Смета ремонта подвального помещения
Смета на капитальный ремонт подвальных помещений
Локальный сметный расчет на капитальный ремонт подвала, включая: разборка кладки стен из кирпича, пробивка проемов в конструкциях из кирпича, разборка бетонных конструкций объемом более 1 м3 при помощи отбойных молотков из бетона марки 200, очистка помещений от строительного мусора, разработка грунта вручную в траншеях, сечения до 5 м2 с креплениями, устройство подстилающих и выравнивающих слоев оснований из песка, песок природный для строительных работ, кладка стен приямков и каналов, раствор готовый кладочный цементно-известковый, марка 50, смесь кладочная М150, гидроизоляция стен, фундаментов гидроизоляция боковая обмазочная битумная, штукатурка поверхностей оконных и дверных откосов по бетону и камню, улучшенная штукатурка цементно-известковым раствором по камню, раствор готовый отделочный тяжелый, штукатурная смесь 293/5, улучшенная окраска масляными составами по штукатурке стен, краски масляные и алкидные земляные, готовые к применению сурик железный МА-15, ПФ-14, укладка перемычек при наибольшей массе монтажных элементов, конструкции сборные железобетонные (перемычки), устройство стяжек бетонных, бетон тяжелый, крупность заполнителя 10 мм, класс в 15, бетон М200, установка противопожарных дверей, монтаж конструкций металлических дверей, прочие индивидуальные сварные конструкции, установка блоков в наружных и внутренних дверных проемах в каменных стенах, блоки дверные с рамочными полотнами однопольные ДН 21-10, монтаж и демонтаж крупнощитовой опалубки лестниц, устройство бетонной подготовки, устройство перегородок высотой до 3 м в общественных зданиях с двухсторонней обшивкой гипсокартонными листами, заделка щелей в верхней части перегородок, окраска поливинилацетатными водоэмульсионными составами простая по штукатурке и сборным конструкциям, подготовленным под окраску стен, краски водоэмульсионные ВЭАК-1180 и др.
2015-05-19 | популярность: 12801
 |  | Загрузить файл |
Поделись ссылкой на материал в социальной сети:
Источник
Смета ремонта подвального помещения
Раздел: Ремонт подвала.
Подраздел: Ремонтные работы.
Устройство песчаного основания под фундаменты
Устройство щебеночного основания под фундаменты
Гидроизоляция стен, фундаментов боковая обмазочная битумная в 2 слоя по выровненной поверхности бутовой кладки, кирпичу, бетону
Устройство первого слоя обмазочной гидроизоляции битумной мастикой толщиной 2 мм
Устройство стяжек цементных толщиной 20 мм
Устройство покрытий на цементном растворе из плиток керамических одноцветных для полов
Устройство каркаса при оштукатуривании стен
Ремонт штукатурки внутренних стен по камню и бетону известковым раствором при площади до 1м2, толщиной слоя до 20 мм
Окрашивание ранее окрашенных поверхностей стен водоэмульсионными поливинилацетатными составами, ранее окрашенных известковой или клеевой краской с расчисткой старой краски до 35%
Окрашивание ранее окрашенных поверхностей потолков водоэмульсионными поливинилацетатными составами, ранее окрашенных известковой или клеевой краской с расчисткой старой краски до 35%
Прокладка пластикового кабель-канала по бетонному основанию 20х12,5 мм
Прокладка проводов и кабелей в коробах, провод сечением до 6 мм2
Провода силовые с медными жилами в поливинилхлоридной изоляции, марка ПуГВ, номинальное напряжение до 450 В, число жил и сечение 1х6 мм2
Кабели силовые с медными жилами, с изоляцией и оболочкой из поливинилхлоридных композиций пониженной пожароопасности, с низким дымо — и газовыделением, марка ВВГнг(А)-LS, напряжение 660 В, число жил и сечение, мм2: 3х1,5
Установка светильников с люминесцентными лампами, отдельно устанавливаемых на штырях с количеством ламп в светильнике 2 (без стоимости материалов)
Светильник светодиодный LED 1195 х 295
Источник
Смета ремонта подвального помещения
Смета на ремонт подвала жилого дома
Локальный сметный расчет на работы по ремонту подвала жилого дома, включая: очистка помещений от строительного мусора, ремонт штукатурки внутренних стен по камню и бетону цементно-известковым раствором, площадью отдельных мест до 1 м2 толщиной слоя до 20 мм, окраска клеевыми составами ранее окрашенных поверхностей простая, простая масляная окраска ранее окрашенных стен с подготовкой и расчисткой старой краски более 35%, установка в жилых и общественных зданиях блоков оконных с переплетами спаренными в стенах каменных площадью проема до 2 м2, изделия скобяные для оконных блоков высотой до 1.5 м, улучшенная окраска масляными составами по дереву заполнений проемов оконных, ремонт штукатурки приямков, окраска масляными составами ранее окрашенных металлических решеток и оград без рельефа за 2 раза, очистка поверхности щетками, восстановление защитного слоя, состав «СКРЕПА М500», устройство покрытий щебеночных с пропиткой битумом, устройство подстилающих слоев бетонных, устройство покрытий бетонных толщиной 30 мм, погрузочные работы при автомобильных перевозках мусор строительный, перевозка навалочных грузов автомобилями-самосвалами (работающими вне карьеров), расстояние перевозки 20 км и др.
2014-10-22 | популярность: 10031
| | Загрузить файл |
Поделись ссылкой на материал в социальной сети:
Источник
Дополнительные затраты при ремонтных работах в подвале здания
Подрядная организация производит ремонтные работы в подвале здания. В частности, производится углубление отметки уровня пола. Стоимость работ определяется по ФЕР.
Какие виды затрат, кроме разработки грунта, могут быть дополнительно учтены? Грунт загружается в мешки, перевозится тачками к месту подъема, далее поднимается по лестнице и загружается в контейнер.
Могут ли быть учтены какие-то коэффициенты на стесненность?
Согласно п. 4. II «Указаний по применению федеральных единичных расценок на ремонтно- строительные работы (ФЕРр-2001)» :
«4.11. В ФЕРр учтены затраты по вертикальному и горизонтальному внутрипостроечному перемещению материалов от приобъектного склада к месту укладки в дело, включая разгрузку на приобъектном складе, а также затраты по горизонтальному и вертикальному (опусканию через окно в лотках) перемещению мусора и материалов от разборки в зданиях и сооружениях (на расстояние до 80 м) до места их складирования в пределах строительной площадки объекта на расстояние до 50 м от зданий и сооружений.
Вертикальный транспорт материалов, изделий и конструкций, а также мусора, полученного при разборке и ремонте конструкций учтен для зданий высотой до 15 м.
При большей высоте ремонтируемых зданий следует учитывать дополнительные затраты на вертикальный транспорт.
В ФЕРр не учтены и должны оплачиваться отдельно (в тех случаях, когда это обусловлено требованиями к выполнению работ или условиями их производства) затраты по затариванию мусора в мешки, стоимости мешков и спуску мусора с отноской вручную на носилках или в мешках».
При составлении сметы следует произвести расчет расстояния, на которое будет перемещаться разработанный в подвале грунт с учетом того, что нормами предусмотрено расстояние перемещения груза по горизонтальному пути. При перемещении грузов по пути, имеющему подъем, для определения расчетного (приведенного к горизонтальному) расстояния перемещения к фактической длине пройденного пути добавлять: за каждый метр подъема пути — 10 м (п. 2 Технической части главы 2 «Немеханизированные транспортные работы» ЕНиР Сборник Е1 «Внутрипостроечные транспортные работы»). В том случае, если расчетное расстояние превысит расстояние, указанное в 4.11 , дополнительные затраты труда следует учесть по ЕНиР Сборник Е1 «Внутрипостроечные транспортные работы».
Учитывая, что разработанный грунт загружается в мешки, эти затраты должны быть учтены дополнительно по расценке 69-15 «Затаривание строительного мусора в мешки».
Согласно п. 5 приложения 3 к «Производство ремонтно-строительных работ в закрытых сооружениях (помещениях), находящихся ниже 3 м от поверхности земли» к нормам затрат труда, оплате труда рабочих-строителей, нормам времени и затратам на эксплуатацию машин, включая затраты труда и оплату рабочих, обслуживающих машины может быть применен коэффициент К =1,1.
При выполнении работ в подвале здания усложняющим фактором может быть и небольшая высота (до 1,8 м). В перечне коэффициентов к нормам затрат труда, оплате труда рабочих-строителей, нормам времени и затратам на эксплуатацию машин, включая затраты труда и оплату рабочих, обслуживающих машины, приведенных в приложении 3 к , нет коэффициента на условия работ при высоте помещений до 1,8 м. Работа в таких условиях, безусловно, является усложняющим фактором. В книге «Консультации по вопросам ценообразования в строительстве» часть II, 2007 г. приводилось предложение о включении в приложение 3 к пункта 5.1:
Условия производства работ
Коэфф. к расценкам Сборников ФЕР (кроме Сборника № 46)
Коэфф. к расценкам Сборников ФЕР № 46 и Сборников ФЕРр
Производство ремонтно-строительных работ в помещениях высотой до 1,8 м
Подобный подход к решению вопроса был и в сметно-нормативной базе 1984 года. В частности в подпункте г) пункта 1.20.1 Общих положений «Указаний по применению общегородского Сборника ведомственных единичных расценок на ремонтно-строительные работы в Ленинграде (ВРЕР-87)» сказано:
«1.20. Влияние специфических условий производства работ:
1.20.1. Предусмотренных проектами капитального ремонта, реконструктивного типа, на нормативные показатели, содержащиеся в таблицах, учитываются коэффициентами, указанными в технических частях сборников единичных расценок, а также следующими коэффициентами к нормам затрат труда, заработной платы и нормам эксплуатации машин (включая заработную плату рабочих, обслуживающих машины):
г) тоже, при особой стесненности рабочих мест, обусловленной в проекте организации ремонта или при производстве работ в помещениях высотой до 1,8 м — 1,3».
Источник
Смета ремонта подвального помещения
Подвальное помещение – неотъемлемая часть частного дома, коттеджа, учитывая его многофункциональность. Исходя из целей строительства, различают разные виды такого сооружения. Конструктивные особенности подвалов сказываются на затратах, показанных в смете на подвал, которая разрабатывается при любом способе строительства: своими силами или с привлечением строительной фирмы.
Подвал-погреб строят для хранения фруктов, овощей, зимних заготовок. В данном случае не предполагается отопление данного помещения, что может негативно сказаться на фундаменте.
Подвал-техническое помещение предназначается для инженерных сооружений: фильтров, водонагревателей, котлов и пр.
Подвал-цокольный этаж имеет все возможности, чтобы обустроить там кабинет или бильярдную, тренажерный зал, то есть что подскажет фантазия.
Подвал-мастерская состоит из мастерской и склада для инструментов. Смета на подвал пример поможет сориентироваться в ее разработке без привлечения сметчика.
Подвал-гараж с удобным въездом представляет собой просторное помещение для авто и проведения его мелкого ремонта.
Стоимость строительства подвала колеблется в больших пределах, однако составленная предварительно смета на строительство подвала будет такой, расходы которой вы сможете осилить, так как будете исходить из собственных возможностей.
От выбора типа подвала зависит технология строительства. Если вы решили построить сооружение для технических нужд, то высота стен составляет 1,9-2,2 м; если это жилое помещение, то 2,6 м. Для строительства подвала лучше всего применять железобетон, куда входит бетон М500. Технология строительства во многом зависит от грунтовых вод.
При их непосредственной близости следует начинать с пола, при их отсутствии – со стен.
Стены монолитного подвала возводятся согласно технологии ленточного фундамента: роется траншея, куда насыпают песок, устанавливается опалубка, проводятся гидроизоляционные мероприятия, кладется армирующая сетка и заливается бетон.
Если сначала заливался пол, то стены возводятся лишь после затвердения бетона. Стены из кирпича более надежны. Чтобы придать конструкции большую прочность рекомендуют прокладывать арматурную сетку через каждые 0,5 м. Для оконных и дверных проемов понадобятся перемычки из железобетона или дерева.
Возведение стен с применением блоков – это другой вариант сметы на подвал, так как технология строительства и материалы будут отличаться от предыдущего варианта. Этот метод экономичен во времени, но выравнивание блоков требует внимания.
Гидроизоляция подвала необходима даже если подвал строится на сухом участке. Подвал из кирпича или блоков требует изоляции всех имеющихся стыков на стенах и на полу.
Внешняя гидроизоляция – это наружная защита стен и подпола от влаги при помощи рубероида и битума.
Утепление стен и пола подвала осуществляется после их гидроизоляции с применением
экструдированного пенополистирола. Потолок утепляют пенопластом, пенополистиролом или минватой.
Вентиляционная система подвала монтируется по типу приточно-вытяжной вентиляции, которая обеспечивает нормальный уровень влажности в помещении.
Смета подвала пример по одному из типов таких сооружений позволит понять принцип ее составления, если вы решили построить подвальное помещение своими руками.
Источник
