Сро для кап ремонта

В каких случаях нужен допуск СРО для проведения капитального ремонта

Главная » Полезное » В каких случаях нужен допуск СРО для проведения капитального ремонта

Каталог услуг

В нашем юридическом центре вы сможете быстро оформить и получить допуск СРО строителей в Казани.

СРО – это саморегулируемая организация по вопросам строительства и проведения капитального ремонта. С 2009 года правительство РФ переложило ответственность за безопасность проводимых работ на компании, которые сами их и проводят. То есть, чтобы вести строительную и ремонтно-реконструкционную деятельность, необходимо вступить в саморегулируемую организацию и получить допуск к выполнению работ.

Вместе с допуском компания получит привилегию: облегчение документально-бюрократического оформления деятельности. А вместе с ней повышенную ответственность за свои действия на объекте. Однако не для всех видов деятельности необходим допуск. Постараемся разобраться, нужно ли допуск СРО на капитальный ремонт.

Классификация видов ремонтной деятельности

Если говорить о классификации регулирующих органов, то строительные СРО – капитальный ремонт, реконструкция и строительство зданий и конструкций:

1. Реконструкция. Представляет собой деятельность по перестройке зданий: внесение изменений в технический план, достройка этажей, пристроек, расширение объекта, замена несущих конструкций, перепланировка помещений.
2. Капитальный ремонт. Это комплекс работ, направленных на улучшение и обновление зданий. Сюда относится замена или ремонт внутренних систем и основных узлов. Ремонт кровли, подвала, фасада, лестничных пролетов, фундаментов, а также благоустройство прилегающей территории.
3. Текущий ремонт. Это комплекс действий, направленных на поддержание внешнего вида и технических характеристик конструкций после проведения капитального ремонта. Сюда относятся укрепление или замена отдельных участков, вышедших из строя и косметические работы.

По поводу того, требуется ли СРО на капитальный ремонт и текущий, однозначного ответа нет. Однако есть перечень работ, выполнять которые могут компании с разрешением.

Какие ремонтные работы требуют допуска СРО

Допуск СРО в области строительства, реконструкции, капитального ремонта не потребуется в том случае, если работы ведутся на легких, безопасных объектах: малоэтажные дома, гаражи, ларьки.

Список работ, которые можно проводить только с допуском СРО, приведен в приказе № 624 от 30.12.2009г. В каких случаях членство обязательно:

• проведение капитального ремонта на строительных или реконструкционных объектах;
• проведение подготовительных и земельных работ с учетом норм безопасности;
• все, что касается кровельных работ, кроме огнебезопасной и антисептической обработки;
• установка каменных, железобетонных, деревянных, металлических конструкций, а также их усиление и демонтаж;
• бурение;
• фасадные работы;
• обустройство внутренних и внешних систем коммуникаций;
• прокладывание дорог и автомагистралей.

Чтобы увидеть полный список, стоит ознакомиться с приказом Минрегионразвития № 624 от 2009г.

При ремонте каких видов объектов нужно вступление в СРО

Обязательно потребуют допуска СРО капитальный ремонт и строительство объектов, требующих повышенного внимания к безопасности и качеству проводимых работ. Это касается сооружений и помещений, нестабильность которых приведет к тяжелым экологическим, социальным, экономическим последствиям. К ним относятся:

• объекты атомной энергии;
• объекты нефтегазовой промышленности;
• магистральные трубопроводы;
• жилые, общественные, производственные и сельскохозяйственные здания;
• автомобильные дороги, трамвайные, железнодорожные пути, метро;
• аэродромы и вокзалы;
• шахтное строительство и ремонт.

Членство в саморегулирующем органе потребуется для ремонтных работ на объектах, влияющих на безопасность жизнедеятельности людей.

Что дает допуск в СРО при производстве капитального ремонта

Получив разрешение СРО капитальный ремонт зданий, компания подрядчик вместе с повышением уровня ответственности получит ряд преимуществ:

• сможет участвовать в государственных тендерах;
• расширит базу клиентов;
• получит послабление со стороны бюрократических органов.

СРО в сфере строительства – это некоммерческая организация, регламентирующая качество строительно-ремонтной деятельности. Ответственность распределяется между всеми членами, поэтому вступить в организацию достаточно сложно.

«Заказывали в «ЮДЭКСе» ликвидацию фирмы. Очень оперативно и качественно сработали. Выражаю свою признательность».

МУТИГУЛЛИН ДИНАР РАМИЛОВИЧ УЧРЕДИТЕЛЬ ООО «ЕВРОСТРОЙСНАБ»

«Постоянно обращаюсь к компании «Юдэкс» по различным вопросам в области юриспруденции. Сотрудничеством доволен. Желаю успешной работы!»

СЕРГЕЙ УЧРЕДИТЕЛЬ МАГАЗИНА МУЖСКОЙ ОДЕЖДЫ «ДЕКАРШЕ»

«Благодарю компанию «Юдэкс» за оперативное получение Сертификации по стандарту ИСО 9001».

СОКОЛОВ ДЕНИС ВЛАДИМИРОВИЧ ГЕН. ДИРЕКТОР ООО «ЗЕРНООПТГРУПП»

Источник

Нужно ли вступать в СРО для проведения капитального ремонта

Капитальным ремонтом называется проведение работ по улучшению состояния сооружений, которые включают замену конструктивных элементов зданий или внутренних коммуникаций. Вопрос о том, нужно ли СРО на капитальный ремонт зданий и сооружений, вызывает много разногласий среди компаний, занятых в строительстве. Это связано с тем, что формально капитальный ремонт ОКС (объектов капитального строительства) упоминается в пункте 17 ст. 51 ГрК РФ и не требует членства компании в СРО. Однако необходимость участия компании в объединении строителей для выполнения отдельных видов ремонтных работ регулируется особыми нормативными актами.

Проведение кровельных работ

Согласно Приказу Минрегионразвития №624 п. 13, работы по настилу кровли из листов, штучных или рулонных материалов, а также наливной крыши на ОКС повышенной опасности должны выполняться компаниями-участниками СРО.

Компаниям, которые выполняют антисептическую и огнезащитную обработку крыши, нужно получить лицензию Министерства по чрезвычайным ситуациям дополнительно к допуску СРО. В остальных случаях СРО на капитальный ремонт кровли не требуются.

Системы коммуникации

Необходимость вступления в объединение строителей для проведения капитального ремонта инженерных систем на ОКС повышенной опасности также регулируется Приказом Минрегиона. Допуск СРО нужно получить для установки и демонтажа:

1. Системы подачи воды.
2. Системы отвода сточных вод.
3. Системы подачи чистого воздуха.
4. Системы автоматического поддержания оптимальных параметров воздуха в закрытых помещениях.
5. Отопительных систем.
6. Сетей электроснабжения.
7. Сигнализации, видеонаблюдения, охранных систем контроля и управления доступом.

Получать СРО на капитальный ремонт объектов, которые не принадлежат к классу опасных или технически сложных, не обязательно.

Объекты повышенной опасности

К объектам повышенной опасности относятся ядерные установки, склады радиоактивных веществ и отходов, сооружения для использования водных ресурсов, авиационные и космические объекты, метрополитены, морские порты, теплоэлектростанции, объекты, на которых ведутся горнодобывающие работы, а также сооружения с высотой более 100 м, заглублением ниже уровня земли на 100 м и более, наличием консоли более 20 м.

Работы на таких объектах проводятся исключительно компаниями, которые являются участниками саморегулируемой организации.

Покрытие дорог

Еще один важный вопрос – требуется ли СРО на капитальный ремонт дорожного покрытия? Работы по комплексному обустройству автомобильных дорог входят в п. 25 Классификатора и для их выполнения нужно пройти процедуру вступления в саморегулируемую организацию с уплатой членских взносов. Ремонт дорог, который не затрагивает конструктивных характеристик сооружения, может выполняться без допуска саморегулируемой организации.

Вступление в ассоциацию строителей может потребоваться для капитального ремонта: покрытий дорог с использованием твердых и жидких вяжущих материалов; покрытий взлетных полос и рулежных дорожек аэропортов; элементов дорожных заграждений; разметки на проезжей части дорог.

Работы по восстановлению верхнего изношенного слоя асфальтного покрытия на отдельных участках дороги длиной до 100 м не относятся к капитальному ремонту и могут проводиться любой строительной организацией.

Условия вступления в ассоциацию

Законодательством РФ регулируется перечень документации, необходимой для вступления в СРО на капитальный ремонт зданий. Компания обязана предоставить в саморегулируемую организацию подготовленный пакет документов, который включает:

1. Заявление о вступлении в СРО.
2. Анкету с заполненной графой о видах деятельности, на которые компания планирует получить допуск.
3. Регистрационные документы юридического лица.
4. Договор добровольного страхования.
5. Лицензии на осуществление деятельности, полученные ранее.
6. Документальное подтверждение наличия материально-технической базы для проведения заявленной деятельности.
7. Дополнительно может потребоваться лицензия Министерства по чрезвычайным ситуациям на противопожарную обработку.

Указанный перечень может незначительно варьироваться и зависит от вида деятельности, на который компания получает допуск.

Отсутствие в смете работ точного указания на проведение «капитального ремонта» не всегда означает, что получение разрешительной документации для осуществления деятельности не требуется. В спорных вопросах следует получить квалифицированную юридическую консультацию для выяснения необходимости вступления в СРО.

Источник

Допуск СРО для капремонта

Окажем помощь в получении допуска СРО для капремонта

Допуск СРО на капремонт: общие понятия и сведения

Чтобы понять, нужен ли допуск СРО на капремонт, следует определить, что же согласно законодательству называется капремонтом.

Капремонт – это проведение предусмотренных законом работ, которые исправляют неисправности, уменьшают износ конструктивных изношенных элементов, восстановление или полная замена деталей, механизмов с целью улучшения эксплуатационных характеристик.

Есть случаи, когда капремонт не требует допуск СРО. Но чаще всего, строительные ремонтные работы в зданиях различной сложности проводятся при наличии допуска саморегулируемой организации. Этот допуск заменил собой лицензирование деятельности, в том числе деятельности по капремонтам.

С 2010 года необходимо получать допуски СРО для проведения строительной, проектной и изыскательной деятельности. Анализ приказа № 624 Минрегионразвития поможет ответить на вопросы когда требуется допуск СРО.

Помните, что работа без членства в СРО и необходимых допусков — это нарушение закона, за которое предусмотрена ответственность.

Наши аккредитации СРО

Допуск СРО на капитальный ремонт инженерных систем

В приказе № 624 Минрегионразвития пункт 15 предусматривает виды работ по внутренним инженерным системам здания, которые необходимо проводить с допуском СРО. К ним относятся работы по:

• обустройству и демонтажу водопровода, канализации;
• демонтажу отопительных систем;
• обустройству газоснабжения;
• устройству вентиляционной системы, кондиционирования;
• устройству системы электроснабжения;
• устройству электрических сетей.

Работы по внешним сетям четко разграничены по пунктам: водоснабжение, электричество и теплоснабжение. По каждой работа, независимо от того, проводится ли новая установка систем или капитальный ремонт необходимо получать допуски СРО.

Варианты получения допуска СРО:

Рассчитать стоимость получения допуска СРО для капремонта

Формирование цены на услуги саморегулируемой организации при вступлении в ряды её членов зависит от таких факторов:

• какое количество допусков планирует получать заявитель;
• какая стоимость страховки гражданской ответственности оплачивается;
• какие дополнительные документы нужно получить для получения свидетельства к строительным работам от СРО;
• нужна ли переаттестация сотрудникам Вашего предприятия;
• самостоятельно или через представителя Вы осуществляете подачу документов в СРО.

Мы, «Единый КонсалтЦентр», готовы помочь Вам в вопросе получения допусков – проконсультируем, соберём необходимый пакет документов и поможем в выборе саморегулируемой организации.

Документы для получения допуска СРО на капитальный ремонт

В списке необходимых документов:

• заявление и анкета от желающего стать членом СРО с перечнем видов работ, которые требуют наличия допуска СРО;
• регистрационные документы;
• справки из органов статистики и налоговой;
• устав юридического лица;
• страховка гражданской ответственности;
• документы, подтверждающие достаточный уровень знаний, опыта и квалификации сотрудников заявителя;
• документы, подтверждающие достаточный уровень материально-технической базы для проведения деятельности, на которую получаются допуски.

Мы, «Единый КонсалтЦентр», проконсультируем Вас в вопросе получения документов, необходимых для получения свидетельства СРО к работам.

Нужен ли допуск СРО на объектах капремонта: в каких случаях

Если прочитать название классификатора работ, на которые необходимо получить допуски СРО, то станет ясно, что данные допуски нужно получить и на работы по капремонту любого строения. Отдельного пункта, который бы предусматривал получение допуска СРО на капремонт офиса нет.

В случае проведения капремонта необходимо получать несколько видов допусков СРО в зависимости от того, какую деятельность Вы осуществляете. Причем не все работы нужно проводить с допуском саморегулируемой организации.

Ремонтные работы в здании предусматривают ремонт крыши, инженерных систем, электричества, водопровода и канализации. И для всех этих работ необходимо иметь различные допуски от саморегулируемой организации.

Мы, «Единый КонсалтЦентр», поможем Вам определить, нужно ли в Вашем случае получать допуски СРО на деятельность, какие именно допуски, проконсультируем в вопросе, какие документы необходимо Вам получить для того, чтобы Ваша деятельность была законной и официальной.

Допуск СРО на капремонт газопроводов: когда нужен

Получения допусков на работы с газом предусмотрены многими пунктами классификатора работ. Можно условно разделить все работы на:

• устройство внутреннего газопровода;
• устройство внешнего газопровода;
• устройство объектов нефтевой и газовой промышленности.

Приказ № 624 Минрегионразвития пункт 15.3 предусматривает получение свидетельства на допуски к работе с внутренними системами независимо от категории объекта капитального строительства.

Обширный пункт 19 предусматривает необходимость получения допусков СРО на капремонт газопроводов. В этот пункт включаются работы различного уровня сложности, с разными газопроводящими трубами, не включая магистральные трубопроводы.

Обустройство магистральных газопроводов предусмотрено 22.1. Кроме этого, пункт 22 предусматривает другие виды работ, с которыми также может проводиться капремонт.

Источник