Что делать, если сосед открыл мастерскую по ремонту автомобилей?
Главная » Ответы на вопросы читателей » Что делать, если сосед открыл мастерскую по ремонту автомобилей?
Вопрос от Воробьевой Евгении Федоровны
г. Пятигорск, Ставропольского края
На соседнем участке открыли мастерскую по ремонту автомобилей. Весь день стоит шум и гам. Имел ли право сосед открывать мастерскую на земельном участке? Как поступить в этой ситуации? Как разобраться с соседом?
Ответ
Первое, чего не нужно делать – это «разбираться» с предприимчивыми соседями, решившими заняться ремонтом машин или еще каким-нибудь «шумным делом» на земельном наделе. Так можно легко стать ответчиком по делу. Спешим заверить, что на вашей стороне закон, поэтому действуйте по закону.
Когда по соседству, на дачном участке открывают авторемонтную мастерскую, которая приносит неудобства, обратитесь в отделение Росреестра вашего региона (отдел государственного земельного контроля). В заявлении уточните, что соседний дачный участок используется не по назначению. Если в результате проверки выяснится, что вы правы, соседей привлекут к административной ответственности. Их заставят устранить допущенные нарушения земельного законодательства. В случае невыполнения предписания, в администрацию направят документы на изъятие у соседей дачного участка.
Участки изымают в связи с использованием их не по целевому назначению, то есть, налицо нарушение требований российского законодательства (ст. 285 ГК РФ). Такое же наказание грозит нерадивым собственникам, которые ведут на участке деятельность, которая приводит к снижению плодородия земли сельскохозяйственного назначения или вредит окружающей среде.
Если у вас есть вопросы, задайте их в форму ниже, мы ответим в кратчайший срок.
Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:
+7-495-899-01-60
Москва, Московская область
+7-812-389-26-12
Санкт-Петербург, Ленинградская область
8-800-511-83-47
Федеральный номер для других регионов России
Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме. Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.
Источник
Какой штраф грозит автолюбителям за ремонт автомобиля во дворе
Рано или поздно большинство автолюбителей сталкиваются с проблемой самостоятельного ремонта своего авто на придомовой территории.
Речь идет об импровизированных стоянках у многоэтажных жилых домов.
И вот здесь возникает сразу два вопроса: какой штраф грозит доморощенному автослесарю за ремонт машины рядом с жилым домом и за какие конкретно виды ремонтных работ?
Сам себе слесарь. По разным причинам автомобилисты предпочитают ремонтировать свои автомобили самостоятельно. Либо не доверяют специалистам автосервиса, либо не хотят переплачивать за мелкий ремонт, с которым могут справиться самостоятельно. Или же сами разбираются в устройстве автомобиля и имеют навыки для проведения подобных работ.
Зачастую для ремонта авто водители используют стоянку у жилого многоквартирного дома, в котором живут сами.
Стоит напомнить, что далеко не все виды ремонтных работ автомобиля столь безобидны. И не в плане техники безопасности, а в виде финансовых последствий, значительно облегчающих кошелек владельца движущегося средства. Многие из видов ремонтных работ облагаются штрафом со стороны городской службы, сообщает avtovzglyad.ru.
Какие авторемонтные работы не облагаются штрафом. Если речь идет о замене лампочки в оптике автомобиля, или же о ремонте электрики машины. Замена свечей и смена масляного фильтра. Словом, любые виды работ, которые не загрязняют окружающую среду и придомовую территорию, не мешают жителям звуковыми сигналами, не препятствуют проезду коммунального и другого транспорта.
Какие авторемонтные работы облагаются штрафом. Согласно пункту 2.8 Постановления Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10 июня 2010г. N 64, на придомовых территориях запрещено сливать топливо и масло, что приведет к загрязнению этой территории, регулировать звуковые сигналы, клапаны в двигателе и тормоза, менять моторное масло. Сюда же относится и мойка транспортного средства.
Согласно Постановлению «О госнадзоре и административной ответственности за нарушения в сфере благоустройства» Закона Московской области от 30.11.2004 г., только загрязнение территории автомобилем, во время его стоянки или ремонта, обойдется владельцу штрафом в размере от 3000 до 5000 рублей.
Посему напрашивается вывод: перед проведением авторемонтных работ стоит поинтересоваться, каким штрафом всё это может закончиться для владельца автомобиля, если проводить ремонтные работы не в специально отведенном для этого месте, а прямо недалеко от своей квартиры.
Источник
Сосед ремонтирует и моет автомобиль под окнами – мешает жить. Что делать?
Жильцы дома №3 по ул. Гагарина пожаловались на своего соседа-автомобилиста, который, с их слов, моет свой микроавтобус прямо во дворе перед подъездом, а также самовольно занял подвалы многоквартирного дома, где хранит бензин и солярку и там же ремонтирует свое авто.
Второй пример – из частной застройки в районе улицы Новый Быт. «Рядом с моим домом сосед занимается кузовным ремонтом, – позвонил в редакцию Виктор Васильевич. – Надоело жить поблизости с шумом, запахами краски. На мое возмущение сосед меня. побил, а когда я пошел в милицию, то улики мои пропали. Такое впечатление, что никто не хочет разбираться».
– Жилищный кодекс предусматривает возможность использования не по назначению квартир, одноквартирных жилых домов или их части без перевода в нежилые по согласованию с местной администрацией. Но при этом нужно соблюдать установленные для проживания санитарные и технические нормы, – комментирует Александра Латышева, адвокат Бобруйской городской юридической консультации. – В Жилищном кодексе есть также такое понятие, как придомовая территория. Работы по ремонту автомобиля, в том числе кузовные, на придомовой территории многоквартирного жилого дома запрещены «Правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений».
Правила пожарной безопасности также устанавливают запрет на определенные работы в многоквартирных жилых домах и их придомовой территории.
Таким образом, в случае несоблюдения соседями, как в частной застройке, так и на придомовой территории многоквартирного жилого дома, санитарных и других требований, вы можете обратиться в Бобруйский горисполком или в соответствующие профильные службы.
От редакции: мы также направили официальный запрос про ситуацию на улице Новый Быт в Бобруйский зональный центр гигиены и эпидемиологии. (Ранее, как выяснилось, читатель обращался и к ним с просьбой помочь). В письменном ответе редакции санслужба поясняет, что еще в 2019 году, когда впервые была получена эта жалоба, ее перенаправили в бобруйские горрайотдел по ЧС и инспекцию природных ресурсов и охраны окружающей среды. Кроме того, сотрудники ЦГИЭ и сами выезжали на место, но «деятельности по ремонту автотранспортных средств во дворе жилого дома не обнаружили». Однако, в целях профилактики, направили собственнику указанного участка предложение о необходимости соблюдать требования санэпидзаконодательства.
Побывали сотрудники центра гигиены и эпидемиологии на ул. Новый Быт и еще раз, после обращения читателя на горячую линию главы администрации Ленинского района. И снова ничего не обнаружили, но провели с собственником участка профилактическую беседу.
В письме ЦГИЭ также информирует, что «осуществление покраски автомобилей, проведение кузовных работ в жилом секторе (частной застройке) не регламентировано действующим законодательством в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения)».
Источник
Чинят машины во дворе под окнами
Живут у нас во дворе 2 нехороших людей. В рабочее время они бомбят, а в свободное — занимаются любимым делом — чинят свои автомобили прямо под окнами. Это у них хобби такое. В связи с этим практически каждый день в квартире воняет бензином (несмотря на 4й этаж), во дворе уж и подавно. И еще часиков с 9-10 утра начинают стучать, сверлить, привинчивать и заводить. Поскольку авто ужасно-убитые, процесс завода продолжается в течение минут 15, что начисто убивает возможность поспать на выходных.
Соседей этих я знаю лет 20, мы с ними на «ты». Я сегодня подошел, поговорил с одним из них, сказал, что пахнет, мешаете. Что хорошо бы было для ремонтных целей отгонять автомобили или на сервис, или хотя бы на нежилую площадку. Предложил помощь в буксировке машины, если она не на ходу. Но что-то складывается у меня впечатление, что слова мои не произвели на мужиков должного впечатления, а может быть они и не расслышали меня под гулом своих авто-монстров.
Вопрос: какие есть легальные пути воздействия на этих людей? Эколошическая милиция, заявы с жильцов дома, еще что? Есть ли какие-нибудь законы, которые они нарушеют и какова вероятность того, что милиция займется этим делом?
Re: Есть
Постановление СМ РСФСР от 25 сентября 1985 г. N 415
«Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями,
содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР
и Типового договора найма жилого помещения в домах государственного,
муниципального и общественного жилищного фонда в РСФСР»
(с изменениями от 18 января 1992 г., 23 июля 1993 г.)
23. Граждане обязаны бережно относиться к объектам благоустройства и зеленым насаждениям, соблюдать правила содержания придомовой территории, не допускать ее загрязнения.
Запрещается на придомовой территории производить мойку автомашин и иных транспортных средств, слив бензина и масел, регулировать сигналы, тормоза и двигатели.
Источник
Клуб защитников тишины
Здравствуйте!
У меня следующая проблема:
живу я в частном секторе, В своём доме, семья, 4 человека!
У молодой соседки в декабре умер муж и на её место пришла тройка молодой пацанвы, которая долгое время (с апрель и по нынешнее время) всё что-то строила во дворе, разобрала гараж, выкопала какую-то огромную яму и прочее.
сначала закрывали на это глаза — думали, что люди делают какой-то ремонт и расширяют полезную территорию двора, тем более, что они это делали не ночью, а с 8 утра до 7 вечера, хотя и до 21:30 бывало.
Но пару недель назад здесь всё стало в корне иначе: под двором постоянно машины, гараж разобрали для того, чтобы можно было загнать во двор ещё штуки 4-5 и они целый день там что-то варят, зачищают, работаю компрессорами и прочими инструментами, даже в данный момент я слышу и вижу через огромный забор, как они там с машины краску снимают — причём всё это оборудование находиться именно под нашим забором, в МЕТРЕ от стены дома. С других сторон соседи либо глубокие старики, либо дом находится в другом конце двора и шум гораздо тише.
Буквально, только вчера я узнал от соседской бабушки, что они там устроили самую настоящую автомастерскую, точнее покраску и слесарные работы!!
Я, конечно, всё понимаю, что они работают днём, но как-то надоело мне подниматься каждое утро в 8 часов и весь день слушать все виды гулов и стуков молотками, особенно, учитывая, что работа у меня ночная и спать я ложусь зачастую часа в 4, а то и в 6! Здесь предлагают включать громко музыку — верите, мне хватает её на работе и днём нет никакогот желания врубать её на всю катушку, хотя аппаратура дома крайне серьёзная — работаю диджеем и официально звукорежиссёром. Разговаривать там не о чем, так как один из них бывший наркоман и нынешний алкоголик, которого уже надоело полжизни бить (проще убить), сказал, что работаю они тогда, когда нормальные люди на работе! кстати, видел, как эта ПТУ-шная шантрапа регулярно громко выпивает вечерами по выходным, но это мне абсолютно не мешает, ибо это гораздо тише))).
Членам семьи моим это тоже уже надоело — в единственные выходные, в которые можно было бы отдохнуть и отоспаться от тяжелой рабочей недели, они вынуждены слушать все эти диссонансы и полифонии приборов, да ещё и напряжение скачет нередко!
Так вот, следовательно, вопросы (о, только что в гараже какой-то новый «пылесос» включили):
1. могут ли вообще использовать жилую зону под такие промышленные цели?
2. как замерить уровень шума и какие нормы на него в Украине?
3. кудд обращаться и что можно ещё предпринять по закону, не начиная войны, так как, если я её начну — точно перестреляю и сяду — ствол есть, нервы тоже уже расшатанные, кроме того, у них во дворе бегает французский бультерьер — и выстрелить в такого не успеешь 
прямо в данную минуту, они под забором бьют молотком какую-то старую семёрку, а перед двором стоит полуразобраная Субару 80-ых годов, видно, что только что покрашенная.
PS пока исправлял ошибки — в дополнение к «пылесосу» в гараже (без одной стены)заработала какая-то циркулярка под забором — уже зубы сводит о_О
Источник
