Сро документы для ремонта

Пакет документов для вступления в СРО

Цель создания саморегулируемых организаций — контроль качества предоставляемых услуг и квалификации участников в сферах строительства, проектирования, инженерных изысканий. Членство в СРО необходимо юридическому лицу либо индивидуальному предпринимателю для получения права на работу в этих областях. Принятие в организацию зависит не только от квалификации и обеспечения фирмы-заявителя, но и от грамотной подготовки документов для СРО.

Пакет документов для вступления в СРО строителей

Членство в строительной саморегулируемой организации необходимо предприятиям, которые осуществляют:

• капитальный ремонт жилых и нежилых помещений на сумму договора более 3 млн руб.;
• строительство жилых многоквартирных домов и нежилых помещений общественного назначения;
• работу над государственными заказами, участие в тендерах на получение таких заказов.

Без допуска СРО в строительстве такая деятельность вне закона. Запрет не распространяется на организации, занимающиеся ремонтом квартир, капремонтом частных жилых домов, а также иными видами строительных и ремонтных работ на сумму менее 3 млн руб. по каждому договору.

Деятельность саморегулируемых организаций, в том числе и пакет документов, которые они имеют право запрашивать у соискателей, прописаны в Приказе Минрегионразвития №624. В соответствии с этим приказом, потенциальный участник предоставляет такие документы для вступления в СРО строителей:

• регистрационные бумаги своего предприятия, подтверждающие территориальное размещение организации в регионе деятельности;
• учредительные документы юридического лица либо ИП, запрашивающего членство;
• устав фирмы;
• справки об уплате налогов, а также статистическую документацию фирмы.

Эти бумаги должны удостоверяться одновременно и подписью руководителя, и печатью предприятия — при отсутствии их, предоставленные материалы признаются недействительными.

Перечень документов, требуемых при вступлении в СРО

Для получения допуска СРО предприятие должно предоставить такую информацию:

1. Сведения об учредителях. Они указаны в протоколе общего собрания либо в решении о создании общества.
2. Анкета руководителя. К ней прилагаются документы о специальном образовании и опыте работы не менее 5 лет в соответствующей сфере деятельности.
3. Копия устава фирмы.
4. Личные данные директора предприятия и главного бухгалтера — указываются в приказе о назначении на должность этих людей (в СРО предоставляется оригинал).
5. Подтверждение, что минимум 2 работника организации включены в Единый национальный реестр специалистов.
6. Заверенная копия свидетельства о государственной регистрации предприятия из УФНС.
7. Другие доказательства, что компания состоит на учете в налоговых органах: копии свидетельства ИНН, выписки из ЕГРЮЛ.

Помимо информации об участниках предприятия, пакет документов для вступления в СРО включает:

1. Заявление руководителя компании либо ИП о намерении получить членство.
2. Перечень видов деятельности, на которые заявителю нужны допуски после получения членства в СРО.
3. Квитанции об уплате вступительных и членских взносов. Уставом саморегулируемой организации предусмотрены взносы в компенсационный фонд организации, квитанции о проведении таких платежей потребуется предоставлять для продления членства в СРО предприятиям-участникам с истекающим сроком допуска.

Документы, предусмотренные СРО для подачи вместе с основным пакетом документов на предприятие

По ситуации предприятию, вступающему в СРО, требуются оформление других бумаг. Их перечень оговаривается при вступлении; количество и содержание зависят от сферы деятельности предприятия.

Один из таких документов — дополнительные лицензии, которые выдают МЧС и ФСБ. Разрешение от первой организации необходимо для строительства объектов, связанных с пожарной безопасностью. Лицензия от Федеральной Службы Безопасности нужна организациям, которые собираются принять участие в строительстве объектов, связанных с государственной тайной.

Перед выдачей предприятию лицензии МЧС проверяют уровень квалификации сотрудников и состояние рабочего оборудования. ФСБ проводит проверку биографии как владельца предприятия, так и всех сотрудников, задействованных для работы в организации.

Изначально подразумевается, что анкеты и заявления заполняются руководителем организации либо индивидуальным предпринимателем. Если вопрос вступления руководство фирмы решает через посредника, у этого человека или юридического лица должна быть доверенность, подтверждающая полномочия действовать от имени фирмы либо ИП.

Новый участник перед получением допуска заключает с саморегулируемой организацией договор о страховании гражданской ответственности, которое осуществляется путем внесения взносов в специальный фонд организации. Точный размер взноса заранее узнать нельзя, т.к. он зависит от видов деятельности предприятия либо ИП. Важный нюанс такой страховки — ее взаимосвязь со взносом в компенсационный фонд.

Если страховой договор заключается на сумму большую, чем минимальный компенсационный взнос, фирма-соискатель вправе обжаловать это и добиться ее уменьшения до размеров минимального взноса.

Документы, подтверждающие квалификацию и образование сотрудников будущего члена СРО

Для ИП необходимо подтвердить квалификацию и стаж работы. Для предприятия — предоставить комиссии СРО доказательства квалификации работников и их соответствующего стажа. Для этого в пакет документов на оформление предприятия в члены СРО включают копии:

• трудовых книжек сотрудников;
• дипломов, сертификатов с курсов повышения квалификации;
• трудовых договоров.

В зависимости от уровня предоставленных документов, СРО перед включением заявителя в реестр иногда требует, чтобы сотрудники прошли переаттестацию или повысили свою квалификацию. При отказе заявитель признается несоответствующим требованиям, а значит, не подлежит принятию в члены СРО.

Документы на оборудование и имущество предприятия

Для выполнения строительных работ предприятию необходимо иметь на балансе нужное оборудование. Вне зависимости от того, куплены эти механизмы или арендованы, потребуется доказать, что у фирмы есть возможность их использовать. Для этого при подготовке основного пакета документов для СРО дополнительно прикладывают:

• договор купли-продажи техники или документы о ее аренде;
• квитанцию об оплате технологических средств либо услуг за их использование по лизинговому договору;
• технический паспорт оборудования.

Не требуется дополнительное оформление таких документов в том случае, если специализированное оборудование не предусмотрено сферой деятельности предприятия. Примером такой ситуации служат организации, занятые в сфере закупок. Им требуется членство в СРО для проведения сделок в соответствии с ФЗ№44 и №223, но в специализированном оснащении такие предприятия не нуждаются.

Срок рассмотрения всех предоставленных документов составляет не более 30 дней, в течение которых саморегулируемая организация должна дать соискателю ответ по поводу его принятия и предоставления соответствующих допусков. Также СРО обязана предоставить информацию о точной стоимости всех необходимых допусков для организации с учетом квалификации персонала, масштаба проводимых работ и возможных рисков.

Источник

Нужно ли СРО на ремонт

Компании, осуществляющие определённые виды деятельности, часто вынуждены для законности своего труда получать лицензии или становиться членами саморегулируемых объединений. Такое же требование существует и для компаний, осуществляющих ремонтные работы. Нужно ли СРО на ремонт здания, зависит от вида конкретной деятельности и характера производимых работ.

Все виды ремонтных работ принято разделять на капитальные и текущие. Текущие представляют собой мероприятия по оперативному устранению незначительных неполадок, капитальные — более масштабные ремонтные работы, связанные с заменой конструктивных частей сооружений. Именно по этому принципу разделены виды деятельности, для которых действует обязательное требование по вступлению в СРО ремонт и для которых данное требование отсутствует. Однако, не всегда допуск СРО нужно получать только для капитального ремонта. Есть ситуации, когда и текущий ремонт подлежит обязательному исполнению компаниями — членами СРО.

В каких случаях требуется разрешение?

Когда компанией осуществляется ремонт квартир, СРО для них может требоваться и не требоваться. На необходимость вступления в члены саморегулируемой организации будет оказывать влияние характер выполняемых работ.

Чтобы было проще понять, нужен ли СРО на текущий ремонт или капитальные работы, следует запомнить следующие фундаментальные правила:

• При выполнении текущих работ членство в СРО не требуется практически всегда;
• Для проведения капитального ремонта нужно становиться членом СРО во всех случаях;
• Капитальными признаются ремонтные работы, которые могут повлиять на безопасность строительного объекта.

Немаловажную роль играет сумма договора, который заключается с заказчиком, если сумма превышает 3 млн., то допуск СРО обязателен.

Когда производится текущий ремонт квартир, членство в СРО может понадобиться, если работы сопряжены с рисками утраты характеристик безопасности объекта. Говорить однозначно о том, что текущий ремонт СРО не требует, нельзя. Во внимание принимается не определенный вид работ, а именно характер осуществляемой деятельности. То есть не важно капитальный ремонт или текущий, важно для получения допуска к определенным видам деятельности, чтобы такие работы были перечислены в государственном Перечне. К примеру, обычный ремонт в квартире не представляет собой особо опасной деятельности, если речь не идёт об изменении несущих конструкций, существенной перепланировке или глобальном изменении инженерных систем. Когда производимые изменения могут негативно повлиять на безопасность всего многоквартирного дома, других жильцов, целостность их имущества, проводиться такие работы могут только специальными компаниями, имеющими допуск СРО. Заказчик не вправе требовать от исполнителя наличие членства в СРО, если такое требование законодательно не регламентировано. Такие действия могут быть обжалованы как незаконные в судебном порядке.

Если деятельность не считается капитальной, членство в СРО все равно необходимо, когда ручья идёт о ремонте эстакад, мостов и путепроводов. Такие требования касаются проведения работ, связанных с деревянными и каменными конструкциями, монолитными строениями.

Когда допуск не нужен?

До 2010 года ремонт квартир в большинстве своём мог осуществляться компаниями только при наличии определённой лицензии. Обязанность по лицензированию деятельности таких фирм утратила свою силу с 2010 года. С этого времени для осуществления определённых видов работ стал требоваться допуск саморегулируемых организаций.

Так как требование о вступлении в СРО распространяется на ремонтные работы, связанные с безопасностью объектов, на уникальные и технически сложные сооружения, в отношении обычного ремонта квартир такие требования не распространяются. Ремонтно-отделочные работы, которые производятся при частичных или комплексных реконструкциях квартир, обычно не включены в государственный перечень.

При изменении конструкции пола вступление в СРО требуется для ведения работ по гидроизоляции строительных конструкций. Также не нужно становиться членами СРО тем компаниям, которые проводят ремонтные работы на объектах индивидуального-жилищного строительства, высотой не более 3 этажей. При монтаже электрических и инженерных сетей внутри квартиры получать допуск СРО не нужно.

Ремонт в обычной квартире не считается ни особо опасным действием, ни уникальным, ни технически сложным мероприятием. Так, для того, чтобы ремонтные работы были признаны производимыми в отношении уникального объекта, должен соблюдаться один из следующих критериев:

• Высота объекта более 100 метров;
• Пролеты в строении более 100 метров;
• Наличие консоли более 20 метров;
• Подземная часть конструкции расположена ниже планировочной отметки более чем на 10 метров;
• В здании есть конструкции с нестандартными габаритами, для расчета которых требуется применение специальных методов.

Перепланировка как один из наиболее распространённых видов работ не является разновидностью текущего ремонта. Ремонтные работы по переустройству или перепланировке помещения в многоквартирном жилом доме сейчас осуществляются исключительно теми организациями, которые имеют допуск к таким видам деятельности, полученный от саморегулируемых объединений.

Многим предпринимателям сложно однозначно определить, необходим ли допуск к СРО в том или ином случае их деятельности. Если есть определенные сложности или неоднозначные соображения по этому вопросу, рекомендуется обратиться к Приказу Минрегиона № 624, где указан перечень особых видов работ, или к ст. 48.1 Градостроительного Кодекса, где прописаны критерии особо опасных, технически сложных и уникальных ремонтных работ.

Источник

Перечень документов для вступления в СРО: основной пакет и дополнительные бумаги, разрешения

Основной пакет документов для будущего участника саморегулируемой строительной организации

Документы для вступления в СРО предусмотрены Приказом №624 Минрегионразвития. Перечень документов-исчерпывающий. Другие документы саморегулируемая строительная организация не имеет право требовать.

К основным документам, подавать которые необходимо, относятся:

• регистрационные документы;
• учредительные документы;
• устав юридического лица;
• справки из органов статистики и налоговой.

Эти документы являются обязательными для подачи в организацию, причем они удостоверяются внутри предприятия подписью и печаткой. Это распространяется и на физических лиц – индивидуальных предпринимателей.

Мы, «Единый СРО Центр», поможем Вам стать участником саморегулируемой организации, подать полный пакет документации, соберем требуемую документацию в кратчайшие сроки «под ключ».

Наши аккредитации в СРО

С нашей помощью Вы можете напрямую вступить в СРО, так как мы официальные, аккредитованные представители самых надежных СРО в России

Возможны три варианта вступления в СРО:

Дополнительные разрешения и Лицензии, необходимые для подачи в СРО

Подготавливая документы для вступления в СРО строителей, нужно брать во внимание, что в некоторых ситуациях может потребоваться подача дополнительных Лицензий или разрешений. К ним относятся:

Первый вид разрешения нужен в случае, если заявитель намерен подавать анкету на получение свидетельств к разрешениям на строительную деятельность, связанную с пожарной безопасностью.

Лицензия ФСБ – вид разрешения, который нужно получить при работе в сфере государственной тайны или на объекты, предоставляющем государственную тайну. Получение Лицензии ФСБ сопровождаемся аттестацией предприятия и каждого конкретного члена предприятия, один из которых в обязательном порядке должен быть аттестован для работы с сохранением государственной тайны.

Документы, подтверждающие квалификацию и образование сотрудников будущего члена СРО

Перечень документов для вступления в СРО строителей предусматривает подачу подтверждающей документации о квалификации, стаже, опыте работы сотрудников предприятия заявителя или лично лица – индивидуального предпринимателя.

Документы, которые могут быть поданы в рамках этого требования четко не предусмотрены законодателем. Они могут быть поданы в виде договора о получении профильного образования, трудовых книжек с указанием стала на соответствующих должностях сотрудников предприятия, документов, подтверждающих прохождение курсов повышения квалификации или переаттестации сотрудников предприятия.

СРО может потребовать от заявителя проведения переаттестации сотрудников предприятия непосредственно в процессе подачи документов на получение членства СРО.

Мы, «Единый СРО Центр», поможем Вам стать членом СРО, соберем нужный для Вас пакет документов, оформим членство в саморегулируемой организации «под ключ» в кратчайшие сроки.

Документы на оборудование и имущество предприятия

При подаче полного пакета документации в саморегулируемую организацию строителей или проектировщиков, необходимо подавать в организацию документы, подтверждающие достаточный уровень наличия оборудования и техники на балансе предприятия или в собственности индивидуального предпринимателя.

Пакет документов для вступления в СРО не предусматривает четкие виды документов, необходимые для подачи в рамках подтверждения наличия техники и оборудования. Такими документами могут быть договор купли-продажи техники, квитанция об оплате и паспорт на оборудование, договор лизинга и другие документы, подтверждающие наличие на балансе юридического лица соответствующего оборудования.

Мы, «Единый СРО Центр», поможем Вам стать членом саморегулируемой организации, представим Ваши интересы и в кратчайшие сроки подготовим нужный пакет документации для подачи в СРО

Договор страхования гражданской ответственности члена СРО

Страхование гражданской ответственности при вступлении в СРО – требование законодательства. Соблюдение данного требования проявляется в подаче договора страхования гражданской ответственности в саморегулируемую организацию.

Договор должен быть заключен по тем видам деятельности, на которую заявитель планирует получить допуски на работы. При этом, от суммы страховки зависит, сможет ли заявитель уменьшить взнос в Компенсационный фонд при вступлении в СРО. Если сумма страхового договора, выше предусмотренного законом минимального взноса в Компенсационный фонд, тогда она может быть уменьшена на эту разницу при вступлении в СРО.

Мы, «Единый СРО Центр», проконсультируем и подскажем, какую страховую компанию выбрать для наиболее выгодного страхования гражданской ответственности Вашей строительной деятельности.

Документы, предусмотренные СРО для подачи вместе с основным пакетом документов на предприятие

При подаче документов в саморегулируемую организацию, нужно подать также документацию технического характера:

• заявление о намерении получить членство в СРО;
• анкету з заполненными видами деятельности, на которые заявитель намеревается получить допуски к работе;
• квитанции об оплате вступительного и членского взносов, а также платежа в Компенсационный фонд саморегулируемой организации.

Заполнение заявления и анкеты производится лично заявителем, или уполномоченным лицом – сотрудником предприятия заявителя или представителем интересов предприятия по доверенности, которая в этом случае также предоставляется в саморегулируемую организацию.

Внесение платежей при вступлении в саморегулируемую строительную организацию, а также проведение оплаты за членство должно также подтверждаться наличием квитанции об оплате среди прочих документов.

Мы, «Единый СРО Центр», поможем стать членом СРО, проконсультируем и представим Ваши интересы в организации, соберем полный пакет документов и представим Ваши интересы в организации строительного саморегулирования.

Источник