Основную часть жилого фонда в Москве составляют квартиры в так называемых «домах массовой застройки». Конфигурация помещений в таких зданиях не отличается большим многообразием. То же относится и к внутреннему оборудованию и оснащенности инженерно-технических сетей. В большинстве случаев собственники так описывают свое жилище: «Квартира небольшая, если не сказать, маленькая — двушка 45 кв. м. Дом десятиэтажный кирпичный, старой постройки. Досталась в наследство в крайне потрепанном виде» (см. Газета.Ру, 26.03.2013). Для обновления таких помещений, приведения их к состоянию, отвечающему современным требованиям комфортного и безопасного проживания, и предназначена наша услуга стандартного ремонта квартиры. Разумеется, мы реализуем работы подобного объема и содержания также и в новостройках.
Есть несколько вопросов, которые задают клиенты, которые обращаются за услугой подобного рода. Это: какие работы входят, сколько стоят и как долго они продлятся. Последний вопрос связан с тем, что ведение стандартной отделки по большей части относится на весенне-летний период отпусков, ограниченных по продолжительности, что логично. Нам хотелось бы ответить на эти вопросы и пригласить вас воспользоваться нашим предложением, который основан на длительном опыте и выверенной технологии.
Что такое стандартный ремонт квартиры?
Можно смело сказать, что основу такой отделки составляют работы, которые типичны для большинства квартир. Они, как правило, не связаны с перепланировкой квартиры — по крайне мере, такой, которая должна быть оформлена проектом, прошедшим согласованием в органах жилищной инспекции (см. виды перепланировок). Сразу хотелось бы указать на то, что замена напольного покрытия и демонтаж перегородки между ванной комнатой и туалетом не требуют получения разрешения. В последнем случае исключение составляют перегородки, внутри которых проходят вентиляционные каналы или иные инженерно-технические коммуникации. Стоит также помнить, что гидроизоляция конструкции пола должна быть принята актом скрытых работ. Такой документ является основанием для получения акта о завершенной перепланировке. Ведение таких работ предполагает наличие допуска СРО.
В прочем в состав стандартного ремонта входят:
демонтажные работы по удалению старой отделки;
устройство перегородок (пеноблок, ГКЛ, пазогребневые блоки и т.д.);
оклеивание стен обоями или их окрашивание (в последнем случае количество слоев шпатлевки увеличивается; возможно армирование малярной сеткой);
окрашивание поверхности потолка;
установка и подключение сан.-технических приборов (ванна, душевая кабина, унитаз, раковина);
крепление плинтусов.
Разумеется, перечень работ может претерпевать изменения. Однако в 90 % набор услуг стандартен и находится в пределах указанного списка.
Цены на стандартный ремонт квартиры
Для расчета стоимости работ мы производим замеры помещений. В последующем на основе высказанных вами пожеланий составляем смету, которая носит индивидуальный характер и учитывает особенности вашей квартиры, состояния оснований под отделку и т.д. В среднем такая цифра составляет 6000 руб. за один метр квадратный по полу. Типовое содержание работ, отсутствие особенных конструктивных заданий позволяют в конечном итоге предлагать стоимость, выгодную клиентам. В качестве справочной информации предлагаем вам некоторые цены, действующие в 2021 году.
Наименование
Ед.
Цена
Снятие старого покрытия с поверхности стен — обои, краска
м2
129
Снятие старого покрытия с поверхности потолка — обои краска
м2
138
Возведение перегородки из пенобетонных блоков до 200 мм
м2
435
Шпатлевание стен и перегородок под покраску
м2
350
Поклейка обоев (бумажные с подбором рисунка)
м2
380
Окраска поверхности стен за два раза
м2
345
Облицовка керамической плиткой более 200х200 мм
м2
1150
Выравнивание поверхности потолка слоем штукатурки до 30 мм
м2
399
Шпатлевание поверхности потолка за два раза с шлифованием каждого слоя
м2
389
Окраска поверхности потолка за два раза
м2
315
Устройство цементно-песчаной стяжки от 30 до 60 мм
м2
600
Гидроизоляция поверхности пола
м2
380
Укладка ламината на поверхности пола
м2
295
Обработка поверхности раствором Бето-контакт
м2
50
В любом случае для получения расчета просим вас обращаться к услугам наших специалистов. Для этого вы можете → разместить заявку на сайте, получив при этом специальную скидку в качестве нашей благодарности за пользование сайтом.
Продолжительность стандартного ремонта
Как вы понимаете, сроки такой отделки в первую очередь зависят от площади помещений. Для однокомнатной квартиры это — 1,5 месяца, для двухкомнатной — 3 месяца, для трехкомнатной — 4,5 месяца. Данные сроки могут отличаться. В окончательном виде продолжительность определяется необходимостью ведения большого количества демонтажных работ, состоянием строительных конструкций, климатическими условиями (см. технология устройства стяжки пола). Данные вопросы обсуждаются с прорабом в ходе первичного осмотра квартиры.
Материалы данного сайта не являются публичной офертой. Любые расчеты при помощи онлайн-калькуляторов носят ориентировочный характер. Их результаты не могут быть использованы при составлении какой-либо проектной документации (см. также — правила пользования сайтом).
Источник
Стандартный ремонт квартиры
Стандартный ремонт квартиры – это изменение всей отделки жилых и вспомогательных помещений, замена саноборудования, обновление окон, подоконников, дверей и электрооборудования. В ходе ремонта допускается частичная перепланировка помещений, их оптимизация. Такого типа ремонт квартиры можно условно разделить на два этапа: 1) подготовительные и демонтажные работы, 2) непосредственно отделочные работы.
Подготовительные работы и демонтаж
До начала стандартного ремонта новой квартиры ее необходимо тщательно к этому подготовить: установить или обновить коммуникации, при необходимости перепланировать помещения, оборудовать дверные и оконные проемы, установить окна, перегородки, залить стяжки полов и выровнять потолки. Это особенно актуально для квартир со свободной планировкой.
В случае, если Ваше жилище находится во вторичном жилом фонде, необходимо предварительно провести демонтаж старых элементов отделки и оборудования, которое Вы намерены заменить, проводя ремонт в квартире .
Далее, важно тщательно подобрать качественные отделочные материалы с условием соблюдения технологических процессов отделки жилых помещений в ходе предстоящих работ. И здесь лучше обращаться к квалифицированным и проверенным специалистам, имеющим рекомендации.
Отделочные работы
Данные виды работ должны выполняться подготовленными специалистами с соблюдением технологии отделки и, желательно, с использованием строительных материалов высокого качества.
В первую очередь надо провести подготовку и завершающее выравнивание стен помещения и потолков — чистовую штукатурку. После того, как этот этап ремонта квартиры завершен, переходим к отделке — покраске сначала потолков, затем к отделке стен: покраска или наклейка обоев. В тех местах квартиры, где традиционно отмечается повышенная влажность рекомендуется использовать для отделки стен и полов керамическую плитку.
Завершающий этап стандартного ремонта квартиры это — оборудование полов, установка дверей, подоконников, электрооборудования.
Стоимость стандартного ремонта определяется качеством используемых отделочных материалов, сложностью самих работ и квалификацией специалистов. Именно такой тип ремонта является оптимальным для новостроек и помещений вторичного рынка, нуждающихся в обновлении и частичной реконструкции.
