- Реконструкция и ремонт инженерных сетей
- Когда проводится реконструкция или модернизация коммуникаций?
- Этапы реконструкции инженерных систем
- Строительство и ремонт инженерных сетей
- Монтаж инженерных систем
- Установка систем вентиляции и кондиционирования
- Монтаж инженерных систем водоснабжения и канализации
- Строительство систем отопления
- Монтаж систем систем пожарной безопасности
- Монтаж систем электроснабжения
- Цены на монтаж инженерных систем и проектирование.
Реконструкция и ремонт инженерных сетей
Реконструкция инженерных сетей, коммуникаций проводится, чтобы улучшить их характеристики, повысить уровень надежности, производительности, привести их в соответствие действующим нормам, устранить износ и адаптировать к изменившимся условиям эксплуатации. Она может предполагать изменение трассировки трубопроводов и кабелей, замену оборудования, установку управляющей электроники, выполнение других работ.
Когда проводится реконструкция или модернизация коммуникаций?
Инженеры строительной компании «Олимпия» рекомендуют выполнять ее, если:
- оборудование и комплектующие достигли критического износа, их капитальный ремонт или частичная замена нецелесообразны;
- выполняется реконструкция всего здания, и требования к производительности, линиям прокладки, используемому оборудованию изменяются;
- инженерная система устарела, не соответствует техническим требованиям, нормам безопасности, стандартам поставщиков услуг, управляющих, обслуживающих компаний;
- производительность или пропускная способность ниже показателей потребления;
- выполняется прокладка новых инженерных систем, и это влияет на требования к уже существующим коммуникациям.
При комплексной реконструкции зданий модернизацию инженерных систем проводят на начальном и основном этапе:
- замена или прокладка новых кабелей, трубопроводов до точки ввода в здание выполняется после планировки территории, профилирования грунта, до благоустройства, озеленения участка, до прокладки подъездных путей;
- устройство шахт, трубопроводов, кабелей, вентиляционных, других каналов, отводов предусматривается на этапе основных строительных работ, при заливке фундамента, возведении стен, перекрытий, легких перегородок;
- установка основного оборудования, размещенного внутри здания, проводится после завершения общестроительных и до начала отделочных работ.
Обновление, модернизация могут выполняться для инженерных систем и коммуникаций всех типов:
- теплоснабжение (централизованные или автономные системы);
- водоснабжение, водоотведение, канализация для отвода хозяйственно-бытовых, промышленных стоков;
- дренаж, ливневая канализация;
- вентиляция, кондиционирование, очистка воздуха (в том числе на промышленных объектах со специальными требованиями к фильтрации, температурному режиму, интенсивности воздухообмена);
- электроснабжение;
- средства автоматизации и безопасности (контроль и управление доступом, видеонаблюдение, пожарная сигнализация и другие).
Этапы реконструкции инженерных систем
Обследование существующих коммуникаций. Проводится до начала проектных, монтажных работ для оценки степени износа, уровня производительности, возможностей оптимизации трассировки, использования более экономичного, надежного оборудования, сохранения тех элементов инженерных сетей, которые пригодны для дальнейшего использования.
Проектирование. Выполняется при разработке общей проектной документации для реконструируемого объекта. Учитывает ее требования, организацию работ, характеристики объекта до и после завершения реконструкции. Проект формируют, опираясь на существующие нормы по организации коммуникаций, на требования и рекомендации отдельных управляющих, обслуживающих организаций, поставщиков услуг. Готовая рабочая документация содержит информацию о характеристиках коммуникаций и сетей после реконструкции, об организации работ на объекте, используемом оборудовании, комплектующих, требованиях безопасности при выполнении монтажа, подключения, об условиях эксплуатации инженерных систем.
Согласование проекта. Проводится в несколько этапов. Рабочая документация проверяется на соответствие общему проекту реконструкции, и после передается на утверждение заказчику или генеральному подрядчику. Для инженерных систем некоторых видов (требующих подключения к централизованным сетям, влияющих на безопасность на объекте, на экологические показатели его работы и пр.) выполняется отдельное согласование в контролирующих организациях.
Подготовка объекта к началу работ. При подведении новых линий инженерных сетей к зданию может требовать вскрытия дорожного покрытия, проведения земляных работ, демонтажа старых трубопроводов, коллекторов, кабельных систем. Внутри здания проводятся подготовительные строительные работы, демонтаж изношенного или заменяемого оборудования, устройство оснований, шахт, каналов для установки новых элементов инженерных систем.
Монтаж основных комплектующих, трубопроводов, кабелей. Проводится, когда на объекте созданы условия для их размещения. При реконструкции только части инженерных систем те элементы, которые будут сохранены, могут закрываться защитными коробами, оболочками на время работ, чтобы исключить их повреждения.
Установка нового оборудования. Выполняется внутри здания или в специально оборудованных пристройках, отдельных строениях. На этом этапе выполняют обустройство электрощитовых, диспетчерских, санузлов, топочных помещений и пр.
Пуско-наладочные работы, автоматизация. Подключение, контроль работоспособности, оптимизация работы установленного оборудования. Если эксплуатация инженерной системы будет контролироваться внешней организацией, на этом этапе организуется приемка работ.
Подключение к централизованным сетям. Выполняется для электро-, водо-, газо-, теплоснабжения (если не используются автономные системы), для водоотведения и канализации.
Если реконструкция, модернизация инженерных сетей, коммуникаций выполняется на действующем объекте, ее организуют так, чтобы сократить период остановки его работы. Существующее оборудование используется до момента ввода в эксплуатацию новых систем. В некоторых случаях отключение от коммуникаций выполняется только на момент перехода от старых сетей к новым.
Источник
Строительство и ремонт инженерных сетей
Наша компания принимает заказы на ремонт и устройство коммуникаций любого наполнения под ключ — от проектирования до сдачи в эксплуатацию балансодержателям сетей. На стадии проектирования мы проводим геологические изыскания, составляем ТЭО, разрабатываем проектную документацию, проходим экспертизу, согласование проекта.
Перед началом работ по проекту:
- Разрабатываем ППР, ПОС.
- Составляем график, при необходимости организуем работу смежных подрядных организаций или городских служб.
- Если нужно, разрабатываем геоподоснову участка.
Потом начальник участка и геодезист определяют, выносят планово-высотные отметки проекта, выполняют трассировку сетей, определяются места пересечения с существующими коммуникациями, с привязкой к местности, при необходимости выполняют шурфление, вывешивание имеющихся систем.
Над проектом работают геодезисты, проектировщик, инженер ПТО, сметчик, начальник участка, технический надзор, главный инженер, руководитель компании. Для оформления заказа оставьте заявку в форме обратной связи или позвоните в рабочее время по телефону на сайте.
Источник
Монтаж инженерных систем
Компания «Юнитс» в течение многих лет занимается монтажом инженерных систем под ключ на объектах площадью 100 м² и более, а так же их проектированием. За год мы устанавливаем инженерные сети в зданиях и сооружениях суммарной площадью более 30 000 м². Нашими партнёрами являются крупнейшие производители строительных материалов и технического оснащения, работающие на территории России и стран СНГ. Среди наших клиентов владельцы компаний, инвесторы, государственные заказчики, частный сектор. Для просчета вашего объекта закажите коммерческое предложение или свяжитесь с нами по номеру +7 495 416-60-00.
Мы принимаем заказы на монтаж следующих инженерных систем:
- электроснабжения;
- водоснабжения и канализации;
- вентиляции и кондиционирования;
- отопления;
- слаботочных (компьютерных сетей, сигнализации и тд);
- пожарной безопасности.
Установка систем вентиляции и кондиционирования
Мы прокладываем воздуховоды, оборудуем вентиляционные камеры, устанавливаем кондиционеры. Автоматизация управления воздухоснабжением зависит только от пожеланий заказчика и выделенного бюджета. Возможна установка обычных выключателей или создание настраиваемого электронного модуля, самостоятельно запускающего и отключающего системы в зависимости от характеристик воздуха в помещении.
| Наименование услуг, монтаж: | Ед-ца изм. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|
| Вентиляционная установка производительностью до 2500 м3/час | компл | 10 000 ₽ |
| Вентиляционная установка производительностью от 2500 до 5000 м3/час | компл | 15 000 ₽ |
| Вентиляционная установка производительностью от 5000 до 20000 м3/час | компл | 20 000 ₽ |
| Вентиляционная установка производительностью свыше 20000 м3/час | компл | договорная |
| Воздуховод из оцинкованной/нержавеющей стали, м2 | м2 | 520 ₽ |
| Воздуховод дымоудаления и подпора воздуха | м2 | 610 |
| Теплоизоляция, м2 | м2 | 195 ₽ |
| Гибкий воздуховод | мп | 180 ₽ |
| Решётки с камерой статического давления | шт | 580 ₽ |
| Огнезащита на основе каменной ваты | м2 | 260 ₽ |
Стоимость мультизональных систем(VRV,VRF) на Ваш объект определяется индивидуально
| Наименование услуг | Ед-ца изм. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|
| Сплит-система стандартный монтаж: | ||
| Первый этап работ (монтирование фреоновой трассы) | компл | 6 000 ₽ |
| Второй этап работ до Qx=2.5 кВт | компл | 2 000 ₽ |
| Внутренний блок и запуск системы | компл | 2 500 ₽ |
| Кондиционер на готовую трассу | компл | 4 000 ₽ |
| Кондиционер(сплит-система)07-09 (Qx=2,7кВт) | компл | 7 000 ₽ |
| Кондиционер(сплит-система) 12(Qx=3,6 кВт) | компл | 8 000 ₽ |
| Кондиционер(сплит-система) 15-18 (Qx=5,5 кВт) | компл | 10 000 ₽ |
| Кондиционер(сплит-система) 24 (Qx=7,1 кВт) | компл | 12 000 ₽ |
| Кондиционер(сплит-система) 30 (Qx=9 кВт) | компл | 15 000 ₽ |
| Кондиционер(сплит-система) 36 (Qx=11 кВт) | компл | 15 000 ₽ |
| Воздушного доводчика(фанкойла) | шт | от 4000 |
| Мультисистемы | ||
| Мульти сплит-система 2 вн. блока по 07 (общая Qx=4,5 кВт) | компл | 12 000 ₽ |
| Мульти сплит-система 2 вн. блока по 09 (общая Qx=5 кВт) | компл | 12 000 ₽ |
| Мульти сплит-система 2 вн. блока по 12 (общая Qx=6 кВт) | компл | 13 000 ₽ |
| Мульти сплит-система 3 вн. блока по 07-12 (общая Qx=9 кВт) | компл | 18 000 ₽ |
| Мульти сплит-система 4 вн. Блока по 07-12 (общая Qx=9 кВт) | компл | 24 000 ₽ |
| Кассетные и напольно-потолочные сплит-системы, монтаж: | ||
| Внутренний блок кассетного типа до 24 модели (Qx=7,5 кВт) | компл | 10 000 ₽ |
| Кассетная сплит-система 30-36 (Qx=11 кВт) | компл | 18 000 ₽ |
| Кассетная сплит-система 48-60 (Qx=18 кВт) | компл | 21 000 ₽ |
| Сплит-система канального типа | ||
| Канальная сплит-система 24 модель (Qx=7,5 кВт) | компл | 10 000 ₽ |
| Канальная сплит-система 30-60 модели (Qx=18 кВт) | компл | 21 000 ₽ |
| В стоимость монтирования не включены воздуховоды и решетки, их цена рассчитывается в зависимости от объёма. | ||
| Наименование услуг | Стоимость, руб. | Стоимость, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Проектирование | До 500 м2 | До 4000 м2 | До 10000 м2 |
| Вентиляция | 60 ₽ | 50 ₽ | 40 ₽ |
| Кондиционирование | 50 ₽ | 40 ₽ | 35 ₽ |
| Холодоснабжение | 40 ₽ | 35 ₽ | 30 ₽ |
| Сроки проектирования | 15-30 дней | по договоренности | по договоренности |
| Стоимость свыше 10 000 м2 определяется индивидуально | |||
Также мы проектируем рудничную вентиляцию. Параметры сетей зависят от особенностей шахты.
Монтаж инженерных систем водоснабжения и канализации
Водопроводные и канализационные сети, смонтированные специалистами компании «Юнитс», надёжны и долговечны. Мы устанавливаем герметичные трубопроводы (внутри и снаружи здания), если требуется – оборудуем их насосами, подключаем к городским сетям, скважинам, автономным канализационным станциям.
| Наименование услуг, монтаж: | Ед-ца изм. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|
| Узел водоснабжения (одинарная точка холодной или горячей воды) | компл | 1 300 ₽ |
| Монтаж «точки» водоснабжения | компл | 4 500 ₽ |
| Установка коллектора (гребенки) с подключением | шт | 2 500 ₽ |
| Распределительный шкаф | шт | 1 500 ₽ |
| Водонагреватель электрический до 50л. | шт | 4 300 ₽ |
| Водонагреватель электрический до 100л. | шт | 5 800 ₽ |
| Бойлер напольный до 200л. | шт | 8 400 ₽ |
| Станция повышения давления | шт | 8 000 ₽ |
| Накопительная емкость 200-1000л. | шт | 9 200 ₽ |
| Душевая кабина | шт | 4 500 ₽ |
| Ванна | шт | 2 800 ₽ |
| Полотенцесушитель водяной | шт | 1 800 ₽ |
| Сместитель | шт | 1 300 ₽ |
| Мойка | шт | 1 500 ₽ |
| Унитаз с арматурой в бачке | шт | 1 500 ₽ |
| Инсталяция для унитаза и писуара | шт | 3 000 ₽ |
| Биде | шт | 1 500 ₽ |
| Стиральной машины | шт | 1 000 ₽ |
| Демонтаж оборудования и коммуникаций | шт | 50% от стоимости монтажа |
| Установка сливного трапа | шт | 900 ₽ |
| Наименование услуг | Стоимость, руб. | Стоимость, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Проектирование | До 500 м2 | До 4000 м2 | До 10000 м2 |
| Водопровод и канализация | 35 ₽ | 30 ₽ | 25 ₽ |
| Сроки проектирования | 15-30 дней | по договоренности | по договоренности |
| Стоимость свыше 10 000 м2 определяется индивидуально | |||
Строительство систем отопления
Приступая к проектированию отопительных систем, мы прежде всего определяем, какой вид теплоснабжения предпочтительнее для данного объекта:
- центральное водяное;
- автономное водяное;
- электрическое;
- воздушное.
Мы прокладываем трубопроводы, устанавливаем радиаторы отопления, подключаем отопительные системы к центральным сетям или котельным.
Отдельная услуга – оборудование тепловых пунктов – котельных. Мы полностью оснащаем и вводим в строй как индивидуальные тепловые пункты (ИТП), рассчитанные на одно здание, так и центральные (ЦТП) – предназначенные для обогрева нескольких сооружений.
| Наименование услуг | Ед-ца изм. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|
| Радиатор напольный в комплекте с трубами и запорной арматурой | шт | 5 500 ₽ |
| Радиатор внутрипольный в комплекте с трубами и запорной арматурой | шт | 6 800 ₽ |
| Тепловая завеса водяная в комплекте с трубами и запорной арматурой | шт | 6 500 ₽ |
| Тепловая завеса электрическая | шт | 3 500 ₽ |
| Установка коллектора (гребенки) с подключением | шт | 2 500 ₽ |
| Установка распределительного шкафа | шт | 1 500 ₽ |
| Установка тёплого пола с теплоизоляцией(подложкой) | м2 | 400 ₽ |
| Наименование услуг на монтаж | Ед-ца изм. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|
| Годовое сервисное обслуживание котельной | шт | 25 000 ₽ |
| Пуско-наладочные работы | шт | 11 000 ₽ |
| Гидравлическое испытание (опресовка) системы | шт | 6 500 ₽ |
| Настенного газового котла | шт | 7 000 ₽ |
| Электрического котла | шт | 7 000 ₽ |
| Коаксиального дымохода («труба в трубе» для котлов с настенным креплением) | мп | 2 500 ₽ |
| Комбинированного (дизельного) котла | шт | 13 000 ₽ |
| Напольного газового котла до 70 кВт | шт | 11 000 ₽ |
| Напольного газового котла от 70 до 100 кВт | шт | 14 000 ₽ |
| Напольного газового котла от 100 кВт. | шт | 21 000 ₽ |
| Твердотопливного котла до 40кв. | шт | 9 000 ₽ |
| Дымовая труба двухстенная утепленая | мп | 800 ₽ |
| Монтаж и подключение бойлера косвенного нагрева до 300л. | шт | 8 600 ₽ |
| Система рециркуляции Г.В.С | шт | 2 500 ₽ |
| Группы безопасности котла | шт | 1 600 ₽ |
| Группы безопасности бойлера | шт | 1 600 ₽ |
| Насосная группа (цирк. насос, краны, обр. клапан) | компл | 3 500 ₽ |
| 3-ходового клапана | шт | 1 200 ₽ |
| Привод на трёхходовой клапан | шт | 500 ₽ |
| Мембранного бака (отопление) | шт | 1 500 ₽ |
| Термостата с выносным датчиком | шт | 2 000 ₽ |
| Врезка оборудования в действующую систему | компл | 2 500 ₽ |
| Термоманометра | шт | 300 ₽ |
| Емкости для ДТ до 1000л | шт | 4 500 ₽ |
| Наименование услуг | Стоимость, руб. | Стоимость, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Проектирование | До 500 м2 | До 4000 м2 | До 10000 м2 |
| Отопление | 40 ₽ | 35 ₽ | 30 ₽ |
| Сроки проектирования | 15-30 дней | по договоренности | по договоренности |
| Стоимость свыше 10 000 м2 определяется индивидуально | |||
Монтаж систем систем пожарной безопасности
Для обеспечения пожарной безопасности мы устанавливаем:
- автоматическую пожарную сигнализацию;
- автоматические системы пожаротушения;
- системы дымоудаления;
- системы оповещения и управления эвакуацией (СОУЭ).
В зависимости от типа помещения мы определяем оптимальный вид пожаротушения: порошковый, водяной, газовый.
Монтаж систем электроснабжения
При монтаже систем электроснабжения мы устанавливаем:
- силовую проводку;
- электрощиты;
- розетки;
- осветительные приборы.
| Наименование услуг | Ед-ца изм. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|
| Стоимость работ с установкой оконечных устройств за 1 м2 | м2 | 600 ₽ |
| Стоимость оборудования и материалов за 1 м2 | м2 | 530 ₽ |
| Монтирование ВРУ напольного исполнения | шт | 18 000 ₽ |
| Цена прокладки кабеля сечением до 5х25мм2 | мп | 900 ₽ |
| Прокладка кабеля сигнального сечением до 19х1,5 | мп | 245 ₽ |
| Прокладка кабеля до 3х2,5 мм. | мп | 95 ₽ |
| Монтирование кабель-канала | мп | 250 ₽ |
| Монтирование лотка металлического с крышкой | мп | 320 ₽ |
| Установка и подключение выключателя автоматического | шт | 250 ₽ |
| Монтаж и подключение ИБП | шт | 4 300 ₽ |
| Устройство заземления | компл | 14 000 ₽ |
| Наименование услуг | Стоимость, руб. | Стоимость, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Проектирование | До 500 м2 | До 4000 м2 | До 10000 м2 |
| Электрика | 70 ₽ | 60 ₽ | 50 ₽ |
| Сроки проектирования | 15-30 дней | по договоренности | по договоренности |
| Стоимость свыше 10 000 м2 определяется индивидуально | |||
Мы обязательно предусматриваем аварийное отключение, заземление, защиту от ударов молний.
Инженерные системы – это артерии любого здания. От того, насколько грамотно они спроектированы и правильно установлены, зависит долговечность строительных конструкций, комфорт и безопасность людей, бесперебойная работа промышленных объектов.
Поэтому для получения права на установку различных инженерных систем необходимы сертификаты, подтверждающие квалификацию специалистов. У нашей компании есть все разрешительные документы.
Вот только несколько причин, почему с нами выгодно сотрудничать:
- компания «Юнитс» – генподрядчик. В нашем штате работает 57 квалифицированных специалистов. В случае необходимости мы сами заключаем договоры с проверенными субдрядными организациями и несём полную ответственность за качество работ;
- мы максимально защищаем системы от повреждения. При выборе средств защиты наши специалисты учитывают предназначение помещений. Монтаж инженерной системы осуществляется аккуратно, модули выглядят эстетично и не портят интерьер;
- собственная служба снабжения компании заключила договоры с известными производителями и импортёрами комплектующих, что позволяет снизить себестоимость работ и, соответственно, конечную цену.
- объекты сдаются заказчику только после тщательного тестирования всех инженерных систем, результаты записываются в соответствующие акты и протоколы;
- берем на гарантийное обслуживание смонтированных нами систем;
- заказчику предлагаются различные варианты оплаты, из которых он выбирает наиболее выгодный.
Цены на монтаж инженерных систем и проектирование.
Конечная стоимость монтажа оценивается при составлении сметы. Цены на каждую из услуг размещены на соответствующих страницах сайта.
| Наименование услуг | Стоимость, руб. | Стоимость, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| Проектирование инженерных систем | До 500 м2 | До 4000 м2 | До 10000 м2 |
| Вентиляция | 60 ₽ | 50 ₽ | 40 ₽ |
| Кондиционирование | 50 ₽ | 40 ₽ | 35 ₽ |
| Холодоснабжение | 40 ₽ | 35 ₽ | 30 ₽ |
| Дымоудаление | 20 ₽ | 15 ₽ | 10 ₽ |
| Отопление | 40 ₽ | 35 ₽ | 30 ₽ |
| Водопровод и Канализация | 35 ₽ | 30 ₽ | 25 ₽ |
| Электрика | 70 ₽ | 60 ₽ | 50 ₽ |
| Пожарные системы | 400 ₽ | 350 ₽ | 300 ₽ |
| Слаботочные системы | 40 ₽ | 35 ₽ | 30 ₽ |
| Сроки проектирования | 15-30 дней | по договоренности | по договоренности |
| Стоимость свыше 10 000 м2 определяется индивидуально | |||
| Наименование услуг | Ед-ца изм. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|
| Пробивка отверстия в бетоне до 150мм. | шт | 1 500 ₽ |
| Пробивка отверстия в кирпиче до 150мм | шт | 800 ₽ |
| Штробление стен под трубную разводку в бетоне (м.п) | мп | 1 000 ₽ |
| Штробление стен под трубную разводку в кирпич/пеноблок (м.п) | мп | 650 ₽ |
| Сверление отверстий в деревянной стене до 100мм | шт | 300 ₽ |
| Демонтажные работы — цена договорная | ||
| Диаметр, мм | Стоимость за погонный сантиметр отверстия в руб. с НДС | ||
|---|---|---|---|
| Кирпич | Бетон (не армированный) | Армированный бетон | |
| до 52 | 16 ₽ | 22 ₽ | 26 ₽ |
| 50-99 | 18 ₽ | 23 ₽ | 27 ₽ |
| 100- 145 | 24 ₽ | 30 ₽ | 35 ₽ |
| 150 — 295 | 35 ₽ | 45 ₽ | 55 ₽ |
| 300 — 395 | 60 ₽ | 55 ₽ | 75 ₽ |
| 400- 500 | 80 ₽ | 105 ₽ | 140 ₽ |
| свыше 500 | 90 ₽ | 115 ₽ | 170 ₽ |
Обратитесь по номеру +7 495 416-60-00, либо заполните форму коммерческого предложения на монтаж инженерных систем здания любого назначения.
Источник