтому и её расход будет небольшим. Для обычной штукатурки используйте расчёт по бетону.

Шпаклевка. Рассчитывайте по площади. Стартовая смесь считается толщиной от 3 до 5 мм, а финишная от 1 до 3 мм. Всё зависит от навыков мастера, от кривизны стен, а также от дальнейшей отделки.

Обои. Сразу сделаем оговорку, что нужно не забыть подсчитать стоимость клея. Формула расчета обычно написана на каждой пачке. Листы по площади подсчитать несложно. Может выйти небольшой просчёт с фрагментами, но они могут пригодиться в дальнейшем для точечного ремонта или оклейки под порогом балкона, вокруг радиаторов или окон.

Плитка. Если за дело берется новичок, то нужно высчитать площадь и добавить 20%. Запас будет необходим на случай непредвиденного ремонта в дальнейшем, ведь именно такой вариант могут прекратить выпускать. Для профессионалов хватает запаса в 10%. Расчёт может быть сложным, если требуется обходить большое количество ступеней и труб.

Линолеум. Он рассчитывается просто по площади. По погонным метрам нужно сразу подсчитать плинтуса и учесть клей. Лучше брать лист с небольшим запасом для того, чтобы его можно было аккуратно подрезать точно под размеры комнаты.

Если заказывать у профессионалов

Строительные компании часто предоставляют услугу составления сметы. Это правильный подход. Сотрудничество со строителями начинается именно с этого документа. И даже, если ремонт не будет у них заказываться, то необходимо оплатить оказание этих услуг. Обычно один день уходит на замеры, а затем может уйти от двух до семи дней на расчёт количества материалов, их стоимости, а также оценке количества квалифицированных часов рабочего времени, которые необходимо затратить для реализации проекта.

Смета является корректируемым документом, поэтому вы вправе задавать вопросы касательно стоимости, а также приходить с бригадой к общему знаменателю в вопросах снижения суммарной цены.

Одно можно сказать точно – без сметы начинать ремонт нельзя. Если вы хотя бы с погрешностью в 10-15% не будете знать количества и стоимости материалов, то потом может ждать неприятное удивление. В качестве примера можно привести множество случаев, когда человек постоянно бегает в строительный магазин за очередным мешком цемента. А всё потому, что он решил просто так, что ему хватит 5 мешков. На деле оказывается, что их нужно 15. В нежелании тратить лишних средств, он затем тратит массу времени и сил на дополнение недостающих материалов. Процесс работы сильно растягивается, нарушается технологический процесс, а долговечным такой ремонт никогда не будет. Поэтому лучше всего сесть и рассчитать всё самостоятельно, либо привлечь для этих целей опытных строителей. Смета – это платная услуга, но она определенно того стоит.

Источник