Срок проведения профилактического ремонта
Каждое лето, ресурсоснабжающими организациями проводятся профилактические работы в системах горячего водоснабжения, что приводит к отсутствию горячей воды в квартирах граждан длительное время.
Продолжительность перерыва подачи горячей воды в связи с проведением ежегодных профилактических ремонтов в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения горячего водоснабжения регламентируется требованиями законодательства Российской Федерации.
В соответствии с п. 3.1.11 СанПиН 2.1.4.2496-09, утвержденных Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 07.04.2009 г. № 20, в период ежегодных профилактических ремонтов отключение систем горячего и водоснабжения не должно превышать 14 суток.
В соответствии с п.п. 5.1.3., 5.1.5 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утв. Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170, организации, обслуживающие жилищный фонд, для надежной эксплуатации систем теплоснабжения организуют своевременное проведение планово-предупредительного ремонта и содержание в исправности систем ГВС с подачей горячей воды требуемой температуры и давления во все водоразборные точки.
Температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже 60 °C и не выше 75 °C.
Ремонт тепловых сетей, тепловых пунктов и систем теплопотребления следует производить одновременно в летнее время.
В каждом конкретном случае продолжительность ремонта устанавливается органами местного самоуправления и обязательно информируется население в средствах массовой информации, на сайтах муниципальных образований.
На основании раздела Х и приложения № 1 к «Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, плата за коммунальные услуги при их предоставлении с перерывами, превышающими установленную продолжительность, должна быть уменьшена.
За каждый час превышения допустимой продолжительности перерыва подачи горячей воды, исчисленной суммарно за расчетный период, в котором произошло указанное превышение, размер платы за коммунальную услугу за такой расчетный период снижается на 0,15 процента размера платы, определенного за такой расчетный период. Кроме того, исполнитель должен выплатить неустойку (штраф, пени), если перерывы не связаны с отсутствием технической возможности оказания коммунальных услуг без перерывов.
Для этого необходимо обратиться в ресурсоснабжающую организацию с письменным заявлением для проведения перерасчета платежа за коммунальную услугу, предоставленную с перерывами, превышающими установленную продолжительность.
— «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354.
-«Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда», утв. Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170.
— СанПиН 2.1.4.2496-09 «Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения».
© « Федеральная служба по надзору в сфере
защиты прав потребителей и благополучия
человека» 2021
Почтовый адрес:
Вадковский переулок дом 18, строение 5 и 7
г. Москва, 127994
Источник
Большая Энциклопедия Нефти и Газа
Срок — профилактический ремонт
Сроки профилактического ремонта должны строго соблюдаться и контролироваться. [1]
Предложенный способ расчета достаточно прост, создает предпосылки для обоснования сроков профилактических ремонтов и позволяет судить о предельном физическом сроке службы системы. Однако применение этого способа для расчета систем с разнотипными элементами затрудняет вычисления. Поэтому целесообразно при расчетах расчленять систему на простые однотипные узлы. [3]
Установленное технологическое оборудование используется в соответствии с утвержденными нормативами продолжительности его эксплуатации и сроков профилактического ремонта . [4]
Оборудование, используемое для реакции с агрессивными и корродирующими веществами, должно в установленные планом сроки подвергаться осмотру в целях своевременного проведения текущего и капитального его ремонта. Сроки профилактического ремонта должны строго соблюдаться и контролироваться. [5]
Через определенное время счетчики з плановом порядке должны сниматься и доставляться в мастерские для чистки механизма и последующей регулировки. Сроки периодического профилактического ремонта в основном определяются тщательностью этого ремонта и качеством масла, применяемого для смазки трущихся частей. Многократно наблюдалось, что при очень высоком качестве масла и тщательной сборке погрешности счетчика остаются в пределах допустимых величин на протяжении 10 — 12 лет и при этом еще не обнаруживается износа ни камня, ни шарика. [6]
На основании данных осмотров составляют графики проведения профилактических ремонтов кладки печей. Объем и сроки выполненных профилактических ремонтов фиксируют в специальных журналах. По этим данным учитываются сроки службы материалов, ( применяемых для сооружения данных элементов кладки, и составов замазок и других огнеупорных масс, применяемых для выполнения профилактических ремонтов кладки печей. [7]
Работники Государственной приемки должны всемерно содействовать внедрению в производство статистических методов анализа точности и стабильности изготовления, так как они позволяют изучить закономерности протекания технологических процессов и разработать мероприятия, направленные на их усовершенствование. На основе статистической оценки технологической точности можно обосновать сроки капитального, профилактического ремонта оборудования , объективно оценивать качество проведенного ремонта, определять необходимость и возможность внедрения статистического контроля качества и многое другое. В связи с этим рассмотрим некоторые вопросы оценки технологической точности. [8]
Инструкция по обслуживанию содержит краткие специфические указания по уходу за электрооборудованием и перечень способов устранения возможных неисправностей. В указаниях по уходу за электрооборудованием содержатся сведения о проведении технического осмотра, о сроках профилактического ремонта , указания по замене элементов с ограниченным сроком службы. В инструкции не должно быть указаний общего характера по уходу за двигателями и другими элементами оборудования, за исключением некоторых специальных указаний заводов-изготовителей электрооборудования. [9]
На старых месторождениях у данных компрессоров обычно применяют двигатели типа Бамсо или Дам-со. В этом случае важен своевременный ремонт этих машин. Сроки профилактического ремонта компрессора должны соответствовать инструкции по эксплуатации и обслуживанию завода-изготовителя. [11]
Именно срок проведения планово-предупредительного ремонта является в этой задаче инструментом управления, поскольку иначе влиять в ходе ее решения на заданные характеристики безотказности невозможно. Периодичность проведения планово-предупредительных ремонтов может быть назначена через определенный срок, однако реально сроки проведения таких ремонтов рассеиваются по организационным причинам около своих средних значений, так что фактически приходится иметь дело с распределением этих сроков. Плотности этих распределений обозначим fa ( t) и gn ( t), а математические ожидания сроков профилактических ремонтов Гдп и 7 п соответственно. В дальнейшем будем считать, что, задавая те или иные значения Гдп и Тми, задаем и законы распределения сроков постановки машин в профилактический ремонт. [12]
Профилактический ремонт выполняют для проверки плотности газопроводов и арматуры, контроля состояния труб и изоляции, а также для устранения выявленных в процессе эксплуатации дефектов. Периодичность профилактического ре — — монта зависит от состояния материалов труб газопровода. В Москве профилактический ремонт чугунных газопроводов-проводят ие реже одного раза в 3 года. После капитального ремонта с постановкой чугунных муфт с резиновыми уплотни-тельными кольцами на всех раструбах срок профилактического ремонта увеличивается до 5 лет. [13]
Государственная поверка трехфазных счетчиков, которые по своей надежности не хуже однофазных, производится более часто — один раз в два года. Такое сокращение срока обусловлено большой значимостью трехфазных счетчиков: количество энергии, учитываемой ими, во много раз превосходит количество энергии, учитываемой однофазными счетчиками. Считается, что в этом случае дополнительные затраты на более частые поверки оправдываются повышением точности учета энергии. Это положение не следует считать бесспорным, так как более детальное изучение результатов периодических поверок может привести к выводу о возможности увеличения сроков профилактического ремонта и для трехфазных счетчиков до 4 — 5 лет. [14]
Это во многих случаях оправдывается тем, что учет временных факторов приводит к увеличению металлоемкости конструкций в целом. Поэтому проблема надежности оборудования должна решаться путем стабилизации режимов работы оборудования и ужесточения требований к конструктивным параметрам оборудования, влияющим на степень концентрации напряжений. В этой связи создание расчетных методов оценки малоцикловой и коррозионной усталости конструкций приобретает большое практическое значение. В конечном счете, это позволяет, с одной стороны, разрабатывать обоснованные требования к технологии изготовления оборудования и, с другой, — предсказывать их ресурс при эксплуатации. Кроме того, такие методы расчета необходимы для оценки сроков профилактических ремонтов и переиспытаний. [15]
Источник
Планово-предупредительный ремонт (ППР)
Система ППР – это комплекс мероприятий, направленных на предупреждение износа и содержание в работоспособном состоянии оборудования
Сущность системы ППР состоит в том, что после отработки оборудованием определенного времени производятся профилактические осмотры и различные виды плановых ремонтов, периодичность и продолжительность которых зависят от конструктивных и ремонтных особенностей оборудования и условий его эксплуатации.
Система ППР предусматривает также комплекс профилактических мероприятий по содержанию и уходу за оборудованием.
Она исключает возможность работы оборудования в условиях прогрессирующего износа, предусматривает предварительное изготовление деталей и узлов, планирование ремонтных работ и потребности в трудовых и материальных ресурсах.
Положения о планово-предупредительных ремонтах разрабатываются и утверждаются отраслевыми министерствами и ведомствами и являются обязательными для выполнения предприятиями отрасли.
Основное содержание ППР – внутрисменное обслуживание (уход и надзор) и проведение профилактических осмотров оборудования, которое обычно возлагается на дежурный и эксплуатационный персонал, а также выполнение плановых ремонтов оборудования.
Системой ППР предусматриваются также плановые профилактические осмотры оборудования инженерно-техническим персоналом предприятия, которые производятся по утвержденному графику.
Грузоподъемные машины, кроме обычных профилактических осмотров, подлежат также техническому освидетельствованию, проводимому лицом по надзору за этими машинами.
Системой ППР предусматриваются ремонты оборудования 2 х видов: текущие и капитальные.
Текущий ремонт оборудования включает выполнение работ по частичной замене быстроизнашивающихся деталей или узлов, выверке отдельных узлов, очистке, промывке и ревизии механизмов, смене масла в емкостях (картерных) систем смазки, проверке креплении и замене вышедших из строя крепежных деталей.
При капитальном ремонте, как правило, выполняется полная разборка, очистка и промывка ремонтируемого оборудования, ремонт или замена базовых деталей (например, станин); полная замена всех изношенных узлов и деталей; сборка, выверка и регулировка оборудования.
При капитальном ремонте устраняются все дефекты оборудования, выявленные как в процессе эксплуатации, так и при проведении ремонта.
Периодичность остановок оборудования на текущие и капитальные ремонты определяется сроком службы изнашиваемых узлов и деталей, а продолжительность остановок – временем, необходимым для выполнения наиболее трудоемкой работы.
Для выполнения планово-предупредительных ремонтов оборудования составляются графики.
Каждое предприятие обязано составлять по установленной форме годовой и месячный графики ППР.
Система ППР предполагает безаварийную модель эксплуатации и ремонта оборудования, однако в результате изношенности оборудования или аварий проводятся и внеплановые ремонты.
- контроль продолжительности межремонтных периодов работы оборудования,
- регламентирование времени простоя оборудования в ремонте,
- прогнозирование затрат на ремонт оборудования, узлов и механизмов,
- анализ причин поломки оборудования,
- расчет численности ремонтного персонала в зависимости от ремонтосложности оборудования.
Недостатки системы ППР:
- отсутствие удобных инструментов планирования ремонтных работ,
- трудоемкость расчетов трудозатрат,
- трудоемкость учета параметра-индикатора,
- сложность оперативной корректировки планируемых ремонтов.
Источник
Приложение. Рекомендации о проведении планового текущего (профилактического) ремонта жилищного фонда
Приложение
к постановлению
Мэра города
от 9 июня 2003г. N 1200
Рекомендации о проведении планового текущего
(профилактического) ремонта жилищного фонда
Текущий ремонт представляет собой организационно-техническую систему, состоящую из профилактического ремонта, непредвиденных ремонтных работ, подготовки домов к зиме и прочие работы.
Настоящие рекомендации базируются на том, что текущий ремонт является основным средством поддержания строительных конструкций и инженерного оборудования здания в работоспособном состоянии, текущий ремонт — это комплекс работ, осуществляемых только в плановом (профилактическом) порядке, в строгом соответствии с ВСН.58-88(р) и включают в себя основные положения об организации и проведении планового текущего (профилактического) ремонта.
Весь объем текущего ремонта в стоимостном выражении должен, как правило, определяться следующим образом:
— текущий плановый (профилактический) ремонт — 40-60%;
— текущий непредвиденный ремонт — 10-25%;
— техническое обслуживание, в т. ч. работа по заявкам — 30-40%.
Затраты на текущий ремонт и техническое обслуживание должны осуществляться по смете эксплуатационных расходов. Указанные затраты должны предусматриваться в пределах, обеспечивающих эффективную эксплуатацию домов.
Текущий плановый (профилактический) ремонт, в зависимости от материалов основных конструкций жилых зданий, выполняется 1 раз в 3-5 лет (см. прил. 1).
Основанием для определения потребности в плановом текущем ремонте жилищного фонда, установления или уточнения его объемов, служат результаты плановых общих осмотров жилых зданий. Плановые осмотры проводятся комиссией в составе: представителей органа управления жилищным хозяйством, собственника (или уполномоченного им органа), организации, обслуживающей жилищный фонд (инженера ЖЭУ, мастеров, рабочих соответствующих специальностей), с участием представителей общественного образования. При необходимости могут привлекаться представители специализированных организаций и технические эксперты.
Контроль за проведением осмотров осуществляет руководитель уполномоченного собственником органа либо органа управления жилищно-коммунального хозяйства.
На основании актов весеннего технического осмотра на каждый дом, планируемый к производству ремонта, составляются описи ремонтных работ (прил. 2).
В опись включаются выявленные в процессе технических осмотров дефекты и неисправности, которые должны быть устранены в ходе проведения текущего ремонта в следующем календарном году.
Рекомендуемый перечень работ текущего ремонта жилых зданий приведен в прил. 3.
В описи ремонтных работ включаются работы по предписанию органов Государственной жилищной инспекции, других органов государственного надзора, а также работы по заявкам нанимателей, собственников, арендаторов, не имеющих срочного характера, которые необходимо выполнять в процессе производства текущего ремонта.
В описи ремонтных работ, планируемых к производству во II и III кв. следующего года, должны включаться работы, связанные непосредственно с подготовкой зданий к эксплуатации в зимних условиях.
Опись ремонтных работ может составляться организацией, обслуживающей жилищный фонд. В этом случае она должна быть согласована с собственником жилищного фонда или уполномоченным им органом.
По данным осеннего осмотра уточняются ранее составленные описи работ и сметы на производство текущего профилактического ремонта.
Элементы жилых зданий, минимальная продолжительность эксплуатации которых с момента ввода в эксплуатацию после нового строительства, последнего профилактического текущего или капитального ремонта равна или превышает продолжительность, установленную ВСН 58-88(р), должны быть отремонтированы с восстановлением их эксплуатационных показателей или заменены. Удельный вес заменяемых элементов жилых зданий в процессе профилактического ремонта не должен превышать уровня:
— кровельные покрытия — 50%;
— покрытия полов — 20%;
— остальные конструкции и инженерное оборудование — 15% от их общего объема в жилом доме.
Элементы зданий, срок службы которых измерим с периодичностью текущего ремонта, могут быть заменены полностью.
В случаях, когда все эксплуатационные показатели элементов здания не могут быть приведены к проектным по причине превышения объемов их замены или из-за недостаточности финансовых ресурсов, обязательным должно являться восстановление работоспособности конструкций и инженерных систем как основного условия экологической и технической безопасности проживающих. В таких случаях данные здания должны находиться под особым вниманием лиц, ответственных за сохранность жилищного фонда, тщательно обследоваться и включаться в план капитального ремонта.
Продолжительность текущего ремонта здания рекомендуется определять, исходя из нормативной продолжительности ремонта конструкций и инженерного оборудования.
Собственник либо уполномоченный им орган обязан обеспечить контроль за качеством и ходом работ по текущему ремонту, привлекая при необходимости для этих целей представителей Государственной жилищной инспекции, специалистов-экспертов.
Планируемые к ремонту дома включаются в общий список с установлением сроков производства работ (приложение 4). Список утверждается заместителем главы администрации района.
После завершения текущего ремонта жилого дома производится приемка работ комиссией в составе представителей собственника жилищного фонда либо уполномоченного им органа, организации, обслуживающей жилищный фонд, подрядной организации, назначенных приказами руководителей соответствующих организаций. В случае необходимости к приемке могут быть привлечены независимые специалисты или эксперты. При наличии в жилом доме (группе домов) либо микрорайоне органа общественного самоуправления, представитель его в обязательном порядке входит в состав комиссии по приемке профремонта дома.
Приемка работ осуществляется визуально. В случае необходимости — с применением методов инструментально-приемочного контроля.
Документальное оформление приемки выполненных работ рекомендуется производить по акту приемки работ с приложением расшифровки объемов и видов работ по приведенной в приложении 5 форме.
Отдельные виды работ (кровля, стыки, фасад), которые не могут быть выполнены вследствие неблагоприятных погодных условий, переносят на более благоприятный для качественного выполнения этих работ период.
На основании данных учета ежеквартально составляются «Сведения о выполнении плана текущего ремонта жилищного фонда по ___________ району» (прил. 6), которые учитываются в отчете района перед МУ «Департамент ЖКХ и энергетики» и в оценке работы обслуживающей организации.
Источник