Со скольки лет пенсионерам можно не платить за капитальный ремонт

Льготы по капремонту пенсионерам: кто может не платить, расчет сумм

Льготы по капремонту пенсионерам предоставляются на региональном уровне. Поэтому данные привилегии для пожилых жителей разных областей могут отличаться.

Пенсионеры, имеющие право на льготы по капремонту

Плата за капитальный ремонт может лишить пенсионера значительной части его единственного дохода. Государство в лице местных властей компенсирует эти затраты частично, либо полностью для отдельных категорий.

Рассчитывать на такую привилегию может пожилой россиянин после 70 лет, при условии, что он:

• является собственником жилплощади;
• не имеет дополнительных доходов;
• вовремя, без образования задолженностей, оплачивает услуги ЖКХ.

Если вместе с ним проживают трудоспособные родственники, являющиеся собственниками квартиры, то право на льготу утрачивается. Совместное проживание с инвалидами I либо II группы, или с людьми старше 70-ти лет без дополнительных доходов оставляет за пенсионером право на получение статуса льготника.

Виды компенсации

Получив статус льготника, пожилому гражданину следует узнать, на какую конкретно привилегию он может рассчитывать.

В зависимости от области проживания и местных нормативов, компенсация может быть двух видов:

1. субсидия на капитальный ремонт дома для пенсионеров – когда человек полностью оплачивает квитанцию, а затем получает возврат от государства на свой счет или сберкнижку;
2. в виде скидки – в платежном документе уже указан меньший размер платежа, с учетом всех льгот.

Некоторые субъекты РФ предоставляют своим жителям любой из вариантов преференции на выбор. В большинстве случаев компенсация оформляется путем подачи форменного заявления.

Кто может не оплачивать капремонт

Ст.169 ЖК РФ, обязывает россиян оплачивать услуги ЖКХ, однако не всех в полном объеме.

Закон о капремонте №271 лишь призывает местные власти поддерживать пенсионеров в этой сфере, но не обязывает.

Данный акт позволяет не платить взнос за капремонт независимо от возраста лицам, проживающим в следующих объектах:

• аварийном, предназначенном под снос, жилом помещении;
• новостройке сроком от 3 до 5 лет, зависит от региона ;
• неприватизированной квартире;
• на земельном участке, подлежащем изъятию ввиду государственных нужд;
• доме, находящемся на балансе ТСЖ или кооператива (такие собственники отказываются от услуг управляющих компаний и региональных операторов, ремонтируя свои дома самостоятельно).

Местные власти многих регионов освобождают от уплаты взносов на капитальный ремонт жителей небольших строений (менее 5-ти квартир в доме), о праве на такую привилегию следует узнавать в органах самоуправления по месту жительства.

По достижению 80 лет пенсионеры не платят за капитальный ремонт, если региональными властями не принято иных нормативных актов. Статус льготника может быть утрачен при смене жилплощади или собственника.

Компенсации по оплате капремонта для пенсионеров, не достигших 70 лет

Люди более молодого возраста, находящиеся на пенсионном обеспечении тоже могут рассчитывать на получение компенсации. Этот вопрос регулируют федеральные и региональные нормативные акты.

Такая компенсация положена:

1. участникам боевых действий и инвалидам;
2. ликвидаторам аварии на ЧАЭС;
3. ветеранам труда;
4. героям России и СССР;
5. кавалерам Ордена Славы;
6. гражданам, которые затрачивают на оплату ЖКХ более 22% от своего дохода.

В некоторых регионах льготы предоставляются детям участников ВОВ, если они проживают вместе с родителями и осуществляют уход за ними, а также опекунам недееспособных инвалидов.

Какие льготы не зависят от решений региональных властей

Вне зависимости от решений органов власти субъектов РФ на участников боевых действий, ветеранов ВОВ и членов их семьи, героев России и СССР, а также граждан, пострадавших от радиации распространяются привилегии, установленные федеральным законодательством.

Все, кроме вышеперечисленных категорий, а так же лиц старше 80-ти лет обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт в установленном объеме. В противном случае будут начисляться пени, накопившийся долг будет гасить все сложнее, а без этого субсидию оформить невозможно.

Размер компенсации на капремонт пенсионеру

Скидки и субсидии для пожилых льготников могут составлять от 30% до 100%.

Размер будет зависеть от состояния, площади и сроков эксплуатации жилого помещения, а также от доходов и статуса самого гражданина.

Субсидия на капитальный ремонт для пенсионеров в большинстве регионов следующая:

• после 80 лет — для граждан, проживающих в одиночку, с инвалидами или неработающими пенсионерами – 100%;
• для героев СССР и России, а также близких родственников, совместно проживающих с ними – 100%;
• для пожилых инвалидов – 50%;
• оплата капремонта пенсионерами старше 70 лет начисляется в размере 50%.

Однако не стоит самостоятельно отнимать скидку от суммы в квитанции. Окончательная цифра для оплаты зависит от состояния и размера жилья, наличия лифта и тарифа, установленного регионом на 1кв. метр жилой площади.

Пример расчетов

Во многих регионах власти компенсируют пенсионерам оплату капремонта на площадь 33кв.м для одиноко проживающего гражданина и 18кв.м на каждого жильца для одной семьи.

Пример: Пенсионерка 73-х лет проживает одна в Вологодской области в многоквартирном доме с лифтом, площадь ее квартиры 53кв. метра. Рассчитать положенный взнос несложно: за 20 метров она заплатит полностью, а за 33 – только половину.

20*9,70+33*4,85=354,05 рубля – итоговая сумма к оплате.

53*9,70-354,05=160 рублей 5 копеек сэкономит в месяц пожилая россиянка.

160, 05*12=1920 рублей и 60 копеек в год возместит ей государство.

Минимальный тариф и льготную квадратуру для каждой области можно уточнить в отделении соцзащиты, управляющей компании.

Важно! Нельзя воспользоваться компенсацией по двум и более категориям (к примеру, как пенсионер и инвалид).

Этапы оформления

Перед процедурой стоит получить сведения об участии дома в госпрограмме по капитальному ремонту жилья. Это можно сделать в управляющей компании.

Весь процесс оформления состоит из нескольких этапов:

1. Погашение всех задолженностей по ЖКХ и получение справок об отсутствии долгов в коммунальных организациях.
2. Подготовка необходимых документов: паспорта с указанием места регистрации и СНИЛС; справок с места жительства, о составе семьи или выписки из домовой книги; удостоверения: инвалида, ветерана или пенсионного; реквизитов счета, на который готовы принимать компенсацию.
3. Обращения в МФЦ либо отделение соцзащиты.

Если сложно самостоятельно ходить по инстанциям, можно попросить о помощи представителя родственника, знакомого или соц. работника, обеспечив его доверенностью либо составить обращение на сайте «Госуслуги». Во втором варианте понадобится компьютер с выходом в интернет и сканы документов.

Источник

Льготы по капремонту пенсионерам после 70 или 80 лет: закон, льготы, возврат денег

Государство, осуществляя заботу о лицах, достигших возраста пенсионного обеспечения, предусмотрело возможность получения ими определенных субсидий и льгот со стороны государства при оплате капитального ремонта.

Закон о капремонте для пенсионеров

Льготы пенсионерам предусматриваются нормативно – правовым документом, который внес изменения в положения Жилищного кодекса № 399 от 29.12.2015 года.

Необходимо напомнить, что начиная с 2015 года, собственники помещения, имеющего статус жилого, должны вносить отчисления, предусмотренные квитанцией, на оплату капитального ремонта. Размер данных отчислений, устанавливает региональный орган власти. Оплата вносится обязательно каждым из собственников помещения, за некоторым исключением.

ФЗ № 399 было установлено правило, в соответствии с которым субсидия предусматривается для инвалидов I или II группы, детей являющихся инвалидами, а также семьям, которые осуществляют уход за указанными лицами.

Данная льгота устанавливается в размере 50%.

Лицам, которые имеют статус пенсионеров и достигли определенного законом возраста, также получают льготу, размер которой зависит от достигнутого возраста.

Должны ли пенсионеры после 70 лет платить взносы за капитальный ремонт, с какого возраста не платят

Итак, возникает вопрос, должны ли пенсионеры платить взносы на капитальный ремонт?

Федеральный закон говорит о том, что после 70 лет, пенсионер вносит платежи за капитальный ремонт в размере 50 % от общей суммы.

Нормы нового закона допускают полное освобождение от уплаты платежей при достижении определенного возраста. Возникает вопрос, с какого возраста не платят пенсионеры подобные взносы?

Закон установил, что в случае, когда в квартире проживает пенсионер старше 80 лет, платежи не взимаются.

Обратите внимание: если совместно с пенсионером будет проживать лицо, которое не достигло указанного возраста и это лицо будет является собственником помещения, то предоставление льготы не осуществляется!

Как действует льгота для пенсионеров в разных регионах

Поскольку процесс взимание денежных средств, осуществляется непосредственно местными органами власти соответствующих субъектов, можно проанализировать действие предусмотренной субсидии в регионах.

Так, в Белгородской области закон о предоставлении субсидии вступил в силу в июле 2016 года. На основании его норм, предполагается компенсация за капремонт лицам старше 70 лет в размере 50 %, старше 80 — в размере 100 процентов.

Возвращение средств осуществляется только за площадь жилого помещения, которая предусматривается региональными нормами.

В Тульской области, гражданин может получить компенсацию средств, внесенных на капитальный ремонт в размере 50%, если он получается пенсионное обеспечение и достиг возраста 70 лет, и в размере 100%, когда он получается пенсионное обеспечение и достиг возраста 80 лет.

Как оформить льготу и вернуть деньги

Возникает вопрос о том, как вернуть деньги, которые были выплачены для осуществления капитального ремонта в доме?

Процедура выплаты компенсации подразумевает возвращение уплаченных денежных средств в том объеме, который установлен законом.

Это означает, что каждый месяц льготник должен вносить денежные средства по квитанции в размере 100 %.

Помимо этого должен быть соблюден обязательный пункт возмещения средств — отсутствие задолженностей по оплате коммунальных услуг.

Так называемый «налог» на капремонт для пенсионеров возмещается после обращения льготника в компетентный орган с заявлением о выплате средств.

Возмещением средств занимается отдел социальной защиты граждан. После обращения сотрудники рассматривают все представленные сведения, для того что бы установить наличие права на возмещение денежных средств.

Денежные средства могут быть перечислены на персонифицированный счет льготника, открытый в банковском учреждении или с помощью почтовых переводов, по усмотрению лица.

Перевод средств осуществляется каждый месяц до 26 числа.

Куда обращаться

Органами, в которые можно обратиться с необходимыми документами являются:

1. Социальная защита населения в месте проживания пенсионера или ветерана, имеющего право на получение компенсации;
2. МФЦ по месту проживания лица;
3. С помощью официального сайта «Госуслуги» при наличии авторизованного личного кабинета.

Обратите внимание, что в органы можно представить документы как лично, так и с помощью почты. В этом случае, необходимо отправлять заказное письмо с описью все вложенных в конверт документов.

Необходимые документы

В соответствии с нормативным регулированием, пенсионер должен подать следующие документы для оформления льготы:

1. Заявление. В нем следует указать основание, в соответствии с которым будет осуществляться возврат денег, данные паспорта, о месте проживания, каким способом получать назад денежные средства;
2. Документ, подтверждающий отсутствие задолженностей по коммунальным платежам;
3. Паспорт заявителя;
4. Документы, подтверждающие права собственности на жилой объект;
5. Документы, подтверждающие право на получение со стороны государства компенсации.

Заключение

Таким образом, процесс возмещения денежных средств внесенных на осуществление капитального ремонта реализуется на территории всей страны в отношении лиц, которые отнесены законом к льготной категории.

Источник

Есть ли льготы пенсионерам на плату за капитальный ремонт

Одним из базовых положений, закрепленным в Конституции Российской Федерации, является признание государством права собственности. Сегодня это в наибольшей степени выражено в возможностях граждан по владению и распоряжению недвижимым имуществом.

Подавляющее число объектов жилого фонда находится в частных руках, то есть у самих жильцов. Однако право собственности и порождает обязательства по содержанию жилья, что, кроме прочего, выражено и в необходимости осуществления взносов на капитальный ремонт.

Бесплатно по России

Что говорит закон

Прежде чем говорить о льготах, которые существуют по оплате взносов на капремонт, необходимо определиться с тем, что собой этот платеж представляет и на какие цели взимается.

Данный вид денежного сбора появился в коммунальных платежных квитанциях россиян относительно недавно – с 1 января 2014 года. Необходимость его введения была обусловлена тем, что состояние жилого фонда в российских городах находится в крайне неудовлетворительном положении.

Сами многоквартирные жилые дома и инженерные сети во многих случаях настолько изношены, что ни жильцы, ни управляющие компании решить данную проблему в самостоятельном порядке не способны. Необходимы были комплексные меры и государственное регулирование данных вопросов.

В этих целях были созданы фонды капитального ремонта. Обязанность их пополнения возложена на собственников жилых помещений, путем введения обязательной платы. Параллельно с этим в регионах проведена значительная работа по оценке состояния жилого фонда и определению очередности проведения капитального ремонта.

Кроме этого, были созданы так называемые региональные операторы, на счетах которого аккумулируются денежные средства, направляемые в фонд капремонта. На региональном операторе, кроме этого, лежит и обязанность по обеспечению капремонта МКД в соответствии с графиком.

Расчет взноса на капремонт осуществляется исходя из следующих параметров:

1. Тариф. Тарифы устанавливаются регионами самостоятельно и могут значительно отличаться даже в географически соседствующих субъектах федерации.
2. Площадь недвижимости.Тариф устанавливается в рублях за 1 квадратный метр. Соответственно, чем больше «квадратов» в собственности, тем выше взнос на капремонт.

Размер платежа не зависит от количества зарегистрированных в квартире лиц. Введение платы за капремонт было весьма негативно встречено в обществе. Это и неудивительно, поскольку дополнительные коммунальные платежи повышают финансовую нагрузку на граждан. Особенно это касается наиболее социально незащищенных из них.

В этой связи законодатель предусмотрел определенные льготы по уплате взносов для отдельных категорий лиц. В частности, они прописаны в специальных нормативно-правовых документах, определяющих статус и права категорий граждан, нуждающихся в особых мерах социальной поддержки.

В качестве примера можно привести следующие законодательные акты:

• Федеральный закон «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»;
• Федеральный закон «О ветеранах».

В целом, на льготы по оплате рассматриваемого в статье взноса могут рассчитывать лица, по большей части, являющиеся федеральными льготниками.

Пенсионеры к данной категории не относятся. Однако ситуация с ними несколько более сложная. Так, статья 169 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает рекомендацию регионам расширить перечень льготников по капремонту, включив туда, кроме прочих, и пенсионеров.

Оплачивает ли данная категория в 2019 году эту услугу

Исходя из положений российского законодательства, можно отметить, что сам по себе статус «пенсионер» не предоставляет льгот по уплате взносов за капитальный ремонт, а соответствующая норма ЖК РФ носит лишь рекомендательный характер. Решение о предоставлении послабления принимают органы власти в субъектах, издав региональный нормативный акт, устанавливающий преференцию.

Таким образом, оплачивают ли пенсионеры взнос или не оплачивают – зависит от региона их проживания.

Также следует учитывать, что в данном случае значимую роль играет возраст пожилого человека. На льготы могут рассчитывать только пенсионеры, которым исполнилось 70 лет и более. Получатели пенсионных выплат более молодого возраста права на льготы, как правило, не имеют.

Кроме этого, статья 169 ЖК РФ и принятые на ее основе региональные правовые акты не предусматривают освобождение получателей пенсионных выплат от уплаты платежа, а предполагают установление выплат компенсаторного характера, возмещающие расходы, понесенные вследствие перечисления взноса, в определенном процентном отношении от него. Это означает, что платить за капремонт рассматриваемая категория граждан в 2019 году обязана.

Еще больше информации об изменениях 2019 года в видео:

Положена ли пенсионерам льгота на плату за капитальный ремонт

На льготы по уплате взносов на капремонт могут рассчитывать различные категории граждан, которые, по мнению законодателей, нуждаются в особых мерах социальной поддержки. Разберем подробнее.

Пенсионеры после 70

Федеральное законодательство дает рекомендацию региональным властям по предоставлению льгот пенсионерам после 70 лет. Так, в ряде субъектов федерации эта категория граждан вправе рассчитывать на компенсацию в размере 50% от понесенных расходов. Иными словами, несмотря на то, что их платежные документы обязывают вносить всю сумму полностью, по факту они получают половину уплаченной суммы обратно.

Пенсионеры после 80

Пожилые граждане, которые перешагнули восьмидесятилетний рубеж жизни, вправе рассчитывать на компенсацию 100% расходов. Иными словами, фактически на капитальный ремонт эти граждане не тратятся.

Инвалиды

Под инвалидами следует понимать лиц, которым, в соответствии с решением МСЭ, установлена группа нетрудоспособности. В зависимости от степени выраженности последней и общего состояния здоровья гражданина выделяют 3 группы инвалидности.

Так, федеральное законодательство устанавливает, что право на послабление имеют только нетрудоспособные инвалиды первой и второй группы.

Они вправе рассчитывать на компенсацию в размере 50%. Это же касается детей-инвалидов, а также семей, где воспитываются несовершеннолетние с ограниченными возможностями здоровья. Инвалиды III группы не могут рассчитывать на данный вид социальной поддержки.

Ветераны труда

Ситуация, связанная с предоставлением льгот ветеранам труда, схожа с той, что сложилась с получением льгот пенсионерами. Однако об этой категории федеральное законодательство не упоминает. Так, компенсации ветеранам труда могут быть предусмотрены региональными нормативными актами, которые предусматривают порядок и объем их предоставления.

Кто еще имеет право на льготу

1. Ветераны.Граждане, признанные в установленном порядке ветеранами, имеют возможность получать компенсацию в размере 50% от произведенных ими расходов.
2. Чернобыльцы. Лица, которые ликвидировали последствия аварии на АЭС под украинским Чернобылем, а также получили ущерб здоровью вследствие случившейся техногенной катастрофы, могут рассчитывать на 50% компенсацию.
3. Лица, награжденные высшими государственными наградами. Так, граждане, которые имеют звания «Герой Советского Союза» или «Герой России», а также являющиеся кавалерами Ордена Славы, освобождены от обязанности вносить денежные средства в счет капитального ремонта МКД.

Отдельно следует отметить ситуации, при которых взнос не оплачивается вовсе.

Так, не имеют соответствующих обязанностей жители новостроек. Такое правило действует до истечения не менее, чем 3 лет с момента ввода МКД в эксплуатацию. Кроме этого, не оплачивают взносы жители домов, признанных ветхими или аварийными, а также готовящихся к сносу по иным причинам.

Размер взноса по России

Размер платы за капремонт может значительно разниться в разных регионах. Во многом при определении тарифа учитывается общее состояние жилого фонда в субъекте федерации, климатические условия, рыночная стоимость жилья, а также ряд иных, не менее важных факторов.

Так, в среднем, размер взноса составляет около 8 рублей за квадратный метр жилья. Один из самых низких тарифов в Хабаровском крае. Он составляет 3,09 рубля. Весьма высокий тариф в Москве – здесь он составляет 18,19 рубля, в то время как в Московской области – 9,07 рубля. В Санкт-Петербурге тариф значительно ниже и является одним из самых низких в стране, составляя от 4 до 5 рублей.

Нередко в регионах действует несколько тарифов для различных типов МКД. Именно, такая ситуация и сложилась в Санкт-Петербурге. Также в этом отношении показателен пример Ульяновской области. Здесь тариф зависит от этажности здания. Так, жители домов, которые ниже 5 этажей, платят 5,49 рубля, от 5 до 9 этажей – 5,59 рубля и свыше 9 этажей – 5,69 рубля.

По аналогичному принципу дифференцирования тарифов пошли и в Якутии. Здесь размер взноса на капремонт зависит от материала, из которого построен МКД. Так, тариф для деревянного дома составляет 3,6 рубля, каменного – 6 рублей без лифта и 8 рублей с лифтом.

Оформление льготы

Для оформления льготы, предусмотренной региональным законодательством, пенсионеру необходимо обратиться в местный орган соцзащиты или МФЦ, предоставив заявление, сопровождаемое следующими документами:

• паспортом;
• бумагами, подтверждающими право собственности;
• справкой о составе семьи;
• справкой из ПФР или пенсионное удостоверение;
• реквизитами счета.

Взносы на капитальный ремонт являются обязательными для собственников жилых помещений в многоквартирных домах. Однако ряд категорий граждан имеют право на получение льгот по их внесению. Пенсионеры федеральными льготниками не являются, однако региональные власти могут предоставить право на получение компенсаций за оплату капремонта и им.

Источник