Что надо знать о программе «Мой подъезд». Программа разработана по просьбам жителей Подмосковья
17 мая 2017 г., 14:39
В Московской области по поручению Губернатора Андрея Воробьева Министерством жилищно-коммунального хозяйства совместно с муниципальными образованиями в пилотном режиме реализуется приоритетный проект — Государственная программа софинансирования текущего ремонта подъездов многоквартирных домов «Мой подъезд»
Основная цель программы – сделать в кратчайшие сроки каждый подъезд Подмосковья красивым, удобным и комфортным для проживания. Как сообщает телеканал«360» Андрей Воробьев обратил внимание, что в данный момент очень важно донести до людей информацию о программе.
«Наша задача — донести людям алгоритм: 95% — это региональный и муниципальный бюджет, а также деньги, которые люди уже заплатили по квитанциям. Этот комплекс работ будет реализовываться в ближайшие три года. Ремонт предполагает совместное участие управляющей компании, муниципального бюджета и регионального бюджета. На 5% этой суммы предлагается участие жильцов подъездов. Это порядка 300−800 рублей с квартиры. Такую программу мы начинаем в этом году. И если жильцы поддержали, то ремонт может начаться в самые короткие сроки», — сказал Андрей Воробьев в эфире телекомпании «360».
Программа должна быть реализована в ближайшие три года. Всего в Московской области насчитывается порядка 57 тысяч многоквартирных домов, в которых имеется около 160 тысяч подъездов. Средняя стоимость ремонта одного подъезда – она составляет 184,5 тыс. рублей. Цена зависит от этажности дома, в среднем она равняется:- в 5-ти этажном доме – 142 тыс. руб., в 9-ти этажном доме – 394 тыс. руб., в 12-ти этажном доме – 437 тыс. руб.
Для того чтобы принять участие в программе жильцам необходимо обратиться в управляющую компанию, после чего подъезд проинспектируют, подготовят смету и после согласования с жильцами начнется ремонт.
Секретарь Московского областного регионального отделения партии «Единая Россия», депутат Государственной Думы Лидия Антонова считает, что совместная реализация программы является ещё одним хорошим поводом для улучшения взаимодействия между представителями исполнительной, законодательной власти, общественными организациями и гражданами.
«Депутаты Государственной Думы, Московской областной Думы, а также депутаты муниципального уровня должны активно включиться в эту программу.Депутаты постоянно проводят встречи со своими избирателями в рамках региональных недель в ходе личных приемов, различных массовых мероприятий. При этом вопросы о благоустройстве дворов, капитальном ремонте дворов и подъездов звучат постоянно, это свидетельствует о важности проблемы. Под программу «Мой подъезд» выделяются большие средства и наша задача – проконтролировать, чтобы они были использованы эффективно, а граждане увидели от реализации программу отдачу. Это очень хорошая возможность реально улучшить жизнь для жителей Подмосковья», — сказала Лидия Антонова.
Первый заместитель секретаря Подмосковного отделения «Единой России», глава города Реутов Сергей Юров отметил важность включенности в реализацию программы «Мой подъезд» партийного актива.
«Для партии тут тоже есть большая работа. Мы должны взять на себя организационную работу, контактировать с собственниками, старшими по домам, но особо важным считаю контроль исполнения пожеланий жителей управляющими компаниями. Здесь мы готовы подключить мобилизационный ресурс. Сделать свой вклад, чтобы губернаторская программа «Мой подъезд» была выполнена так как это задумано, то есть на 100%.
Программа «Мой подъезд» — это кардинальное изменение подходов к ЖКХ. Жителям дана возможность не просто почувствовать себя хозяевами своего дома, но и на практике менять окружающую действительность, научиться основам самоорганизации. Собраться, обсудить и выбрать дизайн подъезда, выстроить отношения с управляющей компанией — даже один такой цикл изменит жизнь к лучшему во многих аспектах», подчеркнул Сергей Юров.
Выполнение программы «Мой подъезд» является одним из приоритетных направлений повышения комфортной городской среды в таких городах как Королёв, который стремится к лидирующим позициям в Подмосковье по ремонту подъездов.
«Программа разработана по просьбам жителей Подмосковья, которые принимают непосредственное участие в ее реализации — определяют перечень подъездов, участвуют в приемке и подписании акта выполненных работ и даже выборе цветовой гаммы, — говорит член Регионального политсовета Московского областного регионального отделения партии «Единая Россия», секретарь местного отделения Партии г.Королёва Александр Ходырев, — В Королёве, в рамках программы, только в 2017 году будет отремонтировано 858 подъездов. Работа, качество которой находится под моим личным контролем, началась ранней весной. На сегодняшний день работы уже завершены в 150 подъездах».
Что надо знать о программе «Мой подъезд»:
— Для участия в программе необходимо провести общее собрание собственников помещений в МКД и принять решение о софинансировании работ по ремонту подъездов.
— Жители принимают самостоятельное решение об объеме работ, сроках выполнения и стоимости ремонта подъезда. А также принимают участие в приеме выполненных работ.
— Ремонт подъезда осуществляется раньше запланированного срока, житель получает отремонтированный подъезд уже сегодня.
— Разработанный стандарт и гарантированный государством результат позволяют быть гражданам уверенными в том, что расходы будут носить целевой характер.
Источник: пресс-служба партии «Единая Россия»
Источник
«Государственная программа софинансирования текущего ремонта подъездов Московской области»
Предлагаем Вам рассмотреть на общем собрании вопрос о включении Вашего дома в Государственную программу софинансирования текущего ремонта подъездов Московской области «Мой подъезд». Программа «Мой подъезд» реализуется по поручению Губернатора Московской области и предусматривает выделение финансовых средств в виде субсидий из бюджета Московской области и муниципальных образований Московской области на возмещение жителям затрат, связанных с проведением ремонта подъездов.
В рамках данной программы финансирование работ по ремонту подъездов осуществляется в следующих пропорциях:
52,5% (47,5%+5%)-средства жителей, оплаченные по статье «Содержание жилого помещения» и аккумулированные на лицевом счете дома ( никаких дополнительных сборов сверх платы, вносимой жителями за жилое помещение, не взымается);
47,5% — субсидия из бюджетов Московской области и г.о. Королёв.
Предельная стоимость ремонта одного подъезда для 10-этажных и выше многоквартирных домов по данной программе оставляет 549 600 руб.
Перечень работ, проводимых в рамках данной программы, включает в себя:
1.Ремонт входных групп.
2.Ремонт полов с восстановлением плиточного покрытия, ремонт стен и потолков, замена почтовых ящиков.
3. Замена осветительных приборов и монтаж проводов в короба.
4. Ремонт (замена) клапанов мусоропровода.
5. Замена оконных блоков.
Источник
Как добиться ремонта подъезда в доме
Мечта большинства жителей многоквартирных домов – красивый отремонтированный подъезд. Сегодня есть несколько способов привести его в порядок. Обозреватель «РИАМО в Подольске» выяснила, как добиться качественного ремонта в подъезде и как получить софинансирование на проведение работ.
Кто отвечает за ремонт подъезда
Подъезды многоквартирных домов относятся к общему имуществу. За их внешним видом и качеством ремонта обязана следить управляющая компания, заключившая договор на управление домом. Именно УК должна контролировать данный вопрос и быть инициатором ремонта.
Следует отметить, что ремонт подъездов проводится согласно плану, поэтому сотрудники управляющей компании обязаны отслеживать их состояние и периодически определять износ.
Если произошло ЧП – например, возникла протечка, – то УК должна пересмотреть план и отремонтировать подъезд вне графика.
В любом случае, если внешний вид подъезда не устраивает жителей, им необходимо обратиться в управляющую компанию и искать пути решения возникшей проблемы.
Как добиться текущего ремонта
Первым делом собственникам необходимо провести собрание и определить необходимый объем работ. После этого следует обратиться в управляющую компанию. Добросовестная УК заинтересована в ремонте и сама предлагает возможные пути решения – от включения подъезда в план по текущему ремонту до вступления в программу софинансирования.
Если же УК не идет на диалог, то стоит провести собрание собственников, подготовить заявление о необходимости ремонта и указать перечень всех необходимых работ. Согласно Жилищному кодексу РФ, после получения заявления в УК формируется оценочная комиссия, которая и определяет степень износа подъезда.
Стоит понимать, что даже если подъезд войдет в план по текущему ремонту, нет гарантий, что в скором времени данные работы все-таки проведут.
Еще один вариант – самостоятельно покрасить стены и побелить потолок, а от УК потребовать компенсацию затрат. Вряд ли получится вернуть всю стоимость работ, но если жители готовы взяться за ремонт собственными силами, это поможет намного быстрее решить возникшую проблему.
Если же проблема заключается не только в облупившейся краске, то жителям может помочь программа софинансирования «Мой подъезд», благодаря которой часть затрат на ремонт возместят из бюджетных средств Московской области.
Программа «Мой подъезд»
В Московской области по поручению губернатора Андрея Воробьева реализуется государственная программа софинансирования текущего ремонта подъездов многоквартирных домов «Мой подъезд». Ее цель – в кратчайшие сроки сделать каждый подъезд Подмосковья красивым, удобным и комфортным для проживания.
Всего в Московской области насчитывается порядка 57 тысяч многоквартирных домов, в которых имеется около 160 тысяч подъездов. В текущем году по всему региону планируется отремонтировать 14,5 тысячи подъездов.
Главная особенность проекта состоит в том, что источниками финансирования ремонтных работ выступают не только жильцы многоквартирных домов, но и УК, и муниципальное и региональное правительство. Причем последние оплачивают большую часть стоимости работ.
Как попасть в программу «Мой подъезд»
Чтобы попасть в программу «Мой подъезд», жителям необходимо провести общее собрание собственников и принять решение об участии в программе. Затем нужно утвердить перечень ремонтных работ, составить протокол собрания и направить его в управляющую компанию. Она проинспектирует подъезд, и если обозначенные жильцами проблемы окажутся объективными, то займется включением его в данную программу.
По программе «Мой подъезд» УК должна будет покрасить стены и потолки, заменить почтовые ящики и световые приборы, при возможности оконные блоки, провести прочие работы. При желании можно договориться и об установке видеонаблюдения, но уже за счет средств самих собственников.
Весь перечень работ по программе «Мой подъезд» обязательно согласовывается с жильцами. Более того, именно жители должны определить, что необходимо отремонтировать и заменить. Они даже могут выбрать цвет краски, которой покрасят стены.
Стоит понимать, что программа «Мой подъезд» подразумевает текущий ремонт подъездов.
Соответственно, о капитальных работах, таких как замена лифтов и инженерных коммуникаций, речи не идет.
Капремонт домов
В Подмосковье действует региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а в квитанциях квартплаты имеется соответствующий платеж. Данная программа подразумевает уже более объемные работы капитального характера. К ним относятся:
– ремонт внутридомовых инженерных систем;
– ремонт или замена лифтового оборудования и лифтовых шахт;
– ремонт крыши, подвалов, фасада и фундамента.
Очередь конкретного дома определяется, исходя из года ввода его в эксплуатацию, даты проведения последнего капремонта, технического состояния и процента собираемости взносов. Помимо этого, каждые три года утверждается и краткосрочный план капитального ремонта, который может редактироваться.
Как попасть в программу капремонта
Даже если дома нет в плане на проведение капремонта на ближайшие годы, жителям не стоит расстраиваться. Чтобы внепланово внести дом в перечень, нужно провести собрание собственников и обратиться в администрацию округа. Там рассмотрят вопрос и в случае реальной необходимости включат дом в программу.
Узнать, находится ли дом в плане по капремонту, рассчитать стоимость работ, а также узнать о собираемости взносов, можно на сайте Фонда капитального ремонта.
Куда пожаловаться на бездействие УК
Бывает, что недобросовестная управляющая компания категорически не идет на диалог с жителями, не желает проводить текущий ремонт и заниматься включением дома в программу «Мой подъезд».
В этом случае жильцам стоит сообщить о проблеме, написав на интернет-портал «Добродел» или обратившись в комитет по ЖКХ администрации округа. Во втором случае не обязательно лично обращаться к председателю – можно оставить жалобу через интернет-приемную на сайте. Для этого необходимо описать проблему и прикрепить фотографии.
Если и это не помогает сдвинуть вопрос с мертвой точки, то обращаться нужно в Госжилинспекцию Московской области или в министерство ЖКХ Подмосковья. В этом случае жалобу тоже можно подать через интернет-приемные ведомственных сайтов.
Комитет по ЖКХ администрации Подольска
Председатель: Илья Скоморохов
Адрес: г. Подольск, ул. Кирова, д. 4
Телефон: 8 (496) 755-57-63
Госжилинспекция Московской области
Адрес: г. Москва, ул. Кулакова, д. 20, корп. 1
Телефон: 8 (498) 602-84-32
Министерство ЖКХ Московской области
Адрес: г. Москва, ул. Садовая-Триумфальная, д. 10/13
Источник