Страхование капитального ремонта многоквартирных домов

Страхование капитального ремонта многоквартирных домов Москвы, Московской области и по всей территории России. Капитальный ремонт жилого фонда осуществляется согласно региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Для каждого жилого дома разрабатывается своя программа по капитальному ремонту, учитывающая общую оценку состояния жилого фонда: технические характеристики здания, состояние инженерных систем и конструктивных элементов жилого дома.

Осуществляем страхование капитального ремонта многоквартирных домов любой сложности!

*Для оперативного расчета стоимости страхования капитального ремонта достаточно заполнить форму заявки с указанием перечня работ, сроков проведения капитального ремонта и сметной стоимости всех работ. При наличии технического задания к тендеру процесс расчета стоимости страхования значительно ускоряется

Страхование капитального ремонта:

Страхование капитального ремонта в Москве, Московской области и других населенных пунктах России
Страхование капитального ремонта жилых домов различных форм собственности
Страхование капитального ремонта жилого фонда удовлетворяющее всем требованиям и техническим заданиям тендеров, гос закупкам
Страхование ремонта жилых домов различной сложности
Застраховать капитальный ремонт дома можно по классической программе страхования и с включением расширенных рисков
Застраховать ремонт жилого дома можно на весь срок проведения ремонтных работ или с возможностью страхования отдельного этапа ремонта
Быстрый расчет и оформление договора страхования строительных и ремонтных работ
Многолетний опыт страхования строительных работ, консультации и поддержка клиентов

Получить консультацию и застраховать проведение ремонта в многоквартирном доме можно по тел.: 8 (495) 723-14-40 или 8 (903) 125-16-40

Источник

Специальные счета для капремонта многоквартирных домов попадут в систему страхования вкладов

Давно обсуждаемая тема — сохранность накопленных средств на специальном счете для капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома — подходит к логичному решению. В третьем чтении ГосДумой РФ принят и передан в Совет Федерации РФ законопроект № 757296-7 , согласно которому денежные средства собственников жилых и нежилых помещений для проведения капитального ремонта общего имущества МКД, размещенные на специальных счетах и специальных депозитах, теперь будут застрахованы в системе страхования вкладов .

Изменения вносятся в целый ряд нормативно-правовых актов, но основным моментом является новая статья 13.10, добавляемая в федеральный закон от 23.12.2003 № 177-ФЗ «О страховании вкладов в банках Российской Федерации» .

Согласно этой статьи по каждому специальному счету будет выплачиваться возмещение в размере 100% от суммы на счете, но не более 10 млн.руб. Почему ограничение по выплате установлено на уровне 10 млн. рублей — не очень понятно. Для небольших многоквартирных домов и большинства регионов с заниженным размером взносов на капитальный ремонт эта сумма может накапливаться и десятилетиями. А вот для новостроек Москвы, включая огромные многоэтажные дома, строящиеся по программе реновации жилищного фонда, такая сумма будет накапливаться всего за несколько месяцев. При этом нужно учесть часть 4 статьи 175 ЖК РФ: » Собственники помещений в многоквартирном доме вправе осуществлять формирование фонда капитального ремонта только на одном специальном счете .». Т.е. раздробить, сделать несколько специальных счетов у собственников одного многоквартирного дома не получится.

Но тут и для многоэтажных новостроек и других домов с большими накоплениями можно найти выход. В Жилищном кодексе РФ есть статья 175.1 с названием » Специальный депозит » для хранения временно свободных накоплений на капремонт. Так вот количество специальных депозитов для капремонта в ЖК РФ не ограничено, в отличие от специальных счетов. А при этом в новом законе специальные счета и специальные депозиты полностью приравнены с точки зрения возмещения в случае наступления страхового случая. А значит собственники любого многоквартирного дома могут открыть один специальный счет и сколько угодно специальных депозитов, все из которых будут попадать под систему страхования вкладов в случае, если на каждом из них будет не более 10 млн.рублей.

Оговаривается также случай, что если банк, в котором был открыт специальный счет, выступал кредитором по отношению к специальному счету, возмещение определяется исходя из разницы между суммой обязательств банка по специальному счету и суммой требований банка по кредитным и иным обязательствам.

Предполагается, что после принятия законопроект вступит в силу с 01 октября 2020 года .

То, что такой законопроект не только появился, но скорее всего и будет принят, даст серьезные гарантии сохранности средств собственников квартир, накопленных для капитального ремонта общего имущества в своих домах.

Подписывайтесь на наш канал «Дом и Двор» , здесь уже есть и далее будет ещё много интересного, например:

Источник

Страхование СМР на время капремонта – объективная потребность рынка

Почти 60% многоквартирных домов старого жилищного фонда в России нуждаются в капремонте. Более трети промышленных сооружений, построенных еще при СССР, требуют серьезной реконструкции. И было бы еще полбеды, если проблема состояла только в восстановительных работах. Как показывает статистика, почти в 25% случаев капитальная переделка крупных строительных зданий проводится с ошибками. За которые платят, разоряясь, строители и их заказчики.

Страхование строительно-монтажных работ на время проведения ремонта могло бы поправить ситуацию. Но его надо уметь правильно оформить. Как? Для начала следует разобраться с данным видом страхового сопровождения, его целями и условиями.

Почему это важно – застраховать объект на время ремонта

Страховка СМР на время капремонта больших объектов – это финансовая гарантия быстрой ликвидации серьезных последствий влияния факторов непреодолимой силы (стихийные явления, оползни, сели, ураганы) или просчетов самих строителей. В последние два года по всей стране зафиксировано более 700 случаев, когда такие последствия себя проявили. Каждый четвертый случай сопровождался человеческими жертвами. Каждый второй обошелся заказчикам более чем в 0,5 млн рублей. И каждую аварию был шанс предотвратить, подключив к процессу проверки объекта до начала работ независимого эксперта из страховой компании.

Уже из этого можно сделать выводы, что страхование СМР на время ремонта зданий:

это еще одно препятствие начала работ там, где состояние объекта не позволяет их выполнять (кроме экспертизы, которая далеко не всегда де-факто проводится);
возможность привлечь средства для ликвидации аварии и продолжения восстановительных операций после происшествия;
гарантии для инвестора или заказчика проекта (того, что процесс будет завершен вовремя).

Предмет страхового договора

Перечень плюсов страховки СМР на время капремонта можно продолжать. Он зависит от того, что будет покрывать страховой договор. Варианты:

страхование строительных работ (инцидентов с конструкциями во время их проведения);
страховка ответственности исполнителя (перед соседями, другими участниками стройки, сторонними лицами);
страхование результата на время действия гарантийных обязательств застройщика.

Как оформляется договор страхования СМР

Для оформления договора со страховщиком (если это серьезная организация, которая не планирует уклоняться от выплат и применяет качественные подходы к оценке рисков) необходимо предоставить готовый согласованный проект работ и пройти проверку. Если это стандартная программа, на объект должен выехать эксперт страховщика, чтобы провести исследование на месте.

При упрощенном порядке последнему предоставляется фото- или видеоотчет и проект на анализ. По результатам их исследований готовится предложение по страхованию СМР. Оформление договора занимает не более 1–2 дней. Это касается масштабных проектов. Для малого строительства применяются более лояльные условия.

От чего зависит стоимость страхования СМР на время капремонта

Тариф страхования ответственности при СМР и самих строительных рисков зависит от выбранной программы. Минимальная цена стартует с 0,1% стоимости всех работ. Максимум обычно не превышает 1%. Предложение страховщика более всего зависит от набора подключенных программ (только СМР, ответственность строителя, комплексный договор с покрытием на время ремонта и действия гарантий) и видов работ. По убыванию стоимости (степени риска) это ремонт:

кровли;
внутридомовых коммуникаций (включая пожарный водопровод);
фундамента;
внутреннего водостока;
фасада и т. д.

Какие объекты требуют страховой защиты в первую очередь

Практика показывает, что де-факто необходимым страхование на время проведения ремонта является при восстановлении любых объектов сферы энергетики, промышленных зданий в черте города, образовательных учреждений (школы, детсады). Нередко требование по оформлению страхового договора указывается в правилах тендера на ремонт таких объектов. Для конкурса в 90% случаев достаточно страхования ответственности строителя, но его не всегда достаточно для ликвидации последствий аварии.

Источник

Страхование строительно-монтажных рисков и ответственности при капитальном ремонте

Страхование капитального ремонта

Для оперативного расчета стоимости страхования капитального ремонта достаточно позвонить или заполнить форму заявки на нашем сайте.

Всё что нужно знать о страховании ответственности при проведении капитального ремонта.

Всем подрядным организациям, выигравшим тендер на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в рамках Постановления Правительства от 01.07.2106 г. № 615, требуется оформление договора страхования строительно монтажных рисков и ответственности перед третьими лицами.

Оперативный расчет и оформление договора страхования строительных и ремонтных работ.

Оформление договора страхования ответственности при капитальном ремонте в соответствии с требованиями постановления № 615 и учетом всех пожеланий заказчика.

Получите предложение по страхованию капитального ремонта онлайн

Комплексное страхование СМР строительно-монтажных рисков при выполнении работ по капитальному ремонту.

Что вы получите при страховании:

Возмещение ущерба полученного при влиянии факторов непреодолимой силы (стихийные бедствия, землетрясения, оползни, сели, ураганы, наводнения)
Возмещение ущерба при внезапных и непредвиденных событиях на строительной площадке.
Возмещение ущерба причиненного жизни, здоровью и/или имуществу третьих лиц, при капремонте.
Возмещение ущерба в результате некачественного выполнения работ подрядчиком.
Страхование рисков при заключении договора подряда.
Страхование гарантийных обязательств подрядчика.
Страхование причинения материального ущерба объекту строительства на период проведения работ.
Выборочное страхование отдельных видов работ и рисков.

Лучшие условия

Мы предложим самые выгодные условия для вас

Круглосуточно

Мы готовы к работе во всех часовых поясах

Сроки оформления

Право выбора

Вы сами выбираете на каких условиях заключить договор

Надежная защита при капитальном ремонте

Заключение договора страхования это единственная возможность привлечь средства для ликвидации аварии и продолжения восстановительных операций после происшествия.

Примеры наиболее часто встречающихся происшествий при капитальном ремонте:

Несчастные случаи при несоблюдении техники безопасности.

Повреждение припаркованных автомобилей вследствие падения предметов при проведении работ.

Затопление при проведении работ по ремонту внутренних инженерных систем.

Возгорание при несоблюдении правил пожарной безопасности и неправильной эксплуатации оборудования.

Обрушения перекрытий и строительных лесов, связанные с несоблюдением технологии проведения строительно-монтажных работ.

Полис страхования строительно-монтажных рисков позволяет подрядчику оперативно получить в полном объеме средства, необходимые для устранения всех последствий возможных аварий, и сдать объект в намеченный срок.

Страхование СМР при капитальном ремонте

Страхование строительно-монтажных работ – обязательная и необходимая мера защиты имущественных интересов всех сторон договора строительного подряда, заказчиков, подрядчиков, субподрядчиков, задействованных в реализации проекта, третьих лиц.

Основные требования к договору страхования, установленные Фондом капитального ремонта:

Сроки заключения договора страхования
Риски, которые должны быть застрахованы по договору страхования:
- Случайная гибель и (или) повреждение имущества, являющегося предметом (целью) проведения строительно- монтажных работ, явившихся следствием проведения строительно-монтажных работ, указанных в Договоре подряда, на весь срок их проведения на страховую сумму, равную цене договора. Договор страхования заключается с ответственностью «от всех рисков».
- Ответственность за причинение вреда жизни здоровью и имуществу третьих лиц, в следствии проведения строительно-монтажных работ указанных в Договоре подряда, на весь срок их проведения и в течении гарантийного срока, с лимитом ответственности (Устанавливается Заказчиком) от цены договора.
- Недостатки (дефекты), строительно-монтажных работ, выявленных в период гарантийного срока, явившихся следствием их не надлежащего (некачественного) выполнения Подрядчиком, на срок 5 (Пять) лет с момента принятия Заказчиком объекта в гарантийную эксплуатацию на страховую сумму равную цене Договора
Выгодоприобретатели по Договору страхования: Заказчик, Третьи лица, Подрядчик
Франшиза- Размер не покрываемого ущерба договором страхования. Может быть не предусмотрена.
Рейтинг страховой компании по версии «РА Эксперт». Устанавливается Заказчиком.

Отнесение затрат на себестоимость

Вступивший в силу 5 октября приказ Минстроя России № 421 от 04 августа 2020 года «Об утверждении методики определения сметной стоимости строительства…» содержит рекомендуемый перечень работ и затрат, которые учитываются в сводном сметном расчете. В него включены затраты на страхование строительно-монтажных рисков.

Оформляя договор страхования СМР у нас, вы получаете профессиональную помощь в сфере страхования, ваши интересы для нас на первом месте.

Наша задача добиться максимально выгодных финансовых условий и полного соблюдения требований к договору страхования.

Наши услуги бесплатны для вас. Наша цель – долгосрочное, взаимовыгодное сотрудничество с Вами в области страхования.

Работаем по всей России, быстро дадим оптимальный тариф, оперативно подготовим договор.

Источник