Снип при ремонте крыльца

Монтаж и облицовка лестниц: требования, предъявляемые ГОСТ и СНиП

Любое строительство сегодня невозможно без всевозможных согласований и экспертиз, главным предназначением которых является доказательство строительных объектов требованиям ГОСТ, СНиП и других нормативных актов. В них указаны основные требования, предъявляемые к маршевым, винтовым и другим ступенчатым конструкциям. Строители должны знать, на какой высоте они должны располагаться, какую длину и ширину ступеней иметь, важно также понимать, какое покрытие использовать для облицовки лестниц, чтобы она не скользила, была прочной и выглядела пристойно.

ГОСТы, применимые к вопросам установки и монтажа облицовки ступеней и площадок лестницы

При проектировании и монтаже лестничных конструкций, следует учитывать множественные факторы, но безопасность людей интересует в первую очередь. Чтобы передвигаться по ступеням было комфортно, они должны иметь «правильный» размер проступи и подступенков, при этом должен соблюдаться угол наклона и расстояние между ступенями и перекрытием. Что касается основных нормативных актов, то это, в первую очередь, некоторые ГОСТы:

• ГОСТ 23120-2016. Долгое время проектировщики и монтажники стальных конструкций придерживались рекомендаций ГОСТ 23120-78, но в 2016 году ему на смену пришел ГОСТ 23120-2016 «Лестницы маршевые, площадки и ограждения стальные. Технические условия».
• ГОСТ Р53254-2009 «Лестницы пожарные наружные стационарные. Ограждения кровли».
• ГОСТ 25772-83. «Ограждения лестниц, балконов и крыш стальные. Общие технические условия».
• ГОСТ 8556-72 «Лестницы пожарные ручные деревянные. Технические условия».
• ГОСТ 8717.1-84 «Ступени железобетонные и бетонные. Конструкции и размеры».

Помимо требований ГОСТ при устройстве ступенчатых конструкций, их монтаже и облицовке лестниц на улице и внутри помещений, применяют также Строительные Нормы и Правила, или СНиП. В них можно найти методические указания, которые необходимо учитывать при монтаже и облицовке лестниц. Некоторые требования ГОСТ и СНиП пересекаются, но когда речь идет о комфорте и безопасности людей именно требования СНиП 35-01-2001 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения» обязательны к исполнению.

Какие СНиПы применимы к лестницам

При проведении монтажных работ, а также в процессе облицовки ступеней и площадок лестниц следует руководствоваться строительными нормами, но для каждой конструкции необходимо выбрать свой СНиП:

• СНиП II-23-81 – стальные объекты;
• СНиП 2.01.07-85 — описывает допустимые нагрузки на все лестничные элементы;
• СНиП 2.08.02-89 — проектирование общественных зданий;
• СНиП 2.08.01-89 — проектирование жилых зданий;
• СНиП II-25-80 – деревянные объекты;
• СНиП 35-01 2001 — объекты с пандусами для инвалидов.

Что надо учесть, приступая к монтажу лестниц

Опираясь на СНиП, можно спроектировать и смонтировать изделия, удобные для перемещения снизу вверх и в обратном направлении, прочные и безопасные. Их соблюдение особенно необходимо при возведении ступенчатых конструкций в зданиях общего пользования, отличающихся интенсивным движением. В случае наличия соответствующих требований в ГОСТ, необходимо сопоставить оба документа и учесть следующие характеристики:

• Площадь, занимаемую ступенчатой конструкцией.
• Высоту помещения, что позволит правильно рассчитать угол наклона лестницы и количество ступеней (маршей). Минимальное расстояние от ступени до потолка в любом месте конструкции должна быть не менее 190 см. Что касается угла наклона лестницы, для жилых помещений допускается «вилка» 30-45 градусов, пандусы не должны быть круче 30 градусов, а в случае с приставными лестницами допускается крутизна 75 градусов и более. Оптимальный угол наклона лестниц разного предназначения указан на рисунке ниже.
• Ширину марша и глубину проступи. Согласно СНиП ширина лестницы не должна быть меньше 900 мм, а для коридорных конструкций она увеличивается до 1200 мм. Ширина площадки между лестничными маршами не должна, согласно рекомендациям, быть меньше 1300 мм.
• высоту подступенков;
• предполагаемые нагрузки;
• материал, из которого будут монтироваться лестницы и выполнена облицовка ступеней.

Допустимый угол наклона лестниц и пандусов:

Среди требований нормативных актов также важно учесть, что максимальное количество ступеней в одном марше не должно превышать 18 единиц, при этом рекомендованная глубина проступи 250 мм, при этом высота подступенка считается идеальной, если она не ниже 150 и не выше 200 мм, хотя разумные отклонения допускаются. Обычно все ступени лестницы имеют одинаковую высоту, в некоторых случаях допускается несовпадение, но в пределах 5 мм.

Требования к ограждающим конструкциям

Согласно требованиям СНиП, высота ограждающих конструкций, чье присутствие обязательно с точки зрения безопасности, не может быть меньше 900 мм, при этом рекомендованный шаг балясин 150 мм. ЧВ частных домостроения и подъездах многоквартирных домов высота ограждений должна быть больше — 1200-1500 мм, при этом шаг между вертикальными конструкциями (балясинами) уменьшается до 100 мм. На входе в здание ограждающая конструкция обязательна к установке, если есть три и более ступени, при этом минимальная высота ограждающей конструкции 800 мм.

Количество лестниц на одном объекте

Согласно все тем же требованиям безопасности, не только размеры и геометрию лестничных маршей надо учитывать при монтаже изделий. Очень важно также знать количество ступенчатых конструкций на одно здание. Стандартно в одном здании должно быть не менее двух лестниц (основная и дополнительная, предназначенная для возможной эксплуатации людей). В зданиях секционного типа допускается одна лестница на секцию, при этом очень важно организовать переход между секциями (обычно выше 6-го этажа).

Требования к облицовке лестниц

Какой бы материал для изготовления ступенчатой конструкции мы не выбрали, долговечность ее и степень безопасности зависит от качества облицовки. Выбор отделочного материала зависит от особенностей эксплуатации изделия и места его расположения. Внутри зданий можно использовать дерево, керамическую, клинкерную плитку и другие материалы, а при облицовке лестницы на входе выбор этот сильно ограничен. Дерево в большинстве случаев по причине отсутствия высоких прочностных характеристик исключается, остается только керамика, клинкер, керамогранит, мрамор, гранит и некоторые другие натуральные и искусственные материалы.

Каждый из материалов привлекателен по-своему, но и недостатков эти покрытия не лишены. Это касается всех покрытий, за исключением C3 технологии облицовки лестниц, разработанную и запатентованную компанией «Инноформа» из Твери. Среди достоинств C3-лестниц можно выделить:

• монолитные проступи и подступенок, что делает ступени прочнее и практически исключает попадание воды внутрь конструкции;
• высокая прочность М1200 — следствие использования на производстве прочного фибробетона на основе высококачественного цемента и гранитно-кварцевого композита;
• низкое водопоглощение W12;
• высокая морозостойкость F500 и устойчивость к перепадам температур;
• низкая истираемость И-6;
• простой монтаж, включая возможность проведения работ при отрицательных температурах;
• разнообразие дизайна с выбором цвета изделия и рисунка поверхности.

Облицованная по технологии C3 лестница, выглядит внешне безупречно, при этом вы можете подобрать цветовое решение в соответствие с выбранным дизайном основной конструкции. Особо стоит остановиться на рельефном рисунке, делающим C3-лестницы узнаваемыми. Но этот шаг производитель предпринимает не только ради эстетического совершенства, лестницы, облицованные по данной технологи, не скользят при любой погоде. В этом уже убедились заказчики из многих регионов России, включая те, где климат сложно назвать мягким.

Облицовка лестниц по технологии C3. Познавательное видео об ее особенностях и преимуществах:

Источник

Как УО проводить осмотр состояния лестниц и крылец в домах

В данной статье рассказываем о том, какие дефекты могут быть обнаружены при контроле состояния лестниц и крылец, и на что обратить внимание при их осмотре.

Лестницы как составные части многоквартирного дома – это специальные конструкции, предназначенные для перемещения людей и грузов между этажами. Этот элемент дома состоит из наклонных маршей/лестничных пролётов, горизонтальных площадок между ними и перил. Существует несколько различных классификаций лестниц в зависимости от принципа разделения их на виды:

1. По месту расположения: внутренние (межэтажные), наружные (входные/крылечные, пожарные).
2. По конструкции: маршевые и винтовые.
3. По числу маршей делятся на одномаршевые, двухмаршевые с одной площадкой между ними, многомаршевыми, когда между двумя этажами три и более марша.
4. По назначению: межэтажные, чердачные и подвальные, пожарные.
5. По составу материалов: металлические, железобетонные и деревянные. В зависимости от конструкции и состава материалов, которые использовались при изготовлении лестницы, выделяют различные виды дефектов и деформаций, которым такие лестницы подвергаются.

Важно это учитывать при проведении осмотра технического состояния этого элемента МКД. Осмотры лестниц как элементов общего имуществ собственников помещений в домах регулируются в основном Правилами № 170, а также:

Наиболее распространёнными видами дефектов лестниц, которые прописаны в нормативно-правовых актах, являются изменение наклона ступеней, образование трещин и сколов углов, износ покрытия и коробление поверхности. Согласно п. 4.8.1 Правила № 170 к неисправностям лестниц также относятся коррозия металлических элементов, прогибы площадок и маршей, неплотное прилегание площадок и маршей к стенам, углубления в ступенях от истирания, ослабление крепления ограждений, поручней и предохранительных сеток, повреждение перил, загнивание древесины у деревянных лестниц.

В п.п. 4.8.10 и 4.8.13 Правил № 170 указано, что лестница считается неисправной, если:

1. осадка стен и горизонтальной поверхности крылец составляет более чем 0,1 м;
2. нарушение горизонтальности лестничных площадок – 10 мм и более, а ступеней лестниц – 4 мм и более;
3. отклонение перил от вертикали – 6 мм и более.

Данные значения необходимо учитывать при осмотре любых лестниц многоквартирного дома, причём использовать не только визуальный способ контроля, но и делать замеры с фиксацией полученных данных в акте осмотра. Если указанные значения превышены, то после осмотра УО следует запланировать ремонт для устранения таких повреждений.

Некоторые деформации присущи только одному виду лестниц: железобетонным, металлическим или деревянным. Каждый материал имеет свои специфические повреждения, и УО необходимо это учитывать, приступая к их осмотру. При эксплуатации каменных и железобетонных лестниц выделяют следующий перечень возможных дефектов:

1. коррозия металлических косоуров/опорного каркаса;
2. обнажение арматуры;
3. изломы и прогибы маршей;
4. зазоры и трещины между маршами и стенами/несущими конструкциями;
5. выбоины, сколы на площадках и ступенях;
6. ослабление в креплении перил/поручней/ограждений;
7. разрушение отделки полов на площадках.

Трещины чаще всего появляются в поясе бетона и в местах стыков маршей и стен, а покрытие истирается на лестничных площадках и поручнях из-за износа материалов и актов вандализма. Причинами всех выбоин и сколов, повреждений отделки обычно выступает механическое воздействие: истирание во время эксплуатации, деформация грузами, которые жители дома проносят по лестницам.

К изломам и деформациям перил/косоуров приводят ошибки при уходе за бетоном, который использовался при строительстве и монтаже, а также естественная амортизация. На состоянии бетона, особенно наружных лестниц/крылец, сказываются температурные и погодные факторы, которые при длительном воздействии приводят к ослаблению бетона, изломам, отслоению поверхностей, деформации конструкций и оголению арматуры.

Железобетонные соединения каменных лестниц и крылец подвергаются коррозии из-за воздействия кислот, масел, жиров и щелочей, а также естественного механического разрушения. Ко всем перечисленным деформациям железобетонных и каменных лестниц могут привести дефекты монтажа, некачественное выполнение работ, в том числе использование несоответствующих материалов и несоблюдение правил при монтаже и строительстве.

Как правило, в многоквартирных домах металлическими являются наружные пожарные лестницы, а также приставные лестницы на чердаки и крыши. Их также необходимо осматривать, поскольку они относятся к общему имуществу собственников и в любой момент могут понадобиться. От состояния пожарных и чердачных лестниц во время ЧП или пожара зависит жизнь и здоровье жителей.

Среди дефектов металлических лестниц выделяют: коррозию, изгиб несущих элементов, трещины и излом соединительных элементов, деформацию ступеней, излишнюю гладкость поверхности ступеней или её износ, расшатанность перил, потерю прочности отдельных элементов. Большинство деформаций металлических лестниц – следствие статической и динамической перегрузки: перемещение по ним предметов весом, превышающим нормативный, истирание поверхности ступеней из-за частого использования, высокие температуры во время пожара, промерзание элементов наружных лестниц и воздействие воды.

Деревянные лестницы встречаются нечасто, обычно в старом деревянном жилфонде, и следить за их надлежащим состоянием УО приходится очень тщательно, ведь дерево неустойчиво к влаге, температуре, вредителям, быстрее истирается под механическим воздействием при эксплуатации. Дефекты деревянной лестницы: прогибы, истёртость, разрушение врубок, разрушение окраски, сход ступеней и другие.

Среди дефектов деревянных лестниц выделяют: трещины и коробление ступеней, их истёртость; трещины вдоль волокон на досках на лестничной площадке; повреждения и шаткость перил, заусенцы; разрушение врубок в конструкции лестницы; гниль и прогибы; зыбкость ступеней и площадок; отслоение и разрушение окрасочного слоя; сход ступеней с мест; сколы и ямки на плоскостях; скрип элементов при эксплуатации.

Причинами дефектов становятся длительная усиленная эксплуатация лестницы, естественный износ и старение. Также к проблемам с лестницами могут привести некачественное крепление элементов при монтаже, несвоевременное проведение ремонта и технического обслуживания.

Особенности проведения осмотра любых лестниц описаны в ГОСТ 31937-2011«Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния». Согласно п. 5.3.5.3 ГОСТ 31937-2011, обследование этого элемента проводится визуально. УО должна тщательно осмотреть сверху и снизу все лестничные марши и площадки в доме, а также дополнительные металлические лестницы при их наличии.

В ходе контроля определяются особенности конструкции и применяемые материалы, а также:

1. состояние участков, подвергавшихся реконструкции, мест заделки несущих конструкций в стены, креплений лестничных решеток;
2. деформации несущих конструкций;
3. наличие трещин и повреждений лестничных площадок, балок, маршей, ступеней.

Для проверки состояния железобетонных элементов выполняются вскрытия в местах заделки площадок в стену, опор маршей. Если лестница каменная, вскрытие делается в местах соединения стены и балок лестничных площадок (п. 5.3.5.4 ГОСТ 31937-2011). Для деревянных лестниц проводится также зондирование конструкций для определения вида и границ повреждения элементов.

Подробно процедура осмотра лестниц описана в «Методических указаниях по организации и выполнению мониторинга технического состояния жилищного фонда города Москвы на 2016 – 2020 г.г.» московской Госжилинспекции (далее – Методические указания). В документе говорится о том, что при визуальном обследовании технического состояния лестниц УО необходимо руководствоваться:

1. СП 63.13330.2012 «Бетонные и железобетонные конструкции»,
2. СП 64.13330.2011 «Деревянные конструкции»,
3. СП 16.13330.2011 «Стальные конструкции»,
4. ГОСТ 25772-83 «Ограждения лестниц, балконов и крыш стальные»,
5. СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».

В Методических указаниях также перечислены основные дефекты лестниц в зависимости от их конструкций и использованных материалов. При осмотре УО отмечает в акте состояние элементов лестницы:

1. Нормативное, когда нет дефектов, которые влияют на несущую способность и эксплуатационную пригодность элемента.
2. Работоспособное, если дефекты есть, но они не приводят к нарушению работоспособности и несущей способности конструкций, а устранить их можно в ходе текущего ремонта.
3. Ограниченно работоспособное – при наличии повреждений, которые приводят к снижению несущей способности, но опасности внезапного обрушения нет, при этом для устранения таких дефектов необходимо разрабатывать техническую документацию.
4. Аварийное, когда из-за дефектов существует угроза обрушения несущих конструкций, что требует срочного ремонта и выполнения отдельных противоаварийных мероприятий с обязательным указанием местоположения дефектов.

Согласно документу, при осмотрах лестниц особое внимание необходимо уделять прочности заделки лестничных площадок в стены и сопряжение маршей в площадках, на местах примыканий отдельных элементов. Результаты всех осмотров и измерений УО должна занести в акт осмотра. На основе полученных данных составляется перечень необходимых ремонтных работ и ведётся расчёт их стоимости. При этом управляющая организация может составить собственный внутренний регламент по осмотру лестниц, используя нормативно-правовые акты и существующие рекомендации.

Источник