Смета ремонт кровли рубероид

Ремонт мягкой кровли из рубероида РК-350 с использованием аппарата «AIV» с устройством нового покрытия: в два слоя

ФЕДЕРАЛЬНАЯ ЕДИНИЧНАЯ РАСЦЕНКА ФЕРр 58-27-02

Наименование	Единица измерения
Ремонт мягкой кровли из рубероида РК-350 с использованием аппарата «AIV» с устройством нового покрытия: в два слоя	1 м2 покрытия

Расценка содержит только прямые затраты работы на период 2000 года (цены Москвы и Московской области), которые рассчитаны по нормативам 2009 года. Для составления сметы, к стоимости работы нужно применять индекс пересчёта в цены текущего года.

Вы можете перейти на страницу расценки, которая рассчитана на основе нормативов редакции 2014 года с дополнениями 1

Всего (руб.)	Оплата труда рабочих	Эксплуатация машин	Оплата труда машинистов	Стоимость материалов	Трудозатраты (чел.-ч)
62,81	18,21	6,01	0	38,59	1,81

ВСЕГО ПО РАСЦЕНКЕ: 62,81 Руб.

Посмотрите данный норматив в редакции 2020 года открыть страницу

Посмотрите ресурсную часть расценки в нормативе ГЭСНр 58-27-02

При использовании в смете, расценка требует индексации для перевода в текущие цены.
Расценка составлена по нормативам ГЭСН-2001 редакции 2009 года в ценах 2000 года.

Источник

Смета на ремонт кровли

Существует несколько причин повреждения крыши: износ материалов, неправильная установка, внешнее механическое повреждение. Первые осадки проникают внутрь, портя потолки, стены, внутреннюю отделку. В углах комнат ежедневно собирается конденсат, позже превращающийся в плесень. При частичном повреждении количество материалов рассчитывается «на глаз», но для капитального ремонта лучше составить смету.

Факторы влияния на стоимость ремонта

При ремонте крыш разных типов и видов, учитываются особенности расхода и использования конкретных материалов. Работа профессионала по составлению сметы исключит незапланированные расходы. Следующие параметры анализируются самостоятельно для оценки примерных финансовых затрат:

• Площадь повреждения;
• Материалы покрытия и кровельных пирог;
• Объём работ (капитальный или локальный ремонт);
• Оплата услуг кровельщиков;
• Необходимость использования спецтехники.

Это нужно для общего понимания и оценки финансовых возможностей, но чаще всего смету составляют сами кровельщики.

Обращение к специалисту

Жители верхних этажей и частных особняков первым делом обращаются к специалисту для оценки ущерба. Он занимается расчётом оптимального количества, материала и стоимости материалов для ремонта. Хозяева домов обычно обращаются напрямую к подрядчику, который бесплатно рассчитывает стоимость починки, включая свои услуги и материалы. Владельцы квартир подают заявку управляющей компании, содержащей дом.

Технический работник приезжает по договорённости или в определённое время. Он заполняет дефектную ведомость, на основании которой будет составляться смета починки кровли. Осматривается кровля, а для многоквартирных домов и верхние квартиры под повреждённым участком или все при капитальном ремонте. Заинтересованным жильцам желательно находиться при осмотре и предоставить фотографии повреждений.

Капитальный ремонт кровли

Специалист оставит собственникам копии дефектной ведомости, на базе которой составляется смета необходимых материалов. При использовании программы Excel или любой другой для самостоятельного составления сметы, для составления таблицы используются следующие элементы:

• Номер;
• Код ресурсов (при необходимости);
• Работы и затраты на выполнение. Из подготовительных работ — демонтаж кровельного пирога, стяжки, разборка парапетов, снятие системы водоотвода, разборка примыканий крыши к другим конструкциям. Восстановительные работы включают обработку основания праймером, монтаж парапетов, стяжки, финишного покрытия, укладка паро- и теплоизоляции, установка водоотвода, починка дымохода и вентиляции;
• Единицы измерения, их количество;
• Цена за единицу измерения;
• Коэффициенты перерасчёта, зимних удорожаний;
• Итоговое число затрат.

Локальная смета на ремонт кровли

При частичном повреждении крыши (до 40–50%), показатели в смете останутся те же. Изменится только количество работ, итоговая стоимость, которые зависят от степени механических повреждений. Иногда нужен настолько незначительный ремонт, что смета не понадобится.

Ремонт кровли разных видов

Количество, стоимость и порядок ремонта крыши зависит от её типа и используемых в конструкции материалов. Рассмотрим самые популярные кровли, особенности составления сметы на их починку.

Ремонт плоской кровли

Починка такой поверхности требуется из-за предыдущей некачественной установки или износа гидроизоляционного слоя. Для основных работ требуются синтетические или битумные мембраны, мастики. Для покрытия мастикой не понадобится специальное оборудование, достаточно укрыть ею кровлю. Мембраны нужно наносить с помощью сварочного оборудования, что повлияет на стоимость работ.

Капитальная починка делается в случае истекания срока годности укрывающих материалов. В смете учитываются следующие подготовительные работы:

• Демонтаж аэраторов, отливов, прижимов и т.д.;
• Очищение мембранных слоёв;
• Демонтаж стяжки;
• Удаление утеплителя.

Для восстановительных работ понадобится выполнить перечисленные работы в обратном порядке с новыми материалами, количество которых берётся со старой сметы или рассчитывается по-новому.

Ремонт кровли из наплавляемых материалов

Неправильная установка или особенности климата вызывают необходимость починки крыши из наплавляемых материалов. К специалистам обращаются при обнаружении:

• Трещин или разрывов;
• Растений или прогнивших участков;
• Смягчение мастики;
• Расслоение.

Если повреждено не более 40% крыши, нет смыла делать капитальную починку. При локальном ремонте в смету вносятся расходы на монтаж заплаток или сплавления швом мембраной.

Ремонт кровли из профнастила

При протечке такого типа кровель часто достаточно подтянуть крепёжные элементы. При капитальной починке в смету включается:

• Замена листов, фартуков;
• Ремонт или повторный монтаж стяжки;
• Проверка сточных воронок.

Для небольших механических повреждений понадобится их запайка, для глубоких царапин — водостойкая мастика, подкладки или заплатки (на 20–25 см больше отверстий). При локальном ремонте зачищаются, грунтуются заржавевшие места, отверстия заделываются пропитанной битумом паклей.

При капитальном ремонте часто требуется следующие восстановительные работы:

• Замена желобков, участков стропил;
• Повторный монтаж гидро-, теплотеплоизоляции;
• Демонтаж повреждённых листов, установка новых.

Ремонт мягкой кровли

Локальная починка осуществляется при обнаружении расхождений стыков, мелких дыр, трещин. При этом используется горячий битум, горелка для просушки. При капитальном ремонте необходимы такие работы:

• Демонтаж старого покрытия;
• Восстановление стяжки;
• Укладка нового покрытия.

Ремонт металлической кровли

К металлическим крышам относят конструкции с финишным покрытием из меди, железа, алюминия, титан — цинка. Текущая починка таких крыш посредством установки заплаток, устранении царапин и трещин необходима, если повреждено не более 10% от общей площади.

Выполнять капитальный ремонт при более чем 50% повреждениях кровли можно несколькими способами:

• Рулонными материалами — покрытие битумом, наклейка рубероида;
• Полимерной композицией — без снятия старого покрытия и без необходимости вывозить мусор по завершению услуг;
• Окрашиванием в 2–3 слоя подготовленного основания.

Ремонт рулонной кровли

Необходимость починки рунной кровно часто возникает при обнаружении вздутий разных размеров. Для устранения проблемы выполняются следующие работы (вносятся в смету):

• Очищение повреждённого участка от гравиевой подушки;
• Подрезание мокрого рубероида и вырезка нового;
• Нанесение мастики на дерево или сухой слой рубероида, заплатку;
• Монтаж новых слоёв на замену старым;
• Нанесение мастики на поверхность и укрытие гравием.

Ремонт шиферной кровли

Заделка локальных трещин происходит с использованием битумной смолы или герметика, самодельной мастики из олифы и мела. Листы с огромными повреждениями убираются по одному, без снимания всей кровли. Капитальный ремонт рекомендуется при повреждениях более чем 40% площади, в этом случае:

• Демонтируется финишный слой;
• Анализируется состояние обрешётки, стропил, паро- и теплоизоляции с заменой повреждённых участков;
• Монтируется новое покрытия.

Ремонт кровли из металлочерепицы

Для устранения мелких трещин и пробоин, их зачищают и укрывают герметиком. При обнаружении крупных пробоин приходится заменять весь лист или даже скат — вырезать заплатку или подобрать оттенок цвета сложно с сохранением эстетического вида. Часто может понадобиться починка в местах примыкания, крепёжных элементов, замена паро- и гидроизоляции. При составлении сметы учитываются запасы листов для будущего ремонта.

Ремонт кровли из оцинкованной стали

Едва заметные следы ржавчины удаляются стальной щёткой, вся поверхность очищается от грязи и жира, закрашивается акриловой масляной краской. Для быстрого нанесения применяется пульверизатор, для окрашивания маленьких площадей — кисть или валик.

Трещины между листами до покраски обрабатываются и хлористым цинком соединяются с помощью паяльника. Для уменьшения затрат на ремонт, вместо пайки можно использовать современные клеи-герметики. Заплатки наносятся на повреждённые участки, если они занимают до 40% кровли. Капитальный ремонт включает:

• Снятие старого покрытия;
• Обновление несущих покрытий, повторная пропитка огнезащитой и септиками;
• Монтаж пароизоляции;
• Установка финишного покрытия, его окрашивание;
• Крепление водостока.

Установка финишной кровли делается 2 методами: с использованием профнастила или фальцевым (рулонным и листовым). В первом варианте дополнительно покупаются енды, коньки и т. д. — они понадобятся для сокрытия возможных недочётов в процессе работы. Во втором варианте используется традиционная технология с соединениями листов стоячим или лежачим стыковым швом.

Для минимизации риска повреждения листов, следует включить в смету кровельные саморезы с силиконовой прокладкой под шляпкой.

Заключение

Подсчитывается общая стоимость работ и материалов. Смета отправляется руководителю управляющей квартирным домом организации на согласование. Владельцы частных домов самостоятельно оптимизируют смету с подрядчиком.

Источник

Работы по перекрытию крыши рубероидом

Рубероид это рулонный материал, широко используемый для создания при кровельных работах. Многие отдают ему предпочтение из-за невысокой итоговой стоимости покрытия крыши рубероидом и простоту монтажа, а также универсальности, так как монтаж рубероида возможен на крышу любой формы.

Не стоит думать, что у материала нет преимуществ перед другими, более современными покрытиями. С его помощью можно создать крышу с очень хорошей гидроизоляцией. Рубероид не прочен, так как в его основе лежит картон, но сложенный в несколько слоев гарантирует хорошую гидроизоляцию и достаточную прочность. Материал не отличается красотой, но это лучший выбор если вам необходимо быстро создать хорошую кровлю при малом бюджете.

Виды кровельных работ

Cколько стоит перекрыть крышу рубероидом (Цена за М2)

Стоимость напрямую зависит от количества используемого материала. При расчете нужно учитывать не только размер покрываемой площади, но и количество устраиваемых слоев. Чтобы узнать сколько стоит покрыть крышу рубероидом обратитесь к специалистам нашей компании, они предоставят вам смету. Материал не является дорогим, поэтому даже многослойное покрытие обойдется вам недорого.

Стоимость работ по укладке рубероида на крышу

Наименование расценок на отдельные кровельные работы	Ед. измер.	Цена (работы + материалы), руб./ед. изм.	Стоимость (только работы), руб./ед. изм.
Демонтаж старого покрытия из наплавляемого рубероида от 1 до 3 слоев	м2	85,00	85,00
Разборка кровельного покрытия из рубероидных материалов более трех слоев	м2	130,00	130,00
Ремонт цементной стяжки на плоской кровле отдельными местами	м2	580,00	450,00
Ремонт мягкой кровли из рубероида отдельными местами	м2	680,00	540,00
Ремонт плоской кровли с использованием еврорубероида компании ТехноНиколь в 1 слой с ремонтом основания	м2	690,00	515,00
Ремонт мягкой кровли в 2 слоя с частичным ремонтом основания (материал Линокром)	м2	770,00	470,00
Гидроизоляция кровли наплавляемым рубероидом в 1 слой	м2	460,00	280,00
Укладка рубероида ТехноНиколь в 2 слоя	м2	740,00	440,00
Монтаж рулонного покрытия из рубероида в 3 слоя	м2	1040,00	620,00

Правила укладки рубероида

Перед тем как положить рубероид на крышу стоит убедиться в его качестве. На поверхности рубероида не должно быть:

• складок;
• трещин;
• наплывов;
• других видимых повреждений.

Особое внимание обращайте на срезы полотна, на них не должно быть светлых пятен. Их наличие указывает на плохую пропитку основы битумом. Не стоит применять такой материал для выполнения работ, срок эксплуатации его очень мал.

Подготовка конструкции к проведению работ

Укладывать покрытие нужно на крышу с правильно обустроенным чердачным пространством, в ином случае оно не прослужит долго. Чердак должен хорошо вентилироваться, иметь пароизоляционный слой и правильно выполненный водоотвод. Отсутствие систем или неправильная их организация сокращают срок использования кровельного покрытия.

Особенности монтажа при перекрытие крыши рубероидом

Поверхность рулонов перед укладкой необходимо выровнять. Для этого их нужно раскатать и оставить в таком состоянии примерно на сутки. Перед монтажом их снова скатывают. Наличие ровной поверхности упрощает процесс укладки и улучшает качество покрытия.

Устройство крыши может быть выполнено следующими способами:

• холодным, предусматривающим использование специальных составов. Применение готовых смесей экономит время и делает стоимость монтажа дешевле;
• горячим, он рекомендован только при укладке рулонов на бетонное основание. В процессе укладки используется горелка. С ее помощью нагревается нижний слой полотна, который до потери вязкости должен быть соединен с основанием. Не стоит применять метод при работе с деревом, велика возможность возгорания;
• самоклеющимся . Способ универсален, может использоваться для обустройства крыш с деревянной, железной или бетонной основой. Предполагает применение рулонов на клеевой основе;
• жидким, предусматривающим использование специальной смеси распределяемой по основанию. Применяется в основном при выполнении ремонтных работ или в качестве основы для укладки основного материала;
• крепление на гвозди возможно только в том случае если крыша имеет достаточный уклон. Способ предусматривает использование многослойной технологии, нижние стыки перекрываются верхними полосами;

Укладка рубероида должна выполняться в безветренную и сухую погоду. При монтаже на деревянную основу обязательно проводится обработка пиломатериалов антисептиками.

Во сколько слоев укладывается материал

На кровлю ложится немалая нагрузка, поэтому рубероид может укладываться в два слоя и больше. Оптимальное количество слоев определяется сроком планируемого использования крыши, ее уклоном, качеством используемого материала. Еврорубероид отличается большей прочностью. Там где обычный материал укладывается в два слоя будет достаточно одного слоя еврорубероида .

Как проводится ремонт рубероидной кровли

Можно накрыть крышу рубероидом не снимая старое покрытие. Такой подход наиболее целесообразен.

Перед обустройством нового слоя следует:

• очистить старый слой от грязи;
• удалить оторванные куски;
• вскрыть вздутости с воздухом и жидкостью, места надрезов впоследствии обработать мастикой;
• убрать старые крепежные элементы;
• просушить настил.

Не стоит пренебрегать мелочами, ведь от них зависит качество и долговечность кровли. Д оверьте выполнение работ специалистам компании ООО КРОМЭКС. Качественный монтаж – залог долговечности и надежности покрытия.

Источник