Станок по ремонту квартир

Содержание
  1. Бизнес на ремонте квартир: 3 вида работ и особенности бизнеса
  2. Бизнес на ремонте квартир — особенности
  3. Ремонт квартир – с чего начать. Основные этапы проекта
  4. Как открыть фирму по ремонту квартир: пошаговый план
  5. Как нанять рабочих для ремонта квартиры
  6. Как найти клиентов
  7. Как правильно составить объявление о ремонте квартир
  8. Сколько денег нужно вложить в открытие бизнеса
  9. Сколько можно заработать на услугах ремонта квартир
  10. Ответить Отменить ответ
  11. Бизнес-план по ремонту квартир: пример с расчетами, оценка рисков
  12. Целевая аудитория и направление деятельности
  13. Маркетинговая стратегия
  14. Производственный план
  15. Прием заказа и первый выезд на объект
  16. Подбор мастеров и разнорабочих
  17. Организационный план
  18. Оценка рисков
  19. Финансовый план
  20. Стоимость работ по ремонту квартир
  21. Оборудование и поставщики материалов
  22. Расчет рентабельности и прогнозирование прибыли

Бизнес на ремонте квартир: 3 вида работ и особенности бизнеса

  • 1 Бизнес на ремонте квартир — особенности
  • 2 Ремонт квартир – с чего начать. Основные этапы проекта
  • 3 Как открыть фирму по ремонту квартир: пошаговый план
  • 4 Как нанять рабочих для ремонта квартиры
  • 5 Как найти клиентов
  • 6 Как правильно составить объявление о ремонте квартир
  • 7 Сколько денег нужно вложить в открытие бизнеса
  • 8 Сколько можно заработать на услугах ремонта квартир

Бизнес на ремонте квартир может приносить стабильную прибыль. Его легко начать без значительного стартового капитала, а рентабельность строительных и отделочных работ очень высока. Как преуспеть в этой сфере – рассмотрим более детально.

Бизнес на ремонте квартир — особенности

Специфика ремонтного бизнеса требует наличия определенных навыков. Опыт в этой сфере важнее, чем профильное образование.

Базовые направления деятельности фирмы по ремонту:

  • косметический ремонт – внутренняя отделка комнат с устранением дефектов;
  • капитальный ремонт – к косметическим работам добавляется замена электропроводки, труб и канализации. При необходимости – перепланировка помещения;
  • ремонт премиум класса – сюда относятся сложные внутренние работы, изменение дизайна. Дорогостоящий ремонт, включает в себя большой ассортимент услуг.

Бизнес актуален в следующих случаях:

  • при покупке квартиры в новостройке – часто такие квартиры продаются без внутренней отделки. В ряде случаев жилье нуждается в капитальных изменениях и устранении серьезных недоделок подрядчика;
  • ремонт вторичного жилья – часто такие квартиры находятся в «убитом» состоянии, требуется капитальный ремонт;
  • выполнение мелких работ по желанию владельцев жилья.

Возможные концепции бизнеса:

  • одна или несколько укомплектованных бригад рабочих. При необходимости привлекаются дополнительные кадры;
  • посредничество – поиск ремонтной бригады за процент от оплаты их труда. Актуально при отсутствии стартовых инвестиций как первый шаг к открытию собственного дела;
  • покупка жилья без ремонта, последующая его реставрация и продажа по высокой цене.

Преимущества бизнеса:

  • высокая рентабельность – от 40%;
  • быстрая окупаемость от 3 до 12 месяцев;
  • постоянный спрос и перспектива дальнейшего развития отрасли;
  • небольшие вложения на старте.

Недостатки:

  • есть фактор сезонности;
  • высокая конкуренция;
  • риск попасть на недобросовестного заказчика.

Ремонт квартир – с чего начать. Основные этапы проекта

Успех любого предприятия невозможен без грамотного планирования. Бизнес-план – первое, с чего нужно начинать создание фирмы. Необходимо:

  1. проанализировать рынок;
  2. оценить уровень конкурентоспособности в регионе, определить сильные стороны и преимущества;
  3. составить перечень услуг;
  4. разработать ценовую политику;
  5. составить смету расходов, производственный и маркетинговый план;
  6. выявить потенциальные риски и способы их устранения.

Когда бизнес-план составлен, можно приступать к практической реализации. Основные этапы запуска фирмы по ремонту квартир с нуля:

  • процедура регистрации – сбор пакета документов, оформление свидетельства, получение согласований;
  • выбор помещения, решение вопросов с транспортом – при недостатке средств первые месяцы можно отказаться от офиса, инструменты хранить в гараже, а по мере получения прибыли – арендовать склад;
  • приобретение оборудования и рабочих инструментов – в зависимости от планируемых услуг;
  • подбор кадров – количество и квалификация работников зависят от работ, которыми будет заниматься бригада.Общее требование – профессиональная подготовка;
  • поиск клиентов – реклама, продвижение услуги;
    реализация проектов.

Как открыть фирму по ремонту квартир: пошаговый план

Запуск бизнеса с нуля – это последовательное выполнение следующих пунктов:

  1. выбор формы деятельности, получение свидетельства;
    постановка на налоговый учет, определение способа налогообложения, выбор ОКВЭД и получение разрешительных документов, открытие счета в банке – при необходимости;
  2. закупка комплекта оборудования;
  3. подбор персонала;
  4. рекламная кампания, поиск заказчика;
  5. реализация первого проекта.

Как нанять рабочих для ремонта квартиры

Залог успешной работы компании – профессионализм сотрудников. Специалистов можно найти в центрах занятости населения, на тематических сайтах, по объявлению, а также по личным рекомендациям своих знакомых.

Чтобы сэкономить на фонде заработной платы и одновременно предоставлять широкий спектр услуг, руководители фирм обычно принимают в штат постоянных сотрудников, выполняющих основные ремонтные работы. На дополнительные работы, сложные заказы можно привлекать профессионалов узкой специализации на временной основе.

Стандартный состав ремонтной бригады:

  • штукатур;
  • маляр;
  • плиточник;
  • сантехник;
  • электрик;
  • разнорабочий;
  • прораб – его функции может взять на себя владелец бизнеса.

Читайте также, как заработать на монтаже теплых полов.

Как найти клиентов

Поиск первых заказчиков – один из ключевых моментов. Прежде чем о компании узнают, необходимо качественно выполнить 4-5 заказов. Довольные результатом клиенты обеспечивают самую эффективную рекламу. С каждым удачно завершенным проектом желающих сделать ремонт будет все больше. Эксперты утверждают, что в этом бизнесе две трети заказчиков приходят по рекомендации.

Заказчиков можно искать самостоятельно. Для этого используют:

  • бесплатные или условно бесплатные способы — доски объявлений в газетах и в местах городской наружной рекламы;
  • собственный сайт в интернете – там можно опубликовать свои контакты, прайс-лист, фотографии сделанных работ, отзывы клиентов. Для привлечения клиентов на сайт часто используют контекстную рекламу;
  • рекламная компания – раздача листовок, продвижение в сети интернет, аренда баннеров в местах возведения новостроек.

Как правильно составить объявление о ремонте квартир

Объявление – самый доступный вариант предложить свои услуги. Главное преимущество – за этот способ рекламы не нужно платить. Разместите оригинальное объявление на тематических рубриках продающих сайтах.

Читайте также:  Школа ремонта как залить полы

Чтобы объявление работало на результат, его содержание должно быть:

  • броским;
  • кратким;
  • не похожим на десятки других объявлений.

В тексте важно указать преимущества, которые получит заказчик, когда выберет вас. К примеру, люди работают в две смены, что сокращает сроки. При этом сложные работы выполняет профессионал.

Обратите внимание! В объявлении обязательно указывают:

  1. название компании;
  2. контакты;
  3. базовый спектр работ.

Сколько денег нужно вложить в открытие бизнеса

Финансовый план инвестиций в проект включает две статьи расходов:

  1. затраты на старте;
  2. текущие вложения.

Расходы в открытие:

  • сбор разрешительных документов, регистрация предприятия;
  • аренда помещения под офис, склад, подсобку;
  • приобретение транспортного средства или аренда;
  • закупка оборудования, инструментов;
    рекламная компания.

Перечень оборудования:

  • дрели, перфораторы;
  • лазерный уровень;
  • электролобзик;
  • шлифовальный станок;
  • строительный фен;
  • наборы отверток, шпателей;
  • молотки;
  • плоскогубцы;
  • комплект валиков.

По мере расширения перечня услуг этот список может увеличиться.

Примерный стартовый капитал, чтобы запустить бизнес с нуля – от 300 000 рублей. Расходы будут существенно меньше, если вы не планируете арендовать помещение и сразу нанимать сотрудников, а значительная часть оборудования у вас уже есть. В таком случае можно обойтись минимальными вложениями от 50 000 рублей.

Текущие расходы составляют:

  • стоимость аренды (помещение, автомобиль);
  • фонд заработной платы работников;
  • налоги;
  • рекламная поддержка;
  • непредвиденные расходы.

Речь идет о сумме в 100 – 120 тысяч рублей.

Стоимость материалов не входит в смету расходов — их заказчик оплачивает отдельно. Как правило, стоимость материалов на ремонт примерно равна стоимости услуг ремонтной бригады.

Сколько можно заработать на услугах ремонта квартир

Уровень дохода компании привязан к следующим факторам:

  • количеству заказов;
  • перечню работ, которые оказывает строительная фирма;
  • ценовой политике;
  • качеству работ;
  • региональной принадлежности.

Рассмотрим конкретный пример. На косметическую отделку двухкомнатной квартиры требуется 15 дней. Стоимость квадратного метра работ – 1 200 рублей.

Если ремонтировать эту квартиру капитально, сроки возрастают в 3-4 раза, исходя из планируемых объемов и применяемых материалов. Один объект в месяц даст прибыль до 200 тысяч рублей.

Учитывайте сезонность! Сезон ремонтов — лето. Избежать спада заказов в холодное время года можно, если ремонтировать объекты в новостройках. Зимой люди меньше готовы ремонтировать жилье, чем в летний период года.

Чтобы добиться поставленной цели, наймите бригаду работников, завершите 5-6 проектов, соберите портфолио – это значительно облегчит дальнейшее продвижение. Главное условие рентабельного бизнеса — баланс цены и качества. При соблюдении этого баланса фирма по отделке квартир будет рентабельной и процветающей.

Ответить Отменить ответ

Лучшие бизнес-идеи 2020 года

Новый бизнес план доходного дома – 5 отличий на рынке в 2021

Как покупать доходную недвижимость на фондовом рынке от 50$ до 3 000 000$ и получать ежемесячные дивиденды в валюте

Источник

Бизнес-план по ремонту квартир: пример с расчетами, оценка рисков

Для открытия собственной строительно-ремонтной фирмы необходимы довольно большие вложения, а потому очень важно сделать предварительную оценку рентабельности и перспектив развития предприятия. Поможет в этом подробный бизнес-план по ремонту квартир, пример с расчетами которого позволит вам учесть будущие затраты, понять нюансы легализации деятельности, оценить конкуренцию и определить методы рекламы и привлечения клиентов.

Целевая аудитория и направление деятельности

Первый этап планирования предприятия – это определение задач, выявление целевой аудитории и перечня предоставляемых услуг. Как правило, бизнес по ремонту квартир ориентирован на частных клиентов среднего достатка и выше. Для них могут быть предложены следующие типы услуг:

  • составление дизайн-проекта
  • отделка стен различными материалами
  • замена напольных покрытий
  • монтаж потолочных конструкций
  • сантехнические работы
  • электротехнические работы
  • перепланировка помещений
  • замена оконных и дверных блоков
  • работы по утеплению стен и балконов

По каждой услуге может быть реализован свой подход. По объему это может быть:

  • частичный ремонт;
  • ремонт «под ключ».

По стоимости:

По степени ремонта:

Большинство клиентов на ремонты квартир – это семьи среднего возраста с детьми. Этот аспект необходимо учитывать при подборе технологий и материалов, а также планировании маркетинговой кампании.

Выбор перечня услуг и направления осуществляется на основе двух факторов:

  1. Востребованности на рынке (в регионе вашей будущей деятельности) – определяется количество новостроек, развитие спальных районов.
  2. Вашего личного опыта и навыков – открыть фирму по ремонту квартир гораздо проще, если вы уже занимались ремонтами, имеете полезные связи, а также обладаете навыками работы и знаниями о современных технологиях. Вы можете записать все свои умения и сравнить с перечнем планируемых услуг.

После того, как вы определились с направлением, вам необходимо подумать о процессе взаимодействия с клиентом, рекламировании услуг, ценовой политике, формировании квалифицированной бригады специалистов, подборе поставщиков и оценке конкуренции. Последовательность сотрудничества может выглядеть следующим образом:

  • Реклама;
  • Телефонный звонок клиента;
  • Выезд на объект для оценки и составления предварительного перечня работ;
  • Составление дизайн-проекта и утверждение его с клиентом;
  • Подписание договора на проведение ремонтно-строительных работ;
  • Закупка и доставка строительных и отделочных материалов;
  • Доставка оборудования;
  • Выполнение работ;
  • Сдача работы клиенту;
  • Доработка и гарантийное обслуживание.

Маркетинговая стратегия

Чтобы найти клиентов на ремонт квартир вы можете воспользоваться следующими рекламными средствами:

  • Собственный представительский интернет-сайт. На создание веб-сайта потребуется несколько месяцев и денежные вложения. Продвинуть сайт и раскрутить фирму по ремонту квартир вам обойдется в 1000 долларов.
  • Тематические группы в социальных сетях. Для рекламы ремонта квартир эффективно создание страницы компании и в дальнейшем платная реклама в популярных группах региональной направленности. Стоимость 100 долларов за месяц.
  • Внесение контактных данных фирмы в специализированные каталоги (в том числе в интернете). Можно сделать самостоятельно и бесплатно.
  • Объявления на интернет-досках. Этот тип рекламы может быть бесплатным, но он требует постоянного обновления информации.
  • Объявления в газетах, журналах, на столбах. Цена 20 долларов в месяц.
  • Сотрудничество с застройщиками и риелторами за процент от привлеченных клиентов. Для рекламы потребуется печатное портфолио и визитки. Это один из наиболее рентабельных способов.
  • Раздача листовок в строительных супермаркетах. Стоимость с печатью 160 долларов в месяц.
Читайте также:  Дизайнерские примеры ремонта квартиры

Чтобы реклама ремонта квартир через интернет была эффективной, вы можете передать сайт и продвижение в соцсетях на аутсорсинг веб-компании или специалисту-фрилансеру.

Производственный план

Если вы не имеете опыта работы в сфере ремонта квартир, возможно вам стоит рассмотреть вариант покупки франшизы, в этом случае вы получите готовый бизнес-план, включающий все нужные расчеты и порядок действий. Если же у вас есть оригинальное видение бизнеса, очень важно правильно разработать производственный план.

Прием заказа и первый выезд на объект

Большинство компаний по ремонту не имеют собственного офиса. Прием звонков и консультирование клиентов можно осуществлять с помощью мобильной связи или через интернет. Чем больше способов будет предусмотрено, тем больше вероятность того, что с вами свяжутся.

Необходимо предусмотреть:

  • Три телефонных номера – два мобильных от наиболее популярных операторов и городской. Стоимость обслуживания 4 доллара в месяц.
  • Электронную почту или форму обратной связи на сайте.
  • Современные интернет приложения коммуникаторы и мессенджеры – скайп, вайбер.
  • Очень важен своевременный ответ на звонок или письмо клиента, а потому если вы не сможете быть на связи постоянно, можно привлечь к работе на дому менеджера.

Выезд на объект осуществляют:

  • Инженер (это может быть прораб или сам подрядчик) – определяет состояние квартиры и перечень необходимых работ.
  • Дизайнер – составляет предварительный эскиз на основе пожеланий клиента, консультирует по выбору стилевых решений.

Подбор мастеров и разнорабочих

Реализовать услуги по ремонту квартир без привлечения наемных рабочих практически невозможно. Самостоятельно можно выполнять только частичный косметический ремонт, но это не является полноценным бизнесом.

Вы можете нанять собственный постоянный штат сотрудников или формировать бригаду рабочих под каждый отдельный проект по сдельной оплате. Второй вариант предполагает предварительное создание базы специалистов, состоящей из основного и дублирующего состава. Средний объем бригады составляет 10 человек, работающих на объекте последовательно.

Примерная схема привлечения специалистов:

  • Сломщики.
  • Узкие специалисты – электрики, сантехники, монтажники перегородок, дверей и окон.
  • Специалисты по отделке – штукатуры, плиточники, маляры, укладчики напольных конструкций и монтажники подвесных потолков.
  • Постоянно на объекте работают прораб и при необходимости дизайнер.

Помимо специалистов по ремонтно-строительным работам необходимы:

  • Бухгалтер-экономист – для ведения налоговой отчетности, расчета заработной платы и сметы по объекту.
  • Механик-электрик мастер по ремонту оборудования – для поддержания инструментов и оборудования в рабочем состоянии.
  • Водитель – для перевозки стройматериалов и оборудования на объект.

Средняя заработная плата рабочего ремонтной бригады 35 000 рублей или 15 000 гривен (500 долларов) в месяц.

Организационный план

Регистрация деятельности предприятия и ее форма определяет первоначальные затраты и дальнейший размер постоянных расходов. Вы можете выбрать два варианта:

  • ИП (РФ) или ФОП (Украина) – такие фирмы могут работать только с частными лицами. Наиболее удобной системой налогообложения для ИП будет патентная, при которой вы будете уплачивать фиксированную сумму, установленную местными органами власти на основе прогнозируемого дохода. При этой форме налогообложения ваша фирма получит ограничение на количество официального наемного персонала — до 15 человек, а годовой доход до 60 млн рублей. Рассчитать стоимость патента в РФ можно на официальном сайте налоговой. Для ФОП подойдет вторая группа по упрощенной системе, предполагающая уплату 20% от минимальной заработной платы и возможный годовой доход до 1,5 млн гривен. Подробно о том, как зарегистрировать ИП в России, вы можете узнать на этой странице — Как зарегистрировать ИП в 2020 году в России: пошаговая инструкция.
  • ООО – позволяет сотрудничать с юридическими лицами и участвовать в тендерах. Наиболее удобной системой налогообложения в РФ в этом случае будет УСН 15, которая рассчитывается как 15% от разницы доходов и расходов. Эта форма налогообложения позволяет сдавать отчетность 1 раз в год. В Украине для ООО наиболее удобна упрощенная система 3 группа, составляющая 5% от дохода, при условии годового дохода не более 5 млн гривен.

При регистрации предприятия необходимо указать код ОКВЭД. В 2017 году для этого применяется измененное издание, получившее наименование ОКВЭД 2. Соответствующие услугам виды деятельности находятся в разделе 43 «Работы строительные специализированные», а именно подразделы:

  • 1 «Разработка строительных проектов»;
  • 2 «Производство электромонтажных, санитарно-технических и прочих строительно-монтажных работ»;
  • 3 «Работы строительные отделочные».

Из этого перечня разделов выбираются соответствующие видам деятельности пункты и при подаче документов на регистрацию указываются исключительно номера пунктов, состоящие из 4 и более цифр. Для граждан Украины соответствующие подразделы 43.2 и 43.3. Стоимость регистрации деятельности составляет 800 рублей в РФ и до 416 гривен для украинских предпринимателей.

Если вы предполагаете выполнять капитальный ремонт и перепланировку помещений, что входит в стандартный перечень услуг строительно-ремонтной бригады. Вам необходимо вступить в СРО (для РФ) или получить лицензию (для Украины). СРО выдает соответствующие допуски на определенные виды деятельности. Стоимость вступления в СРО от 165 000 рублей до 320 000 рублей плюс ежемесячные членские взносы от 5 000 рублей. Стоимость получения строительной лицензии в Украине в среднем составляет 550 долларов.

Оценка рисков

Составляя бизнес-план по ремонту квартир, очень важно оценить уровень конкуренции и риски, связанные с ведением деятельности. Для анализа существующего рынка, прежде всего, необходимо:

  • Составить перечень фирм, работающих в вашем регионе деятельности по схожему перечню услуг и ценовой категории.
  • Определить используемые конкурентами виды рекламы и методы взаимодействия с клиентами.
  • Установить какими могут быть ваши преимущества (использование инновационных технологий экоремонта, предоставление скидки постоянным клиентам или оптовым заказчикам).
Читайте также:  Ппр капитальный ремонт многоквартирного дома

Подробно о том как сделать анализ рынка конкурентов вы можете узнать здесь — Как провести анализ рынка: методы, этапы, прогнозирование.

В числе рисков, с которыми может столкнуться фирма по ремонту квартир:

  • Выход из строя оборудования. Снизить потери в этом случае можно за счет работы с частичной предоплатой, которая позволит купить или арендовать нужное оборудование на время восстановления неисправного.
  • Некачественное выполнение работ. Необходим постоянный контроль качества стройматериалов и соблюдения технологии. Для этого очень важно подыскать хорошего прораба.
  • Сезонность работ. В зимний период, особенно январь и февраль, количество заказов снижается. В это время можно запланировать отпуск и курсы повышения квалификации для сотрудников.

Финансовый план

Важнейшая часть расчета будущего бизнеса – это определение стартового капитала, ожидаемой прибыли и расходов.

Стоимость работ по ремонту квартир

В среднем цены на ремонт квартир колеблются в диапазоне 60 — 150 долларов за 1 кв. метр (эконом или люкс соответственно). Однако для точного расчета рентабельности предприятия в бизнес-плане необходимо определить стоимость каждого вида услуг. Она может иметь привязку по следующим параметрам:

  • Временным затратам (снос перегородок, демонтаж старых окон и дверей, напольных покрытий, сантехники, вынос мусора) – от 10 долларов в день (эту категорию работ могут выполнять неквалифицированные разнорабочие).
  • Площадь помещения (отделочные работы, косметический ремонт).
  • Объем работ (электротехнические, сантехнические услуги). Складывается из расчета погонных метров коммуникации (проводки, водопровода, канализации) и количества установленных узлов (розетки, светильники, рукомойники, краны, стояки и радиаторы отопления).

Расценки могут изменяться в зависимости от вашего региона деятельности. В крупных городах стоимость выше. Все виды работ с расценками заносятся в предварительный прайс, без которого невозможен бизнес-план по ремонту квартир. Пример с расчетами стоимости услуг капитального ремонта класса «стандарт» для однокомнатной квартиры общей площадью 50 кв. метров:

  • Подготовительные работы (демонтаж старых конструкций, вынос мусора) – до 100 долларов (из расчета на 5 рабочих).
  • Черновые работы (штукатурка, грунтовка, заливка стяжки пола, нивелировка, устройство откосов) – 450 долларов.
  • Чистовые работы (грунтовка пола, укладка ламината, установка плинтусов, грунтовка и шпатлевка стен, шпатлевка откосов, оклейка стен обоями, установка дверей, укладка плитки) – 724 доллара.
  • Электрика (разводка сети, установка розеток и светильников, монтаж распределительного щитка и автоматики, врезка под коробки) – 205 долларов.
  • Сантехника (разводка канализации и водопровода, монтаж полотенцесушителя, установка ванны и унитаза, установка раковины и смесителей – 160 долларов.
  • Вспомогательные (подсобные) работы – 170 долларов.

Стоимость материалов на приведенный перечень работ примерно составляет 4000 долларов. Всего доход по одному объекту 5809 долларов.

Оборудование и поставщики материалов

На каждый вид работ необходимо подобрать строительные и отделочные материалы различной ценовой категории. Но при этом не следует слишком экономить, поскольку в случае преждевременного самопроизвольного разрушения проведенных вами работ, придется осуществлять восстановление за свой счет. Для бюджетных ремонтов лучше выбирать отечественную продукцию. Чтобы подобрать партнеров можно воспользоваться специальными интернет-каталогами поставщиков строительных материалов:

Оборудование фирмы по ремонту квартир подбирается по перечню работ. Сюда входит ручной и электроинструмент. Экономить на оборудовании не стоит, поскольку профессиональный инструмент имеет более долгий срок службы, обеспечивает скорость и качество выполняемых работ.

Примерный перечень стартового оборудования:

  • Измерительные инструменты – рулетки (до 10 метров), уровни, отвесы, металлические линейки. Цена 100 долларов.
  • Ручные инструменты – молотки (стальной, деревянный, резиновый), набор стамесок, гаечные и разводные ключи, ножницы по металлу, зачистители проводов, пассатижи, кусачки, валики, кисти, набор шпателей, набор для укладки ламината. Около 300 долларов.
  • Электроинструмент – дрель (набор сверл), шуруповерт, болгарка (с набором дисков под различные материалы), перфоратор, электролобзик, шлифовальная машина, пушка для натяжных потолков, компрессор и аэрограф, станок мокрого реза керамической плитки. Не менее 4000 долларов.
  • Рабочие емкости и вспомогательный инвентарь – ведра, контейнеры, ящики и кофры для инструмента, стеллажи, стремянка, альпинистское снаряжение для монтажа окон, рабочие перчатки, спецодежда, респираторы, строительные очки против пыли. Порядка 400 долларов.
  • Автомобиль – грузопассажирский фургон типа «газель». Цена от 4000 долларов за б/у или от 15 000 долларов за новый.

Расчет рентабельности и прогнозирование прибыли

Все затраты на открытие фирмы по ремонту квартир складываются из следующих частей:

  • Первоначальный капитал – сумма стоимости оборудования, регистрации предприятия, создание сайта. При условии получения допусков СРО составит 12563 долларов.
  • Постоянные затраты – налогообложение 565 долларов (принимаем 15% от разницы доходов и расходов 3769 долларов), транспортные расходы 200 долларов, реклама 260 долларов и средства связи 4 доллара, взносы в СРО 83 доллара, канцелярские расходы 3 доллара. Итого 1115 долларов.
  • Переменные затраты – расходные материалы 4000 долларов, зарплата сотрудников 1250 долларов за один объект (из расчета что 1 сотрудник в среднем работает на объекте не больше одной рабочей недели).

Доход формируется из оплаты за выполненную работу. Стоимость ремонта однокомнатной квартиры 50 кв. метров для города с населением 1,5 млн человек составляет порядка 5809 долларов. В течение месяца квалифицированная бригада рабочих способна сдавать 4 объекта. Таким образом ежемесячный доход составит 23236 долларов.

Ежемесячная прибыль за 4 объекта составит:

23236 (общий доход) − 7000 (зарплата 10 сотрудников) − 12000 (стоимость материалов) − 1115 (постоянные расходы на рекламу и налоги) = 3121 долларов.

Приведенный бизнес-план по ремонту квартир — пример с расчетами на основе действующих прайсов строительных компаний на 2017 год. С его помощью вы сможете провести собственные подсчеты, принимая во внимание особенности вашего региона деятельности и перечня предлагаемых услуг.

Женщина-предприниматель, специалист по продажам. Всегда интересуюсь новыми направлениями и возможностями в бизнесе и интернет-предпринимательстве.

Источник

Оцените статью