Тарифы капитального ремонта по пермскому краю

Правительство Пермского края утвердило размер ежемесячного взноса за капитальный ремонт на следующие три года

Правительство Пермского края утвердило размер ежемесячного взноса за капитальный ремонт на следующие три года. В 2020 году взнос за квадратный метр общей площади квартиры составит 9 рублей 36 копеек, в 2021 году – 9 рублей 73 копейки, а в 2022 – 10 рублей 10 копеек. Индексация взносов на капитальный ремонт обусловлена экономическими причинами. Ежемесячный взнос гражданина должен обеспечивать финансовую устойчивость региональной программы капитального ремонта и выполнение качественного ремонта домов. Индексация необходима, поскольку стоимость строительных материалов ежегодно возрастает. Чтобы рассчитать месячный платеж за капитальный ремонт нужно общую площадь квартиры умножить на средний взнос, утвержденный постановлением правительства Пермского края.

Напомним, что в Пермском крае действуют льготы на уплату взносов на капитальный ремонт. Компенсация в размере 50% предоставляются собственникам, достигшим возраста 70 лет, инвалидам I и II групп, участникам войн и ветеранам боевых действий. Компенсация в размере 100% предоставляются собственникам, достигшим возраста 80 лет. При этом расчет компенсации производится, исходя из размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения. По вопросам предоставления компенсации необходимо обращаться в территориальное управление Министерства социального развития Пермского края (Соцзащиту) по месту жительства.

Средства, уплаченные гражданами в фонд капитального ремонта, имеют целевое назначение и могут быть направлены исключительно на проведение капитального ремонта дома, разработку проектно-сметной документации для ремонта или проведение комплексного обследования многоквартирного дома.

В Пермском крае за период реализации программы капитального ремонта с 2015 года отремонтировано больше 1000 многоквартирных домов. На сегодняшний день Фондом заменено порядка 500 лифтов в Перми, Соликамске, Березниках, Добрянке, Краснокамске, Кунгуре, Чайковском, Губахе и Чернушке. В настоящее время подрядчики Фонда ведут работы в 444 домах по всему региону. Еще по 452 домам разрабатывается проектно-сметная документация.

Источник

Взносы на капитальный ремонт в Пермском крае в 2020 г. — ставки, льготы

Порядок установления минимального размера взноса на капитальный ремонт, утверждения региональной программы капитального ремонта, определение порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, определение размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, в Пермском крае установлены Жилищным кодексом Российской Федерации и Законом Пермского края от 11.03.2014 N 304-ПК «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края», (в редакции, действующей в 2020 году).

Действие закона распространяется на все города края. Административный центр – город Пермь. Крупные города и населенные пункты: Березники, Соликамск, Чайковский, Кунгур, Лысьва, Краснокамск, Чусовой, Добрянка, Чернушка, Кудымкар, Верещагино, Оса, Губаха, Нытва, Кизел, Красновишерск, Очёр, Александровск, Полазна, Горнозаводск, Яйва, Кондратово.

Обязанность и срок уплаты взносов на капитальный ремонт

В соответствии с действующим законом собственники жилья обязаны оплачивать плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе взносы на капитальный ремонт (ст. 154, 155, 158, 169 Жилищного кодекса РФ).

Таким образом , обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возложена на собственников квартир. Об обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт и ответственности за их неуплату читайте в статье по ссылке.

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете;
перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Срок уплаты взносов на капитальный ремонт определены статьей 155 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца , следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Таким образом, взносы на кап. ремонт необходимо оплатить до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. То есть за январь взнос оплачивается в срок не позднее 10 февраля, за февраль — до 10 марта, за март — до 10 апреля и т.д.

При нарушении сроков уплаты начисляются пени.

Новое. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Работы по кап. ремонту, оплачиваемые за счет средств фонда капитального строительства

Очередность проведения капитального ремонта определяется в региональной программе капитального ремонта.

За счет средств, перечисляемых на капитальный ремонт, могут выполнить следующие виды работ:

разработку проектной документации (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности);
проведение экспертизы проектной документации (в случае принятия соответствующего решения техническим заказчиком работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме);
энергетическое обследование многоквартирного дома, проводимое в соответствии с Федеральным законом «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
техническую инвентаризацию и паспортизацию многоквартирного дома;
ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
ремонт крыши;
переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, замена плоской кровли на стропильную, устройство выходов на кровлю.
ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
ремонт и утепление фасада;
ремонт фундамента многоквартирного дома;
установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа).

В Пермском крае региональная программа капитального ремонта формируется на срок 30 лет, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, и включает в себя перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории Пермского края ( Постановление Правительства Пермского края от 24.04.2014 N 288-п ). В приложении к программе можно узнать в каком году запланировано проведение капремонта в конкретном доме. Текст программы по ссылке .

В региональную программу не включаются:

многоквартирные дома, физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) которых превышает 70 процентов;
многоквартирные дома, в которых совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, определенную Правительством края;
многоквартирные дома, в которых имеется менее чем три квартиры;
многоквартирные дома, которые на дату утверждения или актуализации региональной программы признаны в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

Ставки взносов на капитальный ремонт в Пермском крае

Минимальный размер взноса устанавливается постановлением области. Ставка взноса определяется в рублях на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

Размер взносов на капремонт в г. Перми на 2020 год составляет 9 рублей 36 копеек за 1 кв.м.

Ставки взносов на капитальный ремонт в Пермском крае и Перми с 2017 года по настоящее время отражены в таблице

Размер взносов на капремонт в Перми и Пермском крае

Источник

Тарифы капитального ремонта по пермскому краю

от 16 сентября 2020 года N 673-п

О внесении изменений в отдельные постановления Правительства Пермского края по вопросам капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

Правительство Пермского края постановляет:

1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в отдельные постановления Правительства Пермского края по вопросам капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее — изменения).

2. Настоящее Постановление вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования, за исключением пункта 1 изменений, который вступает в силу со дня подписания настоящего Постановления и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2020 года.

Временно исполняющий обязанности
губернатора Пермского края
Д.Н.МАХОНИН

УТВЕРЖДЕНЫ
Постановлением
Правительства
Пермского края
от 16.09.2020 N 673-п

ИЗМЕНЕНИЯ, КОТОРЫЕ ВНОСЯТСЯ В ОТДЕЛЬНЫЕ ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА ПЕРМСКОГО КРАЯ ПО ВОПРОСАМ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ

«10.4. сведения о собираемости взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме не менее 92 процентов.

Собираемость взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме может составлять не менее 50 процентов в случае предоставления к заявлению об установлении необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме документов, подтверждающих одно из следующих условий:

наличие скрытых дефектов конструктивных элементов многоквартирного дома, выявленных в ходе проведения строительно-монтажных работ в рамках реализации региональной программы капитального ремонта;

наличие разработанной проектно-сметной документации на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме с положительным заключением о достоверности определения сметной стоимости, выданным специализированной организацией, без привлечения средств фонда капитального ремонта, сформированного за счет взносов на капитальный ремонт собственников помещений многоквартирного дома;

наличие государственной поддержки капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и (или) иных не запрещенных законом источников.».

Приложение
к изменениям,
которые вносятся в отдельные
постановления Правительства
Пермского края по вопросам
капитального ремонта общего
имущества в многоквартирных домах

«УТВЕРЖДЕНЫ
Постановлением
Правительства
Пермского края
от 24.04.2014 N 288-п

ПРЕДЕЛЬНЫЕ СТОИМОСТИ УСЛУГ И (ИЛИ) РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, КОТОРЫЕ МОГУТ ОПЛАЧИВАТЬСЯ РЕГИОНАЛЬНЫМ ОПЕРАТОРОМ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА

Наименование услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Предельная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Источник

Тарифы капитального ремонта по пермскому краю

Капитальный ремонт: Об изменении с 1 января 2017 года минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах

Тарифы капитального ремонта по пермскому краю

Правительство Пермского края утвердило размер ежемесячного взноса за капитальный ремонт на следующие три года

Взносы на капитальный ремонт в Пермском крае в 2020 г. — ставки, льготы

Обязанность и срок уплаты взносов на капитальный ремонт

Работы по кап. ремонту, оплачиваемые за счет средств фонда капитального строительства

Ставки взносов на капитальный ремонт в Пермском крае

Тарифы капитального ремонта по пермскому краю