Строим дома ремонт квартир

Ремонт квартиры или дома своими руками

Здравствуйте, уважаемые читатели блога VseGlatko.RU, здесь описано как подготовиться к ремонту квартиры или дома и что при этом потребуется. Как сделать ремонт квартиры или дома своими руками с семьей и друзьями. Как выбрать нужные строительные инструменты и необходимые строй-материалы.

В каждом ремонте основная цель — обновить или изменить радикально условия и быт, удобство и красоту интерьера квартиры или дома. Создать своими руками любимый известный стиль интерьера или придумать свой. В ремонте много своих плюсов: во-первых будет новый интерьер по своему вкусу, во-вторых делать ремонт всем вместе всегда очень весело и это сплочает, в третьих этот ремонт не на «дядю», а для себя, можно воплотить абсолютно любые свои фантазии и идеи в жизнь, благо сейчас в магазине все есть, на любой вкус и кошелек.

Семья на ремонте своего жилища!

Ремонт квартиры или дома своими руками-1

Для начала, рекомендуется составить небольшой план, для удобства и быстроты действий.

ОГЛАВЛЕНИЕ СТРАНИЦЫ:

План ремонта квартиры или дома

1. Определение с ценой (совокупность стоимости строительных материалов и инструментов для будущего интерьера).

Дешевый строительный материал приобретать не советую, он низкого качества и прослужит не долго. И самое главное, дешевый материал может выделять вредные вещества и даже опасные для здоровья человека химические соединения, такие как формальдегид и фенол от которого может возникнуть рак, особенно опасен для детей. В дорогих материалах это исключено. Но и дорогие материалы не каждый может себе позволить. Я Вам рекомендую средней стоимости, как говорится — «Золотая середина». Покупайте строительные материалы отечественного производства, они не дорогие и не уступают аналогам западного производства, а порой и превосходят их.

2. Подготовка необходимых строительных инструментов для ремонта квартиры или дома.

Подготовка к ремонту квартиры или дома

Если нужно, то закупить в строительном магазине. Брать у соседей или друзей «на время» не советую, если что сломается, потом будут проблемы. Лучше всего приобрести свой, может пригодиться в любое время и будет всегда под рукой.

Рекомендуется, выбирать инструменты средней стоимости, они средней мощности, почти не уступают дорогим, профессиональным инструментам в которых есть много функций, из которых Вам могут и не понадобится. Иметь дома свой инструмент, я считаю просто необходимо. Постоянно, что-то ломается, откручивается, начинает скрипеть — нужно смазать, или жене, неожиданно «пришло в голову» перевесить картину на 5 см. выше. Со своим инструментом одна минута делов и все довольны!

Дай, мне попробовать, Эх-ма.

3. Определение со стилем будущего интерьера и дизайна квартиры или дома.

Выбирайте стиль, в соответствии со своими предпочтениями и вкусом. Зачастую, вкусы у членов семьи разные. Папе нравится стиль интерьера — Минимализм , а маме например стиль — Прованс , дедушке с бабушкой нравится стиль Советских времен , ну и детям, конечно-же очень подходит Молодежный стиль самый яркий, смелый и разнообразный, подходящий для детских комнат, как говорится «на вырост».

Рекомендую, еще ознакомиться со стилями, относящимся сугубо к определенному народу, государству, стране. Создаваемые временем, веками, формировались многими покалениями определенной страны, государства — это стили по этносу (этнические). Они превращались в устои, обычаи, культуру и традиции разных народов. Можно, конечно придти к коммпромиссу, что и нужно делать всегда, но я рекомендую совместить стили интерьера, чтобы все были довольны!

Например: детскую комнату всю полностью выполнить в молодежном стиле по предпочтениям и увлечениям детей, в зависимости от их возраста. Яркие неоновые буквы на стенах, граффити ( это у них считается «круто» ) , на часть стены нанести грифельное покрытие (продается специальная краска) для рисования мелком, как в школе, или маркером. Для детей творческих, увлеченных музыкой, вокалом или артистизмом, необходимо соорудить подиум, небольшую сцену с кулисами — они это оценят. Пусть наслаждаются.

Ремонт своими руками-6

Какие выбрать стили интерьера, еще известные стили интерьера ЗДЕСЬ, стилей большой выбор и Вы обязательно, что-нибудь подберете на свой вкус и определитесь с выбором для ремонта квартиры или дома, еще можно ознакомиться со Смешанными стилями интерьера, может там найдете подходящий Вам стиль и многими любимые этнические стили ТУТ, так-же выбрать нужный строительный инструмент ТУТОЧКИ.

Остальные комнаты выполнить по предпочтению взрослых. Использовать нужно, только современные строительные материалы, они более экологически чистые и менее опасны. Выбирайте материалы средней стоимости, кто хочет можно дорогие. Я рекомендую строительные материалы отечественного производства — они дешевле и не уступают в качестве аналогов импортного производства, а иногда, даже и превосходят их.

В современных стилях имеется присутствие новой аудио и видео техники в более ранних стилях этого нет, поэтому рекомендуется скрывать технику за фасадами шкафов, телевизоры маскировать под картины, особенно на кухне, там очень много бытовой техники, чтобы сохранить стиль и не испортить изначальный, задуманный дизайн интерьера.

Для родителей-пенсионеров обязательно нужно выделить отдельный уголок в зале для отдыха, отделить легкой перегородкой или занавеской (можно на лоджии или балконе) для чтения книг или вязания, так сказать для отдыха и релаксации или просто вздремнуть в кресле-качалке. Это они очень любят.

Важно, что аквариум с рыбками, цветы и зелень подходят для любых стилей интерьера и дизайна квартир и домов. Эти элементы интерьера — вне конкуренкции и разбавят или дополнят любой стиль и дизайн интерьера!

Зелень и аквариумы в интерьере квартиры или дома

Зелень и аквариумы в интерьере.

Зелень в интерьере-1

Зелень в интерьере-2

Зелень в интерьере-3

Зелень в интерьере-4

Аквариумы в интерьере квартиры или дома

Аквариумы в интерьере-1

Аквариумы в интерьере-2

Аквариумы в интерьере-3

Аквариумы в интерьере-4

Аквариумы в интерьере-5

Теперь, когда с выбором стилей вы определились, нужно составить смету, тоесть список необходимых строительных материалов, соответствующих вашему, выбранному стилю.

4. Выбор и закупка строй-материала для ремонта квартиры или дома

Строй-материалы для ремонта, рекомендую закупать с небольшим запасом — не пожалеете. Для подшивки потолочных листов ГВЛ к потолку рекомендую приобрести парочку раздвижных держателей, они продаются в специализированных магазинах, легки в использовании. Нужны, чтобы не держать листы ГВЛ на вытянутых руках, стоя на табуретке. Очень облегчает обшивку потолка. И обязательна стремянка. Не забудьте о всех необходимых строительных инструментах

5. Ремонт квартиры или дома своими руками

Ремонт квартиры или дома-7

Ну вот и ремонт — самая интересная и последняя часть в обновлении и преобразовании интерьера квартиры или дома.

Ремонт существует двух типов:

Косметический ремонт

Служит для легкой отделки или обновления квартиры или дома ( смена обоев, покраска стен, потолков, полов, окон ) и где-то, что-то подлатать, подкрутить, подколотить.

Капитальный ремонт

Полное обновление интерьера, стиля квартиры или дома: штукатурка, выравнивание, утепление и обшивка стен, потолков, полов. Замена окон, дверей, полов. Усиление фундамента загородного дома, смена настила криши на более легкий и современный и перенос перегородок, для увеличения площади комнаты (в квартирах требуется разрешение)

Ремонт своими руками-3

Как класть кирпичи, мастер-класс Волка!

Ремонт своими руками-4. Заклеяли обоями окна и двери, где они?

Главное в ремонте терпение, чего действительно не хватает, но если его делать всем вместе весело и с юмором, то пройдет быстро и не заметно! И не слушайте никого, что можно все испортить, это не так — все всегда можно исправить, тем-более с новыми технологиями.

Источник

Этапы ремонта в новостройке с нуля

Покупают квартиру у застройщика, часто заключают договор без отделки или с черновой отделкой. Это не только способ снизить платежи, но и сделать все работы качественно. Хотя ремонт квартиры с нуля в новостройке — дело длительное и затратное.

С чего начать: последовательность действий

Если вы приобрели недвижимость у застройщика без отделки, вам необходим будет пошаговый план работ. Человеку, не особо близко знакомому со строительством, порядок ремонта совсем не очевиден. А так как ремонт квартиры с нуля в новостройке потребует прохождения всех этапов, то план просто необходим.

Технология ремонта квартиры в новостройке — все начинается с плана

Что значит «ремонт квартиры с нуля в новостройке»

Чтобы определить фронт работ, необходимо знать, с чего вы будете начинать. То, что вы получите после сдачи объекта прописано в договоре. Потому берем его, внимательно читаем, после можно приступать к планированию порядка работ. Обычно квартира в новом доме без отделки сдается в таком состоянии:

• Установлены окна (обычно двойные стеклопакеты) и входные двери (дешевые и не особо надежные).
• Стены без отделки (бетон или кирпич, строительные блоки), внутренние перегородки — в зависимости от договора: могут стоять, а могут — нет.

Ремонт квартиры с нуля в новостройке: все что есть — входные двери, стены, окна, отопление, подводка воды, канализации и газа

Пол — бетонная плита без стяжки.

Потолок — нижняя поверхность плиты без отделки.

Электричество введено в квартиру, стоит маленький электрощит, в котором установлен один автомат. Обычно есть одна лампочка в коридоре (на временной проводке).

Отопление разведено, стоят батареи, запорная и регулирующая арматура. Отопление — единственное, что готово к эксплуатации в любое время, так как это — общедомовая собственность.

Холодная и горячая вода — стояки заведены в квартиру, есть отводы, на которых стоят счетчики (опломбированные). После счетчиков стоит кран, к которому при необходимости можно подключаться.

Только на кухне может быть одна заштукатуренная стена — газовщики требуют для установки счетчика

Канализация — есть стояк и отвод, закрытый заглушкой. Система готова к подключению.

Если в доме использоваться будут газовые плиты, есть ввод газа, счетчик, после которого установлена заглушка. Подключать газовые приборы могут только представители горгаза.

В основном, это все, что вы имеете перед тем, как начать ремонт квартиры с нуля в новостройке. Все в зачаточном состоянии, но все коммуникации подведены.

Ремонт квартиры поэтапно

Сразу вам стоит определиться с перегородками. Решите, где и какие будут стоять, какие надо будет убрать/передвинуть. Если перегородки уже есть и вы собрались что-то переделывать, надо получить разрешение и только потом приступать к переносу. Если перегородок нет и вы их будете ставить сами, в договоре прописано из каких материалов вы их можете делать. Лучше придерживаться рекомендаций, иначе можно получить штрафные санкции, а они немалые.

Разрабатываете план квартиры

После утверждения плана квартиры, предварительно определяетесь где у вас будет стоять крупногабаритная мебель, техника, сантехника и т.д. Эти данные вам потребуются для подготовки плана прокладки инженерных систем (водопровода, канализации, освещения, если предусмотрено — вентиляции). Когда план более-менее готов, можно приступать к самому ремонту. Очередность действий такая:

Установка, перенос перегородок по утвержденному проекту.

Технология ремонта квартиры в новостройке: ставим перегородки

Пока строятся перегородки, занимаетесь параллельно (или закажите) разработкой плана электропроводки. После того, как перегородки стоят, делают разводку электрики — штробление стен, прокладка кабелей (обязательно трехжильные — с заземлением, сечение проводников для электропроводки подбирают индивидуально). В зависимости от типа кабеля он прокладывается либо в гофре, либо без нее. Кабели к щитку не подключаются, розетки, выключатели не ставятся. Устанавливаются только распределительные коробки, подрозетники, в них заводятся концы кабелей. Электропроводку прокладывают:

• в штробах в стенах;
• в полу под стяжкой;
• на потолке если планируется натяжной или подвесной фальшпотолок.

Планировка электропроводки

Если планируете сделать звукоизоляцию стен и потолка, самое время заняться этим вопросом. Каркасной она будет или бескаркасной, но ровнять стены под нее не надо, потому сейчас — самое время.

Разводка труб холодного и горячего водоснабжения, подключение канализации. Если стены не несущие, трубы можно укладывать в штробы в стенах (если позволяет толщина перегородок). В противном случае стараются большую часть труб провести в ванной/санузле, а затем их закрыть гипсокартонным коробом, который впоследствии отделывают тем же маериалом, что и стены.

Трубы холодной и горячей воды, канализация
Выравнивают стены. Если планируете стены отделывать пластиковыми панелями, можно не штукатурить — они крепятся на обрешетку, которая нивелирует все неровности. Но если впоследствии планируете класть плитку, лучше оштукатурить — меньше будет потом хлопот. Раньше штукатурили обычным цементно-песчаным раствором, но в последнее время предпочитают готовые составы на основе цемента или гипса (работать проще). Штукатурить можно просто — надеясь на глазомер и строительный уровень, а можно — по маякам. Второй вариант предпочтительнее, так как более велика вероятность получить ровные стены и прямые углы в 90°. Не больше и не меньше. В любом случае перед штукатуркой стены необходимо прогрунтовать — улучшить сцепление штукатурки и основного материала. Грунтовку выбирают в зависимости от типа штукатурки (на гипсе или цементе).

Штукатурка стен — важно качество

Если потолок будете белить/красить, его тоже ровняют штукатуркой (не забудьте о прокладке электропроводки к люстрам). Если потолок подвесной его тоже можно делать на этом этапе. Натяжные потолки делают уже после чистовой отделки стен, так что если вы планируете такой, этот этап пропускаем. Можно только проверить качество заделки межпанельных швов.

Шпаклевка стен и потолка. Это уже подготовка к финишной отделке. Выбор типа шпаклевки зависит от типа отделки. Если это покраска — берут более дорогие материалы (Широк, например) и добиваются идеально ровной поверхности (проверить можно подсветкой со светодиодной лампой — видны малейшие неровности). Под обои шпаклевочный состав берут дешевле и идеальность тут не настолько важна. Под плитку стены вообще не шпаклюют.

Шпаклевка — уже почти чистовая отделка

После того, как убрали пыль после затирки шпаклевки и всех других грязных работ, приступают к заливке стяжки пола. Тут тоже необходимо принять ряд решений: будет или нет утепление, звукоизоляция, теплый пол (электрический, другие виды в многоэтажках недоступны или требуют согласования). Стяжку можно сделать обычной цементно-песчаной смесью, можно — заливными полами. Во втором варианте результат будет лучше — более ровный пол за счет эффекта самовыравнивания смеси.

Через неделю после заливки стяжки, пока она «зреет», занимаемся отделкой ванны и туалета. Тут обычно много грязи и сделать все необходимо до того, как начнется финишная отделка в остальных помещениях квартиры.

Стяжкой выравниваем пол. Ремонт квартиры с нуля в новостройке почти закончен

Финишная отделка: красим/белим потолок, клеим обои (устанавливаем натяжной потолок). Стелим полы, устанавливаем двери, наличники, плинтуса. Устанавливаем сами розетки, выключатели, подключаем бытовую технику.

Заносим мебель и элементы декора.

Это порядок ремонта квартиры с нуля в новостройке в общем случае. Есть частности, но они индивидуальны. Тогда в зависимости от ситуации сдвигайте или меняйте местами этапы.

Бригада или отдельные специалисты

Самостоятельный ремонт квартиры с нуля в новостройке потребует много времени. Если у вас оно в запасе есть — не проблема. Если хочется быстрее въехать в новое жилье, придется нанимать строителей. Вот тут часто возникают вопросы. Кого нанять для ремонта в новостройке — бригаду, которая обещает сделать все «под ключ» или отдельных специалистов для каждого вида работ? Этот вопрос уже обсуждался сотни раз, но прийти к единому мнению так и не удалось. У обоих вариантов есть свои сторонники. Чтобы вы могли определиться, коротко о достоинствах и недостатках обоих решений.

Стадии ремонта в квартире сменяют одна другую

Под ключ?

Если нанять бригаду, которая будет делать все работы от начала и до конца, не факт, что вас устроит качество их работ. Все обещают качество и скорость, но мало кто действительно делает все работы на должном уровне. Очень часто приходится договор расторгать и искать, кто будет доделывать/переделывать. Эта задача еще сложнее чем поиски первой бригады: никто не хочет исправлять чужие ошибки. Это долго и хлопотно. Это минусы.

Найти бы хорошую бригаду

Плюс такого решения: нанятые люди отвечают за все этапы работ, вплоть до финишной отделки (если вы так договорились). Если что-то не нравится, можно попытаться заставить переделать, но лучше контролировать каждый этап работ. Второй положительный момент: ремонт продвигается быстрее, так как не надо искать исполнителей на каждую новую работу. Это плюсы.

Еще момент организационного плана. Составляя договор, прописывайте стоимость каждого этапа работ. Тогда при расторжении вы точно будете знать, сколько платить. Иначе вам начнут доказывать, что сделана большая часть, а осталась ерунда.

Спецы на выполнение отдельных видов работ

Если вы решите нанимать отдельных специалистов для каждого этапа работы, сложно предсказать конечный результат. Так как надо выполнить определенный объем работ и уйти, есть вероятность того, что слишком стараться работники не будут. И каждый следующий специалист может сказать (и обычно говорят), что ошибок наделали до него и требовать за их исправление дополнительную оплату. Выход тут один: постоянный и жесткий контроль на всех этапах работ, четкое оформление договоренностей с прояснением того, что вы хотите иметь по их окончании.

Результат не гарантирован

Если какие-то работы не делать самостоятельно, то суммарные затраты на оплату работ отдельными специалистами получатся больше. Но плюс такого решения — вы можете «растянуть» траты по времени. Появились деньги — сделали некоторый объем работ.

Материалы для отделки

Ремонт квартиры с нуля в новостройке имеет свои особенности. новый дом на протяжении нескольких лет будет «усаживаться», будет происходит подвижка фундамента, стен, перекрытий. Все эти подвижки влекут за собой появление трещин, а они могут повредить финишное покрытие. Поэтому есть совет: использовать не самые дорогие отделочные материалы, которые не жалко будет через три-четыре года заменить новыми, более качественными.

Выбор материалов — сложная задача

Больше всего вопросов возникает с плиткой, уложенной на стены и стяжкой. В них трещины заметнее всего, а удовольствие не из дешевых — как по стоимости материалов, так и по цене за работу. Потому стяжку делают плавающую — без связи со стенами, а вместо плитки на стены в ванной и санузле отделывают виниловыми стеновыми панелями.

Плитку на стены и пол часто кладут в кухне, причем стараются выбрать наиболее привлекательные коллекции, которые стоят немало. Выхода два. Первый — вместо кафельного фартука на кухне использовать пластиковый или мебельный щит, а на пол уложить пока линолеум. Второй, класть плитку, но иметь какое-то количество про запас, для замены лопнувших плиток. Ведь не факт, что через три-четыре года та же коллекция будет еще выпускаться. Да даже если и так, то цвет подобрать один в один вряд ли удастся.

О необходимости звукоизоляции

Многие из обладателей новых квартир просто не задумываются о том, насколько тихо будет в их жилище. Пока не до этого. Но когда вы въедете будет уже поздно. Современные тенденции в многоэтажном строительстве — сделать постройку как можно легче, чтобы сэкономить на фундаменте. Легкие материалы — это замечательно, но проблема в том, что они хорошо проводят звук.

Шумоизоляция в квартире — важный момент

В результате получается, что ремонт закончен, а вы, при желании, можете вести конспекты бесед ваших соседей, а они — ваши. Далеко не радужная перспектива. Потому стоит задуматься о звукоизоляции. Да, это дополнительные расходы и немалые, но тишина важнее.

Источник