Сталинский дом ремонт в туалете

Ремонт санузла в сталинке: порядок работ и тонкости ремонта

В крупных городах сохранилось много домов застройки сталинской эпохи. Кухня и комнаты в них просторные, светлые за счет высоких потолков, больших оконных проемов и удачной планировки. Такое строительство было фундаментальным, но происходило до 50-х годов XX века. Поэтому им нужен основательный, капитальный ремонт. Но если выполнить современный проект в комнатах достаточно легко, то санузел в сталинке требует особого внимания.

Ремонт санузла в сталинке: основные этапы

Порядок выполняемых работ зависит от того, в каком состоянии находится ванная комната (стены, пол, потолок, коммуникации). И от пожелания заказчика, от того, каким бы он хотел видеть будущий интерьер. Но основная работазаключается в следующем.

Перепланировка

Каждая сталинка имеет обязательную перегородку между ванной и туалетом. Если планируется сделать другую конфигурацию санузла, то ее демонтируют. Но тогда в обязательном порядке необходимо обратить внимание на тип перекрытия и его состояния. Как правило, в санузеле сталинки перегородки из дерева с низким показателем несущей способности.

Легче обстоит дело с домами, в которых уже проводился профессиональный капитальный ремонт. Там перегородки стали уже частично металлическими, а значит, допустимые пределы по показателям жесткости и несущей способности менее строгие.

В это же время удаляется старая отделка стен, потолка и пола.

Демонтаж водопровода и канализации

Водопроводно-канализационная система выполнена из чугунных труб. Несмотря на физическую прочность этого материала, они естественным образом износились (забились, повреждены коррозией). Поэтому могут стать источником неприятного запаха, низкого качества воды (уменьшение срока службы стиральной или посудомоечной машины), а значит, требуют замены на современные изделия. Изначально следует отметить, что такой ремонт будет трудоемким.

Перекрывается поступление воды в системе, демонтируется и выносится старая сантехника. При помощи болгарки аккуратно срезаются старые стояки и трубы, чтобы не нарушить общие коммуникации сталинки. Образовавшиеся водопроводные и канализационные отверстия плотно закрываются, чтобы при проведении последующего ремонта они не закупорились строительным мусором.

Замена электропроводки

Обязательна в санузле сталинки, так как за долгий срок эксплуатации перестала соответствовать требованиям пожарной безопасности и просто не справится с нагрузкой от работы современной бытовой техники. Такой этап ремонта целесообразнее доверить профессиональным электрикам.

Оконный проем

Иногда санузел сталинки имеет окно. Замуровывать его или красиво оформить, установив современный стеклопакет, зависит от проекта и желания хозяина квартиры. Кто-то считает наличие окна «особой изюминкой» интерьера, некоторые же предпочитают закрытый, замкнутый контур помещения санузла.

Замена облицовки поверхностей

Сталинка имеет толстую глиняно-штукатурную отделку стен с обрешеткой из дранки. Делать новый ремонт на старую облицовку просто нецелесообразно. Потребуется предварительный демонтаж с последующей тщательной обработкой.

Первоначально заделываются все глубокие трещины и сколы. Затем стеновые поверхности грунтуются и отштукатуриваются по предварительно нанесенным маячкам. Если состояние стен санузла требует наличие штукатурного слоя более 2 см толщиной, то рекомендуется усилить поверхность армирующей сеткой. Теперь стены считаются подготовленными под покраску, облицовку панелями, кафелем либо другим отделочным материалом.

Если же предполагается монтировать на стены влагостойкий картон, то предварительный этап пропускается. Стеновые поверхности просто очищаются от старого покрытия, и на них устанавливается металлическая решетка для последующего закрытия ее листами ГКЛ.

Приблизительно такой же план ремонта относится к полу. Проект санузлов таких домов подразумевает конструкцию пола, основанную на деревянных лагах, которые со временем рассыхаются и скрипят. Старые лаги демонтируются, поверхность зачищается.

Обустраивается гидроизоляция, которая предотвратит протечку к нижним соседям при какой-либо неисправности водопровода. Затем выполняется функциональная стяжка, свойства и параметры которой напрямую зависят от вида финишной отделки (кафель, ламинат, линолеум, система «теплый пол»).

Санузел домов сталинской эпохи имеет достаточно высокий потолок, до трех метров. Если хозяина это устраивает, то после предварительного демонтажа старого потолочного покрытия его можно покрасить, облицовать панелями либо выбрать натяжное полотно. Но у некоторых жителей такая высота создает ощущение «туннеля». В таком случае следует подумать об многоуровневой конструкции потолка гипсокартонными листами.

Установка сантехники

Так как старая сантехника уже демонтирована и проведены соответствующие отделочные работы, то наступил момент установки новой раковины, ванны, раковины. Но предварительно целесообразно заменить стояк водоснабжения, фановую канализационную трубу, обустроить разводку пластиковых труб для подключения стиральной машины и т.д.

Также «сантехнический этап» ремонта санузла подразумевает установку фильтров очистки (глубокой и тонкой), редукторов и клапанов давления, счетчиков воды. Такой комплекс работ, проведенных в санузле, позволить получить в итоге надежную, удобную и бесперебойную в работе водопроводно-канализационную систему.

Монтаж двери

Санузел имеет дверной проем, нестандартный по высоте и ширине. Поэтому дверь стандартных размеров просто испортит весь интерьер. Для большей эстетики придется сделать дверь по индивидуальному заказу.

Сталинка до сих пор относится к разряду востребованного жилья. Она имеет отличную планировку, светлые комнаты, высокие потолки, просторную кухню и достаточно большой санузел. Однако следует помнить, что капитальные ремонтные работы такой квартиры затребует больше времени и денег, нежели ремонт обычного дома или стандартной «хрущевки».

Источник

Ремонт ванной комнаты в сталинке или почему это не так просто

Ремонт ванной комнаты и туалета в сталинском доме

Это самый трудоемкий вариант ремонта ванных комнат, а потому самый дорогой. Увеличиваются общая сметная стоимость исполнения работ, и требуется больше расходов на черновой материал, в первую очередь на штукатурку и цементную стяжку.

Ванная комната в доме старой застройки ii-14

Стоит отметить также демонтажные работы, ведь зачастую перегородки санузла проще разломать, нежели приводить их в порядок. Уже несколько раз наша компания сталкивалась при ремонте с такой проблемой, что перегородки изготовлены из сколоченных досок, на которых уже осыпается старая штукатурка, и вариант их оштукатурить отпадает сам собой. Проще демонтировать все стены и построить новые и ровные, которые не потребуют 10-ти мешков штукатурки.

Еще одна проблема – это пол в ванной комнате. Здесь не обойтись без вскрытия полов, с последующим устройством стяжки и наливного пола.

пример ремонта: Ремонт ванной комнаты сталинка пример ремонта: Ремонт ванной и туалета в сталинке пример ремонта: Комплексный ремонт ванной и туалета в сталинском доме

Подготовительный процесс может занять 1,5 недели. 2-3 дня уйдет на демонтаж, 2 дня на возведение новых стен. 1 день на стяжку и 2 дня на штукатурку.

пример ремонта: Ремонт ванной и туалета в сталинском доме

И только после этих работ можно приступить к нашей сантехнике, с которой тоже могут возникнуть неприятные моменты. Частой проблемой является старый чугун, из которого выполнена вся канализационная система. Были случаи, когда в ванной и туалете стоит неприятный запах, и никакие средства, кроме как капремонт ванной комнаты и туалета, не помогают. За унитазом имеется довольно длинный раструб, который мешает сдвинуть унитаз вплотную к задней стене. И его (раструб) приходится разными способами вынимать и выкидывать, иногда это происходить быстро и аккуратно, но чаще – сложнее и дольше.

пример ремонта: Ремонт ванной и туалета в сталинском доме, совмещаем ванную и туалет

Касаемо той канализации, что проходит по всей ванной и уходит в стояк, ее надо полностью разобрать, на ее место укладываем современную ПВХ трубу.

В сталинских домах сложно обозначить единую систему водоснабжения, как правило, она разная. Так в одном доме горячая вода запитана от трубы, которая идет на полотенцесушитель, а в другом – горячая вода имеет свой собственный кран, который выходит из стены, где проходит стояк сразу на две квартиры на этаже.

При расстановке сантехники в ванной комнате возникает вопрос, как разместить ванну, так как есть 2 варианта, оставить, как было или развернуть на 90 градусов (у нас на сайте есть фото двух вариантов исполнения).

пример ремонта: Комплексный ремонт ванной и туалета в сталинке

Ванная комната в «сталинке» является довольно просторным помещением, и поэтому мы советуем сделать предварительно дизайн-проект. Удачно подобранный вариант раскладки керамической плитки на пол и стены только подчеркнет и украсит внутренне пространство ванной.

Зачастую в таких ванных комнатах есть окно между ванной и туалетом, а в туалете есть окно на кухню. Как поступить с ними? Опять же есть выбор. Можно заделать оконные проемы гипсокартоном или пеноблоками или установить стеклопакеты.

Вы всегда можете у нас проконсультироваться о ремонте своей ванной или просто заказать ремонт ванной комнаты под ключ.

Сантехника, мебель и аксессуары

Основной предмет обстановки – это, конечно же, сама ванна, которая может иметь не только различные размеры, но и саму форму. Главное, чтобы купель была удобной, функциональной, «отрабатывала» занятую собой площадь и создавала гармоничное пространство. Часто ванну заменяют душевой кабинкой или душевым уголком, что еще больше экономит место.

Мебель используется по минимуму, то есть придется научиться обходиться полками, открытыми навесными стеллажами, тумбой под умывальник и угловыми секциями. Остальные аксессуары обычно представлены держателями для полотенец, туалетной бумаги, стаканами, смесителями, корзинками, свечами и прочей декоративной и функциональной атрибутикой.

Если вы являетесь собственником квартиры, построенной по сталинскому проекту, то основной проблемой является ремонт всех комнат. Если для жилого пространства могут подойти любые решения, то ремонт ванной в сталинке — это особая специфика отделки. Именно об этом пойдет речь в нашей статье.

Требования и условия монтажа

Выбирая оптимальное место для установки проточного газового водонагревателя в ванной комнате, нужно обязательно соблюдать требования, указанные в регламентирующих документах, иначе газовые службы могут признать ваши действия незаконными. Вот список наиболее важных правил, при которых разрешается установка в ванной:

• газовую колонку нельзя размещать на стене, покрытой горючим отделочным материалом;
• колонка должна располагаться на расстоянии не менее 150 мм от мебели и боковых стен;
• к колонкам, установленным в закрытых коробах (например, гипсокартонных нишах или специальных шкафах), обязательно должна быть подведена рекуперационная труба.

Также у газовщиков могут возникнуть претензии, если нарушены требования, которые практически невозможно выполнить жителям стандартных городских квартир:

• помещение, в котором находится колонка, должно быть площадью не менее 15 м2;
• в этом помещении должно быть открывающееся окно, площадь которого составляет не менее 0.45 м2.

Статья по теме: Постройка бани своими руками (поэтапно)

К счастью, на нарушение последних пунктов глаза обычно закрываются.

Самые лучшие посты

• Как сделать короб из гипсокартона в ванной – пошаговая инструкция
• Как стыковать гипсокартон в углах и процесс постройки декоративной ниши
• Подрозетники для гипсокартона: правильный выбор и установка
• Керамогранитная плитка для пола: размеры, вес, толщина и укладка; в чем отличие керамогранита от керамической плитки?
• Затирка швов гипсокартона: материалы и техника выполнения работ
• Для чего используется направляющий профиль для гипсокартона
• Изготавливаем красивый коврик из старых вещей своими руками
• Перегородка из гипсокартона с дверью – как сделать самостоятельно

Дизайн квартиры в сталинке на ул. 1905 года

Добрый день, хочу поделиться с вами проектом, который мне самой очень нравится) Мои услуги тут https://bazar.babyblog.ru/item/910833

Это квартира для семьи из двух человек — матери и уже взрослого сына-студента. Семья не коренные москвичи и им требовалось жилье, откуда было бы удобно добираться до работы и места учебы. Они искали съемную квартиру, но когда нашли этот вариант, поняли что смогут приобрести ее и сделать косметический ремонт, вложившись в имеющийся бюджет.

Состояние было удовлетворительное, но все же хотелось обновления, чего то своего, не чужого. Квартира была с уже согласованной перепланировкой и менять что либо еще было бы затратно. Комнаты очень быстро распределились между членами семьи — мать предпочла просторную спальню с гардеробной, а сын выбрал небольшую комнату ближе ко входу в квартиру. Оба имели представление какой интерьер хотят получить — им нравился скандинавский стиль. Но они не знали, что для этого надо сделать — как распланировать пространство, какую выбрать мебель, как организовать освещение, какие приобрести материалы. И чтобы при этом квартира выглядела целой, гармоничной. Поэтому они и решили обратиться к дизайнеру. Мы встретились, обсудили все пожелания, обмерили квартиру и сразу же прошлись по салонам, продающим отделочные материалы. Бюджет на мебель и свет был скромный, исходя из него мы посетили Икеа, посмотрели что нам нравится, что нам нужно, взяв это за основу. Практически за один день мы выбрали то, что нам бы подошло. Я предложила несколько планировок, мы их обсудили, выбрали лучшие идеи и утвердили финальное планировочное решение, по которому дальше и работали.

Вот оно. Затем мы пристурили к подробной разработке каждой комнаты, на коллажах сравнивали отделочные материалы и их сочетания, которые подходят лучше и нравятся больше, выбирали, раскладывали и делали на их основе визуализацию.

Для зоны кухни мы выбрали на пол плитку из новых коллекций керамамарацци в серых тонах. Остальной пол решили делать единый по всем комнатам. Планировали оставить штучный паркет, который обнаружили под линолеумом. Но он оказался в плохом состоянии, местами прогнил. На замену выбрали недорогой российский ламинат с рисунком «французская елочка». Практически все стены в общей зоне решили красить. Декоративный кирпич, наклеенный в гостиной выглядел искусственно, его решили покрасить в белый, чтобы он выглядел как настоящая кирпичная кладка. С потолками ничего делать не пришлось, только развести проводку под новый план освещения. На акцентные стены в спальнях мамы и мальчика решили использовать обои. Для ванной выбрали заказной декор и недорогую фоновую плитку, чтобы сбалансировать общие расходы на плитку. Кухонный гарнитур выбрали и спроектировали в планировщике Икеа. Так же и систему гардеробных для спальни матери. Образ интерьера сложился сразу, буквально с первого варианта виуализации. Конечно, кое что захотелось поменять — но правки были незначительные — поменять люстру, диванные модули, заменить кресло.. Дальше мы распланировали освещение, сделали чертежи, развертки с раскладкой материалов, схемы по электрике и отдали их в работу строителям.

Вот в частности план размещения светильников. Пока мы делали правки по визуализации — строители уже работали по готовым чертежам, разводили электрику, выравнивали стены. А мы — считали материалы и заказывали их. А вот что у нас в итоге получилось на визуализациях после правок: Студия — гостиная и кухня.

Источник