Собственник квартиры умер кто платит за капитальный ремонт

На имя умершего человека пришёл счёт за капремонт. Что делать?

— Моя мама умерла год назад. Но на ее имя пришел счет за капремонт. Что делать?

Отвечает юрист международной юридической сети www.9111.ru Ирина Захарова:

Если после смерти мамы вы унаследовали жилое помещение, то должны оплатить по нему все долги. Так как и они переходят по наследству.

Отвечает частнопрактикующий юрист компании «Суворовъ и партнеры» Виктория Суворова:

Надо посмотреть, за какой период пришел счет. Скорее всего, придется оплатить его полностью. Важно понимать, что, если вы проживаете в квартире, пусть и не оформили ее на себя, взносы за капитальный ремонт необходимо погашать.

Отвечает руководитель департамента городской недвижимости «НДВ-Супермаркет Недвижимости» Елена Мищенко:

Если вы вступили в наследство, придется платить. Избежать или проигнорировать не получится. «Капремонт» — это переходящая статья расходов, которую оплачивает либо предыдущий, либо новый собственник недвижимого имущества.

Отвечает юрисконсульт офиса «Водный стадион» департамента вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость Евгений Мохнаткин:

Если вы считаете, что расчет суммы задолженности по капитальному ремонту был произведен управляющей компанией неверно, вы вправе обратиться с заявлением о сверке платежей и начислений в управляющую компанию или в региональный Фонд капитального ремонта.

Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

Необходимо обратиться в Фонд капитального ремонта и уведомить их о том, что предыдущего правообладателя больше нет. После этого счет за капитальный ремонт будет начисляться на актуального собственника.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить!

Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи.

Источник

Нужно ли оплачивать квитанции за умершего человека?

В мае умер отец. Его уже выписали из квартиры, но в наследство еще никто не вступал. Квартира в долевой собственности на трех человек. На каждого приходила квитанция по оплате взноса на капитальный ремонт. Отец имел льготы, оплаченные средства ему возвращались. После его смерти (и выписки) квитанции продолжают приходить. Мы связались с фондом капитального ремонта, сообщили о том, что человек умер и уже выписан из квартиры, но нам сказали, что мы должны платить за него до тех пор, пока не вступим в права наследства. Правомерно ли это?

Пункт 4 ст. 1152 ГК РФ предусматривает, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).

Учитывая изложенные положения Гражданского кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, включающей в себя и взнос на капитальный ремонт, возникла у наследников вашего родителя с момента его смерти.

Помимо этого, обратите внимание, что взносы на капитальный ремонт общего имущества уплачиваются вне зависимости от фактического использования помещения. Факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не является условием начисления взносов.

В большинстве случаев граждане занимают позицию отказа от оплаты начисляемых взносов до момента регистрации права собственности на объект недвижимости.

Такой подход является ошибочным и влечет за собой накопление долговых обязательств и начисление пени, предусмотренных ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ, так как расходы нужно будет оплатить за весь период с момента смерти наследодателя.

Источник

Тема: Родственник (собственник)умер, надо до даты вступл. в насл-во платить взн. на капрем

Опции темы

Поиск по теме

Родственник (собственник)умер, надо до даты вступл. в насл-во платить взн. на капрем

Добрый день.
Родственник (собственник) умер
надо ли до даты вступления в наследство ( не собственнику),
платить вносы на капремонт?
В платежку за квартиру начисляют взносы на капремонт, не понятно на основании чего.
Просьба помочь разобраться в данном вопросе.
Заранее спасибо.

Последний раз редактировалось sudmarvik; 12.05.2016 в 15:21 . Причина: .

открываем ГК РФ и читаем, что наследственное имущество уже принадлежит наследнику с момента смерти наследодателя.
и почему вопрос только про кап. ремонт возник? это такая же составная часть платы за квартиру, как и другие статьи.

Наследник оплачивая коммунальные платежи ,подтверждает факт принятия наследства.
Но пока не известен наследник и/ или наследники , а известны они будут только через 6 мес.
Через 6 мес. выдадут св-во о праве на наследство,
далее наследники зарегистрируют право собственности на недвижимость.
Вопрос именно про капремонт , т. к взносы на капремонт платят собственники.

Попробуйте заплатить. Вдруг окажется, что взносы на капремонт платит кто угодно.

Статья 169 ЖК РФ. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
2. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.
Как «зеленку» поимеете, так и обязаны платить.

Понятно. Спасибо. Значит надо платить, а . не очень хочется.

Источник

Кто должен оплачивать за капремонт, если собственник квартиры умер, дарственной нет. | Калининград

Кто должен оплачивать за капремонт, если собственник квартиры умер, дарственной нет. Внук оформляет права наследства, т.к. дети умершего не претендуют на квартиру!

Ответы на вопрос:

Будущий наследник квартиры

Похожие вопросы

Кто может по мочь. В получении квартиры. Так как я сирота.

Ответы на вопрос:

До 23 лет нужно в администрации встать в очередь.

Приходите на очную консультацию постараюсь помочь.

Роман, необходимо встать на учет как нуждающийся в жилье на внеочередное получение. Затем в судебном порядке можно обязать администрацию либо предоставить жилье, либо выплатить рыночную стоимость. Обращайтесь, решим вопрос.

Месяц назад мужа остановили на дороге, отработав 12 часов ехал с красными глазами, тест на алкоголь не показал, отправили на анализ мочи. Прошел месяц, сегодня звонят и говорят, что вечером подъедут ознакомить его с результатом, сказали, что в моче выявили какое то наркотическое вещество. Кто знает, почему спустя месяц и почему не повесткой в суд?

Ответы на вопрос:

Вы вправе оспорить действия в прокуратуру, если считаете незаконными действия сотрудников ГИБДД Удачи Вам и всего хорошего.

Источник

Если один из собственников квартиры умер, а наследство еще не оформлено — как рассчитывается плата за кап. ремонт? | Санкт-Петербург

Если один из собственников квартиры умер, а наследство еще не оформлено — как рассчитывается плата за кап. ремонт?

Ответы на вопрос:

Насчитывается как и прежде, наследник обязан содержать (сберегать, оплачивать. ). наследуемое имущество.

Как и прежде выставляете квитанции на оплату капитального ремонта, после смерти наследодателя это уже является долгом наследника.

Похожие вопросы

Если увольняешься со школы (уходишь после отпуска), то нужно отрабатывать 2 недели?

Ответы на вопрос:

Находится на рабочем месте ТК не обязывает. Можно предупредить работодателя об увольнении за две недели до окончания отпуска. Удачи и всего доброго.

Работник обязан предупредить работодателя за 2 недели о том, что он намерен расторгнуть трудовой договор. Пишите заявление на увольнения за 2 недели до его окончания.

Если Вы подаёте заявление на увольнение не в отпуске, то работодатель вправе уволить Вас спустя 14 дней после подачи заявления об увольнении. Но по соглашению с работодателем увольнение может быть произведено и без данной «отработки».

Если вы работаете на основании трудового законодательства, то соответственно необходимо отработать 2 недели с момента информирования работодателя. Всего хорошего и удачи.

Подать заявление об увольнении нужно за две недели до даты увольнения. Период нахождения в отпуске включается в этот срок.

Может ли следователь пустить меня на свидание к подозреваемому который находится в РУВД?

Ответы на вопрос:

Маловероятно так как в данном случае подозреваемого изолируют для дачи им каких-то показаний, от вас он может получить какую-либо информацию которая может воспрепятствовать следствию. Такое возможно Если он напишет явку с повинной и во всём признаётся под допрос с адвокатом тогда следователь может пойти о предоставлении ему свидания.

Свидание в ИВС не дают. В исключительных случая следователь может пойти Вам навстречу и разрешить свидание. Однако этот вариант маловероятен и возможен, как правило, только при условии полного сотрудничества подозреваемого (обвиняемого) со следствием.

Дом находится в ижс но не зарегистрирован, участок на котором стоит дом зарегистрировал, нарушаю ли я что-то не регистрируя дом и кто может заставить его зарегистрировал?

Ответы на вопрос:

Добрый Вам день

Вы уже нарушили, так как построили объект без разрешения на строительство у вас самострой. И это не дачная амнистия — так как жилье ижс. снос.

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Как получить временную регистрацию по месту жительства с наличием РВП, если нет знакомых или родственников? Кто может предоставить такую услугу?

Ответы на вопрос:

— Здравствуйте, любой собственник квартиры или домовладения может вас зарегистрировать. Придётся поискать такого гражданина. Удачи Вам и всего хорошего.

Вы должны понимать, что регистрация производится по месту жительства гражданина. Само место жительства гражданина определяется им самим – никто вам жильё искать не будет. Таким образом решается вопрос места проживания и там регистрируйтесь…

Такую услугу может предоставить любой собственник квартиры или частного дома, Естественно они потребуют за это определенную плату, поскольку это связано с определенными неудобствами для этого собственника.

Место проживания на съемной квартире, но квартиросдатчик отказывается регистрировать, он только подписывает Договор о предоставлении жилья в аренду.

Ответы на вопрос:

С точки зрения закона – и вы и арендодатель нарушаете закон, так как вы обязаны быть зарегистрированы по месту вашего проживания. В любом случае никто кроме вас данную проблему не решит-договаривайтесь с арендодателем.

Хочу купить участок, вид разрешенной пользования земельного участка снт/СНП

Но продается в деревне Сайкиной участок ИЖС. Как это понимать? Возможно ли прописать детей в последствии?

Ответы на вопрос:

Зарегистрировать детей возможно только в жилом помещении. Если вид разрешенного использования — под ИЖС, то сможете.

Желаю Вам удачи и всего хорошего!

У меня Папа инвалид 1 гр. Проживает в С-Пб. Может ли он претендовать на участок земли для строительства дачи в Ленинградской обл. Если да, то сколько соток он может оформить в собственность или аренду?

Ответы на вопрос:

Обращайтесь в (МФЦ) администрацию по месту регистрации для постановки на учет в качестве нуждающиеся в улучшении жилищных условий —ст.51 ЖК рф.—поставят—получите.

Несколько лет назад в моей семье была продана приватизированая квартира, она была приватизирована на 4 части меня папу маму и мою сестру. Квартиру от государства получал мой папа. Денег после продажи я лично не получила, мама все ссылалась на то, что ей с папой и моей сестрой нужно купить себе жилье. Было куплено жилье в Лен. области и долг так мне и не отдали. Квартиру покупали на имя мамы и она стала ее собственником, после она на пол года принудительно моего папу отправила в психиатрическую больницу, там он пробыл пол года. Затем совсем запугав моего папу она выгнала его и развелась. Папа скитается по съемным квартирам. На данный момент встал вопрос о сносе здания для государственных нужд и расселения жильцов, у папы нет больше ни кого го жилья и прописаться ему негде. Так же в квартире прописана я и мой ребенок. Мама сегодня заявила что мы все должны выписаться и она поставит на очередь на новое жилье мою сестру с ее двумя детьми и мужем, они там все проживают, а мы с папой просто прописаны. Вопрос заключается в том, может ли мой папа тоже встать на очередь для получении жилья в обмен квартире которую сносят. У меня с дочерью есть квартира.

Ответы на вопрос:

Из вопроса не совсем понятно остался ли Ваш папа зарегистрированным в той квартире? Если остался, то он не утратил право пользования квартирой. Новую квартиру предоставят равной площади на всех там проживающих.

Источник