Сообщение по ремонту полов

Ремонт пола: особенности и технология процесса

Самым распространенным основанием под напольное покрытие является бетонный пол. Несмотря на отличные прочностные характеристики, рано или поздно бетон начинает разрушаться, появляются трещины. Это приводит к необходимости проведения реконструкции. Ремонт пола зависит от степени его износа и сложности возникшей проблемы. Кроме того, он может занять достаточно много времени и, как правило, требует навыков и необходимых инструментов.

Ремонт бетонного пола может быть необходим при нескольких проблемах, среди которых:

• появление трещин в результате износа либо повышенного уровня вибрации;
• разрушение верхнего слоя;
• появление неровностей и выбоин;
• разрушение шовных соединений;
• разрушение стяжки.

Каждое из перечисленных повреждений поддается реконструкции, благодаря которой удается вернуть эстетику и качественные эксплуатационные показатели полу. Рассмотрим, как провести ремонт пола, на конкретных примерах.

Заделываем трещины

Технология ремонта образовавшихся трещин зависит от их глубины и уровня разрушения кромки.

Незначительные трещины, которые еще не вызвали серьезных разрушений бетонного покрытия, можно заделать, используя полимерные составы либо растворы, в которых содержится клей. Главное — правильно провести подготовительные работы и очистить трещины от загрязнений.

Устраняем выбоины и неровности

Ликвидировать неровности можно при помощи обычной шлифовки, как механической, с использованием спецмашинки, так и ручной. Ремонт выбоин — технологически более сложный процесс. По периметру повреждения вырезают прямоугольник, глубина которого равна глубине повреждения. Используя промышленный пылесос, удаляют пыль и остатки строительного материала. Внутреннюю поверхность прямоугольника обрабатывают полимерным или эпоксидным составом и заполняют ремонтной смесью. Поверхность тщательно выравнивают, просушивают и шлифуют.

Восстанавливаем стяжку

Ремонт стяжки пола можно провести несколькими способами:

• Инъекционный способ предполагает заполнение специальным составом полости отслоившейся части и ее укрепление. Для этого необходимо с помощью простукивания определить размеры отслоения. Используя сверло, нужно пробурить в поверхности отслоившейся стяжки отверстия и при помощи шприца залить в эти отверстия эпоксидный состав.
• В некоторых случаях, проводя ремонт пола, стяжку можно усилить армированием. Для этого поврежденная поверхность очищается от пыли и обрабатывается грунтовкой, поверх которой наносится клей. На обработанную поверхность до ее высыхания накладывается стеклоткань. Поверхности дают хорошо просохнуть и наносят специальную пропитку. После затвердевания латки осуществляют шлифование.

Источник

Ремонт полов своими руками, быстро и недорого

Ни один из элементов отделки квартиры не испытывает таких высоких эксплуатационных нагрузок, как напольное покрытие. Как бы тщательно и из каких бы качественных материалов оно не было бы сделано – приходит момент, когда становится необходим ремонт полов. В отдельных случаях можно обойтись косметическим ремонтом, но если покрытие уже полностью выработало свой ресурс, придется солидно потратиться. Можно сэкономить на услугах специалистов, цена которых довольно высока, и сделать ремонт полов в квартире своими руками.

Оценка предстоящих работ по ремонту покрытия

На первоначальном этапе необходимо оценить, нужно ли затевать капитальные работы или можно ограничиться косметическим ремонтом пола с заменой элементов, пришедших в негодность.

В большинстве случаев в квартирах можно наблюдать следующие варианты напольного покрытия:

У каждого типа покрытия свои характерные «болячки»:

• деревянный пол из досок или паркетных плашек со временем рассыхается, после чего появляются щели, а покрытие начинает скрипеть или прогибаться;
• ламинат может испортиться при попадании влаги;
• линолеум, даже самый прочный, может протереться или порваться.

В зависимости от состояния покрытия, финансовых возможностей и собственной подготовки следует определиться с характером ремонта. Мелкие дефекты пола своими руками устранить будет нетрудно и выгодно. Ремонт средней сложности тоже можно сделать самому: заменить прогнившие элементы покрытия, укрепить прогнувшиеся лаги. Но здесь надо трезво оценивать свои возможности. Нелишним будет узнать, сколько стоит подобный ремонт, если его доверить профессионалам. Возможно, при наличии средств проще будет нанять специалистов, чем мучиться с поврежденным напольным покрытием самому.

Капитальный ремонт, в особенности сложный, например починку теплого пола, выполнять самостоятельно не рекомендуется. Гораздо надежней заказать ремонт пола под ключ в солидной строительной фирме или у проверенного частника, воспользовавшись рекомендациями друзей и знакомых. Зачастую их цены на ремонт пола значительно ниже, да и в строительных организациях легче «нарваться» на некомпетентных мастеров.

Ремонт дощатого покрытия

В большинстве квартир советской постройки полы набраны из шпунтованных досок, уложенных на лаги. Конструкция довольно прочная, но со временем начинает скрипеть, отдельные половицы прогибаются под весом человека или между ними появляются заметные щели, как на следующем фото. Ремонт деревянного покрытия производится следующим образом:

• На дефектном участке напольный слой необходимо разобрать. Пришедшие в негодность участки покрытия можно аккуратно выпилить или удалить полностью.

Особую осторожность следует проявить при демонтаже плинтусов, чтобы сохранить их и не повредить стену. Это убережет от лишних хлопот и затрат.

• Внимательно осматриваем лаги. Если они не сгнили, а просто деформировались от времени, то их прогиб можно устранить деревянными клиньями. Их забивают под бруски с шагом 400–500 мм.

Желательно заново обработать лаги антисептическим раствором, заменить пришедший в негодность утеплитель.

• Треснувшие и подгнившие половицы заменяют новыми. Если при устройстве покрытия использовались шпунтованные доски, то, скорее всего, придется перебирать весь пол. Это более трудоемкая процедура, но зато есть гарантия, что стоять после такого ремонта пол будет еще долго.

При хорошей сохранности покрытия можно ограничиться заменой отдельных фрагментов. Крепление досок осуществляется на саморезы или витые гвозди, с утапливанием их шляпок на глубину не менее 5 мм, иначе они будут мешать при циклевке или шлифовке пола.

• Шлифовку пола нужно проводить обязательно. Она позволит не только получить единую плоскость, но и обеспечит однородность покрытия.
• После шлифовки небольшие щели и углубления в полу заделываются специальной шпаклевкой по дереву.
• Большие щели ликвидируются деревянными вставками, крепящимися на клей или шпаклевку.
• На заключительном этапе вся поверхность пола еще раз шлифуется, а после очистки от мусора наносится краска, лак или другое покрытие.

Реставрация паркета

Ремонт паркета потребует аккуратности и терпения. Проводить его самостоятельно имеет смысл, если основание паркета в порядке, а требуется заменить лишь треснувшие или подгнившие плашки. В этом случае требуется подсчитать необходимое количество этих элементов и отправится в магазин. Лучше захватить с собой одну плашку для образца. Также необходимо запастись специальным клеем и пистолетом для него.

1. Старую битумную мастику, на которую крепили паркет в советское время, следует удалить при помощи зубила.
2. Нужно вымести весь мусор, а новые плашки посадить на клей.
3. Затем поверхность пола шлифуется и покрывается лаком.

Эффект от такого ремонта виден на фото.

Ремонт покрытия из линолеума

Чаще всего просто убирают старый слой и настилают новый. Но если линолеум еще вполне в приличном состоянии, то можно продлить его жизнь, подклеив стыки и заменив продавленные фрагменты. Если после последнего ремонта не выкинули оставшиеся обрезки, то провести такую операцию не составит труда.

• В районе дефекта вырезается прямоугольный кусок.

• Базовая поверхность зачищается и просушивается.
• Заплатка сажается на специальный клей, после чего необходимо выждать определенное время, указанное производителем на упаковке. Только после этого можно ходить по отремонтированному участку пола и ставить мебель.

Восстановление ламината

У этого вида покрытия в основном устраняются два вида дефектов:

• Сколы и царапины заделываются специальным ремонтным составом, приобрести который можно в строительном магазине.

Неглубокие повреждения покрытия можно убрать при помощи воскового карандаша. Главное – подобрать нужный цвет.

• Значительно хуже, если ламинат деформировался под воздействием влаги, как на фото. Единственный выход тут – заново переложить покрытие, заменив полностью непригодные элементы. Хорошо, если какое-то их количество осталось в запасе с момента первоначальной укладки.

Как можно отремонтировать полы при более значительных дефектах? Это потребует более значительных затрат как денег, так и времени. Например, на высыхание новой бетонной стяжки уйдет не меньше месяца. Поэтому такой ремонт надо планировать заранее, а их проведение лучше доверить профессионалам.

Стоимость ремонта напольного покрытия

Цена частичного ремонта напольного покрытия будет зависеть от характера и объема повреждений. Ее сообщит вам специалист после осмотра пола и анализа проблем.

Стоимость настила нового пола будет зависеть от типа покрытия:

• ламинат – от 250 руб./м2 в Москве, от 150 руб./м2 в Санкт-Петербурге;
• паркетная доска – от 270 руб./м2 в Москве, от 170 руб./м2 в СПб;
• доска (массив) – от 750 руб./м2 в Москве, от 460 руб./м2 в Питере;
• паркет – от 690 руб./м2 в Москве, от 500 руб./м2 в СПб.
• линолеум, ковролин – от 100 руб./м2.

В эту сумму не входит демонтаж старого покрытия, который будет стоить от 40 до 300 руб./м2, подготовка основания пола, установка плинтусов, циклевка и т. д.

Источник

Капитальный ремонт полов, применяемые технологии

Мой дом – моя крепость! Эту фразу знает, наверное, каждый гражданин нашей страны. Проблема обеспечения отдельным жильем каждого гражданина, сначала Советского Союза, а теперь – России, стояла и стоит достаточно остро. Разные подходы по-разному решают задачи, но не устраняют пока саму проблему.

В свое время, благодаря плановой экономике и стремлению властей расселить коммунальные квартиры, привели к тому, что были приняты специальные программы, велись крупномасштабные стройки, возводились пяти и девятиэтажные, (а чуть позже – шестнадцатиэтажные) дома. Очень много по всей стране было построено так называемых «Хрущевок» — малоразмерных, довольно тесных, однотипных, но, самое главное – отдельных квартир!

Большинство таких домов было построено в середине прошлого столетия. Конечно, по прошествии более чем 50 лет пришло время массово проводить капитальный ремонт жилья. Одним из основных вопросов, без которых невозможно провести качественный современный ремонт пола и создать нормальные условия для жизни, является замена напольного покрытия.

Преобразование напольной поверхности

Незамысловатая конструкция полов в большинстве квартир того времени состояла из настила бруса, обрешетки из горбыля и укладки половой доски, как правило – 30 или 40 мм толщины. Конечно, в настоящее время такие технологии считаются безнадежно устаревшими, их не встретишь ни в одной современной квартире. Пол – это основа любого помещения, к которой предъявляются повышенные требования. Поверхность пола должна быть ровной и прочной. Нагрузка, которая постепенно воздействует на пол, не должна повреждать его. Никакой деформации быть не должно. Напольное покрытие должно быть:

• качественным,
• прочным,
• надежным,
• долговечным,
• устойчивым к воздействию механической нагрузки .

Основа пола в квартире может быть деревянной или бетонной. Поверх этого основания укладывается напольное покрытие. Это может быть:

Далеко не всегда напольное покрытие может быть качественно уложено на черновой пол. Очень часть собственники, особенно в старых квартирах, сталкиваются с необходимостью замены именно чернового пола. Для того чтобы новое покрытие лежало на поверхности плотно, обеспечивало надежность и качество, необходимо провести работы по проверке и укреплению основания. Основные виды работ по ремонту основания деревянного пола, условно можно разделить на три группы:

• демонтаж старого пола,
• выравнивание поверхности,
• укладка напольного покрытия.

Выбор подходящего варианта ремонта

В зависимости от состояния деревянного пола принимается решение по выбору способа его восстановления. Если поверхность сохранилась достаточно хорошо, возможно, вполне достаточно будет выполнить циклевку и тщательно отшлифовать поверхность. После этого проводится тонировка, и поверхность в несколько слоев покрывается лаком.

Если же такой способ не помогает устранить скрип половиц, наблюдается шатание досок и неустойчивое их положение, принимается решение на перестил деревянного пола. Это достаточно сложная и трудоемкая процедура. Вполне возможно, что в процессе вскрытия старого деревянного пола будет обнаружено, что лаги также имеют повреждения и нуждаются в замене. Разборка старого пола, установка дополнительных лаг, настил полов, выравнивание и подгонка досок, создание единой ровной поверхности – затратный процесс и по времени и по финансам.

Капитальный ремонт пола

Более экономичный, надежный, быстрый и эффективный способ формирования нового пола – выполнение стяжки из цементно-песчаного раствора. Основа домов типа «Хрущевки» — это ЖБ плиты стандартных размеров. Они же являются основой полов в квартирах и идеально подходят доля того, чтобы поверх была выполнена стяжка. Порядок работы по ремонту пола здесь следующий:

1. Демонтаж старого пола.
2. Очистка поверхности от пыли и мусора.
3. Заделка трещин и сколов, щелей на поверхности.
4. Проверка уровня и определение наивысшей точки поверхности.
5. Обработка подготовленного участка специальной грунтовкой, которая обеспечит более плотное прилегание раствора к основе.
6. Укладка стяжки из цементно-песчаного раствора.

После того как пол высохнет можно приступать к выполнению работ по укладке основного напольного покрытия.

Наливной пол – новейшая методика

Использование технологии обустройства наливных полов – достойная альтернатива для цементно-песчаной стяжки. Процесс основан на использовании специальных самовыравнивающихся смесей. Такие поверхности достаточно легко и быстро изготавливаются, высыхают и набирают необходимый запас прочности. Всего через 1-2 дня допускается выполнение работ по укладке основного напольного покрытия.

Основные этапы работы по изготовлению наливного пола следующие:

• демонтаж старого пола,
• удаление пыли и грязи,
• заделка трещин и швов,
• тщательная грунтовка подготовленного участка наливного пола, которая проводится для повышения адгезии,
• подготовка смеси к применению и заливка малыми долями (при этом должно осуществляться выравнивание с помощью специального игольчатого валика или шпателя большого размера);
• после завершения работы, достижения заданного уровня и высыхания поверхности, на пол наносится специальный состав – закрепитель. Он не только упрочит поверхность пола, но и предотвратит образование цементной пыли, вредной для здоровья.

Выгодное преимущество наливных полов заключается еще и в том, что работы такие могут выполняться по различным типам оснований, как по бетону, так и по дереву, а укладка напольного покрытия допускается уже на следующий день.

Есть еще один альтернативный всем описанным выше вариантам способ восстановления целостности деревянного пола. Речь идет об использовании специального раствора на основе клея и опилок для ремонта пола. Технология работ здесь достаточно проста и вполне эффективна. Поверхность пола подготавливают под заливку. С помощью тонких реек изготавливается обрешетка на полу и производится выравнивание реек по уровню.

Далее подготавливается определенными порциями смесь из клея и опилок. Раствор должен иметь состояние густой сметаны, быть тщательно перемешанным и, конечно же – приготовлен с соблюдение пропорций, указанных в руководстве по применению. После высыхания поверхности на нее укладывается дополнительный слой выравнивающего материала, например – листы фанеры. Укладка такого покрытия может быть осуществлена уже на следующий день после нанесения клеевого раствора.

Завершающий этап

Ремонт выбоин в полимерных полах

Выбор и укладка напольного покрытия – это окончание капитального ремонта по замене деревянных полов. В настоящее время пользователем предоставлены максимальные возможности по выбору типа напольного покрытия. Руководствоваться здесь необходимо следующими критериями:

• личные предпочтения,
• качество,
• прочность, надежность, долговечность,
• тип материала,
• цена.

Традиционно, в ванную комнату, туалет (реже – на кухню и в прихожую) укладывают плитку или керамонранит. В комнатах может быть использован паркет (штучный или листовой), ламинат, линолеум, ковролин.

Делая выбор того или иного материала, необходимо прислушаться к советам профессионалов. Лучшее решение – идеальное соответствие цены и качества. В любом случае, необходимо стремиться к такому решению, которое позволит не ремонтировать полы как минимум в течение ближайших 10-15 лет!

Источник