Статьи полезные советы по ремонту квартир

55 полезных советов по ремонту квартиры

На основе своих знаний и нашего опыта общения с клиентами, которые до ремонта почти всегда не представляют всех тонкостей ремонта и сложностей выбора, мы подготовили для вас небольшой список, как мы считаем, полезных советов по ремонту квартиры. Мы надеемся, что это список поможет вам в проведении ремонта как своими силами, так и силами подрядчика в лице нашей или другой компании. Постарайтесь при принятии решения учесть наши полезные советы по ремонту и вы, в последующем, избежите многих проблем.

1. Всегда начинайте с планировки квартиры. Расставьте мебель окончательно так, как вам нужно. Это должен быть единственный финальный вариант.
2. Когда расставляете мебель – думайте о том, что нужно ВАМ. А не о том, как вы будете встречать гостей.
3. Любой перенос стен в квартире – это перепланировка, следовательно, нужно готовить проект для Жилищной инспекции.
4. Мокрые зоны (кухня, ванна, туалет) не переносятся и не увеличиваются. Хотя в некоторых домах есть возможность объединить или увеличить только за счет коридоров.
5. Мебель имеет стандартные размеры и лучше следовать им, потому что по-другому дороже. Например, нестандартный размер кухонного ящика увеличивается в стоимости на 30%.
6. Обычный шкаф: глубина 600 мм, шкаф-купе — 700 мм.
7. Не объединяйте санузел с ванной, если вас в квартире больше трех человек и нет второго санузла.
8. Не забывайте про вытяжки. В ванной естественная — 1 шт. В кухне естественная — 1 шт, механическая над плитой – 1 шт. Больше можно, меньше – нет.
9. Лючки в ванных комнатах лучше делать от 600 мм и больше, т.к. при невозможности доступа к инженерным системам управляющая компания имеет право запросить увеличить доступ.
10. Перед началом ремонтных работ обязательно нужно поговорить с Управляющей компанией и узнать, какие документы вам потребуются. А также взять регламент проведения строительных работ.
11. Рассчитывая стоимость материалов для ремонта, не забудьте включить стоимость доставок, разгрузок/погрузок. Т.к. для ремонта «первичек» 60-70 м² первая машина с материалами для возведения стен привезет вам около 10 т. В Москве средняя стоимость разгрузки/погрузки с грузовым лифтом — 1000 р. за тонну.
12. Ремонтные работы начинаются всегда с возведения стен.
13. Окна в квартире нужно менять только после залития полов и отштукатурки стен, т.к. в таком случае их можно будет установить ровно, по уровню и с учетом плоскостей стен. В оконных компаниях вам скажут другое, но ваша квартира важнее.
14. Уровень пола в квартире с финишным покрытием должен быть равен уровню пола на лестничной клетке. Следовательно, нужно заранее выбрать напольные покрытия, которые вы будете использовать в квартире. Плитка толщиной 8-10 мм, ламинат – 8-10, массив требует укладку фанеры равной толщине массива, соответственно, толщина массива с фанерой варьируется от 28 мм до 40 мм. Только заранее выбрав материалы для ваших комнат, вы сможете грамотно залить полы, чтобы не было перепадов пола в квартире.

На кухне в рабочей зоне используйте только плитку. Все остальные покрытия станут негодными в течение полугода.

В коридорах на полу лучше не класть светлую плитку, в санузлах – наоборот. Мыльная вода всегда будет белить любую плитку и швы.

При использовании теплого пола под плитку нужно закладывать 3-4 мм на клей и кабель.

Запас ламината 10%, запас массива/паркета 15%, т.к. часто случается брак, запас плитки размером до 40 см – 10%, от 45 см – 20%. Лучше заранее предусмотреть запас, ведь разные партии будут отличаться тоном. Конечно, докупить всегда можно, но не факт, что будет та же партия и вы попадете в цвет.

Двери в квартиру нужно выбирать на стадии заливки полов. Вы должны точно знать монтажные проемы миллиметр в миллиметр, т.к. от монтажа двери и толщины полотна зависит стык напольных покрытий в разных помещениях. Допустим, коридор и спальня выложены плиткой и массивом – стык должен проходить ровно под дверным полотном.

Плинтус лучше класть не менее 2 см толщиной, особенно если используется ламинат, т.к. в зимнее и летнее время он сильно гуляет. Красиво смотрится плинтус от 60-80 мм в высоту.

Перед укладкой плитки нужно померить помещение и разложить ее с учетом новых размеров, чтобы не оказалось, что надо делать подрезку около 2-3 см. Это смотрится некрасиво. Красивая подрезка начинается от 10 см.

Швы у плитки с теплым полом должны быть не менее 3 мм. Остальные швы прописываются производителем плитки с учетом ГОСТов.

Чтобы швы оставались чистыми, используйте эпоксидную затирку. Она сильно дороже, но швы не станут черными, даже если затирка белая.

Теплые полы не кладутся под мебелью.

В стыках между плиткой и ламинатом/массивом/паркетом кладут либо пробку, либо молдинг (выпуклая планка). Обязательно нужно знать монтажный размер молдинга, если вы собираетесь его использовать.

Расстановку светильников лучше доверить профессионалам, тогда света будет столько, сколько нужно.

Если же вы решили сами ставить свет, то учтите: шаг между точечными светильниками должен быть 600-800 мм. Обязательно посмотрите СНиПы освещения. И помните: от тусклого света портится зрение.

Если потолок подвесной гипсокартон/натяжной – нужно учесть монтажную глубину светильников.

Заранее выберете место, где будет располагаться электрощит.

Обязательно продумайте где и как выключается свет относительно полотен дверей и их открывания. Включать свет за дверью не удобно. Высота выключателя 1000 мм от чистого пола.

Помните, в туалете и ванной комнате нельзя размещать выключатели.

Также в них запрещено размещать люстры и бра не только по СНиПам, но и по соображениям безопасности. Любая влага, оседающая на открытую лампочку, может замкнуть ее или лампочка может лопнуть. Это небезопасно. Поэтому в санузлах используются светильники и розетки с защитой IP44.

Розетки и выключатели нужно расставлять на плане мебели. Не экономьте, иначе потом будете жалеть.

Не забудьте розетки для телевизора и интернета.

В щиток с автоматами запрещено заводить слаботочные системы (тв и интернет).

Интернет разводите сразу с разводкой электрики. Лучше связаться с поставщиками данной услуги в вашем доме и проконсультироваться.

Не забудьте домофон.

Расставляя розетки на кухне, прочтите в монтажной схеме техники, где должна быть розетка. На плане отметьте, где располагается техника и чайник – их нельзя размещать на одной линии, иначе будет выбивать автомат.

После того как вы собрали чертежи – теплый пол, свет, выключатели, розетки — отдайте это все инженерам, чтобы вам сделали проект (расчет сечения кабеля и щиток) и отнесите его на согласование в Ресурсоснабжающую компанию (в Москве и области – Мосэнергосбыт) . После того, как вы получите разрешение, вы можете преступать к электромонтажным работам.

Самая сложная и дорогая отделка стен – это отделка под покраску. Если вы решились, используйте дорогую и моющуюся краску для стен (от 6 500 за ведро). Расход, указанный на банках производителем, всегда завышен, учтите это при закупке.

Не экономьте на сантехнических приборах: хороший кран, который прослужит вам 5-7 лет будет стоить от 7 500 рублей и выше. Hansgrohe, например, дает гарантию 3 года.

Отопление в квартире рассчитывайте с учетом тех батарей, что стояли. Они просчитаны с учетом теплопотерь вашей квартиры. Добавляя секции вы забираете давление у всех жильцов. Лучше утеплите внешние стены специальным составом.

Помните, внутрипольные радиаторы имеют большую глубину и маленькую теплоотдачу. В квартирах они огромные. А настенные радиаторы бывают не только биметалические.

Если вы решили использовать бойлер, заранее предусмотрите разводку к нему. Но помните, бойлер – это 2 недели использования в год, но вас ждет: тухлая вода с кучей бактерий, которые размножаются в нем. Бойлер нельзя использовать пустым, он сломается, а, следовательно, стоит всегда полным, даже, когда не эксплуатируется. Бойлеры в среднем выходят из строя каждые 2-3 года.

Старайтесь делать ванну так, чтобы не использовать силикон. Любой силикон станет желтым и начнет плесневеть. Других еще не придумали.

Лучше не использовать шерховатую плитку, loppato. Мыть очень сложно (очень-очень сложно!).

В ванной лучше не использовать глянцевую напольную плитку, т.к. мокрая она очень скользкая.

Гораздо красивее выглядит душевой поддон, выложенный из плитки. Высота трапа около 14-15 см – это комфортная ступень для человека. Не забудьте сделать уклон плитки 2о.

Душевая кабина смотрится очень красиво из стекла, но так она смотрится до начала эксплуатации. После принятия душа капли высыхают и остаются разводы, поэтому лучше заранее быть готовым к таким обстоятельствам, либо брать стекло с декоративным рисунком или матовое.

На темных напольных покрытиях всегда видна пыль. Особенно в солнечный день.

Черная столешница кухни создана только для фотографии, готовить на ней нельзя, ровно, как и дотрагиваться.

Кухня с покрытием egger, пленка, пластик проживет 2-3 года, потом деформируется, рассохнется, расклеится. Лучше выбирать мдф под лаком, стекло или шпон под лаком (дорого). На стекле, кстати, можно писать перманентным маркером, что очень удобно.

На кухне лучше делать два типа освещения: для готовки – яркий, для застолья – теплый, мягкий.

От интерьера с природными цветами не устаешь. От грамотно расставленных ярких акцентов поднимается настроение. Черные и красные стены угнетают.

Лучше поручите свой ремонт хорошему архитектору, и все ваши идеи грамотно воплотятся в жизнь.

Если вы внимательно прочли и запомнили наши полезные советы по ремонту, то мы надеемся, что у вас, в результате, появилось больше шансов сделать меньше ошибок в таком не простом деле, как ремонт квартиры!

Источник

Статьи о ремонте помещений, об отделке, материалах и технологиях в строительстве

Постепенно уходят в прошлое стандартные планировки квартир, так и их однообразное оформление.

Современный ремонт и дизайн квартир имеет множество тенденций и разновидностей, с помощью которых можно превратить свою жилплощадь в настоящий стилистический шедевр используя современные технологий и новейшие отделочные материалы.

В этом разделе нашего сайта мы предлагаем Вам тематические статьи на тему — ремонт квартир, отделка и дизайн, в которых Вы сможете найти для себя полезную информацию о том, какие отделочные работы проводятся в квартире во время ремонта, зачем нужна перепланировка квартиры, каким образом можно зонировать пространство в квартире с помощью зеркальных панелей или межкомнатных перегородок, как декорировать стены и правильно выбрать для них обои или краску, чем отличаются характеристики пластикового окна от деревянного, найдете полезные советы по дизайну интерьеров, сможете составить представление о том каким должен быть ремонт в Вашей квартире, и как его осуществить.

Наше жильё — это место, где мы отдыхаем и можем расслабиться после работы и очень важно, чтобы в наших квартирах все было именно так, как мы этого хотим.

Наши статьи написаны при участии профессиональных строителей-ремонтников, архитекторов, дизайнеров интерьеров.

Группа компаний Ремонт квартиры.RU старается сделать все возможное, чтобы Вы были счастливы в своей благоустроенной квартире, а ремонт квартиры был — радостным и интересным событием!

Последние публикации

В статье подробно описаны виды жидких обоев, способ и порядок применения сухих смесей. Преимущества и недостатки жидких обоев. Использование жидких обоев для отделки помещений различного назначения, подготовка стен и нанесение раствора. Как наносится рисунок или панно поверх раствора.

Ремонт квартиры – это комплекс самых различных технологических мероприятий. Во время ремонта к квартире проводятся демонтажные, строительные и отделочные работы, монтаж инженерных систем, электротехнические, сантехнические работы. Некоторые из них можно отнести к работам особой степени важности про которые вы просто обязаны знать.

Наступает такой момент, когда ремонт делать уже необходимо. И чтобы ваша семья не попала в ситуацию, когда ремонт становится процессом перманентным, когда его не возможно закончить, а можно только приостановить на время, наш совет прислушаться хотя бы к некоторым правилам хорошего(правильного) ремонта.

Тенденции которые на сегодняшний день занимают лидирующие позиции при оформлении интерьера квартир таким облицовочным материалом — как кафельная плитка.

Обшивка деревянными панелями – это прекрасная альтернатива гипсокартону, штукатурке и другим материалам для отделки стен. Деревянные панели отлично будут смотреться в качестве декоративной детали, если вы захотите передать стиль определенной эпохи или если вы просто захотите создать прочную поверхность в местах с большой проходимостью.

Важность электричества в современной жизни вряд ли можно преувеличить. Большинство бытовых и промышленных механизмов запитываются именно от источников электроэнергии, и когда эти источники перестают функционировать, жизнь буквально останавливается.

Теплые оттенки пергаментного декора помогают создать эффект старинных карт и священных книг. Хорошей новостью является и то, что этого достаточно легко добиться. Палитру цветов этой техники составляют кремовые, светло-коричневые и смесь светло-золотых красок.

В это статье мы предлагаем Вам несколько идей, которые сделают Ваш дом особенным. Вещи для дома можно покупать в любом магазине, предлагающем товары домашнего обихода, или в магазинах для декора интерьера, но так делают все Ваши соседи.

Если у Вас нет возможности каждый день бывать на свежем воздухе, на природе, и в своей квартире Вы можете ароматом леса и лугов. Их издают только что сорванные или высушенные растения: цветы, веточки деревьев, композиции из листьев…

Со сменой поры года перемен требует не только гардероб, но и квартира. Конечно, мало кто решится кардинально поменять интерьер только потому, что пришла новое время года, и все-таки небольшие, но яркие перемены никому не помешают.

Самобытный, оригинальный интерьер кухни может стать реальностью. На самом деле для того, чтобы создать оригинальную кухню, нужно не так уж и много. А почему бы Вам творчески не взглянуть на проектирование интерьера Вашей кухни?

Какой материал выбрать для отделки стен – обои или краски, взвесив преимущества и недостатки обоих видов материала, учитывая особенности помещения и индивидуальные предпочтения.

Иногда двери становятся серьезной проблемой. Обычные распашные двери при открывании и закрывании занимают значительную часть пространства или преграждают путь в другое помещение. Кроме того, им необходимо место, в котором нет мебели. Такие проблемы помогают решить раздвижные двери и перегородки: они помогают разделить пространство офиса или квартиры.

Не многие знают, что и помимо оклеивания комнаты обоями существует много способов декорирования стен, которые способны превратить их, если не в произведение искусства, то, по крайне мере, придать им приятный глазу вид.

При выполнении ремонтных работ всегда возникают вопросы, касающиеся порядка выполнения работа, совместимости материалов и их использования. Конечно, читая на форумах комментарии, работу не выполнишь, но о важнейших этапах стоит знать каждому, кто планирует выравнивать, красить или декорировать стены.

Перед тем, как приступить к каким-либо ремонтным или отделочным работам, необходимо обдумать, какие инструменты нам понадобятся для выполнения тех или работ. Домашнему мастеру необязательно иметь все дорогостоящие инструменты – достаточно самых необходимых. Но они должны быть хорошего качества.

Кухня – одна из важнейших комнат в квартире. Эта статья поможет превратить кухню еще и в функциональное помещение. Лучшая кухня – это та кухня, которая и впечатляет, и остается функциональной.

Верный выбор цвета будет оказывать положительное влияние на вашу нервную систему, успокаивая ее. И наоборот неверное цветовое решение может нервировать вас впоследствии и создавать внутренний дискомфорт. Для успокоения, умиротворения нервной системы лучше всего подходят зеленые, голубые и теплые цветовые оттенки.

Источник