Сниму ларек ремонт обуви

Снять помещение под обувную мастерскую в Москве

Более 520 актуальных предложений по продаже и аренде помещений под обувную мастерскую от собственника от 18 000 рублей на сайте Румфи.ру — есть из чего выбрать! На нашем портале вы сможете без проблем снять или купить нужную площадь без дополнительных накруток и переплат!

Москва, Гжатская улица, 5к1
Кунцевская • 1.9 км

Помещение расположено на 1 этаже нового проекта бизнес-класса ЖК «LIFE-Кутузовский». Имеет отдельный вход, высокие потолки. Большие витрины, хорошие рекламные возможности. Подойдет под спа-салон.

Москва, 9-я Парковая улица, 5к3
Первомайская • 520 м

Арт. 48238706 Сдаётся помещение в полуподвале жилого дома. Сдаём от 30м! Общая свободная площадь 120 м, можем сдать её всю. Уже Имеются арендаторы. Возможна продажа ППА 2.65 млн. Дом в третьей.

Москва, Рязанский проспект, 24к2
Рязанский Проспект • 1.3 км

Назначение: торговля, производство, банк, парикмахерская, салон красоты, бытовые услуги, выставка, аптека, торговля, малое производство, бытовая техника, нотариальная контора, зубная поликлиника.

Москва, Бумажный проезд, 14с1
Савеловская • 230 м

Видовое Помещение 17 кв. м. Бумажный пр-д 14 стр1 БЦ 1 этаж, отдельный вход с улицы. Большое фасадное окно, новая входная группа Второй вход в помещение, через холл основного здания- до турникетов.

Москва, Братиславская улица, 19к1
Братиславская • 710 м

Сдается в аренду помещение свободного назначения (street retail), общей площадью 393 м2 на первой линии c хорошим пешеходным трафиком. Удачная локация помещения, 600 метров от метро Братиславская.

Москва, 9-я Парковая улица, 5к2
Первомайская • 490 м

Арт. 48209116 Продается право преимущественной аренды на помещение в полуподвале пятиэтажного жилого дома. Общая площадь 160 кв.м., продажа ППА за 2.65 млн. Уже имеются арендаторы. В аренде у города.

Москва, Пресненская набережная, 12
Деловой Центр • 60 м

Назначение: общепит, торговая площадь, кафе/ресторан, бытовые услуги, столовая, детские товары, буфет, выпечка, банк, бар, парикмахерская, салон красоты, клуб, цветы, кальянная, медицинский центр.

Москва, Рязанский проспект, 24к2
Рязанский Проспект • 1.3 км

Помещение свободного назначения 14,7 кв.м. на 1 этаже (входная группа) Бизнес Центра Юнион (15755 кв.м.), более 1000 постоянных сотрудников + ежедневный трафик гостей). Помещение находится.

Москва, проспект Вернадского, 62
Проспект Вернадского • 660 м

Арт. 47876089 7 минут от метро. Продаётся 2 коммерческих помещения. Два рядом, итого 232 м2. Можно по отдельности 117м2 и 115м2. Можно под кафе, ресторан. Площадь 117 кв.м. отдельный вход с улицы.

Москва, Нововладыкинский проезд, 1к1
Окружная • 610 м

Назначение: Офис, аптека, оптика, медицинская клиника, продуктовый магазин химчистка, банк, ателье одежды, бытовые услуги, офис, другое, представительство, нотариальная контора, фотостудия, свободное.

Москва, Свободный проспект, 33
Новогиреево • 180 м

На Свободном проспекте предлагается продажа действующего арендного бизнеса с хорошей окупаемостью — 8 лет. Сейчас есть возможность купить активно работающий торговый центр «Перовский». Якорные.

Москва, Сходненская улица, 25
Сходненская • 560 м

Предлагается аренда готового к использованию торгового помещения площадью 1199 кв. м. Помещение находится в торговом комплексе, располагающемся на первой линии улицы Сходненская. Это одноэтажное.

Москва, Сходненская улица, 25
Сходненская • 560 м

Предлагается в аренду торговое помещение площадью 189,4 кв. м в цокольном этаже торгового комплекса на ул. Сходненская. Здание пристроено к жилому дому, вдоль фасада всегда очень высокий трафик.

Москва, Коровинское шоссе, 1Ас2
Селигерская • 360 м

Меньше минуты от станции метро Селигерская! 1-я линия домов! Предлагается в продажу помещение свободного назначения, расположенное по адресу: Коровинское ш., д.1А. Сверхинтенсивный пешеходный и.

Москва, Коровинское шоссе, 1Ас2
Селигерская • 360 м

Меньше минуты от станции метро Селигерская! 1-я линия домов! Предлагается в продажу помещение свободного назначения, расположенное по адресу: Коровинское ш., д.1А. Сверхинтенсивный пешеходный и.

Москва, улица Серпуховский Вал, 21к1
Тульская • 800 м

Продается помещение свободного назначения 529,7 кв.м в новом жилом комплексе бизнес класса «Донской Олимп». Помещение свободной планировки, без отделки, имеет две входные группы с.

Москва, улица Щепкина, 60/2с1
Проспект Мира • 700 м

Аренда помещения в ЦАО, Мещанский район. Отличная транспортная доступность, 9 минут до станции метро Проспект Мира, до ТТК 700 м., до Садового кольца 1,3 км. Развитая инфраструктура, хороший.

Москва, Коровинское шоссе, 1Ас2
Селигерская • 360 м

Меньше минуты от станции метро Селигерская! 1-я линия домов! Предлагается в аренду помещение свободного назначения, расположенное по адресу: Коровинское ш., д.1А. Сверхинтенсивный пешеходный и.

Москва, улица Зорге, 28
Октябрьское Поле • 830 м

350 метров от МЦК Зорге. Аренда помещения свободного назначения, офисно-торговое, расположенного на 1 этаже жилого 9-ти этажного дома. Общая площадь 206,7 кв.м, все городские коммуникации. Первая.

Москва, Саратовская улица
Текстильщики • 870 м

Помещение с мебелью. Энже. Лот: 106-203-377 Сдается в аренду нежилое помещение СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ 100,0 кв.м. Рассматривется под: банк, парикмахерская, салон красоты, ателье одежды, бытовые.

Помещения под обувную мастерскую в аренду и на продажу на карте Москвы

Увеличьте масштаб карты, чтобы увидеть все предложения в интересующем вас районе

Оперативная поддержка и консультации профессионалов

Ведущие специалисты Москвы по недвижимости всегда готовы прийти к вам на помощь, просто оставьте запрос на помещение!

Организовать подобный бизнес очень просто, так как снять помещение под ремонт обуви можно быстро. Вам потребуется от 6 до 30 метров квадратных. Арендовать помещение под ремонт обуви лучше в крупных торговых центрах, либо густонаселенных жилых кварталах.

Скидки и спецпредложения

Акции и скидки от собственников и застройщиков коммерческой недвижимости. На правах рекламы

Источник

Продажа бизнеса — Мастерские по ремонту обуви

1,2 млн. в месяц. Высылаем презентацию и видео по.

На данной странице нашей платформы готового бизнеса опубликованы все объявления на продажу мастерской по ремонту обуви без явной выборки по отдельному городу или стране. Предложения на сайте выставлены как непосредственно от собственников (владельцев) бизнеса, так и различных брокерских/риэлторских компаний оказывающих услуги юридического сопровождения продажи бизнеса. Готовый бизнес (малый или крупный) представлен в широком диапазоне конечной стоимости, начиная от недорогих предложений с возможной рассрочкой и заканчивая высокодоходным, с крупными капиталоемкими вложениями, связанными с тем, что материальные активы (недвижимость, земельный участок и т.д.) могут быть в собственности (на балансе). Базовая публикация объявления на сайте происходит на бесплатной основе, поэтому если Вы в данный момент решили продать свой бизнес без посредников, то от Вас потребуется только немного времени, чтобы оформить его описание на нашем сайте. Хотелось бы отметить, что для крупных риэлторских и юридических компаний на нашем сайте реализован функционал автоматического импортирования объявлений, что значительно экономит время при работе с большим количеством объектов. При непосредственном просмотре какого — либо (частного или брокерского) объявления о продаже бизнеса, Вы можете подключить подписку для отслеживания стоимости заинтересовавшего Вас предложения. Бизнес в большинстве своем продается по различным причинам, поэтому и предложения могут быть как относительно действующего (работающего) рентабельного бизнеса с сотрудниками и наработанной клиентской базой, так и обычной продажей по себестоимости всех активов компании(банкротство), где по каким — то причинам собственник не смог выйти на уровень себестоимости (причиной могут быть не выгодные поставщики, аренда, отсутствие предметных знаний по ведению бизнеса и т.д.). Перепроверяйте компанию на выгодность покупки исходя из своих требований.

№ 24529 Мастерская по ремонту обуви Продам готовый бизнес по ремонту, реставрации обуви, также есть ремонт сумок, молний, зонтов. ( можно поставить станок по изготовлению ключей, заточке инструмента). Мастерская работает очень давно, имеются постоянные клиенты, на районе мастерских больше. Собственник: Владелец

Источник

Как открыть мастерскую по ремонту обуви

Мастерская по ремонту обуви – бизнес, который осилит даже новичок. Стартовые вложения составляют 150 тыс. рублей. Окупить их можно в течение полугода, зарабатывая в месяц 50 тыс. рублей.

Мелкие бытовые услуги населению пользуются высоким спросом. Если вы ищите простую бизнес-идею с минимальными вложениями, то хорошим вариантом станет открытие обувной мастерской. Идея не новая, но уже зарекомендовавшая себя как выгодное дело.

Ремонт обуви – услуга, которая не теряет своей актуальности. В любое время люди будут чинить обувь. Спрос повышается в период кризиса, когда люди экономят и предпочитают обратиться к обувному мастеру, чтобы отремонтировать пару обуви, нежели купить новую.

Преимущество идеи в том, что обувные мастерские успешно работают в любом городе, в спальных районах и торговых центрах, в бюджетном формате ларьков и крупных мастерских. Одним словом, любой формат может стать успешным, если правильно спланировать и организовать бизнес. Для этого потребуется сделать 10 шагов, о которых расскажет данная статья.

Чек-лист по открытию обувной мастерской

Основные показатели бизнеса:

Порог входа в бизнес — 150 млн. руб.;

Окупаемость – от 3 до 6 месяцев;

Средний чек — 250 руб.;

Чистая прибыль — 50 тыс. руб./мес.

Основные шаги по открытию мастерской:

А теперь рассмотрим подробнее каждый шаг.

Шаг 1. Анализ рынка

1. Прежде всего необходимо оценить саму идею – насколько она актуальна и перспективна. Уход за обувью нужен постоянно, поэтому небольшие мастерские никогда не останутся без работы.

По мнению экспертов, уже за первый сезон носки каждая десятая пара обуви нуждается в починке. При этом на второй год мелкий ремонт необходим уже 20-30% обуви. А каждая тридцатая пара сделана из дорогих материалов и требует особого ухода. Поэтому услуги обувной мастерской по-прежнему актуальны.

А чтобы оценить потенциал бизнеса, просто оцените, сколько пар обуви в каждой семье. В целом, почти каждый человек – потенциальный клиент мастерской. К таким услугам обращаются не только люди с невысоким уровнем дохода. Обеспеченный человек тоже предпочтет сэкономить и отремонтировать дорогую обувь, нежели просто купит новую.

2. Далее изучите условия, в которых вы планируете работать. Проведите анализ рынка, уровень конкуренции, сравните цены в нише, чтобы установить свои, рассмотрите возможные варианты расположения мастерской.

Плюсы и минусы обувной мастерской

минимальные вложения – стартовать можно с капиталом в 150 тыс. рублей

стабильность в любых экономических условиях

постоянный спрос на услуги мастерской

вести такой бизнес достаточно просто и можно справиться в одиночку

высокий уровень конкуренции;

слабые перспективы для расширения бизнеса;

3. Стоит учитывать нюанс бизнеса – некоторая сезонность заказов. Хоть и считается, что ремонт обуви внесезонный, но на практике больше всего заказов мастерская получает в межсезонье, когда люди переходят с одного типа обуви на другой. Еще одна особенность заключается в том, что риски бизнеса связаны с субъективными факторами: низкое качество сервиса, неправильный выбор места.

Свой тренинговый центр за 55 000 руб. Можно вести бизнес онлайн!

В стоимость входят комплект материалов для очного проведения всех программ + 2 дня живого обучения онлайн. Бессрочное право проведения 10 программ. Никаких дополнительных отчислений и платежей. Запуск за 2 дня.

4. Оцените возможности. Как правило, подобные мастерские открывают люди с опытом работы. Для качественного выполнения заказов следует обладать определенными навыками. От этого зависит, сколько вы сможете зарабатывать. Но даже если у вас нет опыта, то получить необходимые навыки не составит труда.

5. Составьте бизнес-план. Даже такому простому бизнеса планирование не помешает. Вам нужно составить алгоритм организационных действий, рассчитать доходы и расходы проекта, продумать меры по предупреждению рисков. После этого можно переходить к реализации проекта.

Шаг 2. Регистрация

Для обувной мастерской будет достаточно оформить ИП, указав следующий код ОКВЭД: 95.23 Ремонт обуви и прочих изделий из кожи.

В качестве системы налогообложения можно выбрать УСН или ЕНВД, чтобы сдавать минимум документации и платить минимум налогов. Но имейте в виду, что условия по ЕНВД в регионах разные, поэтому следует уточнить, доступен ли такой вариант для вашего бизнеса.

Если вы предполагаете нанимать сотрудников, то необходимо встать на учет в ПФР и ФСС как работодатель, чтобы перечислять страховые взносы за своих работников. В основной пакет документов входят разрешения СЭС и пожарной инспекции. Больше никакие лицензии и сертификации вам не потребуются.

Также имейте ввиду, что в некоторых регионах страны в 2020 году можно оформиться в качестве самозанятого и уплачивать налог на профессиональныхй доход, что гораздо проще и несколько выгоднее ведения ИП. Подробнее о самозанятости можно прочитать здесь.

Шаг 3. Расположение и помещение для мастерской

Главный фактор успеха в работе мастерской — правильное расположение. Данный бизнес рекомендуется размещать в многолюдных местах, исключая соседство с конкурентами.

Самый надежный вариант – места с высоким пешеходным трафиком. Будет хорошо, если мастерская находилась на пути движения потенциальных клиентов с работы и на работу. Почти все клиенты просто ищут ближайшую мастерскую. При этом «бренд» на их выбор никак не влияет – люди предпочитают ремонтировать обувь в мастерской по соседству, а не тратить время на поиск элитной мастерской. Так что новички могут удачно выйти на конкурентный рынок и быстро найти своего клиента.

Подходящие места для мастерской:

спальные районы, где гарантировано можно охватить несколько категорий целевой аудитории. Главное, проверить, чтобы поблизости не было конкурентов;

территории рядом с остановками общественного транспорта, подземными переходами, магазинами.

помещения возле больших рынков, общественных учреждений;

площадь в торговом центре.

Что же касается самого формата, то самый популярный вариант – небольшой киоск. Также можно разместиться в цокольном или на первом этаже здания. Для обувной мастерской достаточно площади 5-10 кв.м. Главное, чтобы мастеру было удобно работать. Оборудование и инструменты достаточно компактны и без проблем разместятся на небольшой площади. Аренда помещения составляет от 3 до 15 тыс. рублей, в зависимости от города и расположения. Вы также можете приобрести небольшой киоск – для этого потребуется около 100 тыс. рублей.

Шаг 4. Оборудование

Для качественного и оперативного обслуживания в мастерскую нужно специальное оборудование. В перечень входят: точильный станок, молоток, пассатижи, шило и обувной рашпиль, набор инструментов для ручной прошивки обуви, швейная машинка, обувной степлер, сапожная лапа, электроплитка для разогрева клея и прочие мелкие инструменты. Также потребуется минимальный набор мебели: рабочий стол, стул, полки для хранения обуви и инструментов. Общие затраты на оборудование составят около 120 тыс. рублей.

Шаг 5. Расходные материалы

Помимо оборудования, в мастерскую необходимо закупить расходные материалы. Основные из них: набойки, накладки, клей, кожа, каблуки, краска, фурнитура. Из закупочная стоимость напрямую зависит от качества, но, в среднем, придется потратить 15 тыс. рублей.

Хитрость: чтобы сэкономить, можно покупать расходники в несезон. Но не рекомендуется делать первые закупки большими партиями. Вначале лучше купить всего понемногу, а на практике определить, в каком объеме расходуются те или иные материалы. В дальнейшем можно скорректировать закупки в соответствии с уровнем спроса на те или иные работы.

Подведем итог: для полного оборудования обувной мастерской вам потребуется капитал в размере 120-140 тыс. рублей.

Шаг 6. Нюансы открытия обувной мастерской

Чтобы преуспеть в своем деле, обязательно учитывайте важные нюансы бизнеса.

Во-первых, продумайте график работы мастерской. Открываться лучше с 8 утра, чтобы люди, идущие на работу, могли занести обувь для ремонта. Закрываться нужно в 19-20 часов, чтобы клиенты успели забрать обувь, возвращаясь домой. Также есть смысл работать по субботам, хотя бы полдня. Многие люди решают бытовые вопросы на выходных. Можно работать по субботам и воскресеньям, сделав выходным днем понедельник.

Во-вторых, важно решить вопрос ценообразования. Дело в том, что даже с фиксированным прейскурантом нельзя точно запланировать доход мастерской. Клиент платит по факту, а цена может варьироваться в зависимости от сложности работы с конкретным заказом.

Средний чек обувной мастерской составляет 250 рублей. При этом себестоимость услуги минимальна, а основу стоимости составляет работа мастера. Наценка на данный вид услуг 200-300%, а для особо сложных заказов может быть и выше.

Шаг 7. Персонал

В мастерской вполне можно работать одному. Особенно в первые месяцы, когда количество заказов будет минимальным. В перспективе, при удачном развитии, можно нанять помощника или сменщика.

Выгодно ли нанимать отдельного сотрудника? Однозначного ответа нет, поскольку случаи могут быть разные. Если у вас наплыв клиентов и вы не справляетесь с заказами, то лучше нанять помощника. Если вы не планируете самостоятельно работать в мастерской, то вам придется искать специалиста. В ином случае можно справиться самому и сэкономить. Опытные специалисты советуют не спешить нанимать персонал. Чтобы освоить навыки обувного мастера, можно пройти обучение либо устроиться и поработать с опытными коллегами.

Шаг 8. Реклама

Обувная мастерская не требует дорогой рекламы. Все, на что делается ставка – выгодное расположение и наружная реклама. Для привлечения внимания используйте вывески, растяжки, выносные штендеры и т.д. Разместить рекламу в лифтах, на «Авито», на досках объявлений у подъезда и на остановках. Укажите адрес мастерской в городских справочниках, на местных порталах, форумах и т.д.

Чтобы увеличить количество заказов, можно договориться о сотрудничестве с представителями смежных услуг. Например, можно открыть пункт приема заказов на базе ателье или химчистки. Посредникам будет идти процент от заказов, а к вам – новые клиенты.

Еще один способ получить дополнительные заказы – предложить клиентам сопутствующие услуги: вы можете ремонтировать сумки, производить замену молний и кнопок, реставрировать кожаные изделия и т.д. Но самая эффективная реклама – это «сарафанное радио». Оно будет работать на вас, если будете выполнять заказы быстро и качественно.

Чтобы привлечь более молодую аудиторию, отдельно рассмотрите вариант использования социальных сетей: вы можете вести мини-блог о своей работе, рассказывая о ее нюансах в «Инстаграм» или «Вконтакте».

Шаг 9. Доход и рентабельность

• Выручка. Самый популярный вопрос для любого бизнеса: сколько можно заработать? Прибыль обувной мастерской зависит от количества клиентов. Средний чек небольшой, поэтому мастеру придется выполнять за день много заказов, чтобы заработать. Точка, расположенная в выгодном месте, может обслуживать в день 20-30 клиентов. При средней цене заказа в 250 рублей, дневная выручка составит 5 тыс. рублей. Но в реальности показатели будут более скромные. Немного скорректируем ожидания: выручка 3 тыс. рублей в день. При 6-дневном рабочем графике за месяц можно получить выручку в размере 78 тыс. рублей.
• Чистая прибыль. Чтобы определить чистую прибыль, рассчитаем расходы: Себестоимость материалов – 15 тыс. рублей; аренда помещения – 8 тыс. рублей; налог – 5 тыс. рублей. Таким образом, наша чистая прибыль за месяц равна: 78 000 – 28 000 = 50 000 рублей в месяц. Ждать такой прибыли можно примерно через три месяца работы. Реклама должна дать свои результаты, а люди – узнать о вашей мастерской. Вашими первыми клиентами станут прохожие, которые случайно увидят мастерскую.

• Окупаемость. Далее рассчитаем срок окупаемости стартовых вложений. Для открытия обувной мастерской вам потребуется капитал в размере 150 тыс. рублей. Эту сумму вы потратите на покупку оборудованию и расходных материалов, регистрацию бизнеса, рекламу, а также аренду помещения. При таких показателях срок окупаемости составит: 150 000 / 50 000 = 3. То есть, чтобы окупить вложенные средства, потребуется 3-6 месяцев. Это будет хорошим результатом.
• Рентабельность вложенных средств: 50 000 / 150 000 = 33,3 %. В среднем, рентабельность мелких бытовых услуг составляет 20-30%.

Шаг 10. Риски

При планировании требуется обозначить риски проекта, с которыми можно столкнуться. Если вы будете знать их заранее, то примите меры и обезопасите свой бизнес.

Как уже упоминалось раньше, риски мастерской в большинстве своем связаны с внутренними факторами:

Высокий уровень конкуренции. В этой нише работают многие. Конкуренты будут отбирать у вас не только заказы, но и прибыльные места. Чем насыщеннее рынок, тем меньше шансов занять выгодную локацию. Скорее всего, вам придется выбирать из того, что есть, при этом учитывая отдаленность от конкурентов. А переманить клиентов можно, если формировать конкурентные преимущества: предлагайте выгодные цены, быстрый сервис и делайте свою работу качественно.

Ошибки при выборе места. Неудачное расположение может загубить все дело – не поможет ни реклама, ни качественный сервис. Поэтому проводите предварительный анализ каждой потенциальной точки. Определите свою целевую аудиторию, и где она сосредоточена. С помощью онлайн-карт проверьте локации конкурентов в вашем городе и выберите территории, где их меньше.

В заключении

Мастерская по ремонту обуви – это бизнес для тех, кто хочет открыть свое дело с минимальными вложениями. Прибыль от нее небольшая, но зато стабильная. Спрос на подобные услуги будет всегда. Мастерская сможет приносить 50 тыс. рублей чистой прибыли. Для бизнеса, который на старте требует 150 тыс. рублей, это хороший показатель.

Источник