Строительство ремонт торговый центр

«Сколько стоит ремонт магазина за 1 м2?» — самый частый вопрос, который нам задают по телефону. К сожалению на него нельзя ответить точно без изучения проекта магазина и выезда на объект. Все магазины разные и цена тоже.

Какие лицензии нужны для законного ремонта магазина? Многие торговые центры требуют свидетельство о допуске в СРО (саморегулируемую организацию), это аналог отмененных строительных лицензий. Допуск в СРО есть не у всех.

Какие сроки ремонта? Мы уложимся в нужный вам срок — всегда, это гарантировано договором и нашей репутацией!

Делаем ремонт с радостью! Получите удовольствие от занятия развитием бизнеса, пока мы делаем ремонт вашего магазина, взяв все заботы на себя.

Выезд прораба на объект — бесплатная услуга, вы познакомитесь с первым лицом на стройке, а мы посчитаем вам смету, точную до копейки!

Ремонт обувного магазина

Ремонт магазина обуви для детей — дизайн интерьера, отделка пола, стен, потолков, монтаж перегородок, монтаж системы освещения.

Ремонт торгового центра

Ремонт отдела по продаже суверинов в торговом центре.

Ремонт торгового центра

Ремонт в холле торгового центра.

Отзыв ремонте клиники остеопатии «Остеостатус» 220 м2

Отзыв о ремонте офиса 120 м2 в БЦ «NeoGeo»

Отзыв о ремонте под детский развлекательный комплекс 3000 м2 в ТРЦ «Мари»

Специализированная компания «Стройкооператив» выполняет профессиональный ремонт магазинов под ключ. Готовы создать уникальный дизайн проект для оформления торговой площадки и воплотить в реальность оригинальные и самые неординарные решения, учитывая все пожелания заказчика.

Особенности ремонта торговых заведений

Выполняя ремонт магазина, важно учитывать специфику бизнеса, какие товары будут реализовываться. Если это продовольственная точка, нужно грамотно разделить пространство на рабочую зону и места для прилавков, холодильников и другого торгового оборудования. В магазинах брендовой одежды нужно создать солидный интерьер, выделить удобную зону для примерки, оборудовать значительную часть зала стойками для вешалок, определить места для манекенов и т.д. Выполняя ремонт магазинов в Москве, мы учитываем все детали, начиная от планировки и дизайна интерьера, заканчивая выбором качественных и износостойких материалов. Используем современные технологии, позволяющие сократить расходы заказчика на 40%, и выполнять все запланированные работы в самые быстрые сроки. Сдаем готовый объект под ключ.

В спектре услуг:

ремонт и отделка магазинов (косметический, капитальный);
монтаж и подключение коммуникационных систем;
обустройство системы освещения, кондиционирования, вентиляции, сигнализации и т.д.;
дизайнерское оформление интерьера;
расстановка мебели, подключение торгового оборудования.

Заказывайте на сайте «Стройкооператив» профессиональный ремонт магазина, цена которого ниже, чем у конкурентов. Для расчета предварительной стоимости работ воспользуйтесь калькулятором-онлайн.

Стоимость ремонта магазинов

Базовые цены для объектов площадью больше 100 метров квадратных.
При минимальных требованиях к заказу. Хотите узнать стоимость вашего ремонта? Звоните — пишите!

* — стоимость в рублях за один квадратный метр

НАИМЕНОВАНИЕ РАБОТ	СТОИМОСТЬ МАТЕРИАЛОВ*	СТОИМОСТЬ РАБОТ*	ИТОГО

РЕМОНТ МАГАЗИНА
Косметический ремонт	—	2000 р. м 2	—
Полный ремонт	—	8000 р. м 2	—
Капитальный ремонт	—	10000 р. м 2	—

>Минимальная стоимость черновых материалов

Косметический ремонт	1000 р. м 2	—	—
Полный ремонт	2500 р. м 2	—	—
Капитальный ремонт	5500 р. м 2	—	—

Схема работ

У нас простая схема работы, которая показала свою практичность на протяжении последних 13 лет нашей деятельности.

Отправляете заявку

Задаем вопросы — вы отвечаете по телефону, почте или мессенжеру.

Делаем коммерческое предложение

Делаем расчет стоимости работ и материалов и отправляем его вам.

Аванс 0 руб.

Начинаем работать без предоплаты за работы сразу после подписания Договора

Сдаем работы и получаем деньги

Мы выполняем, а вы проверяете и принимаете работы, только после этого вы платите

Чтобы узнать примерную стоимость работ в вашем случае — сообщите:

Объем работ (площадь, метраж, длина и т. п.)
Какого вида работы вам требуются? (ремонт, новое строительство, монтаж конструкций)
Кто закупает, доставляет и разгружет материал, мы или вы своими силами
Где находится объект? Если Подмосковье, то какое шоссе и сколько километров от МКАД?
Требуемые сроки начала и окончания работ
Есть ли у вас чертёж, проект или эскиз с графическим описанием работ?

Часто задаваемые вопросы

Мы собрали здесь ответы на те вопросы, которые нам задают чаще всего. Если вы не нашли ответа на свой вопросы. то вы можете воспользоваться формой, чтобы его задать или позвонить нам в офис по телефон 8 (495) 278-09-20

Есть ли у вас строящиеся объекты, чтобы посмотреть качество в процессе работ?

Не нашли ответа на свой вопрос

Задайте его нашим специалистом по телефону 8 495 278 09 20 или воспользуйтесь этой формой.

Источник

Реконструкция торговых центров и магазинов

Компания «Олимпия» выполняет реконструкцию торговых центров, комплексов, магазинов. Возможен генподряд, от проектирования до сдачи объекта, или выполнение отдельных работ.

повышение класса объекта. Работы направлены на оптимизацию планировки, обновление интерьера, капитальный ремонт или обновление основных строительных конструкций, инженерных систем, установленного оборудования. Торговый центр становится более комфортным, удобным для арендаторов и посетителей, повышается уровень безопасности, расширяется его функциональность;
увеличение площади. Достигается оптимизацией планировки, возведением пристроек, переоборудованием ранее не использовавшихся помещений;
приведение в соответствие актуальным строительным нормам, требованиям безопасности. Выполняется для объектов, которые давно эксплуатируются и требуют капитального ремонта с одновременной реконструкцией, дооборудованием;
изменение функциональности объекта. Переоборудуется здание, которое раньше использовалось с другими целями: как складской или производственный комплекс, общественный или жилой объект.

При реконструкции торговых комплексов и ремонте магазинов мы выполняем:

проектирование: разработку дизайн-проекта, проектной документации для отдельных видов работ, составление плана их организации, сметы с актуальными ценами на услуги, стройматериалы;
общестроительные работы: ремонт, укрепление фундамента, строительство новых фундаментных оснований, возведение или перенос стен, легких перегородок, перенос или расширение существующих, создание новых проемов, кровельные работы и т.п.;
декоративную отделку помещений;
реконструкцию фасада: утепление, звукоизоляцию, декоративную отделку;
обустройство инженерных систем, коммуникаций, включая электромонтаж, обустройство вентиляции, канализации, водопровода, сантехнические работы и т.п.;
установку оборудования: систем кондиционирования, пожарной безопасности, видеонаблюдения и т.п.;
благоустройство прилегающей территории: создание зон для отдыха, пешеходных дорожек, подъездных путей и парковок, озеленение и декоративное оформление.

Мы перезвоним вам

Нажимая кнопку «Отправить», вы автоматически выражаете согласие на обработку своих персональных данных и принимаете условия .

Компания «Олимпия» выполняет реконструкцию торговых комплексов с использованием собственной спецтехники, организацией снабжения, привлечением квалифицированного персонала.

Источник

Строительство торговых центров

Строительство торговых центров реализует компания «ИНТЕХ» (Москва). Чтобы получить КП на строительство торгового центра, позвоните по телефону: . Отправить письменную заявку Вы можете на email или через форму заказа .

Стоимость строительства

В стоимость входит:

Проектирование;
Фундамент;
Изготовление металлоконструкций;
Проживание рабочих;

Монтаж металлоконструкций;
Стоимость материалов;
Монтаж сэндвич-панелей;
Накладных и транспортных расходов, работ, НДС.

Наименование	Стоимость
Стоимость строительства (в зависимости от конструкции)
Без инженерных систем	От 9000 до 17000 руб./м2
С инженерными системами	От 15000 до 25000 руб./м2
В стоимость входит: Проектирование; Фундамент; Изготовление металлоконструкций; Проживание рабочих; Монтаж металлоконструкций; Стоимость материалов; Монтаж сэндвич-панелей; Накладных и транспортных расходов, работ, НДС.
Стоимость материалов договорная на день обращения

Требования, предъявляемые к предприятиям торговли

Санитарно-гигиенические нормы регламентируют особенности организации систем освещения, отопления, вентиляции, канализации, водоснабжения торговых объектов. Кроме того, контролирующие органы предъявляют особые требования к обустройству прилегающей территории.

Все помещения торгового центра разделяются на торговые, бытовые и хозяйственные площади. Последние необходимы для организации торгово-технологических процессов:

приемки;
предпродажной подготовки;
хранения товаров.

Бытовые помещения предназначены для обеспечения естественных нужд персонала и покупателей.

Все магазины в торговом центре должны быть доступны. В комплексе должна быть создана приятная атмосфера, побуждающая делать покупки.

Особенности строительства торговых комплексов

Важное влияние имеет хорошая транспортная развязка и достаточная площадь территории для организации парковки, качественные подъездные пути, удобные не только для легковушек покупателей, но и для грузовых автомобилей, подвозящих товар.

Планируя строительство магазинов, нужно правильно определиться с концепцией центра. Для этого необходимо понимать, что больше всего будет интересовать местное население с учетом расположенных по близости конкурентов, уровня жизни жителей района.

Торговый комплекс должен обладать ярким, запоминающимся дизайном, привлекать потенциальных покупателей.

Подготовка к строительству торгового комплекса

В зависимости от индивидуальных особенностей центра перечень этапов может несколько видоизменяться, но в общем случае включают следующие пункты:

Подготовительный этап

На этом этапе формируется концепция ТЦ, определяющая дальнейшие планировочные решения. Во внимание принимают:

Характеристики почвы
Местную инфраструктуру, наличие и количество автомагистралей
Особенности местного потребительского рынка, определение перечня арендаторов, уровень доходов среднестатистического жителя района
Предполагаемый ассортимент продукции
Перечень необходимых инженерных коммуникаций.

В зависимости от финансовых возможностей заказчика, а также на основании проведенного анализа перспектив функционирования ТЦ устанавливают:

Периметр здания и его этажность, соотношение торговой площади и зон, используемых для других целей, способы зонирования пространства
Общие положения дизайна, учитывающие современные маркетинговые тенденции и пожелания арендаторов. В помещениях, рассчитанных на многочисленные потоки посетителей, предпочтение отдаётся лаконичному дизайну и созданию эффективной осветительной системы
Способ оформления фасада с учётом логотипа, торговой марки, опознавательных знаков компании-владельца
Направления движения потоков посетителей.

Разработка рабочей проектной документации

Проект будущего строения включает:

Детальные чертежи, в соответствии с которыми осуществляются строительно-монтажные мероприятия
Схемы размещения коммуникаций
Архитектурный проект, в котором определяются – общая концепция объекта, расположение автостоянок, остановок общественного транспорта, зоны разгрузки товара.

Разработанная и оформленная должным образом проектная документация передаётся на согласование во все соответствующие организации.

Порядок проведения работ

Строительство и последующая сдача в аренду торгового центра – это бизнес. Арендный бизнес, как и любой другой, требует планирования и грамотного построения бизнес-процессов. В данной статье мы осветим основные этапы строительства торгового центра.

1 этап: Анализ рынка недвижимости города, района.

На данном этапе проводится исследование рынка коммерческой недвижимости города, с целью выявления, какие объекты функционируют в городе, какие из них наиболее успешны, строительство каких будет наиболее перспективным (площадь, формат), в каких частях города строительство будет наиболее интересным.

2 этап: Анализ земельного участка

Результатом исследования, проводимого на данном этапе, будут ответы на вопросы о целесообразности строительства, выборе объекта строительства (ТЦ, ТРЦ, БЦ прочее), его формате, площади и иных характеристиках, а также правильном размещении на участке.

3 этап: Разработка концепции объекта

Концепция торгового центра – играет ключевую роль в строительстве современных ТЦ. В рамках концепции определяется целевая аудитория посетителей ТЦ, формат торгового центра, тематики этажей, потенциально интересные категории арендаторов, якорные арендаторы, прогнозируются арендные ставки и многое другое. Концепцию торгового центра необходимо разрабатывать до заказа проекта, так как это позволяет избежать множества ошибок, таких как неправильно спроектированные входы в здание, ошибки в расположении эскалаторов, мертвые зоны на этажах, маленькая или неудобная парковка и пр. Также концепция играет ключевую роль в проведении переговоров с сильными арендаторами.

4 этап: Предброкеридж

После того как разработана концепция необходимо начинать предварительные переговоры с потенциальными арендаторами, так как уже имеются презентационные материалы для ведения переговоров. Целью данного этапа является выяснение интереса к объекту со стороны потенциальных арендаторов, привлечение якорных арендаторов на этапе до начала строительства, заключить предварительных договоров о намерениях.

5 этап: Внесение изменений в концепцию

По итогам проведенных переговоров с потенциальными арендаторами часто возникает ситуация, когда необходимо вносить изменения в концепцию ТЦ, связано это с теми требованиями, которые могут предъявить потенциальные арендаторы. Как правило, это может быть проектирование дополнительных входов, изменение системы передвижения между этажами и прочее.

6 этап: Проектирование торгового центра

На данном этапе вы обращаетесь с проектную организацию с уже имеющимися у вас концепцией и требованиями потенциальных арендаторов. Вы четко знаете, какой площади должен быть объект, где должна быть парковка, где центральный вход, какой формы должно быть здание, как следует располагать эскалаторы и многое другое.

7 этап: Строительство объекта

Этап строительства торгового центра включает множество аспектов, которые мы не будем пояснять в рамках данной статьи, поскольку наша задача – обозначить ключевые бизнес процессы строительства успешного торгового центра.

8 этап: Брокеридж торгового центра

Не позднее, чем за 6 месяцев до запуска объекта, следует начинать полноценный подбор арендаторов в торговый центр. На данном этапе проводятся презентации объекта, встречи и переговоры со всеми потенциальными арендаторами. Данный этап является самым сложным и значительно более важным, чем этап строительства торгового центра, поскольку именно от того на сколько успешно и быстро будет сдан объект в аренду, зависит его доходность. Привлечение специализированной компании оказывающей услуги брокериджа коммерческой недвижимости позволяет получить максимально высокие арендные ставки, достичь полной заполняемости объекта арендаторами в кротчайшие сроки.

9 этап: Запуск объекта

Данный этап подразумевает, прежде всего, церемонию открытия торгового центра. Целью которой является достижение максимально высокой посещаемости объекта, а также получение приятных впечатлений посетителями ТЦ. В случае успеха, торговому центру гарантирована высокая посещаемость, а арендаторам хорошие продажи.

Быстровозводимые коммерческие здания

В коммерческой сфере использование быстровозводимой технологии позволяет избежать больших расходов на строительство и компенсировать все затраты минимальными сроками на проектирование, производство и монтаж здания. Наиболее востребованными сооружениями считаются торговые павильоны, быстровозводимые магазины и торговые центры.

Торговый центр из металлоконструкций

Строительство нового торгового центра из быстровозводимых каркасных металлических конструкций – это современное решение, экономное и выгодное. Окупаемость инвестиций в такой проект сокращается в несколько раз благодаря широким возможностям технологии ЛСТК.

Сегодня вы можете наблюдать, большепролетные торговые центры практически в каждом городе Российской Федерации. Проект центров всегда индивидуален, поскольку здесь неуместно использование стандартного решения типа ангара или склада.

Прочность и долговечность торгового центра достигается путем оптимизации проекта и использования ЛСТК вместе с ЛМК элементами. Средний срок такого здания составляет 50-70 лет, при соблюдении правил монтажа и государственных стандартов при производстве металлоконструкций срок службы не ограничивается.

Ключевые позиции при строительстве ТЦ

Еще до начала строительства ТЦ необходимо продумать его будущее расположение. Здание можно расположить в дальних районах города, даже вне его черты, либо, наоборот, постараться выбрать место как можно ближе к центру. В случае, если место будет выбрано за пределами города, нужно продумать, чем этот центр будет привлекателен для посетителей, а также для арендаторов помещений. В этом случае нужно серьезно спланировать, что будет находиться внутри здания, нужна уникальность. Если же ТЦ будет находиться в центре, рядом будет метро, то это будет огромным преимуществом. Туда смогут добраться все, в том числе и те, у кого нет транспорта. Но тут может возникнуть трудность с парковкой автомобилей (при строительстве ТЦ необходимо будет внести в проект подземный паркинг).

Нужно тщательно продумать, что будет находиться в будущем шоппинг-молле, помимо торговых помещений, обозначить его концепцию. Ведь чаще всего люди проводят в торговом центре не менее половины дня. Для привлечения клиентов можно включить в план строительства ТЦ зону с ресторанами и кафе, ледовую арену, кинотеатр, различные детские комнаты, а также салоны красоты, фитнес-клубы, зону, где проводятся мастер классы для взрослых и детей. В одном из московских торговых центров для посетителей даже установлено 18-метровое колесо обозрения! Можно выделить под развлекательную зону целый этаж.

Внешний вид торговых центров также играет немаловажную роль. При строительстве ТЦ надо задаться вопросом, каким должен быть фасад? Внешний вид здания можно интересно обыграть с помощью различных современных систем остекления, витражей. Помимо эстетического фактора при строительстве ТЦ нужно учитывать, что правильно выбранные фасады дают такие преимущества, как тепло сбережение и большая светопроницаемость. Фасад помогает создать уникальный имидж здания и привлечь дополнительных посетителей.

В процессе проектирования торгово-развлекательного центра следует отвести особое значение системам вентиляции и кондиционирования. Если не позаботиться об этом на этапе планирования, то есть вероятность, что в будущем в конструкцию здания придется вносить серьезные изменения при установке кондиционеров в промышленных масштабах.

И, конечно же, самое главное в строительстве торговых центров – это безопасность. К безопасности можно отнести как качество материалов, прочность металлоконструкций, пожарную сигнализацию, так и вопрос службы охраны, камер видеонаблюдения, наличие камер хранения, металлодетекторов.

Современные технологии в строительстве ТЦ

Сегодня торгово-развлекательный центр – это обычно монолитная или сборная конструкция с несущими колоннами. Для ускорения процесса строительства здания часто используются легкие по весу металлоконструкции, т. е. двери, окна, крыша, все внешние элементы ставятся на прочный каркас из металлических профилей. Для безопасности они обрабатываются огнезащитными средствами, а также средствами против коррозии. При использовании технологии строительства торговых центров из легких металлоконструкций (ЛМК, ЛСТК) заказчик может увеличивать высоту потолков и ширину галерей. Это один из значимых плюсов такого метода строительства по сравнению со строительством ТЦ из железобетона, который традиционно использовался ранее. Такая технология строительства помогает уменьшить потребление энергии в целом. К тому же здание, созданное из металлоконструкций в будущем может быть усовершенствовано. Например, возможно дальнейшее расширение площади торгового центра, при этом необязательно будет необходимо его закрытие на реконструкцию. В случае необходимости можно будет перенести здание на другую территорию. Использование стальных конструкций в строительстве ТЦ обладает целым рядом преимуществ. Это цена материала, используемого при возведении здания, прочность, минимальное время монтажа здания, а также возможность модернизации. Плюс ко всему металлоконструкции легче транспортировать, в отличие от железобетонных элементов, их можно устанавливать без использования дорогостоящей грузоподъемной техники и их монтаж можно производить практически в любых температурных условиях. А в условиях нынешней ужесточенной конкуренции и плотного уровня застройки это играет большую роль.

Часто в строительстве ТЦ используются сэндвич-панели. Эта технология также позволяет завершить стройку магазина в минимально возможные сроки. Сэндвич-панели-это металлические обшивки с теплоизолирующим слоем, влагоустойчивые и огнестойкие, которые устанавливаются на металлических конструкциях.

Если говорить об использовании железобетонного монолита в строительстве ТЦ, то его применение в качестве основы помогает избежать трещин на здании, что немаловажно в сейсмически опасных районах.

«ИНТЕХ» — инжиниринговая компания. На нашем ресурсе air-ventilation.ru Вы можете узнать необходимую информацию и получить коммерческое предложение.

Источник