Список банков для открытия спецсчетов для капитального ремонта

Список банков для открытия специальных счетов на капремонт

Если собственники жилья выбрали копить средства на капремонт своего дома на специальном счете, то им необходимо знать, что к российским банкам, в которых можно открыть спецсчет, с апреля 2018 года предъявляются особые требования. Во-первых, размер их капитала должен составлять не менее 250 млрд рублей, во-вторых, они должны входить в рейтинг кредитных агентств АКРА и АО «Рейтинговое агентство «Эксперт РА». (Постановление Правительства РФ от 24.04.2018 № 497). По мнению экспертов отрасли, эти требования позволят обеспечить сохранность средств граждан и защитить их от ситуаций, связанных с отзывом лицензий у банков.

Отметим, что Центральный банк РФ ежеквартально обновляет перечень банков, в которых можно открывать специальные счета для формирования фондов капитального ремонта многоквартирных домов. С данным перечнем можно ознакомиться на сайте Фонда в разделе «Собственникам» => «Все о специальных счетах» => «Список банков для открытия спецсчета». По состоянию на 1 июля 2019 года в перечень кредитных организаций, которые соответствуют установленным требованиям входят: Банк ГПБ (АО), Банк ВТБ (ПАО), АО «АЛЬФА-БАНК», ПАО Сбербанк, ПАО Банк «ФК Открытие», АО «Россельхозбанк», а также еще два банка – АО «АБ «РОССИЯ», РНКБ Банк (ПАО), осуществляющие свою деятельность на территории Республики Крым и г. Севастополь.

Напомним, что решение о выборе или смене банка для открытия специального счета принимает общее собрание собственников жилья. Но есть случаи, когда владелец спецсчёта имеет право самостоятельно выбрать новую кредитную организацию. Это происходит, если банк, где открыт спецсчёт, перестал соответствовать требованиям законодательства, а собственники самостоятельно не смогли определиться с выбором новой кредитной организации в установленные законом сроки (ч. 2.1 ст. 176 ЖК РФ).

Уважаемые собственники! Внимательно подходите к выбору кредитной организации при открытии специального счета!

Источник

В каких банках можно открыть спецсчет для обеспечения заявок по 44-ФЗ

Не все российские банки работают со специальными счетами для обеспечения заявок по 44-ФЗ. Дело в том, что по указанию правительства они должны удовлетворять определенным требованиям по финансовой устойчивости. В каких банках участникам Госзакупок можно открыть спецсчет, в конечном итоге решает именно правительство РФ, а также Минфин.

Последние изменения

Первый список был утвержден в середине 2018 года и состоял из 18 аккредитованных банков (распоряжение №1451-р). С тех пор список банков для открытия спецсчетов изменялся и дополнялся уже четырежды:

1. Первый раз — в феврале 2019 года (распоряжения №213-р и №214-р).
2. Второй раз — в июле 2019 года (распоряжение №1494-р).
3. И в прошлом году — в марте и мае 2020 года (распоряжение №509-р и №1237-р).

Причин для пересмотра перечня было две:

• Возрождение, Тинькофф, АК БАРС, СМП, Новикомбанк, ДОМ.РФ и Пересвет выразили желание войти в данный список.
• Росевробанк успел прекратить свое успешное существование, став частью Совкомбанка.

Таким образом, последнее изменение в перечень уполномоченных банков было внесено 8 мая 2020 года. Исходя из этого, можно сделать также вывод, что список будет расширяться и далее.

Актуальный список

На данный момент (2021 год) официальный список состоит из 25 банков :

В список выше не включен один банк – Точка, хотя он тоже открывает специальные счета по 44-ФЗ. Причина в том, что он является дочкой «ФК Открытия», которая уже входит в приведенный перечень. В итоге окончательный список содержит 25 финансовых организаций:

Кстати, для своего удобства участники госзакупок по закону могут иметь несколько открытых специальных счетов в разных финансовых организациях из данного перечня.

Решение где открыть спецсчет вы имеете право принять самостоятельно. Однако, возможно, вам будет проще выбрать специальный счет с помощью нашего бесплатного онлайн-сервиса:

Спецсчета в новых банках

Хотя новые банки (СМП, Новиком, ДОМ, Пересвет) и были добавлены правительством в вышеприведенный перечень, на практике не все из них пока могут открыть спецсчет. Связано это с тем, что в настоящее время соглашения заключены еще не со всеми электронными торговыми площадками (ЭТП).

Данная процедура для банков является обязательной, поскольку каждый договор, помимо прочего, регламентирует техническое взаимодействие с каждой конкретной площадкой (блокирование и разблокирование денежных средств, списание за победу и т.п.).

Такую ситуацию с задержками можно уже назвать стандартной. Это происходит каждый раз после утверждения обновленного списка. Поэтому стоит немного подождать и все новые банки скоро начнут предоставлять свои услуги по обеспечению заявок для Госзаказа по 44-ФЗ и 223-ФЗ.

Более подробно о том, как открыть спецсчет читайте тут.

Предъявляемые требования к банкам

Все банки для открытия спецсчетов по 44-ФЗ отобраны в соответствии с критериями, которые установило само же правительство. Список условий не большой и состоит из следующих пунктов:

1. Размер собственного капитала не менее ста млрд. рублей.
2. Кредитная организация должна быть под наблюдением в реестре ЦБ РФ.
3. Участие в кредитном рейтинге с оценкой не меньше «A-(RU)».
4. Вклады финансовой организации должны быть застрахованы в АСВ.
5. Лицензия на осуществление деятельности должна обладать статусом универсальной.
6. Наличие договоров со всеми ЭТП в течение 60 дней после добавления в разрешенный список.

Первые три пункта из перечня не обязательны, если банк находится под санкциями. Сделано это для дополнительной поддержки некоторых кредитных учреждений (например, СМП).

С более подробной информацией вы можете ознакомиться в постановлении правительства №748 от 29 июня 2018 года.

Источник

Список банков для открытия спецсчетов для капитального ремонта

Перед направлением электронного обращения в Минстрой России, пожалуйста, ознакомьтесь с изложенными ниже правилами работы данного интерактивного сервиса.

1. К рассмотрению принимаются электронные обращения в сфере компетенции Минстроя России, заполненные в соответствии с прилагаемой формой.

2. В электронном обращении может содержаться заявление, жалоба, предложение или запрос.

3. Электронные обращения, направленные через официальный Интернет-портал Минстроя России, поступают на рассмотрение в отдел по работе с обращениями граждан. Министерство обеспечивает объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение обращений. Рассмотрение электронных обращений осуществляется бесплатно.

4. В соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 г. N 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» электронные обращения регистрируются в течение трёх дней и направляются в зависимости от содержания в структурные подразделения Министерства. Обращение рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации. Электронное обращение, содержащее вопросы, решение которых не входит в компетенцию Минстроя России, направляется в течение семи дней со дня регистрации в соответствующий орган или соответствующему должностному лицу, в компетенцию которых входит решение поставленных в обращении вопросов, с уведомлением об этом гражданина, направившего обращение.

5. Электронное обращение не рассматривается при:
— отсутствии фамилии и имени заявителя;
— указании неполного или недостоверного почтового адреса;
— наличии в тексте нецензурных или оскорбительных выражений;
— наличии в тексте угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи;
— использовании при наборе текста некириллической раскладки клавиатуры или только заглавных букв;
— отсутствии в тексте знаков препинания, наличии непонятных сокращений;
— наличии в тексте вопроса, на который заявителю уже давался письменный ответ по существу в связи с ранее направленными обращениями.

6. Ответ заявителю обращения направляется по почтовому адресу, указанному при заполнении формы.

7. При рассмотрении обращения не допускается разглашение сведений, содержащихся в обращении, а также сведений, касающихся частной жизни гражданина, без его согласия. Информация о персональных данных заявителей хранится и обрабатывается с соблюдением требований российского законодательства о персональных данных.

8. Обращения, поступившие через сайт, обобщаются и представляются руководству Министерства для информации. На наиболее часто задаваемые вопросы периодически публикуются ответы в разделах «для жителей» и «для специалистов»

Источник

Обновлены список банков и правила энергоэффективности для капремонта

Правительство РФ постановлением от 11.02.2021 № 161 утвердило новые требования к региональным и муниципальным программам в области энергосбережения и повышения энергоэффективности, в том числе при проведении капремонта МКД. Также расширен перечень банков, в которых разрешено открывать спецсчёт для формирования фонда капремонта.

Постановление Правительства РФ от 11.02.2021 № 161 уже вступило в силу, отменив действие предыдущего документа – постановления Правительства РФ от 31.12.2009 № 1225. Новые требования определяют, что должно содержаться в региональных/муниципальных программах по энергосбережению и/или энергоэффективности и какие мероприятия обязательно должны в них входить.

Согласно ПП РФ № 161, регионы и муниципалитеты в рамках программ энергосбережения обязаны выявлять бесхозяйные сети и объекты недвижимого имущества и определять лицо, ответственное за их эксплуатацию и содержание. В перечень мероприятий также обязательно должны быть включены оснащение жилфонда приборами учёта, в том числе с использованием интеллектуальных систем и диспетчеризации, работы по энергосбережению и повышению энергоэффективности при проведении капремонта общего имущества в МКД.

Чуть раньше Центробанк России расширил перечень банков, где собственники и УО вправе открывать специальный счёт для формирования фонда капитального ремонта. В список добавлен ПАО «Промсвязьбанк», и теперь перечень включает семь кредитных организаций, которые соответствуют требованиям ч. 2 ст. 176 ЖК РФ.

Проведение энергоэффективного капремонта в многоквартирном доме мы обсуждали с экспертом Ассоциации «Р1» Светланой Межирицкой на трёхдневной конференции. Узнайте о том, как можно повысить энергоэффективность внутридомовых инженерных систем и рассчитать экономический эффект от такого капремонта, из видеозаписи и материалов конференции.

Источник

Список банков, аккредитованных для открытия спецсчетов