Стандарты при ремонте квартир

СНиПы и ГОСТы используемые во внутренней и внешней отделке помещений.

Максимально возможные отклонения, допустимые при внутренних ремонтных и отделочных работах

Качественный ремонт – это выполнение всего перечня работ на объекте на основании точных величин, замеров, технологий и правил. Вся эта информация собрана в особые перечни — строительные нормами и правила (СНиП), свод правил по строительству (СП). Мы неукоснительно придерживаемся этих правил. Основные СНиП и СП, касающиеся ремонта и отделки мы собрали и разместили на нашем сайте для ознакомления.

1. Полы

Максимальная величина отклонения

Стяжка. Максимально допустимое отклонение толщины по сравнению с проектной величиной

СНиП 3.04.01-87, п. 4.43

Глубина неровностей (просвет стяжки) под линолеум, ламинат или паркет, под покрытия на цементно-клеевой прослойке. Максимальная величина при проверке 2-метровым уровнем

СНиП 3.04.01-87, п. 4.24, СП 29.13330.2011 «Полы» п. 8.13

Ямы (глубина) под гидроизоляцию при проверке 2-метровым уровнем

СНиП 3.04.01-87, п. 4.24, СП 29.13330.2011 «Полы» п. 8.13

Ямы (глубина) под иные напольные покрытия при проверке 2-метровым уровнем

СНиП 3.04.01-87, п. 4.24

Наклон уровня пола по горизонтали, по отношению к площади помещения

СНиП 3.04.01-87, п. 4.24

Керамическая плитка. Отклонение толщины покрытия от проектной величины

СНиП 3.04.01-88, п. 4.43

Ямы (глубина) при проверке 2-метровым уровнем

СНиП 3.04.01-87, п. 4.43

Уступы между двумя плитками

СНиП 3.04.01-87, п. 4.43

Наклон уровня пола по горизонтали, по отношению к площади помещения

СНиП 3.04.01-87, п. 4.43

Ширина плиточных швов

СНиП 3.04.01-87, п. 4.43

Штучный паркет. Площадь приклеенной планки

СНиП 3.04.01-87, п. 4.38

Наклон уровня пола по горизонтали, по отношению к площади помещения

СНиП 3.04.01-87, п. 4.43

Отклонение от плоскости при замерах 2-х метровым уровнем

СНиП 3.04.01-87, п. 4.43

Зазоры между планками

СНиП 3.04.01-87, п. 4.43

2. Потолки

Максимальная величина отклонения

Подвесные потолки. Уступы между плитами

СНиП 3.04.01-87 п.3.66

Горизонтальное отклонение на 1 м

СНиП 3.04.01-87 п.3.66

Количество отклонений от горизонтали на 1 м

СНиП 3.04.01-87 п.3.66

3. Штукатурка (Основной СНиП 3.04.01-87, п. 3.12)

Максимальная величина отклонения

Простая штукатурка под правило

Улучшенная штукатурка по маякам

Штукатурка высокого качества

Глубина неровностей при накладывании 2-метрового уровня

Количество неровностей при накладывании 2-метрового уровня

Отклонение от вертикали или горизонтали на всю высоту или длину поверхности

Отклонение колонн, откосов оконных и дверных, пилястр, молдингов и других декоративных вещей, на весь элемент

Отклонение радиуса криволинейной поверхности от проекта

Отклонение ширины откоса оконного или дверного от проекта

4. Укладка керамической плитки

Максимальная величина отклонения

Допуск сколов внутри шва

СНиП 3.04.01-87, п. 3.67

Отклонение по вертикали на 1 м длины

СНиП 3.04.01-87, п. 3.62

Отклонение по вертикали на высоту этажа здания

СНиП 3.04.01-87, п. 3.62

Неровность любой плоскости (горизонталь, вертикаль)

СНиП 3.04.01-87, п. 3.62

Отклонение совпадения швов по вертикали и горизонтали на 1 м длины

СНиП 3.04.01-87, п. 3.62

Отклонение швов по вертикали и горизонтали на всю длину ряда

СНиП 3.04.01-87, п. 3.62

Отклонение ширины шва от проектной величины

СНиП 3.04.01-87, п. 3.62

Количество неровностей на всей поверхности (измеряется 2-метровым уровнем)

СНиП 3.04.01-87, п. 3.62

СНиП 3.04.01-87, п. 3.62

5. Малярные работы (СНиП 3.04.01-87, п. 3.12, 3.28, 3.67)

Максимальная величина отклонения

Улучшенное окрашивание валиком

Отклонения от вертикали и горизонтали на всю высоту или длину помещения

Количество отклонений по вертикали или горизонтали

Неровности плоскости по глубине или высоте

Отклонение колонн, откосов оконных и дверных, пилястр, молдингов и других декоративных вещей, на весь элемент

Отклонение радиуса криволинейной поверхности от проекта

Отклонение ширины откоса оконного или дверного от проекта

Уровень влажности основания после штукатурки или шпатлевания

Толщина готового покрытия

не менее 25 мкм

6. Обои

Максимальная величина отклонения

Остаточная влажность основания

СНиП 3.04.01-87 п.3.12

Отступления кромок по шву

СНиП 3.04.01-87 п.3.67

7. Прочее

Максимальная величина отклонения

Подоконник: уклон верхней поверхности

СНиП 3.04.01-87 п.3.87

Дверная коробка: отклонение от вертикальной плоскости

Источник

Нормативы и стандарты при ремонте квартиры

Если вы столкнулись с необходимостью провести ремонт квартиры, тогда должны понимать, что это целая совокупность технических работ. При ремонте любой сложности, к примеру если требуется частичная замена труб – нужно соблюдать нормативы ремонта квартиры, потому что пости все действия напрямую затрагивают безопасность дома или любых других зданий и сооружений.

Имеются и некоторые исключения из правил. В случае когда нормативы и правила ремонта квартиры применяются сторонами добровольно .

• СНиП от 3.04.01-87 – работы по отделке;
• СНиП от 3.05.01-85 – касательно санитарно-технических систем и их ремонта;
• СНиП от 3.05.06-85 – электроснабжение.

Отдельно стоит упомянуть о ГОСТе Р 52059-2003, который определяет стандарты ремонта квартиры, когда вы заказываете услугу, включающую в себя специальный индивидуальный проект. Сейчас необходимо учитывать и закон РФ от 30.12.2009 под №384-ФЗ о «Техническом регламенте о безопасности зданий и сооружений». Понятно, что по этому закону применяется регламент по техническому строительству. Все эти правила и стандарты каждый человек, затеявший ремонт применяет добровольно, исключением остаются только те моменты, которые предусматривает законодательная база. В обязательном порядке помимо технического регламента должны выполняться и нормативы ремонта квартиры, имеющиеся в Перечне, который вступил в силу благодаря принятию правительственного распоряжения России под №1047-р от 21.06.2010 года.

Стоит сказать, что из-за того, что идут работы, которые актуализируют разные правила, то указанный выше Перечень будет изменен. Также следует учитывать, что Ростехрегулированием был опубликован Перечень о своде правил и стандартов, при применении которых в добровольном порядке обеспечивается регламент по технической безопасности здания или сооружения, в квартире которого и происходит ремонт. Этот Перечень вышел под номером 2079, и принят был 01.06. 2010 года, но в данный момент действует редакция от 18.05.2011 года.

Если пристально обратить внимание на правила ремонта квартир, тогда видно, что некоторых нормативов нет в этом Перечне. А это именно те правила, которые и обеспечивают правильное использование технического регламента. Сюда входят следующие нормативы:

• СНиП 3.04.01-87 – отделка здания;
• СНиП 3.05.01-85 – работы сантехнической направленности;
• ГОСТ Р 52059-2003 – предоставление ремонтных услуг в квартире.

Эти СНиПы носят рекомендательный характер, то есть, делая ремонт у себя дома вы можете, как согласится следовать им, так и отказаться.

Работы по ремонту квартиры электромонтажного характера регулирует СНиП 3.05.06-85. Если вы решились на капитальный ремонт, то вам рекомендуется сделать полную замену электропроводки. Сейчас мы рассмотрим только те правила, которые очень важны.

1. Только до 1500 ВТ можно нагружать розетку, которую следует устанавливать таким образом, чтобы на нее не действовали никакие механические повреждения. Крышка розетки имеет всю необходимую для вас информацию о том, на какую силу тока и напряжения она рассчитана.
2. Если розетка штепсельная, то она должна помещаться на высоте, если считать от пола, 500-1000 мм. Если розетка плинтусная – то от 300 мм. Все розетки, вне зависимости от их вида, должны быть с защитной крышкой для предотвращения возможного короткого замыкания, то есть регламентируется на какой высоте размещаются розетки.
3. Техника безопасности говорит нам, что располагать розетки возле заземленных участков квартиры ни в коем случае нельзя. Не мене, чем полметра должно быть расстояние от такого места. Нельзя пользоваться розетками в ванных комнатах и санузлах.
4. Также, если следовать нормативам ремонта квартиры, то на каждые 6 м² должна быть одна розетка.

Если вам необходимо провести ремонт или полную замену сантехники или водопровода, то данный тип работ относится к скрытым. Поэтому к нему и применяются завышенные требования, ведь если возникнут какие-либо неисправности, то отремонтировать их будет невозможно без повреждения отделки стен.

СНиП 2.04.01-85 регулирует следующие работы:

• монтаж водоснабжения и канализационной системы;
• установочные работы, сюда входит монтаж унитаза и раковин, ванной или душевых кабин.

Зачастую, когда идет монтаж или демонтаж металлических предметов, используется сварка. И не важно, газовая она или электрическая, но правила ремонта квартиры говорят, что в целях безопасности нельзя пользоваться горелкой, которая расположенная рядом возле таких предметов, которые относятся к горючим или легковоспламеняющимся. Чтобы избежать неприятных моментов, нужно горелку выключать и убирать сразу же по окончании работы.

Любая продукция, относящаяся к сантехнической группе должна соответствовать ГОСТам. Также следует учитывать, что по нормативам ремонта квартиры нельзя, чтобы санузел располагался над комнатами соседей, которые относятся к жилым.

Если следовать правилам ремонта квартиры в отношении системы вентиляции, тогда обмен воздуха производится от 110 куб. м/ч. А вот делать какие-либо изменения в конструкции системы вентиляции настрого запрещено. Ведь в этом случае можно навредить систему вентиляции всего дома. Когда вы делаете ремонт квартиры, вы обязаны заделывать все швы и отверстия, которые есть межу этажами. Чтобы не повредить работу вытяжки, нужно смотреть, чтобы между блоками каналов вентиляции не было никаких неплотностей.

Что касается требований прочих работ…

Конечно, мы с вами не можем пройтись в маленькой статье по всем нормативам ремонта квартиры. Также не нужно забывать, что любые работы по ремонту квартиры имеет свои правила.

Это касается как отделочных и ремонтных работ, монтажа и демонтажа системы отопления. Особенно необходимо уделить внимания правилам ремонта квартиры, которые связанны с перепланировкой – данный проект нужно согласовывать в государственных инстанциях.

Все эти нормативы и правила были разработаны и приняты для нашей же безопасности и для обеспечения высокого качества ремонтных и строительных работ. Если вы делаете ремонт, согласно всем правилам, тогда вы никогда не будете жаловаться на плохое качество сделанных работ. Также и у муниципальных служб не будет к вам никаких претензий.

Дизайн, ремонт и строительство – стихии нашего обитания. Мы знаем их досконально. Проконсультируем по малейшей детали. Подскажем, как качественнее и дешевле.
В нашей команде только профессионалы с большим опытом работы и позитивным отношением к жизни.
«Голден Строй» — компания полного цикла. Все процессы: от создания дизайн-проекта до монтажа инженерно-технического оборудования — чётко организованы. Мы с уверенностью можем сказать, что вы будете довольны нашей работой и благодарны за ремонт ещё долгие годы после его окончания.

Источник

Документы, регламентирующие проведение ремонтных и отделочных работ

При ремонте домов и квартир производятся технически сложные комплексные мероприятия, в которые входят черновая и финишная отделка, расчет и монтаж коммуникаций и электросетей. Каков бы ни был объем работ, каждый шаг строителей регламентируется строительными стандартами и нормами. Они действуют как в случае комплексного ремонта, так и частичного.

Принципы действия строительных нормативов

• Если строительные работы затрагивают сферу безопасности зданий, строительных сооружений и конструкций, они должны строго соблюдаться.
• В частных случаях производства ремонтных работ строительные стандарты и нормы применяются в рекомендательном порядке, при соответствующих договоренностях сторон.

Наиболее важные для исполнения строительные нормативы:

• СНиП на отделочные работы 3.04.01-87 – касается отделки помещений;
• СНиП 3.05.01-85 – монтаж санитарно-технических систем;
• СНиП 3.05.06-85 – устройство систем электроснабжения;
• ГОСТ Р 52059-2003 – оказание ремонтных услуг в индивидуальном порядке.

Основные технические регламенты, обязательно принимаемые к применению при осуществлении ремонтно-строительных работ, кроме случаев, когда законодательством предусмотрено иное:

• закон РФ № 384-ФЗ от 30.12.2009 г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;

• Перечень сводов правил и стандартов, утвержденный распоряжением Правительства РФ № 1047-р от 21.06.2010 г. (подлежит изменению ввиду проведения работ по приведению его к актуальному виду);

• Перечень сводов правил и стандартов № 2079,утвержденный Ростехрегулированием 01.06.2010 г, и касающийся соблюдения на добровольных началах технических регламентов о безопасности строительных конструкций.

Более подробно узнать о сводах правил и стандартов оказания ремонтных услуг вы можете ниже.

Обращаем внимание на то, что перечисленные выше СНиПы, регламентирующие производство отделочных работ, монтажа санитарно-технических систем, а также ГОСТ, регламентирующий оказание услуг по ремонту квартир, не входят в Перечень сводов правил и стандартов соблюдения технических регламентов о безопасности зданий и сооружений. Следовательно, можно сделать вывод, что они не являются обязательными, а носят характер рекомендации. Такие документы применяются в случае указания их в договоре на производство ремонтных работ, в качестве инструмента для оценки качества оказанных услуг.

Перечисленные выше СНиПы упоминаются в ГОСТ Р 52059-2003. Поэтому, закрепление строительных норм и правил в качестве эталона оценки качества произведенных ремонтных работ в договоре может быть осуществлено в следующей форме: «Определение качества работ, произведенных по данному договору, определяется согласно ГОСТ Р 52059-2003».

• Отклонения при производстве ремонтно-строительных работ, являющиеся допустимыми согласно СНиП .

Документы, регламентирующие предоставление услуг по ремонту квартир

• ГОСТ Р 52059-2003 «Услуги по ремонту и строительству жилья и других построек. Общие технические условия».

Данный документ, утвержденный и введенный в действие, согласно Постановлению Госстандарта России от 28.05.2003 № 162-ст, регламентирует порядок взаимоотношений между заказчиком и подрядчиком при заказе услуг по ремонту. В документе содержатся упоминания действующих нормативных документов на определенные виды ремонтных работ.

• СНиП 3.05.06-85 «Электротехнические устройства» от 11.12.1985 г.

В документе регламентируется проведение электромонтажных работ: прокладка кабелей, подсоединение электроприборов.

• СНиП 3.05.01-85 «Внутренние санитарно-технические системы» от 13.12.1985 г.

Этот свод правил регламентирует работы по монтажу и разводке систем канализации, водоснабжения, подключению сантехнических приборов.
Обратите внимание: актуализированный СНиП 3.05.01-85 вступил в силу с 1.01.2013 года под названием «СП 73.133330.2012. Свод правил. Внутренние санитарно-технические системы зданий. Актуализированная редакция СНиП 3.05.01-85».

• СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия» от 4.12.1987 г.

Один из базовых документов, регламентирующих проведение черновой и чистовой отделки квартир. Содержит нормативы, касающиеся порядка проведения и приемки работ, допустимые погрешности при нанесении штукатурных и шпаклевочных покрытий, оклеивания стен обоями и окрашивания, стяжек полов, звукоизоляционных конструкций, гидроизоляционных покрытий, различных видов облицовки и т.д.

• СНиП 2.03.13-88 «Полы» от 16.05.1988 г.

Действует на обязательной основе (раздел 1, 3-7, п. 2.1-2.9 раздела 2). Актуализированный свод правил 29.13330.21 «Полы. СНиП 2.03.13-88» действует с 20.05.2011 г. В документе содержится информация о правилах устройства, настилки полов, укладки напольных покрытий.

• СНиП 60.13330.12 «Отопление, вентиляция и кондиционирование», в новой редакции, вступивший в силу 1.01.2013 г.

Источник