Страхование ремонта квартиры что это

Страхование ремонта в квартире

Если в квартире сделан ремонт, то будет вдвойне обидно, если с жильём случится неприятность типа залива соседями. В таких ситуациях финансовую защиту обеспечит страховой полис, о чём и расскажем в этой статье.

Квартира с ремонтом страхуется от рисков нанесения ущерба, который повлечёт за собой расходы на восстановление исходного состояния жилья. Если в помещении был сделан дорогостоящий ремонт, эти затраты могут оказаться весьма значительными. Полис страхования обеспечит владельцу недвижимости финансовую защиту при уничтожении или повреждении:

• конструктивных элементов;
• отделки;
• оборудования;
• движимого имущества.

Типовой набор страховых случаев включает:

• залив;
• пожар;
• взрыв;
• падение предметов (деревья, столбы, летательные аппараты);
• внешние механические воздействия;
• стихийные бедствия;
• противоправные действия.

Как застраховать ремонт?

Чтобы застраховать ремонт в квартире, нужно обратиться в офис страховой компании с заявлением или онлайн. В первом варианте требуется представить документы, предусмотренные регламентом страховщика, во втором процедура проводится в безбумажной форме. Оформить страховку ремонта онлайн можно во многих страховых компаниях, в том числе в «Ингосстрахе», «Росгосстрахе», «Сбербанк Страховании», «Тинькофф Страховании» и других.

Перед оформлением нужно получить чёткое представление о том, какие риски следует учесть, а какие можно проигнорировать.

Стоимость полиса зависит от лимитов страховых сумм, проиллюстрируем это на примерах. Компания «Сбербанк Страхование» предлагает оформить страховку квартиры с ремонтом онлайн в трёх вариантах (в страхуемые риски включена, помимо вышеописанных, гражданская ответственность).

Таблица 1. Расценки СК «Сбербанк Страхование»

Позиция	1 вариант	2 вариант	3 вариант
Общая страховая сумма, руб.	600 тыс.	1 млн 400 тыс.	2 млн
Отделка, тыс. руб.	250 тыс.	600 тыс.	1 млн
Движимое имущество, руб.	200 тыс.	400 тыс.	500 тыс.
Ответственность, руб.	150 тыс.	400 тыс.	500 тыс.
Стоимость полиса, руб.	2 250	4 950	6 750

Более дорогие варианты с увеличенными страховыми суммами предлагает «Ингосстрах».

Расценки компании «Ингосстрах» по программе «Готовый вариант» (в страховые риски включено дополнительно короткое замыкание) приведены в Таблице 2.

Таблица 2. Расценки СК «Ингосстрах»

Позиция	1 вариант	2 вариант	3 вариант
Общая страховая сумма, руб.	755 тыс.	1 млн 60 тыс.	1 млн 610 тыс.
Отделка, руб.	300 тыс.	450 тыс.	600 тыс.
Движимое имущество, руб.	200 тыс.	260 тыс.	500 тыс.
Ответственность, руб.	255 тыс.	350 тыс.	510 тыс.
Стоимость полиса, руб.	3 455	4 995	7 605

Страхование защитит семейный бюджет, если отремонтированные квадратные метры подверглись рукотворным или природным испытаниям. Разумеется, от самих неприятностей полис не спасёт, но даст возможность получить возмещение нанесённого ущерба и восстановить исходное состояние недвижимости.

Е-ОСАГО по выгодной цене

Мобильное приложение от INGURU сэкономит время и деньги:
18 страховых компаний, онлайн оплата, полисы сохраняются
в приложении и приходят на e-mail

Источник

Страхование ремонта квартиры

Для тех, кто задумывается над тем, чтобы оформить страховку на квартиру, важно разбираться в нюансах и особенностях вариантов страхования, которые сегодня предлагают страховщики для защиты имущественных интересов владельцев и нанимателей недвижимости.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-60-09 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 467-32-77 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Таких вариантов три: страхование недвижимости, страхование ремонта и страхование ответственности.

Каждый из трех вариантов может быть эффективным инструментом для получения денежных средств из страховых фондов на восстановление недвижимости, которая подверглась каким-то негативным влияниям. Но и, вместе с тем, каждый вид страховки имеет свои особенности.

Для чего это нужно

Застраховать ремонт квартиры не так сложно и зачастую не очень дорого. Сегодня практически все надежные и популярные страховые компании предлагают услугу страхования через Интернет.

Пользуясь этой услугой страхователю даже нет необходимости посещать страховщика. Согласование условий договора, его заключение и оплата премий происходит в онлайн режиме.

Что же гарантирует такой договор? Возможность погасить значительную сумму убытков, которые могут наступить в случае негативных явлений, за счет получения от страховой компании определенной договором выплаты.

Достоинства этой услуги оценены многими владельцами квартир, которые оказывались затопленными, имущество которых сгорало в пожарах или разрушалось в результате бытовых взрывов.

Отсутствие возможности привлекать большое количество денежных средств на восстановление компенсируется страховыми выплатами.

Какие имеет особенности

Определяясь с видом страховки, каждый владелец недвижимого имущества ищет оптимальное решение задачи: как заплатить небольшую страховую премию, а при наступлении страхового случая получить высокую страховую выплату.

Для того чтобы собственник недвижимости всё-таки сумел решить такую задачу в свою пользу, страховые компании предлагают ему на выбор целый набор опций, применяя которые в разных соотношениях страхователь имеет возможность регулировать и свои платежи, и поступления от страховщиков.

Виды опций:

• объект страхования;
• дополнительные средства и способы защиты объекта недвижимости;
• количество рисков;
• размер и условия франшизы;
• срок и объемы сотрудничества между страховщиком и страхователем.

Страхование квартиры, как объекта недвижимости, достаточно дорогое удовольствие, поскольку страховая премия всегда рассчитывается исходя из стоимости застрахованного имущества.

Если владелец квартиры беспокоится о том, что его недвижимости будет причинен ущерб, не связанный с полным уничтожением или гибелью квартиры, как недвижимого имущества, такому владельцу достаточно застраховать ремонт квартиры.

Объектом страхования ремонта квартиры являются стены, перегородки, их отделка и оснащение.

Стоимость этого имущества гораздо ниже, чем стоимость квартиры или дома и, соответственно, страховая премия не сможет сильно ударить по бюджету страхователя.

Второй нюанс, который свидетельствует в пользу страховки ремонта – отсутствие необходимости проведения дополнительных работ по предупреждению наступления страховых случаев.

Как известно, страховые компании очень неохотно заключают договора на страхование квартир, которые не оборудованы сигнализацией. Также выдвигаются требования по качеству дверей, окон и других инженерных сооружений.

Приведение квартиры к тому состоянию, в котором её хочет видеть страховая компания, может обойтись в кругленькую сумму.

А вот для того чтобы застраховать ремонт квартиры, страховые компании не предъявляют таких жестких требований и принимают по договорам объекты в том виде, в котором их предоставил страхователь.

Какая стоимость титульного страхования недвижимости, узнайте тут.

«Подводные камни»

Как таковая процедура страхования ремонта вполне прозрачна и само её исполнение не содержит потенциальных опасностей для владельцев недвижимости, при том условии, что страховщик — надежная компания, добросовестно отвечающая по своим обязательствам.

Однако во избежание досадных недоразумений и непонимания сути некоторых страховых процессов, страхователь должен на стадии заключения договора страхования:

• досконально изучить все механизмы, которым необходимо следовать при наступлении тех или иных ситуаций;
• получить от менеджеров страховщика разъяснений по всем пунктам договора, которые вызывают сомнения;
• добиться внесения в договор уточняющих или конкретизирующих изменений.

Если страхователь не проконтролировал ситуацию во время заключения договора, его могут подстерегать следующие опасности:

• отсутствие в договоре конкретного перечня объектов с точным описанием, датой возведения и восстановительной стоимостью, может стать причиной отказа в страховой выплате. Поэтому необходимо внимательно проследить за внесением в договор всех конструктивных элементов квартиры, с их отделкой и оснащением;

Также к договору необходимо приложить дополнений с фотографиями объекта, а в самом тексте договора указать, что дополнение с фотографиями является неотъемлемой частью договора страхования.

• в договорах страхования чаще всего не оговаривается порядок действия страхователя при наступлении страхового случая;

Только потом, после его наступления, при решении вопроса о страховых выплатах страховщик начинает говорить о том, что страхователь не зафиксировал надлежащим образом случившуюся аварию, которая относится к разряду страховых случаев.

Во избежание таких претензий со стороны страховщика, страхователю всегда нужно вызывать на место происшествия (страхового случая) компетентные органы, которые зафиксируют случившееся (пожарные службы, жилищно-эксплуатационные службы, газовые службы и т.д.) и выдадут соответствующий акт.

Только такой акт является подтверждением наступления страхового случая. Ни фотографии, ни видео съемка или вызов на место происшествия только лишь представителя страховой компании не могут считаться документальным подтверждением.

• оценка причиненного ущерба часто является проблемным вопросом и сильно снижает страховые выплаты;

Встречаются случаи, когда одним из условий определения страховой выплаты, является определение процентного соотношения между всем застрахованным имуществом и его поврежденной частью.

Так, например, если в результате залива пострадал потолок, а доля потолка в массе застрахованного имущества составляет пять процентов, то страхователь может рассчитывать на выплату только 5% от той суммы страховой выплаты, которая определена договором.

• на время ремонта квартиры договор страхования лучше не заключать, поскольку после окончания этого ремонта внешний вид застрахованного имущества, скорее всего, изменится, что также будет играть против страхователя.

Какие могут быть страховые риски

Перечень страховых рисков в данном случае не очень велик, кроме того, существуют риски, которые большинство компаний определяют, как не подпадающие под страховку.

Основные риски по ремонту:

• залив;
• пожар;
• взрыв бытового характера;
• вандализм;
• повреждение в результате поломки инженерных сетей.

Перечисленные страховые случаи трактуются страховыми компаниями совершенно буквально и если квартира повреждена в результате каких-то действий, которые вроде бы могли попасть по определенным признакам под какой-то страховой случай, но однозначно назвать его формулировкой из полиса нельзя, тогда со стопроцентной вероятностью страховщик откажет в выплате.

Некоторые страховые компании указывают в своих договорах, какие ситуации не могут быть рассмотрены, как страховой случай и дают конкретные перечисления.

Стоимость

Размеры страховых премий зависят в первую очередь от стоимости страхуемого имущества, а во вторую, от уровня надежности страховой компании.

Для примера можно привести данные по страхованию ремонта квартир нескольких ведущих российских страховщиков:

Наименование СК	Страховая сумма, подлежащая выплате	Процент премии	Сумма премии в год
Росгосстрах	1000 000	0,5%	5 000 руб.
Согаз	1000 000	0,7%	7 000 руб.
Ингострах	1000 000	0,6%	6 000 руб.

Приведенная стоимость является ориентировочной, поскольку более точные цифры зависят от размера франшизы, от региона, в котором находится недвижимость, и от срока страхования.

Кроме того, чем выше стоимость имущества, тем процент страховой премии ниже. Также действуют значительные скидки для постоянных клиентов (до 10%).

Современная российская система страхования имущества во многом отвечает высоким европейским стандартам, но уже сегодня есть новые наработки, которые позволят в недалеком будущем сделать её ещё более прозрачной.

В планах государства наладить единую автоматизированную систему страхования, которая будет содержать информацию об услугах страхования, предоставляемых всеми операторами этого рынка, случаи мошенничества и предупреждения для страхователей.

Какие бывают виды имущественного страхования, читайте здесь.

Про страхование квартиры от затопления рассказывается в этой статье.

Видео: Как изменится система страхования жилья

Источник