Смета ремонт помещения 60кв м

Сколько стоит ремонт квартиры на реальном примере.

Одним из главных вопросов, который рано или поздно возникает перед владельцами жилья (как первичного, так и вторичного), является стоимость ремонта их квартиры. На сайтах и в объявлениях можно встретить абсолютно разные цифры в очень широком диапазоне. Например, от 3 500 рублей/м2 за бюджетный черновой ремонт до 7 000-10 000 рублей/м2 и выше за ремонт “под ключ” со всеми материалами. Как же внести ясность во все вопросы и узнать, из чего состоят эти суммы? Мы рассчитали подробную стоимость ремонта на примере реального проекта и охотно поделимся этой информацией в данной статье.

Итак, приступим. На первый взгляд всё просто — цена за квадратный метр по полу обозначает стоимость всех видов выполняемых работ (а иногда и материалов), разделенную на площадь вашей квартиры. Однако на самом деле эта сумма является лишь очень примерной, ведь любой ремонт индивидуален и на его итоговую стоимость влияет масса факторов.

К примеру, существует множество видов внутренней отделки, которые различаются между собой как по технологии и перечню используемых материалов, так и по расценкам. Если изначально вы собрались использовать один вариант отделки, а потом решили поменять его на другой, то это может существенно повлиять на конечную стоимость ремонта.

Избежать неопределенности вам поможет составление подробной сметы, так как в ней будут тщательно расписаны все затраты, необходимые для выполнения ремонта. Смета прилагается к договору и позволяет структурировать все необходимые расходы, определив более-менее точный бюджет.

Как рассчитать объем работ?

Для определения запланированного объема работ вам нужно дать ответ на три вопроса, чтобы выяснить, какой тип ремонта вам требуется. А именно:

• Ваша квартира находится в новострое или во “вторичке”? Нужен ли где-то предварительный демонтаж или сразу можно приступать к ремонту?
• Вы хотите сделать “косметику” или же капитальный ремонт?
• Какой класс ремонтных работ будет для вас оптимален: комфорт, стандарт, бизнес или эксклюзив?

Теперь мы можем разобрать затраты на ремонт в общем и по основным составляющим на примере реального объекта. В качестве примера мы взяли 2-комнатную квартиру площадью 77 м2, расположенную в новострое, заказчиками был выбран ремонт класса “Стандарт”

Статьи расходов на ремонт

Для большей ясности стоит определить главные статьи расходов, необходимые для проведения ремонта. Как правило, ремонт классов “Комфорт” и “Стандарт” не требует предварительной разработки дизайн-проекта, что позволило нам оставить всего три статьи расходов. А именно:

• Оплата ремонтных работ: черновых и чистовых, а также электромонтажа, сантехники и работ по специальному монтажу.
• Закупка материалов для всех перечисленных видов работ и мебели для квартиры.
• Орграсходы: доставка материалов, их выгрузка и занос в квартиру, вывоз строительного мусора, а также сборка мебели.

Перед началом работ по нашему проекту мы провели предварительные расчеты и составили следующую смету:

Черновые работы

В состав данного этапа входило выравнивание полов и стен (смесями и т.д.), а также потолков (или их монтаж из ГКЛ), вместе с их подготовкой под дальнейшую чистовую отделку. Затраты на этот этап составили у нас 438 969,63 р. – или в пересчете на площадь квартиры 5 700 руб./м2.

Инженерные коммуникации

После завершения черновых работ мы приступили к монтажу инженерных сетей: сантехники и электрики.

Сантехнические работы были представлены разводкой труб водопровода и канализации, установкой коллекторов и монтажом сантехнических приборов. Общие затраты на этот этап — 54 187,69 р. (703 руб/м2 от итогового бюджета).

Работы по электромонтажу включали в себя штробление, прокладку проводов, установку подрозетников, электрощита и автоматов, а также розеток, выключателей и электроприборов (светильников и люстр), отдельно был выполнен монтаж слаботочных сетей. Они составили 1 307 руб./м2 от общих затрат на ремонт — 100 578 р.

Чистовая отделка

Закончив монтаж коммуникаций, мы перешли к чистовой отделке помещений. В ходе данного этапа были уложены плитка и ламинат (иногда его заменяет паркет или линолеум), поклеены обои (вместо них может быть выполнена покраска стен) и покрашен потолок. Все эти чистовые работы обошлись в 233 097 рублей — а значит, составили 3 027 руб./м2 от конечного бюджета.

Спецмонтаж

Под специальным монтажом мы подразумеваем такие виды работ, как установка кондиционера, натяжного потолка и т.д. Затраты на данный этап у нас достигли 70 327 р. — то есть, 913 руб./м2. Также стоит отметить, что в цену некоторых спецмонтажных работ уже включены траты на всевозможные материалы, например, для натяжного потолка и т.д.

Дополнительные расходы

Последняя статья затрат была представлена рядом дополнительных расходов, включая доставку-разгрузку материалов, сборку и монтаж мебели, а также вывоз строительного мусора. В нашем проекте эти расходы равнялись 79 600 р. (1 033 руб./м2 от конечного бюджета).

Стоимость материалов

Далее мы подробно рассчитаем стоимость всех материалов, применявшихся в ходе ремонта. А именно:

Черновые материалы

В данной категории мы закупали строительные смеси (использовались для выравнивания полов и штукатурки стен), блоки для монтажа перегородок, материалы для элементов из ГКЛ, гидроизоляционные составы, грунтовки и т.д. Всего на них было затрачено 173 051 р. или 2 247 руб./м2 от конечного бюджета.

Источник

105 Планировок квартир 60 кв.м. с ценами на ремонт и оплатой по факту работ!

Вызовите замерщика прямо сейчас и через 2 часа БЕСПЛАТНО получите:

Вызовите замерщика прямо сейчас и получите подарок!

Цены на ремонт и дизайн
в Санкт-Петербурге

Ремонт комнаты
от 1 810 руб/м2

Демонтаж, покраска стен, укладка ламината, смонтировали натяжной потолок

Капитальный ремонт комнаты
от 4 810 руб/м2

Демонтаж, устройство стен, выраванивание пола, оклейка обоев, укладка ламината, замена электрики и сантехники

Ремонт ванной
от 19 690 руб/м2

Демонтаж, выравнивание пола, укладка панелей и плитки, установка сантехники и полотенцесушителя

Ремонт кухни
от 1 910 руб/м2

Демонтаж, укладка ламината или линолеума, покраска стен, смонтировали натяжной потолок

Фото проектов планировок квартир 60 кв.м.

Стоимость указана за косметический ремонт
(демонтаж, чистовые работы, влажная уборка после ремонта)

Гакрукс

Музыка

Капелла

Керберос

Никиас

Садалсууд

Хорус

Стратон

Фэйдрос

Линос

Тайгета

Викториа

Отремонтированных квартир
в Санкт-Петербурге

г. Санкт-Петербург ул. Невский проспект 40

г. Санкт-Петербург ул. Нахимова 11

г. Санкт-Петербург ул. Кемская 8/3

Фотографии планировок квартир 60 кв.м.

Калькулятор ремонтных работ
Узнайте цену за 28 секунд

Зафиксируйте стоимость ремонта в Санкт-Петербурге

Ремонт какого помещения вам нужен?

Ремонт санузла, ванной

Требуется демонтаж стен для перепланировки?

Да, демонтаж стен нужен

Нет, демонтаж стен не нужен

Пока не определился

Требуется стяжка пола или нет?

Да, стяжка пола требуется

Нет. стяжка пола не требуется

Пока не определился

Требуется разводка электрики?

Да, разводка электрики нужна

Нет, разводка электрики не нужна

Пока не определился

У вас есть дизайн-проект?

Да, дизайн-проект есть

Нет, дизайн-проекта нет

Нет, но буду разрабатывать

Укажите площадь помещения, в котором планируете делать ремонт

Спасибо! мы получили ваши ответы

Мы обработаем их, и перезвоним вам в течении 5 минут.

Вы не выбрали пункт

При заказе ремонта квартиры под ключ
натяжной потолок в ПОДАРОК.

Акция заканчивается в 23:30.

Гарантии на ремонтные работы
прописанные в договоре!

сдаем объекты
в срок

Гарантия сроков прописанная в договоре с коменсацией до 4500 руб./день.

Поддерживаем
чистоту в квартире

Вывозим строительный мусор и по завершению ремонта проводим влажную уборку.

Мы гарантируем
фиксированную цену

Стоимость услуг, зафиксированная в договоре,
не меняется в процессе выполнения работ. Вы
можете быть уверены в изначальной цене!

Сопровождаем клиента
в течении 3х лет

В случае гарантийной ситуации мы устраняем
дефекты в течении 74 часов после обращения.

Источник

Евроремонт 3-комнатной квартиры 60 кв.м. (Пример сметы)

Главная — Сметы — Евроремонт 3-комнатной квартиры 60 кв.м. (Пример сметы)

Наименование работ	Ед. изм.	Количество	Расценка	Стоимость работ
Демонтажные работы
Очистка потолка от побелки, краски,водоэмульсионки	м2	60	85	5100
Очистка стен от обоев	м2	108	70	7560
Демонтаж линолеума,ковролина на клею	м2	49	75	3675
Демонтаж плинтуса напольного	п.м.	45	35	1575
Демонтаж плитки со стен	м2	35	150	5250
Демонтаж плитки с пола (керамической)	м2	4	150	600
Демонтаж дверного блока (за 1 еденицу)	шт.	3	150	450
Демонтаж штукатурки со стен	м2	147	120	17640
Демонтаж штукатурки с откосов	п.м.	5	90	450
Демонтаж цементной стяжки до 5см.	м2	56	250	14000
Демонтаж эл.точек (механизмы)	шт	18	60	1080
Демонтаж люстры	шт	4	200	800
Демонтаж унитаза	шт	1	300	300
Демонтаж раковины	шт	2	350	700
Демонтаж смесителя	шт	2	250	500
Демонтаж полотенцесушителя	шт	1	300	300
Демонтаж ванны	шт.	1	500	500
Прихожая, 3,1 м2
Монтажные работы. Полы
Устройство стяжки до 5 см. (с устройством маяков)	м2	3	450	1350
Устройство гидроизоляции сухими смесями	м2	3	250	750
Укладка плитки на пол	м2	3	850	2550
Облицовка плинтуса керам.плиткой	п.м	5	450	2250
Монтажные работы. Стены
Грунтовка стен на 1 раз	м2	14	40	560
Штукатурка (выравнивание стен)	м2	14	300	4200
Грунтовка стен на 1 раз	м2	14	40	560
Шпатлевка стен под покраску	м2	14	290	4060
Шлифовка стен под покраску	м2	14	100	1400
Грунтовка стен на 1 раз	м2	14	40	560
Окраска стен на 2 раза	м2	14	200	2800
Монтажные работы. Потолки
Монтаж потолка (ГКЛ) 1 уровень	м2	3	550	1650
Монтаж потолка (ГКЛ) 2 уровень	м2	1	680	680
Устройство криволинейных боковин из ГКЛ	п.м.	1	740	740
Грунтовка криволинейных боковин на 1 раз	п.м.	1	30	30
Шпатлевка и шлифовка криволинейных боковин	п.м.	1	185	185
Оклейка криволинейных боковин обоями	п.м.	1	125	125
Окраска криволинейных боковин на 2 раза	п.м.	1	135	135
Монтаж перфорированного уголка по криволинейным поверхностям	п.м.	1	50	50
Грунтовка потолка на 1 раз	м2	3	40	120
Шпатлёвка и шлифовка потолка	м2	3	340	1020
Грунтовка потолка на 1 раз	м2	3	40	120
Проклейка потолка армировочной сеткой	м2	3	70	210
Грунтовка потолка на 1 раз	м2	3	40	120
Шпатлёвка и шлифовка потолка под покраску	м2	3	420	1260
Грунтовка потолка на 1 раз	м2	3	40	120
Окраска потолка на 2 раза	м2	3	220	660
Cанузел, 2,16 м2
Монтажные работы. Полы
Устройство стяжки до 5 см. (с устройством маяков)	м2	2	450	900
Устройство гидроизоляции сухими смесями	м2	2	250	500
Укладка плитки на пол	м2	2	850	1700
Монтажные работы. Стены
Грунтовка стен на 1 раз	м2	13	40	520
Штукатурка (выравнивание стен)	м2	13	300	3900
Грунтовка стен на 1 раз	м2	13	40	520
Облицовка стен каф.плиткой	м2	13	850	11050
Монтаж уголка пластикового по плитке	п.м.	10	90	900
Затирка швов плитки	м2	13	125	1625
Монтаж керамического бордюра	п.м.	2	380	760
Монтажные работы. Потолки
Монтаж потолка (ГКЛ) 1 уровень	м2	2	550	1100
Монтаж потолка (ГКЛ) 2 уровень	м2	0	680	0
Устройство криволинейных боковин из ГКЛ	п.м.	1	740	740
Грунтовка криволинейных боковин на 1 раз	п.м.	1	30	30
Шпатлевка и шлифовка криволинейных боковин	п.м.	1	185	185
Оклейка криволинейных боковин обоями	п.м.	1	125	125
Окраска криволинейных боковин на 2 раза	п.м.	1	135	135
Монтаж перфорированного уголка по криволинейным поверхностям	п.м.	1	50	50
Грунтовка потолка на 1 раз	м2	2	40	80
Шпатлёвка и шлифовка потолка	м2	2	340	680
Грунтовка потолка на 1 раз	м2	2	40	80
Проклейка потолка армировочной сеткой	м2	2	70	140
Грунтовка потолка на 1 раз	м2	2	40	80
Шпатлёвка и шлифовка потолка под покраску	м2	2	420	840
Грунтовка потолка на 1 раз	м2	2	40	80
Окраска потолка на 2 раза	м2	2	220	440
Ванная, 4,8 м2
Монтажные работы. Полы
Выравнивание пола до 3-х см	м2	5	300	1500
Укладка плитки на пол	м2	5	850	4250
Монтажные работы. Стены
Грунтовка стен на 1 раз	м2	20	40	800
Штукатурка (выравнивание стен)	м2	20	300	6000
Грунтовка стен на 1 раз	м2	20	40	800
Облицовка стен каф.плиткой	м2	20	850	17000
Монтаж уголка пластикового по плитке	п.м.	10	90	900
Затирка швов плитки	м2	20	125	2500
Монтаж керамического бордюра	п.м.	12	380	4560
Монтажные работы. Потолки
Грунтовка потолка на 1 раз	м2	5	40	200
Выравнивание потолка до 3х см. (штукатурка)	м2	5	370	1850
Грунтовка потолка на 1 раз	м2	5	40	200
Шпатлёвка и шлифовка потолка	м2	5	340	1700
Грунтовка потолка на 1 раз	м2	5	40	200
Проклейка потолка армировочной сеткой	м2	5	70	350
Грунтовка потолка на 1 раз	м2	5	40	200
Шпатлёвка и шлифовка потолка под покраску	м2	5	420	2100
Грунтовка потолка на 1 раз	м2	5	40	200
Окраска потолка на 2 раза	м2	5	220	1100
Жилая, 14,2 м2
Монтажные работы. Полы
Устройство стяжки до 5 см. (с устройством маяков)	м2	14	450	6300
Облицовка пола керамогранитом	м2	14	950	13300
Монтаж плинтуса напольного пластикого	п.м	14	90	1260
Монтажные работы. Стены
Грунтовка стен на 1 раз	м2	35	40	1400
Штукатурка (выравнивание стен)	м2	35	300	10500
Грунтовка стен на 1 раз	м2	35	40	1400
Шпатлевка стен под покраску	м2	35	290	10150
Шлифовка стен под покраску	м2	35	100	3500
Грунтовка стен на 1 раз	м2	35	40	1400
Окраска стен на 2 раза	м2	35	200	7000
Монтажные работы. Потолки
Монтаж потолка (ГКЛ) 1 уровень	м2	14	550	7700
Монтаж потолка (ГКЛ) 2 уровень	м2	6	680	4080
Устройство криволинейных боковин из ГКЛ	п.м.	3	740	2220
Грунтовка криволинейных боковин на 1 раз	п.м.	3	30	90
Шпатлевка и шлифовка криволинейных боковин	п.м.	3	185	555
Оклейка криволинейных боковин обоями	п.м.	3	125	375
Окраска криволинейных боковин на 2 раза	п.м.	3	135	405
Монтаж перфорированного уголка по криволинейным поверхностям	п.м.	3	50	150
Грунтовка потолка на 1 раз	м2	14	40	560
Выравнивание потолка до 3х см. (штукатурка)	м2	14	370	5180
Грунтовка потолка на 1 раз	м2	14	40	560
Шпатлёвка и шлифовка потолка	м2	14	340	4760
Грунтовка потолка на 1 раз	м2	14	40	560
Проклейка потолка армировочной сеткой	м2	14	70	980
Грунтовка потолка на 1 раз	м2	14	40	560
Шпатлёвка и шлифовка потолка под покраску	м2	14	420	5880
Грунтовка потолка на 1 раз	м2	14	40	560
Окраска потолка на 2 раза	м2	14	220	3080
Жилая, 13,9 м2
Монтажные работы. Полы
Устройство стяжки до 5 см. (с устройством маяков)	м2	14	450	6300
Облицовка пола керамогранитом	м2	14	950	13300
Монтаж плинтуса напольного пластикого	п.м	14	90	1260
Монтажные работы. Стены
Грунтовка стен на 1 раз	м2	35	40	1400
Штукатурка (выравнивание стен)	м2	35	300	10500
Грунтовка стен на 1 раз	м2	35	40	1400
Шпатлевка стен под покраску	м2	35	290	10150
Шлифовка стен под покраску	м2	35	100	3500
Грунтовка стен на 1 раз	м2	35	40	1400
Окраска стен на 2 раза	м2	35	200	7000
Монтажные работы. Потолки
Монтаж потолка (ГКЛ) 1 уровень	м2	14	550	7700
Монтаж потолка (ГКЛ) 2 уровень	м2	6	680	4080
Устройство криволинейных боковин из ГКЛ	п.м.	2	740	1480
Грунтовка криволинейных боковин на 1 раз	п.м.	2	30	60
Шпатлевка и шлифовка криволинейных боковин	п.м.	2	185	370
Оклейка криволинейных боковин обоями	п.м.	2	125	250
Окраска криволинейных боковин на 2 раза	п.м.	2	135	270
Монтаж перфорированного уголка по криволинейным поверхностям	п.м.	2	50	100
Грунтовка потолка на 1 раз	м2	14	40	560
Выравнивание потолка до 3х см. (штукатурка)	м2	14	370	5180
Грунтовка потолка на 1 раз	м2	14	40	560
Шпатлёвка и шлифовка потолка	м2	14	340	4760
Грунтовка потолка на 1 раз	м2	14	40	560
Проклейка потолка армировочной сеткой	м2	14	70	980
Грунтовка потолка на 1 раз	м2	14	40	560
Шпатлёвка и шлифовка потолка под покраску	м2	14	420	5880
Грунтовка потолка на 1 раз	м2	14	40	560
Окраска потолка на 2 раза	м2	14	220	3080
Жилая, 15,9 м2
Монтажные работы. Полы
Устройство стяжки до 5 см. (с устройством маяков)	м2	16	450	7200
Облицовка пола керамогранитом	м2	16	950	15200
Монтаж плинтуса напольного пластикого	п.м	16	90	1440
Монтажные работы. Стены
Грунтовка стен на 1 раз	м2	35	40	1400
Штукатурка (выравнивание стен)	м2	35	300	10500
Грунтовка стен на 1 раз	м2	35	40	1400
Шпатлевка стен под покраску	м2	35	290	10150
Шлифовка стен под покраску	м2	35	100	3500
Грунтовка стен на 1 раз	м2	35	40	1400
Окраска стен на 2 раза	м2	35	200	7000
Монтажные работы. Потолки
Монтаж потолка (ГКЛ) 1 уровень	м2	12	550	6600
Монтаж потолка (ГКЛ) 2 уровень	м2	6	680	4080
Устройство криволинейных боковин из ГКЛ	п.м.	2	740	1480
Грунтовка криволинейных боковин на 1 раз	п.м.	2	30	60
Шпатлевка и шлифовка криволинейных боковин	п.м.	2	185	370
Оклейка криволинейных боковин обоями	п.м.	2	125	250
Окраска криволинейных боковин на 2 раза	п.м.	2	135	270
Монтаж перфорированного уголка по криволинейным поверхностям	п.м.	2	50	100
Грунтовка потолка на 1 раз	м2	16	40	640
Выравнивание потолка до 3х см. (штукатурка)	м2	16	370	5920
Грунтовка потолка на 1 раз	м2	16	40	640
Шпатлёвка и шлифовка потолка	м2	16	340	5440
Грунтовка потолка на 1 раз	м2	16	40	640
Проклейка потолка армировочной сеткой	м2	16	70	1120
Грунтовка потолка на 1 раз	м2	16	40	640
Шпатлёвка и шлифовка потолка под покраску	м2	16	420	6720
Грунтовка потолка на 1 раз	м2	16	40	640
Окраска потолка на 2 раза	м2	16	220	3520
Кухня, 6,1 м2
Монтажные работы. Полы
Выравнивание пола до 3-х см	м2	6	300	1800
Укладка плитки на пол	м2	6	850	5100
Монтаж плинтуса напольного пластикого	п.м	6	90	540
Монтажные работы. Стены
Грунтовка стен на 1 раз	м2	20	40	800
Штукатурка (выравнивание стен)	м2	20	300	6000
Облицовка кухонного фартука каф.плиткой (10х10)	м2	3	990	2970
Затирка швов плитки	м2	3	125	375
Грунтовка стен на 1 раз	м2	18	40	720
Шпатлевка стен	м2	18	240	4320
Оклейка стен натуральными обоями	м2	18	350	6300
Монтажные работы. Потолки
Грунтовка потолка на 1 раз	м2	6	40	240
Шпатлёвка и шлифовка потолка	м2	6	340	2040
Проклейка потолка армировочной сеткой	м2	6	70	420
Шпатлёвка и шлифовка потолка под покраску	м2	6	420	2520
Окраска потолка на 2 раза	м2	6	220	1320
Прочие работы
Электромонтажные работы
Монтаж провода до 2,5 кв.мм. открыто	п.м.	250	100	25000
Монтаж эл.точек по бетону	шт	24	550	13200
Монтаж вентилятора	шт	1	450	450
Монтаж люстры с подключением	шт	3	250	750
Монтаж светильника с подключением	шт	28	250	7000
Сантехнические работы
Врезка в магистраль	шт	2	300	600
Монтаж труб канализации в штрабе(кирпич,гипс)	шт	6	880	5280
Монтаж вентиля	шт	2	270	540
Монтаж фильтров грубой очистки воды	шт	2	400	800
Установка счетчиков ХВС,ГВС	шт	2	1200	2400
Устройство утеплителя трубы	п.м.	8	150	1200
Установка ванны	шт	1	2500	2500
Установка раковины с тумбой	шт	1	2100	2100
Установка полотенцесушителя	шт.	1	900	900
Установка раковины	шт.	2	1200	2400
Разные работы
Установка одностворчатой двери	4	2500	10000
Монтаж вентиляционной решетки	шт.	2	100	200
Монтаж лючка	шт.	1	250	250
Погрузка, доставка материала (с учетом стоимости ГАЗели)	1 машина	8	1500	12000
Вывоз мусора (с учетом стоимости ГАЗели)	1 машина	5	3300	16500
Итого:	587835

© 2015-2021 «Ремонт-66» — Ремонт квартир в Екатеринбурге. Все права защищены.
Данный интернет-сайт носит информационный характер и не является публичной офертой.
Оставляя заявку на сайте вы даете согласие на обработку ваших персональных данных.

Ответ прост — Ремонт-66 — это компания одного прораба — Гордеева Эдуарда Михайловича. После создания компании я продолжаю работать с Заказчиками сам, без замерщиков, коммерческих и финансовых отделов, отделов поставок и других структур, которые повышают конечную стоимость для Заказчика.

Когда Вы позвоните, трубку возьму я или мой помощник, мы грамотно проконсультируем Вас и я лично выеду на объект, чтобы сделать бесплатный расчет. Мы не гонимся за прибылями, а привыкли просто хорошо делать свою работу! Мы работаем только напрямую с заказчиками, посредников не беспокоить! Мой штат состоит только из проверенных мастеров, электриков и сантехников. Я не веду более 5 объектов одновременно!

Источник