Смета ремонт кровли жидкая резина

Составление смет на устройство и ремонт крыши

разработка локальных смет и актов КС-2 и КС-3 по строительству и ремонту кровли.

Осмечиваем

• Устройство кровли
• Ремонт кровли
• Гидроизоляцию кровли
• Мембранной кровли
• Демонтаж кровли
• Кровлю из металлочерепицы
• Мягкую кровлю
• Деревянную кровлю
• Шиферной кровли
• Покрытие из металлочерепицы
• Кровлю из профнастила
• и устраняем замечания по сметам

Особенности кровельных работ, а также образец составления сметы на примере напыления жидкой резины.

Вариантов осмечивания кровельных работ существует практически столько же, сколько технологий укладки или монтажа самой кровли. Основные расценки на устройство крыш содержаться в сборниках единичных (элементных) расценок в части 12 с емким названием «Кровли» и имеют вид ТЕР12-хх-ххх-хх, ФЕР12-хх-ххх-хх,. ГЭСН12-хх-ххх-хх. В то же время при капитальном ремонте крыш в сметных расчетах нередко применяются расценки из «ремонтных» сборников в части №58, которые точнее отражают необходимое количество трудозатрат рабочих и других ресурсов для частичной замены кровельного покрытия или работы с небольшими ее участками. В некоторых случаях уместно использование расценок из сборника по антикоррозийной защите поверхностей от внешних воздействий (№13), в котором могут содержаться подходящие расценки для подготовительных работ с кровельными покрытиями, например обеспыливание, очистка или нанесения специфических составов. Проведение кровельных работ, как правило, сопряжено с необходимость осуществления строительства или ремонта в более тяжелых условиях: на высоте или при наличие стесненности, — особенно при использовании в Краснодаре машиноемких технологий.

В Интернете размещено немало смет на кровельные работы, которые можно бесплатно скачать любой желающий. В основном в сети бесплатно размещают сметы на укладку или ремонт кровли из наплавляемых материалов, профнастила, металлочерепицы, шифера. При этом сметных расчетов, составленных в ТЕР Краснодара на устройство кровли по современным, но менее распространенным технологиям, скачать в бесплатно практически невозможно. Одним из перспективных направлений кровельных работ в строительной индустрии Краснодарском крае является напыление жидкой резины, используемое для гидроизоляции плоской поверхности крыши, а также ее ремонта.

Базовый алгоритм ремонта плоского ската крыши обычно включает в себя устройство примыканий с дальнейшим нанесением на нее жидкой резины. При этом демонтаж старого покрытия крыш в Краснодарском крае может и не производиться, зато необходимо обязательно предусмотреть установку аэраторов для равномерной вентиляции пространства по крышей. После этого вся площадь крыши, в т.ч. и место установки аэратора, заливается бесшовным полотном из жидкой резины, создающей прочную и износостойкую мембрану, способную противостоять и погодным явлениям, и времени. Теперь попробуем разобрать технологию составления смет на кровельные работы с применением технологии жидкого напыления. На сегодняшний день данная технология еще не приобрела собственную прямую расценку в официальных сметных сборниках, что заставляет сметчиков искать аналогичные производимым работам примеры в других областях. Так, сам по себе метод напыления резиной по составу работ и материалу не имеет прямых аналогов в действующей базе расценок. Если сравнивать этот вид кровельных работ по технологическому алгоритму, то он чем-то напоминает расценку по изоляции поверхностей из пенополиуретана, производимого методом напыления (см. ГЭСН26-01-021-01), поскольку и там, и там необходимо подготовить компрессорную установку к работе, произвести напыление, а затем ее промыть и очистить. Однако применение данной расценки к осмечиванию указанной технологии кровельных работ практически не представляется возможным в связи с различиями в используемых материалах и, главное, несовпадении единиц размерности производимых работ: м3 (у пенополиуретана) и м2. Поэтому для составления сметы на кровельные работы по новой технологии напыления подбираются другие расценки с наименьшей разницей в используемых материалах и механизмах.

Пример составления локальной сметы на кровельные работы в ТЕР-2001 Краснодара.

Обоснование	Наименование	Кол.	Осн. З/п	ЭкМаш	З/п Мех	Всего
ТЕР12-01-003-2	Устройство мастичных трехслойных армированных кровель 2-мя слоями стеклосетки, из битумно-резиновой мастики	100м2	265,32	93,8	4,74	12313,6
ТСЦ101-0322	Технический керосин марки КТ-1	100кг	0	0	0	-619,915
ТСЦ101-0078	Кровельные нефтяные битумы	100кг	0	0	0	-177,875
ТСЦ101-1744	Кровельная битумно-резиновая мастика	1,1т	0	0	0	-8974,15
ТСЦ101-2984	Покрытие толстослойное битумное под маркой «Dickbeschichtung Remmers»	0,5т	0	0	0	17380
ТСЦ408-0101	Гравий строительный, фракция 5-10 мм	1,1м3	0	0	0	-140,312
ТСЦ101-1571	Технический хлористый кальций, сорт 1	10кг	0	0	0	28,08
ТЕРр58-7-3	Ремонт отдельных мест рулонного покрытия и промазка рубероидной мастикой	10м2	8,207	3,104	0,205	106,379
ТСЦ101-0594	Кровельная битумная мастика горячая	25кг	0	0	0	-92,07
ТСЦ408-0141	Природный песок для строительного раствора	0,02м3	0	0	0	-2,989
ТСЦ101-2696	Дорнит (300 г/м2)	10м2	0	0	0	75,6
ТСЦ101-2984	Битумное толстослойное покрытие марки «Dickbeschichtung Remmers»	50кг	0	0	0	238
ТЕР13-06-004-1	Обеспыливание поверхности кровли	100м2	68	47	0	115
ТЕР13-06-003-1	Очистка поверхности кровли щетками	100м2	616	0	0	616
ТЕР12-01-004-1	Устройство примыканий мастичных и рулонных кровель к парапетам и стенам высотой 600 мм	10м2	19,236	13,850	0,249	424,941
ТСЦ101-1746	Кровельный рубероид с мелкой присыпкой (РМ 350)	25,2м2	0	0	0	-128,268
ТСЦ101-0594	Мастика горячая битумная кровельная	1000кг	0	0	0	-368,314
ТСЦ402-0004	Кладочный цементный раствор готовый марки 100	0,1м3	0	0	0	-79,915
ТСЦ101-2696	Дорнит — 300 г/м2	10м2	0	0	0	75,6
ТСЦ101-2984	Толстослойное покрытие битумное «Dickbeschichtung Remmers»	50кг	0	0	0	1738
ТЕР13-08-007-1	Проверка качества кровельного резинового покрытия	100м2	0	0	0	15,94

Пояснения к смете.

Предлагаемый вариант осмечивания кровельных работ изготовлен исключительно в общеобразовательных целях в качестве примера подбора и расчета расценок под высокотехнологичный метод ремонта кровли. Данный фрагмент является частью локального сметного расчета, и его использование для решения иных задач, помимо первоначально предусмотренных, явялется нецелесообразным.

Локальный смета составлена в Территориальных Единичных Расценках — ТЕР — Краснодарского края в базисном уровне цен 2000 года из расчета необходимости напыления 100 м2 кровли. Перевод сметы на кровельные работы в текущие осуществляется индексами роста стоимости СМР Краснодарского края на квартал нужного года.

Расценка ТЕР12-01-003-2 в смете на кровельные работы взята применительно, в связи с отсутствием разработанной прямой расценки на работы по напылению жидкой резиной в действующей базе сметных нормативов Краснодарского края.

Объем работ по расценкам ТЕР12-01-004-1 и ТЕРр58-7-3 принят в смету на устройство кровельного покрытия из расчета 10 погонных метров и 10 квадратных метров.

В расценках ТЕР12-01-003-2, ТЕР12-01-004-1, ТЕРр58-7-3 часть материалов указаны со знаком «минус», что означает замену ресурсов на более подходящие данной технологии кровельных работ, подбираемых из сборника ТСЦ Краснодарского края.

Источник

Ремонт рулонных кровель с применением приклеиваемых рулонных материалов на основе этилен-пропиленовых каучуков

ФЕДЕРАЛЬНАЯ ЕДИНИЧНАЯ РАСЦЕНКА ФЕРр 58-29-01

Наименование	Единица измерения
Ремонт рулонных кровель с применением приклеиваемых рулонных материалов на основе этилен-пропиленовых каучуков	100 м2 покрытия
Состав работ
01. Очистка поверхности кровли. 02. Подъем материалов и инструмента для ремонта кровли на высоту 20 метров. 03. Устранение вздутий и неровностей на поверхности старого рулонного ковра. 04. Сплошная грунтовка основания. 05. Распаковка рулонного материала и очистка поверхности от талька. 06. Обезжиривание поверхности кровельного рулонного материала. 07. Шлифовка поверхности кровельного рулонного материала. 08. Нанесение клеевой мастики «Ярославна БПХ-3» на кровельный рулонный материал. 09. Приклеивание рулонного кровельного материала к основанию. 10. Нанесение клея на поверхность кромки и заглаживание шва вручную. 11. Герметизация открытых краев швов внахлест и краев кровельного полотна.

В расценке указаны прямые затраты работы на период 2000 года (Федеральные цены), которые рассчитаны на основе нормативов 2009 года. К данной стоимости нужно применять индекс перехода в текущие цены.

Вы можете перейти на страницу расценки, которая рассчитана на основе нормативов редакции 2014 года с дополнениями 1

Всего (руб.)	Оплата труда рабочих	Эксплуатация машин	Оплата труда машинистов	Стоимость материалов	Трудозатраты (чел.-ч)
18070,52	341,91	26,13	2,2	17702,48	41,85

ВСЕГО ПО РАСЦЕНКЕ: 18 070,52 Руб.

Посмотрите данный норматив в редакции 2020 года открыть страницу

Посмотрите ресурсную часть расценки в нормативе ГЭСНр 58-29-01

При использовании в смете, расценка требует индексации для перевода в текущие цены.
Расценка составлена по нормативам ГЭСН-2001 редакции 2009 года в ценах 2000 года.

Источник

Устройство кровли с применением мастики «Покров-1» с 2-х слойным покрытием

ФЕДЕРАЛЬНАЯ ЕДИНИЧНАЯ РАСЦЕНКА ФЕР 12-01-024-01

Наименование	Единица измерения
Устройство кровли с применением мастики «Покров-1» с 2-х слойным покрытием	1 м2 покрытия
Состав работ
01. Подноска и подъем материалов, инструмента на кровлю на расстояние 50 м и высоту 3м. 02. Нанесение грунтового состава на подготовленную поверхность кровли. 03. Приготовление мастики. 04. Укладка первого слоя мастики на поверхность с устройством примыканий. 05. Укладка второго слоя мастики на поверхность с устройством примыканий.

В расценке учтены только прямые затраты работы на период 2000 года (Федеральные цены), которые рассчитаны по нормам ГЭСН выпуска 2009 года. Для дальнейшего применения, к указанной цене применяется коэффициент перехода в текущие цены.

Вы можете перейти на страницу расценки, которая рассчитана на основе нормативов редакции 2014 года с дополнениями 1

Всего (руб.)	Оплата труда рабочих	Эксплуатация машин	Оплата труда машинистов	Стоимость материалов	Трудозатраты (чел.-ч)
136,95	2,07	0	0	134,88	0,22

ВСЕГО ПО РАСЦЕНКЕ: 136,95 Руб.

Посмотрите данный норматив в редакции 2020 года открыть страницу

Посмотрите ресурсную часть расценки в нормативе ГЭСН 12-01-024-01

При использовании в смете, расценка требует индексации для перевода в текущие цены.
Расценка составлена по нормативам ГЭСН-2001 редакции 2009 года в ценах 2000 года.

Источник

Бизнес-план

Экономическая оценка гидроизоляции фундамента жидкой резиной

Пример 1. Имеется фундамент строящегося коттеджа периметром 150 метров высотой 3 метра.

Конструкция отличается сложной геометрией периметра. Также на фундаменте отмечаются раковины глубиной более 1 см (образуются при некачественной опалубочной заливке бетона). Общая площадь раковин составляет 10 м2. Также наличие четырех стыков фундаментных плит по вертикали и полное примыкание по стыку фундаментных стен к фундаментной линзе. Еще фундамент имеет 8 углов под 90 градусов (т.е. острых углов).

Фундаменты любого типа, тем более сложной геометрии (а таких фундаментов сейчас большинство, т.к. в проектах зачастую присутствуют винные погреба, бильярдные, бассейны и прочее) – это та работа, которая качественно и быстро может быть выполнена только с помощью технологии напыления бесшовной гидроизоляции Жидкая Резина.

Объем работ для данного объекта:

Общая площадь фундамента – 450 м2, из которых 150 м2 на глубине свыше 2 метров;
Общая площадь раковин глубиной в среднем 1 см. — 10 м2;
Общая площадь стыков, углов и примыканий – 4х3м (погонный метраж стыков фундаментных плит по вертикали) + 150м (погонный метраж примыканий по стыку фундаментных стен к фундаментной линзе) + 8х3м (погонный метраж 8 углов «типа» 90 градусов) = 12 + 150 + 24 = 186 м2.

Применяемое оборудование (цены по состоянию на осень 2015 г.):

Установка RХ-28/220В (выбор обусловлен отсутствием на участке электрического питания на 380В). Стоимость – 168500 руб.;
Спецодежда, электрическая мешалка, рабочий инструмент – согласно перечню дополнительного оборудования и приспособлений к установке RХ-28/220В. Стоимость – около 11500 руб.

ИТОГО по оборудованию — 180000 руб.

Сырье и расход материалов (цены по состоянию на осень 2015г.):

Двухкомпонентная гидроизоляционная система «Жидкая Резина для подземных сооружений» — 300м2 х 3л/м2 (гидроизоляция фундамента на глубине до 2 метров) + 150м2 х 4л/м2 (гидроизоляция фундамента на глубине свыше 2 метров) + 450м2 х 0.5л/м2 (предварительное праймирование гидроизолируемой поверхности) = 900л + 600л + 225л = 1775литров. Стоимость 1775л х 125 руб./л = 221875 рублей;
Хлористый кальций, 2 мешка по 25 кг (из расчета 1 мешок на 1000 литров «Жидкой Резины»). Стоимость 2 мешка х 1000 руб./мешок = 2000 рублей;
Геотекстильная подложка – 0.2м (ширина армирующей полосы) х 186м2 (общая площадь «опасных» мест) = 37.2м2. Стоимость 37.2м2 х 20руб./м2 = 744рубля;

ИТОГО по сырью и материалам — 224619 руб.

Время, необходимое для нанесения жидкой резины:

Замоноличивание и гидроизоляции раковин 10 м2 — 2 часа.
Предварительное праймирование гидроизолируемой поверхности 450м2 х 0.5л/м2 = 225л — 30…45 минут (с учетом возможных остановок).
Прикатка геотекстиля в «опасных» местах стыков, углов и примыканий: 0.2м (ширина армирующей полосы) х 186м2 — 3 часа (не торопясь и качественно).
Нанесение жидкой резины 1500л. — 3,5 …4 часа.

ИТОГО по затраченному времени: 9…10 часов.

Экономическая оценка гидроизоляции кровли жидкой резиной.

Надежность и долговечность плоских кровель гарантирует использование современных строительных технологий и материалов, таких как жидкая резина.Такие кровли отличают: водонепроницаемость, негорючесть, простота монтажа и обслуживания, длительный срок службы.

Применительно для мягких кровель, имеют место 2 вида работ:

1. Капитальный ремонт кровли — включает полный съем старого гидроизоляционного (как правило: рубероидного) покрытия, ремонт стяжки, укладку нового кровельного ковра.
2. Текущий ремонт кровли — заключается в замене дефектных участков старого рубероидного покрытия, заделке пробоин и трещин и укладке нового материала.

Пример 2. Капитальный ремонт плоской кровли.

Количество аэраторов 1-2 шт. на 50-100 кв м. Стоимость одного стандартного аэратора для кровли составляет 700 руб./шт. Стоимость работ по его монтажу составляет 350-400 руб./шт.

В местах вздутий следует сделать крестообразный разрез (вскрытие «конвертом»), отогнуть полотнище, тщательно очистить основание, просушить его пламенем газовой горелки и нанести мастику и на основание, и на полотнище ковра. Затем отогнутые края ковра возвращают на место и прижимают. Для этой операции целесообразно применять готовые холодные мастики.

Стоимость однокомпонентной мастики – 250 руб./кг, расход 1,5-2,0 кг/кв м.

Места, где рулонный материал полностью сгнил, необходимо вырезать. Образовавшуюся выемку тщательно очистить, заполнить цементно-песчанным раствором.

Чем аккуратней будет происходить вырубка, тем, возможно, меньше придется заниматься ремонтом стяжки. Для ремонта цементно-песчаной стяжки используется раствор марки не ниже 150. Через 8–10 суток после укладки стяжку грунтуют. В качестве грунтовки используется битумно полимерная мастика (жидкая резина, — без отвердителя).
Расход 0,5 кг на 1 кв. м, цена 125 руб/кг.

Армирование повышает прочность, но снижает эластичность мастичного покрытия, поэтому необходимо уяснить, что для данной кровли предпочтительнее. Армирование можно выполнять лишь в отдельных узлах (обычно примыканиях и сопряжениях).

Армирование делается следующим образом. Методом напыления наносится тонкий слой Жидкой резины (без отвердителя), с расходом 0,3-0,5 кг укладывается геотекстиль и прикатывается валиками для обеспечения плотного прилегания к основанию по всей поверхности, далее сверху наносится тонкий слой Жидкой резины – расход 0,5 кг/кв м для пропитки геотекстиля, выдержка до полного высыхания 2-5 часов.

После проведения всех выше перечисленных работ производят монтаж основного гидроизоляционного покрытия (жидкая резина).

Битумно-полимерная мастика наносится методом напыления, для выполнения этих работ используется оборудование серии RX для жидкой резины.

Расход битумно-полимерной мастики составляет 3,0 кг на 1 кв.м для обеспечения гидроизоляционного слоя не менее 2 мм.

Стоимость 1 кг – 155 руб.

Пример 3. Ремонт плоской кроли производственного здания 20х30 м.

Общая площадь покрытия составляет 600 кв м.
Старое покрытие рубероид. На кровли имеются вздутия общей площадью 100 кв м.
При снятии (вырубке) вздутий образовались впадины глубиной 30 мм.

Примерная смета затрат на материалы:

Источник