Специалист по ремонту кровли

Обычно он представляет собой починку локального участка покрытия, который был наиболее подвержен разрушениям. Задача аварийного ремонта в том, чтобы дом, крыша в целом дожили до теплого времени года или перетерпели затянувшиеся осадки. Аварийный ремонт кровли- это срочный ремонт кровли, при котором специалист должен незамедлительно выехать на объект.

Стоит помнить, что такая версия починки кровельного материала самая дешевая и простая. При регулярном текущем ремонте крыши дома можно не беспокоиться, что в какой-то момент на голову «рухнет небо» и нужно будет срочно искать большие деньги для перекрытия.

Капитальный ремонт осуществляется только в том случае необходимости менять всю крышу. Например, в случае с мягкой кровлей при превышении допустимого процента от площади, которую занимают повреждения, необходима только полная замена. Любой ремонт не будет эффективен.

Текущий ремонт кровли – с выполнением ликвидации дефектов путем наложения заплат, шпаклевания и покраски, либо частичной замене покрытия;

Капитальный ремонт скатной кровли – с полной переборкой гидроизоляции, утепления, реставрации водоотливов, ендов, коньков, вентиляционных систем и заменой кровельного материала;

Полная перепланировка с изменением геометрии, функциональности подкровельного пространства и добавления новых конструктивных деталей.

Ремонт плоской кровли

Течь на плоской кровле может происходить сразу же после выпадения осадков, через несколько часов после дождя либо в процессе таяния снега на кровле. Иногда бывает тяжело выявить, как место образования протечек, так и причину, по которой они происходят. В каждом случае ситуация связана с нарушением герметизации покрытия, ведущего к разрушению кровельного пирога, а в последующем – несущих конструкций.

Герметичность кровли нарушается в разных ситуациях, связанных как с износом материала, так и с некорректным ее монтажом или эксплуатацией.

Причины повреждения плоской кровли

Текущий ремонт кровли – с выполнением ремонта существующего кровельного покрытия (ремонт вздутий и прочих дефектных мест, ремонт примыканий кровли)

Капитальный ремонт кровли – с полным демонтажем кровельного покрытия, утеплителя, пароизоляции, заменой водосточных воронок, ремонтом парапетов и т.д.

Аварийный ремонт кровли— срочное выполнение ремонтных работ для предотвращения течи (например, герметизация герметиком примыканий). Такие работы, как правило, носят временный характер и требуют полноценного ремонта крыши в будущем.

Ремонт кровли в местах несущих конструкций

Ремонт кровли дома в местах несущих конструкций чаще всего происходят при покупке старого строения или его реконструкции. Но случается, что прочность крыши вызывает сомнения в новостройке. Это связано, прежде всего, с неправильными расчетами стропильной системы или несоблюдением технологии при ее крепеже. Такие работы по переделке несущих конструкций достаточно трудоемкие и связаны со значительными финансовыми затратами. Наши мастера делятся несколькими способами ремонта крыши, которые смогут эффективно устранить неполадки и восстановить функциональность стропильной системы.

Способы ремонта несущих конструкций крыши

Если новый СНиП 2.01.07-85 «Нагрузки и воздействия» регламентирует точные расчеты стропильной системы, то здания, построенные ранее, не учитывают некоторые виды деформаций на несущие конструкции. Современный кровельный пирог, без учета всех типов нагрузок, не может быть уложен на старую стропильную систему, требующую усиления.

Во время ремонта крыши выполняется:

увеличение прочности стропильной ноги, что обеспечивается установкой разгружающих балок. Балки, называемые «подмогой», устанавливаются в пролете между мауэрлатом и стропильными ногами, крепление выполняется специальными металлическими хомутами. Получая дополнительную высоту, стропила увеличивают прочность на прогиб.

чтобы не разрезать стропильную ногу, для ее укрепления используют подкосы с двухсторонними накладками. Чаще всего старые стропила ломаются именно в зоне крепления подкоса, испытывая максимальные деформации на излом. Чтобы не нарушать целостность стропильной ноги, увеличивая ее сечение, выполняют установку расширяющего подкоса с двумя дощатыми накладками по обеим сторонам бруса.

при совместной установке обеих укрепляющих конструкций, расширяющая балка устанавливается большей длины и выводится за область опоры на место расположения подкоса. В этом случае опорный узел получает дополнительную прочность, а также решается проблема ликвидации прогиба в пролете.

при увеличении угла наклона ската, старую стропильную систему можно использовать вместе с новой конструкцией, соединяя их наращиванием.

подгнившая опора стропильной ноги может быть отремонтирована методом крепления дополнительных подкосов, опорой для которых служит мауэрлат. В этом случае ремонтные работы проводятся после выявления причины биологического гниения и устранения факторов, его вызывающих.

для ремонта стропильных ног используют «протезы» из прутьев. Балку с повреждением устанавливают на временных опорах, выпиливают поврежденный участок, на него одевают «протез» и укладывают на мауэрлат. Спил стропильной ноги устанавливается в опору протеза, что предупреждает сползание конструкции.

при удалении участка мауэрлата в кладку стены забиваются костыли, на которые и устанавливают новую часть балки.

Устанавливая усиленную конструкцию стропил, следует помнить, что их надежность и долговечность зависит от качества вентиляции в подкровельном пространстве, а также от правильной установки паро- и гидрозащиты.

Чтобы выполнить профессиональный ремонт кровли в Москве и области обращайтесь к специалистам компании Кровли-Фасады. Наши опытные кровельщики владеют всеми технологиями для быстрого и надежного восстановления функциональности кровли.

Важные аспекты ремонта кровли

Для того, чтобы ремонт кровли оказался эффективным следует непременно выполнить следующие действия:

обязательно установить гидробарьер – возникающий в подкровельном пространстве конденсат, который должен эффективно выводиться наружу;

произвести ревизию старой стропильной системы – деревянные несущие конструкции требуют тщательного осмотра и ремонта участков, которые подверглись биологической коррозии;

произвести реконструкцию обрешетки — монтаж реек зачастую требует соблюдения расчетного шага. В старых постройках обрешетка часто выполнялась хаотично, что неприемлемо для укладки многих современных кровельных покрытий.

Меры предотвращения необходимости ремонта кровли

Дважды в году – перед началом отопительного сезона и после его завершения владелец дома должен произвести визуальный осмотр кровли на наличие дефектных элементов, протечек, целостности конструкции. Такая процедура обеспечит безопасность эксплуатации крыши и существенно снизит риск выполнения дорогостоящего капитального ремонта кровли. Список мероприятий по выявлению кровельных дефектов зависит от конструкции крыш:

для плоских кровель требуется осмотр зон примыканий к выходящим наружу элементам – вентиляционным отверстиям, антеннам, запасным выходам. В результате осмотра основное внимание уделяется целостности финишной изоляции, а также сплошного покрытия;

для скатных кровель производится оценка целостности кровли, выполняется осмотр металлического крепежа на наличие коррозионных процессов. Выполняется обследование состояние деревянных стропил, изучается степень их влажности и наличие биологической коррозии.

Преимущества профилактики и ремонта кровли

Устранение выявленных и профилактика возможных дефектов кровельного покрытия;

Сохранение теплоизоляционных показателей кровли, через которую происходит основная утечка тепла из помещений в отопительный период;

Продление срока службы других конструктивных элементов крыши – стропильной системы, коммуникаций, вентиляции и водостоков;

Выполнение обновления кровли, что положительно сказывается на всем экстерьере здания.

Качественно им своевременно выполненные ремонтные работы на кровле повысят энергоэффективность здания и позволят экономить на оплате за израсходованные энергоносители.

Чтобы избежать ремонта кровли в самое неподходящее время года, следует позаботиться о периодическом обслуживании и профилактических мерах по сохранению ее функциональности.

Ремонт кровли в Москве

Команда специалистов нашей фирмы выполняет весь комплекс работ, связанный с текущим, капитальным ремонтом кровли и ее реконструкцией. Мы работаем без привлечения субподрядчиков, выполняем все работы самостоятельно, поэтому можем предложить своим заказчикам конкурентную цену за услуги профессионального уровня. Чтобы заказать ремонт кровли, необходимо:

Связаться с фирмой «Кровли-Фасады» по контактному телефону или используя обратную форму связи на сайте;

Оформить заявку и вызвать специалиста на объект в Москве или МО;

Утвердить смету на выполнение;

Заключить договор на проведение ремонта на кровле с гарантией качества всего объема выполненных работ.

Компания «Кровли-Фасады» восстанавливает функциональность покрытия крыш, проводит его обслуживание, а при необходимости производит демонтаж и укладку новой кровли «под ключ».

Ремонт кровли в Московской области

Наши специалисты выполняют ремонт кровли дома не только в Москве, но и в Подмосковье. Процесс заключения в договора в этом случае не меняется. Вам нужно позвонить нам по телефону, указанному на сайте, объяснить свою проблему или договориться о выезде нашего специалиста на Ваш объект. Менеджер предложит Вам время и дату с учетом всех Ваших пожеланий. Ремонт кровли в Подмосковье мы сможем начать уже на следующий день после Вашего обращения в нашу компанию.

Самый частый вопрос относительно ремонта кровли крыши в Московской области- это проживание рабочих. Мы понимаем, какой дискомфорт причиняет нашим дорогим Заказчикам сами по себе ремонтные работы, поэтому никогда не обременяем их нашими рабочими. В настоящее время можно найти множество вариантов для организации проживания мастеров недалеко от объекта. Будьте уверены, в случае заказа даже срочного ремонта крыши у нас- Вам всегда будет предоставлен высочайший сервис и качество.

Капитальный ремонт кровли

Если устранение недостатков, обнаруженных на кровельном покрытии, не решает проблем протечек, предупредительные мероприятия неэффективны, а прочность несущих конструкций вызывает вопросы, жильцов дома ждет капитальный ремонт крыши. Он заключается в замене элементов кровли, исчерпавших эксплуатационный резерв, полном восстановлении ее ресурса и проектных технических характеристик.

Кроме физического износа обветшалой крыши существуют множество других причин, которые ведут к необходимости проведения капитальных ремонтных работ. Это могут быть механические повреждения конструктивных элементов и финишного покрытия, связанные с погодными факторами, неправильно разработанный проект или использование при монтаже некачественных материалов.

Мероприятия по капитальному ремонту крыши

Капитальный ремонт крыши включает полную замену изношенных элементов, полное восстановлении ее ресурса и улучшении эксплуатационных качеств. Во время проведения работ может выполняться модернизация, перестройка конструкции, а также замена или установка инженерного оборудования. Ремонтным работам предшествует проведение экспертизы состояния конструкции, подготовка проектной документации и составление сметы. В список мероприятий по выполнению капитального ремонта крыши включается:

Снятие старого кровельного покрытия и обрешетки;

Ремонт элементов несущих систем, а при их серьезном износе – полная замена;

Проведение антисептирования и огнезащитной обработки деревянных элементов стропил;

Удаление старой тепло- и гидроизоляции, замена их более эффективными материалами;

Восстановление целостности пароизоляции;

Монтаж обрешетки и укладка финишного покрытия, при необходимости – его покраска.

Конечным этапом выполнения капитального ремонта крыши является восстановление карнизных свесов, водостоков, лестниц. В случае необходимости выполняется ремонт выходов на крышу, устанавливаются антенны, системы вентиляции и др. оборудование.

Кто выполняет капремонт кровли

Выбор подрядчика для проведения капитального ремонта кровли – это ответственная часть решения задачи, от которой будет зависеть не только компетентность исполнения работ, но и срок эксплуатации обновленной конструкции. Комплекс специфических работ, требующих обширных знаний в проектировании новой кровли, планировании расходов на ее создание, выборе материалов, а также высокой квалификации непосредственных исполнителей, должен выполняться профильными организациями.

Все производимые на объекте кровельные работы должны соответствовать требованиям, указанными в нормативных документах (СНиП, ГОСТ, СП), а также соответствовать технологиям, рекомендованным производителями материалов. Также подрядчик должен иметь допуски СРО, подтверждающие возможность деятельности на объекте, а исполнители обучены и аттестованы на знания правил техники безопасности при производстве кровельных работ.

Специалисты фирмы Кровли-Фасады рекомендуют обращаться для гарантированно качественного выполнения капитального ремонта кровли непосредственно к профильным компаниям. При необходимости мы восстановим эксплуатационные характеристики крыши любой конструкции, выполним весь комплекс работ в соответствии с нормативной документацией и поможем оптимизировать расходы на строительство.

Латочный ремонт кровли

Возникающие проблемы с кровлей могут проявляться по – разному. Локальное определение причин наблюдается в виде трещин на покрытии, не плотно прилагают примыкающие элементы или некачественно заделаны швы. Также, если нет возможности сразу выполнить капитальный ремонт крыши – понадобится латочный ремонт кровли. Он подразумевает устранение небольших повреждений способом заклеивания, замену определенного участка покрытия.

В случае ондулиновой крыши, здесь не подойдет частичный ремонт кровли. На ее поверхности осуществляются только капитальные работы.

Локальный ремонт крыши

Латочный ремонт кровли должен проводиться с соблюдением последовательности действий в зависимости покрытия из определенных материалов.

Крыши из металлического профиля восстанавливаются по такой технологии:

• поврежденные листы заменяются полностью;
• используя запасной материал накладываются заплаты на деформированные места;
• применение силиконового герметика в целях устранения незначительных повреждений;
• если покрытие, выполненное из полимеров нарушено в целостности, участок очищается от загрязнений. После чего снова окрашивается.

Рекомендуется произвести осмотр крепежей. Если они разболтаны, подтяните их. Видны следы проржавелых мест, прокладочная резина износились – лучше ее заменить.

Латочный ремонт мягкой кровли подразумевает замазывание битумной мастикой места повреждения. В случае наличия масштабной дыры:

• часть вокруг нее вырезается, при этом оставляя небольшой запас;
• затем удаляются кровельные гвозди;
• требуемый фрагмент с помощью шпателя отделяется от крыши;
• близ лежащие плиты по краям и по основанию промазываются битумной мастикой. После необходимо наложить заплату из запасной черепицы.

Если требуется произвести частичный ремонт кровли асбоцементного шифера, первым делом стоит проверить состояние гвоздей. В случае их ржавого вида, также их отсутствия, лучше заменить их кровельные изделия, оснащенные широкими шляпками. Здесь внимательно нужно выполнять работы, остерегаясь ветхих листов. Во время действий, можно разместить доску из дерева под гвоздодер.

Имеющиеся трещины в покрытии заделываются силиконовым каучуком. Для этого:

• пробоина заливается специальным составом;
• далее клеят полосу из алюминиевой фольги;
• дождавшись полного высыхания, участок закрасить.

В случае протекания керамической и цементно-песчаной кровли, необходимо вычистить остатки герметика. Затем с помощью смеси из песка и извести заполнить швы. Берется соотношение два к одному. Для замены плитки потребуется:

• сначала забивают деревянные колья под плитку рядом;
• с помощью шпателя снять поврежденное изделие;
• на ее место уложить новую, загерметизировав стыки.

Перед тем, как укладывать плитку, необходимо проверить в каком состоянии находится гидроизоляция. В случае повреждения – положите заплату.

Латочный ремонт кровли выполняют в местах, где наблюдается трещины, дыры, прогнившее покрытие или образовалось вздутие.

Ремонт кровель в Москве

Для того, чтобы принятие верное решение о способе устранения разгерметизации крыши и выбрать наиболее эффективный метод ее ремонта; обращайтесь к нашим специалистам. Наши кровельщики найдут решение самых сложных задач и примут подходящие меры для качественного ремонта кровли.

Заказывайте ремонт кровли у нас, мы применяем для ремонта кровли только рекомендованные проектом и строительными нормами материалы. Более точно о стоимости услуги можно узнать, связавшись с нашим офисом по телефонам, указанными на сайте в разделе «контакты».

Цена ремонта кровли

Ремонт кровли дома – серьезный процесс, который необходим в случае поломки и механических повреждений крыши, вызванных внешними факторами. Современный строительный рынок предлагает потребителю много материалов для отделки, подходящие для любого кошелька. Стоимость ремонта кровли зависит от спектра выполняемых работ.

Если вам необходим ремонт кровли, цена полностью зависит от геометрии покрытия – параметров, материалов, технологии и отделки. Мастер составляет перечень работ, далее высчитывается стоимость ремонта кровли за 1 метр квадратный. Средняя цена – 2 – 2, 5 тысяч рублей за 1 кв. м. если есть необходимость устанавливать несущие конструкции, сумма увеличится в 2 раза. Несущие конструкции являются самыми дорогостоящими и ответственными частями крыши, которые сопоставимы с фундаментом здания.

Крыша — та часть здания, которая принимает на себя наибольшую нагрузку от природно-климатического воздействия. Качественное состояние кровли — залог сохранности всего сооружения. Поэтому необходимо своевременно производить ремонт кровли, не допуская, чтобы увеличивалась площадь поврежденной поверхности.

Стоимость ремонта кровли

Цена ремонта кровли складывается из затрат на материалы и оплаты труда специалистов. Затраты на аварийный, текущий и капитальный ремонт будут существенно различаться. При аварийном ремонте крыши из-за срочности может существенно увеличиться доля затрат на оплату работы по устранению дефектов. Капитальный предполагает значительно больший объем работ, с заменой большего количества частей кровли, чем при аварийном или текущем ремонте. Это самый затратный вид ремонтных работ.

Из чего складывает цена ремонта крыши?

При подсчете стоимости ремонта кровли учитываются:

1. Материал покрытия, временной износ конструкции, объем необходимых работ;
2. Наличие дополнительных элементов в конструкции: мансардные окна, декоративные элементы, особенности дизайна и рельефа. Все эти дополнительные элементы усложняют и увеличивают стоимость ремонта кровли;
3. Удобство проведения работ и высота здания, возможность использования подъемных механизмов;
4. Сезонность. В зимний период обычно количество заказов меньше и можно рассчитывать на скидки.

Стоимость работ по ремонту кровли

При капитальном ремонте полностью (или на значительной площади) производится замена кровельного покрытия. Замене подлежат элементы водостока и линейные покрытия на фасаде здания.

К текущим восстановительным работам относится частичная замена (на незначительных участках, отдельные листы) кровельного покрытия, установка заплат, устранение свищей, при необходимости замена изношенных участков водосточных труб.

Говоря об отличиях ремонтных работ с металлическим покрытием или из мягкой кровли, стоит отметить, что установка заплат на мягкой кровли менее долговечна. Чаще даже если повреждения мягкого материала не значительны, площадь участка замены может быть достаточно большой, либо потребуется замена всей площади покрытия. Это связано с особенностями укладки элементов мягкой кровли. Естественно это существенно отразится на цене ремонта кровли.

Ремонт кровли недорого

Как бюджетно переделать кровлю? Когда крыша изнашивается в том или ином виде, необходима ее замена. В зависимости от повреждений ремонт кровли может быть капитальным или в виде небольшой починки. Современные строительные материалы и технологии позволяют выполнить самостоятельную починку покрытия при сравнительно небольшой финансовой потере.

Сложность ремонта зависит от степени износа и самых распространенных кровельных проблемах.

Предварительная оценка ремонта крыши с осмотром

Перед тем, как начать ремонт крыши оценивается состояние гидроизоляционных слоев, напольных покрытий, стропил. Проверяется, нет ли плесени, не тянет ли сыростью. Если дерево покрыто пятнами темного цвета или выцвело – это воздействие постоянной влаги. Признак износа покрытия – влажные потолки, стены в комнатах. Нередко износ происходит из-за протекающих канализационных, водопроводных, отопительных труб. Помимо осмотра изнаночных сторон крыша осматривается снаружи. Изучается состояние влагозащитных слоев, целостности конька, мест примыкания к трубам и остальным деталям.

Чаще всего ремонт требуется в таких ситуациях:

• при нарушении целостности;
• произошла разгерметизация стыков;
• вышла из строя система водостока.

После оценки проводится правильный подбор строительных материалов, при котором учитывается стропильная система. Выполняется подсчет цены установки. Если есть желание бюджетного варианта, рекомендуется остановить выбор на простых конструкциях стропильной системы, имеющей на поверхности минимальное количество архитектурных деталей. Немаловажный фактор – реальная оценка собственной квалификации. Такой вид ремонта требует определенных навыков, знаний. Если опыт отсутствует, целесообразно пригласить опытных кровельщиков, чтобы не понести значительные убытки при переделке.

Бюджетный ремонт кровли – советы

Крыши – элементы зданий, на которых не рекомендуется экономить. Но в любом варианте, ликвидация протечки обходится дороже по сравнению с заменой материала на стадиях новых строительств.

Рассмотрим различные варианты починки с учетом строительного материала:

1. Замена металлочерепицы. Необходима при возникновении прогибов покрытия, проржавевших листах и облупленной на них краске. Для восстановления вывинчиваются саморезы, проводится демонтаж поврежденных листов с последующей заменой на новые.
2. Фальцевые стальные кровли заменяют при перегнивании, появлении больших зазоров. Поврежденные места зачищаются, обезжириваются, покрываются слоем краски с эмалью. При сильных повреждениях накладывают новые стальные заплаты. Если есть большие зазоры, их необходимо смазать герметиками из силикона.
3. Цементно-песчаные, глиняные черепицы. При восстановлении снимается не только поврежденная плитка, но и соседние. Укладка новых плиток должна быть ровной, стыки – герметичными.
4. Починка шифера. Небольшое повреждение достаточно тщательно прочистить, высушить. Затем наносится смесь из разбавленного с водой клея ПВА – в местах трещин. Замена материала необходима при большом повреждении. На поврежденном листе вынимаются гвозди, соседние приподнимаются. Проводится монтаж нового шифера.

Стоит учитывать, что недорогой ремонт крыши выгодный в любом случае. Однако , если работы производятся не специалистами- никакой гарантии вы не получаете, по сравнению с тем, если бы работы выполнялись кровельщиками.

Звоните нам прямо сейчас и

мы сделаем для Вас идеальную кровлю!

Источник