Субсидии для ремонта частного дома

Как получить деньги от государства на ремонт

Как получить деньги от государства на ремонт

Ремонт бывает разный – капитальный и косметический, но в любом случае мероприятие это затратное и длительное. Однако иногда случается так, что единственное жилье резко становится непригодным для проживания, и ремонт требуется немедленно, а средств на него, естественно нет. Например, семье еле-еле хватило денег на покупку квартиры, и то лишь потому, что она находится в крайне запущенном в техническом плане состоянии.

Наверное, самый частый случай, когда ремонт нужен срочно – приобретение квартиры в новом доме без отделки или с минимальной отделкой. В подобных случаях граждане могут рассчитывать на материальную поддержку со стороны федеральных и местных властей. Но, конечно, далеко не во всех случаях, далеко не все граждане, а только ряд отдельных их категорий. Существует четыре схемы получения государственной помощи.

Федеральные субсидии на ремонт

Положены членам семей военнослужащих, полицейских, следователей, пожарных, таможенников и т. д, если они скончались при исполнении обязанностей или в отставке по старости при выслуге не менее 20 лет.

Членами семьи считаются вдовы, не вышедшие повторно замуж, дети до 18 лет (студенты-очники на бесплатной основе до 23 лет), дети-инвалиды в любом возрасте, а также все лица, признанные иждивенцами покойного.

Раз в десять лет они могут получить федеральную субсидию на ремонт частного дома. Для этого нужно обратиться в местный орган соцзащиты, который рассчитает суммы выплаты по нормативам жилой площади с учетом количества проживающих на ней лиц.

Региональные субсидии на ремонт

Устанавливаются органами исполнительной власти субъекта федерации и могут касаться различных категорий граждан. Это может быть единовременная крупная (50 000 – 100 000 рублей) выплата участникам ВОВ на ремонт жилья, которым владеют более пяти лет.

Довольно части региональные субсидии распространяются на сирот и детей, оставшихся без родительского попечения. Они предназначены для ремонта их единственного жилья. Это также единовременные пособия в несколько десятков тысяч рублей.

Смежный вариант – субсидии инвалидам первых двух групп и детям-инвалидам не просто для ремонта, а для приспособления жилья под их нужды, вызванные их физическим состоянием. Единовременная выплата составляет несколько десятков тысяч рублей.

Налоговый вычет за ремонт жилья

Он идет вместе с налоговым вычетом за приобретение жилья. Максимальный размер такой компенсации – 2 миллиона рублей и за жилье, и за ремонт. Если жилье покупают супруги, каждый из них имеет право на вычет до 2 миллионов.

Самое главное, чтобы в договоре купли-продажи жилья было указано, что оно продается без ремонта или с самой минимальной отделкой. Если имеется частичный ремонт, вычет производится за оставшуюся его часть.

Чаще всего по такой схеме проходят новостройки, но и со вторичным жильем такое возможно. Для этого нужно прописать в договоре, что квартира или дом продается без полноценной отделки.

Оплата ремонта социального жилья

Социальное жилье – это квартиры, находящиеся в собственности муниципалитета, которые предоставляются гражданам определенных категорий по договору социального найма. Социальное жилье должно быть пригодно для проживания.

Однако городские власти не всегда следят за этим, и случается, что человек вынужден делать за свой счет ремонт, чтобы просто вселиться в муниципальную квартиру и жить. В таком случае он вправе затребовать компенсацию расходов.

Скорее всего, администрация муниципального образования откажется выплатить ее в добровольном порядке, и придется идти в суд. Нужно будет доказать, что квартира была непригодная для жилья и что потратили на ремонт заявленную сумму.

Источник

Как получить деньги от государства на ремонт своего жилья в 2021 году?

Выполнение ремонта всегда предусматривает существенные материальные затраты. Как же быть, когда жилье приходит в непригодное для дальнейшего проживания состояние, необходим срочный ремонт, а денег на его выполнение нет? Или как быть, когда купленная «по дешевке» квартира очень запущена, а отремонтировать ее уже на что? В полной мере это касается и квартир, приобретаемых в новостройках без отделки.

На помощь в такой сложной ситуации готово прийти государство и взять на себя финансовые расходы на выполнение ремонта, вот только воспользоваться подобной возможностью могут лишь отдельные категории граждан и при соблюдении определенных условий, установленных российским законодательством.

В целом помощь со стороны государства на проведение ремонта может быть оказана четырьмя различными способами.

Субсидии федерального бюджета

Полагаются членам семей государственных служащих силовых ведомств (военные, МВД, МЧС, таможня), погибших при исполнении, или находящихся в отставке после 20-летней выслуги лет. К членам семей по закону относятся вдовы (не вышедшие повторно замуж), дети до 18 лет или студенты-бюджетники до 23 лет, дети-инвалиды и иждивенцы умершего без возрастных ограничений.

Субсидии выделяются из федерального бюджета на ремонт частных домовладений с периодичностью не чаще 1 раза в 10 лет. Определение суммы выплаты проводится после обращения заявителя территориальными органами соцзащиты исходя из нормативов жилплощади и числа проживающих.

Субсидии регионального бюджета

Категории граждан, имеющие право претендовать на подобную льготу устанавливаются властями субъектов федерации. Предоставляется она в виде единовременной выплаты, размер которой варьируется в пределах 50-100 тысяч рублей. Например, получить ее могут ветераны ВОВ, в чьей собственности объект недвижимости находится не менее 5 лет.

Зачастую адресатами региональной помощи оказываются сироты, обладающие единственным жильем. Получателями выплат могут выступать инвалиды I и II групп, дети-инвалиды. При этом в процессе выполнения ремонта за счет бюджетных средств предусматривается не просто проведение косметического ремонта, а адаптация жилого помещения под потребности человека с ограниченной мобильностью. В данном случае получить можно до 40-50 тысяч рублей.

• Дорогие читатели! Чтобы узнать, какие льготы положены именно Вам, звоните по телефону:8-800-350-81-97, задайте вопрос нашему дежурному юристу. Это бесплатно.

Налоговый вычет

Предоставление гражданам данного вычета осуществляется вместе с вычетом на покупку жилой недвижимости. Возврат осуществляется в размере ставки НДФЛ (13%) уплаченной с суммы покупки (база вычета не более 2 миллионов рублей на человека). При совместной покупке жилья супругами на получение вычета может претендовать каждый из них.

При этом на ремонт вычет будет распространяться только в случае указания в договоре купли-продажи отсутствия ремонта. При условии его частичного присутствия, величина вычета за ремонт будет рассчитываться только на остаточную сумму расходов.

В большинстве случаев обладателями вычета становятся собственники жилья в новостройках, но можно применить его и к вторичному рынку жилья, при наличии соответствующих записей в заключаемом договоре купли-продажи.

Ремонт социального жилья

Предоставление гражданам социального жилья осуществляется на основании заключения договора социального найма. Объект недвижимости при этом продолжает оставаться собственностью муниципальных властей, отвечающих за его поддержание в должном состоянии.

В случае, если человеку потребовалось выполнение ремонта для вселения за счет собственных средств, он обладает законным правом на получение соответствующей материальной компенсации понесенных трат.

В большинстве случаев местные власти отказывают в выплатах, но добиться их можно в судебном порядке. При этом потребуется доказать не только собственные траты, но и изначальное нахождение квартиры в состоянии, не пригодном для жизни человека.

У вас остались вопросы?

Или вам требуется юридическая помощь? Хотите узнать, какие льготы Вам положены? Задайте вопрос юристу на нашем сайте или позвоните по телефону: 8-800-350-81-97 . Помощь юриста бесплатна !

Источник

Кому положены деньги от государства на ремонт жилья

Ремонт, как известно, это не только стихийное бедствие, но и чрезвычайно затратное дело – поэтому лишняя возможность сэкономить на нем никому не повредит.

Предлагаю полный обзор случаев, когда можно получить от государства денежную компенсацию расходов, понесенных на ремонт своего жилья.

1. Федеральные субсидии на ремонт.

Право на получение от государства денежных выплат на ремонт жилья имеют члены семей военнослужащих и приравненных к ним сотрудников правоохранительных органов (системы внутренних дел, уголовно-исполнительной системы наказаний, противопожарной службы, таможенных органов), которые погибли при исполнении служебных обязанностей или скончались после выхода в отставку (по достижении предельного возраста службы, если выслуга превышает 20 лет).

К членам семьи относятся: вдова (если не вышла повторно замуж), несовершеннолетние дети, дети, обучающиеся по очной форме в образовательном учреждении (до 23 лет), дети-инвалиды независимо от возраста, а также все иные лица, которых содержал умерший.

Раз в 10 лет они могут воспользоваться правом на получение федеральной выплаты на ремонт своего жилья (если проживают в частном доме).

Сумма выплаты рассчитывается по нормативам жилой площади, в зависимости от числа проживающих. Обращаться за выплатой следует в местные органы соцзащиты.

2. Региональные субсидии на ремонт.

На уровне субъектов РФ для отдельных категорий граждан устанавливаются денежные выплаты для ремонта жилья. Например:

— Участникам Великой Отечественной войны полагается единовременная выплата в сумме 100 000 рублей на ремонт жилья, которое находится у них в собственности не менее 5 лет,

— Детям-сиротам и детям, которые остались без попечения родителей выделяются средства на ремонт их единственного жилья.

— Инвалидам 1-2 групп детям-инвалидам предоставляются разовые выплаты до 30 000 рублей на ремонт жилья с целью приспособления его к нуждам инвалида.

3. Возврат подоходного налога на сумму затрат по оплате ремонта.

Налоговый кодекс позволяет получить имущественный вычет по НДФЛ в случае строительства или приобретения жилья на территории РФ.

Причем в сумму вычета включается не только сама стоимость жилья, но и дополнительные расходы:

— по приобретению отделочных материалов и отделке частного жилого дома, квартиры или комнаты.

Главным условием является то, что по договору покупается дом или квартира без отделки (об этом должно быть прямо указано в документе).

Чаще всего под такое условие подпадают квартиры, приобретенные в новостройках. Если предусмотрена частичная отделка по договору, то можно рассчитывать на компенсацию лишь оставшейся части ремонта.

Например: квартира передана по договору с подготовленными полами и стенами, но без внешнего покрытия. В таком случае к вычету можно заявить расходы на покупку напольных покрытий и обоев, а также стоимость отделочных работ.

При покупке вторичного жилья расходы на ремонт крайне сложно учесть в вычете, т.к. в основном все жилые помещения уже отремонтированы. Но шанс есть, если в договоре указано, что квартира передается без отделки.

Следует учитывать, что стоимость расходов на ремонт входит в общую сумму налогового вычета (2 млн рублей).

Поэтому есть смысл заявлять о них, когда стоимость приобретенного жилья не достигает этого максимума. Если жилье покупают супруги, то каждый из них имеет право на вычет до 2 млн рублей.

Тогда стоимость ремонта может увеличить сумму налога, подлежащего возврату, если стоимость жилья менее 4 млн рублей (тогда один из супругов может заявить расходы на ремонт в своей части вычета).

4. Компенсация расходов на ремонт государственного жилья.

Сложилась судебная практика, которая позволяет получить с государства компенсацию на ремонт жилья, если оно было предоставлено по договору социального найма в ненадлежащем состоянии.

Так, в Брянске гражданке предоставили государственное жилье, которое она вынуждена была отремонтировать за свой счет, прежде чем вселиться.

А спустя некоторое время договор найма был расторгнут из-за недостоверности представленных документов и гражданке пришлось выселяться.

Суд взыскал в ее пользу компенсацию за ремонт, т.к. жилье было передано в не пригодном для проживания виде (Дело № 83-КГ17-18).

Источник

С ноября 2019 года можно получить льготный кредит на ремонт дома в селе

Оказывается, с ноября текущего года на ремонт жилых домов, находящихся в сельской местности, их владельцы могут получить льготные кредиты под удивительно низкий процент. В связи с этим возникают вопросы: а много денег получится взять? И на какие же ремонтные и отделочные работы эти деньги позволительно потратить? Давайте разбираться.

Особенности льготного кредитования

Действительно, на ремонт дома в сельской местности кредиты теперь выдают по очень низкой ставке. Однако Постановлением Правительства РФ за № 1514, принятым 26.11.19 г, предусмотрен особый механизм подобного кредитования. В документе прописано, что льготные кредиты сельским жителям выдаются на вполне определенные цели:

— приобретение/монтаж оборудования, обеспечивающего электро-, газо- и водоснабжение, отопление, водоотведение;

— ремонт дома (в том числе капитальный).

Важно: одним из обязательных условий кредитования являются договоры подряда, заключенные с организациями, осуществляющими продажу и монтаж оборудования, ремонтные и отделочные работы.

Льготная ставка

Сегодня льготная ставка кредита, выдаваемого на ремонт сельского жилья, составляет 1-5% годовых.

Кому могут дать кредит под такой процент?

На вышеописанных льготных условиях кредит на ремонт жилья в селе могут получить граждане, которые в сельской местности проживают постоянно. И это обстоятельство подтверждается их регистрацией.

При этом к сельской местности (с целью кредитования) закон относит:

— сельские англомерации (в том числе поселки городского типа и рабочие);

— малые города (до 30 000 человек).

Не смогут получить кредит по заявленной выше ставке на ремонт дома жители:

— внутригородских муниципалитетов, входящих в Москву и Санкт-Петербург;

— муниципальных образований Московской области (МО);

— и городских округов МО.

Сроки получения льготного кредита

Оформить кредит на ремонт сельского дома на льготных условиях можно с 01.01.20 г.

Сумма кредита

По льготной ставке описанный выше кредит может быть выдан на сумму:

— до 300 000 рублей жителям сельских территорий Ленобласти, а также Дальневосточного ФО;

— до 250 000 рублей сельским жителям других регионов РФ.

Банки, выдающие льготные кредиты сельчанам

Работать со льготными кредитами будут банки по выбору Министерства сельского хозяйства РФ. А недополученную прибыль таким кредитным организациям возместят государственными субсидиями.

В настоящий момент свое участие в программе анонсировали Сбербанк и Россельхозбанк.

Поддержите развитие нашего канала Яндекс.Дзен лайком (палец вверх – слева) и подпиской. Это поможет нам публиковать больше интересных материалов. Также вы сможете оперативно узнавать о новых публикациях.

Источник