Снять нежилое помещение в Москве без посредников
Прибыльно снять нежилое помещение в Москве без посредников с необходимыми фильтрами по заманчивой цене в огромной базе недавних объявлений. Выгодная сдача в аренду нежилых помещений Москва от хозяина предложения с фото интересующих в минимальные сроки.
Тургеневская 493 м Показать на карте
Сдается в аренду четырехэтажное здание, общей площадью 3 595,9 м2, расположенное по адресу: Мясницкая 13, строение 1. Здание с отделкой, система кондиционирования, система.
- 9 237 375 /мес.
- 1 м² = 2 570
- Собственник
Сокольники 612 м Показать на карте
Собственник! В ДОЛГОСРОЧНУЮ Аренду здание-3 605,3 кв. м,, идеально подойдет для представительства компании, 4 этажа (есть возможность восстановить лифт), подвал.
- 5 000 000 /мес.
- 1 м² = 1 387
- Собственник
Электрозаводская 299 м Показать на карте
Собственник ГК «Экоофис»! Сдаем в аренду площадь 470 кв. м,, в ТЦ «Мебель», 2 мин. м. Электрозаводская, вблизи ТТК и Садового кольца. Расположена на 2/3 этаж.
- 450 417 /мес.
- 1 м² = 958
- Собственник
Тульская 1354 м Показать на карте
Помещение свободного назначения площадью 1269 кв.м, с возможностью частичной аренды от 42 кв.м, в прямую аренду на срок до года, также возможны арендные каникулы. Минимальный срок.
- 634 500 /мес.
- 1 м² = 500
- Собственник
Павелецкая 1266 м Показать на карте
Аренда ПСН площадью 1885 кв.м, с возможностью частичной аренды от 252 м2, в прямую аренду на срок до года, также возможны арендные каникулы. Минимальный срок аренды 6 мес с.
- 754 000 /мес.
- 1 м² = 400
- Собственник
Сдаю в аренду ПСН (офис, склад, легкое производство, фитнес) на третьем этаже площадью 194,2 кв. м в административном здании, расположенном по адресу: м. Печатники, 7 мин. тр.,ул.
Алтуфьево 897 м Показать на карте
Помещение свободного назначения площадью 175 м2, с возможностью частичной аренды от 15 кв.м, в прямую аренду на любой срок, также возможны арендные каникулы. Минимальный срок.
- 79 000 /мес.
- 1 м² = 451
- Собственник
Беломорская 1580 м Показать на карте
Сдается помещение площадью 96 кв.м, в прямую аренду на срок от одного года. Минимальный срок аренды 11 мес с предоплатой в 1 месяц. Помещение располагается в 17-этажном жилом доме.
- 110 000 /мес.
- 1 м² = 1 146
- Собственник
Павелецкая 625 м Показать на карте
Новый бьюти-коворкинг предоставляет для мастеров-косметологов функциональный и оборудованный кабинет, в старом историческом особняке, расположенном в шаговой доступности к.
- 30 000 /мес.
- 1 м² = 4 286
- Собственник
Смоленская 759 м Показать на карте
М. Арбатская, 10 мин. пешком, ул. Б. Молчановка, дом 30/7, стр.2 (класс А) сдаёт собственник в прямую аренду презентабельный офисный особняк 1287,7 кв.м. Место тихое, легко.
- 3 300 000 /мес.
- 1 м² = 2 564
- Собственник
Аренда нежилых помещений Москва от хозяина
В самых свежих объявлениях недорого сдача нежилых помещений Москва от собственника на сайте реально посмотреть фотографии, объект на карте, небольшое описание, подробности сделки, цену за квадратный метр и арендодателя, выберите район. Также, чтобы легче было подбирать, прибегнуть к функции добавления объявления «Избранное».
Если у вас не получилось найти объявление у нас, тогда стоит попробовать снять нежилое помещение на авито , циан , домклик или из рук в руки .
Источник
Я собираюсь арендовать помещение, но там нет ремонта, его надо делать. | Москва
Я собираюсь арендовать помещение, но там нет ремонта, его надо делать. Арендодатель готов его сделать, но за наш счёт. Сумма ремонта внушительная, что должно быть прописано в договоре? Арендные каникулы на сумму равную ремонту?
Ответы на вопрос:
Ольга! Можно прописать освобождение от арендной платы (ст.614 ГК РФ), что будет определенный мораторий, а также гарантии на продление договора аренды по окончании его срока, первоочередное право на продление договора аренды. А с финансовой точки зрения как договоритесь: если освободит от аренды первое время, то можно согласиться.
Все зависит от того, готовы ли вы сразу оплатить ремонт арендуемого помещения.
Если вы сразу оплачиваете ремонт, всю сумму, то в договоре необходимо прописать, что Арендатор, в связи проведением ремонта на сумму. освобождается от арендной платы до такой-то даты. Необходимо рассчитать сколько уйдёт на ремонт и какая арендная плата.
Если вы не хотите сразу оплачивать ремонт помещения, то можно в договоре прописать например: арендная плата за первый год составляет столько то (с учётом ремонта), а с такой то даты указать стоимость аренды ниже (ст. 606 ГК РФ).
На самом деле вариантов множество, самое главное правильно рассчитать суммы и платежи, чтобы не получилось так, что вы и ремонт сделаете и отсрочку аренды не предоставят.
Ну и так как ремонт производится за ваш счёт, то лучше перестраховаться и прописать пункт о том, что в случае досрочного расторжения договора по инициативе Арендодателя, Арендодатель обязан будет вам вернуть стоимость за ремонт. А то вы сделаете ремонт за свой счёт, а он через месяц заявит о расторжении договора.
Это не совсем так. При заключении договора аренды составьте очень подробный акт состояния принятого имущества, он будет являться приложением к договору аренды. Можно сделать фото-и видео-съемку для фиксации состояния переданного в аренду имущества. В договоре аренды прописать, что арендатор должен производить текущий ремонт помещения в СЧЁТ АРЕНДНОЙ платы в срок до. месяцев. (указать точно день, месяц и год).
В соответствии со статьей 622 Гражданского кодекса РФ, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
И последнее: «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 27.12.2019, с изм. от 28.04.2020)
ГК РФ Статья 651. Форма и государственная регистрация договора аренды здания или сооружения
Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 651 ГК РФ
1. Договор аренды здания или сооружения заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).
Несоблюдение формы договора аренды здания или сооружения влечет его недействительность.
2. Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
Источник
Аренда помещений — Москва
Сохранить мой поиск
Показать на карте
Сдаётся помещение свободного назначения на 1 этаже. Отдельный вход. Имеется с/узел. После ремонта.
Сдам в аренду Помещение свободного назначения. (ЗАО) метро Вернадский проспект, от собственника. ПСН 51 квадратов. Цокольный этаж. Коммуникации имеются ( вода, свет, тепло) Ремонт имеется .Охраняемая территория. Если не ответил на звонок, пишите тут. Отвечу!
Сдается помещение свободного назначения 50 кв.м. без посредников, без комиссии, без агентств, собственник.
Помещение расположено в одном из густонаселенных районов города Москвы. Отличный пешеходный трафик, рядом расположены Пятерочка, школа боевого самбо, общеобразовательная школа, мед.центр, шаурма и т.д.
Арендная плата — 85000 рублей.
За дополнительной информацией обращаться по указанному телефону.
Скидка 35%, на первые два месяца. Базовая цена 41900, но на первые два месяца фиксируем скидку до 27235
Блок из трёх помещений для звукозаписи. 27 + 16 м. разделили на два зала 16 с окном и 16 без окна (заглушили) + админка. Сильнейшая звукоизоляция. Ввиду звукоизоляции намерить 43 метра в помещении уже не получится, но учитывается и рассчитывается аренда именно так. Помещения студий и администратора качественно отделаны, проводка разведена, въезжай и зарабатывай деньги. Установлены кондиционеры. Пять минут от метро Волгоградский проспект. Доступ круглосуточный. Парковка свободная.
Есть возможность снять по отдельности 16 и 27 метров. При этом ставка аренды с коэффициэнтом 1,25, а льготный период только 1 месяц.
Есть другие студия звукозаписи/репы.
Другие доступные в настоящий момент помещения представлены в других объявлениях. Справа кнопка ОБЪЯВЛЕНИЯ ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ.
Прямая аренда от собственника. 300 метров от ст. метро Марьино, ЮВАО. ул. Новомарьинская, д.5, корп. 2. Помещение свободного назначения общей площадью 128 м2 на 1-м этаже 5-ти этажного жилого дома, 1996 г/п (индивидуальный проект). Помещение смешанной планировки, 1 независимый отдельный вход (жилые подъезды расположены на противоположной стороне здания). В помещении 3 просторные комнаты (26м2+26м2+16м2), оборудованный санузел (всего 3 мокрых точки), помещение для кухни-столовой. Высота потолков 3.1м, электрическая мощность 10 кВт. Пожарно-охранная сигнализация. Состояние нормальное. Возможна перепланировка. Помещение расположено в 3 минутах пешком от метро и в 2-х минутах от парка Братиславский. Прямая аренда: 11 700 м2/год. Идеально под офис, образовательные услуги, бытовые услуги, медицину, хостел, гостиницу, общежитие. Предоставляется юридический адрес. Агентам, посредникам, представителям, развивальщикам и всем неравнодушным выплачивается комиссия.
Сдается аренду удобное и перспективное помещение на 1 этаже жилого дома, в ЖК «Грани», класса «комфорт+». Первая линия домов. Витражное остекление, высокие потолки. Современное инженерное оборудование и система вентиляции, обеспечивают оптимальную атмосферу и качественные эксплуатационные свойства помещения. Превосходно подойдет под офис, медицинский центр или детский центр.
Великолепная придомовая территория создает комфортную среду для развития коммерческих проектов. Рядом расположена остановка транспорта. 15 минут до метро Текстильщики.
Переделкино 4.2 км
Сдается в аренду помещение на 1 этаже жилого дома, расположенного внутри современного благоустроенного микрорайона Солнцево-Парк. В зоне пешеходной доступности проживает более 20 000 человек. В районе богатая инфраструктура, в шаговой доступности объекты социального, бытового и коммерческого назначения, поликлиника, стадион, концертный зал, торговый центр, паркинг. Солнцево-Парк находится в 9 км от МКАД по Боровскому шоссе. В 10 минутах езды открыта станция метро Саларьево, в 15 минутах езды станция метро Тропарево
Переделкино 4.6 км
Сдается в аренду помещение на первом этаже жилого дома, расположенного внутри современного благоустроенного микрорайона Солнцево-Парк. Вход в помещение в со стороны ТЦ, помещение располагается на первой линии микрорайона. В зоне пешеходной доступности проживает более 20 000 человек. В районе богатая инфраструктура: поликлиника, стадион, концертный зал, торговый центр, паркинг. Солнцево-Парк находится в 9 км от МКАД по Боровскому шоссе. В 10 минутах езды открыта станция метро Саларьево, в 15 минутах езды станция метро Тропарево.,м. Рассказовка
Сдается помещение свободного назначения, два уровня. 1этаж-130м2, цоколь-75м2. Помещение имеет два входа с центральной улицы и со двора, также приемник товара со двора в цокольный этаж. Отличное помещение с отличным расположением. Сан. узел., много окон с обеих сторон. Рядом метро Шаболовская. Каникулы на ремонт предоставим. Рядом соседи: Вкусвилл, Инвитро,кафе «Кузина», Аптека, кафе «Фортутти»
Последнее помещение на 1-ой линии нежилых помещений в ЖК Лайф комфорт класса Ботанический Сад! 50 метров от метро и МЦК «Ботанический сад»! Площадь 380 кв.м..Весьма проходное и проездное место! Расположено на 2 этаже, 2 отдельных входа, отдельный лифт только в этом помещении для малоподвижных граждан, и еще один лифт грузовой с отдельного входа со двора, назначение свободное, электрическая мощность 100 квт, возможно увеличение. Большие витрины, высота потолков 3.65 м, хорошие рекламные возможности, рядом супермаркет и различные магазины. Введено в эксплуатацию, готово к въезду! Идеально под ресторан, кафе, отделение банка, магазин. Арендная ставка 800 000 руб. в месяц. Собственники.
Сдается помещение свободного назначения на втором этаже отдельно стоящего торгово-офисного здания в трех минутах от метро Выхино.
Собственник, без комиссии: пежегодная зона: 10 мин/пешком от М.Театральная, Охотный Ряд, Чеховская, Пушкинская, Кузнецкий Мост, 2-я линия домов, потолки 4 м., Евроремонт, своя кухня и туалет с душем, 2 больших 3-х створчатых окна, металл. дверь с коридора и зеркальная из нутри, без мебели. Кондиционер, Интернет, ВидеоДомофон. Большие и просторные коридор-холлы, тихий двор, парковка стихийная. Цена: со всеми коммун. платежами и счетчиками, оплата: Безнал или Нал. по договору найма (аренды), все официально, /упрощенка- УСН/. показ оперативно. — Не предлагать: хостел, кальян, салон красоты с мокрой точкой, общепит, антикафе.
Сдаётся торговое помещение свободного назначения на 1 этаже.Шаговая доступность 3 минуты от метро.Площадь 841,7 м².Проходимость высокая.Доступ 24/7.Есть Возможность получения юридического адреса.(отдельно).Арендные каникулы.Мои услуги для Вас бесплатны!Прямой договор аренды.
Сдаётся помещение 120 кв.м. под , ПОШИВОЧНЫЙ ЦЕХ ателье, с новым швейным оборудованием ,
с дизайнерским ремонтом, и световой рекламой , район Сокол, на длительный срок.
В помещении 10 шейных машинок , гладильная система с парогенератором, манекены, примерочная, просторная кухня, кондиционеры, вентиляция, скоростной интернет, видеокамеры. С/У с душевой кабиной.
Паркинг свободный. Возможно сотрудничество для пошива дизайнерской одежды под международным брендом. Предназначение — под ателье, пошив, ремонт одежды, и модельный ряд пошива.
Первая линия в 7 минутах пешком от метро Шаболовская и 11 минут от метро Тульская. Вход с улицы и второй со двора. Отличный свежий дизайнерский ремонт (после капремонта всего дома в 2020 году с заменой коммуникаций). Отличное расположение для сотрудников и клиентов. Два больших зала с большими окнами в приямках, кабинет руководителя или для переговоров, санузел, кухня, две комнаты без окон. Возможно использовать для учебного центра или другого назначения
Сдается нежилое помещение площадью 75м2 в центре мкр. Кожухово. Помещение расположено на углу дома, где самый большой автомобильный и пешеходный трафик (рядом пешеходный переход с бульвара). Вход в помещение отлично видно с проезжей части, над входом есть место для размещения наружной рекламы на фасаде здания. В шаговой доступности метро Лухмановская, в удобной транспортной доступности метро Выхино и Новокосино, так же рядом есть различные ТЦ, рестораны быстрого питания и сетевые арендаторы в крупных ТЦ. На данную площадь предоставим арендные каникулы, для косметического ремонта. Крайние 4 фотографии это как раньше выглядело помещение без дополнительных перегородок и с хорошим ремонтом. Условия аренды обсуждаем.
Сдается помещение под автосервис или производство. Арендатору предоставляются парковочные и гостевые места перед вьездом в арендованное помещение. Территория технопарка охраняется, вьезд на территорию свободный, но через шлагбаум. В помещении собственник готов провести ремонт за свой счет, установить необходимое оборудование и прозрачные фасадные подьемные ворота. В стоимость аренды входит: аренда помещения, оборудования, норма на коммунальные расходы, раздача воздуха для пневмоинструмента, охрана территории и организация пропускного режима, парковочные и гостевые места, уборка уличной территории, душевые комнаты и санузлы для сотрудников, помещения для раздевалки оборудованное индивидуальными шкафчиками, интернет, реклама на фасаде, контроль за отсутствием конкурентов на территории технопарка. Есть отдельное помещение для приемки или офиса с отдельным входом и санузлами.
В приоритете рассматриваются только длительные договора раенды.
Электрозаводская 349 м
Сдается помещение на 2-м этаже офисного центра площадью 1000 кв.м. с 3-мя мокрыми точками и 4-мя входами один из которых прямо с рубцовской набережной. Помещение находится на первой линии рубцовской набережной около метро. В помещении коридорная система и типовой офисный ремонт, несущих стен нет, возможна реконструкция под любые требования и цели. На время ремонта предоставляются каникулы.
Сдается помещение общей площадью 150 кв.м. В состав входит отапливаемое помещение площадью 120 кв.м, и 2 неотапливаемых помещения с отдельными входами. К помещению прикреплено 5 машиномест.
В аренду предлагается торговое помещение рядом с выходом из метро Перово.
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Прямой договор аренды с собственником. Коммунальные услуги и электричество оплачиваются отдельно. по счетчику.
Без комиссий. Арендные каникулы. Торг.
По любым вопросам звоните!
Под распродажи и на короткий срок предложения не рассматриваем.
Приветствуем всех!
Мы Бьюти-парк Беляево и у нас к вам партнерское предложение 🙂
Наш Бьюти-парк ищет ПАРТНЕРОВ и СДАЕТ в аренду светлые красивые помещения!
Данное предложение подойдет для тех, кто работает в beauty-индустрии или хочет начать свой бизнес в этой нише.
На территории Бьюти-парка (1500 м2) уже работают 15 бьюти-сервисов! Это позволяет обмениваться клиентами и вместе успешно строить каждому свой бизнес в одной дружной команде.
На площадке есть подсобное помещение, комната для персонала, кухня, санузел, зона ожидания.
Наши уютные помещения уже с ремонтом, с наличием мокрой точки и полностью готовы к эксплуатации. Что позволит Вам не тратиться на ремонт, а проинвестировать эти деньги на привлечение своих клиентов.
Мы расположены по адресу: улица Миклухо-Маклая д. 37, всего лишь 400 метров от ст.м.Беляево. Это густо населенный жилой район, что позволяет привлекать клиентов разной категории. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Мы находимся в ТЦ Перекресток, что дает хороший поток клиентов. ТЦ отлично визуализируется с проезжей части, возможно размещения вывески на фасаде здания. Нашими соседями являются такие магазины, как Спортмастер, Фамилия, что позволяет наладить кросс маркетинг.
На сейчас мы СДАЕМ:
75 м2
48 м2
56 м2
Даем каникулы и скидки))
А также, рассматривает кандидатов и на другие площадки.
Как вы понимаете, наша площадка Бьюти-парка творит красоту любовью и заботой к нашим клиентам 🙂
Приглашаем к сотрудничеству тех, кто готов вместе с нами развивать свои бизнесы!
Если вы тот, кого мы ищем, пишите на Авито, WhatsApp, спросите Елену. Будем рады сотрудничеству! 🙂
Источник
