Статьи по ремонту загородного дома

Правильный ремонт в загородном доме на сайте Недвио

Для того, чтобы чувствовать себя комфортно в собственном доме, мало просто купить его. Его следует ее еще и качественно обустроить. Хорошо, если вам повезло приобрести коттедж в хорошем состоянии и пригодным для нормальной жизни, а если это новостройка с «голыми» стенами? Тогда мы вас поздравляем, с тем, что начинаются несколько очень интересных месяцев вашей жизни…

Правильный настрой на ремонт — залог успеха

Если вам говорят, что ремонт – это хлопотно, сложно и долго – это и так и не так! Да, всегда есть плохие, неопытные или неорганизованные строители, но в этом деле многое зависит и от самих владельцев.

При чем здесь владельцы, скажете вы? Согласно статистике ремонты не складываются чаще всего из-за:

• а) плохой организации;
• б) неправильно посчитанного бюджета;
• в) неумения владельца совладать со своими эмоциями.

Вы спросите ну первое, второе понятно, а при чем тут эмоции?

Дело в том, что термины «ремонт» и «гладко» — это вещи несовместимые. Всегда возникали и будут возникать ситуации, когда вы будете иметь стресс (то краска не та, то плитка не того размера, то нужно все больше и больше денег на материалы и т .д.). Денег и времени будет вечно не хватать. И если вы не научитесь контролировать себя, все это может привести к срыву и затянувшемуся на неопределенный срок ремонту.

Ремонт своего дома – это всегда длительный процесс, который несет в себе огромное количество мелких этапов: начиная от обычной замены обоев вплоть до полной перепланировки комнат. И если, в конечном итоге, вам хочется получить по-настоящему качественный ремонт и долговечный результат, то не стоит полагаться на случай — а это значит вам придется стать самому на время «немного строителем».

Почему важно продумать все этапы ремонта?

Перед тем, как приступать к ремонту, необходимо тщательно продумать все этапы, вплоть до малейших нюансов: от дизайна помещения до выбора и стоимости материалов, ведь от этого будет зависеть качество и комфорт полученной отделки.

Многое зависит от масштабов предстоящего ремонта, ведь одно дело – поменять входные двери или наклеить подвесные потолки, и совсем другое – произвести полную замену сантехники, или заменить окна со старыми деревянными рамами на окна из металлопластика.

Конечно, некоторые виды ремонтных работ многие из нас в состоянии сделать сами, но вот сложные, трудоемкие, требующие специальных знаний и опыта работы, операции лучше все-таки поручить профессионалам.

Планировка комнат

При отделке новостройки, первое с чем нужно разобраться — с планировкой. Если в вашем новом доме уже есть межкомнатные перегородки, полдела уже сделано, вам только остается определиться с месторасположением комнат. В противном случае нужно составить проект и уже самому «организовывать» стены, где это необходимо.

За счет грамотной перепланировки комнат сегодня можно на порядок улучшить комфорт проживания в доме, но только в том случае, если все действия по ее осуществлению разработаны и исполнены высококвалифицированными специалистами. Иначе можно не только не добиться желаемых результатов, но и значительно ухудшить состояние дома или квартиры.

Разводка электрики

Электрика – это следующий этап вашего ремонта. Обычно электрическая разводка уже предусмотрена при сдаче дома, но вот установку выключателей и розеток строители оставляют на усмотрение хозяев.

Если вы не являетесь электриком, то лучше не рисковать и пригласить для этой цели профессионала. Может, такая задача и кажется вам простой, но по статистике половина всех пожаров возникает по вине неправильной установки и эксплуатации электропроводки.

Отделка пола, стен и потолков

Как только вы определились с комнатами и электрикой, пора приниматься за «грязные» работы: замену окон, если вас не устраивают «родные», отделку пола, потолка и стен.

Типы отделки

При заказе ремонта под ключ важно правильно определится с тем типом отделки, который вам нужен:

Черновая отделка – один из самых распространенных и «экономных» вариантов. В таком случае помещения выглядят как «коробка», в которой присутствуют только водопроводная, канализационная и электрическая разводки.

Хотя иногда в черновом варианте отделки сразу предусмотрены межкомнатные перегородки. Стены штукатурят, делают выравнивание и стяжку.

Плюсы такой ремонта – полная свобода творчества (интерьер выбираете вы сами) и более низкая цена. Минусов тоже два – лишние затраты на ремонт или хотя бы на приобретение самого необходимого, и перенос новоселья как минимум месяца на два.

С чистовой отделкой все гораздо проще. Обычно такой ремонт включает в себя установку всех дверей, сантехники и электрооборудования. На полу – линолеум или ламинат, в санузлах – кафельная плитка, на стенах – обои, а на потолке – водоэмульсионная краска.

Такая отделка отлично подходит тем, у кого есть большие планы на обустройство собственного гнездышка, но пока нет на то финансов. «Чистовые» дома и квартиры ни к чему не обязывают, в них можно занести мебель, бытовую технику и остальные вещи – и жить. А позже, при появлении желания и возможностей, делать ремонт на свое усмотрение.

Это – плюс, правда, недостаток у такой отделки тоже имеется: во-первых этот тип отделки комфортным не назовешь, а это значит — вам в будущем все равно придется все переделывать. Во-вторых, считается, что при чистовой отделке обычно используются самые дешевые материалы низкого качества.

Отделка «под ключ» – оптимальное решение, если вы хотите сразу заехать в отремонтированную недвижимость. Здесь уже присутствует полный ремонт: с качественной сантехникой, телефонным и интернет-кабелем, спутниковой антенной и добротными стройматериалами, иногда сразу с мебелью.

Плюс с застройщиками всегда можно обсудить дизайн и отделку по вашему желанию. Это, пожалуй, самый идеальный, но и самый затратный вариант.

Отметим, что стройматериалы и выполняемые работы у каждой строительной компании разные, поэтому в договоре обязательно прописывайте все детали отделочных работ.

Для начала составьте список всего, что вы запланировали сделать в вашем доме. Затем составляется смета, проводится мониторинг цен и выбор строительного товара. Одновременно находится подходящая строительная бригада.

Ремонт санузлов

Один из самых сложных видов строительных работ – ремонт ванных комнат. При проведении таких работ важно учесть множество нюансов: от выбора правильного смесителя до оптимального размещения стояка, вентиляции и труб.

Современные технологии и широкий выбор материалов дают большой простор для фантазии при обустройстве санузлов, что позволяет превратить даже самую маленькую ванную в настоящий райский уголок. Однако стоит учесть, что для ремонта санузлов необходимо выбирать материалы с особыми требованиями: повышенная влагоустойчивость, прочность и безопасность в эксплуатации.

Выбираем стиль по своему вкусу

Интерьер обновленного дома или квартиры может быть различным по стилю, качеству, цвету и, конечно, по цене. Прислушиваться ли к мнению дизайнеров интерьера или все делать по своему вкусу? 100% правильного решения здесь нет, так везде есть свои плюсы и минусы.

Одни любят деревянную отделку, другие предпочитают цветные тона в креативном стиле. Особым изыском считаются различные предметы интерьера из стекла. Они придают помещению легкость, яркость и освещенность. В любом случае, при выборе стиля дома, все зависит от характера его владельца.

Как вариант, можно сделать изюминкой в вашем доме большое количество зеркал: на стенах, потолке. Изготовление зеркал на заказ позволит преобразить интерьер настолько, что после ремонта его будет просто не узнать. Только будьте осторожны: с зеркалами связано большое количество суеверий, и если вы в них верите, то придется придерживаться всех правил установки зеркал до мельчайших деталей.

Если вы остановите выбор на стеклянных и зеркальных предметах, то вам обязательно приглянутся стеклянные двери, полы, перегородки, душевые кабинки. Привлекают своей красотой и новизной стеклянные лестницы.

Дальше стоит заняться уже дизайном интерьера. Определитесь, что вы хотите видеть у себя дома: цвета, материалы, мебель, техника и элементы декора. На эту тему можно фантазировать самому или пригласить дизайнера. Все зависит от вашего воображения и средств, которые вы готовы потратить.

Выводы

Не так уж это и страшно, как мы все думаем вначале. Ремонт – это всего лишь определенный вид творчества, и относиться к нему нужно также.

Конечно, он сопряжен с денежными затратами, нервами и большим трудом, но, в конечном итоге, это работа для самих себя. Неважно, сами вы будете ремонтировать свой новый дом или квартиру, либо пригласите бригаду строителей, помните: украшать свое жилье нужно с любовью, тогда и жить в нем вам будет уютно и комфортно.

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Источник

Ремонт коттеджа: этапы работ

Итак, первый шаг к собственному загородному дому сделан: коммуникации подведены, коробка возведена, решён вопрос с кровлей, да и наружная отделка выполнена. Наступает самый ответственный момент – ремонт внутренних помещений. И подойти к нему стоит со всей серьезностью! Ведь если что-то не понравится, то будет жаль и потерянного времени, и сил, и средств, а дальнейшая переделка, наверняка, обойдется «в копеечку»!

Ремонт коттеджа или частного дома осуществляется в несколько этапов, и выполнение их лучше поручить одной строительной компании, чем нескольким разным подрядчикам. Это убережет от лишних расходов и несогласованных действий.

Итак, какие же этапы включает в себя капитальный ремонт дома?

1. Составление дизайн-проекта:

В первую очередь составляется техническое задание (где будут высказаны все пожелания заказчика), и разрабатывается профессиональный дизайн-проект, представляющий собой целый пакет технической документации, а также 3d-визуализацию будущего интерьера.

Грамотный проект от дизайнера – это основа хорошего ремонта коттеджа. В нем учитываются как отделка помещений (стены, пол, потолок), так и расстановка мебели, техники, светильников. Продумываются такие глобальные вещи, как перепланировка, и в то же время не упускаются из вида мельчайшие детали – например, выключатели или декор.

Разработка дизайн-проекта делится на несколько этапов: сначала проводятся замеры объекта. Затем создаются различные варианты планировочных решений с подбором мебели, отделочных материалов и аксессуаров. Далее выполняется 3D-визуализация, которая согласовывается с заказчиком.

На финальном этапе дизайнер предоставляет рабочие чертежи, необходимые для начала ремонтных работ. В них указываются сведения о возводимых и демонтируемых перегородках; расположению осветительных приборов, сантехники, оборудования, направление открывания дверей и т.д.

И только после этого этапа можно привлекать строительную бригаду.

2. Расчет расходов на строительные работы и планирование действий:

Далее, при заказе дизайнерского ремонта коттеджа, на основе выполненного дизайн-проекта, рассчитывается смета проведения всех работ и планируется рабочий график со строителями.

Этот этап не менее важен. Необходимо заранее выяснить в какую сумму вам обойдутся работы строителей. А также проследить за соблюдением сроков работ, в противном случае ваш ремонт может затянуться на бесконечный период.

3. Снос перегородок и возведение новых:

Первым делом в ремонтируемом помещении демонтируются старые конструкции: стены, инженерные коммуникации. Возводятся новые элементы (согласно дизайн-проекту).

Перегородки сооружают из разных материалов: пеноблока, кирпича, гипсокартона и др. Выбор зависит не только от бюджета, но и от параметров шумоизоляции, требований к экологичности материала и прочих характеристик. Получить грамотные консультации можно у дизайнера, сопровождающего ваш проект.

4. Установка инженерных систем:

Также на этапе «черновых работ» устанавливаются или модернизируются инженерные коммуникации: система отопления, водоснабжения, вентиляции, слаботочные и электрические системы дома. Монтируются водяные теплые полы, радиаторы, напольные розетки. Устанавливается сантехническое оборудование, которое монтируется в пол (закладные под трап (дренаж), напольные смесители, отдельностоящие ванные и пр.).

Имейте в виду, что после чистовой отделки переделать что-то уже будет невозможно!

5. Подготовка поверхностей:

Затем заливаются стяжкой полы, выполняются демонтажные работы по подготовке поверхностей к дальнейшей отделке: снимаются старые обои, напольные и лакокрасочные покрытия. Производится укладка плитки в санузле и ванной комнате.

6. Сантехнические работы и разводка электрики:

Данный этап предполагает установку ванны, душ-кабины, унитазов, смесителей, умывальников и прочей сантехники. А также разводку электрики.

7. Комплексная внутренняя отделка помещения:

Наконец, проводится выравнивание и штукатурка стен, их шлифование и покраска; поклейка обоев; установка напольных покрытий и потолков.

8. Расстановка техники и мебели, монтаж осветительных приборов:

Установка розеток и выключателей, навешивание кондиционеров, а также монтаж и подключение всех электроприборов, ламп, точечных светильников и других источников освещения — осуществляются только после финишной отделки и тщательной уборки помещения. На этом же этапе можно приступить к сборке крупной мебели (например, кухонных гарнитуров, встроенных шкафов-купе и т.д.), установке габаритной техники.

9. Финальные штрихи:

Заключительные работы: размещение оставшейся мебели, мелкой бытовой техники, настольных и напольных светильников, украшение шторами, коврами и прочим декором. Ремонт коттеджа — готов!

Во время проведения всех этих этапов дизайнер (при заказе услуги «авторский надзор проекта») выезжает на объект, чтоб проконтролировать правильность процесса, консультирует по выбору отделочных материалов и мебели.

Заказать дизайн интерьера под ключ по выгодным ценам вы можете в студии дизайна «Интерьерком». Выполняем весь комплекс работ! Сотрудничаем со строительными бригадами. Звоните!

Наши проекты смотрите в разделе: Дизайн, интерьер коттеджа

Источник