Составление проекта ремонта квартиры

Как сделать дизайн-проект самому: пошаговая инструкция

Создать грамотный интерьер по силам не только человеку с профессиональным образованием в области архитектуры и дизайна, но и дилетанту.

Достаточно уметь чертить и читать чертежи, выполнять работы последовательно, переходя от общего к частному, считает Екатерина Саламандра из бюро «Общая площадь», и все получится. Запоминайте последовательность действий!

Замер

Любая фантазия может столкнуться с невозможностью вписать ее в существующие габариты квартиры. Поэтому грамотный замер помещений — основа основ будущего проекта.

Нарисуйте или распечатайте планировку своей квартиры и укажите на ней все реальные размеры ваших помещений. Помечайте на плане коммуникации, проемы, высоты. Используя компас, укажите стороны света.

План в масштабе

Теперь следует вычертить планировку квартиры в масштабе, например, 1:50. Это можно сделать по старинке, при помощи линеек и карандашей.

А можно сделать план в специальных программах на компьютере, например, в отличном приложении Remplanner, где вы можете совершенно бесплатно начертить не просто планировку, а создать полноценный дизайн-проект на всю квартиру.

Совет INMYROOM: совершенно верно! В отличие от всех существующих на сегодня программ и решений Remplanner — единственный в России планировщик для ремонта, который полностью заменяет технический проект. Вся информация разнесена в проекте по 16 листам — любая, даже неопытная бригада сможет сделать ремонт по этим чертежам.

Функционал Remplanner впечатляет: неограниченное количество вариантов перепланировки и расстановки мебели, 3D-визуализация, расчет стоимости материалов и даже расчет сметы и объема работ для строителей! Плюс бесплатная помощь профессионалов на всех этапах.

И кстати, Remplanner протестирован и одобрен реальными инженерами и проектировщиками — да вы попробуйте сами!

Техническое задание

Техническое задание — это ваш план для дальнейшей работы над проектом. В нем вы указываете свои пожелания по стилю, составу и наполнению помещений и прочую информацию, которая поможет сделать интерьер максимально логичным и соответствующим всем вашим требованиям.

Помимо текстовой части подберите фотографии интерьеров, которыми вы бы хотели вдохновиться в процессе работы. Это можно сделать и до выполнения замеров помещения.

Планировочное решение

Настало время взять план квартиры и попытаться разместить на нем свои пожелания, описанные в техническом задании. Если требуется перепланировка, первым делом изучите, как сделать ее законно. В получившихся помещениях обозначьте функциональные зоны и расставьте необходимую мебель.

Чтобы планировка была эргономичной, советуем изучить «Библию проектировщика квартир» — труд Петера Нойферта и Людвига Неффа «Проектирование и строительство».

Источник

План ремонта квартиры – долго запрягаем, быстро едем!

Пожалуй, больше всего состояние ремонта, который не был тщательно спланирован, передает афоризм живого классика сатиры Михаила Жванецкого – «Ремонт закончить нельзя, его можно только прекратить». Но мы-то не хотим жить в соседстве с мешками цемента, шпаклевки и банками краски вечно? В таком случае тщательно составляем план ремонта квартиры.

Пошаговый план ремонта квартиры – с чего начать?

Отсутствие спланированных действий в ремонте – это огромный риск, который выражается не только в затягивании работ на долгие месяцы, но и в излишних финансовых затратах, возникающих вследствие переделок. Например, когда на уже готовой оштукатуренной стене приходится проделывать штробы под проводку, о которой так невовремя забыли.

Итак, начнем. Не важно, будете ли вы обращаться к дизайнеру интерьера или сами решите, как оформить квартиру – берите много чистых листов бумаги, цветные карандаши, много журналов с модными интерьерами (в качестве подсказки) и садитесь за создание дизайн-проекта. Даже если вы потом поручите эту работу опытному специалисту, вам легче будет донести до него пожелания, ведь они будут четко сформированы.

Для составления дизайн-проекта вам понадобится подробная и точная схема квартиры со всеми параметрами комнат, текущим расположением коммуникаций, окон и дверей. Дальше определитесь, на какой бюджет рассчитываете, намерены ли вы вложить в ремонт столько, сколько понадобится, или должны вписаться в определенную сумму. Для ремонта без ограничений бюджета можно посоветовать такие стили оформления интерьера, как классика, декоративный модерн, хай-тек, кантри, восточный.

А вот если приходится экономить, то присмотритесь к конструктивному модерну, который от декоративного отличается более практичным взглядом на мебель и отделку и минимизирует декоративные детали, уменьшая вместе с тем и расходы. Минимализм и эклектика (смешение нескольких стилей) также будут более экономными направлениями. В любом случае, не рассчитывайте сэкономить на стройматериалах – в противном случае результат ремонта будет недолговечным.

Определитесь, как долго вы планируете эксплуатировать квартиру или дом без повторного капремонта. С учетом появления сверхпрочных современных материалов вы можете отремонтировать квартиру на ближайшие 30–40 лет. Например, полиуретановые наливные полы позволяют получить ровную и удивительно прочную поверхность, которая не боится влаги, кислот и щелочей, такими же свойствами обладают и акриловые шпатлевочные составы. Вот только существенный минус подобных стройматериалов – их высокая стоимость и ненатуральность.

Если высокая цена оправдана большим сроком эксплуатации, то химическое происхождение стройматериалов отпугивает многих, ведь жить хочется в безопасной среде. На самом деле, полимерные материалы и компоненты сегодня встречаются повсеместно, и они ничуть не вредны для нашего здоровья. Вредным могут быть только подозрительно дешевые материалы от неизвестных производителей – в этом случае пеняйте только на себя.

Точный расчет – половина работы

Не забудьте решить и бытовые вопросы, вроде того, куда отправится семья на время ремонтных работ, и как умиротворить соседей, чтобы во время самых громких строительных работ они не писали жалобы в коммунальные службы.

Наверняка, в вашей квартире уже есть какая-то мебель. Возможно, часть вы планируете выбросить на свалку – не спешите этого делать, на время ремонтных работ такой стол, стул или диван, наверняка, пригодятся рабочим. Продумайте, с какой комнаты вы начнете ремонт, как вы будете перестанавливать мебель. Чаще всего начинают работы с самой дальней комнаты, а заканчивают кухней.

Порядок проведения основных этапов при капремонте выглядит следующим образом:

• Грязные работы, а именно демонтаж старых покрытий, демонтаж стен при перепланировке, выравнивание бетонных поверхностей, монтаж звукоизоляции и утеплителя.
• Замена электропроводки, щитка. Учитывайте, как будет располагаться в будущем мебель, чтобы не установить розетку в месте, где будет стоять шкаф. На кухне и в ванной лучше предусмотреть количество отверстий для розеток с запасом и установить наиболее качественную электропроводку.
• Замена системы отопления, установка сантехники.
• Базовое оштукатуривание поверхностей – обычно на высыхание штукатурки уходит несколько дней, в это время проводятся другие работы, которые не затрагивают стены.
• Финальное выравнивание всех поверхностей – монтаж наливных полов или стяжки, шпатлевание стен и потолка.
• Замена окон и дверей – только после выравнивания стен и пола. Только в этом случае вы можете быть уверены в точности расстояния от окон до пола.
• Установка розеток и выключателей в подготовленные ранее отверстия. Если в доме будут маленькие дети, обзаведитесь заглушками для розеток – затраты на их приобретение копеечные, зато меньше рисков для любознательной малышни.
• Монтаж полок, карнизов, плинтусов и галтелей, наличников и откосов. Некоторые откосы устанавливаются еще на этапе штукатурки или шпаклевки.

Если в квартире есть лоджия или балкон, к ремонту этого помещения следует приступать в последнюю очередь – там удобнее всего хранить остатки стройматериалов, которые могут понадобится для корректировки каких-то моментов, а также инструменты и оборудование. Важный момент – постарайтесь все сварочные работы провести одним этапом до укладки финальных покрытий. Иначе искры от сварки неизбежно испортят ваши труды.

Расчет стройматериалов для ремонта – контролируем расходы

Не важно, будете ли вы выполнять ремонт самостоятельно или пригласите мастеров – расчет стройматериалов для ремонта необходим в обоих случаях. В первом варианте вы избежите нехватки нужной смеси в самый неподходящий момент, а во втором точный подсчет позволит обезопасить бюджет ремонта от банального разворовывания.

Если это возможно, покупайте стройматериалы частями и обязательно требуйте чек. В таком случае вы можете по чеку вернуть излишки, если упаковка не была повреждена. Вот только времени на такой возврат у вас – две недели с момента покупки. Поэтому и желательно покупать материалы поэтапно, по мере их необходимости.

На нашем сайте вы найдете конкретные рекомендации и формулы для расчета практически всех работ и необходимых материалов, например, число рулонов обоев или количество мешков цемента. В каждом случае возможны свои нюансы, однако в основном всегда следует закупать на 8–10 % стройматериалов больше. В смету расходов следует включить и затраты на транспорт, вывоз мусора до и после завершения работ, оплату наемным работникам.

Запаситесь также всеми необходимыми номерами коммунальных служб, ведь в случае капитального ремонта вам, наверняка, понадобится перекрыть воду в стояках или отключить на время электричество.

Если вы намерены делать ремонт своими руками, продумайте, какие работы могут оказаться вам не по силам одному, чтобы заранее предусмотреть возможность вызова подмоги в виде более опытного строителя. Не допускайте простоя в работе – пока в одной комнате сохнет штукатурка стен, в другой вы можете заняться очисткой и выравниванием поверхностей. Только в случае тщательного планирования вы можете рассчитывать, что за несколько месяцев успеете провести капитальный ремонт.

Источник

Как разработать дизайн-проект квартиры или дома

В этой статье мы затронем очень важный вопрос ремонта дома или квартиры — как разработать дизайн-проект интерьера. Вы получите четкие рекомендации по подготовке и составлению дизайнерского проекта, узнаете как выбрать исполнителей и организовать работу с ними максимально результативно.

Как известно, на вкус и цвет товарища найти сложно. А если речь идет о декорировании собственного жилья или места работы, то советы посторонних людей будут только мешать. Как же тогда совместить все собственные пожелания, касающиеся интерьерного оформления, в цельную и гармоничную картину? Ответ прост: усилиями специалистов можно составить дизайнерский проект, который будет в максимальной степени отображать собственное представление заказчика о внешнем виде помещений и даст подробные рекомендации по достижению цели.

Что является основой дизайнерского проекта

Естественно, чем больше исходной информации вы сможете предоставить дизайнеру, тем больше готовый результат будет соответствовать ожиданиям. Даже самому опытному профессионалу будет сложно понять требования к художественной работе, описанные, что называется, на пальцах. А вот образцы конкретных деталей интерьера будут весьма кстати. Поэтому следует тщательно подготовиться и сформировать собственное представление о визуальной цели ремонтных работ. Можно достичь наилучшего результата, если принять максимальное участие в составлении дизайн-проекта, но для этого нужно самому иметь комплексную картину интерьера своей мечты. Вот несколько советов, как этого достичь:

Планировка и отделка

Внимательно изучите помещение, в котором будет проводиться ремонт. Отметьте те зоны, которые, на ваш взгляд, достаточно удобны в эксплуатации и не требуют переделки. Ориентироваться следует не только на здравый смысл, но и на интуицию.

Те места, которые были забракованы, следует подвергнуть жесткой критике и составить список параметров, которые не устраивают.

Повторяйте обход несколько раз, на протяжении двух-трех месяцев, тщательно фиксируя изменения пожеланий и собственного настроения.

Параллельно изучайте с особой тщательностью те места, которые обычно посещаете. Если вы в гостях у друзей или в кафе, ресторане, обратите внимание на оформление комнат, планировку, всевозможные тонкости декоративной отделки.

Чаще посещайте информационные интернет-ресурсы строительной и ремонтной тематики. Знакомьтесь с новинками и модными тенденциями.

В результате нужно составить размерный план каждого этажа, схему дверных проемов и арок, а также определиться с предпочтениями по размещению инженерных коммуникаций.

Мебельное наполнение

Как можно чаще заходите в мебельные магазины. Не стесняйтесь подробно обследовать мебель : пробуйте посидеть или полежать на диване, открывайте ящики и дверцы, изучайте всевозможные конструкционные решения.

Пересматривайте каталоги, выбирайте те стилистические направления, которые нравятся больше всего. При этом самые привлекательные иллюстрации лучше сохранять.

Есть интересный способ определиться с направлением исследования. Поиск изображений в Google или Yandex по запросу «Диваны», «Столы» или «Спальные гарнитуры» познакомит вас со всем разнообразием мебели конкретного типа.

Если вам свойственно опираться на собственное воображение, надо обзавестись блокнотом и делать в нем зарисовки, эскизы либо просто рисовать контуры деталей меблировки.

Освещение

Прежде всего, определитесь с уровнем освещенности помещений. Место работы или отдыха, встречи с друзьями или приготовления пищи должны иметь индивидуальную и комфортную схему освещения.

Обращайтесь к интернет-каталогам осветительных приборов. Фиксируйте понравившиеся варианты сохранением ссылок или изображений.

Отталкивайтесь и от желаемого оттенка света: если в спальне лучше использовать фильтры пастельных или природных тонов, то для офисного кабинета будет незаменим стерильно-белый свет.

Предусматривайте необходимость плавного регулирования мощности света там, где это актуально.

Атрибутика

Осознайте, что комната с качественной отделкой и хорошей мебелью выглядит «неживой» без различной декоративной деталировки. Поэтому лучше заранее продумать наполнение комнаты вазами, торшерами, растениями или фотографиями. Именно такие мелкие и кажущиеся незначительными детали интерьера обеспечивают действительно комфортную и уютную атмосферу.

Составьте список вещей, которые дороги вам как память и будут обязательно присутствовать в помещении после ремонта. Сделайте качественные фотографии этих атрибутов, чтобы в дальнейшем предоставить их дизайнеру. Это могут быть картины, фотографии, сувениры с мест путешествия или дорогие подарки к памятным датам.

Если речь идет о фотографиях, почетных грамотах или художественных картинах, задумайтесь о типе и стиле рамок, в которые они будут заключены.

Посетите сувенирные лавки и интернет-аукционы. Подумайте, чем вам хотелось бы украсить помещение, в котором вы часто бываете. Задумайтесь о внешнем виде розеток и выключателей, кранов, дверных ручек и прочих мелочах.

Когда вы полностью определитесь со стилистическими предпочтениями, соберите результаты в удобный информационный пакет и приготовьтесь познакомить дизайнера с ним. Описывайте каждую деталь максимально подробно. Возможно, некоторые из ваших представлений будет невозможно воплотить в цельном образе проекта, поэтому дизайнеру важно знать, почему вам пришлось по вкусу то или иное дизайнерское решение.

Составляющие действительно хорошего дизайн-проекта

Дизайнерский проект имеет многослойную структуру, оформленную в несколько тематических разделов. В хороших дизайнерских студиях над проектом трудится несколько профессионалов разной специализации. Если проект должен сопровождаться техническими обоснованиями, то начинается он именно с них.

Планировка

Если для увеличения полезного пространства следует осуществить смену планировки, технический раздел несет ряд важных обязательств:

• решения, принятые в нем, должны полностью соответствовать нормативным строительным документам, чтобы строительно-ремонтная организация имела возможность провести работы по установленным правилам;
• если это дизайнерский проект строящегося дома, в нем указываются только поэтажные планы и разрезы помещений, а конструкционные решения принимаются в строительном проекте;
• в этот раздел входят схемы инженерных коммуникаций: электропроводки и точек подключения к ней, сантехники, газового и отопительного оборудования.

Архитектура

Эта часть проекта описывает детали оформления нестандартной формы и размеров. В квартирах это могут быть дверные арки, ниши , потолки, оконные откосы и прочие элементы. Если речь идет об экстерьере помещения, внимание будет уделено форме здания, крыше, фигурных элементах фасада. В любом случае этот раздел сопровождается эскизными изображениями, поперечными срезами линейных объектов, размерными схемами архитектурных образований. Хорошо, если в данной части проекта будут присутствовать и методические рекомендации по сооружению: схемы профильных каркасов для гипсокартонных конструкций, виды материалов, строительных смесей и т. д.

Оформление интерьера

Данная часть может быть разбита на два подраздела. В первом описываются принятые решения, касающиеся декоративной отделки стен и потолков, пола, наличников, архитектуры. Многие дизайнеры указывают даже конкретных производителей отделочных покрытий или дверей, так как опираются именно на их цветовые карты.

Второй подраздел содержит информацию об интерьерном наполнении: мебели, атрибутах, бытовой технике и т. д. Здесь указывается как схема размещения интерьерной деталировки, так и изображения конкретных ее элементов, подкрепленные внешним описанием и информацией, используя которую данную деталь интерьера можно приобрести.

Визуализация

Пожалуй, наиболее интересная часть проекта. Она может быть представлена в виде фотографий, если проект уже напечатан на бумаге, в таком случае иллюстрации будут распределены по тематическим разделам, а в заключении проекта будет представлено несколько фотореалистичных изображений объекта с разных ракурсов.

Но чаще всего раздел визуализации имеет вид комплекта цифровых изображений большого размера, высокого качества и с высоким разрешением. Этот вид наиболее удобен для заказчика: картинку можно сильно увеличить и рассмотреть готовый результат во всех подробностях.

Визуализация проекта является главной и заключительной его частью. Теперь заказчик точно знает, какой вид будет иметь объект и может быть полностью уверен, что готовый результат в точности будет соответствовать представленному изображению.

Где искать исполнителей

Некоторые части проекта можно выполнить самостоятельно. Если человек обладает хорошим вкусом, то выбор подходящего цвета и типа отделки, а также сочетание их с цветом мебели, текстиля и других деталей, не составит ему особого труда. Но есть те части проекта, составление которых требует наличия специальных знаний и опыта.

Можно довериться дизайнерской студии, которая выполнит весь спектр проектно-изыскательных работ. В этом случае реально сэкономить много времени, так как от заказчика требуется присутствие только на начальном собеседовании и нескольких презентациях. К тому же, они могут быть проведены в удобное время и даже удаленно, через интернет-конференцию.

Но чтобы добиться наилучшего результата, проект необходимо собирать самостоятельно, при этом:

• За техническими решениями лучше обратиться в проектно-строительную компанию, специализирующуюся на ремонтных и строительных работах конкретного типа. На основании требований к перепланировке и архитектуре помещения, специалисты дадут четкие рекомендации по проведению строительных работ.
• По части декоративной отделки лучше всего консультироваться с художниками или ремонтными дизайнерами. Они подскажут, какие покрытия лучше сочетаются, как составить карту цветов и грамотно распределить ее по зонам помещения.
• Выбор мебели и атрибутики для комнат стоит осуществлять при содействии специалиста по интерьеру. Много полезной информации можно почерпнуть из общения с хорошим консультантом мебельного центра. Также помогут дизайнеры интерьера.
• Расчет освещения и инженерных коммуникаций лучше доверить грамотному техническому специалисту. Это можно сделать в любой подходящей строительной компании.
• За составлением изображений готового результата лучше обратиться к визуализатору-фрилансеру. Ему нужно будет предоставить уже готовый проект, который будет полностью воссоздан в компьютерной модели с реальными размерами и с реальной деталировкой. Поэтому чтобы получить соответствующую действительности и фотореалистичную картину, нужно подробно указать типы покрытий, цвета, оттенки, текстуры, а также изображения или ссылки на товары в интернет-магазинах (диваны, стулья, люстры, бытовую технику и прочее).

Непрерывно следим за ходом выполнения работ

В любом случае работа над проектом требует тщательного контроля со стороны заказчика. Даже если вы заказали проект под ключ в дизайнерской студии, во время каждого собеседования или презентации нужно обращать внимание даже на самые мелкие детали, давать описания с максимальной подробностью, сопровождать их наглядными примерами и добиваться полного удовлетворения своих пожеланий готовым результатом.

Принимаем готовый дизайн-проект

Приемку проекта провести не всегда просто и делать это нужно непосредственно на ремонтируемом или строящемся объекте. Также важно максимально задействовать воображение, чтобы точно представить изложенную в проекте информацию в реальных условиях.

Изучать готовый проект следует начинать с технических разделов:

• Проверяется соответствие планировки указанным параметрам.
• Делается обход помещения, моделируются зазоры и проемы, расположение перегородок.
• Проверяется схема размещения розеток и выключателей, сантехнических приборов. Оценивается удобство пользования ими.
• Представляется форма и размеры фигурных потолков, ниш, проемов. Нужно определить, как они будут выглядеть при естественном и искусственном освещении.
• Проект изучается на предмет соответствия технических деталей реальности. Проверяются способы и места креплений, соединений, оценивается их надежность.

Когда техническая часть проекта изучена, внимание следует обратить на финальные изображения проекта. Если в каком либо месте присутствует ярко выраженный дисбаланс или несоответствие, следует останавливаться на этом моменте. Проще говоря, если хотя бы одна деталь интерьера не нравится, ее следует заменить или вовсе убрать. Но если готовый результат полностью соответствует вашим ожиданиям, которые так долго оставались лишь заветной мечтой, остается проверить функциональность предложенной мебели и бытовой техники. В случае отсутствия возражений, готовый проект можно принимать в стадию реализации.

Источник