Страхование от ремонта соседей

Страхование ремонта квартиры: преимущества

Тем, кто задумывается заключить договор на страхование ремонта квартиры , следует разбираться в особенностях и тонкостях различных программ, которые на сегодняшний день предлагают аккредитованные компании для защиты материальных интересов собственников и арендаторов недвижимости.

Выделяют несколько вариантов услуги: страхование ремонта, недвижимости и гражданской ответственности перед другими лицами (соседями). Каждая из этих программ может эффективно использоваться для получения возмещения из существующих фондов на реконструкцию пострадавшего объекта. Но каждый вид услуги имеет свои характеристики.

Для чего стоит застраховать ремонт в квартире?

Были затрачены денежные средства и силы на внутреннюю отделку жилья, но в результате затопления появились трещины на стенах и потолке, деформировались отдельные элементы конструкций или другие проблемы.

Основная цель программы – покрыть расходы, затраченные на восстановление вашей квартиры и имущества соседей без выяснения отношений и лишних нервов. Застраховать онлайн через сайт можно конструктивные детали (перекрытия, стены, окна и перегородки), инженерное оборудование и отделку, свою ответственность перед другими лицами.

При уничтожении, повреждении и краже имущества, аккредитованные организации, осуществляют компенсацию в денежном эквиваленте. Выплаты производятся через финансовые учреждение на расчетный счет клиента, поэтому в заявлении о наступлении рисков следует указать необходимые реквизиты.

Преимущества данной программы

Страхование ремонта квартиры онлайн непосредственно на сайте имеет массу преимуществ:

· возмещение осуществляется всегда в полном размере (в рамках страховой суммы и с учетом лимитов);

· страховое покрытие по договору не изменяется в меньшую сторону на сумму выплаченного покрытия;

· несогласованная перестройка в помещении не будет основанием для отказа в предоставлении возмещения;

· застраховать объект можно без фотографирования и предварительного осмотра в рамках выбранных лимитов.

Еще один неоспоримый плюс – физическое лицо самостоятельно выбирает сумму страхового возмещения.

Стоимость «стандартной» программы?

Многие компании предлагают собственникам недвижимости «обычные» полисы на страхование квартиры тарифы , по которым могут колебаться в пределах 2500-7500 рублей в год. При этом максимальная сумма возмещения относительно квартиры варьируется от 600 000 до 1 000 000 рублей,

До осмотра квартиры и поврежденного имущества экспертом компании нельзя менять обстановку происшествия, убирать поврежденные вещи и предметы, устранять существующие повреждения. Иначе страховщик может отказать вам в покрытии расходов или уменьшить сумму возмещения.

Источник

Страхование гражданской ответственности при ремонте квартиры

Вы планируете ремонт и хотите избавить себя от любых материальных рисков? Самое время оформить страхование гражданской ответственности. Изложенная ниже информация раскладывает по полочкам особенности этой процедуры и её реальные преимущества.

Что такое СГО?

Страхование гражданской ответственности (СГО) — это когда объектом защиты является ответственность за нанесение вреда собственности, жизни и здоровью третьих лиц. Такое страхование не защищает от уголовной или административной ответственности.

СГО защищает ваш кошелек от непомерных плат. В большинстве случаев компенсационные выплаты при наступлении страхового случая полностью покрывают ущерб. Если по каким-то причинам этих денег не хватило, остаток выплачивает виновное лицо.

СГО при ремонте — цель и преимущества

Страхование гражданской ответственности убережет вас от лишних трат, если из-за ремонтных работ пострадало имущество соседей или они сами. При непреднамеренном вреде имуществу третьей стороны ущерб в пределах лимита страховой выплаты будет возмещать страховая, а не вы.

Интересный факт! Лишь четвертая часть стройматериалов на российском рынке полностью пригодна для использования в квартирах.

Как бы ни рекламировали производители свой товар с точки зрения безопасности, слишком велик риск того, что возникнут проблемы, в том числе и у соседей, вследствие его монтажа и эксплуатации.

Всё включено
В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.

Без вашего участия
После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.

Цена известна заранее
Стоимость ремонта фиксируется в договоре.

Фиксированный срок ремонта
Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.

К примеру, во время ремонта квартиры в результате демонтажа, монтажа или других работ с водопроводными трубами произошло затопление. Вряд ли соседи захотят исправлять последствия за свой счет. Если вы заранее оформили СГО, вам не придется покрывать ущерб из своего кармана.

Когда без СГО не обойтись?

При косметическом ремонте заключать договор гражданской ответственности или нет — дело хозяйское, но даже в этом случае специалисты советуют не пренебрегать СГО. А вот в случае перепланировки страховка может потребоваться в обязательном порядке.

Снос и возведение стен, перенос отопительного оборудования, сантехники, расширение окон и дверей, присоединение балкона и т.д. — подобные действия необходимо согласовывать с разрешительными органами. В некоторых случаях одного согласования может быть недостаточно. Межведомственная комиссия вправе потребовать или письменного согласия от всех соседей в доме на выполнение переустройства при ремонте, или договор СГО.

Если получить согласие всех соседей в маленьком доме проще, то в крупной многоэтажке с этим возникнут серьезные проблемы. Предположим, это получилось сделать, но где гарантия, что в результате переустройства соседям не будет причинен материальный ущерб? Например, из-за регулярной работы перфораторов у соседа снизу на потолке могут появиться трещины. Если в лучшем случае можно будет покрыть ущерб деньгами из своего кармана, то в худшем придется встретиться в суде, чтобы возместить моральный ущерб и судебные издержки.

Виды СГО

Фактически сегодня есть 2 вида страхования гражданской ответственности:

СГО перед третьими лицами при ремонтно-строительных работах за вред, который наносится их имуществу, здоровью. Договор заключается на время ремонта.

Страхование перед третьими лицами, которое связано с обязательствами, возникающими из-за ущерба. Этот вариант рассчитан на отдаленное причинение вреда. Страховой полис начинает действовать после окончания ремонта в течение установленного договором срока. Он важен, если были выполнены сложные работы. Скрытый брак не всегда сразу дает о себе знать, но его последствия могут стать серьезным ударом по кошельку без оформления СГО. Например, установленные во время работ трубы стали протекать спустя 3 месяца, пострадал соседский потолок.

Оформить договор СГО сегодня стало проще

Несколько лет назад оформить страхование гражданской ответственности при ремонте квартиры было сложно даже в столице. Связано это со сложностью такого вида страхования, ведь в нем принимают участие 3 стороны:

бригада, выполняющая ремонт;

Уже тогда было ясно, что страховщик более расположен к заключению договора, если ремонтом занимается лицензированная бригада или строительная фирма с хорошей репутацией. «Левые» бригады — серьезное препятствие на пути оформления СГО, так как сильно возрастает риск некачественных ремонтных работ и нанесения ущерба соседям. Кроме того, страховщику сложнее выставить такой бригаде счет для возмещения ущерба.

Поэтому, если хотите заключить СГО, обращайтесь в те фирмы и организации, которые готовы не только обещать золотые горы на словах, но и заключить официальный договор, где будет расписано все, от первого дня ремонта и до финального вывоза мусора.

Важно! СГО предполагает возмещение ущерба не только собственникам квартир, но и их гостям, арендаторам, в том числе юридическим лицам, съемные помещения которых граничат с местом ремонтных работ.

Вам нужен ремонт?

Мы отремонтировали уже больше 500 квартир, с удовольствием поможем и вам

Этапы страхования

Оформление СГО состоит из 5 этапов:

Выбор страховой компании. Не нужно оформлять страховку в первой попавшейся компании. У каждого страховщика свои особенности, которые нужно внимательно изучить.

Определение предмета страхования. Это может быть 1-2 ситуации или все возможные события, которые касаются страхования гражданской ответственности.

Подготовка документов. Их список минимальный, но может отличаться.

Оплата полиса. На цену СГО влияет список и объем ремонтных работ, сроки и стоимость материала, другие факторы.

Заключение договора. Здесь полезен девиз «без прочтения не подписываю».

Советы напоследок

Чтобы страхование было эффективным, полезно следовать следующим советам:

Заключать договор с проверенными компаниями, которые отличаются хорошей репутацией.

Не допускать ошибок при указании личных данных, иначе договор будет недействительным.

Внимательно изучить страховые риски.

Страхование гражданской ответственности при ремонте квартиры — мера предусмотрительности, которая защищает от лишних платежей. Если ремонт начат, и вы хотите оформить СГО, сделать это можно на любой стадии ремонтных работ, за исключением перепланировки.

Кстати, не навредит «защититься со всех сторон». СГО убережет ваш кошелек от выплат соседям. Но кто его наполнит на ремонт в вашей квартире, ведь от потопа или трещин она пострадает не меньше?

Ради этой защиты и стоит выбирать проверенные компании по комплексному ремонту. В таких фирмах не только учтут ваши самые экстравагантные требования к интерьеру и сделают ремонт так, чтобы соседи не пострадали, но и дадут гарантию: если в течение двух лет что-то сломается, отвалится или обнаружится скрытый брак – компания ликвидирует все последствия в вашей квартире за свой счет.

СГО при ремонте квартиры и комплексный ремонт в надежной компании — выбор предусмотрительных собственников!

Источник

Страхование ремонта квартиры: особенности и преимущества

Среди имущественного страхования одним из самых востребованных типов является страхование жилья. Зачастую страхованию подлежит не сам дом или квартира, а их внутренняя отделка, то есть ремонт. Что предполагает страхование ремонта квартиры, кому подойдет данная услуга и какова ее конечная стоимость – обо всем этом вы сможете узнать из данной статьи.

Что предлагается в виде страхования ремонта квартиры

Страхование ремонта – относительно простая процедура. Для заключения соответствующей сделки не нужно ехать в офис. Оформить все необходимые документы можно через интернет.

Страхование на время ремонта

Проведение капитального ремонта – процесс длительный и трудный. Иногда ремонт может длиться годами. Во время проведения капитального ремонта возможно возникновение непредвиденных ситуаций, связанных с порчей имущества. Речь здесь идет не столько об имуществе хозяина дома, сколько о возможном нанесении вреда соседям. Например, при замене сантехники возможно повреждение отделки квартиры или бытовой техники соседей, находящихся снизу. Именно поэтому страхование квартиры на время ремонта – довольно распространенная и популярная услуга.

Данная ситуация имеет два выхода. Первый – возмещение затрат самими строителями. Юридически это оформляется как «страхование профессиональной ответственности». Для составления такого договора строительная фирма должна приложить максимум усилий, пройти огромное количество проверок, собрать много необходимых бумаг. Не все фирмы идут на это. Большинство из них не несут профессиональной ответственности со страховой точки зрения.

Второй вариант – самостоятельное страхование личной гражданской ответственности. Страхование на время ремонта квартиры гарантирует владельцу безопасность относительно возникновения непредвиденных обстоятельств. Действует такая страховка подобно ОСАГО. Если, например, при замене сантехники возник потоп, спровоцировавший порчу имущества соседей, вы просто фиксируете данную ситуацию. Возмещением убытков занимается страховая компания.

Страхование после ремонта

Договор страхования после проведения ремонта предусматривает возмещение убытков в случае порчи вашего личного имущества. Такое страхование имеет несколько видов. При этом от того, какой именно вы выберете, будет зависеть степень ответственности, а также размер компенсации.

Страхование после ремонта может касаться следующих объектов:

Что еще почитать:

1. Ремонтных конструкций.
2. Движимого имущества.
3. Внутренней отделки.

Страхование основных конструкций предусматривает материальную ответственность при повреждении капитальных стен или перекрытия. Такой тип договора имеет очень привлекательный условия, поскольку возмещение убытков осуществляется при полном разрушении стен или перекрытия. Например, в случае теракта, когда стены полностью разрушены. При частичном повреждении перекрытия или стены (взрыв газа и т. п.) страховая компания материальной ответственности не несет.

Страхование движимого имущества предусматривает возмещение убытков при пропаже или порче предметов, которые можно вынести из дома. Страхование такого типа защищает не только от поломки, но и кражи движимого имущества. Пример такого страхования с последующим возмещением убытком часто можно встретить в американских фильмах. При краже антикварных предметов (картин, ваз и т. д.) их стоимость возмещается страховой компанией.

Страхование внутренней отделки квартиры предусматривает составление списка поверхностей, за которые страховая компания несет материальную ответственность, на усмотрение хозяина. Вся дорогая отделка квартиры включается в список с указанием материалов, задействованных при ее создании, а также общей конечной стоимости.

Рекомендуется указывать реальные цены, подтвержденные чеками покупки или другими документами. Страховые агенты должны понимать, что вы переживаете за сохранность ремонта, а не хотите получить необоснованно большую компенсацию.

Страхование отделки квартиры предусматривает возможность страхования отдельных элементов декора. Это актуально в том случае, когда при создании отделки использовались дорогие или эксклюзивные материал. Например, отдельно можно страховать окна и двери, инженерские конструкции, настенные, напольные или потолочные покрытия и т. п. Стоимость оформления страхового договора в таком случае будет относительно меньше, однако самые ценные элементы отделки будут застрахованы.

Кому подходит

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Задуматься о страховании ремонта квартиры рекомендуется в таких ситуациях:

1. Только приобретенная жилплощадь. В такой ситуации страхование может быть добровольным или обязательным (в случае приобретения квартиры в ипотеку).
2. Дорогой ремонт с использованием затратных отделочных средств.
3. Наличие в доме большого количества бытовой техники или антикварных предметов (на случай кражи).
4. Оформление страховки на время ремонта актуально для тех, кто боится нанести значительный урон соседям.

Страхование ремонта квартиры также подойдет для тех, кто просто переживает за свое имущество и хочет его защитить от возможного возникновения форс-мажорных ситуаций.

От каких рисков защищает

Зачастую все страховые компании имеют стандартный перечень рисков, на которые распространяется страховка. Самыми распространенными видами рисков, указанных во всех страховых полисах, являются:

• взрыв оборудования или газа;
• пожар;
• природные катаклизмы (землетрясение, наводнение, удар молнии и т. п.);
• незаконное проникновение третьих лиц (грабеж, воровство);
• затопление.

Некоторые страховые полисы защищают от механических повреждений. Это, например, наезд транспорта, падение каких-либо объектов, разрушительные действия животных и т. д. Указанные объекты прописываются в страховом полисе в отдельном пункте. Если таковые отсутствуют, по умолчанию считается, что полис не защищает от возникновения механических повреждений.

При заключении страхового договора все-таки существуют риски, например:

1. Возникновение ситуации с наступлением материальной ответственности, не предусмотренной условиями договора.
2. Наличие действий со стороны потерпевшей стороны, которые аннулируют договор страхования. Особенности таких ситуаций зачастую прописываются в договоре страхования. В таком случае компания имеет законное основание отказаться от возмещения убытков.

Чтобы свести все возможные риски к минимуму, перед подписанием договор рекомендуется хорошо изучить. Нужно оговорить с представителем страховой компании все непонятные или сомнительные пункты документа. После обсуждения туда могут вноситься некоторые поправки с целью уточнения.

При возникновении ситуации, подпадающей под действие страхового полиса, сторона, потерпевшая убытки, обязуется сделать фото и видео испорченного имущества. После этого незамедлительно вызывается страховая компания.

Какие особенности страхования ремонта квартир

При выборе типа страхования, каждый собственник квартиры ищет оптимальный вариант, где за небольшую плату будет предоставлен целый пакет необходимых пунктов. Для решения поставленной задачи страховые компании предоставляют возможность выбора необходимых опций. Их наличие предусматривает разное соотношение страховых взносов и общей сумы компенсации материального ущерба.

Самыми распространенными видами опций являются:

• объект, что подлежит страхованию;
• размер франшизы, ее условия;
• дополнительные способы защиты указанного объекта;
• количество предусмотренных договором рисков;
• объем сотрудничества, а также строки его действия.

Кроме возможного использования нескольких опций по отдельности, договор страхования ремонта квартиры имеет и другие характерные особенности, а именно:

• самостоятельное регулирование поступления страховых платежей и выплат;
• отсутствие прописанных договором больших требований относительно страхователя;
• нет необходимости применения других мер безопасности или предотвращения опасных, с точки зрения материальной ответственности относительно имущества, ситуаций.

Если владелец квартиры уверен в том, что при возникновении форс-мажорной ситуации жилище не будет полностью разрушено, целесообразно оформление полиса страхования ремонта квартиры. Особенностью такого типа страхования является относительно меньшая стоимость по сравнению со страхованием всего жилища.

Процесс заключения договора

Пакет документов, которые необходимо предоставить для заключения договора страхования ремонта квартиры является стандартным для всех компаний, занимающихся оказанием услуг такого рода. Пакет документов включает:

1. Заявление для оформления страхового полиса.
2. Копия паспорта.
3. Бумаги, которые подтверждают право собственности на данную жилплощадь.
4. Документы и чеки, что подтверждают стоимость проведенных ремонтных работ.
5. Техпаспорт жилища с описанием его планировки.
6. Полный перечень объектов, на которые распространяется договор страхования.

Перечень документов может меняться на усмотрение страховой компании. Алгоритм оформления страхового полиса выглядит следующим образом:

1. Выбор компании. При выборе страховой компании рекомендуется руководствоваться наличием подходящих условий договоренности, совмещенных с приемлемой сумой страхового взноса. Немаловажным аспектом работы фирмы являются отзывы ее пользователей.
2. Подача заявления с просьбой оказания услуг страхования.
3. После написания заявления предоставляется полный перечень документов, которые необходимо подать для заключения выбранного вами договора.
4. Изучение договора, а при необходимости обсуждение отдельных его пунктов. После прочтения договор подписывается обеими сторонами.
5. Оплата услуг страховой компании в размере, указанном в договоре.

Такой тип договора имеет свои преимущества. Это, например, возможность определения сумы страховой компенсации на усмотрение страхователя, возможность заключения договора страхования без предварительной оценки жилищных условий. Изменение планировки застрахованной квартиры не является причиной отказа страховых выплат. Для полного возмещения нанесенных убытков необходимо строгое выполнение всех пунктов договора. Даже при небольшом отклонении от прописанных в договоре обязательств возможно аннулирование документа.

Стоимость полиса

Зачастую программы жилищного страхования предусматривают и страхование внутреннего ремонта квартиры или дома. При желании клиент может инициировать оформление отдельного страхового договора, предметом которого будет исключительно ремонт. Стоимость такого полиса будет зависеть от нескольких факторов:

• себестоимость отделки;
• количество предусмотренных договором рисков;
• регион проживания страхователя;
• срок действия документа и т. п.

Средняя сумма страхового взноса в нашей стране составляет от 4 до 7 тысяч рублей. При возникновении непредвиденной ситуации сума выплаты не может превышать 1 млн. 200 тысяч. Сума страхового взноса рассчитана на 1 год. При увеличении длительности договора страховая сума возрастает. Указанные здесь цифры являются очень относительными. Сумма рассчитывается в каждом отдельном случае индивидуально в зависимости от составляющих договора.

Сума, возмещенная страховой компанией, не может превышать реальной стоимости ремонта. Договор может быть аннулирован, если после его подписания откроются обстоятельства, свидетельствующие о том, что клиент умышленно завысил цену отделки.

Можно ли как-то сэкономить

При выборе любого варианта страхового договора можно воспользоваться полной программой или выбрать отдельные ее элементы. При покупке отдельных элементов вы платите намного меньше, нежели при подписании договора с включенной полной программой. В случае возникновения материальных убытков, выплаты со стороны страховой компании будут значительно ниже.

Рассмотрим данную ситуацию на конкретном примере. Вы подписали договор страхования от «затопления» соседями, забыв упомянуть о возможной неисправности собственной сантехники с соответствующими последствиями. Если потоп в квартире случится, например, из-за поломки трубы в вашей квартире, материальные убытки страховая компания возмещать не будет. Более того, вы будете нести полную материальную ответственность в случае причинения ущерба соседям.

Перед выбором типа договора и подписанием документов рекомендуется изучить возможность возникновения всех типов рисков. Если учитывать то, что страховая премия не превышает 1-1,5% всей суммы страховки, скидка даже нескольких десятых процентов имеет существенное значение. Обращайте внимание на то, что именно является причиной получения таких скидок. Зачастую это или франшиза (ужесточение условий договоренности), или экономия средств за счет приобретения оптового пакета страховых опций.

Большинство страховых компаний, занимающихся предоставлением услуг страхования ремонта квартиры, имеют в своем штате специалиста, что специализируется на вопросах составления таких договоров. При обращении в страховую компанию вы можете воспользоваться консультацией такого специалиста для выбора оптимального страхового договора в конкретной ситуации.

Страховка ремонта квартиры – довольно распространенная услуга, предоставлением которой занимается большинство страховых компаний на территории нашего государства. Система страхования нашей страны во многом отвечает стандартам европейского качества, однако здесь имеется и большое количество недоработок. В ближайшем будущем планируется создание единой системы страхования, которая будет полностью автоматизированной. В ней будет информация обо всех страховых компаниях, услугах, которые они предоставляют, а также реальной их стоимости. Это упростит выбор компании, а также сведет случаи мошенничества к минимуму.

Каталог страховых компаний России

По ссылке, вы можете ознакомиться с каталогом страховых компаний предлагающих услугу страхования недвижимости и имущества. Описание организаций, адрес, телефоны, веб-сайт. Актуальные финансовые показатели СК, позиция в рейтингах, отзывы и другая полезная информация. В случае, если вы уже имели положительный или отрицательный опыт страхования недвижимости/имущества в какой-либо страховой компании, оставьте свой отзыв. Спасибо!

Еще раз ссылка. Также, обязательно напишите свой комментарий ниже. Что вы думаете по теме данного материала? А быть может у вас есть вопросы? Спрашивайте!

Источник