Сотрудники для ремонта кровли

Бизнес-идея на оказании услуг по кровельному ремонту

• 1 Сколько нужно денег для старта бизнеса по ремонту кровли
• 2 Как организовать бизнес на услуге по ремонту кровли
• 3 Сколько можно заработать на ремонте кровли
• 4 Пошаговый план открытия бизнеса по оказанию услуг по ремонту кровли
• 5 Сколько можно заработать
• 6 Какое выбрать оборудование для бизнеса
• 7 Какой ОКВЭД необходимо указать при регистрации бизнеса
• 8 Какие документы нужны для открытия бизнеса по оказанию услуг по ремонту кровли
• 9 Какую систему налогообложения выбрать при регистрации бизнеса
• 10 Нужно ли разрешение для открытия
• 11 Технология управления бизнесом по оказанию услуг по ремонту кровли
• 12 Новичку в бизнесе на услугах по ремонту кровли

Крыша – наиболее уязвимый элемент любой конструкции. С течением времени она может начать протекать, что потребует проведения ремонтных работ.

Услуги демонтажа и замены кровли предоставляют далеко не все фирмы. Конкуренция в этом сегменте средняя.

Эта бизнес-идея дает шанс начинающему предпринимателю построить свое дело на ремонте кровли.

В качестве заказчиков в этой сфере бизнеса будут выступать как физические лица (владельцы загородных домов), так и различные организации и предприятия.

Сколько нужно денег для старта бизнеса по ремонту кровли

Для открытия своей фирмы по ремонту кровли потребуются весьма скромные вложения (около 150 тысяч рублей).

Стартаповцу нужно будет приобрести набор инструментов для демонтажа и замены кровли, а также расходные материалы.

Кроме того, ему нужно будет провести маркетинговое исследование, изучить имеющиеся ценовые предложения в данном сегменте рынка, и определиться со стоимостью кровельных работ для потенциальных клиентов.

Наибольшим спросом в строительной сфере пользуются услуги по монтажу мягкой кровли.

Она, как правило, поставляется в виде пластин. Они окрашены каменной крошкой с внешней стороны, а с внутренней покрыты защитной пленкой и битумным раствором.

Это позволяет надежно защитить покрытие от внешних факторов.

Поставщики строительных материалов могут предложить предпринимателю и другую продукцию, например, плоскую мембранную кровлю или мягкую черепицу.

Выбор расходных материалов определяется бюджетом заказчика и его предпочтениями.

Как организовать бизнес на услуге по ремонту кровли

Для выполнения заказов по монтажу и ремонту кровли нужно будет сформировать бригаду рабочих из 2-3 человек.

Желательно сотрудничать только с теми людьми, у которых есть опыт работы в строительной сфере.

Брать на работу новичков можно только в крайнем случае, предварительно обучив их технологии укладки мягкой кровли.

Предпринимателю нужно учесть сезонный характер кровельного бизнеса. Подобные услуги пользуются повышенным спросом в теплое время года.

Зимой заказов практически не будет. Вот почему бизнесмену нужно выполнить большой объем работы в весенне-летний период.

Для этого нужно вложить несколько тысяч рублей в продвижение услуг своей фирмы (в сети и в местных СМИ).

Сколько можно заработать на ремонте кровли

Сколько можно зарабатывать на профессиональной укладке кровли:

Рыночная стоимость подобных услуг составляет 2-3 тысячи рублей за квадратный метр.

Размер профита будет зависеть от количества крупных заказов.

Успешные бизнесмены, занимающиеся монтажом кровли, зарабатывают на этом до 100 тысяч рублей ежемесячно.

Пошаговый план открытия бизнеса по оказанию услуг по ремонту кровли

Услуги по ремонту кровли всегда будут иметь спрос, но для того, чтобы одержать верх над конкурентами, нужно неукоснительно соблюдать каждый из пунктов следующего плана:

• арендовать офисное помещение;
• закупить оборудование для ремонта кровли;
• зарегистрировать ООО или индивидуальное предпринимательство;
• нанять персонал.

Сколько можно заработать

Весьма скромные вложения в полторы сотни тысяч рублей могут окупиться уже спустя несколько месяцев. Может понадобиться и больше времени, но здесь многое зависит уже от времени года и количества заказов. Рентабельность бизнеса по ремонту кровли оценивается в 40-50 процентов. При наличии крупных заказов в месяц контора по ремонту кровли сможет иметь выручку в размере более 100 тысяч рублей.

Какое выбрать оборудование для бизнеса

Для ремонта кровли понадобится самое разнообразное строительное оборудование и соответствующие специализированные материалы. Важно, чтобы это оборудование было профессиональным. Тогда качество работ будет проводиться на высшем уровне. Также нужно предоставить рабочую форму: комбинезоны, каски, альпинистское снаряжение. Для нормальной деятельности офиса необходимо закупить стандартную офисную технику: компьютеры, сканеры, принтеры, ксерокс.

Какой ОКВЭД необходимо указать при регистрации бизнеса

При регистрации ИП в бланках необходимо указывать код ОКВЭД 43.91 («Производство кровельных работ»). В качестве дополнительных кодов можно также указать коды 43.29 («Производство прочих строительно-монтажных работ») или 74.10 («Деятельность специализированная в области дизайна»).

Какие документы нужны для открытия бизнеса по оказанию услуг по ремонту кровли

Для регистрации индивидуального предпринимательства в местные органы власти необходимо подать такие документы, как заполненное по форме заявление, копия свидетельства о взятии на учет в налоговой инспекции, копия удостоверения личности и документ об оплате госпошлины. Дополнительно можно предоставить трудовые договора, заключенные с сотрудниками.

Какую систему налогообложения выбрать при регистрации бизнеса

К бизнесу по ремонту кровли применима упрощенная система налогообложения (УСН).

Нужно ли разрешение для открытия

Для открытия бизнеса необходимо предоставить разрешение от пожарной службы и СЭС. Также в наличии нужно иметь технические паспорта на оборудование.

Технология управления бизнесом по оказанию услуг по ремонту кровли

Ясно, что организация по ремонту кровли может декларировать и другие виды деятельности. Многопрофильность – залог постоянного количества заказов и прибыли. Крупные корпоративные заказы помогут достаточно быстро окупить все вложения. В зимнее время года количество заказов по ремонту кровли логично снижается. Поэтому есть резон заняться установкой входных и межкомнатных дверей, установкой окон, утеплительными работами, монтажом сплит-систем и пр.

Новичку в бизнесе на услугах по ремонту кровли

Ответить Отменить ответ

Лучшие бизнес-идеи 2020 года

Как покупать доходную недвижимость на фондовом рынке от 50$ до 3 000 000$ и получать ежемесячные дивиденды в валюте

Новый бизнес план доходного дома – 5 отличий на рынке в 2021

Источник

Протекает крыша: составляем заявление по образцу

При протечках в квартире, когда капает сверху, необходим ремонт кровли многоквартирного дома, ведь ее повреждение и является причиной этой неприятности. В реальности имущество жителей подвергается порче, также возможно создание замыканий в электросети, что ведет к возгораниям. Возникает вопрос, куда обращаться в таких ситуациях, даже при небольших протеканиях. Ведь при излишней увлажненности жилого помещения появляется грибок и растет плесень. Локальные меры ни к чему не приводят, необходимо устранить главную причину, для чего следует обращаться в управляющую компанию (УК).

Куда обратиться

Когда возникает протечка кровли, то актуален вопрос, кто должен ремонтировать крышу. Делать это должна УК, которая занимается содержанием жилищного хозяйства многоэтажного дома. Поврежденная или изношенная кровля ведет к тому, что нарушается герметичное покрытие, из-за чего атмосферные осадки проникают вовнутрь пирога кровли. Такие проблемные ситуации зачастую касаются жителей последних этажей. При возникновении мокрых пятен на потолке или стенах причиной этого является протечка крыши.

При появившихся протечках не надо ожидать, чтобы ситуация стала хуже. Ведь регулярно мокнущие стены и потолок помогают размножаться грибку, который уничтожить бывает очень трудно. Следует учесть, что только устранение причины протекания избавит от роста микроорганизмов, а до этого проводить ремонтные работы в квартире бесполезно.

Поэтому при выявлении признаков протекания, нужно сразу же обратиться в УК. Самый быстрый способ – это позвонить по телефону в диспетчерскую. Нужно, чтобы оператор зафиксировал звонок в форме жалобы от вас, указав время обращения и фамилию жильца. Но в реальности, такие устные заявления ни к чему не приводят. Лучший способ – это письменной заявление в управляющую компанию.

Жалоба

Несколько слов о том, как написать заявление в ТСЖ или ЖЭУ. Заявление в ЖЭК пишут в свободной форме, нужно только указать фамилию, имя, отчество и место регистрации заявляющего лица. При подаче письма о протекании кровли нужно убедиться, что жалобу принял официальный представитель, который отметил на втором заявлении на протечку крыши по образцу число, свою должность и роспись.

Жалобу на протечку крыши нужно составлять в двух экземплярах, при этом первый образец заявления оставляют у себя. Сотрудник УК обязан в самые короткие сроки направить техника, который оценит повреждения и составит акт о протечке крыши. Но на практике технические штатные сотрудники не являются или от их посещения ничего не изменяется в лучшую сторону. УК не предпринимает шагов на устранение проблемы. При создавшейся ситуации, когда течет крыша в многоквартирном доме, требуется написать заявление в ЖКХ о протечке крыши, которое адресовано руководителю УК.

Заявка на ремонт крыши по образцу должна быть составлена как можно полнее и точнее. Перед тем как обратиться с ней, следует сфотографировать нанесенный ущерб, проставив дату на устройстве. Это будет доказательной базой при последующих обращениях в судебные инстанции, для того, чтобы УК наконец начала ремонтировать крышу в вашем многоквартирном доме. На фото и видеозаписях нужно записать все протечки на потолках и стенах, ущерб, нанесенный имуществу. Претензия должна быть дополнена чеками на поврежденные вещи, это также приобщают к иску на УК.

При протечках кровли в нескольких жилых помещениях жалуйтесь все по отдельности, написав заявление по образцу. Это увеличит вероятность быстрейшего разбора и скорое принятие мер по устранению возникшей проблемы в квартире. Также подобные просьбы могут ускорить капремонт.

Подавая написанное заявление о ремонте крыши по образцу ниже, собственник жилья обязан с собой взять удостоверение личности и его копию, а также документацию, подтверждающую правообладание на квартиру по месту регистрации.

Образец жалобы

Немного о том, как правильно написать заявление на проведение ремонта крыши. Заявление о протечке крыши должно быть составлено соответствующим образом. Вот пример подобной жалобы:

Начальнику управляющей компании
Петрову Петру Петровича
От Иванова Ивана Ивановича,
живущего по адресу:
ул. Строителей, дом 12, квартира 356,
телефон 89123456789
Заявление
Я, Иванов Иван Иванович, живу на последнем этаже дома 12 по улице Строителей. С октября 2017 года потолок и стены в моей квартире постоянно влажные из-за протечки кровельного покрытия, потому что крыша находится в аварийном состоянии.
Ситуации затопления происходят во время выпадения атмосферных осадков. После протеканий кровельного покрытия стены и потолок в кухонном и спальном помещении мокрые, наблюдается образование грибка и рост плесени на них. Из-за повышенной влажности здоровье и благополучие нашей семьи находится под постоянной угрозой.
Мы неоднократно обращались в диспетчерскую из-за протекания кровли. После этого к нам приходил техник, который составил акт о протечке кровли. После этого никаких действий не последовало.
После обращений стены в квартире и потолок текут сразу после выпадения осадков. Видеозаписи нанесенного моему имуществу ущерба и фото повреждений прилагаются к этому заявлению. При их просмотре можно увидеть, что ситуация стала хуже, места протечек увеличились многократно.
Я каждый месяц плачу за содержание жилого помещения, долгов по коммунальным услугам не имею. В состав квитанций включена и оплата на капитальный ремонт дома. В соответствии с действующим Постановлением за номером 17 от 27 сентября 2003 года «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» ваша управляющая компания отвечает за содержание кровельного оборудования в должном состоянии.
Вследствие этого, прошу отремонтировать кровлю и провести ремонт моей квартиры. Направьте комиссию, которая составит акт о протечке крыши по образцу и оценит нанесенные убытки.
Подпись и дата

Контролирование УК

После обращения на проведение коммунальных работ по восстановлению кровли УК должна разобрать его в течение четырнадцати дней. Для проверки жалобы организуют комиссию со специалистами УК и представителями домового комитета. Они составляют акт протечки кровли. Для наблюдения за проверкой можно пригласить соседей, которые подтвердят, что кровля протекает.

После этого сотрудники УК пишут дефектную ведомость, по которой финансируется организация ремонта и возмещаются понесенные убытки при протекании крыши на верхнем этаже. Когда в сроки, по которым по закону должен последовать отклик на заявление, ничего не произошло, то нужно жаловаться на действия УК в вышестоящие организации региона, где живет пострадавший.

Когда и после этого ремонт не проведут, то необходимо обращаться в судебные органы на бездействие управляющей компании с собранными доказательствами. Форма и бланки исков есть в суде и интернете.

Восстановление кровли

Сотрудники УК при восстановлении кровли должны связаться с подрядной организацией, которая проводит подобные ремонтные работы. При этом может понадобиться составление еще одного заявления о протекании от пострадавшего жильца на адрес подрядной организации. После этого от подрядной компании приходит представитель, который осматривает повреждения и протечки и составляет смету на восстановление кровельного покрытия.

Затем сметную ведомость направляют в УК, которая при согласии с выдвинутым прейскурантом, оформляет договор с подрядчиком на организацию ремонта кровли. Все затраты на восстановление крыши делят между собственниками жилого здания.

Полезные советы

Часто коммунальные службы затягивают проведение ремонтных работ по восстановлению кровли по написанной жалобе. Вследствие этого нужно постоянно напоминать о наличии протечки по телефону или приходить в УК самому. Проверять действия жилищных служб следует на всех стадиях восстановления крыши до прекращения протекания. Для этого надо организовать несколько соседей, которых волнует эта проблема, и составить коллективное обращение. Это отлично помогает при затягивании ремонта. При отсутствии подвижек следует обращаться в суд с иском на бездействие жилищных служб.

Источник